桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权

1、桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告书河北省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电传真2017876网址HYPERLINK mailto:http：/email：http：/email：第 PAGE 4页河北省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电传真2017876网址HYPERLINK mailto:http：/email：http：/email：第 PAGE 1页桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权(新增资源储量)出让收益评估报告书兰德矿权评字201707-004号(公示稿)河北兰德矿业权评估咨询有

2、限公司HEBEI LAND MINERAL RIGHTS EVALUATION & CONSULTANT CO.,LTD.2018年10月25日地址：河北省唐山市卫国北路3号 电话 邮编：063000 传真 网址： HYPERLINK E-mail: 桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告书摘 要兰德矿权评字201707-004号重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。评估对象：桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权（新增资源储量）。评估委托人：河南省国土资源厅。采矿权申

3、请人：桐柏银矿有限责任公司。评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。评估目的：为委托方处置采矿权范围内新增资源储量出让收益提供参考意见。评估基准日：2018年2月28日。评估日期：2016年12月30日至2018年10月25日。评估方法：收入权益法。主要参数：根据河南省桐柏县桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿资源储量核实报告及评审意见书，截至2015年12月30日，评估委托范围内工业矿保有资源量（122b+333）矿石量201.47万吨，银金属量478.67吨，铅金属量20117.12吨，锌金属量30670.02吨，伴生金989.08千克、伴生硫矿物26450.40吨、伴生镉333528千克。其中

4、：（122b）矿石量28.36万吨，银金属量60.06吨，平均品位21210-6；铅金属量3407.73吨，平均品位1.2010-2；锌金属量7832吨，平均品位2.7610-2；伴生金115.49千克、伴生硫5728.89吨、伴生镉81274千克；（333）矿石量173.11万吨，银金属量418.61吨，平均品位24210-6；铅金属量16709.39吨，平均品位0.9710-2；锌金属量22838.02吨，平均品位1.3210-2；伴生金873.59千克、伴生硫20721.51吨、伴生镉252254千克。保有低品位矿（122b+333）矿石量125.88万吨，银金属量92.13吨，铅金属量

5、6813.88吨，锌金属量12102.26吨。其中：（122b）矿石量32.68万吨，银金属量24.32吨，铅金属量1345.13吨，锌金属量2787.27吨；（333）矿石量93.20万吨，银金属量67.81吨，铅金属量5468.75吨，锌金属量9314.99吨。累计消耗低品位矿（111b）矿石量28.97万吨，银金属量20.55吨，铅金属量1523.19吨，锌金属量2752.1吨。依据桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿矿产资源开发利用方案，低品位矿不参与设计利用，工业矿（333）可信度系数取0.6，设计利用资源储量132.23万吨，设计可采储量116.36万吨，采矿回采率88%，废石混入率12%

6、，设计损失量0，生产规模24万吨/年。2015年12月31日至2018年2月28日，动用资源储量矿石量45.08万吨，全部视为经济基础储量。计算评估基准日评估利用资源储量87.15万吨。评估基准日可采储量76.69万吨，金属量银180.61吨、铅7822.38吨、锌12500.47吨、伴生金368.11千克、伴生硫10506.53吨、伴生镉153380.00千克，平均品位银235.5110-6、铅1.02%、锌1.63%、伴生金0.4810-6、伴生硫1.37%、伴生镉0.02%。本次评估评估用新增可采储量为101.43万吨，金属量为银196.93吨、铅9086.29吨、锌14800.07吨、

7、伴生金364.51千克、伴生硫10403.78吨、伴生镉151880.00千克，平均品位银194.1510-6、铅0.90%、锌1.46%、伴生金0.3610-6、伴生硫1.03%、伴生镉0.015%。其中工业矿新增可采储量为75.94万吨，金属量银178.85吨、铅7745.88吨、锌12378.22吨、伴生金364.51千克、伴生硫10403.78吨、伴生镉151880.00千克；已动用低品位矿可采储量25.49万吨，金属量银18.08吨、铅1340.41吨、锌金属量2421.85吨。新增可采储量评估计算年限4.80年。评估确定最终产品为银泥（含银34.88%、含金471.02克/吨）、铅

8、锌混合精矿68.36%（含铅26.27%、含锌42.09%，含银566.00克/吨，含硫18.56%，含镉0.27%）；产品不含税售价：银泥含银3180.88元/千克，银泥含金245.38元/克；混合精矿含铅10210.56元/吨金属，含锌10117.35元/吨金属，含银1293.55元/千克，含硫79.32元/吨混合精矿，含镉13321.12元/吨金属。各矿种精矿采矿权权益系数取值：金、银取7.0%，铅、锌、镉取3.5%，硫取3.0%；折现率取8%。以往价款（或出让收益）处置情况： 2009年4月，河南地源矿权评估有限公司提交了河南省桐柏银矿采矿权评估报告书（豫地评采报字（2008）第75号

