第二部分通用合同条款(建筑工程)

1、.：.；第二部分 通用合同条款详见GF20210201建立工程施工合同通用合同条款。第三部分 公用合同条款1. 普通商定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括： 。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联络： 。1.1.2.5 设计人：名 称： ；资质类别和等级： ；联络： 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。1.1.3.9 永久占地包括： 。1.1.3.10 暂时占地包括： 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 。1.4 规范和规范1.4.1适用于工程的规范规范包括：

2、。1.4.2 发包人提供国外规范、规范的称号： ；发包人提供国外规范、规范的份数： ；发包人提供国外规范、规范的称号： 。1.4.3发包人对工程的技术规范和功能要求的特殊要求： 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为： 。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： ；发包人向承包人提供图纸的数量： ；发包人向承包人提供图纸的内容： 。1.6.4 承包人文件需求由承包人提供的文件，包括： ；承包人提供的文件的期限为： ；承包人提供的文件的数量为： ；承包人提供的文件的方式为： ；发包人审批承包人文件的期限： 。1.6.5 现场图纸预备关于现场图纸预

3、备的商定：承包人应在施工现场另外保管一套完好的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进展工程检查时运用。1.7 联络1.7.1发包人和承包人该当在3天内将与合同有关的通知、同意、证明、证书、指示、指令、要求、恳求、赞同、意见、确定和决议等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接纳文件的地点： 现场工程部 ；发包人指定的接纳人为： 。承包人接纳文件的地点： 现场工程部 ；承包人指定的接纳人为： 。监理人接纳文件的地点： 现场监理部 ；监理人指定的接纳人为： 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权益关于出入现场的权益的商定：由承包人按照发包人要求担任获得出入施工现场所需的同意手续

4、和全部权益。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边境的商定：以现场实践施工条件为准。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需求的场内道路和交通设备的商定：以现场实践施工条件为准。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁暂时加固改造费用和其他有关费用由承包人承当。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供应承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的运用限制的要求：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。1.11.2 关于承包人为实

5、施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的运用限制的要求：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术的运用费的承当方式：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，能否调整合同价钱： 据实调整 。允许调整合同价钱的工程量偏向范围： / 。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联络： ；电子信箱： ；通讯地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下： 、 。2.4 施工现场、

6、施工条件和根底资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求： 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应担任提供施工所需求的条件，包括： 。3. 承包人3.1 承包人的普通义务9承包人提交的开工资料的内容：提供符合城建档案盒行政质量监视部门要求的施工图和开工资料。承包人需求提交的开工资料套数：不少于肆套。承包人提交的开工资料的费用承当：承包人承当 。承包人提交的开工资料移交时间：开工验收后30日内 。承包人提交的开工资料方式要求： 书面及电子档 。6承包人应履行的其他义务： / 。3.2 工程经理3.2.1 工程经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资历等级： ；建造师注

7、册证书号： ；建造师执业印章号： ；平安消费考核合格证书号： ；联络： ；电子信箱： ；通讯地址： ；承包人对工程经理的授权范围如下：担任组织合同工程的实施。关于工程经理每月在施工现场的时间要求： 。承包人未提交劳动合同，以及没有为工程担任人交纳社会保险证明的违约责任：承包人应承当其与员工之间发生的用工争议等责任以及社保部门的处分责任。工程担任人未经同意，擅自分开施工现场的违约责任：按贰仟元/次扣减工程款。3.2.3 承包人擅自改换工程担任人的违约责任：向发包人支付违约金壹万元，并承当由此给发包人呵斥的直接与间接损失 。3.2.4 承包人无正当理由回绝改换工程担任人的违约责任：支付违约金伍仟元

8、。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交工程管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前7天内。3.3.3 承包人无正当理由回绝撤换主要施工管理人员的违约责任：按贰仟元/次扣减工程款。3.3.4 承包人主要施工管理人员分开施工现场的同意要求：由总监同意，发包人认可后方可分开。3.3.5承包人擅自改换主要施工管理人员的违约责任：按伍仟元/次扣减工程款。承包人主要施工管理人员擅自分开施工现场的违约责任：按伍佰元/次扣减工程款。3.5 分包3.5.1 分包的普通商定制止分包的工程包括： 本工程不允许分包 。3.6 工程看管与废品、半废品维护承包人担任看管工程及工程相关的资料、工程设备的起始时间

