国防动员训练基地项目立项申报建议书[管理资料]

1、国防动员训练基地项目立项申报建议书一、总论项目概况1、项目名称:XX市国防动员训练基地2、项目建设地址:XX区XX镇XX村3、项目建设单位:XX军分区4、项目联系人:5、项目建设期限:1年综合保障楼,建筑面积3265平方米,主体四层,局部5层,框架结构。占地49亩的专业技术训练场。排供水、场地硬化、绿化等辅助工程。7、占地面积:59亩。其中综合保障楼占地面积10亩,专业技术训练场占地面积49亩。(1)投资估算项目总投资330万元。其中:建筑工程费300万元,安装工程3万元,其它费用27万元。（2）资金筹措总投资330万元,全部由建设单位筹措。（见主要技术经济指标汇总表）（二）可研报告研究范围、

2、内容、原则及依据1、研究范围本可行性报告研究的对象为XX市国防动员训练基地项目,总建筑面积3265平方米。2、编制内容主要编制内容包括项目建设背景、需求分析与建设规模、场址选择、建筑工程及配套工程方案、环境保护、节能措施、劳动安全卫生与消防、项目实施进度、招标方案、组织机构与人力资源配置及项目管理、投资估算、资金筹措等内容。3、编制原则1本着实事求事的原则，分析论证安徽省XX市国防动员训练基地项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性;2优化XX市国防动员训练基地项目工程方案，为项目实现高起点规划、高标准建设、高水平管理和节约工程费用提供条件，使工程方案具有可操作性，不仅能满足目前的需求，还要

3、预留今后的发展空间;3坚持客观、公正、科学的工作态度，本项目力求做到数据准确、内容完整、重点突出、结论科学。在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证项目可行性研究报告的客观性、公正性和科学性。4、编制依据中华人民共和国城乡规划法2008年;城市规划编制办法2006年;XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划；XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划；投资项目可行性研究指南中国电力出版社；建设单位提供的相关资料；建设单位委托编制可行性研究报告合同；党政机关办公用房建设标准计投资19992250号；民用建筑设计通则GB50352?2005:建筑设计防火规范GB50016?2006:

4、多层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年修订版）建筑灭火器配置设计规范GB50I40?2005:建筑内部装修设计防火规范GB50222?95,2001年修订版;办公建筑设计规范JGJ67?2006:饮食建筑设计规范JGJ64?89:公共建筑节能设计标准GB50189?2005:民用建筑节能设计标准JGJ26?95;民用建筑热工设计规范GB50176?93:城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50?2001:城市环境卫生设施设置标准GJJ27?89;城市区域环境噪声标准GB3096?1993;屋面工程技术规程GB50207?94:地下工程防水技术规范GB50108?2001:建筑结

5、构荷载规范GBS00092001:建筑抗震设防分类标准GB50223?95;建筑抗震设计规范GB5001卜2001:混凝土结构设计规范GB5001卜2002;砌体结构设计规范GB50003?2001:建筑地基基础设计规范GB50007?2002:建筑结构可靠度设计统一标准GB50068?2001:中华人民共和国工程建设标准强制性条文2008年版;室外排水设计规范GB50014?2006:室外给水设计规范GBS0013?2006:建筑给水排水设计规范GB50015-2003:给水排水工程管道结构设计规范GB50332?2002:室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范GB50032?91:设备及管

6、道保温技术通则GB4272?92:自动喷水灭火系统设计规范GB50084?2001:火灾自动报警系统设计规范GB50116?98:采暖通风与空气调节设计规范GB50019?2003:全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调?动力;供配电系统设计规范GB5005295:低压配电设计规范GB50054?95:民用建筑电气设计规范JGJl6?2008:建筑物防雷设计规范GB50057?2000:建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343?2004:工业与民用电力装置的接地设计规范GBJ一83:建筑照明设计标准GB50034?2004:电力工程电缆设计规范GB50217?2007:10kV及以下变电所设