9、）。评估方法为现金流量法；评估基准日2008年11月30日；委托范围与采矿许可证一致，面积1.8736平方千米；参与评估保有资源储量354.47万吨，银金属量902.62吨，铅金属量34250.68吨，锌金属量57933.43吨；评估用可采储量176.43万吨，银金属量447.90吨，铅金属量16299.52吨，锌金属量447.90吨，评估结果为2067.21万元。河南省国土资源厅以豫国土资矿评备字2009第74号对评估结果进行备案。采矿权人于2010年3月31日缴纳了采矿权价款2067.21万元。本次评估需处置出让收益有关内容：本项目评估需缴纳采矿权出让收益的新增可采储量为101.43万吨，

10、金属量为银196.93吨、铅9086.29吨、锌14800.07吨、伴生金364.51千克、伴生硫10403.78吨、伴生镉151880.00千克，已全部参与评估计算。经过认真估算，桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估价值为3315.41万元。按出让收益市场基准价核算结果：根据河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知（豫国土资发20185号），单位可采储量基准价分别为：银（80g/t）0.16元/克金属、银（80g/t）0.13元/克金属、铅锌210元/吨金属（伴生按80%计算）、金（3g/t）7元/克金属（伴生金按此价计）、伴生硫0.5元/吨矿石

11、。伴生镉未制定基准价，评估按该矿种销售收入的2.5%计算出让收益。单位是以可采储量计算。按上述基准价核算，桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估价值为3812.38万元。其中工业矿新增可采储量出让收益为3514.13万元；已动用低品位矿出让收益为298.25万元。评估结论：按照评估价值、市场基准价核算就高确定原则，新增资源储量出让收益以基准价核算结果为准。桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权（新增资源储量）于评估基准日时点出让收益为3812.38万元，大写叁仟捌佰壹拾贰万叁仟捌佰元整。有关事项声明：、按现行规定，评估结论使用有效期为一年，即自评估结论公开之日起一年内有效。

12、如超过评估结论使用有效期使用本报告，本公司对使用后果不承担任何责任。、桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权（新增资源储量）评估的结论，仅供委托方处置该采矿权新增资源储量出让收益这一评估目的以及呈送矿业权评估主管部门使用。、本评估报告书所有权归委托方所有。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。、本评估报告书的复制品不具有任何法律效力。、矿山保有的低品位矿体单独开采不经济，开发利用方案未予设计利用。本次评估采矿权出让权益中未包含保有低品位矿体部分。、自2018年5月1日以后，矿产品增值税税率由17%下调为16%。本项目评估采用售价均为不含税值（除金以外），税率调整

13、对评估结论不会产生影响。法定代表人：任子龙项目负责人：任子龙矿业权评估师：任子龙 吝少君二一八年十月二十五日桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告书目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc528177430 1评估机构 PAGEREF _Toc528177430 h 8 HYPERLINK l _Toc528177431 2评估委托人及采矿权申请人 PAGEREF _Toc528177431 h 8 HYPERLINK l _Toc528177432 3评估对象和范围 PAGEREF _Toc528177432 h 9 HYPERLI

14、NK l _Toc528177433 4评估目的 PAGEREF _Toc528177433 h 12 HYPERLINK l _Toc528177434 5评估基准日 PAGEREF _Toc528177434 h 12 HYPERLINK l _Toc528177435 6评估依据及参考依据 PAGEREF _Toc528177435 h 12 HYPERLINK l _Toc528177436 7评估原则 PAGEREF _Toc528177436 h 15 HYPERLINK l _Toc528177437 8评估过程及尽职调查 PAGEREF _Toc528177437 h 15 H

15、YPERLINK l _Toc528177438 9矿业权概况 PAGEREF _Toc528177438 h 19 HYPERLINK l _Toc528177439 10评估区地质概况 PAGEREF _Toc528177439 h 28 HYPERLINK l _Toc528177440 11评估方法 PAGEREF _Toc528177440 h 48 HYPERLINK l _Toc528177443 12主要评估参数的选定 PAGEREF _Toc528177443 h 49 HYPERLINK l _Toc528177444 12.1选定依据 PAGEREF _Toc528177

16、444 h 49 HYPERLINK l _Toc528177445 12.2评估基准日评估利用可采储量 PAGEREF _Toc528177445 h 51 HYPERLINK l _Toc528177446 12.2.1评估利用资源储量 PAGEREF _Toc528177446 h 51 HYPERLINK l _Toc528177447 12.2.2评估用可采储量 PAGEREF _Toc528177447 h 55 HYPERLINK l _Toc528177448 12.3本次评估新增资源储量 PAGEREF _Toc528177448 h 56 HYPERLINK l _Toc5