9、： 按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。3.7 履约担保承包人能否提供履约担保： 是 。承包人提供履约担保的方式、金额及期限的：本工程履约保证金为合同总额的10%，承包人在获得中标通知书前将履约保证金足额打至发包人指定账户。每标段工程开工验收合格后退还该标段工程履约保证金不计息。4. 监理人4.1监理人的普通规定关于监理人的监理内容：见监理合同。关于监理人的监理权限：见监理合同。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名： ；职 务： ；监理工程师执业资历证书号： ；联络： ；电子信箱： ；通讯地址： ；关于监理人的其他商定：/ 。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能经过协商达

10、成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进展确定：1 / ；2 / ；3 / 。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量规范和要求： / 。关于工程奖项的商定： 无 。5.3 隐蔽工程检查5.3.2承包人提早通知监理人隐蔽工程检查的期限的商定： 共同检查前48小时书面通知监理人 。监理人不能按时进展检查时，应提早 12 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超越： 48 小时。6. 平安文明施工与环境维护6.1平安文明施工6.1.1 工程平安消费的达标目的及相应事项的商定：平安施工费已包含在本合同价款内，一切平安事故均由承包人担任，包括但不限于以下工程：1、施工预备中平安事故；2、施

11、工中平安事故；3、投入运用后因工程质量或质量维修等缘由引发的平安事故；4、必需保证工程施工现场到达恩施州平安文明施工现场规范。6.1.4关于治安捍卫的特别商定：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行，且施工单位应严厉执行。关于编制施工场地治安管理方案的商定：开工前提供。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求：本合同价款已包含建筑渣滓处置费、国家规定的足额的平安文明费、平安技术效力费、规费及税金。承包人应对施工班组商定平安消费奖励、惩罚制度，并将相关制度作为附件交由发包人留存，发包人将据此进展监视、检查。6.1.6 关于平安文明施工费支付比例和支付期限的商定：合同总价包含

12、建筑渣滓处置费、平安技术效力费，由承包人交纳。如办理施工答应证时发包人代为交纳的，由发包人从承包人工程进度款中扣除。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人商定的施工组织设计应包括的其他内容：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。7.1.2 施工组织设计的提交和修正承包人提交详细施工组织设计的期限的商定：开工前7天。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修正意见的期限：收到后7天内。7.2 施工进度方案7.2.2 施工进度方案的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度方案后确认或提出修正意见的期限：收到后7天内。7.3 开工7.3.1 开工预备关于

13、承包人提交工程开工报审表的期限：开工前7日内。关于发包人应完成的其他开工预备任务及期限：开工前7日内。关于承包人应完成的其他开工预备任务及期限：开工前7日内。7.3.2开工通知因发包人缘由呵斥监理人未能在方案开工日期之日起 90 天内发出开工通知的，承包人有权提出价风格整要求，或者解除合同。7.4 丈量放线7.4.1发包人经过监理人向承包人提供丈量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前5日内。7.5 工期延误7.5.1 因发包人缘由导致工期延误因发包人缘由导致工期延误的其他情形：工期顺延但不补偿费用。7.5.2 因承包人缘由导致工期延误因承包人缘由呵斥工期延误，逾期开工违约金的计算方

14、法为： 每延期一天，甲方按合同总金额的千分之五对乙方进展处分，由甲方直接在工程结算款中扣除。因承包人缘由呵斥工期延误，逾期开工违约金的上限： / 。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关商定： / 。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人赞同以下情形视为异常恶劣的气候条件：1 特大暴雨 ；2 六级以上大风 ；3 / 。7.9 提早开工的奖励7.9.2提早开工的奖励： / 。8. 资料与设备8.4资料与工程设备的保管与运用8.4.1发包人供应的资料设备的保管费用的承当：由承包人担任保管，发包人不承当相关费用。8.6 样品8.6.1样品的报送与封存需求承包人报送样品的资料或工程设备，样品

