猪场异位发酵床环保项目策划工程施工招标文件

1、东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程施工招标文件项目编号：LYGYL20170702-BD-001招 标 人：江苏东海老淮猪产业进展有限公司 招标代理机构 ：连云港永隆工程咨询有限公司 编制人（签字并加盖执业印章）：丁红 日 期 ：2017年7月19日 目 录 投标须知第二章 评标方法第三章 合同要紧条款及合同文件格式第四章 工程建设标准及技术规范第五章 图纸、技术资料及附件第六章 投标文件格式第七章 工程量清单第一章 投标须知 一、投标人须知二、招标文件三、投标报价格式四、投标文件五、开标六、评标七、定标八、授予合同九、相关现行要紧文件摘要一、投 标 人 须 知1.1 前附表项号内 容 规 定

2、1工程名称：东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程建设地点：东海县驼峰乡曹浦村向南2公里（东海老淮猪场院内）工程类型：新建工程招标工程项目规模：小型工程。 承包方式：包工包料（施工总承包）要求质量标准：合格要求工期：工期40日历天，打算开工日期为2017年 8月13日，打算竣工日期为 2017年 9月22日。招标方式：公开招标招标范围：地下发酵床土建及地上钢结构工程施工承包资金来源及落实情况：自筹，已落实。2投标人资质条件、能力和信誉等要求：详见后文1.3条。3现场踏勘时刻及组织方式：投标人在开标前自行组织踏勘4补充澄清及答疑截止时刻及公布方式：澄清及答疑截止时刻为2017年7月25日17:00,

3、以书面形式发放各投标人。招标合同价公布截止时刻及公布方式：与招标文件同时公布。5投标有效期：60日历天(从投标截止之日算起)6投标保证金数额：人民币贰万元整（￥：20000.00元）。具体缴纳及退还方式详见4.5。7投标文件递交要求：提供纸质投标文件，正本一份、副本三份。8投标文件递交截止时刻及地点：请各投标人在2017年8月8日上午9：30之前递交到东海县建设工程交易中心开标二室（东海县晶都大道建设局西侧，政务服务中心五楼）。9开标时刻： 2017年8月8日上午9：30开标地点：东海县招投标服务中心开标二室（东海县晶都大道建设局西侧，政务服务中心五楼）10评审方法 ：本工程评标方法采纳合理价

4、随机抽取确定中标人法，详见第二章。11招标文件发售日期：2017年7月19日至2017年7月24日12本工程招标合同价（合理抽签价）：110.508098万元13招标代理服务费:本工程招标代理服务费、评委劳务费、甲方市场交易费由中标人支付，该费用为6000.00元，不单列，投标人应考虑该项费用，中标人在发放中标通知书前交纳该项费用至招标代理单位。1.2 投 标 人 须 知 1 总则项目概况东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程已由江苏东海老淮猪产业进展有限公司批准建设，工程建设资金已落实到位具备招标条件。招标范围为地下发酵床土建及地上钢结构工程施工承包，合同价110.508098万元人民币，工程施

5、工所需资金为自筹已落实，并可用于该工程款的支付。工程质量标准要求为合格。工期要求：40日历天，打算开工日期为2017年8月13日，打算竣工日期为 2017年9月22日，并完成验收。1.1.1 招标项目编号：LYGYL20170702-BD-0011.1.2 工程名称：东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程 1.1.3 建设地点：东海县驼峰乡曹浦村向南2公里（东海老淮猪场院内） 1.1.4 建设单位：江苏东海老淮猪产业进展有限公司 1.1.5工程规模：小型工程。 1.1.6招标范围：地下发酵床土建及地上钢结构工程施工承包 1.1.7工期：40日历天 1.1.8质量标准：合格 1.1.9承包方式：施工

6、总承包（包工包料） 1.1.10资金来及落实情况：自筹，已落实 1.3 对投标人的要求1.3.1、投标人企业具备：建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内）；1.3.2、项目负责人具备：市政公用工程专业注册建筑师二级及以上资格（在有效期内）。1.3.3、其它条件：资格审查合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严峻违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（5）本工程不同意联合