17、28177449 12.3.1工业矿新增可采储量 PAGEREF _Toc528177449 h 56 HYPERLINK l _Toc528177450 12.3.2已动用低品位矿可采储量 PAGEREF _Toc528177450 h 58 HYPERLINK l _Toc528177451 12.3.3评估用新增可采储量 PAGEREF _Toc528177451 h 59 HYPERLINK l _Toc528177452 12.4采、选、冶方法及产品方案 PAGEREF _Toc528177452 h 59 HYPERLINK l _Toc528177456 12.5矿山生产能力 P

18、AGEREF _Toc528177456 h 62 HYPERLINK l _Toc528177457 12.6矿山服务年限 PAGEREF _Toc528177457 h 62 HYPERLINK l _Toc528177458 12.7最终产品产量 PAGEREF _Toc528177458 h 63 HYPERLINK l _Toc528177459 12.8产品售价 PAGEREF _Toc528177459 h 64 HYPERLINK l _Toc528177460 12.9销售收入 PAGEREF _Toc528177460 h 67 HYPERLINK l _Toc528177

19、461 12.10矿业权权益系数 PAGEREF _Toc528177461 h 68 HYPERLINK l _Toc528177462 12.11折现率 PAGEREF _Toc528177462 h 68 HYPERLINK l _Toc528177463 12.12新增资源储量出让收益估算 PAGEREF _Toc528177463 h 69 HYPERLINK l _Toc528177464 13基准价核算出让收益 PAGEREF _Toc528177464 h 69 HYPERLINK l _Toc528177465 13.1矿业权市场基准价 PAGEREF _Toc5281774

20、65 h 69 HYPERLINK l _Toc528177466 13.2基准价核算新增资源储量出让收益 PAGEREF _Toc528177466 h 70 HYPERLINK l _Toc528177467 14评估结论 PAGEREF _Toc528177467 h 71 HYPERLINK l _Toc528177468 15评估有关问题的说明 PAGEREF _Toc528177468 h 71 HYPERLINK l _Toc528177469 16评估报告日 PAGEREF _Toc528177469 h 73 HYPERLINK l _Toc528177470 17评估责任人

21、员 PAGEREF _Toc528177470 h 74桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告书正 文兰德矿权评字201707-004号受河南省国土资源厅委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成矿业权评估小组，按照必要的程序对桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下：1评估机构机构名称：河北兰德矿业权评估咨询有限公司；通讯地址：唐山路北区卫国北路3号；法定代表人：任子龙；统一社会信用代码：91130203743445027U；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002031号；电 话：（0315）202

22、0985，2057086；传 真：（0315）2017876；网 址：HYPERLINK ；Email ：。河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公司，于2002年10月18日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年11月26日取得探矿权采矿权评估资格。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能力，公司将注册资本增加至300万元，并于2010年7月6日更名为现在名称。2017年我公司被中国矿业权评估师协会评定为“矿业权评估行业示范单位”。2评估委托人及采矿权申请人2.1评估委托人单位名称：河南省国土资源厅；通讯地址：河南省郑州市金水东路18号；法定代表人：朱长青；授权负责人：冯

23、进城；电话：(0371)68108136；邮政编码：450016。河南省国土资源厅代表河南省人民政府依法行使土地资源、矿产资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用等职能。2.2采矿权申请人名称：铜柏银矿有限责任公司；统一社会信用代码：9141133079461703K；住所：桐柏县朱庄乡；法定代表人：高建民；注册资本：肆仟贰佰万圆整；公司类型：一人HYPERLINK /%E5%88%86%E7%B1%BB:%E9%9B%86%E4%BD%93%E4%BC%81%E4%B8%9A o link:分类:集体企业有限责任公司；营业期限：2006年10月8日至2036年10月7日；经营范围：金属和非

24、金属矿勘探、开采、选矿、冶炼、加工、生产及产品销售；五金、工矿材料设备及备件经营；矿业技术咨询服务*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。3评估对象和范围3.1评估对象本项目评估对象为桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权。采矿许可证证号：C4100002010084220072490；采矿权人：铜柏银矿有限责任公司；地址：桐柏县朱庄乡；开采矿种：银矿、铅、锌；开采方式：地下开采；生产规模：24万吨/年；矿区面积：1.8745平方公里；开采深度：由245米至-35米标高。采矿权人依法申请延续并获批准。河南省国土资源厅为其颁发了临时采矿许可证，载明：有效期内按规定缴纳矿业权出让收

25、益。最新颁发的采矿许可证有效期限自2017年12月31日至2018年12月31日。桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿矿产资源开发利用方案编制时间为2016年10月，设计矿山服务年限5.51年。评估计算新增可采储量服务年限为4.80年。缴纳采矿权出让收益后具体发证年限，委托方应结合开发利用方案设计年限及评估计算年限自行确定。3.2评估范围根据矿业权价款评估合同书，本项目评估对象由23个拐点圈定，矿区面积为1.8745平方千米，具体拐点坐标如下：点号 X坐标 Y坐标1 3607687.64 38441029.96；2 3607319.65 38440893.96；3 3606914.65 3844118