15、的种类、称号、规格、数量要求：按规范要求执行。8.8 施工设备和暂时设备8.8.1 承包人提供的施工设备和暂时设备关于建筑暂时设备费用承当的商定：发包人不提供任何施工设备和暂时设备，由承包人自行安排并承当相应费用。9. 实验与检验9.1实验设备与实验人员9.1.2 实验设备施工现场需求要配置的实验场所：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。 施工现场需求配备的实验设备：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。施工现场需求具备的其他实验条件：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。9.4 现场工艺实验 现场工艺实验的有关商定： / 。10. 变卦

16、10.1变卦的范围关于变卦的范围的商定：设计变卦经甲乙双方及甲方委托的跟踪审计单位、监理单位共同签证为准。10.4 变卦估价10.4.1 变卦估价原那么关于变卦估价的商定: 经清标后的招标报价中已有适用于变卦工程的价钱，那么按已有价钱计算；没有适用变卦工程的价钱，那么按与清标后的招标价钱程度相一致的原那么，由承包人提出顺应的变卦价钱，经发包人委托的造价工程师及发包人确认后予以调整合理价款。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：收到承包人报送的合理化建议后7日以内。发包人审批承包人合理化建议的期限：收到监理人报送的合理化建议后7日以内。承包人提出的合理化建议降低了合同价钱或

17、者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： / 。10.7 暂估价本工程无暂估价。10.8 暂列金额本工程无暂估价。11. 价风格整11.1 市场价钱动摇引起的调整市场价钱动摇能否调整合同价钱的商定： 否 。12. 合同价钱、计量与支付12.1 合同价钱方式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：施工期间施工环境的变化、人工工资上涨等。风险费用的计算方法：由招标人在报价中思索风险费用，合同单价不允调整。风险范围以外合同价钱的调整方法： / 。12.3 计量12.3.1 计量原那么工程量计算规那么：按2021年计算。12.3.2 计量周期关于计量周期的商定： 分标段按月进度计量 。12.3.3 单

18、价合同的计量关于单价合同计量的商定：分标段按月实践完成工程量计量，但累计不得超越合同清单数量变卦除外。12.4 工程进度款支付12.4.1 付款周期关于付款周期的商定：分标段按月进度支付，经发包人委托的跟踪审计单位审核合格，按月完成的工程量的65%予以支付；且每月工程款最低支付限额不得少于50万元，少于50万元的当月不予支付，累计到下月一并计算工程量支付；每标段开工验收合格后，支付至该标段工程总量的80%；一切标段开工验收合格并经发包人上级单位结算审计完成后，支付至工程结算审计金额的95%；余下5%作为工程质保金，待2年期满后工程质量符合合同相关商定，28天内无息付清余款。特别商定：本工程开工

19、前，如需按恩施州相关规定交纳的农民工工资保证金和农民工工资预备金，由发包人代为承包人交纳，后期从承包人工程进度款中分批扣除。12.4.2 进度付款恳求单的编制关于进度付款恳求单编制的商定：按相关规定执行。12.4.3 进度付款恳求单的提交单价合同进度付款恳求单提交的商定：向发包人、监理人、跟踪审计人员提交。12.4.4 进度款审核和支付监理人审查并报送发包人的期限：收到恳求7日内。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到监理审查报告后7日内。发包人支付进度款的期限：进度款支付证书签发后14个任务日内完成支付。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。1

20、3. 验收和工程试车13.1 分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进展验收时，应提早 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超越： 48 小时。13.2 开工验收13.2.2开工验收程序关于开工验收程序的商定：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。发包人不按照本项商定组织开工验收、颁发工程接纳证书的违约金的计算方法：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。13.2.5移交、接纳全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：自工程开工验收合格之日起15天移交。发包人未按本合同商定接纳全部或部分工程的，违约金的计算方法为：发包人自该当接纳工程之日起，承当

21、工程看管、废品维护、保管等与工程有关的各项费用。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每延误一天，支付违约金壹万元。13.3 工程试车13.3.1 试车程序工程试车内容： / 。1单机无负荷试车费用由 / 承当；2无负荷联动试车费用由 / 承当。13.3.3 投料试车关于投料试车相关事项的商定： / 。13.6 开工退场13.6.1 开工退场承包人完成开工退场的期限：工程开工验收合格支付费用后。14. 开工结算14.1 开工结算恳求承包人提交开工付款恳求单的期限：工程开工验收合格后28天内。开工付款恳求单应包括的内容：承包人按发包人上级公司文件要求报送结算资料。14.2 开工结算审核发包