7、体投标；（6）项目经理必须满足下列条件之一：a.项目经理是非变更后无在建工程的。b.项目经理是变更后无在建工程的,同时：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方缘故致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并差不多办理项目经理变更手续的。c、项目负责人有在建工程，但在该建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。d、本工程执行苏建建管2014701号文、苏建建管2016214号文，关于省住房城乡建设厅关于进一步明确建筑工程施工合同网上备案中施工项目经理部关键岗位人员备案工作的通知。依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理

8、外，其他现场人员不再要求明确；资格审查时提供项目负责人的岗位证书（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖公章的社会保险缴纳明细证明，在本单位缴纳社会保险时刻为2017年4月、5月、6月任何一个月均可）。（7）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2015】16号执行。投标企业、及项目负责人近2年无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程等采纳信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。投标人对近2年无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招

9、标网公示的不良行为为准。中标后（领取中标通知书前），由中标人提供行贿犯罪档案查询记录，以“江苏省建设工程招标网”查询为准。（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的不同意其参加投标；（9）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的不同意其参加投标；（10）符合法律、法规规定的其他条件。1.3.4、申请人不得存在下列情形之一：（1）为招标人的附属机构（单位）； （2）为本标段前期预备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本标段的监理人、代建人、项目治理人，或者为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的监理人或代建人或项目治

10、理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的； （5）与招标人存在利害关系可能阻碍招标公正性的法人、其他组织或者个人的。1.4本工程不实行投标人法定代表人面谈制度(苏建招2010333文) 1.5 资格审查应提供的资料资格审查应提供的资料：本工程采纳资格后审合格制方式。对投标申请人资格的审查将依据： （1）投标申请人的法人营业执照（副本）； （2）投标申请人的企业资质证书（副本）； （3）企业安全生产许可证书（副本）； （4）提供拟报项目负责人注册建筑师证书（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖公章的社会保险缴纳

11、明细证明，在本单位缴纳社会保险时刻为2017年4月、5月、6月任何一个月均可）；（5）企业及项目负责人无市场不良行为的书面承诺（格式附后）（6）项目负责人无在建工程的书面承诺（格式附后）；（7）企业、法人及项目负责人无行贿犯罪记录承诺（格式附后）。 以上资格审查资料投标人应将其复印件加盖公章同投标文件一起装订，开标时提供原件资料供评委审核。 1.6 投标费用： 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 招标文件及相关资料工本费300元，售后不退，报名时交给招标代理单位。招标资料如有问题于答疑截止时刻前，到代理公司处咨询并补充完

12、整。招标人 不 给予未中标单位有关补偿费用。 1.7 现场踏勘投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以猎取编制投标报价的所有现场依据，勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。招标人向投标人提供的技术资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。投标人自行承担踏勘现场所发生的费用、责任及风险，招标人不承担任何责任。 1.8 技术要求1.8.1 图纸：随招标文件发放的设计图纸和讲明仅供本次投标编制报价参考使用。1.8.2 施工组织设计：本次招标不需要投标人编制施工组织设计，但中标人需在中标后编制施工组织设计，以纸质文件形式报给招标人。 二、招

13、标文件2.1招标文件包括下列内容：（1）投标须知（2）评标方法（3）合同条款及合同文件格式（4）工程建设标准及技术规范（5）图纸、技术资料及附件（6）投标文件格式（7）工程量清单（8）招标人对招标文件的修改及对投标人提出的补充通知。2.2 除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。2.3 投标人猎取招标文件后，应认真核查招标文件的所有内容，如有问题应在猎取招标文件 2 日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件

14、要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并依照有关条款规定，该标书将被拒绝。2.4招标文件的澄清:2.4.1投标人应认真查阅招标文件的所有内容，如有疑问需要澄清，应于投标文件递交截止时刻3日前以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，解答的内容以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。澄清内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。逾期的疑问将被拒绝解答，由此造成的损失投标人自负。2.4.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由