26、9.96；4 3606676.66 38441549.95；5 3606369.66 38441631.95；6 3605689.67 38441959.95；7 3605448.68 38442179.94；8 3605166.68 38442730.94；9 3605372.68 38442864.93；10 3605523.68 38442685.94；11 3606213.67 38442538.94；15 3606379.66 38442755.93；16 3606325.66 38442839.93；17 3606202.66 38442879.93；18 3606137.67 3

27、8442972.93；19 3606168.67 38443064.93；20 3606491.66 38442859.93；21 3606599.66 38442699.94；22 3606733.67 38442446.94；23 3606817.65 38442371.94；24 3606648.66 38442243.94；13 3607063.67 38441916.95；14 3607599.66 38441290.96；开采深度：由245米至-35米标高经核实，评估委托范围与原采矿许可证范围一致，储量核实范围全部位于评估委托范围内。委托评估范围、采矿许可证范围、储量核实范围关系见

28、下图：4评估目的桐柏银矿有限责任公司申请桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权延续，重新核实后矿区范围内有新增资源储量。河南省国土资源厅委托我公司对桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权进行评估，为采矿权范围内新增资源储量出让收益提供参考意见。5评估基准日根据矿业权价款评估合同书，本项目评估基准日确定为2016年12月31日。该基准日距评估报告日较远。根据河南省国土资源厅办公会议纪要（20181号）精神及委托方要求，本次评估调整基准日为2018年2月28日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观、有效标准。6评估依据及参考依据6.1法律法规依据6.1.1中华人民共和国矿产资源法（第八届全国人民代表

29、大会常务委员会第二十一次会议于1996年8月29日通过）；6.1.2中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过）；6.1.3矿产资源勘查区块登记管理办法（国务院1998年第240号令）；6.1.4矿产资源储量评审认定办法（国土资发1999205号文）；6.1.5矿产资源登记统计管理办法（国土资源部令23号）；6.1.6矿业权出让转让管理暂行规定（国土资2000309号文）；6.1.7矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174号文）；6.1.8国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告2008年第6号）；6

30、.1.9关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（国土资源部公告2006年第18号）；6.1.10河南省国土资源厅关于转发国土资源部矿业权评估管理办法（试行）等3个文件的通知（豫国土资发200927号）；6.1.11河南省国土资源厅印发关于深化国土资源行政审批制度改革转变管理职能若干意见（试行）的通知（豫国土资发2014105号）；6.1.12河南省国土资源厅关于矿业权价款评估备案管理有关问题的通知（豫国土资发201413号）；6.1.13河南省国土资源厅关于进一步加强矿业权评估行业管理的通知（豫国土资发201522号）；6.1.14国务院办公厅关于清理规范国务院部门行政审批中介服务的

31、通知（国办发201531号）；6.1.15河南省国土资源厅关于进一步规范采矿权出让管理的通知（豫国土资发200677号）；6.1.16国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175号）；6.1.17国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知(国发201729号）；6.1.18矿业权出让收益征收管理暂行办法(财综201735号）；6.1.19河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知(豫国土资发20185号）；6.1.20河南省国土资源厅办公会议纪要（20181号）；6.1.21其他相关法律法规。6.2规范标准依据6.2.1评估师执业道德基

32、本准则（CMV20000-2007）；6.2.2矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）；6.2.3矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）；6.2.4矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）；6.2.5收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）；6.2.6关于发布矿业权出让收益评估应用指南(试行)的公告（2017年第3号）；6.2.7矿业权出让收益评估应用指南(试行)；6.2.8矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）；6.2.9确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）；6.2.10矿业权评估利用矿产资源储量指导意见

33、（CMVS30300-2010）；6.2.11矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）；6.2.12矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30700-2010）；6.2.13矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）；6.2.14铜、铅、锌、银、钼矿产地质勘查规范（DZ/T0214-2002）；6.2.15矿业权评估指南（2004修订版）。6.3行为依据、权属依据及技术参数参考资料6.3.1矿业权价款评估合同书（豫国土资矿评合字2017第01号，2017年1月5日）；6.3.2采矿许可证（证号：C4100002010084220072490）、营

34、业执照（统一社会信用代码：9141133079461703K）、安全生产许可证（豫）FM安许证字2014XRJC301）；6.3.3备案证明（豫国土资储备字201615号）；6.3.4河南省桐柏县桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（中矿豫储评字2016005号）；6.3.5河南省桐柏县桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿资源储量核实报告（河南豫矿资源综合利用有限公司，2015年12月）；6.3.6桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿矿产资源开发利用方案评审意见书（豫矿开评字2016061号）；6.3.7桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿矿产资源开发利用方案（中钢集团工程设计研究院有限

