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文档简介
1、农副产品购销合同甲方(购方) : 地址: 邮码: 电话: 法定代表人: 职务: 乙方(销方) : 地址: 邮码: 电话: 法定代表人: 职务: 为了促进农副产品生产的发展, 沟通城乡流通渠道, 为城镇人民和对外贸易提供丰富的农副产品,经甲、乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条 交售日期、数量及价格.乙方必须在 年 月以前(或 月 旬内) ,向甲方交售 (农副产品)斤(担) 。.甲方应按照物价主管部门规定的价格 (国家允许议价的, 价格由甲、 乙双方协商议定) 向乙方计付货款。.甲、乙双方的任何一方如需提前或延期交货与提货,均应事先通知对方,达成协议后按协议执行。第二条 品种、
2、等级、质量及包装 (农副产品)的品种、等级和质量,按下列第( )项执行:1)按国家标准执行;2)按部颁标准执行;3)按地区标准执行;4)由甲、乙双方协商确定。 (农副产品)的包装,按下列第( )项办理:1)按国家或部门规定的办法执行;2)由甲、乙双方协商包装办法。包装物由乙(甲)方供应,包装物的回收办法另订附件。第三条 交(提)货方式.交(提)货方式按下列第( )项办理:1)送货,乙方应按合同规定的时间送往 (接收地点) ,交货日期以发运时运输部门的戳记为准;2)提货,乙方应按合同规定的时间通知甲方提货,以发出通知之日作为通知提货时间;3)代运,乙方应按甲方的要求,选择合理的运输路线和运输工具
3、,向运输部门提报运输计划,办理托运手续。交货日期以发运时运输部门的戳记为准。第四条 农副产品的验收地点(实行乙方送货或乙方委托运输部门代运的, 以接收地点为验收地点; 实行甲方提货的,以提货地点为验收地点。 )第五条 验收办法(合同应明确规定:1)验收期限;2)验收手续;3)验收标准;4)由谁负责验收;5)在验收中对产量质量发生争议,应按中华人民共和国标准化法的规定,交质量监督检验机构裁决。 )第六条 货款结算办法乙方交售的 (农副产品)经验收合格后,甲方应在天之内,通过银行转帐(或按银行的规定以现金)向乙方支付货款。第七条 乙方的违约责任乙方交货数量少于合同的规定而甲方仍然需要的,以及供方逾
4、期交货而甲方仍需要的, 应照数补交, 乙方并应比照人民银行有关延期付款的规定, 按逾期交货部分货款总值计算, 向甲方偿付逾期交货的违约金; 乙方超过规定期限不能交货的, 应偿付甲方不能交货部 TOC o 1-5 h z 分货款总值 (1%20%)的违约金;因逾期交货,甲方不再需要的,由乙方自行处理,并向甲方偿付该部分货款总值 (1%20%)的违约金。乙方如因违约自销或因套取超购加价款而不履行合同时, 应向甲方偿付不履行合同部分货款总值 (5%25%的幅度)的违约金,并退回套取的加价款和奖售、换购的物资;乙方违约 自销多得的收入,由工商行政管理部门没收上交国家财政。乙方在交售(农副产品)中掺杂使
5、假、以次充好的,甲方有权拒收,乙方同时应向甲方偿付该批货款总值(5%25%)的违约金。乙方交售的鲜活产品如有污染或疾病的,甲方有权拒收,并 可按国家有关规定处理。乙方的包装不符合规定,发货前需返修或重新包装的,应负责返修或重新包装,并承担因此而支付的费用。 发货后因包装不善给甲方造成损失的, 应赔偿其实际损失。 乙方由于 返修或重新包装而造成逾期交货的,按逾期交货处理。甲方按乙方通知的时间、地点提货而未提到的,乙方应负逾期交货的违约责任,并承担甲方因此而支付的实际费用。因数量、 质量、 包装或交货期限不符合合同规定而被拒收的产品, 甲方应代供方保管。在代保管期间, 乙方应负责支付实际开支的一切
6、费用, 并承担非因保管、 保养不善所造成的 损失。甲方根据乙方的要求预付定金的,供方在不履行或不完全履行合同时,应加倍偿还。实行送货或代运的,乙方错发到货地点或接货单位(人)时,应按合同规定重新发货或将错发的货物送到合同规定的地点、接货单位(人) ,并承担因此多付的运杂费及其他费用;造成逾期交货的,还应偿付逾期交货的违约金。乙方未经征得甲方同意,擅自改变合同规定的运输路线或运输工具的,应承担因此多支付的费用。乙方在接到甲方验收产品提出的书面异议后,应在 15 天内做出处理,如乙方未按时处理,可视为默认。第八条 甲方的违约责任.甲方在合同执行中退货的,应偿付乙方退货部分货款总值 (5%25%)的
