2022年剪力墙结构-施工组织设计

1、整理整理.整理.一、编制依据0施工合同合同或协议名称编 号签订日期都丽豪廷二期1.1施工图图纸名称工程号专业图纸编号R区A座住宅BJJ2003-03S-01建-1建-29R区A座住宅BJJ2003-03S-01结-00结-40R区A座住宅BJJ2003-03S-01设-01设-20R区A座住宅BJJ2003-03S-01电-01电-331.2主要标准、规程序号类别名称编号1国家地下防水工程质量验收标准GB50208-20022国家砼结构工程施工及验收标准GB50204-20023国家建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2002 4国家 电气装置安装工程施工及验收标准 GB50257-9

2、65国家砌体工程施工及验收标准GB50203-20026国家建筑地基工程施工及验收标准GB50202-20027国家建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20018国家通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-20029国家 自动喷水灭火系统施工及验收标准 GB50261-9610国家建筑给排水及采暖工程施工质量马收标准GB50242-200211国家建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-200212国家工程测量标准GB50026-9313国家屋面工程质量验收标准GB50207-200214行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9715行业钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ

3、3-9116行业砼泵送施工技术规程JGJ/T10-9517行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9618国家 混凝土外加剂技术规程DBJ01-61-200219行业建筑机械使用平安技术规程JGJ33-8620地方北京市屋面防水工程推荐做法京93TJ621国家电梯工程施工质量验收标准GB50310-200222地方工程建设监理规程DBJ01-41-9823国家建设工程文件归档整理标准GB/T50328-200124国家 普通低碳钢热轧圆盘条GB70125国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1301326国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB14991.3主要图集序号类别名称编号1国家建筑构造通用图集88J1-

4、14 88JX1-88JX2国家建筑抗震构造图集97G329(一)-(九)3国家建筑设备通用图集91SB1-4 91SB-X14国家电气安装施工图册增订本5地方建筑电气通用图集92DQ1-136地方铝合金门窗图集7地方常用木门窗图集95J618国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图00G1019国家建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装96S3411.4主要标准序号类别名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-20012国家砼强度检验评定标准GBJ107-873国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量评定标准GBJ302-884国家建筑电气工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空

5、调工程质量检验评定标准GBJ304-886行业建筑施工平安检查评分标准JGJ59-887地方 建筑安装分项工程施工工艺标准DBJ01-26-961.5主要法规序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国合同法3国家中华人民共和国劳动法4国家中华人民共和国消防法5国家中华人民共和国计量法6国家中华人民共和国环境保护法7国家建筑工程质量管理条例8国家房屋建筑工程和市政根底设施工程实行见证取样和送检的规定建建【2000】211#9地方北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定(2001)56910地方关于印发“预防砼工程碱集料反响技术管理规定?试行?的通知京建科【1999】230#11

6、地方建设工程环境保护管理方法12地方关于转发建设部?房屋建筑工程和市政根底设施工程实行见证取样和送检的规定?的通知京建质【2000】578#1.6公司文件及其他资料序号类别名称编号1企业建筑平安法规及文件汇编2企业公司ISO9001：2000质量管理体系程序文件3企业公司ISO14001：1999环境管理体系程序文件4企业公司ISO18001：1999职业健康平安管理体系程序文件5企业资料手册6企业公司质量管理手册7企业公司环境管理手册8企业公司职业健康平安管理手册9行业建筑施工平安技术手册10工程地质勘察报告2003技101811设计交底及有关图纸答疑文件图纸会审二、工程概况2.1总体简介序

7、号项 目内 容1工程名称都丽豪廷二期A、B、C座住宅2工程地止平谷区新开街中心商业区3建设单位智能通达房地产开发公司4设计单位北京水利电力部勘测设计研究院5监理单位北京金海城监理公司6质量监督单位平谷区质量监督站7施工总承包单位金通远建筑工程公司8施工主要分包单位江苏南通八建筑劳务9投资性质资金来源自筹10合同承包范围总承包11合同工期560天12合同质量目标合格工程2.2建筑设计简介总建筑面积：42960.51平方米，其中：A座:22071.4m;B座16806.71 m;C座4082.4 m。总占地面积：11522.4 m容积率：3.57绿化率：0.35建筑密度：0.35A座为高层住宅；B

8、座为商住楼，13层为商业，4层以上为住宅，C座为综合楼，1、2层为商业，3、4层为物业用房。层高：A座地下一层，地上26层；B座地下一层，地上13层；C座地上4层。标准层层高均为2.9m。耐久使用年限：50年。2.3结构设计结构类型：A、B座：根底为筏板根底，主体为全现浇剪力墙结构，C座：根底为独立柱根底，主体为全现浇框架结构。工程抗震设防烈度：8度，抗震等级为二级。2.4专业概况本工程设有：给排水系统，消防系统，智能建筑系统，强电系统，通风系统等三、施工部署3.1工程组织机构及职能分工3.1.1组织机构图附后3.1.2组织机构人员简介序号姓名年龄性别岗位职称学历1张喜才33男工程经理助工大专

9、2张志方40男总工高工大本3宋小东38男副经理助工中专4魏挺安48男副经理工程师大专5张勤54男副经理政工师中专6张永生48男主任政工师大专7张连军36男工程部经理助工中专8安连东43男砼工长技术员中专9付朝阳46男钢筋工长技术员中专10张龙喜45男木工工长技术员中专11王长江34男装修工长技术员中专12殷显奎52男装修工长工程师大专13刘和平40男电气工长高工中专14许心志36男水暖工长助工中专15李成旺39男施工员助工中专16熊宝玉38男施工员工程师中专17史振茂61男平安员助工中专18萧建和52男设备工长高中19高海波25男试验员技术员中专20任书会40女资料员助工中专21齐文春22女资

