合同附件总包分包施工界面划分

1、第四部分：合同附件附件1:总分包施工界面划分项目界面划分总则：承包人应完成按照招标文件、设计图纸范围内除右表分包人应完成工作之外的所有工作，并行使总包质量、安全、资料收集及总体进度、场地等控制与协调的相关责任，并对所有分包工程进行服务、配合、协调、照管等，包括但不限于以下工作内容：承包人完成的工作分包人完成的工作土 方 工 程按照招标文件及国家规定，行使总包质量、安 全、资料收集及总体进度、场地等控制与协调的 相关责任；定位放线及水准点提供，基槽标高的控制；提供现场施工的水、电接驳点；主楼基底标咼以上 1.8米范围内土方及以下所有土方包括桩基置换土挖运、桩头外运、电梯基坑、集水坑土方开挖等的挖

2、运， 人工清平修边。地库构造底板垫层底标高以上所有土方挖运 和地库独立基础、集水坑所有土方挖运。塔吊安装所需的土方开挖、外运、确保坑壁安 全处理工作，如在开挖过程中破坏发包人已完成 的支护工程的，负责恢复；土方回运、回填；其他情况的地基处理（费用另计）；人工配合桩间土开挖并负责开挖桩间土过程中桩身的保护；负责所有断桩的修复；负责定位控制桩的保护；服务、配合、协调、照管分包工程。按总包单位提供的经甲方认可的水准点完成如 下工作：场地平整、现状土就地平衡、旧房老基础的破除和外运，主楼基底标高以上1.8米以上的所有土方开挖和外运（含桩基置换土挖运、桩头外运、 电梯基坑、集水坑土方开挖等）人工清平修边

3、除 夕卜，人工清平修边为总包配合施工内容；配合基坑边坡支护的施工；负责市政道路及小区道路的污染清理、洒水降尘；负责破坏市政设施及小区内设施的修复及赔偿；与总包单位进行工作面的交接；向总包单位提供竣工资料；服从总包单位的管理等工作。桩 基 工 程负责桩头截凿、修理、修复，配合桩基检测时 桩头清理及其它工作；提供水、电接驳点；负责桩基检测过程中道路的铺设，并负责桩身的保护及采取措施防止基坑原土扰动；承担桩基检测的电费； 完成施工图纸内的本专业工程的全部内容；配合桩基检测；配合桩基检测时桩头打磨；负责桩基工程的测量放线，向总包单位提供本工程的测量放线基准点；负责市政道路及小区道路的污染清理、洒水降尘

4、；负责破坏市政设施及小区内设施的修复及赔偿；服从总包和监理单位的管理； 向总包单位提供竣工资料。基 坑 支 护 工 程定位放线及水准点提供；提供水、电接驳点；负责边坡使用期间的日常巡视和维护， 不得损坏已经完成的护坡工程，若发现危险，及时和发包人联系；基坑边坡支护的方案设计、论证和组织施工；施工中基坑边坡位移观测，做好有关的观测记 录资料；若遇因支护方案或质量问题引起的边坡 失稳，及时维护并赔偿损失；水电费自理 ；负责基坑回填前的边坡观察及维护；与总包单位进行工作面的交接；向总包单位提供竣工资料；服从总包单位的管理等工作。外 保 温 及 外 墙 涂 料 工 程按照招标文件及国家规定，行使总包质

5、量、安 全、资料收集及总体进度、配合控制与协调的相 关责任；负责外墙保温基层找平层的施工，并提供外墙脚手架及现有的垂直运输；提供水、电接驳点；提供材料堆放场地；完成本专业工程图纸范围内的所有工作内容；与总包单位进行工作面的交接；负责清理施工中产生的垃圾；水电费自理；施工作业面的清理；向总包单位提供竣工资料；服从总包单位的管理等工作；负责淋水试验并承担水费；负责相应检测费的费用；标 识 系 统提供标咼控制参考点；完成本专业与之有关的预留预埋；提供水、电接驳点并承担水电费。完成本专业工程图纸范围内的所有工作内容；清理施工现场本专业产生的施工垃圾做到场光 地净；向总包单位提供竣工资料；服从总包单位的

6、管理等工作。地 库 交 通 标 志 系 统提供标咼控制参考点；完成本专业与之有关的预留预埋；提供水、电接驳点。完成本专业工程图纸范围内的所有工作内容；清理施工现场本专业产生的施工垃圾，做到场 光地净；水电费自理；施工作业面的清理；向总包单位提供竣工资料；服从总包单位的管理等工作。弟铝或塑羽门窗工程完成全部门窗洞口的抹灰收口、修补；确保所 有门窗洞口尺寸、 位置、质量符合设计和规范要 求；做好洞口尺寸、位置、标咼交接检查，并签 字确认；提供水、电接驳点，提供现有的脚手架与垂直 运输；负责成品保护；负责因自身原因造成的对门窗的污染的清理；提供室内统一的建筑 50标高线；负责因门窗施工过程中对成品破