22、人审批开工付款恳求单的期限：发包人在接到承包人真实、完好的结算资料后90个任务日内完成开工结算审核。发包人完成开工付款的期限：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。关于开工付款证书异议部分复核的方式和程序： / 。14.4 最终结清14.4.1 最终结清恳求单承包人提交最终结清恳求单的份数：叁份。承包人提交最终结算恳求单的期限：提交开工备案证、档案合格证、审计报告后。 14.4.2 最终结清证书和支付1发包人完成最终结清恳求单的审批并颁发最终结清证书的期限：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。2发包人完成支付的期限：按GF20210201建立工程施工合同通

23、用合同条款执行。15. 缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的详细期限：详细参考质量保修书。15.3 质量保证金关于能否拘留质量保证金的商定： 是 。15.3.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 2 种方式：质量保证金保函，保证金额为： / ； 5 %的工程款；其他方式: / 。质量保证金的补充商定： 。15.4.1 保修责任工程保修期为：见工程质量保修书，自工程开工验收含物业验收合格之日起计。15.4.3 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时。16. 违约16.1 发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：需由发包人担任协调办

24、理的相关事宜不及时办理的。16.1.2 发包人违约的责任发包人违约责任的承当方式和计算方法：1因发包人缘由未能在方案开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。2因发包人缘由未能按合同商定支付合同价款的违约责任：/。3发包人违反第10.1款变卦的范围第2项商定，自行实施被取消的任务或转由他人实施的违约责任：按实践损失据实向承包人赔偿。4发包人提供的资料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同商定，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变卦等情况的违约责任：由发包人承当相应经济损失。5因发包人违反合同商定呵斥暂停施工的违约责任：工期顺延。6发包人无正当理由没有在商定期限内发出复工指示，导致

25、承包人无法复工的违约责任：工期顺延。7其他： / 。16.2 承包人违约16.2.1 承包人违约的情形承包人违约的其他情形：不履行合同商定及相关法律法规、规范规范的情形。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承当方式和计算方法：向发包人赔偿直接及间接损失并承当相应违约金。 16.2.3 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别商定：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行，并向发包人赔偿直接及间接损失并承当相应违约金。发包人继续运用承包人在施工现场的资料、设备、暂时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承当方式： / 。17. 不可抗力 17.1

26、不可抗力确实认除通用合同条款商定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： / 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28天内完成款项的支付。18. 保险18.1 工程保险关于工程保险的特别商定：按GF20210201建立工程施工合同通用合同条款执行。18.3 其他保险关于其他保险的商定：承包人应为本工程各类人员办理不测损伤保险。承包人能否应为其施工设备等办理财富保险：由承包人自行决议并承当相关费用。18.7 通知义务关于变卦保险合同时的通知义务的商定：按保险合同商定执行。20. 争议处理20.3 争议评审合同当事人能否赞同将工程争议提交争议评审小

27、组决议：否。 20.3.1 争议评审小组确实定争议评审小组成员确实定： / 。选定争议评审员的期限： / 。争议评审小组成员的报酬承当方式： / 。其他事项的商定： / 。20.3.2 争议评审小组的决议合同当事人关于本项的商定： / 。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按以下第 2 种方式处理：1向 / 仲裁委员会恳求仲裁；2向 人民法院起诉。附件附件一：工程质量保修书附件二：廉洁协议书附件三：不拖欠农民工工资承诺附件四：建立单位与施工单位平安消费责任书附件五：平安协议书附件六：工程量报价清单附件一： 工程质量保修书发包人全称： 承包人全称： 发包人和承包人根据和，经协商一致

28、就恩施农产品加工园生活配套效力区A区景观及附属工程3号地块二标段3-1#楼、4-1#楼、4-4#楼、4-7#4-12#楼工程工程全称签署工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同商定，承当工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下：图纸范围内所示的小区内园路、广场、人行道、生态停车位等铺装，园林绿化，园林景观配套给排水及电气工程等。 二、质量保修期根据及有关规定，