10、料员技术员中专22李秀丽26女预算员助工大专3.1.3职能分工3.1.3职能分工序号人员主 要 职 责1项 目 经 理工程法人代表，履行与业主合同及分包合同执行公司质量方针，质量体系文件；工程质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施工程质量方案。依据工程管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定工程人员留置方案领导编制工程施工本钱实施方案，对工程本钱分析审核签字。领导与组织编制施工组织设计、质量方案、质量预控方案、质量管理文件；领导工程质量体系的运行工作。领导工程平安生产与质量管理工作，是质量、平安的第一责任人。负责各类经济合同的审核签字总负责与协作单位的沟通，与业主、监立的沟

11、通与协调2工程生产副经理协助工程经理工作，组织制定和实施工程各项管理制度。施工生产的指挥者，对歌分项、分部的施工质量负直接领导责任。协调各专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相互配合工作领导组织工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作，领导组织开展QC小组活动组织并贯彻执行工程各类生产方案，并定期进行检查。负责对公司内部专业公司的机械协调配工作参与工程施工本钱实施方案的编制与分析工作。负责确定总工期方案，编制月进度方案，监督落实工程工程进度方案的执行和完成情况，负责审定、考核分包单位的月、周方案。领导现场试验站工作。3技术总工对工程质量负技术责任。贯彻执行公司的质量方针、工程质量

12、方案。领导组织编写质量方案、质量预控方案、质量管理文件。参加工程主体结构验收集竣工验收；参加工程质量事故的调查处理。领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保工程质量目标的实现。具体负责组织相关人员编制施工组织设计，组织编制并审定专项施工方案、技术措施，审批分包方的技术方案。领导材料的选性、报批与控制。负责引进有价值的新工艺、新技术、新材料。贯彻执行国家验收标准、规程、技术标准和涉及工程质量方面的用观规定。负责组织图指会审及各专业问题的技术处理，审定设计洽商和变更。领导做好各项施工技术总结工作；参与工程施工本钱实施方案的编制与分析工作。领导做好施工技术资料的管理工作。负责审定工程

13、施工物资方案及工程物资需用方案。领导计量设备的管理工作4技 术 部 主 任负责协助技术负责人实施工程的技术、质量管理工作。参加图纸会审和设计交底。负责组织放线的审定工作。负责编制专项施工方案。配合技术负责人组织技术指导和业务培训工作协助专业工长解决施工中的技术、质量问题催促各专业工长及时完成相关的质量纪录。5专业 工 长负责本专业全面的日常技术质量管理工作。专业技术交底、质量检查、验收负责本专业的技术指导，随时解决施工中遇到的有关技术问题。参加施工组织设计中本专业施工方案的制定工作。负责完本钱专业及相关的质量纪录，做到及时归档。6质 量 总监负责工程工程的质量检查、检验批的报验及验首，按时填写

14、相关记录。负责对工序的质量签署是否放行的意见。参与不合格品的评审、追踪、检查、纠正和预防措施的落实。负责检查产品标识和检验状态标识工作。 负责检验和识监的监督管理负责协助采购员、保管员对进场的各种材料、设备的质量确认工作。7试 验 员根据试验方案及现场实际情况和理、及时做好进场材料的取样、送检、见证取样和现场试验工作，并及时记录。配合试验员做好试验资料的整理工作。负责试验用的仪器、设备的管理。8资 料 员负责按标准的要求队施工资料的收集、整理、保管工作。做到资料齐全、完整。协助有关人员做出上报资料、按规定时间履行手发文手续报出合格材料。负责对现场使用有效文件按有效文件目录清单要求收发、整理、编

15、目、编号工作确保工地使用有效文件。负责管理使用照相、录像设备，按部位及技术要求进行照相、录像并对洗印的照片、底片编目存档。9安 全 总监熟悉并掌握平安生产法规、规程、国家标准及各项规章制度。负责监督执行平安生产责任制的落实，监督平安防护措施的落实。参加制定平安防护方案，负责工地的平安检查工作，参加审批施工方案。队施工中的违章指挥、违章作业人员予以纠正，发现重大平安隐患应下达隐患通知书，并向有关领导报告，同时做好检督整改工作。协助有关部门做好职工平安教育及特殊工种的考核培训。参加工伤事故的调查处理工作。10放 线 员负责工程定位和施工测量放线工作的具体实施。3.2工程合同划分3.2.1总包合同及

16、管理范围序号负责单位任务划分范围1总包合同范围图纸所示全部内容的土建工程，给排水工程，采暖、动力照明、防雷接地、弱点局部的配管工程2总包管理范围室外工程、综合布线、通讯系统、火灾报警设备及安装、高压供电。3.2.2总包与分包的合同关系序号分包单位承包内容合同关系总包要求1南通八建主体结构工程包清工工期、质量满足总包要求。2河南兴科防水公司屋面、厕浴间防水工程包清工工期、质量满足总包要求。3南通八建室内外装修包清工工期、质量满足总包要求。4北京嘉兴水、电安装包清工工期、质量满足总包要求。3.3施工部署原那么本工程总工期560天，工期比较紧张。为了保证根底、主体、装修尽可能有充裕的时间施工，保质如

17、期完成施工任务，施工部原那么如下：3.3.1时间上部署原那么季节施工主体工程B、C座四月底之前完成；A座9月底前封顶。内外装修，水、电安装B、C座8月底之前全部完工。A座2005年6月底前竣工。3.3.2空间上部原那么立体交叉施工A、B、C三座先开B座陆续开A座和C座，且主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修均安排进行立体交叉作业。3.3.3总施工顺序上的部署原那么按照先地下后地上；先结构后围护；先主体后装修；以土建为主，专业配合的总工序原那么进行部署。3.4施工总进度控制3.4.1阶段目标控制方案3.4.1.1A座阶段目标控制方案 土方、护坡、复合地基在2003年12月中旬完工。

