贵州省存量房买卖合同

1、.：.；贵州省存量房买卖合同出卖人：_以下简称甲方本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号：_住址：_联络：_委托代理人：_本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号：_买受人：_以下简称乙方本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号：_住址：_联络：_委托代理人：_联络：_本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号：_根据、之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的根底上，订立本合同：第一条房屋的根本情况甲 方自愿将其一切的座落于_市_区_路街巷_号_栋 _单元_层_号的房屋出卖给乙方，该房屋的证号为_证号为_，房屋建筑面积_平方米，属_构造，用

2、途为_，乙方已对该房屋状 况作了了解，情愿购买该房。第二条土地运用权情况该房屋的土地宗地号为_，土地运用权初始获得方式为_出让划拨，证号为_，运用面积为_平方米，土地运用年限自_至_止。第三条计价方式及成交价钱甲、乙双议定的上述房屋成交价钱为：按_套建筑面积计算，单价为每平方米人民币_元；房屋总价款为人民币大写_元￥_元。第四条付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为：一一次性付款：乙方应于_前将购房款人民币大写_元￥_元一次性支付给甲方。二分期付款：乙方应于_预付购房款人民币大写_元￥_元给甲方，并于_支付购房款人民币大写_元￥_元给甲方，余款于_结清。三其他方式：_。第五条甲方的义务一甲

3、方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明资料的真实、合法、有效。如甲方提供虚伪证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_支付违约金；给乙方呵斥损失的，并应支付相应的赔偿金。二甲方不得对以下房屋进展买卖：1司法机关、行政机关依法裁定、决议或者以其他方式限制房地产权益的；2依法收回土地运用权的；3共有房地产，未经其他共有人书面赞同的；4权属有争议的；5未依法登记领取权属证书的；6未经抵押权人赞同，转让或者出租抵押房地产的：7法律、行政法规制止转让的其他情形。如出卖的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方担任处置并承当相应责任。如出卖的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方

4、，并自行商定处理。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_支付违约金给乙方。三甲方在办理房屋产权转移登记恳求时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。四如甲方房屋附属设备包括煤气、水管、电线等老化，存在平安隐患，甲方应在房屋买卖前将情况照实告知乙方。第六条房屋交付运用时间甲方应于_年_月_日前将上述房屋交付给乙方运用，房屋附属设备及室内装饰等详见附件二一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如 甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_的违约金；逾期超越_日的，乙方有权解除合 同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之

5、日起_日内退还全部已付款，并按已付款的_向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金；逾期超越_日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、 乙双方该当在本合同签署之日起_日不得超越90日内向房地产行政管理部门提出恳求，并照实申报成交价钱，办理房屋转让登记手续；如因 甲方缘由，导致不能在_日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款 _的违约金及赔偿损失。第十条房屋买卖税费及其他费用的承当甲、乙双方应按国家有关房

6、屋买卖应纳税费的规定，交纳各自该当承当的税费。在上述房屋_权益转移交付运用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四商定支付；在权益转移交付运用后，运用该房屋所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第十一条争议处置本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商处理，协商不成，双方商定：一提交贵阳仲裁委员会仲裁；二_；三_。第十二条附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设备情况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效能。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执-份，办理房屋产权转移登记时

7、送房地产行政管理部门-份。第十五条甲、乙双方商定的其他事项一_；二_；三_；四_。甲方签章：_乙方签章：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日签署地点：_签署地点：_附件附件一：房屋平面图及房屋四至范围附件二：房屋附属设备情况及室内装饰情况1附属设备2室内装饰3其他设备附件三：租赁、抵押和其他一切权被限制等相关情况房屋共有人意见：赞同出卖上述房屋签章：_。租赁情况：_抵押情况：_其他一切权被限制情况：_附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除以下应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于_权益转移交付运用前未支付、未结算的费用均由甲方承当；在签于_权益转移交付运用后，运用该房屋所发生的费用均由乙方承当。1由甲方承当的费用：_2由乙方承当的费用：_1本合同文本为签约运用文本。签约之前，当事人该当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词了解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建立厅政策法规询。2本合同所称存量房，是指已被购买或自建并获得一切权证书的房屋。3本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4本合同文本中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格