7、坏的修复；负责按要求引出避雷接驳点。完成全部门窗的施工内容及施工过程中经甲方 确认的设计变更、洽商、签证；需要二次设计的，须进行二次设计并经甲方及 甲方委托的主体设计单位认可；负责施工前门窗洞口的尺寸、位置、标咼交接 检查，签字确认；负责清理施工中产生的垃圾；负责防侧击雷的铜编织线的购买及连接；负责淋水试验并承担水费；水电费自理；承担门窗施工过程中对总承包人成品破坏的修 复费用；向总包单位提供竣工资料；服从总包单位的管理等工作。幕 墙 工 程完成幕墙洞口的抹灰收口；确保外墙洞口尺寸和位置符合设计和规范要求，按照图纸要求，做好预留预埋（包含但不限于固定点预留预埋及防雷接地预留预埋等）；做好洞口尺

8、寸、位置、标 高交接检查，并签字确认；提供水、电接驳点；提供现有的脚手架与垂直运输；负责提供材料存放场地；负责因幕墙施工过程中对成品破坏的修复；负责因装饰设计图与建巩结构图不付发生的 土建剔凿、修补工作。完成所有幕墙等施工内容及施工过程中经甲方 确认的设计变更、洽商、签证；需要进行二次设计的，需经甲方及甲方委托的 主体设计单位认可； 负责防雷接地的连接、测试；水电费自理；承担幕墙施工过程中总承包人对成品破坏的修 复费用；包单位提供竣工资料；服从总包单位的管理等工作。单 元 门、入 户 门 制 安完成所有门洞口的抹灰收口，确保所有门洞口尺寸和位置符合设计与规范要求；做好洞口尺寸、位置、标咼父接检

9、查，并签字确认；提供水、电接驳点、提供现有的脚手架与垂直 运输；提供室内及走廊统一的建筑 50标高线；负责因施工与图纸要求不符发生的土建剔凿、 修补工作；负责成品保护。完成所有门的制作与安装、运输等施工内容及施工过程中经甲方确认的设计变更、洽商、签证； 负责门磁的开孔及安装；清理施工现场本专业产生的施工垃圾，做到场 光地净；向总包单位提供竣工资料；服从总包单位的管理等工作。负责成品保护。公 共 区 域 装 饰 工 程按照招标答疑完成工作内容；按照设计文件及图纸要求完成电气管、盒预留预埋，穿线到位，应急安全、疏散指示灯安装， 普通照明灯具、开关面板不安装。提供建筑50标高线；承担因自身原因造成对

10、装饰的损坏修复的费 用。按招标答疑完成工作内容；清理施工现场本专业产生的施工垃圾，做到场 光地净；水电费自理；负责装饰图与土建图不符部分的照明改造以及 与装饰不符的照明管线敷设、照明灯具、开关安 装；负责成品保护负责因非自身原因造成的对装饰 的损坏的修复；向总包单位提供竣工资料；服从总包单位的管理等工作。信 报 箱提供标咼控制参考点；完成本专业与之有关的预留预埋；提供水、电接驳点并承担水电费。完成本专业工程图纸范围内的所有工作内容；清理施工现场本专业产生的施工垃圾，做到场 光地净；向总包单位提供竣工资料；服从总包单位的管理等工作。天 然 气 工 程提供室内、外天然气工程管道的施工条件，土建承包

11、人配合等全过程工作；为天然气施工单位提供水、电接驳点，并承担 相应水、电费；提供现有的垂直运输；负责孔洞的预留以及立管套管与楼板间缝隙 的封堵及防水处理；负责天然气工程打洞、开孔过程中对承包人成 品破坏的修复（例如打断暗埋电线管、电线）；负责已完工程的成品保护；服务、配合、协调、照管分包工程。住宅室内、外天然气工程管道、设备供应、储 运、现场保管、设备及系统安装、调试、试运转；政府相关部门验收、资料的编写、归档，保修、 通气等的全过程工作。自 来 水 工 程水表井阀门后的所有图纸内容，含水泵房内工 程施工及屋顶消防水箱前给水管、阀门的安装；管道穿墙及楼板的套管预埋、其他管道洞口预留以及管道安装