29、工程的质量保修期如下： 1地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的工程合理运用年限； 2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为/年； 3装修工程为/年； 4电气管线、给排水管道、设备安装工程为/年； 5供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期； 6住宅小区内的给排水设备、道路等配套工程为2年； 7其他工程保修期限商定如下：见工程质量保修书，本工程质量保修期限为2年，自工程开工验收含物业验收合格之日起计；绿化养护的内容包括：修剪，灌溉与排水，中耕除草，施肥，维护措施，草坪养护，补植，抹芽，病虫害防治养护时间段内发生的质量问题，承包方无条件承当。草坪和地被：成坪后覆盖度应不低于95%，

30、单块裸露面积应不大于25cm2，杂草及病虫害的面积应不大于5%花卉：行珠距应均匀，高低搭配应恰当，花苗应覆盖地面，成活率不应低于95%，花苗不得沾泥污，花期正常，缺株率5%以下。水生植物：水湿生类每平方米成活9-12株，无病虫害，挺水类每平方米成活6-8株，无病虫害，浮水类每平方米成活9-12株，无病虫害，水面上水生植物的覆盖度应小于水面积30%。灌木：生长正常，到达平均生长量，叶色正常，轮廓明晰，层次清楚，不漏黄土。草木：覆盖率99%，叶色正常，无明显杂草，杂草率20%，不枯黄，草高50mm。名贵、古树移栽成活率100%，无明显机械伤痕，养护期大于2年详细协商。大树：长势自然，修剪合理，成活

31、率100%，无病虫害和明显机械损伤，生长季无枯黄株，落叶在10%以下。藤本和攀缘植物生长强壮，覆盖率不低于90%。乔木：每年施有机肥料一次，追肥一次，及时防治病虫害，坚持树木自然生长形状，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及妨碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周去除树根周围杂草一次，确保无杂草。灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥1次。及时防治病虫害，及时去除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每季度去除杂草一次。草本类：每季度施肥一次，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、去除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程实践开工之日起计

32、算。单位工程先于全部工程进展验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 1属于保修范围和内容的工程，乙方该当在接到甲方管理委托人发出的修缮通知之日后7日内小问题24小时内派人修缮。乙方不在商定期限内派人修缮的，甲方有权另行委托别的施工单位进展修复，乙方按合同商定的一样工程价钱的1.5倍支付修复费用，并支付甲方修复费用的40%作为管理费用，且乙方不因支付费用而免除其他的违约责任。乙方拒不支付修复费用和管理费用的，甲方有权从乙方的工程结算款、履约保证金及质保金中扣除。款项金额缺乏以扣除时，甲方有权向乙方追索该维修费用。

33、2发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，该当立刻到达事故现场抢修。 3绿化种植工程在保修期内应到达2级养护规范。 4保修期内发现苗木等植物资料死亡，应在种植季节按原设计种类、规格改换，质量保修完成后，由甲方组织验收。 5保修期内因乙方工程质量而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。 6在国家规定的工程合理运用期限内，乙方确保本工程的质量。因乙方缘由致使工程在合理运用期限内呵斥人身和财富损害的，乙方应承当损害赔偿责任。 7因工程质量问题影响物业运用人正常运用的，乙方应立刻整改并赔偿甲方的经济损失。 8对于涉及构造平安的质量问题，该当按照的规定，立刻向当地建立行政主管部门和有关部门

34、报告，采取平安防备措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 9质量保修完成后，由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由呵斥质量缺陷的责任方承当。 六、双方商定的其他工程质量保修事项：属于保修范围和内容的工程，乙方该当在接到甲方或物业管理部门发出的书面、电子邮件或、短信等方式修缮通知之日起24小时内处置终了。假设乙方不按时处置，甲方按500元/次对施工方收取违约金；如因乙方处置问题不及时，导致业主赞扬至甲方或建立主管部门，甲方有权按5000元/次向乙方索取违约金，且乙方须无条件接受。工程质量保修书由发包人、承包人在工程开工验收前共同签署，作为施工合同附件，

35、其有效期限至保修期满。此页无正文，为签字页发包人(公章)： 承包人(公章)：地址： 地址：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：年月日 年月日附件二湖北省房屋建筑和市政工程建立廉洁协议书甲方发包人： 乙方承包人： 工程工程称号： 工程工程地址： 为加强廉洁建立，规范承发包双方的活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，维护当事人的合法权益，根据省政府第308号令的有关规定，由甲方与乙方订立本协议书。 甲乙双方责任 严厉遵守国家法律法规和省政府第308号令的有关规定。 严厉执行一切合同文件，自觉按合同办事。 双方的业务活动坚持公平、公开、公正和