18、 根底底板垫层在2003年12月底前完成。 2004年2月至10月底结构封顶。 装修工程从2004年6月到2004年12月竣工。3.4.1.2B座阶段目标控制方案 土方、护坡、复合地基在2003年8月中旬完工。 地下工程在2003年9月底前完成。 2003年12月底结构封顶。 装修工程从2004年3月到2004年8月竣工。3.4.1.3C阶段目标控制方案序号阶段目标起止日期所用天数结构验收时间1土方开挖及钎探2004-02-172004-2-2042根底砼垫层2004-03-222004-02-2433独立柱根底2004-02-242004-02-2854土方回填2004-02-292004-

19、03-046514层主体结构2004-03-052004-04-15402004-04-156二次维护结构砌筑2004-04-152004-05-15307内外装修2004-05-152004-06-10258水、电设备安装2004-04-152004-06-10409竣工清理及验收2004-06-102004-06-20103.4.2总空进度方案根据阶段性目标控制方案分别编织A、B、C三座总进度方案表附后3.5施工组织协调3.5.1建立图纸会审制度在正式施工前，工程部技术经理组织工程部工程技术管理人员核对图纸找出机电图纸与土建图纸；建筑与结构之间相互矛盾的地方，参加业主组织的图纸会审、图纸交

20、底，形成图纸会审纪要。3.5.2建立例会制度每周五召开业主参加监理例会，业主、监理、工程经理、主任工程师、生产经理参加。每周日召开工程经理部内部例会，工程部门经理含以上参加。每周二召开平安生产例会，工程全体管理人员和分包管理人员。每周一由工程部召开全体分包例会。每月23日召开全体员工会议，工程部全体管理人员参加。3.5.3建立专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、监理、设计、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题会议不定时召开。3.6主要工程工程量3.6.1A座主要工程量序号分项工程名称单位数量1机械挖土M373502地下防水砼M313613地下普通砼M39814地下模板M262805回填

21、土M317916根底钢筋t2307标准层以上钢筋t17508标准层以上模板M2867019砼M3910410楼地面M22114011内墙粉刷M24026812外墙装面M21452813屋面做法M211563.6.2B座主要工程量序号分项工程名称单位数量1机械挖土M389742地下防水砼M37853地下普通砼M310074地下模板M256095回填土M343796根底钢筋t1987标准层以上钢筋t11778标准层以上模板M2551439砼M3668210楼地面M21590711内墙粉刷M23250112外墙装面M2751513屋面做法M224553.6.3C座主要工程量序号分项工程名称单位数量1

22、机械挖土M358003砼M335154模板M224005回填土M331006钢筋t271010楼地面M2408711内墙粉刷M2810012外墙装面M2430013屋面做法M236033.7主要劳动力方案3.7.1A座表1 地下结构施工阶段劳动力方案工种人数工 作 内 容钢筋工80钢筋加工及帮扎其中后台40人木工60 模板安装、撤除混凝土工40混凝土浇筑及养护架子工20搭架子塔吊司机3塔吊测量工3测量放线电工20埋管、留洞水暖工20埋管、留洞、跑立管普工40清理、剔凿、文明施工电焊工20焊接合计306表2 地上结构施工阶段劳动力方案工种人数 工作内容钢筋工80钢筋加工及绑扎(后台20人)木工8

23、0模板安装、撤除混凝土工40 浇筑混凝土及养护塔司3塔吊测量工3测量放线电工36埋管、留洞水暖工30埋管、留洞、立管安装普工40清理、剔凿、文明施工焊工20电渣压力旱、闪光对旱总计332表3 装修阶段劳动力方案表工种人数 工作内容抹灰工80墙砖、地砖、抹灰木工20门窗安装、吊柜安装油漆工40腻子、油漆、涂料电工40电气设备安装水暖工40暖卫、空调安装架子工20吊架电梯司机4开升降机搅拌司机2搅拌砂浆普工40剔凿、修理、文明施工合计2863.7.2B座表1 地下结构施工阶段劳动力方案工种人数工 作 内 容钢筋工60钢筋加工及帮扎其中后台30人木工40 模板安装、撤除混凝土工40混凝土浇筑及养护架

24、子工20搭架子塔吊司机3塔吊测量工3测量放线电工20埋管、留洞水暖工20埋管、留洞、跑立管普工40清理、剔凿、文明施工电焊工20焊接合计266表2 地上结构施工阶段劳动力方案工种人数 工作内容钢筋工50钢筋加工及绑扎(后台20人)木工80模板安装、撤除混凝土工40 浇筑混凝土及养护塔司3塔吊测量工3测量放线电工36埋管、留洞水暖工30埋管、留洞、立管安装普工40清理、剔凿、文明施工焊工20电渣压力旱、闪光对旱总计302表3 装修阶段劳动力方案表工种人数 工作内容抹灰工50墙砖、地砖、抹灰木工20门窗安装、吊柜安装油漆工40腻子、油漆、涂料电工40电气设备安装水暖工40暖卫、空调安装架子工20吊

25、架电梯司机4开升降机搅拌司机2搅拌砂浆普工40剔凿、修理、文明施工合计2563.7.3C座表1 根底、结构施工阶段劳动力方案工种人数工 作 内 容钢筋工60钢筋加工及帮扎其中后台30人木工60 模板安装、撤除混凝土工40混凝土浇筑及养护架子工10搭架子塔吊司机3塔吊测量工3测量放线电工20埋管、留洞水暖工20埋管、留洞、跑立管普工40清理、剔凿、文明施工电焊工20焊接合计276表2 装修阶段劳动力方案表工种人数 工作内容抹灰工50墙砖、地砖、抹灰木工20门窗安装、吊柜安装油漆工40腻子、油漆、涂料电工30电气设备安装水暖工30暖卫、空调安装架子工10吊架电梯司机4开升降机搅拌司机4搅拌砂浆普工

