无质量通病住宅工程检查评分表及质量通病消除情况表

1、.：.；无质量通病住宅工程检查评分表单位工程称号：序号质量通病工程检查情况记录应得分实得分备注1砌体工程102钢筋混凝土工程103屋面、厕浴、外墙渗漏104楼地面工程105抹灰工程106面砖工程107门窗工程108玻璃工程59细木、油漆工程510变形缝511水落管512滴水线槽513给排水管道安装1014采暖管道安装1015电气安装1016通风与空调安装10应得 分，实得 分，的分率： 工程称号构造方式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1组砌方法不正确2砌体转角处留槎；暂时延续处不留斜槎，确需留直槎时不做阳槎或不按要求设置拉结筋；窗间墙及清水墙有通缝；抗震加固拉结筋长度不够

2、。3程度灰缝砂浆包满度达不到规范或设要求。4窗台下墙体未有防止裂痕的构造措施。5未有防止温度裂痕的构造措施顶层墙体。6承重墙体中大于300mm的预留洞口无设计单位签认。施工洞口处未设置砼过梁。验收意见复验意见施工单位技术担任人：工程担任人：质 检 员：建立监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表一砌体工程工程称号天诚时髦PARTY高层住宅D楼构造方式剪力墙构造验收部位 一层东单元验收日期 序号质量通病内容通病消除情况1模板接缝不严呵斥漏浆；模板强度、刚度、稳定性差，呵斥砼变形、位移。框架构造仍用小钢组合模板，未用竹胶模板等大尺寸模板。模板接缝严密，无漏浆；模板强度、刚度、稳定性好，无砼变

3、形、位移景象。2钢筋位移、变形以及绑扎间距不符要求，缺扣松扣等。钢筋无位移、变形，绑扎间距符合要求，无缺扣松扣。3钢筋维护层厚度达不到要求。钢筋维护层厚度到达要求。4砼浇筑前，模板内的渣滓、泥土等杂物消除不净。砼浇筑前，模板内的渣滓、泥土等杂物已消除干净。5砼振捣不密实，蜂窝、麻面、露筋、露石及轴线位移、断面尺寸不符合要求。砼振捣密实，无蜂窝、麻面、露筋、露石及轴线位移等景象、断面尺寸符合要求。6预制构件安装不平，座浆不实，预制楼板板缝配筋施工不符合要求。7阳台现浇板未有防裂痕构造措施。验收意见复验意见施工单位技术担任人：工程担任人：质 检 员：建立监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录

4、表二混凝土工程工程称号构造方式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1屋面滴水深度超越20mm或排水不畅、防水层材质差或空鼓起泡大于500cm2。厕浴间泛水高差小于20mm或积水，屋面、厕浴间、外墙面渗漏等。2浴盆底地面为抹灰存水。地漏高于地面或周围无排水坡度。3厕浴间地面无防水构造措施。4女儿墙、上人孔、烟囱处、透气管管根等泛水无R150mm弧度或高度缺乏250mm或收头不严等。验收意见复验意见施工单位技术担任人：工程担任人：质 检 员：建立监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表三屋面厕浴间及外墙渗漏工程工程质量通病消除情况记录表四楼、地面工程工程称号构造方式验收部位

5、验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1水泥地面不平整，抹纹明显、起砂空裂；厕浴间地面倒泛水，地面有裂痕。2水磨石地面空裂，色泽不协调，图案不规那么；是粒不密实，显露不均匀；砂眼、磨纹明显，边缘打磨不到位，介格断条。 3板块楼地面不平整，空鼓，接缝不均匀，周边不顺直，镶贴不到位，图案不到位，图案不规那么，色泽不协调。4楼梯踏步相邻高差超越20mm。花岗石踏步无防滑条。休憩平台及踏步外侧无阻水台或不在底面做滴水线。验收意见复验意见施工单位技术担任人：工程担任人：质 检 员：建立监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表五六抹灰、饰面工程工程称号安东卫北门外6#住宅楼构造方式砖混构造验

