万达广场购物中心暖通技术标准

1、万达广场购物中心暖通技术标准广场购物中心机电系统技术标准暖通部分1采暖通风空调专业1.1-般规定1.1.1设计依据：万达广场购物中心机电系统技术标准（暖通部分）万达商业综合体规划设计暖通专业管控要点民用建筑供暖通风与空气调节设计规范建筑设计防火规范汽车库、修汽车库、停车场设计防火规范人民防空地下室设计规范人民防空工程设计防火规范商店建筑设计规范电影院建筑设计规范公共建筑节能设计标准地面辐射供暖技术规程绿色建筑评价标准通风与空调工程施工质量验收标准建筑给水排水及釆暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工规范建筑节能工程施工质量验收规范设计依据未尽事宜，按现行国家规范、标准及地方标准执行。1.1.

2、2业态分布情况如下：百货超市3商管物业（除百货、超市外的商业主力店、次主力店、酒楼、室内步行街、地下车库、商管办公区及相关区域）室外步行街购物中心地块内的商务酒店销售型酒店写字楼其他业态1.1.31.1.4暖通设计：1.注：换热站一般由热力公司实施及管理，设计院须按万达供热（空调）情况进行设计。1.1.5室内设计参数健身182665%73020儿重城宝贝王132665%430零售182665%550娱乐182665%5;3D40182665%:：2,52530商側（非餐182670%4-2D40公其区182670%3-2j&-20物管用房201826簸30室外步行街店铺甲H甲E写字楼20256

3、5%口甲A）；&（甲B）50（甲All35甲B）30大堂1826占20182570%i点30销售型酒店、商务酒客居202670%按肃位3030大厅132670%TQ1030餐厅18262,52&.2070%文体娱乐房司182670%43D301.1.6负荷计算：室内步行街公共区域冬季热负荷计算时冷风渗透量应按1次换气量计算。1.1.7设备末端选型要求：（按夏季工况，中档风量选型）室内步行街三层走道负荷密度不小于400w/m2,三层店铺负荷密度不小于350w/m2，次主力店和主力店负荷密度不小于200w/m2。其中室内步行街商铺及走道、次主力店负荷指标不含新风，主力店负荷指标含新风。1.1.8空

4、调系统形式选择：1百货卖场、影厅和院线大堂、电玩、电器卖场、超市卖场、酒楼及其他待定业态（健身、儿童城、零售、娱乐、特色餐饮）卖场及次主力店等大空间区域釆用全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风，送风口带调节阀。KTV、影城办公区、地下百货用房（餐厅）、影城观众走廊及夹层放映机房等釆用风机盘管加新风系统。3公共卫生间应设置风机盘管。4室内步行街公共区宜釆用吊装机组加新风系统，商铺釆用风机盘管加新风系统。5超市办公区及其他待定业态（健身、儿童城、零售、娱乐、特色餐饮）办公区釆用风机盘管加新风系统或分散式空调。6严寒及寒冷地区的万达百货办公区空调系统设置为风机盘管加新风系统，其冷热源均来自

5、百货空调水系统；其他区域的万达百货办公区空调系统设置为多联机加新风系统，其中新风机组的冷热源取自百货空调水系统。7电梯机房、变配电室、POS机房、消防控制中心、电话机房、保安监控室、值班室、湿式垃圾房等设分体空调；物管用房设分体空调或风机盘管加新风系统；不具备自然通风条件的物管用房、值班室、消防控制中心应设计适量排风和补充新风。8集中托管机房釆用两台60kW风冷式机房专用精密空调机组，地板下送风，自然回风，并设新风系统。9应釆取有效措施（如分区两管制、增大新风量等）避免内区冬季过热现象。1.1.9所有土建风井内应做镀锌钢板风管，排油烟井内应做不锈钢板风管。1.1.10购物中心内的空调、通风管道

6、横向跨越防火分区和步行街两侧店铺的总建筑面积大于2000m2时，应设置70X时能自动关闭的防火阀，排烟管道应设置280C时能自动关闭的排烟防火阀。1.1.11新风竖井风速按68米/秒计算。1.1.12冷水机组、空调末端、冷却塔、水泵、风机按照甲方提供的当年集釆品牌及型号进行设计选型。1.1.13风管设计原则：1风管釆用矩形风道，宽高比宜在6:1以内，且风管高度（净尺寸）不得大于500mm。应避免在主风道上直接开送风口。风道上预留安装测量装置的接口，接口位于便于操作和观察的地点。1.1.14保温:所有防结露管道、釆暖管道和空调水系统管道应釆用燃烧性能等级不低于B1级的保温材料，其中低温水管道（S