15、投标人自负。2.5 招标文件的修改:2.5.1招标文件发出后，在投标文件递交截止时刻前，不管出于何种缘故，招标人均能够以补充通知的方式修改招标文件。2.5.2招标文件的修改将以书面形发给各潜在投标人，如因投标人自身缘故造成未能及时猎取相关修改和补充答疑则由投标人自行承担。2.5.3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知的内容均以书面形式公布，并以该内容为准，当招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知内容互相矛盾时，以最后发出的招标文件澄清（答疑）纪要或招标文件修改的补充通知为准。2.5.4招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知应在投标截止时刻前

16、以书面形式发放给各投标人。为使投标人在编制投标文件时，将澄清（答疑）纪要、补充通知修改的内容考虑到里面去，招标人能够延长投标截止时刻（延长时刻在补充通知中写明）。2.7 招标自定义内容2.7.1招标人能够对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时刻3日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。2.7.2 招标文件的约束力：投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为同意了本招标文件中的所有条款和规定。三、投标报价格式 合理中标价本工程由招标人设定合理中标价。各投标人需视自身企业情况计算

17、施工成本、企业治理费用、相关规费及拟赚取利润。如投标人认可该合理中标价，即应当签订认可承诺书并于本招标文件前附表所规定的时刻、地点参加本工程的开标会议，凡以书面形式承诺并准时参加本工程开标会议的投标人，招标人视为认可该合理中标价；如投标人未签订认可承诺书并未于本招标文件前附表所规定的时刻、地点参加本工程的开标会议的，招标人即视其放弃投标。经抽签确定中标人后，招标人即以该合理中标价为签订本工程施工合同的依据以及做为本工程竣工审计结算的依据。四、投标文件4.1 投标文件的语言及度量衡单位4.1.1 除特不规定的情况外，本标段招标文件、招标人与投标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使

18、用中文。4.1.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采纳中华人民共和国法定计量单位。 4.2 投标文件的组成：4.2.1 投标文件格式见附后表，资格后审文件同投标文件一起装订。4.3 投标文件的格式4.3.1 投标文件应包括本章有关的内容，本文件提供的表式必须使用，能够按相同格式扩展。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其托付代理人签字和盖单位章。托付代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权托付书。投标文件应尽量幸免涂改、行间插字或删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位章和由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字和盖章的具体要求见投

19、标文件格式。 4.3.2 投标文件份数：提供书面投标文件正本一份、副本三份。 4.4 投标有效期 60日历天(从投标截止之日算起) 4.5 投标保证金方式与金额: 投标保证金贰万元整，投标人必须在递交投标文件截止时刻前按投标须知的要求向东海县建设工程交易市场治理中心交纳投标保证金，具体时刻为递交投标文件截止时刻之前必须到帐，投标人应将汇款凭证交东海县建设工程交易市场治理中心财务科盖章确认，开标时携带至开标现场备查，否则招标人拒绝接收其投标文件。投标保证金采纳转帐（或电汇）等方式交纳至财政局指定帐户。户名：东海县建设工程交易市场治理中心帐号：4624 5822 7989开户行：中国银行东海城中支

20、行如有疑问请联系东海县建设工程交易市场治理中心：崔会计、魏会计；咨询电话标人应于开标前提供投标保证金缴纳凭证到东海县建设工程交易市场治理中心财务室进行核验，东海县建设工程交易市场治理中心财务室对符合招标文件要求的投标保证金出具其按规定交纳证明。开标时投标人必须执该证明进入开标现场，未提供该证明原件的，招标人有权拒绝接收其投标文件。保证金必须从企业法人差不多账户缴纳，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出规定时刻和未按要求递交投标保证金的，招标人有权拒绝接收其投标文件。4.6 投标文件的修改与撤回:投标截止

21、时刻之前，投标人可对所提交的投标文件进行修改或撤回，但所提交的修改或撤回必须在投标截止时刻之前进行。投标截止时刻之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。4.7 投标文件的密封4.7 投标文件的预备:4.7.1投标文件应采纳A4纸（图表页可例外）装订成册，编制目录和页码，并不得采纳活页装订；4.7.2投标文件应按要求密封，正、副本能够装在同一个密封袋中密封，具体要求为：在封袋上写明招标人名称、工程名称及投标人名称并在骑缝处加盖单位公章。不密封或未按规定密封、盖单位公章的投标文件招标人不予接收；4.7.3投标文件必须加盖企业公章和企业法定代表人私章或签字； 4.7.4投标人未按上述规定提交投标文件的