7、计规范GB50053?94:综合布线系统工程设计规范GB50311?2007。（三）主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数量备注总投资万元330固定资产投资万元330流动资金万元0资金筹措330占地面积平方米59亩综合保障楼平方米10亩专业技术训练场平方米49亩建筑面积平方米3265二、项目建设必要性及可行性（一）项目建设的必要性和平与发展是当今时代的两大主题,当今世界总体趋势向好,但霸权主义、强权政治、恐怖主义的威胁依然存在,国际形势正在发生重大而深刻的变化。综合国力竞争越趋激烈,传统安全威胁与非传统安全威胁相互交织,恐怖主义和强权政治有新的表现,影响和平、稳定与发展的不确

8、定因素增多。充分认识到和平环境来之不易,充分认识到和平稳定是当前压倒一切的大局,充分认识有一支“拉得出,起作用”的高素质武装队伍的重要性。开展国防动员训练,是全面提高国防后备力量建设的发展需要,是构建和谐XX的现实需要。通过训练，切实提高民兵的政治素质和军事素质。培养一支“召之即来,来之能战,战之能胜”的武装队伍,为维护社会安定团结,提供安全保障。建设XX市国防动员训练基地，是推进训练转变、改善训练条件、提升训练质量的必然要求，也是提升我市后备力量建设水平的现实需要。多年来，由于训练场地受限、训练手段落后、训练器材短缺，我市国防后备力量建设受到较大影响，建设XX市国防动员训练基地我市面向未来发

9、展的迫切需要。XX军分区对此高度重视，经研究决定按照党中央、国务院和中央军委关于新时期加强国防后备力量建设一系列指示精神，提出建设XX市国防动员训练基地。建成后主要用于保障国防教育，现役官兵、民兵预备役及人防、交战专业分队训练，学生军训，党政干部过军事日，党校和行政学院领导干部、学员国防教育，举办大型军事科目汇报表演和国防动员演练等活动。还可以利用基地的国防教育展厅、多功能电教室等开展全民国防教育，不断强化全民国防观念，必将有力带动XX市国防动员工作创新发展。不断推进XX市国防动员工作再上新台阶。对促进国防动员建设又好又快发展，维护经济社会发展的良好环境具有重要意义，必将带来巨大的军事效益、经

10、济效益和社会效益。为加强我市军警民联合训练奠定了坚实基础,在我市国防后备力量建设中具有里程碑意义。（二）项目建设的可行性1、XX军分区对民兵训练基地的建设予以高度重视。XX军分区召开专题会议,协调有关部门,安排部署相关工作任务,并成立了项目建设领导小组,统筹规划立项、资产变现及具体建设事宜。加快了民兵训练基地建设的前期准备工作,为民兵训练基地的建设打下了良好基础。2、项目选址在XX区XX镇XX村,交通便利。3、通讯条件优越。XX市可随时接通国内国际电话，并可与国际互联网接通。4、建材工业发达。XX市已实行混凝土集中供应，随时满足施工过程混凝土需求,砂石料就近取材,其他建材市场健全,可保证供应。

11、三、项目选址及建设条件（一）场址所在地理位置1、地点与地理位置场址位于XX区XX镇XX村。2、场址土地权属类别及占地面积土地权属类别属国有土地划拨,（59亩）。（二）建设条件1、自然条件XX市位于安徽省北部,东经1162311723,北纬33163414之间。地处苏、鲁、豫、皖四省交界处,东近连云港,西连商丘、开封,南接宿州、蚌埠,北临徐州,南北长150公里,东西宽50公里,全市辖三区一县和一个经济技术开发区,总面积2741平方公里,耕地面积万公顷（万亩）,至2010年末,万人。（1）气候条件XX市地处北温带,属北方型大陆气候,气候温和,四季分明、光照充足,日照时数为小时,日照度为%,无霜期2