12、后的套管内、外封堵及防水处理；设备基础施工（图纸中有的）；为自来水施工单位提供水、电接驳点、并承担 水表安装的水、电费；提供现有的垂直运输；后期开洞的封堵、修复；服务、配合、协调、照管分包工程。一次网（市政给水干管至室外水表井）；管道井水表及表前表后阀门安装；园区给水外网（包括消防管网、生活给水管网， 以自来水设计的图纸为准）；提供竣工资料；接地的施工；二次加压系统施工水电费自理。负责本工程的报装、设计、审批、施工，以及 协调公安、市政、规划等有关部门办理市政路面 的报批开挖、复土回填工作，并负责施工过程中 开叉、管道试压、冲洗、水质检验、工程验收手 续。自来水工程一户一表管道穿墙及楼板的套管

13、预埋、 其他管道洞口预 留以及管道安装后的套管内、外封堵及防水处理；以水表为界，水表后全部图纸内容；设备基础施工（图纸中有的）；为自来水施工单位提供水、电接驳点、并承担 水表安装的水、电费；提供现有的垂直运输；后期开洞的封堵、修复；服务、配合、协调、照管分包工程。市政给水干管至每户水表前给水工程的施工；接地的施工；二次加压系统施工水电费自理。提供竣工资料；负责本工程的报装、设计、审批、施工，以 及协调公安、市政、规划等有关部门办理市政路 面的报批开挖、复土回填工作，并负责施工过程 中开叉、管道试压、冲洗、水质检验、工程验收 手续。执八、力 工 程热交换站一次网入墙的套管预埋、其他管道洞 口预留

14、以及管道安装后的套管内、 外封堵及防水 处理；二次网入热交换站墙内1米；设备基础施工；配电柜（箱）的本体安装及之前的配电系统；提供水、电接驳点，提供现有的垂直运输；后期开洞的封堵、修复；服务、配合、协调、照管分包工程。完成二次深化设计，并完成甲方及甲方委托的 设计单位确认的深化设计图纸全部工作内容；室外一次网和热交换站内全部施工内容（配电 箱及之前安装属总包施工范围，除外）；水泵控制系统（含配电柜至水泵控制柜及水泵 之间的配管及电缆）；提供竣工资料；接地的施工；水电费自理。空调工完成空调工程洞口预留，穿剪力墙套管预埋， 洞口、套管封堵及防水处理；配电源接至空调机房， 循环水泵补水泵（水冷 机组

15、冷却塔）配电柜（箱）的本体安装及之前的完成二次深化设计，并完成甲方及甲方委托的 设计单位确认的深化设计图纸全部工作内容；空调系统（风管与配件制作、部件制作、风管 系统安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调程配电系统；膨胀水箱、冷却塔的补水总包负责按图在附 近提供接口（带阀门）。提供水、电接驳点，提供现有的垂直运输；设备基础施工；负责分包工程竣工资料的收集。试）；制冷系统（制冷机组安装、制冷剂管道及配件 安装、制冷附属设备安装、管道及设备的防腐与 绝热、系统调试）；空调水系统（冷热水管道系统安装、冷却水管 道系统安装、冷凝水管道系统安装、阀门及部件 安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道 与

16、设备的防腐与绝热、系统调试）；负责空调末端设备调节开关安装及线路敷设 及控制系统控制箱至水泵、风机的管线安装；提供竣工资料；接地的施工；水电费自理；服从总包单位的管理等工作。消 防 工 程完成消防水、电、防排烟的预留预埋；消防电 预埋管穿钢丝；完成消防水、电、防排烟工程洞口预留，穿剪 力墙套管预埋，洞口、套管封堵及防水处理；消防专业桥架、金属线槽的安装及防火封堵工 作；风机、消防水泵配电柜（箱）至风机、水泵控 制柜及水泵之间的暗埋配管；风机、消防水泵电源箱（柜）的安装及以上配 电系统；风口、消防栓箱等设施的控制模块预埋盒需埋 设在该设施的箱体范围内；提供水、电接驳点，提供现有的垂直运输；设备基

17、础施工；挡烟垂壁及防火卷帘控制箱前电气工程。消防专业施工完毕后的土建修整、收尾工作；对消防验收的照明、动力系统、电气检测、 防火门及防火卷帘、挡烟垂壁、消防封堵等影响 消防验收的工程质量、 进度负责；提供消防验收 所需的相关资料；提供各层建筑50标高线到电梯门洞口；提供设备、基础接地的接驳点。负责分包工程竣工资料的收集。按甲方和设计单位确认的最终深化设计施工 图纸所示消防工程包括的全部内容及政府相关 部门验收等的全过程工作；按建设方和设计单位确认的最终深化设计施 工图纸完成火灾自动报警与消防联动系统的施 工;完成消检及报验、验收；水电费自理；向总包单位提出所有安装工程的竣工资料；风机、消防水泵