36、诚信的原那么法律法规另有规定除外，不得损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建立管理规章制度。四 建立健全廉洁制度，开展廉洁教育，设立廉洁告示牌，公布告发，监视并仔细查处违法违纪行为。五 发现对方在业务活动中有违反廉洁建立规定的行为，应及时给予提示和纠正。六 发现对方严重违反廉洁建立的行为，应向其上级部门或纪检、监察等有关机关告发。影响合同履行的，可按合同中关于合同解除的商定处置。第二条 甲方责任一 甲方作为工程工程的建立单位，全面担任工程建立的进度、质量和资金管理，仔细履行合同规定的甲方责任。二 甲方人员不得索要或接受乙方的财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、资

37、助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、调查等给付财物以外的其他手段。三 甲方人员不得参与乙方安排的宴请任务餐除外和文娱活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。四 甲方人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的任务等安排提方便。五 甲方人员及其配偶、子女等亲友不得从事与乙方有关的工程资料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。六 甲方人员不得以任何理由向乙方引荐分包单位或推销资料，不得要求乙方购买合同商定以外的资料和设备。第三条 乙方责任一 乙方作为工程工程的施工责任主体，严厉执行工程建立法律、法规和

38、强迫性规范与规范，按照合同担任承当工程建立的进度、质量、资金控制。二 乙方不得以任何理由向甲方人员给付财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、资助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、调查等给付财物以外的其他手段。三 乙方不得以任何理由安排甲方人员参与宴请任务餐除外及文娱活动，提供通讯工具、交通工具、和高档办公用品。四乙方不向甲方人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女任务等安排提供便利。五乙方不接受甲方人员及其配偶、子女等亲友从事或明示、暗示干涉工程资料设备供应、工程分包、劳务等经济活动的要求。第四条 违约责任

39、一甲方人员违反本协议第一条和第二条规定的，按看管理权限，根据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处置，涉嫌犯罪的，移交司法机关清查刑事责任；给乙方呵斥经济损失的，应予赔偿。二乙方人员违反本协议第一条和第三条规定的，按看管理权限，根据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处置，涉嫌犯罪的，移交司法机关清查刑事责任；给甲方呵斥经济损失的，应予赔偿。第五条 协议生效本协议的有效期，自双方签署之日起至该工程开工验收合格之日止。第六条 协议法律效能本协议书作为工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效能，经双方签署后生效。第七条 协议份数本协议一式肆份，双方各执贰份。在签署后与工程建立合同一并送工

40、程所在地建立行政主管部门或其指定委托的部门机构备案一份。甲方:(公章): 乙方:(公章):地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日附件三：不拖欠农民工工资承诺书为维护农民工的合法权益，不拖欠农民工工资，本公司郑重承诺，已完工或在建各种工程、各种合同段工程，需求运用农民工时，将保证做到：1、按照规定雇佣和运用农民工，工资将直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头。2、我单位分包单位雇佣农民工的，将要求分包单位按照第1条规定签署劳动合同，并担任督促其按照合同规定及时结付农民工工资。如因我公司未按合同商定与分包单位结清工程款，致使后者拖欠农民工工

41、资的，将由我公司先行垫付欠款。本公司对分包单位清偿拖欠农民工工资负总责。3、严厉遵守国家和地方关于农民工工资的其他有关规定。4、假设发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为，呵斥农民工上访，本单位情愿无条件接受甲方采取的经济等处分，同时情愿接受相关行政主管部门按照有关规定作出的其它处分决议。乙方： (全称)(盖章)乙方法定代表人： (签字)或被授权的代理人： (签字)日 期： 年 月 日注：本承诺书作为合同附件，与合同正本具有同等法律效能。附件四：建立单位与施工单位平安消费责任书 为确保 工程施工期间的平安，减少平安事件故的发生。根据国家施工平安的有关法规、规定及GJ59-2021，结合本工程工程