12、02天,其他气象资料如下:年均气温:C极端最高气温:C极端最低气温:C年均相对湿度:70%主导风向:东北风平均风速:风压：343kN/m2年最高降雨量:（1964年）年均降雨量:日最大降雨量:（1957年7月14日）最大冻土深度:200mm地震烈度:6度（2）水文条件XX市位于淮河流域中游,二、三级支流范围里,隶属于华北平原南部的XX平原中部。XX市水资源总量包括地表水和地下水两部分,全市多年平均地表水资源量为x104立方米/年，X104立方米/年，地表水和地下水资源的枯丰基本依赖降水补给的多寡,地下水资源赋存于地层的多孔介质之中,水的运动较为缓慢。近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水

13、能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。全市水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于克/升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。地质地貌XX市地处XX平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部有少量低山地形分布外，其余为广阔平原。其主要类型是:山丘、平原、湖洼地、河流。山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在60400米之间，余者皆为一望无际的平原。其海拔高度米，平方公里，占全市总面积的85%。以横贯平原中部的古隋堤(今宿永公路)为界，北部为黄泛冲积平原区，土壤肥沃，地面平整，地下水丰富;南部为古老河湖沉积平原，地势较低，地下水位较高，地瘦质差，但增产潜力大。封闭型湖洼地主要分布在

14、四铺、百善、铁佛等地区，全系耕地。总面积为平方公里。XX市域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大、水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。由于煤炭的开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。至1992年底，全市辖区内形成大小塌陷湖泊30余个，常年积水面积平方公里，占总塌陷面积的38%，多年平均蓄水量为3040万立方米，占全市平均地表蓄水量的%。塌陷湖泊水质好、浮游生物多、污染少，适合鱼类生长。工程地质条件XX市东、西有寒武、奥陶系地质构成。山丘平行延伸两侧，其余均为平原,海拨一般为米,地势由西北向东南倾斜,坡度为万分之一。北区第四纪地层分布广泛，地基承载力

15、山前地带可达18吨/平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。项目区最大冻土深度20厘米，地震烈度6度。建设用地的综合自然条件较好。XX市域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系、奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积的%。本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向一致，由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。交通条件XX市交通方便,铁路运输方面，符夹线、青阜线东连京沪,北衔陇海，西接京九。公路运输方面，105国道、202省道穿市而过，合徐高速公路和连霍高速

16、公路距市区分别为10公里、15公里。水运方面，内河航运经淮河直贯长江。空运方面，距徐州观音国际机场仅60公里。2、社会经济状况XX市是一座新兴的资源型工业城市，现辖相山、烈山、XX三个区和XX县，面积2741平方公里，。先后荣获国家园林城市、全国卫生城市、全国科技进步先进城市和安徽省首批文明城市称号，三次蝉联全国创建文明城市工作先进城市，是国家循环经济试点市、节水型城市和节水型社会试点市。XX历史传承悠久,文化底蕴丰厚。市政府所在地相城迄今已有4000多年的历史，国家重点保护文物相山显通寺香火鼎盛，柳孜隋唐大运河遗址发掘被列为1999年全国十大考古新发现,临涣古城墙、汉画像石,传递着凝重、久远

17、的文化信息,淮海战役总前委旧址、双堆烈士陵园，展示着革命战争年代的辉煌。XX口子酒素有“隔壁千家醉，开坛十里香”美誉，临涣茶文化源远流长。XX自然资源富集，现代气息浓郁。XX气候宜人、光照充足，是国家和安徽省重要农副产品生产基地。矿产资源丰富，目前已探明矿产16种，煤炭资源保有储量达42亿吨。主城区建成面积68平方公里，285平方公里的城市框架逐步展开，山水生态城市加快建设，城市功能不断完善,承载能力不断增强。XX市位优势明显，交通方便快捷。XX地处安徽北部、苏鲁豫皖四省交界，淮海经济区腹心，既是东部沿海的腹地，又是中部的前沿，是沿海及发达地区产业转移和资本外溢的近水楼台。京沪、陇海、符夹等铁

