注销登记范本

1、.PAGE 31：.；4.1集体一切权注销登记案例描画： 2021年5月，松花江市彩云区开发新区按城市规划征收松花江市彩云区永胜乡友好村耕地21.07公顷位于建胜村内的飞地。在支付全部的征地补偿等费用后，2021年11月18日彩云村农民集体组织依规定向松花江市国土资源局恳求办理其位于松花江市彩云区永胜乡建胜村的集体一切土地的注销登记。 不动产登记恳求书收件编号202111180010 收件人王 林单位：平方米 公顷亩、万元日期2021年11月18日恳求登记事由土地一切权 国有建立用地运用权 宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权房屋一切权 构筑物

2、一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记 初始登记 转移登记 变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号永胜乡友好村农民集体身份证件种类组织机构代码证 证件号L3617818-8通讯地址松花江市彩云区永胜乡友好村 邮 编156700法定代表人或担任人王强联理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市彩云区永胜

3、乡建胜村不动产单元号230128101006JA50054不动产类型土地面 积21.07用 途旱地原不动产权证书号黑2021松花江市彩云区不动产权第 0000032 号 用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由注销登记登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、 法人代表身份证明及身份证复印件3、组织机构代码证4、征地补偿协议书5、征地同意文件7、原不动产证书8、法律、行政法规规定的其他必要资料恳求证书版式单一版 集成版恳求分别持证是 否备注 本恳求人对填写的

4、上述内容及提交的恳求资料的真实性担任。如有不实，恳求人愿承当法律责任。恳求人签章： 王强公章 恳求人签章：代理人签章： 代理人签章： 2021 年11月18日 年 月 日 不动产登记审批表恳求登记事由土地一切权 国有建立用地运用权 宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记 初始登记 转移登记 变卦登记 注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号永胜乡友好村农民集体身份证件种类组织机构代码证

5、 证件号L3617818-8通讯地址松花江市彩云区永胜乡友好村 邮 编156700法定代表人或担任人王强联理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市彩云区永胜乡建胜村不动产单元号230128101006JA50054不动产类型土地面 积21.07用 途旱地原不动产权证书号黑2021松花江市彩云区不动产权第 0000032 号 用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/

6、 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由注销登记登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、 法人代表身份证明及身份证复印件3、组织机构代码证4、征地补偿协议书5、征地同意书7、原不动产证书8、法律、行政法规规定的其他必要资料不动产登记审批情况恳求人请勿填写初 审复 审核 定根据征地协议书及征地同意文件。该宗地面积21.07公顷全部被征收为国有建用地。其征收相关手续符合法律规定，根据不动产登记有关规定，建议为永胜乡友好村农民集体办理集体土地一切权注销登记。 审查人：王飞 签章 2021年 11 月19日 初审过程符合要求，初审结果正确。赞同注销该宗地

7、集体土地一切权登记。 审查人：张龙 签章 2021年 11月20日 备 注 松花江 市 永胜乡、镇建胜村 不 动 产 登 记 簿 宗地/宗海代码： 230128101006JA50054 登记机构: 松花江市国土资源局 第 1 页宗地根本信息 单位：平方米 公顷亩、万元 不动产类型土地 房屋等建筑物 构筑物 森林、林木 其他 坐 落松花江市彩云区永胜乡建胜村土 地状 况宗地面积21.07用 途旱地等 级/价 格/权益类型集体土地一切权权益性质/权益设定方式/容积率/建筑密度/建筑限高/空间坐标、位置阐明或者四至描画东至：建胜村南至：永胜乡政府西至：松北铁路局北至：建胜村 登记时间2021年2月

8、 6日登簿人钱建国附 记变 化情 况变化缘由变化内容登记时间登簿人附 图宗地图，可附页 第 1本 第 1 页 土地一切权登记信息 不动产单元号： 230128101006JA50054 W00000000 单位：公顷 业务号 内容 20210206009202111180010权益人永胜乡友好村农民集体证件种类组织机构代码证证件号L3617818-8共有情况/登记类型初次登记总登记注销登记登记缘由初次登记总登记土地征收分类面积 农 用 地 21.07 21.07其中耕 地21.0721.07林 地/草 地/其 他/ 建立用地/ 未利用地/不动产权证书号黑2021松花江市彩云区不动产权第 000

9、0032 号登记时间2021年2月 6日2021年11月20日登簿人钱建国张龙附记4.2国有建立用地运用权注销登记案例描画：W房地产开发有限责任公司于2021年10月末以出让获得了位于松花江市彩云区开发新区某宗地的国有建立用地运用权，出让合同商定的开工日期为2021年3月，但由于该公司资金出现了问题，该宗地至2021年3月未开工，松花江市国土资源局按有关闲置土地的处置方法，依法收回了该宗国有土地建立用地运用权，并依职权进展了注销登记。 不动产登记恳求书收件编号202103200020 收件人王 林单位：平方米 公顷亩、万元日期2021年03月20日恳求登记事由土地一切权 国有建立用地运用权 宅