6、收部位西单元内墙验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1抹灰外表不平整，阴阳角不方正，不顺直，洞口尺寸不一致。外表平整、阴阳角方正、顺直，洞口尺寸一致2抹灰面粘结不结实，空鼓、裂痕。未有防止抹灰裂痕的措施。抹灰面粘结结实，无空鼓裂痕，有防止裂痕措施。3面砖镶贴不结实，空鼓、裂痕。/4面砖排砖不合理，颜色不一致，裂痕不均匀，不顺直，勾缝不严密，不成八字形。/5面砖不整砖套割不规矩，倒角不整齐，内墙面砖配件不齐全。/验收意见复验意见施工单位技术担任人：工程担任人：质 检 员：建立监理单位监理工程师：工程称号构造方式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1门窗框与墙体间填塞不

7、密实。2装饰装修“口吃严重3开启方向不正确；开启不灵敏，封锁不严密；翘曲变形。4五金件不齐全。5木制造粗糙，刨痕明显、缺角掉棱。6夹板门不镶边，不留气孔、外门采用夹板门。7铝合金与墙体间堵塞资料不符合要求，密封膏镶缝粗糙、开裂、渗水，密封条未固定等。验收意见复验意见施工单位技术担任人：工程担任人：质 检 员：建立监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表七门窗工程工程称号构造方式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1底灰不丰满，油灰八字不成型，不规整，油灰质量差，粘结不结实，开裂、零落。2铝合金玻璃不按橡胶压条或压条不到位。3木压条制造粗糙，钉子数量缺乏，内门窗玻璃不用压

8、条等。4小面油漆透底，漏刷，刷纹明显。5油漆流坠，咬色，污染五金配件。6平台栏杆高度小于1.1m，楼梯扶手高度小于0.9m。验收意见复验意见施工单位技术担任人：工程担任人：质 检 员：建立监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表八九玻璃、细木油漆工程工程质量通病消除情况记录表十十二变形缝、水落管及滴水槽工程称号构造方式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1变形缝宽不满足设计要求，缝内有杂物，堵塞资料不符合要求，盖缝锚固做法不正确。2屋面落水口采用薄铁皮，水落斗固定不牢；水落管木契固定，固定卡位置、间距不符合要求。PVC落水管伸缩节间距大于4m。3滴水线按规范需设的部位不

9、设，抹灰粗糙，槽深、宽达不到10mm。斜挑梁在距墙体40mm处未断开。验收意见复验意见施工单位技术担任人：工程担任人：质 检 员：建立监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表十三十四采暖、卫生工程工程称号构造方式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1水表箱及水表分水器内冷，热水及采暖阀门无标志，且无固定措施。2明装排水管道支架数量缺乏，暗装及明装无适宜的防热胀冷缩措施。卫生间厨房阻水台施工不规范。3地漏水封深度不小于50mm，蓖子标高控制不严厉。浴盆底排水栓及排水短管管径不符合要求4排水横管坡度不明显或有倒坡景象，清扫口到墙间隔 不符合要求，高层建筑无防火套管。5卫生器

10、具安装不结实，大便器不固定，位置不适宜且渗漏，冷热水嘴方向安反。台板式洗面器及菜盆固定不符合要求，标高控制不严厉，小便斗及便器延时阀漏设防污器。6塑料下水管出屋面部分不采用铸铁管。塑料管伸缩节位置不对，数量缺乏。7采暖管道安装横管倒坡，与散热器相连的横管伸缩节位置不对，数量缺乏。8采暖管道散热器支架不全，固定不牢，或木塞固定。滑动支架及固定支架未按要求施工，散热器安装到墙间隔 控制不严。验收意见复验意见施工单位技术担任人：工程担任人：质 检 员：建立监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表十五工程称号构造方式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1吊顶及木作骨架中的电线管及灯具不符合防火要求，管不到位，有裸线存在，电线接头锡焊。2配电箱系统未采用TNCCTNS配电系统。3配电箱内导线不顺直，配线线径与设计不符，与接线端子压接不规范，配电箱安装不端正。4灯具安装不平整、不顺直，软线吊灯安装时，软线两端不做保险扣，多芯线接头不正确，白炽灯头接线相序不正确。5