22、，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。 4.9 投标截止时刻:投标单位必须在2017年8月8日上午9时30分之前将投标文件密封完好递交给招标人。4.10 投标文件递交: 4.10.1 投标文件递交截止时刻为2017年8月8日上午9时30分，凡是在规定时刻后递交的投标文件将不予接收。4.10.2 到投标文件递交截止时刻止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。五、开标：5.1 本标段定于 2017年8月8日9时 30分 在海县招投标服务中心(县政务服务中心五楼)开标二室准时开标。开标前预备工作及注意事项:投标单位法定代表人或授权托付人应持本人身份证和授权托付书原件准时参加

23、开标会议，由招标人查收其身份证明, 投标人法定代表人或授权托付人不能按时到场或不能提供有效身份证明的,招标人拒绝接收其投标文件。5.2 开标时投标文件出现下列情形之一的，招标人不予受理：1、逾期递交的或者未送达指定地点的；2、未按招标文件规定要求密封的。六、评标： 6.1 评标委员会与评标方法：6.1.1 评标委员会由招标人依法组建。本工程的评标由评标委员会负责，评委由招投标监管机构从交易中心评标评委库中随机抽取确定，评标委员会负责人由评标委员会自行推举1名代表担任。 6.1.2 现时期法定评标方法包括。(1) 合理低价法(2) 综合评估法(3) 合理价随机确定中标人法（4） 最低价法（5）法

24、律、法规规定的其他评标方法本标段采纳的评标方法是合理价随机抽取确定中标人法，详见第二章。6.1.3在评审中属于下列情况之一的为重大偏差，作无效标处理：1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；2、投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人托付代理人）印章（或签字）的；3、如投标函加盖企业法定代表人托付代理人印章（或签字）的，企业法定代表人托付代理人没有合法、有效的托付书（原件）的；投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；除在投标文件截止时刻前经招标人书面同意外，项目经理与资格后审时不一致的；投标报价低于成本或高于招标文件设定的招

25、标操纵价的；8、同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；11、与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；12、未按招标文件要求提供投标保证金的；13、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；14、明显不符合技术规格、技术标准的要求的；15、投标文件载明的物资包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；16、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能同意的工程验收、

26、计量、价款结算支付方法的；17、未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案不成功的；18、不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程中出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；19、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；评标委员会应当依据法律、法规、规章和招标文件的规定认定重大偏差，不得随意确定无效标书。七、定标：招标人代表现场随机抽取三个号，第一个号为第一中标候选人，第二个号为第二中标候选人，第三个号为第三中标候选人，经公示三天后如无异议，则第一中标候选人为中标人，如中标候选人放弃中标、未能按合同规定

27、提交履约担保、因不可抗力提出不能履行合同，招标人将按照排名顺序依次另行确定中标人。八、授予合同(依据建设部89号令及省市有关文件)8.1 按本须知第 七 条的规定定标后，招标人按有关规定公布中标结果公示和发放中标通知书，并在确定中标人之日起15日内将本工程招标投标情况的书面报告报所在地建设工程招标投标监管机构备案。 8.2签订施工合同前中标人应向招标人提交中标价10%的履约保证金（现金或银行保函），否则视为自动放弃中标资格。8.3 发出中标通知书后，招标人和中标人应当在30日内依照投标文件与中标单位使用建设部的合同示范文本签订施工合同。中标人无正当理由未在中标通知书规定的时刻内签订合同的，视为

28、自动放弃中标，招标人有权按规定没收其投标保证金。若因此给招标人造成损失的数额超过其投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时承担相应的违约责任。8.4投标保证金的退还时刻及方式： 8.4.1未中标的投标人投标保证金在中标人签发中标通知书后5个工作日内，在其退回图纸和有关资料时予以退还原账户。（无息） 8.4.2中标人的投标保证金在招标人与中标人签订施工合同后5日内，予以退还原账户（无息）。第二章 评标方法合理价随机确定中标人（1）招标人依法组建评标委员会评标。评标委员会按照招标文件的规定对投标文件进行评审，只有符合招标文件规定的资格条件，同时完全响应招标文件规定的所有商务条款的投标文件方可