42、的实践情况，甲方与乙方平安消费责任书。一、指点思想施工企业应教育本企业员工树立起“平安第一，预防为主的思想认识，强化平安的管理监视，积极开展施工现场平安达标及文明施工活动，努力提高施工队伍的整体平安素质，确保施工现场施工消费的平安。二、目的和义务1、施工单位应成立公司、工程部二级平安指点小组，公司担任人为公司一级的平安责任人，工程经理为工程部的平安责任人。2、工程部应设设置专项资金作为平安施工措施费，该项措施费要专款公用，不得挪动他用。3、工程部要设有专职平安员管理施工现场的平安消费事物，平安员必需持证上岗、专岗专责。4、杜绝重伤以上事故、火灾事故、艰苦设备事故。普通隐患整改率100%以上，艰

43、苦隐患整改率100%，工人平安教育率达100%，特种作业持证上岗率100%。5、专职平安员要做好平安监视检查任务，发现问题及时反响，协助落实整改措施，及时制止违章指挥及违章作业的行为，作好平安教育及平安宣传任务。6、现场电工必需持证上岗，担任对现场用电线路、设备的检查维修，并作好记录，确保机具不带病运转，漏电动作无误。严厉按进展布设备工用电线路设备，安装施工机具。7、对于购置的平安防护用品必需有厂家答应证、产品合格证，要求合格率达100%。8、作好入场工人的平安教育任务，教育工人要遵守施工平安操作规程及厂区的平安管理规定。三、措施和要求1、结实树立“平安第一，预防为主的方针，严厉执行平安技术规

44、程、平安操作规程及JGJ59-2021，落实施工组织设计及施工方案的措施方案，制定分部分项平安技术措施，落实平安消费任务。2、抓好平安消费责任制落实任务，要进一步提高认识，明确责任，针对存在问题，积极采取有效措施加以处理。3、作好分部分项的平安技术交底任务，平安技术交底应全面、详细，并要有针对性，并做好平安交底记录。4、专职平安员每天要对施工现场进展平安巡视检查，对于发现的平安隐患应立刻提出整改，对于整改情况要全程追踪，并应及时反响；对违章指挥、违章作业的人和行为，要坚决制止，督促工人严厉遵守平安操作规程，严厉按照规定佩带平安防护用品。5、仔细实施平安技术措施方案，作好平安防护设备的搭设与维修

45、，平安防护设备的搭设不得滞后于工程的施工进度。6、大力做好平安宣传教育教育任务，真实做好岗前培训，不断加强工人的自我平安防护认识和才干。7、各级平安责任人要严厉按照各自的平安岗位职责范围，开展好各项平安消费任务，做到“齐抓共管。建立单位公章： 施工单位公章： 担任人签名： 担任人签名： 年 月 日 年 月 日 附件五：平安协议书甲方发包人： 乙方承包人： 为确保建立工程在施工中人身、设备的平安，根据、等法律、法规、规定，明确发、承包方平安责任，确保施工平安，保证员工和其他一切雇员在工程建立过程中人身安康平安，预防发生各类施工平安事故，经双方协商，甲乙双方自愿签署本协议。一、工程称号： 二、工程

46、地址： 三、工程范围： 四、协议期限：本协议与工程施工合同同步有效至施工终了工程移交甲方终了。一、发包方的平安责任： 1、对乙方的资质进展审查，确认其符合且具备以下条件： 1.1持有有相关部门颁发的营业执照和资质证书：持有法定代表人身份证明书、授权委托书：。 1.2相关担任人、工程技术人员和特种作业人员的配置及持证符合平安消费要求。 1.3配备的机械、工器具及平安防护设备、平安器具满足平安消费需求。 1.4应有的平安管理制度齐全。保括各工种的平安操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级平安消费岗位责任制和定期平安检查、平安教育等制度。 1.5承包单位专职平安管理机构人员配备情况。 2、开工前发包方必需对承包方工程担任人等，进展全面的平安技术及文明施工交底，应有完好的交底资料和交底记录，并经双方交底人员签字。并要求承包方事先制定施工方案，明确“三措组织措施、平安措施、技术措施，经发包方工程部门审查合格后方可施工。 3、不定期检查乙方施工现场，对乙方人员在消费任务中违反有关平安消费规章制度的行为予以制止和纠正，并发出有存底联