7、违约金。因此造成乙方损失的,还应根据实际情况赔偿其损失。.甲方无故拒收送货或代运的产品,应向乙方偿付被拒收货款总值 (5%25%)的违约金,并承担因此而造成的损失和费用。.按合同规定提货的产品,乙方通知提货而逾期提货的,除比照银行有关延期付款的规定,按逾期提货 (收购)部分货款总值计算偿付违约金以外,还应承担乙方在此期间所支付的保管费或保养费,并承担因此而造成的其他实际损失。.甲方未按合同规定的期限付款的,应按银行有关延期付款的规定,向乙方偿付延期付款的违约金。.甲方未按合同规定提供包装物的,乙方交货日期得顺延,甲方并应向乙方偿付延期付款的违约金。因此造成乙方损失的,甲方还应根据实际情况赔偿其
8、损失。.甲方如向乙方预付定金的,在不履行或不完全履行预购合同时,无权收回未履行部分的预付定金。.甲方必须承担因错填或临时改变到货地点而多支付的一切费用。.甲方在合同规定的验收期限内,未进行验收或验收后未在规定期限内提出异议,视为默认。.在合同规定的验收期限内,未进行验收或进行验收后未提出书面质量异议的,即视为默认符合规定。 对于提出质量异议或因其他原因拒收,应负责妥善保管,等候处理,不得动用。一经动用即视为接收,甲方应按期向乙方付款,如不按期付款,则按延期付款处理。第九条 不可抗力甲、 乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时, 应尽快向对方通报理由, 经有关主管机关证明
9、后, 可允许延期履行、部分履行或不履行,并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。乙方如果由于不可抗力造成产品质量不符合合同规定的,不以违约论。对这些产品的处理办法,可由甲、乙双方协商决定。农副产品因受气候影响早熟或晚熟的,交货日期经双方协商,可适当提前或推迟。第十条 合同的变更与解除甲、 乙双方的任何一方要求变更或解除合同时, 应及时通知对方, 并采用书面形式由双方达成协议。 未达成协议以前, 原合同仍然有效。 当事人一方接到另一方要求变更或解除合同的建议后,应在收到通知之日起15 天内做出答复,当事人双方另有约定的,按约定的期限答复,逾期不做答复的,即视为默认。第十一条 其他约定违约金或赔偿
10、金, 应在甲、 乙双方商定的日期内或由有关部门确定责任后10 天内偿付,否则,按逾期付款处理。第十二条 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。第十三条 本合同于 年月日在 签订, 有效期至 年月_日。甲方: 代 表 人: 开户银行: 帐号: 年_月 _日乙方: 代 表 人: 开户银行: 帐号: 年_月 _ 日合建契约书立契约书人x x x (以下简称甲方) , x x x (以下简称乙方) ,兹因合作兴建房屋事宜,经双方协议,同意订定各条款如下:第一条 甲方所有坐落x x x x 地号土地一笔,如附图所示,约 x x 平方米。愿提供与乙方合作兴建房屋。第二条本约甲方所提供的土地双
11、方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅,除依法应设置的公私道路用地外,其余可建土地,乙方应依法合理充分利用。第三条本约双方合作兴建房屋,其土地规划,建筑设计,请领建造执照,营造施工及有关的风险等,均由乙方负责处理并负完全责任,其各类费用亦由乙方负担,概与甲方无涉。乙方营造施工过程中,甲方得随时亲自派员监督。第四条 本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准,采立体分屋方式,由甲方取得百分之 x x ,乙方取得百分之 x x 。若双方分取的房屋户数未能整数时,其间的差额,可经双方的同意,由取得之一方按协议价格以现金补偿对方。第五条本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意,并按前条双方分配的位置,标明于
12、图说上,各自具名或指定第三人为起造人,由乙方负责提出申请建造执照。第六条本约兴建房屋事宜,均依现行建筑法规办理,若法规变更而受限制时,则依变更后的法规办理。第七条凡畸零地及水利地的合并承买等事宜,均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理。惟费用由甲方负担,产权亦归属甲方所有。第八条本约土地的地上物由乙方负责处理,惟甲方应从旁协助。地上物理清之日起一个月内,乙方应提出申请建造执照,乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有关证件交付乙方。第九条本约乙方应于领取建造执照之日起二个月内开工,于开工之日起x x x 个工作天内建筑完竣,于建筑完竣后 x x 月内领得使用执照,并以接输水电完妥之日为完工日。第十条