18、、消防水箱的安装；风机、消防水泵配电柜（箱）至风机、水泵控 制柜（箱）及水泵之间的电缆及明敷管道敷设；屋顶消防水箱管道、阀门安装（除供水管及管 上阀门）；挡烟垂壁及防火卷帘门控制箱及之后的电气、 制作、安装以及配合消防调试；负责为建设方和物业公司培训消防系统操作 和维护人员，负责消防系统在保修期内的保修工 作。雨 污 水 工 程室内污雨水管道出散水、台阶1.5米以内的所 有图纸内容；屋面雨水、阳台雨水、冷凝水、雨蓬排水需要 施工至散水、台阶 1.5米以内。管道穿墙及楼板的套管预埋、其他管道洞口预留以及管道安装后的套管内、外封堵及防水处理；室外污雨水出散水1.5米以后的所有图纸内容；室外污雨水：

19、室外污雨水管道、检查井、雨水 口（包括连通管）、接驳至室外指定市政污雨水 井；负责交工前的成品保护、修复、清理，市政道 路以及绿化带的破挖及恢复工作；配合景观施工，室外园林关于绿化浇水和水景的给排水管道由园林施工，室外给排水施工单位 负责提供给水接口（在室外环网上预留三通），排水管道由室外园林单位直接接至检查井中；水电费自理。与上述施工内容相关的各项政府职能部门的 相关手续（如水务集团的相关手续、城管办相关 手续、规划国土部门的相关手续等）均应包含在 合同范围内。1.按施工图纸及电梯厂家提供的土建条件图完1.向总包及监理提供电梯安装图纸；成与电梯安装相关的全部土建结构（井道、机房、2.向总包单

20、位提出所有安装工程的竣工资料；洞口、机房及底坑内的吊钩（环）（或钢梁）、3.电梯的供货及安装。爬梯和土建基础等）及其电气预埋、预留与接口、4.负责电梯配电箱至电梯控制柜（箱）间电缆、接地工程；线槽的敷设，电源接线及调试；2.提供水、电接驳点，提供现有的垂直运输， 及5.负责井道内照明、插座等；招标文件内要求的其他配合内容；6.机房内电缆、钢索洞口收口及挡水台砌筑；3.对电梯工程安装全程配合；7.电梯井道内的电梯安装所需的架子搭拆；电 梯 工 程4.机房设备基础及护栏；8.机房内的消防电梯迫降控制线由消防施工单5.负责提供及安装电梯洞口临时安全护拦设施；位负责，电梯安装公司负责提供接口；6.按电

21、梯厂家提供的施工图纸完成全部预留预9.机房、轿厢、消防控制中心的三方对讲控制埋件工作；线由消防施工单位施工，电梯安装公司负责提供7.电梯安装及调试所需的稳定电源（至机房）；轿厢和机房的接口。8.电梯机房双电源箱及其进线端以上所有电气10.轿厢内的闭路监控施工由智能化施工单位负系统安装调试；责，电梯安装公司负责在轿厢内提供摄像头的位9.电梯井道清理；置；11.安装表记，安装、调试期间水电费自理；10.承担验收后至交房前电梯运行的电费；11.提供各层建筑50标高线到电梯门洞口；12.负责向相关政府监督部门报批、验收、保证12.设备接地及井道接地的施工；通过，并承担相关费用；13.负责分包工程竣工资

22、料的收集。13.负责为建设方和物业公司培训电梯操作和维 护人员，负责电梯在保修期内的保修工作；通 讯 有 线 电 视1.按图纸上所有的管、盒、孔洞预留预埋；预埋1.按照合冋及建设方的要求完成系统的深化二管穿钢丝；次设计，报建设方和设计单位审查确认后遵照施2.多媒体箱体的安装及洞口封堵；工;3.弱电桥架及线槽安装（含支架制作安装）；2.多媒体箱至户内各信息点的穿线、插座安装、4.分包工程完成后的弱电桥架盖板及弱电桥架调试。的土建封堵及防火封堵；3.分包单位负责多媒体箱至井道分线箱的穿线、5.提供水、电接驳点，并承担水、电费，提供现工 程安装、调试，并负责向有关部门报验、备案；有的垂直运输。4.入小区光（电）缆的敷设，园区内设备及干线 的穿线、安装、调试。安1.按图纸上所有管、 盒、孔洞的预留预埋； 预