10、基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记 初始登记 转移登记 变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号松花江市国土资源局身份证件种类组织机构代码证 证件号L5014623-2通讯地址松花江市彩云区红旗路2 号 邮 编156700法定代表人或担任人许家豪联理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮

11、 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市彩云区开发新区 不动产单元号230128101003GB26079 W00000000不动产类型土地/面 积31200.0用 途城镇住宅原不动产权证书号 黑2021松花江市彩云区第00456号 用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由注销登记登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、 法人代表身份证明及身份证复印件如委托代理登记，需提交授权委托书、本人及委托人身份证复印件

12、3、组织机构代码证4、市政府关于处置闲置土地决议书及收回国有建立用地运用权的同意文件5、法律法规规定的其他资料恳求证书版式单一版 集成版恳求分别持证是 否备注 本恳求人对填写的上述内容及提交的恳求资料的真实性担任。如有不实，恳求人愿承当法律责任。恳求人签章： 许家豪公章 恳求人签章：代理人签章： 代理人签章： 2021 年03月20日 年 月 日 不动产登记审批表恳求登记事由土地一切权国有建立用地运用权 宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记 初始登

13、记 转移登记 变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号松花江市国土资源局身份证件种类组织机构代码证 证件号L5014623-2通讯地址松花江市彩云区红旗路2 号 邮 编156700法定代表人或担任人许家豪联理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市彩云区开发新区 不动产单元号230128101003GB26079 W00000000不动产类型土地面

14、 积平方米31200.0用 途城镇住宅原不动产权证书号 黑2021松花江市彩云区第00456号 用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由注销登记登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、 法人代表身份证明及身份证复印件如委托代理登记，需提交授权委托书、本人及委托人身份证复印件3、组织机构代码证4、市政府关于处置闲置土地决议书及收回国有建立用地运用权的同意文件5、法律法规规定的其他资料不动产登记审批情况恳求人请勿填写初 审复 审核 定根据关于处置闲置土地决议书

15、，该宗地国有土地运用权因闲置土地2年以上被依法收回，市国土资源局依职权，对该宗地注销登记。经初步审查，相关手续符合法律规定，建议注销W公司享有的该宗地的国有建立用地运用权。 审查人：王飞 签章 2021年 3月25日 初审过程符合要求，初审结果正确。赞同办理国有建立用地运用权注销登记。 审查人：张龙 签章 2021年4月26日备 注 黑龙江 省区、市 松花江 市区 彩云 县市、区 新区 街道乡、镇 邻居村 组 不 动 产 登 记 簿 宗地/宗海代码： 230128101003GB26079 登记机构: 松花江市国土资源局 第 1 页宗地根本信息 单位：平方米公顷亩、万元 不动产类型土地 房屋等

16、建筑物 构筑物 森林、林木 其他 坐 落松花江市彩云区开发新区土 地状 况宗地面积31200.0用 途城镇住宅等 级二级价 格2980.0权益类型国有建立用地运用权权益性质出让权益设定方式地表容积率2.5建筑密度0.4建筑限高40空间坐标、位置阐明或者四至描画东至：新区规划路南至：邮政大厦西至：挪动公司北至：305道路 登记时间2021年11月 16日登簿人钱建国附 记变 化情 况变化缘由变化内容登记时间登簿人附 图宗地图，可附页 第 1 本 第 2 页 建立用地运用权、宅基地运用权登记信息 不动产单元号： 230128101003GB10030W00000000 业务号 内容 2021110

17、80200202103200020权益人W房地产开发有限责任公司/证件种类组织机构代码证/证件号L5012145-4/共有情况/权益人类型企业/登记类型初次登记注销登记登记缘由设定出让土地运用权收回国有土地运用权运用权面积m231200.032100.0运用期限2021年10月28日起 2082年10月27日止2021年10月28日起 2082年10月27日止获得价钱万元2980.0/不动产权证书号黑2021松花江市彩云区第00456号/登记时间2021年11月16日2021年4月26日登簿人钱建国王飞附记4.3国有土地运用权及房屋一切权注销登记案例描画：W医疗器械开发于2021年在松花江市鸡

18、冠区文化路原厂区内自建工业厂房，2021年6月恳求办理房屋一切权初次登记。2021年由于城市规划需求，需征收此处土地及房屋。恳求办理注销登记。不动产登记恳求书收件编号202106020031 收件人王 林单位：平方米 公顷亩、万元日期2021年6月2日恳求登记事由土地一切权国有建立用地运用权 宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权 房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记初始登记 转移登记 变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人