35、公司（石家庄），2016年10月）；6.3.8河南省桐柏银矿采矿权评估报告书（豫地评采报字2008第75号）、评估结果备案函（豫国土资矿评备字2009第74号）及价款缴纳证明；6.3.9河南省桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿2016年资源储量动态检测报告（河南省地质矿产勘查开发局第一地质勘查院，2016年12月）；6.3.10河南省桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿2017年资源储量动态检测报告（河南省地质矿产勘查开发局第一地质勘查院，2017年12月）；6.3.11桐柏银矿有限责任公司2018年元月、二月份生产情况（2018年7月30日）；6.3.12评估基准日前三年企业选冶技术指标汇总表；6.3.1

36、3企业2016年签订的产品购销合同两份；6.3.14评估人员收集和调查的有关资料。7评估原则7.1独立性、客观性和公正性原则；7.2矿业权与矿产资源相互依存原则；7.3尊重地质规律和资源经济规律的原则；7.4遵守银、铅、锌矿产资源勘查开发规范原则；7.5遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则。8评估过程及尽职调查8.1评估过程按照矿业权评估工作程序，评估报告提交报告前需经委托评估和评估两个阶段。2016年12月30日，河南省国土资源厅通过公开摇号确定我公司对桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权进行评估，并于当日提供了评估所需资料。评估阶段又分为准备工作、评定估算、定稿等三个具体实施步骤：

37、2017年1月1日3日，我公司组成评估小组，认真分析评估资料，明确了评估业务基本事项，并编制了评估计划。2017年1月5日，我公司与河南省国土资源厅签订了矿业权价款评估合同书。2017年1月5日6日，我公司矿业权评估师任子龙在矿山相关负责人霍永贤、矿山地质科副科长张展的陪同下，对矿山进行了现场调查，并补充收集了评估所需资料。2017年1月7日10日，评估人员根据手中掌握的资料，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对评估项目进行初步测算。2017年1月11日17日，评估人员根据现场调查情况，对评估用个别参数进行了调整，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿。2017年1月1

38、8日20日，经过三级审核后，经必要的修改，将评估报告电子版发送给专家审查。2017年1月21日24日，我公司根据专家审查意见，对评估初稿进行了修改完善，形成正式评估报告文本。2017年3月20日，我公司收到河南省国土资源厅转发的关于桐柏银矿有限责任公司采矿权评估报告书（兰德矿权评字201707-004号）评估结果进行复核的请示，并对所提问题进行了解答及回复。2017年5月12日，河南省国土资源厅委托河南省矿业协会对报告进行了复核审查，出具了桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿采矿权评估报告复核审查意见书。5月27日，我公司收到该意见。2017年5月28日6月20日，我公司研读专家审查意见，并对评估报告

39、进行了修改完善。因河南省国土资源厅拟制定矿业权收益市场基准价，委托方通知我公司评估工作暂停。2018年1月23日，河南省国土资源厅发布了河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知(豫国土资发20185号）。2018年2月5日，我公司收到委托方电话通知，要求我公司根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)及上述通知等内容及精神对评估报告进行修改。2018年2月6日5月20日，我公司对评估内容进行了修改完善，同时补充收集了相关证照资料，形成正式评估报告文本。2018年6月15日，为加强矿业权出让收益评估报告“事中、事后”的监管，河南省国土资源厅储量处组织七名专家对网上公示期的“桐柏银

40、矿有限责任公司桐柏银矿采矿权评估报告书”进行了审查、评议，并出具了专家意见。2018年6月16日10月20日，我公司根据专家意见对评估报告进行了修改、完善。期间对评估所需资料进行了补充收集。2018年10月21日25日，修改后的报告初稿经过内部审核后，形成正式评估报告文本，并提交河南省国土资源厅申请公示。8.2尽职调查2017年1月5日6日，本项目负责人任子龙在矿山负责人霍永贤、矿山地质科副科长张展陪同下，对矿山进行了现场调查。、该采矿权权属状态清晰。评估期间，采矿权人于2017年、2018年两次延续办理了采矿许可证，有效期至2018年12月31日。该采矿权权属有效。、桐柏银矿地处桐柏山北麓，

41、地势总体西北高东南低，最高点海拔标高337.3米，最低点海拔标高190米，相对高差最大147.3米，一般小于100米，属低山丘陵区。、矿山位于桐柏县朱家庄乡境内。矿区有桐银公路与县城及高速路相通，矿区采场、选厂及冶炼厂均位于公路一侧，交通方便；矿山采用双回路供电，井下电力供应有保证；矿山用水较紧张，但选厂多为循环水，补充水量不大，地表水及地下水基本可满足矿山生产需要；矿山现有员工800余人，多为当地人员。区域经济条件较好。、桐柏银矿矿产勘查工作最早始于1974年，经过普查、详查、勘探等工作，探明该矿为一特大型银矿床。该矿首次办理采矿许可证时间为1999年，原为中国有色工业总公司直属企业，200