18、路纵横东西南北，6条国道、省道以及京福、连霍高速公路穿境而过，离徐州观音机场60公里,至连云港港口280公里,是安徽省距深水港口最近的城市。XX工业基础雄厚,科技支撑力强OXX现有省属煤矿34对，地方煤矿22对,2009年原煤产量4172万吨;有大唐XX发电厂、国安电力公司等8家电力企业，电力装机容量3-5年内可达400-500万千瓦;%，形成了煤炭、电力、煤化工、机械装备制造、食品加工等门类齐全、规模较大、技术水平较高的工业体系。现有普通高校3所，中等职业技术学校34所;拥有国家重点高新技术企业10家，省级高新技术企业25家，高新技术产品88个。XX文明开放包容，宜商宜业宜居。重视文化共生和

19、相互适应，通过思想洗礼、观念重塑和思维再造，城市功能文明、形态文明、素质文明整体提升，文明开放包容的城市文化初步形成。，园区已逐步成为XX新的经济增长极。建市50年来,XX市综合实力明显增强，城市面貌日新月异，人民生活大幅改善，经济社会步入了加快发展的快车道。全市经济总量(GDP)，增长294倍;，增长520倍;,增长527倍。农业从传统迈向现代,总产值增长261倍;工业由弱变强,总产值增长1959倍;市场日益繁荣,社会消费品零售总额增长271倍。去年以来,我们坚持以科学发展观为统领,围绕保持经济平稳较快发展这个首要任务,抢抓中央扩大内需、支持资源型城市转型的双重机遇,积极应对全球性金融危机和

20、全市产业结构较为单一的双重挑战,全力以赴保增长、千方百计保民生、加大力度保稳定,经济社会保持健康稳定增长的态势。,同比增长11%;,%;,%;,%;,%;城镇居民人均可支配收入13736元,%;农民人均纯收入4547元,增长11%。在全国首次城市公共文明指数测评中,我市位居地级城市第29名;在全省首次“科学发展观指数”排名中,我市名列第6位。一是工业经济企稳回升,结构调整扎实推进。积极开展服务企业年活动,认真落实保增长的各项政策措施,向困难企业发放岗位和培训补贴1亿元。积极帮助中小企业解决融资难问题,。大力推进产业结构调整,食品工业、机械制造、纺织服装、陶瓷建材等非煤产业加快发展,对工业增长的

21、贡献率达到%。,增长55%,占全市规模工业增加值的比重比上年提高12个百分点。企业规模不断壮大,全年新增规模工业企业119家，总数达到542家,其中大中型企业达到37家。XX矿业、皖北煤电位居中国企业500强第245名和437名。二是农村经济稳定发展,城乡一体化试点步伐坚实。去年我们克服50年不遇重大旱灾的不利影响,粮食生产再获丰收。全年新建百亩以上蔬菜基地23个,新建扩建规模养殖小区（场）292个,蔬菜总产增长10%,肉蛋奶总产增长6%。大力推进农业产业化,新增规模以上农产品加工企业12家,新发展农民专业合作组织93个,近三分之二的农户加入农业产业化经营体系。扎实开展城乡一体化试点,市财政筹

22、措1亿元引导资金用于一体化建设。5个试点镇（办）空间布局、产业布局、基础设施建设规划和集中居住区（中心村）建设方案基本完成。全市开工建设城乡一体化项目268个,建成191个;14个村民集中居住区全面开工,拉动社会投资10多亿元。大力推进农村土地承包经营权流转,。实施农村清洁工程,人居环境进一步改善。3、施工条件施工场地平整开阔,施工运输可利用现成的公路和城市道路。高标号水泥、砂石、石灰等建筑材料当地产量可观,能满足供应,运距短、价格便宜。其它建筑材料在当地市场上容易购得。施工用水、用电、通讯可以利用项目区周围已有设施就近解决。四、工程方案（一）建设内容1、综合保障楼,建筑面积3265平方米,主