26、40剔凿、修理、文明施工合计228四、施工准备4.1技术准备4.1、技术准备4.1.1、一般性准备4.1.1.1工程工程师组织有关人员进行详细图纸会审，了解设计要求，领会设计意图，并结合施工条件对工程工程做法进行认真研究。4.1.1.2组织设计交底，办理好一次性洽商。组织各项方案的编制工作。4.1.1.3做好各分项施工方案的编制工作。4.1.1.4现场勘察地形、地貌、水文地质等情况，检查验收主轴线和控制桩、水准点。各主轴线控制桩设在地面上，用砼墩妥善保护，并设明显标志，控制桩周围不得堆放杂物，防止车辆机械碰撞，并在周围建筑物上设辅助线双控轴线。4.1.2、方案编制方案4.1.2.1A座序号施工

27、方案名称编制人编制完成日期1降水施工方案王志泉2003.9.152临时用电施工方案刘和平2003.9.153 临时给水消防施工方案许欣智2003.9.154工程测量方案王志泉2003.10.105基槽土方工程施工方案王志泉2003.10.106基槽边坡支护方案王志泉2003.10.1010防水工程施工方案王志泉2003.10.157钢筋工程施工方案王志泉2003.10.218砼工程施工方案王志泉2003.10.219模板工程施工方案王志泉2003.10.2110电气工程施工方案刘和平2003.10.2211水暖风施工方案 许欣智2003.10.2212外挂脚手架施工方案王志泉2004.3.15

28、13雨季施工方案王志泉2004.6.1514室内、外装修工程施工方案王志泉15屋面工程施工方案王志泉4.1.2.2B座序号施工方案名称编制人编制完成日期1降水施工方案王志泉2003.6.122临时用电施工方案刘和平2003.6.123 临时给水消防施工方案许欣智2003.6.114工程测量方案王志泉2003.6.155基槽土方工程施工方案王志泉2003.6.156基槽边坡支护方案王志泉2003.6.1510防水工程施工方案王志泉2003.6.207钢筋工程施工方案王志泉2003.7.28砼工程施工方案王志泉2003.7.29模板工程施工方案王志泉2003.7.210电气工程施工方案刘和平200

29、3.7.411水暖风施工方案 许欣智2003.7.412外挂脚手架施工方案王志泉2003.6.1513雨季施工方案王志泉2003.6.1514室内、外装修工程施工方案王志泉2003.8.1415屋面工程施工方案王志泉2003.8.184.1.2.3C座序号施工方案名称编制人编制完成日期1临时用电施工方案刘和平2004.02.152 临时给水消防施工方案许欣智2004.02.153工程测量方案张连军2004.02.104基槽土方工程施工方案张连军2004.02.105防水工程施工方案张连军2004.03.106钢筋工程施工方案张连军2004.02.107砼工程施工方案张连军2004.02.108

30、模板工程施工方案张连军2004.02.109电气工程施工方案张连军2004.02.1010水暖风施工方案许欣智心志至2004.02.1011雨季施工方案张连军2004.03.1012室内、外装修工程施工方案张连军2004.03.1013屋面工程施工方案张连军2004.03.104.1.3、试验工作方案序号试验内容取样批量试验数量见证数量占总数1钢筋原材60t1组30%2水泥500t1组30%3砂600t1组30%4石600t1组30%5钢筋焊接接头300个接头3根30%6砼试块每次浇注1组/100m330%7砌筑砂浆250m3或一个楼层1组30%8防水卷材小于100卷外观检测2组100%在外观

31、质量检验合格的卷材中任取一卷作物理性能检验，取试样两块根据本工程特点主要试验工程包括：原材试验有钢筋、水泥、砂、石、外加剂、防水材料等；施工试验有砼试验、钢筋焊接试验、闭水试验、砼球试验、电阻遥测等。试验员应根据工程的实际情况，工程量大小及标准规程确定批量做出详细的试验方案，经总工程师批准后实施。4.1.3、样板项、样板间方案本工程实行样板项、样板间管理制度，在结构施工期间每一个分项施工前先做样板项，样板项验收合格后在全面铺开。进入装修阶段时，实行验样板间制度，装修队伍先进入现场先做样板间，样板间经甲方、监理验收合格后再全面进行装修。4.1.4、新技术推广方案序号推 广 应 用 内 容使用部位

32、1粗直径钢筋连接技术电渣压力焊16以上柱主筋2模板竹胶合板模板结构顶板早拆支撑体系 碗扣式脚手架顶板4脚手架铝塑管PAP采暖管5水暖聚丙烯管(PPR)给水管螺旋消音排水管UPVC污水立管外墙内保温隔热技术外墙6建筑节能外墙内保温建筑外墙7环保型自动化六计量搅拌站搅拌砼8防水工程屋面SBS+4.2、施工生产准备4.2.1、施工水源、电源、热源准备方案4.2.1.1施工临时用水详见临时给水消防施工方案建设单位提供两个水源接口,干管直径为DN100，可满足消防和施工要求，管线一律为暗埋，埋深80cm以下。按施工消防要求分别在建筑物南侧和北侧各设2个消防井,消防主管和施工用水随施工楼层上行。4.2.1