13、本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续,其的需的各项费用,由双方各半负担。乙方工程进度至三楼顶板完成时,双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记。其所需的各项费用由乙方负担,增值税由甲方负担。第十一条 本约保证金为人民币 x x 元整,于本约签订时,由乙方一次交付甲方,甲方应于本约第九条所定的完工日,一次无息返还全部保证金与乙方。以支票为保证金的交付或返还,若各该支票一部分或全部不能兑现时,则以违约论处。第十二条 甲乙双方就切实照约履行,如甲方违约时,甲方除将所收的保证金加倍全部退还(无息)与乙方外,同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而
14、支出之一切费用(可由乙方另列清册) ,如乙方违约时,甲方得将已收的保证金予以没收。如工程逾期时,乙方每逾一天应赔偿甲方分得间数总售价金额千分之一的逾期违约金,违约之一方应于违约日起十天内履行赔偿,不得拖延,否则,未违约之一方,得请求法院依法强制执行抵偿。第十三条凡申请建筑、使用执照、接水电等须甲方盖章或出具证件时,甲方应随时提供,所需费用由乙方负担。第十四条本约有效期间内,如因政府变更城市计划致无法全部履行契约或只履行一部分契约时,甲方应将本约第十一条所收的保证金依照可建的土地比率于上列事发之日起一个月内无息还与乙方,若在该土地上乙方业已施工的工程损失,政府有意补偿时,其土地部分归属甲方,建筑
15、物部分归属乙方,如有用甲方名义须甲方协助的,甲方应无条件亲自办理或备齐证件及加盖印章给乙方,甲方不得借故刁难或异议,如甲方须乙方协助的,乙方亦应无条件协助办理清楚。第十五条 本约所定的土地,其应缴的一切税费,在开工日以前的,均由甲方负担,开工日以后的,由甲乙双方各半负担。第十六条本约成立之日起,甲、乙双方不得以本约土地向任何公私机关或个人办理他项权利设定,于契约存续期间,甲方亦不得将本约土地提供予第三人建筑或出售与他人。第十七条甲、乙双方对本约权利均不得转让、典当或作保。第十八条本约土地如有来历不明、瓜葛纠纷划他项权利设定,订立三七五租约等现象应由甲方于本约成立之日起一个月内予以理清,所须的一
16、切费用由甲方负担,惟地上物清理按本约第八条约定办理。第十九条甲方户籍地址以本契约记载为准,如有变更时甲方应即以书面通知乙方,否则因此误时误事致乙方蒙受损失时,甲方应负责赔偿。第二十条本约若有未尽事宜,悉依照有关法规规定及一般社会惯例处理。第二十一条本约建筑物构造- 施工说明;结构:钢筋混凝土构造,依政府核定图样施工、防火、防台风、耐震、安全坚固。外墙:正面贴高级马赛克后面水泥粉光。内墙:除厨厕隔间外余不隔间,其余墙面为水泥粉光、漆 PVC漆。平顶:水泥粉光后加PVCo浴厕:地面铺马赛克,墙面贴白瓷砖到顶,玻璃纤维浴缸、冷热水龙头、马桶及面盆均为白色国产高级品,毛巾架、镜箱等附件俱全。厨房:地面
17、铺红钢砖,墙面贴白磁砖到顶,不锈钢厨具全套。另设电锅、排油烟机专用插座,及冷热水龙头、挂厨。地面:一楼磨石子,二、三、四楼贴 PVC地板,一楼不设围墙。门窗:住家客厅采用落地铝门窗, 外窗采用高级铝窗, 一楼店铺为铁卷门, 二楼以上每户大门为雕花大门附高级名锁,后门采用桧木材料,阳台加装晒衣架及洗衣插座。电力:每户独立电表采用单相三线式110V或220V供电,客厅、餐厅、卧室、浴厕、厨房预留电灯座一处,插座孔两处,开关一只,并留设电视天线暗管及电话线管。水力:地下蓄水池屋顶水塔间接供给,设总表一只,另各户设分表一只,总表与分表差额由分表各户共同分担。屋顶:铺设五皮柏油毛毡,防水层上覆泡沫混凝土,具防水隔热的效果。楼梯:磨石子阶梯加 PVC 扶手铁栏杆。地下设蓄水池须加装电动抽水机送到屋顶储水塔。第二十二条本约前条的订定均系大原则,其细部及详细设计应由乙方依一般惯例办理,其使用材料除特定产品外,其余均以 x x 出品的高
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