7、65C）釆用橡塑保温，高温水/汽管道（65C）釆用离心玻璃棉保温；风管保温应釆用燃烧性能等级A级的保温材料离心玻璃棉。1.1.15风管：排油烟风道釆用不锈钢风道，其他风道应釆用镀锌钢板风道o1.1.16总体自控要求：1提供系统能量管理控制方案与要求。2设置合理的监控点及连锁环节。3所有暖通动力方面的控制原理图及控制条件、运行策略。1.1.17减振降噪所有运行设备要做降噪减振处理，降噪减振等设计标准应满足环评要求。冷却塔、风机、冷凝器、风冷热泵、空调室外机等设备考虑对塔楼的影响，设置隔音墙、导音筒，消音器、设备变频、减振器等措施。1.1.18机房、设备、管井布置原则1制冷站面积参考（以10万平米

8、商业为例）：商管物业加百货制冷站9001050m2,超市制冷站100200m2。2空调机房面积参考：4*（6-8）m2/台空调机组，每台机组服务面积约8001200m2（若带有热回收，机房面积适当增加）。空调机房布置原则：按业态布置，同一业态空调机房不能布置在其他业态内；同一业态且同一租赁方有多层时，若含有首层，机房不得布置在首层。机房设排水地沟，须满足系统清洗排水需求，排水沟应有一定的坡度，排水沟面层贴瓷砖及不锈钢算子。4空调机房内根据设备选型设计设备基础，基础高度150mm。空调机房地面应做防水，并设DN100地漏。空调机组电气控制箱设计在方便操作的门口位置。5制冷机房、换热站配电柜的放置

9、应避开可能被水管、水泵等淋湿的位置。冷却塔应远离厨房排风等高温或有害气体，冷却塔的设置要满足环保要求，要求距离塔楼至少30米远，如距离小于30米需进行专项降噪设计或另行选择超低噪音的设备。裙房屋面的风机、冷却塔等设备和出屋面管井不得影响屋面绿化及塔楼的环境、安全等；屋面设备、立面风口应减少对外立面的影响。8对于夜间小负荷运行业态（KTV等），预留局部加设分体空调室外机位置及冷媒管管井。9商管物业公共区域廊桥下，原则上不放置空调设备、风管。屋顶新风口周围10米内不得设有排油烟风口，设计院在图纸中应对噺风口附近10m范围”做明确阴影标识。1.1.19图纸、计算书等要求：1暖通施工图管井应注明编号并

10、在本张图附表表示出用途、面积和服务范围。2图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处。暖通施工图设备表应注明所有设备用途、参数、安装位置、服务区域等；注明所有预留设备名称、占地位置及大小。提供室内管线综合图（含暖通、电气、给排水、消防、弱电、结构梁等），预留双层机械停车位的车位处其综合管线底标高要求满足机械停车的设计要求。各业态暖通专业管线设计及安装应做到经管线综合后，满足净高要求（详见附件3:层高（净高）、电梯及土建完成界面），设计院负责校核精装修设计单位提供的设计图纸。5在管网综合评审阶段需提供变电所、制冷机房、水泵房等重要机房的管线综合大样。6.所有管道要标明坡度、坡向、流速。7设计应符合

11、绿色建筑一星标准要求。应针对绿建一星设计给出专项设计说明。8应提供消防专篇和节能专篇。9应提供所有暖通动力方面的控制原理图及控制条件、运行策略说明。应提供空调逐时冷负荷计算书、空调（釆暖）热负荷计算书、设备选型计算书、空调（采暖）系统水力计算书。应与一版施工图一起提供BA受控设备清单（见附表）。如釆用标准图集，应将釆用的图以蓝图的形式附上或明确作法（含标准图集名称、页码及具体节点）。施工图报审资料中必须包括购物中心整体风平衡计算书。1.1.20其他:1室外管线综合，结合项目实际情况，综合考虑给水、排水、供电、燃气、供热、通讯等专业管线的要求合理排布。严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区冬季应对幕墙