33、.2、电源进线、总电源箱确实定详见临时用电施工方案根据电源和施工现场位置，电缆分别临时配电室引至各个设备设置的电源总箱，各分配电箱和设备开关箱，按施工现场总平面图设置具体位置，联接各分箱和开关箱电缆全部埋地敷设。4.2.2、生产生活临时设施方案工程办公区设在甲方提供的施工现场北侧的A#底商楼二层，施工队工人的生活区，因场地狭小，先住在底商A、B、C#楼。工程部需搭设搅拌站，换衣休息室、办公用房、钢筋棚、木工棚及水电作业棚等必要的临建。4.2.3、临时围墙及施工道路方案本工程的南、西、北侧均需设置临时围档。现场施工道路全部硬化处理，并设排水沟，排至现场地下管道。4.2.4、加工订货方案大模板方案

34、使用好金光模板厂的模板体系，要提前加工。其它设备的加工，随工程进度由技术部提出。4.2.4材料进场方案序号材料、半成品、成品名称进场时间1钢筋随工程进度2竹胶合板随工程进度3砂、石料随工程进度4木方随工程进度5陶粒砌块随工程进度6外墙面砖随工程进度7花岗岩石材随工程进度8门窗随工程进度9地面砖随工程进度4.2.5证件办理施工前办理好如下证件：建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程开工证；平安施工许可证。五、主要施工方法及技术措施5.1流水段的划分5.1.1A座流水断的划分本工程以变形缝为界线划分为两个施工流水段进行施工。5.1.2B座流水段的划分本工程一单元门为单位，划分为四个流水段

35、进行施工。5.1.3C座流水段的划分本工程施工总体上划分三个流水段，15轴为第一流水段；610轴为第二个流水；1116轴为第三个流水。二、三流水段先施工，第一流水段待售楼处撤除后再行施工。5.2主要施工机械选择5.2.1A、B座施工机械工程机械名称机械型号数量进场时间根底阶段及结构施工反铲挖掘机12003-10-11自卸运输车52003-10-11塔吊一台MC12012004-2切断机GQ40-2A12003-12对焊机UN-10012003-12电焊机BX3-500-142003-12夯实机3搅拌机1000立升1砼泵HBT60S22003-12高压水泵12003-12电刨MB513A2200

36、3-12电锯MJ10522003-12振捣器62003-12弯曲机GW40-112003-12装修阶段室外电梯22004-65.2.2C座施工机械序号机械名称型号数量进场时间退场时间1挖掘机1.212004-02-162004-02-222字卸运输车52004-02-162004-02-223塔吊501212004-02-242004-04-154装载机12004-02-242004-04-155砼输送泵HBT6012004-02-242004-04-156井字架，卷杨机12004-04-152004-06-205.3主要分布、分项工程施工流程5.3.1、根底局部工艺流程5.3.1.1A、B座

37、5.3.1、根底局部工艺流程测量放线土方开挖钎探验槽地下室底板砼垫层弹钢筋位置线绑扎底板钢筋，墙、柱插筋地下室底板模板打底板砼二次放线绑墙、柱钢筋支墙、柱大模板浇墙体砼墙体大模板撤除砼养护支顶板模板绑顶板钢筋打顶板砼根底验收土方回填。5.3.1.2C座测量放线土方开挖钎探验槽独立柱基砼垫层弹钢筋位置线绑扎柱基钢筋，柱插筋支柱基模板打柱基砼支地梁底模板绑地梁钢筋支底梁侧模浇筑底梁砼模板撤除砼养护根底验收土方回填。5.3.2、地上局部工艺流程5.3.2.1A、B座楼层放线墙柱钢筋绑扎支墙、柱模板浇筑墙、柱砼拆模养护支顶板、梁模板绑扎顶板、梁钢筋浇筑顶板、梁砼拆模养护5.3.2.2C座外脚手架搭设楼

38、层放线柱钢筋绑扎支柱模板浇筑柱砼拆模养护顶板、梁模板支设绑扎顶板、梁钢筋浇筑顶板、梁砼拆模养护5.4主要施工方法5.4.1A、B座主要施工方法5.4.1.1测量放线(1)高程引测及建筑物定位高程的引测由平谷规划管理局测绘队提供水准点,以新开街路中(7)水准点(29.51)引入现场。现场设置三个高程控制点A、B、C，在永久构筑物上，0.00绝对标高为31.00mA座；30.45B座。 建筑物的定位由平谷规划测绘队根据区规划图测放出建筑物的控制轴线。用经纬仪向建筑物的外围适当位置投测控制点，控制引出桩用砼墩保护好。详见测量施工方案(2) 控制轴线：一、A座纵向AK横向128二、B座纵向1-A;(2

39、-D)横向2-3；2-14 (3)地上轴线、标高的纵向传递采用内控法，轴线用线坠垂吊来传递轴线、用下层电梯井壁上已有标高用50米钢尺向上量距传递标高。详见测量放线施工方案。5.4.1.2、降水与排水降水施工方法：本工程降水拟定采用大口井降水，距槽边1m，间距6m，井管内径300mm，井深12m，井内置潜水泵，井内水经潜水泵抽至槽上排水管，经沉淀池沉淀后排入市政管道，降水在开挖前两周进行。详见降水施工方案,降水期间指派专人配合，进行地下水位观测，并做好记录。5.4.1.3、基坑支护本工程因场地狭小，基坑较深，因此四面采用土钉墙护坡，喷射砼的强度等详见基坑护坡施工方案。5.4.1.4、土方工程本工

40、程基底A座-6.03m；B座-3.78M。土方开挖从东往西推进，一步挖到基底，预留500mm的土方待地基处理完后由人工去除。本工程的土方工程，由土方专业公司承包，因场地狭小，无存土条件，故挖土全部外运。开挖时，人工配合机械清理边坡，坡度东、南、西三面1：0.25，北面1：0.5，随着土方工程的进展及时进行护坡及加固措施。(详见基槽土方开挖方案和边坡支护方案)。 5.4.1.5、地基处理本工程的高层局部采用复合地基，由专业公司进行施工详见地基处理方案。地基处理完后应委托有资质的单位进行单桩承载力检验。对所有资料应收集齐全。5.4.1.6、钎探与验槽由于根底需做CFG桩根底处理，故钎探须待地基处理