23、体四层,局部5层,框架结构。其中:会议室500平方米（多功能大会议室400平方米、小会议室100）、活动室300平方米、宿舍1600平方米、食堂和餐厅750平方米、卫生间115平方米。2、占地49亩的专业技术训练场。3、排供水、场地硬化、绿化等辅助工程。（见主要建筑工程一览表）主要建筑工程一览表序号建筑物名称建筑结构单位造价（元）建筑面积（m2）金额（万元）备注一综合保障楼框架结构90032651000会议室砖混90050045活动室砖混90030027宿舍砖混9001600144食堂和餐厅砖混900750卫生间砖混900115合计3265三公用工程给排水绿化工程场地道路合计9四总计32653

24、30（二）建筑方案设计遵循原则1、依据XX市国防动员训练基地项目的规划要求,将本项目建设成为一个具有鲜明民族和时代地区特色的功能分区明确、布置合理、联系方便、互不干扰,并留有发展余地的办公楼,提升整体建设水平。2、提高和加强本项目建设的科学性，改善XX市XX市民兵训练基地办公条件,以适应新时期发展的需要。3、本项目充分考虑该地域自然、地理条件、区位特点和景观特征,体现现代化办公特色和地域文化特色。4、组织便捷的交通体系,解决综合楼内外的分区与交通联系问题,使用地与外界、用地内部保持良好的交通联系。出入口和内部道路符合人流与车流的集散要求,人车尽量分流互不干扰,各运动流线保持顺畅和便捷。5、完善

25、公共服务和现代化基础设施,创造良好的生态环境和丰富的空间景观。本项目建筑布置应考虑总体景观,与周边环境相协调。并做好绿化及景观的布局,使建筑与生态环境结合,并利用地形创造特色。6、充分考虑基地长期可持续发展的需求,且单体建筑物体现简洁大方和现代化气息的建筑理念。结构方案1、设计原则本项目结构设计贯彻执行国家的设计标准、规范及工程建设标准强制性条文,在满足管理特点及建筑面局的前提下,力求做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量。2、设计依据建筑结构可靠度设计统一标准GB50068?2001:建筑结构荷载规范GB50009?2001:混凝土结构设计规范6850010?2002:建筑地基基础设计规

26、范6850007?2002:建筑抗震设计规范GB50011?2008修订版；砌体结构设计规范GB50003?2001:中华人民共和国工程建设标准强制性条文2002年版；多层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6?99:多层建筑混凝土结构技术规程JGJ3?2002:国家现行其他技术规范、标准。（四）工程地质条件本项目具体地质条件如下:1、场地工程地质条件综述1地形场地平坦,在地貌上场地属于丘陵地貌单元。2地层在钻控所达深度范围内,场地地层自上而下依次为第四系全新统填土Q4ml、全新统风积粉土、细砂Q4eol、全新统坡积粉质粘土Q4dl。其岩性自上而下依次为:人工填土:时代成因Q4ml,呈杂色、稍显、

27、松散、不均匀、包含碎砖，主要以建筑垃圾等组成,。粉土:时代成因Q4eol呈黄褐色、稍密？中密、稍湿?湿、均匀,层状结构;包含砂粒，摇振反应中等、无光泽反应、干强度低、韧性低，风积形成，?。细砂:时代成因Q4eol,呈黄褐色、不均匀、稍密、饱和、包含砂粒，主要矿物成份为长石及石英,风积形成,?。粉质粘土:时代成因Q4dl,呈褐黄色、硬塑一可塑、均匀、层状结构、包含白色钙质结核、铁锰结核,含有砂粒,无摇振反应、有光泽、干强度中等、韧性中等,?。2场地地下水,地下水主要补给来源为上游河谷地下水径流补给,大气降水、丘陵孔隙水及低山丘陵裂隙水的侧向补给。年地下水位变化幅度1?。?。属上层滞水,根据以往水