12、（釆光顶）、新风井进行防结露计算。本说明未尽之处按国家及项目所在地地方标准规范执行。1.2冷热源:1.2.1应根据当地的市政配套条件及能源价格政策，由设计单位提出3种（含）以上可行方案，经技术经济比较后确定，必要时需经专家论证。1.2.2百货、超市、销售型酒店、商务酒店、写字楼、商管物业应分别设置独立冷热源。1.2.3锅炉釆用真空锅炉：三洋、远大、韩国富士特等。1.2.4对于冬季内区过热的区域，如新风满足不了供冷需求，可考虑釆用冷却塔免费冷源，设计时注意以下几点：用于免费冷的塔应单独设置。末端盘管的供冷能力，应在所能获得的空调冷水的最高计算供水温度和供回水温差条件下，满足冬季冷负荷的需求，要尽

13、可能提高计算供水温度，延长用冷却塔供冷时间。冷却塔的最高计算供冷水温、温差和冬季供冷冷却塔的使用台数，应根据冷负荷的需求、空调冷水的计算温度、冷却塔在冬季室外气象参数下的冷却能力、换热器的换热温差等因素，经计算确定。设置板式换热器，换热温差选择1度。5免费冷源循环泵的规格、台数，应与冬季、过渡季供冷工况相匹配。125冷热源集中控制且应包括以下内容：1冷热源进出口和空调水系统供回水温度、压力及总流量等主要参数监测，冷热源设备及空调水循环泵、冷却水循环泵、补水泵及电动水阀等运行状态监测，并在BA系统操作界面中明确显示；2.根据冷却水供水温度控制冷却塔风机变频器的频率，当频率达到设定下限时，减少冷却

14、塔的运行组数；根据冷却水供回水温差与设定值的偏差控制冷却泵变频调速运行。3商管物业、百货、超市应设置总供冷、热量计量装置，自动计量总能耗并纳入BA系统，商管物业还应设置分业态、分环路冷、热量计量装置，自动计量分业态、分环路冷、热量能耗并纳入能源管理平台系统；4根据系统冷、热负荷变化，自动控制设备投入数量；5空调水釆用变频泵变流量时，可根据供、回水总管间的压力差或供回水温差改变循环泵转速，通过冷水机组的最小流量不得低于额定流量的70%，且应在供回水总管之间设压差旁通阀；6热媒一次水设电动调节阀，通过气候补偿控制器自动调节供热设备的出水温度；7蓄冷系统应釆用智能负荷预测方式控制蓄冷池及冷水机组的运

15、行。126制冷主机的安装容量应根据空调逐时负荷计算确定，装机容量指标原则：夏热冬暖地区、温和地区不超过180w/iM,夏热冬冷地区不超过165w/m,严寒地区、寒冷地区不超过145w/m。考虑个别项目实际情况，如经计算后确实超出以上限值的，应报规划院暖通专业负责人复核确认。1.3空调水系统：131空调水系统釆用两管制闭式循环。132冷冻水系统釆用冷水机组变流量的一次泵变流量系统。133制冷主机（冷水机组）和空调冷冻水循环泵、冷却水循环泵釆用一对一的连接方式，并在各组设备连接管道中间设置互为备用的手动转换阀。1.3.4冷冻水循环泵、冷却水循环泵流量按主机额定流量选取，不得预留富裕流量，扬程富裕系数取5%10%。当水泵流量大于等于500m3/h时应釆用卧式双吸泵。135冷却塔釆用共用集管并联运行，安装平衡管或底部水槽连通，并使各冷却塔和水泵之间管段压力损失大致相同。136冷却塔的选型按对应的冷水机组确定，包括冷却水进出口温度和循环水量，按当地室外计算湿球温度提高1度计算。1.3.7冷却塔如需进行降噪处理，选型设计时应预留降噪压头（可放大一号选型）。1.3.8每台冷机对应一组冷却塔，为避免气流短路，每组冷却塔各模块之间应设置隔断。1.3.9各主力店（如院线、大歌星、大玩家等）空调水系统需在分集水器处设置独立环路，加装能量计量表；步行街应根据需要设置多个