41、完后，去除桩头及余土后进行。根据地基处理方案的要求，只对桩间土进行探测。正式打钎前，对工人要进行详细交底，同时质检员要认真检查，确保工人的操作正确，并认真做好钎探记录。5.4.1.7、垫层底板垫层为120mm厚， C15的砼。C15砼要有试验室出据的配合比试验单，同时要按标准要求留置试块，做好试验工作。5.4.1.8、防水工程5.4.1.8.1、结构自防水本工程地下室的根底底板和外墙均为抗渗砼，抗渗强度为0.8MPa。水平缝留置在距底板500mm处，水平缝处设置一道钢板止水带，钢板厚度为3mm，委托外加工，现场人工封闭焊接接长。穿墙套管应加焊止水环，外墙竖向施工缝使用橡胶止水胶条。5.4.1.

42、8.2、材料防水材质要求：本工程使用的防水卷材为SBS防水卷材。防水材料必须有产品质量认证书,出厂合格证,质量检测报告,材料进场后,要按要求抽样检验,合格后,报监理审批,方可施工。防水施工操作人员必须有防水专业上岗证书。防水卷材基层胶粘剂、卷材胶粘剂到场后要分类专设仓库存放，存放地点要标识并设置消防器材。地下室筏板采用SBS复合胎防水卷材；地下室外墙采用SBS复合胎防水卷材；屋面采用SBS复合胎防水卷材；卫生间及厨房防水采用聚氨脂涂膜2道。详见防水施工方案和技术交底5.4.1.9、回填土外墙回填土在900范围内用2:8灰土进行回填，并分步夯实。灰土以外的局部用素土分层夯实。取样的具体要求见试验

43、方案。详见土方施工方案和技术交底5.4.1.10、钢筋工程5.4.1.10.1、钢筋原材料的要求热轧光圆钢筋必须符合?普通低碳钢热轧圆盘条?GB701和?钢筋混凝土用热轧光圆钢筋?GB13013的规定，热轧带肋钢筋必须符合?钢筋混凝土用热轧带肋钢筋?GB1499的规定。进场要有出厂质量证明书及试验报告单,并按国家现行有关标准的规定,抽取试件作为力学性能试验,合格前方可使用。钢材进场应按批分钢种、品种、直径、外型妥善堆放，每堆钢材应有标识牌，写明钢材产地、规格、品种、数量、复试报告单编号，注明合格或不合格。5.4.1.10.2、钢筋加工钢筋加工前，钢筋工长根据设计图纸的要求，根据?钢筋砼结构验收

44、标准?GB50204-2002的要求，对所有结构构件的钢筋进行编号，对每一编号的钢筋绘制翻样详图，并准确计算出每一编号的钢筋下料长度，后台加工现场工人必须严格按照下料尺寸下料，按翻样详图进行加工成型。 加工成型的钢筋按规格、型号等分别堆放，并有标识牌，标明半成品编号、直径、规格、尺寸和使用部位。5.4.1.10.3、钢筋的焊接 本工程的底板钢筋的连接采用闪光对焊和搭接焊辅助帮条焊，暗柱的连接采用电渣压力焊。5.4.1.10.4、钢筋绑扎1、绑扎底板、楼板钢筋时必须先弹好钢筋位置线，按线布筋后进行绑扎。底板钢筋为上下双层双向，因此时塔吊无法立，只能采用人工向下扛，施工起来难度较大。2、0.00以

45、上，主要是墙体、暗柱和连梁钢筋的绑扎，尤其是暗柱和连梁筋型号、种类、数量较多，绑扎时要着重检查、验收。3、要控制好钢筋接头的焊接长度、搭接长度和锚固长度，以及接头的位置和接头率，4、绑扎时，注意起步筋的位置。5.4.1.10. 5、钢筋的定位和间距控制 采用定位框、梯子筋、F卡、马凳控制钢筋的位置和间距。详见钢筋工程施工方案。5.4.1.11、模板工程 1、 地下室底板的侧模采用240mm砖墙模板，外侧支顶牢固。2、0以下地下室外墙的导墙模板采用12厚多层板模组拼，使用14的对拉螺栓加焊止水环及48的钢管做背楞。内、外墙模板采用大钢模与人工加工的木阴阳角模组拼。外墙拆模后将螺栓沿孔底割去，涂上

46、防锈漆，和大螺栓孔一起用膨胀水泥封堵大螺栓孔中间加设圆形膨胀止水胶条。3、地下室顶板的模板采用12厚的多层板，小龙骨采用50100mm的方木，大龙骨采用100100mm的方木。顶板支撑体系采用碗扣式脚手架，车库间距为600900mm；高层间距为12001200mm。4、0以上剪力墙模板采用好金光模板厂生产的大钢模板见模板设计手册。门窗洞口侧模采用自行设计的定型快速拼装体系见模板施工方案。剪力墙大模板进场后，应组织工人进行现场预组拼，并应组成由工程经理为首的验收小组对预拼装好的模板进行验收，验收合格前方可正式拼装。具体施工方法详见模板分项施工方案。顶板模板同地下室顶板模板，采用硬拼法。电梯井、楼