42、0年随国家机构改革下放到地方管理，属河南省国资委直属企业。2005年进行政策性破产改制，2007年改制完成，更名为桐柏银矿有限责任公司。矿山自投产以来，以规模较大的A1矿体为主要开采对象，目前+35米标高以上地段矿体已大部采空。企业开始对深部矿块进行开采。、该采矿权曾于2008年进行过价款评估工作。采矿权人于2010年缴纳采矿权价款2067.21万元。、矿山采、选、冶设施设备齐全。选厂、冶炼厂位于箕斗井一侧，地面采用皮带廊闭路运输。自建矿以来，矿山采用地下方式开采，竖井开拓，全面法、留矿法、浅孔留矿法等方法采矿；选矿方法为单一浮选工艺；冶炼厂采用湿法冶炼工艺。矿山最终产品为含银30%以上银泥及

43、铅锌混合精矿（Pb+Zn45%）。矿山生产情况良好。、桐柏县境内仅此一家银矿山，矿山东南方向3千米外有银洞坡金矿采矿权，两矿无范围重叠，不存在纠纷问题。金矿最终产品为粗金锭（98%）、粗银锭（98%）、铅精粉（30%）及锌精粉（25%）。、矿山产出产品销售情况较好，库房基本无存货。银泥销往浙江宏达金属冶炼有限公司，计价方式参照上海华通网3号银价格扣减加工费及回收率计算；铅锌混合精矿销往株洲强业贸易有限公司，计价方式参照上海有色网1#铅及0#锌金属价格扣减加工费用及回收率、计价系数等综合确定。当地仅有桐柏银矿和银洞沟金矿两个贵金属矿山，矿业权市场交易不活跃。9矿业权概况9.1位置和交通桐柏银矿有

44、限责任公司桐柏银矿位于桐柏县城西北约30千米处的朱庄乡境内；矿区范围东南起自朱庄镇围山村新庄，西北至草帽岭西南侧分水岭。东西长约3千米，南北宽0.61.04千米。地理坐标为：东经11322061132337；北纬323353323543。矿区向南经朱庄至桐柏县城30千米，至信阳市109千米；矿区向南至宁西铁路桐柏站30千米；向东20千米经朱庄站与焦桐高速相连接，向东经毛集至京广铁路明港站85千米；向北20千米经过泌阳站与沪陕高速相通，向西北经泌阳、唐河至焦枝铁路南阳站155千米；交通较为便利。9.2矿区自然地理及经济概况桐柏银矿地处桐柏山北麓，地势总体西北高东南低，最高点海拔标高337.3米，

45、最低点海拔标高190米，相对高差最大147.3米，一般小于100米，属低山丘陵区。矿区属淮河水系，观音河源头。东北缘及西南部分别有两支季节性河流通过，汇于矿区东南的围山城东侧；其水量受季节性影响变化较大，干旱季节水量较小，雨季流量增大。矿区最高洪水位海拔204米，位于关庄附近。该区属大陆性季风气候，冬寒夏热，春暖秋凉。以每年七、八月气温较高，极端最高气温39.7；一至二月较低，极端最低气温-20.3，年平均气温14.216.0。年降雨量628.91542.9毫米，年蒸发量1197.71903.9毫米，年平均相对湿度6980%，冰冻期自每年十一月份至翌年三月份，冻结深度1015厘米。该区多西南风

46、，风力一般23级，最大可达8级。该区属三级地震区，地震烈度2.9度。建国以来，桐柏县或湖北省与桐柏县毗邻区仅发生过三次微震。该区人口稠密，多集居于河谷两岸冲积平原及山前低缓地带，居民多以从事农业为主，少数从事工矿业及经商业。矿区所在的桐柏县具典型的山区经济特点，经济发展历来以农、林业为主；主要粮食作物有小麦、水稻、大豆等，经济作物有芝麻、棉花、油菜；主要林木树种为马尾松、栗树、泡桐、山槐、黄楝树等。自上世纪八十年代以来，随着桐柏银矿、银洞坡金矿、老湾金矿、吴城天然碱矿等一大批大、中型矿山企业的建成投产，工矿业得以迅速发展，已成为县域经济发展的支柱产业之一。矿区虽处观音河源头，但地表多为季节性溪

47、流，水流量较小，地下水亦不丰富，水资源尤感不足。随着区域内大、中型矿山企业的建成，与之相配套的电力工程建设得以加强，供电设施日臻完善。由河南供电网输送的11万伏线路经大河变电站分送至矿山，电力资源充足，可保证矿山生产及发展建设所需。9.3地质工作概况据史料记载，该区古代亦有开采，地表现存较多老硐。较系统的地质工作始于建国后，择其主要部分分述如下：19591961年，北京地质学院豫南区测队进行1:20万区调。根据炭质层的出现，将该区地层划归上古生界石炭系。对地层、岩石、构造等方面研究较为粗略，矿产研究尤感不足。19651967年，河南省地质局区测队重新开展1:20万桐柏幅区域地质测量，其范围包括