28、文地质及工程地质勘察对地下水及土的分析结果可知,水化学类型为HCO3?Ca型水,水、土的侵蚀性指标低于有关规定的界限值,对钢筋混凝土不具侵蚀性。可不考虑地下水对工程建设的影响。2、岩土工程分析评价1地基土承载力评价根据场地地基条件、土工试验成果、物理力学性质指标及现场原位测试成果，依据岩土工程勘察规范GB50021?2001、建筑地基基础设计规范屯50007?2002、安徽省工程建设标准DBJ03-23-2006有关条款及XX市地区的建筑经验，场地内地基土的承载力综合评价如下。地基土承载力特征值建议为:粉土：fakl20Kpa地层编号细砂：fakl20Kpa地层编号粉质粘土:fak150Kpa

29、地层编号2湿陷性浮价场地内地基土依据岩土工程勘察规范GB50021?2001、建筑地基基础设计规范屯50007?2002、安徽省工程建设标准DBJ03?23?2006、湿陷性黄土地区建筑规范GB50025?2004,根据室内土工试验成果及土的主要物理力学指标统计成果，对场地内地基土湿陷性评价如下：勘察深度范围内,场地内粉土、粉质粘土不具有湿陷性。3土的压缩性评价勘察深度范围内,场地内地基土岩土工程勘察规范GB50021?2001,土根据室内土工试验成果及土的主要物理力统计成果,对场地内地基土压缩性评价如下：通过计算物理力学指标统计成果,粉土、粉质粘土的压缩系统al-2,W,判定该场地粉土、粉质

30、粘土为中压缩性土。4场地的稳定性和适宜性场地内未发现不良地质现象,适宜进行工程的建设。5场地地震效应根据国家标准建筑抗震设计规范GB500112001的规定和安徽省工程建设标准DBJ03?23?2006,设计地震分组为第一组。从场地土的性质判定，粉土、细砂、粉质粘土为中软土，场地类别为工I类，场地内未见历史震害遗迹,属建筑抗震有利地段。基础方案评价和结论1、地基方案根据场地土及周围环境条件,采用筏板或独立基础,以粉质粘土为持力层。2、结论与建议该场地适宜工程建设。基槽开挖时,尽量保持土的原始状态,应认真进行钎探,发现问题应待妥善处理后方可继续施工。建议基坑开挖后对地下水控制,建议采用井坑或点井

31、降水方法。风荷载550pa、雪荷载300pa、。设计基本参数1、建筑结构安全等级和使用年限耐久年限50年结构安全等级二级抗震设防类别乙类耐火等级三二级2、抗震设防参数抗震设防烈度7度设计基本地震加速度值3、风雪荷载和自然条件基本风压基本雪压场地标准冻深（七）结构体系选择本项目场地类别暂按II类考虑，抗震构造措施按7度设计。1、结构:根据本项目建筑物形式和工程特点情况,主楼拟采用全现浇钢筋砼框架剪力墙结构，裙楼拟采用全现浇钢筋砼框架结构。2、基础:本项目主楼基础形式拟采用钢筋混凝土筏板基础，裙楼基础形式拟采用钢筋混凝土独立基础。本项目根据建筑与市政降水工程技术规范（建标【1998】198号），需

32、进行降水工程的准备、工程勘察、降水工程设计、降水工程施工、降水工程监测与维护、技术成果等六个基本程序，以保证本项目的正常和安全施工。具体设计时按地质详细勘探报告确定。（八）抗震设防本项目建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为7度，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为一级。（九）材料选择1、钢筋：采用少？HPB235fy210KN/mm2,0?HRB335fy300KN/mm2,e?HRB400fy360KN/mm2。2、钢材:Q235B钢材。3、焊条：I级采用E43,II级采用E50。4、砌体:,。（十）本项目总体规划方案1、规划目标与指导思想（1）规划目标按照现代设计理念,XX市XX市民兵训

33、练基地综合楼建设成为一个布局结构合理、设施功能完整、项目构成科学的现代化训练与办公场所,优化整体环境,提升整体建设水平。（2）规划指导思想1本项目建设必须遵守国家有关的法律、法规、规章,必须符合现代化办公的需要,满足办公管理的要求,并从当地的实际情况出发与经济、社会发展相适应,达到安全、坚固、适用、经济、庄重。2本项目建设用地应坚持科学、合理、节约用地的原则,统一规划,合理布局。3本项目建筑物的距离应符合国家现行的安全、消防、日照、通风、防噪音、卫生防护和环境保护等有关标准的规定,充分考虑环境保护、综合治理,做到近期与远期相结合。4）本项目按功能要求合理确定各种功能用房,符合功能完整、分区明确