29、进入公开随机抽取中标人程序的投标人名单。名单确定后，招标人应当邀请所有投标人复会，并当场公布评审结果。（2）按递交投标文件的顺序，由进入公开随机抽取中标人程序的投标人的法定代表人或其授权代表公开随机抽取代表该投标人的号码，招标人当场公布每个号码所对应的投标人。（3）招标人公开随机抽取其中3个号码，第一个号码对应的投标人为第一中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第三中标候选人。评标委员会完成评标报告。第三章 合同要紧条款及合同文件格式第一部分 合同协议书发包人（全称）：江苏东海老淮猪产业进展有限公司 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和

30、国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称：东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程 ；2.工程地点：东海县驼峰乡曹浦村向南2公里（东海老淮猪场院内） ；3.资金来源：自筹，已落实 ；4.工程内容：新建工程 ； 5.工程承包范围：地下发酵床土建及地上钢结构工程施工承包 。 二、合同工期打算开工日期为2017年8月13日，打算竣工日期为 2017 年9月22日完成并验收。工期总日历天数：40天。工期总日历天数与依照前述打算开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准

31、。 三、质量标准工程质量符合合格标准 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形式： 固定单价合同 。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（假如有）；（2）投标函及其附录（假如有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程

32、量清单；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相

33、背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中给予的含义相同。 九、签订时刻本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在江苏东海老淮猪产业进展有限公司签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自双方签字、盖章生效。 十三、合同份数本合同一式 六 份，均具有同等法律效力，发包人执 四 份，承包人执 二 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其托付代理人： 法定代表人或其托付代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人

34、： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款详见GF-2013-0201(此处不提供)第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.1 合同：合同协议书、中标通知书（假如有）、投标函及其附录（假如有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单以及其他合同文件。1.1.1.10其他合同文件包括：（1）招标文件（含澄清、答疑等补充文件）；（2）标准、规范及有关技术资料；（3）发包人、承包人有关工程的洽商

35、、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称： ；资质类不和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 设计人：名 称： ；资质类不和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：永久占地及临时占地。1.1.3.9 永久占地包括：红线范围内。1.1.3.10 临时占地包括：项目部及生产生活用地等。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国安全生产法、中

36、华人民共和国担保法、中华人民共和国反不正当竞争法、七部委第12号令评标委员会和评标方法暂行规定、建筑工程质量治理条例、建设工程安全生产治理条例、江苏省建筑市场治理条例、实施工程建设强制性标准监督规定、中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地点法规、自治条例、单行条例和地点政府规章、行业规定建设单位相关规定。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家、省、市现行的有关施工验收规范及质量验收标准；详见设计文件及相关规定 。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： 无 ；发包人提供国外标准、规范的份数： / ；发包人提供国外标准、规范的名称： / 。1.4.3发

37、包人对工程的技术标准和功能要求的专门要求： 无 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并依照其性质确定优先解释顺序。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订之后七天内或开工日期前14天内 ；发包人向承包人提供图纸的数量： 贰套 ；发包人向承包人提供图纸的内容：发包人向承包人提供施工图纸，除严格用于合同目的者外，由发包人和监理工程师提供的图纸、规范和其他

38、文件未经发包人许可，承包人不得用于或转让给第三方。假如由于合同的需要公开有关信息，对其公开的必要性产生争吵，则以发包人的决定为准。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：承包人在开工前7天内，向监理工程师提交4份其格式和内容符合监理工程师规定的施工组织设计；关于关键部位和环节工程，施工前至少7天內应按监理工程师要求提交专项施工方案，以备审查批准；每月25日前应按监理工程师要求提供本月周报及下月打算各4份；每周例会前一天应按监理工程师要求提供本周周报及下周打算各4份；必要时应提供日报和日打算各4份。以上资料由监理人报送发包人2份；承包人提供的文件的期限为：同上；承包人提供的文件的数量