48、该区。对区域地层、岩石、构造和矿产进行过大量工作。将该区地层划归为下元古界毛集群左老庄组，认为褶皱构造属吕梁期。发现了桐柏县刘山岩铜矿，并提出了评价意见。1967年3月，原地质部航空物探大队903队在该区开展1:5万航磁测量，对异常进行了地磁检查。1967年5月1968年11月，河南省地质局物探一分队在该区开展l:5万水系金属量测量。提交了河南省桐柏县大河镇固县地区金属量测量成果报告，圈定了破山及银洞坡两个铅、银异常。1970年1974年，河南省地质局区测队在该区进行1:5万地质测量和矿产普查工作，提交了河南省桐柏县北部1:5万区调报告。根据微古植物化石，结合沉积韵律特征，将该区地层确认为下古

49、生界歪头山组，认为属秦岭东西复杂构造带范畴，主要构造运动为华力西期。发现了银洞坡铅、银矿及破山银矿，利用探槽及少量手掘短平巷，对破山矿区的地表和浅部进行了揭露和取样工作，初步总结了矿床地质特征，指出了矿床远景。1974年4月1982年12月，原河南省地质局第三地质调查队开展了该区银矿普查-勘探工作，分如下四个阶段完成：（1）初步普查阶段（1974年4月1976年12月）：以破山矿区为中心，对围山城金银多金属矿带开展了l:l万矿产普查，配合进行l:5千激电、化探详查。矿区内按50米间距探槽进行系统揭露，填制了1:2000地质图，利用稀疏钻孔揭露浅中部。发现并圈定了激电、化探异常，初步了解了矿体的

50、数目、形态、产状、规模、空间分布及矿石质量等情况；估算的银储量为大型矿床规模。（2）详细普查阶段（1977年1月1978年12月）矿带内除继续进行l:5千激电、化探扫面工作外，系统开展了l:l万地质填图和矿产普查。对含矿层以200米间距的探槽进行了系统揭露；在E24W24线，长2.4千米，140米标高以上地段，以200100米工程间距的钻孔进行系统控制；在W16E12线，长1.4千米，140米标高以下地段，以400200米工程间距的钻孔揭露；选择W12线、0线及E8线以400600米间距的钻孔控制矿带远景。对矿区外围（W24W56线及E24E56线），地表以200100米间距施工探槽揭露，并填

51、制了1:2000地质草图。浅中部以400100米网度施工钻探控制；210米标高施工一排坑道揭露。开展了相应的水文地质及开采技术条件方面的调查和研究工作。通过两年的工作，于1979年7月提交了河南省桐柏县破山银矿区（W16E12线）详细普查地质总结，全面反映了已经取得的地质成果。按一般工业指标，对A1、A4、A5号三个主要矿体估算了储量，探求银矿石量378万吨，金属量1135吨（银平均品位约30010-6），确定了该矿床的勘探价值。（3）初步勘探阶段（1979年1月1980年12月）根据原地矿部、地质局要求，对矿区开展初步勘探，勘探手段以钻探为主，部分矿体以坑道验证。以100100米工程间距圈定

52、W24E24线范围内-70米标高以上的矿体，控制矿体斜深约450米，垂深约370米。以400100米工程间距控制-140米标高以上的矿体，继续对W12线、0线及E8线进行深部（-210米标高以上）远景控制。选择矿区中段的W8E8线地段，在100100米工程间距基础上加密至5010050米。通过两年工作，较详细地研究了成矿地质条件，初步总结了控矿因素及找矿标志。基本查明了工程控制范围内矿体的数目、赋存部位、形态、产状、规模及变化特征；矿石物质成分、结构构造、主要有用元素的赋存状态、伴生有用组份的种类和含量、矿石类型及变化特征；通过对矿石的可选性试验研究，基本查明了矿石的加工技术性能。基本查明了矿

53、区水文地质及工程地质条件。探明相当于C+D级矿石储量796.57万吨，银金属量2203吨。矿区的控制程度和研究程度符合初步勘探要求。矿区外围及矿带通过物化探和矿产普查工作，查明了该区的地球物理、地球化学特征，对地层、岩石、构造、岩浆活动、变质作用及成矿规律等方面进行了较为深入的研究，积累了较为丰富的实际资料。1980年11月，第三地质调查队提交了河南省桐柏县围山城金银多金属矿带物探、化探详查报告，同年12月，成都地质学院提交了河南省桐柏县围山城金银多金属矿带地质普查报告，对矿带的成矿远景进行了评价。（4）详细勘探阶段（1981年1月1982年12月）为进一步提高矿床的工程控制程度及地质研究程度