34、、避免相互干扰的要求。5本项目外观简洁、明快,主次道路区别明显并实施硬化,环境实施绿化,绿化率不低于30%。2、设计目标1充分尊重和利用XX市自然环境,充分保护和利用现有环境。建筑群体形态适度,处理好集中与分散、体形与周围环境之间的开合关系,保持建筑与环境之间的生态渗透。注重建筑细节的“以人为本设计原则。空间设施的设计注重营造多层次使用空间,确保空间环境的开放式和舒适安全。注重“可持续发展的设计原则。基于节地、节能、节俭的可持续发展设计理念,为将来的发展预留一定的空间。4注重适应性设计原则。功能区内的建筑空间采用标准化建筑设计方法,满足XX市XX市民兵训练基地综合楼功能的灵活性和互换性。3、总

35、体规划设计方案根据以上规划结构分析的特点,遵照以上设计原则,结合地块特征进行总平面布局,本项目南北两侧以道路划分为南北两个景观绿化广场,创造密度适宜,尺度亲切而开阔的建筑空间。通过总体规划的合理布局,形成相列独立高效运作的现代办公体系,从而形成了建筑形态为主、园林绿化充分的总体布局,实现建筑与环境最大程度的融合。（十一）绿化和景观设计绿化和景观是用地内的一个重要组成部分,本项目通过建筑物外围绿化景观和景观广场,将建筑与绿化联为一体,创造独特的绿化开敞空间和优美的现代化环境。并力求通过建筑的语言创造丰富的景观环境,注重对整体景观环境的塑造。从而形成建筑分布在绿化之间的总体布局,形成多层次的绿化和

36、景观空间。五、给、排水水工程方案（一）设计依据建筑给水排水设计规范GB50015?2003:室外给水设计规范GB50013?2006:给水排水工程结构设计规范GBJ68?84:室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范GB50032?91:建筑内部装修设计防火规范GB50222?952001年修订版；建筑设计防火规范GB50016?2006:建筑灭火器配置设计规范GB50140?2005:自动喷水灭火系统设计规范GB50084?2001:火灾自动报警系统设计规范（GB50116?98）（二）设计范围本项目设计范围为新建项目室内外给水系统及消防给水系统。（三）给水工程1、用水定额及小时变化系统标准:

37、餐厅：25L/人？办公室:40L/人？；2、用水量本项目最高日用水量为25m3/d,;管网漏损水量和未预计水量按15%考虑,;,全年新鲜水总用量约9500吨。3、给水水源本项目给水水源由XX市市政给水管供水,XX市市政给水管管径为DN400,经水表计量后供给,能够充分满足本项目新增用水量。4、生活给水系统1供水分区室内给水供水分为低区和高区二个等级,七层及以下为低区,七层以上为高区。2供水系统本项目室外给水采用生活和消防独立给水系统,生活用水供水由桥北大街引来给水管,进入一层设备用房的给水泵房,供水由泵房内设1套变频恒压生活供水设备及40吨生活专用水箱供给。高区供水由1套ZWL12/,。低区供

38、水由城市自来水管网直接供给,压力能够满足低区供水压力要求。3管材及管径室外给水管采用给水HDPE管,管径为DN150,埋地敷设,给水管长度约100米,给水引入管上装止回阀、减压装置、计量装置等。建筑物室内给水管网枝状布置，管材采用PPR管，热熔连接。5、饮水供应本项目内饮水定额2L/,供水24小时，饮水温度1000C。，选用CSB一4型电热水器集中供应,主楼每层设置1台,裙楼每层设置1台,共设置些5台,功率4Kw,单台产水量10L/h。6、消防给水系统本项目按一类建筑进行消防设计,耐火等级为二级,同一时间内火灾次数为一次,建筑物内需设置消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统