47、梯模板采用好金光模板厂生产的定型钢模板。5、模板的撤除：1、墙模板的撤除：地下室墙体的模板及剪力墙大模板撤除时，必须使砼的强度能够保证其砼外表及棱角不受损伤。撤除的顺序与支搭顺序相反，同时应注意模板撤除时不应对楼层形成冲击荷载。撤除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。2、板底模的撤除：本工程准备三层顶板模，采用隔层拆模，梁、板模板撤除时，同条件的混凝土试块强度不得低于设计的75%。 6、模板的维护与修理：每次模板使用完后，应对大模板的拼装、板面、紧固件进行检查，发现问题后及时进行修理。5.4.1.12、混凝土工程5.4.1.12.1、混凝土搅拌站施工现场组建临时性封闭式砼集中搅拌站，选用山东省海

48、阳方圆集团生产的HZS50-型砼搅拌站，配套安装HBT60S型混凝土输送泵一台，实行集中搅拌，统一供应。水泥采用天津飞燕42.5号普通硅酸盐散装水泥。5.4.1.12.2混凝土运输砼运输采用泵送和辅助塔吊，泵的选择，布置要符合有关规定，雨期施工要采取相应防护措施。泵管的布置及加固要保证泵管平衡和减少塌落度损失。5.4.1.12.3、砼的浇筑地下室底板砼较厚，要采用斜面分层法进行浇筑。地下室外墙为抗渗防水砼，内墙为普通砼，施工顺序应为先浇筑外墙后浇筑内墙，外墙砼进内墙150mm，内、外墙交接处用钢丝网分隔。 剪力墙体的砼采取分层浇筑，分层灌注厚度，采用尺杆量测，一般控制在400mm左右。还要控制

49、好砼的振捣时间和插棒点的间距。门洞位置要从洞口两侧同时下料进行浇筑。5.4.1.12.4、施工缝的留置及处理：施工缝位置，底板及地下室外墙的施工缝留在后浇带处，0以上的结构施工缝应留在伸缩缝或板跨中及门窗连梁跨中的1/3范围内。要留直槎。混凝土施工缝的处理：去除施工缝处已硬化的混凝土外表松动的石子和软弱的水砂浆层，并予以充分湿润和清理干净。后浇带的处理：去除施工缝处已硬化的混凝土外表松动的石子和软弱的水泥砂浆层，并予以充分湿润和清理干净。在浇筑混凝土前在施工缝处铺30-50mm的同混凝土配合比的减石子水泥砂浆，用高一强度等级的掺膨胀剂的砼浇筑密实。5.4.1.12.5、砼的养护剪力墙使用养护剂

50、养护，宜选用保水性好，且外表涂层薄膜可自行脱落的产品；楼板采用浇水养护。 5.4.1.13、架子工程 结构施工时，内脚手架利用大模板上设置的操作平台及防护栏杆，用塔吊运送，外墙防护采用三角架子上铺脚手板作为外架子，外挂架子外绑护身栏，三角架子挂在下层外墙伸出的钩头螺栓上。三角外挂架子的提升使用塔吊详见外挂架施工方案。顶板采用碗扣式脚手架。外檐装修采用吊篮架子，并经有关部门审批验收合格后才能使用。5.4.1.14、砌体及隔墙板的施工方法工程的非承重隔墙为100厚陶粒空心隔墙板和200厚陶粒空心砌块砌筑，具体做法按照框架结构填充墙空心砌块构造图集京94SJ19。其与砼墙的交界处均贴玻纤网格布，再做

51、装修。5.4.1.15、屋面工程：分上人屋面和不上人屋面详见屋面做法。 5.4.1.16、装修装饰工程室外安装外用电梯2部，用以运送施工人员及装修材料。外墙装修采用外挂吊篮。施工前要做好与土建、水电专业的交接手续，防止造成倒插工序，减少返工浪费现象。要先做样板间，合格做样板层，全合格后再大面积施工。公共部位一步到位，其他全为粗装修。详见装修工程施工方案5.4.1.17、土建与水电专业之间的配合： 1、结构施工中水电专业要与土建专业配合好，做好预留、预埋工作详见暖卫、风预留、预埋施工方案和电气工程施工方案，为全面系统地交付施工任务创造条件。 2、建筑给排水、采暖及消防六层以下由市政管网直接供水，

52、六层以上由生活水箱供水。排水管系统采用消音PVC消音塑料管道。详见水、暖、风施工方案 3、建筑电气本工程的电气系统主要包括：照明系统，插座、空调插座、动力系统等安装工艺要求见建筑电气工程施工方案4、智能建筑主要包括：电视 系统、监控系统、对讲系统、闭路电视系统等具体的安装工艺要求见电气工程施工方案5、通风与空调地下室工程设有通风系统，管道的制作、安装；风机的安装等详见水、暖、风施工方案。6、电梯由土建进行预埋、预留，电梯厂家的专业队伍进行安装，安装工艺标准及要求由电梯安装公司单独编制施工组织设计。5.4.2C座主要施工方法5.4.2.1、测量放线1、场区内平面控制网的布设平面控制网的布设应遵循

53、先整体、后局部，高精度控制低精度的原那么。选点应在通视条件良好、易保护的地方，桩位必须用砼进行保护。根据区规划局测绘对给出的纵横控制轴线，依据施工图纸的轴线尺寸关系，测放c座纵横方向的各条轴线。2、0.00以下测量放线使用经纬仪采用纵横向交会法来传递轴线，在同一层上引测三个高程点，经校合后取平均值作为根底垫层的底标高。3、0.00以上测量放线采用激光锤准仪来传递轴线，从下层柱身上已有标高点用钢尺沿柱身向上量距传递标高。详见?施工测量方案?5.4.2.2、土方施工1、土方开挖本工程根底的土方施工，方案采用一台1.2的反铲挖掘机配备5台自卸式运输车，先开510轴，自东向西一步开挖到垫层上外表，14