39、为： 同上 ；承包人提供的文件的形式为： 书面形式 ；发包人审批承包人文件的期限：收到书面文件7日内。监理人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后7天内，监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人依照合同约定应当承担的责任。1.6.5 现场图纸预备关于现场图纸预备的约定：承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：发包人

40、指定地点 ；发包人指定的接收人为：发包人现场代表 。承包人接收文件的地点：双方协商确定 ；承包人指定的接收人为：双方协商确定 。监理人接收文件的地点：双方协商确定 ；监理人指定的接收人为：双方协商确定 。1.10 交通运输承包人依照现场已有状况，为满足施工需要的相关措施及费用已包含在合同总价中。承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通治理部门的监督和检查。因承包人缘故造成上述道路或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：施工无关人员不得入内，所有专门工种人员均

41、应有上岗资格并符合国家有关规定，持有有关部门颁发的资格证书或上岗证，在施工上岗之前交由监理工程师审查，审核通过后方准佩戴单位岗位证上岗施工 。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：/ 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建、维修、养护和治理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人能够为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。1.11 知识产

42、权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或托付编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人能够为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同

43、意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.4 承包人在施工过程中所采纳的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已含在合同价中，结算时不予调整。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：工程量清单存在缺项、漏项的，调整合同价格（如有不平衡报价，按1.13.1执行）。同意调整合同价格的工程量偏差范围： / 1.13.1不平衡报价的处理方式：如在结算时发觉已标价工程量清单中存在评标委员会没有发觉的不平衡报价项目，按以下方式处理：关于工程量增加的较大的不平衡报价项目，审计可对增加工程量部分综合单价进行调整。2. 发包人2.2

44、发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下：对工程进行全面监督、审批监理工程师提交的报告、协调外部关系以保证工程顺利进行；检查、督促施工单位、监理单位的现场工作；组织协调施工现场与工程相关部门的工作，发包人指令的下达、相关问题的处理。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：(1)施工现场由业主提供水源、电源，承包人自行承担施工及现场办公生活用水电费。通讯工具自备。(2)

45、施工场地与公共道路的通道开通时刻和要求：见现场实际条件，包含在合同价中。(3)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作：由发包人会同承包人负责做好爱护工作，承包人如在施工中发觉问题应及时报告发包人、设计院及监理，由发包人会同有关部门出具解决方案。费用由承包人承担，包含在签约合同价中。2.4.3提供基础资料发包人提供现有资料供承包人使用，承包人自行踏勘现场确定。(1)工程地质和地下管线资料的提供时刻：开工前提供。(2)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时刻：/。(3)水准点与坐标操纵点交验要求：开工前由承发包双方在监理单位见证下现场交验，并

46、以书面形式提供给承包人。(4)图纸会审和设计交底时刻：开工前由发包人组织监理、承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。(5)双方约定发包人应做的其它工作：无2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求： 不提供 。发包人是否提供支付担保： 无 。发包人提供支付担保的形式： 无 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：（1）办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；（3）按法律规定和合同约定采取施工安全和环境爱护措施，办理

47、工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全；（4）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施打算，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；（5）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，幸免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，阻碍他人作业或生活的，应承担相应责任；（6）施工场地清洁符合环境卫生治理的相关规定，交工前应将一切建筑垃圾、施工废弃物清理洁净，并运至发包人或政府有关部门指定地点，使完工工程交付发包人后达到正常环境卫生的要求；同时承担因自身缘故违反有关规定造成的损失和违约金。按

48、照通用条款第6.3款环境爱护约定负责施工场地及其周边环境与生态的爱护工作；（7）按通用条款第6.1款安全文明施工约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身损害和财产损失；（8）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人职员资，并及时向分包人支付合同价款；（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人应在工程具备竣工验收条件后40天内按国家工程竣工验收标准，向发包人提供完整竣工资料(含竣工图)及竣工验收报告 (许多于两套竣工资料原件，四套复印件及电子文档(含竣工图八套)二套)，且符合工程所在地质监站、城建档案馆等相关部门要求，并自

