框剪结构外墙面砖防渗漏施工工法

1、框剪结构外墙面砖防渗漏施工工法目录一、 前言二、 工艺特点三、 适用范围四、 工艺原理五、 工艺流程 六、 操作要点七、 材料要求八、 机具设备九、 劳动组织及安全十、 质量要求十一、 效益分析十二、 应用实例一、前言 随着人们生活水平的不断提高，人们对居住环境和建筑工程的质量以及使用功能的要求已越来越高。住宅建筑工程中渗漏问题一直困扰着人们，特别是外墙、屋面、厨、卫间等都是经常会出现渗漏的部位。2000年4月份，上海市建设局和住宅局针对创“无渗漏工程”召开了一次动员大会，当时“惠国公寓”工程被列为上海市首批50家创“无渗漏工程”的试点工程之一。为了攻克工程中的渗漏问题，我们采取了一系列防渗漏

2、新措施。该工程在2001年8月份经受住了上海市50年未见的一次特大暴雨的考验（当时街上积水深达50cm），外墙没有出现一处渗漏现象。为此，上海市建设局和住宅局还举办了一次现场观摩会，将该工程的防渗漏新措施刻制成了光盘，并在上海市所有施工单位中加以了推广应用。该工程获得了上海市“无渗漏工程”和“黄浦杯”优质工程。二、工艺特点 砌筑外墙的填充墙时，先在其下部与砼楼面交接处浇筑一道20cm高的C20细石砼挡水梁，与墙体同宽，起砼止水带的作用，当砖墙砌至窗台下口10cm时，再在其上浇筑一道C2O细石砼梁，是为了防止窗台下口墙体开裂；外墙粉刷之前，先在砖墙与砼交接处钉钢板网，然后再在经过清洗湿润的外墙面

3、上刷一道既能提高基层与抹灰层之间粘结力，又起封闭作用的801胶素水泥浆，然后再进行抹灰层施工，24小时后在粉刷层上再刷一道801胶素水泥浆，然后再进行贴面砖、勾缝、清理等，最后再在面砖上喷一道有机硅。 801胶素水泥浆是由水泥、801胶、水按一定比例拌制而成，其粘结强度高，操作方便，有效地控制了外墙面的空鼓、开裂、脱壳等质量通病。三、适用范围 主要适用于框剪结构外墙防渗漏粉刷、喷涂、贴面砖等。四、工艺原理4.1在砖外墙下部浇筑C20细石砼挡水梁，是为了延长雨水渗漏的途径以及抬高液面，起砼止水带的作用。4.2 不同材料的收缩性不同，在砼与砖墙的交接处钉钢板网来增强基层的抗拉力，从而减少粉刷层的空

4、鼓、开裂。4.3 在外墙基层上先刷一道801胶素水泥浆，可以增强基层与抹灰层之间的粘结力，从而减少粉刷层的空鼓、开裂、脱壳等现象。4.4 在粉刷层上再刷一道801胶素水泥浆，是为了堵塞粉刷层中的毛细孔，形成一道防水层，从而达到切断水往内部渗漏的通道，同时为贴面砖起一个过渡作用，也增强了粉刷层与面砖之间的粘结力，减少面砖的空鼓、勾缝开裂等；面砖贴好清理干净后，再在上面喷一道有机硅，是为了在面砖表面形成一道憎水膜达到防水与防尘的目的。五、工艺流程砖 墙 砌 筑窗台处理基层处理钉钢板网孔洞处理杂物清理外墙冲筋刷水泥浆粉刷层抹灰刷水泥浆贴外墙面砖喷有机硅面砖勾缝面砖清理浇筑砼挡水梁六、操作要点1. 砌

5、筑外墙的填充墙时，先在其下部浇筑一道20cm高C20细石砼挡水梁（内部设置过梁配筋），与墙体同宽；当墙体砌至窗台下口10cm时，再在其上浇筑一道C20细石砼梁。2. 将砼外墙穿墙螺杆洞中的PVC塑料套管，内、外两侧各剔除3-5cm，冲洗干净后，再用半干硬性石棉水泥砂浆分内、外两次填嵌，捣实；内、外两侧3-5cm范围内再用水泥砂浆堵实。3. 窗框安装好后，为了防止外窗框渗漏，打发泡剂时，在窗框外侧用U型木条封挡，深度5-10mm，以防发泡剂向外膨胀，从而保证发泡剂形成一个面，外表不被破坏而产生孔隙，使外墙雨水不能渗透到墙内。4. 外墙抹灰前墙体必须进行适当清理，在砼与砖墙交接处钉上钢板网，再用清

6、水将墙面冲洗干净后，刷一道801胶素水泥浆（水泥：801胶：水=1：0.014：0.34），涂刷必须均匀、到位。5. 在基层上刷801胶素水泥浆后，即可进行粉刷层施工，当粉刷层施工完毕24小时后，再在其上刷一道801胶素水泥浆，然后再进行外墙面砖的粘贴，面砖贴好后即可进行勾缝处理，勾缝时要注意灰缝饱满、密实、光滑、顺直，不能有砂眼，可用PVC管或盘条钢筋进行勾缝，边勾缝边清理面砖上的污染，最后再用喷雾器喷一道有机硅。七、材料要求 （1）水泥、黄砂、石子和水等材料应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002的要求。 （2）水泥、801胶、黄砂、水和有机硅等材料应符合建筑装饰装修工

7、程质量验收规范GB50210-2001的要求。 （3）水泥必须经过复试合格后方可使用，砂宜采用山砂，不宜采用江砂。八、机具设备 8.1 主要操作机具：砼搅拌机、砂浆搅拌机、振捣棒、面砖切割机、喷雾器等。 8.2 常用抹灰工具：铁板、木抹子、靠尺、木杠、筛子、小铁板、墨斗、木棰、尼龙绳、灰桶等。 8.3 计量器具：磅秤、钢尺、靠尺、卷尺必须经过校验合格后方可使用。九、劳动组织及安全 1. 按照工艺流程和工作量的大小合理组织施工，搅拌机上配备3人，负责运输材料上下2人，每3个抹灰工配1个小工。垂直运输机操手1人，面砖切割、运送2人。 2. 工人入场前必须经过严格的安全教育，进入施工现场必须戴好安全

8、帽，高空作业前先要检查脚手架是否牢固平稳；操作人员必须熟悉施工工艺过程，严格按施工工艺进行施工，同时要做好施工现场的文明施工等。十、质量要求 （1）抹灰前基层表面的灰尘、油渍、杂物等应清除干净，并应进行洒水湿润，外墙抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、裂缝，砼与砖墙交接处采用钢板网加强时，钢板网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 （2）外墙面砖粘贴必须牢固，无空鼓、裂缝，有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。十一、效益分析 本工法采用了在粉刷层上增刷一道801胶素水泥浆，每平方米的粉刷层上只增加了约0.5元，外墙增设的细石砼挡水梁与同体积的砖外墙相比，每立方米只增加了约20.8元。虽然增加了一定的费用，但克服了外墙面空鼓、裂缝、脱壳以及渗漏等质量通病，减少了返工或返修的人工及材料费用，间接地节约了成本，创造了效益，提高了社会信誉。十二、应用实例 1. xxx市人民医院综合病房楼，建筑面积：13386m2，竣工日期：1996年5月10日，该工程获“扬子杯”优质工程。 2. xxx市新华大厦，建筑面积：14750m2，竣工日期：2001年2月6日，该工程获常州市优质工程。3. 上海市惠国公寓工程，建筑面积：12874m2，竣工日期：2001年9月28日，该工程