54、。针对初步勘探阶段存在的问题加强工作，对不符合质量要求的钻探工程采取补救措施，以保证基础资料的可靠性。通过进一步施工钻探揭露和深入的研究、试验工作，对矿体的数目、形态、产状、规模、空间分布特征及变化规律、矿石品位、矿石物质成分、主要有用元素的赋存状态已详细查明；圈定了老窿采空区，详细研究了矿床的氧化程度，划分了三带界线；矿区水文地质条件和开采技术条件业已查明；矿石加工技术条件试验在原有基础上作了新的探索，获得了较好的成果；矿区的勘探控制程度和地质研究程度符合详细勘探设计要求，达到了预期目的。通过该矿区地质普查-勘探工作，探明一处特大型银矿床，估算表内C+D级储量：矿石量958.43万吨，金属量

55、银2661.5吨，伴生组份储量：铅84618吨，锌138530吨，硫20.9万吨，镉1834吨，金4.241吨；表外C+D级储量：矿石量387.14万吨，金属量银353吨，伴生组份储量：铅23881.9吨，锌43989.9吨。共投入地质事业费786.49万元。于1984年4月编制提交了河南省桐柏县破山银矿区详细勘探地质报告。原河南省矿产储量委员会组织有关专家对报告进行了评审，于1986年5月17日下达了审查批准河南省桐柏县破山银矿区详细勘探地质报告决议书，批准了表内C+D级储量：矿石量958.43万吨，金属量银2661.5吨，铅84618.1吨，锌138530.4吨；表外C+D级储量：矿石量3

56、87.14万吨，金属量银353吨，铅23881.9吨，锌43989.9吨。2005年7月，河南省磊鑫地质矿产有限责任公司提交的河南省桐柏县破山银矿区资源储量核查报告，经河南省国土资源厅备案。核查区内累计估算工业资源储量：（111b+122b+333）矿石量1040.44万吨，金属量银2488.26吨，铅94436.58吨；锌147045.32吨；其中：保有控制的经济基础储量（122b）矿石量213.45万吨，金属量银535.03吨，铅22084.42吨；锌39874.35吨；推断的内蕴经济资源量（333）矿石量210.74万吨，金属量银541.25吨，铅17752.76吨；锌27582.08吨

57、；（122b+333）矿石量424.19万吨，金属量银1076.28吨，铅39836.68吨；锌67456.43吨。估算各类边际资源储量：（2M22）矿石量52.29万吨，金属量银37.46吨，铅2399.52吨；锌6249.30吨；（333）矿石量138.77万吨，金属量银112.04吨，铅7409.52吨；锌12505.33吨；（2M22+333）矿石量191.06万吨，金属量银149.50吨，铅9809.04吨；锌18754.63吨。2015年9月12月，受桐柏银矿有限责任公司委托，河南豫矿资源综合利用有限公司对桐柏银矿进行了资源储量核实工作，于2015年12月6日完成了河南省桐柏县桐柏

58、银矿有限责任公司桐柏银矿资源储量核实报告的编制。该核实报告经北京中矿联咨询中心评审，河南省国土资源厅备案。核实区内累计估算银矿各类资源储量：全区共估算（111b+122b+333）矿石量1042万吨，金属量银2532.66吨，铅104682.30吨，锌151580.01吨；其中：探明的经济基础储量（111b）矿石量840.53万吨，金属量银2053.99吨，铅84565.18吨；锌120909.99吨；控制的经济基础储量（122b）矿石量28.36万吨，金属量银60.06吨，铅3407.73吨，锌7832吨；推断的内蕴经济资源量（333）矿石量173.11万吨，金属量银418.61吨，铅167

59、09.39吨，锌22838.02吨；保有的（122b+333）矿石量201.47万吨，金属量银478.67吨，铅20117.12吨，锌30670.02吨。估算各类低品位矿资源储量：全区（111b+122b+333）矿石量154.85万吨，金属量银112.68吨，铅8337.07吨，锌14854.36吨。其中：探明的经济基础储量（111b）矿石量28.97万吨，金属量银20.55吨，铅1523.19吨；锌2752.1吨；控制的边际经济基础储量（122b）矿石量32.68万吨，金属量银24.32吨，铅1345.13吨，锌2787.27吨；推断的内蕴经济资源量（333）矿石量93.20万吨，金属量银

60、67.81吨，铅5468.75吨，锌9314.99吨；保有的（122b+333）矿石量125.88万吨，金属量银92.13吨，铅6813.88吨；锌12102.26吨。2016年12月，河南省地质矿产勘查开发局第一地质勘查院对桐柏银矿进行了资源储量动态检测工作，提交了河南省桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿2016年资源储量动态检测报告，估算2016年动用资源储量（111b）矿石量16.57万吨，金属量银42.03吨，铅854.89吨，锌1168.34吨。2017年12月，河南省地质矿产勘查开发局第一地质勘查院对桐柏银矿进行了资源储量动态检测工作，提交了河南省桐柏银矿有限责任公司桐柏银矿2017年资