49、行承担相关费用。承包人需要提交的竣工资料套数：许多于两套竣工资料原件，四套复印件及电子文档二套。承包人提交的竣工资料的费用承担： 由承包人承担，费用包含在签约合同价中 。承包人提交的竣工资料移交时刻：工程具备竣工验收条件后40天内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面文件和电子文件。（10）承包人应履行的其他义务：（10.1）承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：承包人认真做好施工现场的安全防护工作（包括照明、安全设施等），承包人对安全防护工作负全责（责任和费用）。在实施和完成本工程过程中，承包人应充分关注和保障所有在场人员及行人的安全，采取有效措施，使施工现场和本工程的实施保持有条不紊；

50、为爱护本工程免遭损坏，或为现场附近和过往人群的安全与方便，在确有必要的时候和地点，承包人应提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施。非施工人员不得进入现场。相关费用已包含在合同价中。安全事故，由承包人承担。（10.2）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续。承包人应遵守政府有关主管部门对施工场地及都市道路、周边建筑排污、渣土、环保（含施工噪音、施工粉尘）、环卫、市容、城建、治安、交管、人口治理以及安全生产等的治理规定，由承包人办理相关手续，并由承包人承担发生的一切费用。（10.3）已完工程成品爱护的专门要求及费用承担：由承包人负责成品爱护并承担费用。（10.4）施工场地周

51、围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用承担：费用由承包人承担，费用包含在签约合同价中 。现场施工应采取相应的爱护措施，并将爱护措施及设施清单登记造册报发包人备案。如承包人未履行上述义务造成工程、财产的损失，由承包人承担责任及所发生的费用。如承包人未及时解决上述问题并引起不良阻碍的，发包人有权直接赔付，费用从工程款中扣除。尤其是需做好管线爱护工作，具体要求是：1、有审批手续；2、有施工方案；3、有标志标识；4、有管线资料和现场交底；5、有探挖工序；6、有应急预案（联络方式）。因承包人缘故造成破坏的，承包人必须无条件及时修复，并承担由此发生的全部费用和责任。（1

52、0.6）施工场地清洁卫生的要求：按标准化施工现场治理，保持现场清洁，符合环境要求；交工前清理现场，因施工产生的垃圾外运，费用由承包人自理。（10.7）承包人有义务对本工程图纸详细批阅，并提出合理化建议，确保施工期间尽量少发生拆除变更等白费现象。施工过程中因承包人与周围发生的纠纷由承包人自行协商解决，费用由施工单位自理。（10.8）双方约定承包人应做的其它工作：（包括但不限于）a.承包人应负责修建进入施工现场的临时道路，确保施工设备、车辆顺利进出施工现场，如因路况不行，导致运输车辆不能到达指定地点发生二次转运或延误工期等情况，承包人承担相应责任及费用。b.施工过程中，部分工序按规定须有监理旁站和

53、监督下进行的，必须及时通知监理旁站和监督，同时有及时的记录，记录原始稿上须有发包人、监理、承包人共同签字和具体实施部位工序和日期，每天一签，每天要送发包人、监理方各一份，该记录原始稿将作为计量和验收的依据，否则不予验收和计量。c.严格按施工图纸、国家现行的施工及技术验收规范进行施工，做好自检工作，并按规定程序进行检测和报验，确保工程质量和工期。d.严格按施工安全规范要求采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者安全。e. 承包人应派出专业安全人员、质量人员在施工现场实施全天候值班。凡施工中因承包人缘故发生的一切安全事故，均由承包人承担责任并负责赔偿由此造成的损失。事故发生后承包人应书面报告发包人

54、或主管单位备案。f.施工中承包人应做好施工原始记录，隐蔽工程记录，按照国家验收规范的要求，整理、检查、编制工程验收竣工资料。并在竣工时按规定移交发包人。g.在施工中，由承包人自身缘故造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，均由承包人承担。h.承包人采购设备、材料前须得到发包人和监理工程师的认可，如发包人在招标时对设备、材料的品牌有规定，承包人必须按其规定执行，否则，发包人有权要求承包人按规定品牌更换，但承包人所报材料单价不做调整。如承包人所使用设备、材料的品牌高于发包人招标时的规定，但发包人要求使用招标时设备、材料的品牌，承包人应对所报设备、材料单价做调整。材料的规格、技术指标