54、轴，及1116轴待510轴挖完后分别自北向南开挖。垫层局部由人工开挖，并清净基槽底。2、钎探采用人工打钎。钎探点的布置及打钎的要求详见?土方工程施工方案?。5.4.2.3、钢筋工程1、主要部位的钢筋规格部位主筋规格分布筋及箍筋规格独立柱根底14;12柱 25; 22; 20; 1810；12；8梁25; 22; 208；10板12; 14; 16;分布筋：10；82、钢筋构造要求1钢筋保护层序号构件类别受力筋箍筋1根底402框架梁30153板、楼梯、15104柱25152钢筋最小锚固长度及搭接长度类别C30种类LEaLLE(25%)LLE(50%)级钢25d34d40d级钢35d41d48d

55、(3)钢筋的接头及搭接长度a、柱的受力钢筋的连接采用电渣压力焊连接，其他采用搭接连接。b、搭接长度大于1.2倍的锚固长度，且应部小于300mm。c、焊接接头或搭接接头的末端距钢筋弯折点处不小于10倍钢筋直径，且不得位于构件最大弯距处。d、搭接接头任一接头中心至1.3倍的搭接长度范围内或焊接接头中心至35倍钢筋直径且不小于500mm范围内，受力钢筋允许接头面积百分率为：序号接头形式接头面积允许百分率%受拉区受压区1搭接接头25502焊接接头50503钢筋原材热轧光原钢筋必须符合?普通低炭钢热轧圆盘条?GB701和?钢筋砼用热轧光圆钢筋?GB13013的规定；热轧带肋钢筋必须符合?钢筋砼用热轧带肋

56、钢筋?GB1499的规定。所有钢筋必须有质量证明书。4、钢筋加工1、采用冷拉方法进行钢筋调直，级钢筋冷拉率小于等于4%，级钢筋冷拉率不大于1%。2、钢筋成型、钢筋弯钩或弯折：级钢筋末端做180度弯钩，级钢筋末端安图纸要求进行弯折。箍筋末端弯钩：级钢筋弯钩形式为：135度。5、钢筋绑扎与安装所有钢筋保护层均采用塑料垫块。所有钢筋交叉点均绑扎，且必须牢固，角柱等坑振较高的部位用双股铁丝。6、钢筋定位和间距控制：采用定位筋控制钢筋的位置和间距。详见?钢筋工程施工方案?。5.4.2.4、模板工程1、模板板面的选择序号工程数量面层材料1独立柱根底30、60系列小钢模板2独立柱模板15mm竹胶合板3框架梁

57、、楼梯、顶板12mm竹胶合板2、模板背楞、支撑及螺栓的选择柱模板竹胶板板面采用50*100的木方作竖向内背楞，100*100木方做横向背楞柱箍，斜支撑采用48钢管。顶板、框架梁内背楞采用50*100木方，外背楞采用100*100木方，支撑采用可调式钢支撑。其它向间?模板工程施工方案?5.4.2.5、砼工程1、砼中碱含量的控制砼根底工程中的砼必须满足京建科1999230号关于?预防砼工程碱集料反响技术管理规定试行?编号京TY599的通知的要求。即二类工程均应使用B种低碱活性集料配置砼，其砼碱含量不得超过5Kg/m。2砼搅拌站选择砼采用现场搅拌，搅拌机选用强制式，电子配料自动控制上料的搅拌机。3砼

58、运输砼水平及垂直运输采用砼运送泵及砼布料杆，独立柱浇筑采用人工入模。4、砼浇筑砼浇筑厚度不得大于振捣棒有效长度的1.25倍约40mm。砼振捣棒采用50型振动棒。砼自由倾落高度不得达2米。5、砼养护框架梁、板砼采用浇水养护，养护水必须与砼搅拌用水相一致；柱砼养护采用塑料薄膜覆盖法进行养护，必须保证塑料薄膜内有凝结水，否那么应及时浇水。梁、板砼强度部大于1.2Mpa前，不得上人或进行其他操作。5.4.2.6、脚手加工程施工脚手架采用双排钢管扣件式脚手架，脚手架外采用密目平安网封闭，在首层顶板处支设一道水平平安网封闭。搭脚手架时，必须是上下杆同轴，并在立杆下铺垫木板，每层均应设拉结点。其他详见?脚手

59、架施工方案?5.4.2.7、施工缝处理柱子设水平施工缝，位置位于框架梁梁底与柱的交界处；楼梯施工需留置竖向施工缝，应位于踏步板跨中1/3内或楼梯休息平台跨中1/3内，为应留成直槎。继续施工时应先处理好施工缝后再行浇筑砼。施工缝处理详见?砼施工方案?。5.4.2.8、外装修工程外装修工程包括玻璃幕墙，干挂石材、铝塑板、外墙砖工程。其做法待二次设计时另行确定，详见?装修施工方案?5.4.2.9、内装修工程5.4.2.9.1、砌筑工程1、测量人员放出轴线，施工人员根据图纸、依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置线。2、墙体砌筑时应双面挂线，随着砌体的增高随时用靠尺修正砌体的平整度及垂直度。3、砌筑时必须

60、遵守“反砌原那么，即砌块底面朝上砌筑，上下皮应错缝搭砌。4、水平灰缝应平直、砂浆饱满，砂浆饱满度不得低于90%，竖向灰缝应用加浆方法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不得低于80%。5、墙体转角交接处应同时砌筑，如不能同时砌筑，应留踏步槎，不得留马牙槎。6、在砌筑砂浆终凝前，应将灰缝刮平。5.4.2.9.2、抹灰工程1、抹灰前应对基层外表的灰尘、污垢、碱膜等污物仔细清理干净。2、抹灰的工艺流程按“先上后下的原那么，以减少污染，利于成品保护。3、在砌体与砼柱交界处的基层外表应先铺钉金属网，并绷紧牢固前方可进行抹灰施工。金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。