39、,并按防火分区合理配置灭火器。1消防用水量本项目根据建筑设计防火规范规定,同时根据自动喷水灭火系统设计规范,消防用水量如下:室内消火栓用水量30L/S,火灾延续时间为2小时。自动喷水灭火用水量为30L/S,火灾延续时间为1小时。本项目一次消防用水量为324m3,消防给水的消火栓给水管及喷淋给水管由本项目区域内统一的消防专用水池供给。2消防给水系统本项目市政给水管道已布置成环状系统,以提高用水可靠性,本项目设置室内设消火栓系统和自动喷水灭火系统。1室内消火栓系统本项目采用临时高压灭火系统,室内消火栓灭火系统由区域内统一折消防储水池、楼内消火栓给水设备、消防水箱及室内消火栓组成。,并设气压罐和稳压

40、泵等消防专用增压稳压设备。在本项目顶层水箱间设高位消防水箱,消防水箱储水量按一类公共建筑不小于18m3,本项目高位消防水箱为36m3,可满足初期火灾10分钟用水。本项目各层均设消火栓,室内消防根据建筑设计防火规范GB50016?2006要求合理选择管道布置形式，按规范合理选择消火栓,室内设DC65室内消火栓,水龙带长25米,充实水柱10米,保护半径大于30米,每个消火栓处设直接启动专用消防泵的控制按钮,消防按钮可直接启动消防泵,并在消防值班室内指示火灾位置。消火栓消防给水系统给水采用从室外区域内统一的消防水池给水管接入消防管,入口设置防倒流阀。管材采用无缝镀锌钢管,管径为DN150,埋地敷设，

41、给水管长度约150米,焊接连接。消防控制室设置在一层南侧。2自动喷水灭火系统本项目自动喷水灭火系统按中危险等级二级设计,自动喷淋水灭火系统由消防贮水池、自动喷水泵、湿式报警阀、高位水箱、水流指示器及闭式喷头组成。自动喷水灭火系统给水由室外消防水池和室内自动喷水给水设备供给,并设气压罐和稳压泵等消防专用增压稳压设备。本项目在楼内设置消防自动喷水闭式喷头,喷淋管网与消防水箱连接,喷头根据功能采用吊顶型喷头、直立和下垂型喷头,并设置湿式报警阀。火灾时由湿式报警阀处的压力开关启动自动喷水泵,水流指示器向消防值班室报警并显示失火区域。自动喷水灭火系统的闭式喷头采用动作温度为680C的玻璃球喷头。自动喷水

42、灭火系统管材采用无缝镀锌钢管，管径为DNl50,埋地敷设，给水管长度约150米,焊接连接。变配电室、消防控制室、计算机中心等设置气体灭火装置。3移动灭火器系统本项目根据建筑灭火器配置设计规范GB50140?2005的要求，建筑单体合理划分火灾单元后,合理配置一定数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。（四）排水工程方案1、设计依据建筑给水排水设计规范GB50015?2003:室外排水设计规范GB50014?2006:给水排水工程结构设计规范GBJ68?84:室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范GB50032?91。2、设计范围本项目设计范围为新建项目室内外排水系统。3、排水工程排水量本项目排水量可以按照给水量的90%估算,3/d,。室内污水排水系统本项目排水系统采用雨水、污水分流制。本项目建筑排水立管设在管道井内,管道井内排水立管及其他排水立管至一层排出室外。四层以下单设排水立管,排水设辅助通气管,多层设专用通气管系统。一层各机房集水坑、消防电梯井底及底板防渗水集水池排水等也皆由集水坑内的潜污泵提升排出,集水池内的水位自动控制。室内排水管采用隔音PVC排水管，出屋面部分用铸铁管。室外污水排放系统本项目污水排入XX市市政污水管网，市政污水管网管径为DN200。本项目室外排水系统管材采用HDPE高密度聚乙烯排水管，埋地敷设，承插式接口，