55、、质量等级详见施工图, 同时应满足相关技术规范要求。i.其他1、竣工资料符合连云港市城建档案馆关于档案资料的要求；2、准时参加监理组织的每周工程例会和专题会议；3、应同意发包人的现场协调治理；4、其它事宜由双方协商另定。承包人未能按要求履行以上各项义务，造成发包人损失的，承包人应赔偿发包人有关损失。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建筑师执业资格等级： ；建筑师注册证书号： ；建筑师执业印章号： ；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经理的授权范围如下：对工程施工过程进行质量、进度、信息治理、安全全面治理。关于项目经理

56、每月在施工现场的时刻要求：开工之日起到竣工结束，项目经理(包含项目技术负责人)每周至少5日，每天必须保证8小时以上在现场组织施工。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人按2万/次进行处罚，同时发包人有权要求承包人更换项目经理，且更换后的项目经理资质等级、业绩不低于原项目经理，否则发包人将解除施工合同。项目经理(包含项目技术负责人)未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人发觉项目经理(包含项目技术负责人)擅自离开施工现场的，承包人须向发包人按1000元/天支付违约金，如累计发觉五次项目经理擅自离开施工现场，视为承包人擅自更换项目经理。3.2.3 承包人擅自

57、更换项目负责人的违约责任：项目经理及项目总工只有在发生以下专门情况方可更换：因故伤残或重大疾病丧失工作能力或死亡的、调离承包人单位的、被有关部门责令吊销执业资格的。除上述专门情况发生项目负责人更换的，承包人应承担相应的违约责任：承包人须向发包人支付违约金2万元，违约金从工程竣工结算款中扣除。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：发包人有权要求更换不称职的项目经理部人员，同时承包人须向发包人支付3000元/天的违约金，违约金最高限额不超过20万元。违约金从工程竣工结算款中扣除。3.3 承包人人员本工程投标要紧技术治理人员承包人不得单方面更换;若出现更换情况发包人有权要求承包人改

58、正，若乙方拒绝改正的，则发包人有权终止合同并责令承包人退场,并按2000元/天索赔(从违约之日至退场之日)。3.3.1 承包人提交项目治理机构及施工现场治理人员安排报告的期限：接到开工通知后7日内 。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换要紧施工治理人员的违约责任：建设单位有权解除合同，追回差不多支付的款项，承包人向发包人支付违约金2万元，并报招标办备案。3.3.4 承包人要紧施工治理人员离开施工现场的批准要求：合同签订后，项目班子要紧成员不到位，则监理工程师有权不签发开工令，施工中项目治理部的要紧成员离开工地应向建设单位代表请假，通过批准后方能离开。3.3.5承包人擅自更换要紧施工治理人员的违

59、约责任：承包人须向发包人支付20000元/人次的违约金，同时要求承包人更换后的要紧施工治理人员资质等级、业绩不低于原要紧施工治理人员，费用从工程款中扣除。承包人要紧施工治理人员擅自离开施工现场的违约责任：项目经理部要紧治理人员(技术负责人、施工员、安全员、质检员、材料员、造价员)，未经批准擅自离开现场的，发包人按2000元/人天对承包人进行处罚。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：未经发包人同意，本工程不同意分包 。主体结构、关键性工作的范围： / 。 3.5.2分包的确定同意分包的专业工程包括：除劳务分包外，不同意分包 。其他关于分包的约定：发包人拟分包项目，发包人（或

60、分包人）将给予承包人配合费，若承包人不服从发包人协调安排，发包人（或分包人）有权不支付配合费，发包人将视造成的损失追究要紧责任方的经济责任。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定： / 。3.6 工程照管与成品、半成品爱护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时刻：自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止 。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：形式：现金或银行保函；金额：中标价的10%；期限：签订合同前向招标提缴，在交工验收合格后30天内退还。4. 监理