19、权益人姓名称号W医疗器械开发身份证件种类组织机构代码证 证件号L3617818-8通讯地址鸡冠区文化路1号 邮 编158100法定代表人或担任人王胜利联络56788888代理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落鸡冠区文化路1号不动产单元号230128101012GB10098F00060001不动产类型土地/房屋面 积18448.00/2000.00用 途工业用地/工业用房原不动产权证书号黑2021松花江市不动产权第0000100 用海类型/构筑物类

20、型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由因规划需求被征收注销国有建立用地运用及房屋一切权登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、法人代表身份证明及身份证复印件如委托代理登记，需提交授权委托书、本人及委托人身份证复印件3、原不动产登记证书4、政府关于征收的同意文件及公告5、法律、法规规定的其他必要资料恳求证书版式单一版 集成版恳求分别持证是 否备注 本恳求人对填写的上述内容及提交的恳求资料的真实性担任。如有不实，恳求人愿承当法律责任。恳求人签章： 王胜利公章 恳求人签章：代理

21、人签章： 代理人签章： 2021 年6 月2日 年 月 日 不动产登记审批表恳求登记事由土地一切权国有建立用地运用权 宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权 房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记初始登记 转移登记 变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号W医疗器械开发身份证件种类组织机构代码证 证件号L3617818-8通讯地址鸡冠区文化路1号 邮 编158100法定代表人或担任人王胜利联络56788888代理人

22、姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落鸡冠区文化路1号不动产单元号230128101012GB10098F00060001不动产类型土地/房屋面 积18448.00/2000.00用 途工业用地/工业用房原不动产权证书号黑2021松花江市不动产权第0000100 用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由因规划需求被征

23、收注销国有建立用地运用及房屋一切权登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、法人代表身份证明及身份证复印件如委托代理登记，需提交授权委托书、本人及委托人身份证复印件3、原不动产登记证书4、政府关于征收的同意文件及公告5、法律法规规定的其他资料不动产登记审批情况恳求人请勿填写初 审复 审核 定经初步审查，该不动产因城市规划改造的需求，被政府征收。相关手续符合法律规定，根据不动产登记有关规定，建议为W医疗器械开发办理国有建立用地运用权及房屋一切权注销登记。 审查人：王飞 签章 2021年 6 月4日 初审过程符合要求，初审结果正确。准予不动产注销登记。 审查人：张龙 签章 2021年 6月 5日备

24、注 黑龙江 省区、市 松花江 市区 鸡冠区 县市、区 文化路 街道乡、镇 邻居村 组 不 动 产 登 记 簿 宗地/宗海代码： 230128101012GB10098 登记机构: 松花江市国土资源局 第 页宗地根本信息 单位：平方米 公顷亩、万元 不动产类型土地 房屋等建筑物 构筑物 森林、林木 其他 坐 落鸡冠区西胜街土 地状 况宗地面积18448.00用 途工业用地等 级二级价 格5400.0权益类型国有建立用地运用权权益性质出让权益设定方式地表容积率0.8建筑密度0.5建筑限高7空间坐标、位置阐明或者四至描画东至：西山路南至：和平南大街西至：文化路北至：和平大街登记时间2021年6月20

25、日登簿人王林附 记变 化情 况变化缘由变化内容登记时间登簿人附 图宗地图，可附页 第 本不动产权益及其他事项登记信息 不动产单元号：230128101012GB10098F00060001 国有建立用地运用权/房屋一切权登记在第 2 页 抵押权登记在第 页 地役权登记在第 页 预告登记在第 页 异议登记在第 页 查封登记在第 页 第 本 第 页 房地产登记信息独幢、层、套、间房屋 不动产单元号：30128101012GB10098F00060001 房地坐落：鸡冠区文化路1号 业务号 内容 202106020011202106020031房屋一切权人W医疗器械开发/证件种类组织代码证/证件号L

26、3617818-8/房屋共有情况单独/权益人类型企业/登记类型初次登记注销登记登记缘由新建房屋已被征收土地运用权人W医疗器械开发/独用土地面积m21844818448分摊土地面积m2/土地运用期限2021年3月11日起 2062年3月11日止2021年3月11日起 2062年3月11日止医疗器械买卖价钱万元 规划用途工业厂房工业厂房房屋性质自建房自建房房屋构造钢混钢混所在层/总层数建筑面积m220002000专有建筑面积m220002000分摊建筑面积m2/开工时间20212021不动产权证书号黑2021松花江市不动产权第0000100/登记时间2021年6月20日2021年6月5日登簿人王林

27、张龙附记附 图房地产平面图，可附页4.4宅基地运用权注销登记案例描画：2021年11月，松花江市政府新乡村改造，重新规划乡村建立，滴道区滴道河乡新风村村民王小宅基地被征收，王小于2021年11月11日到松花江市不动产登记中心恳求宅基地运用权注销登记。不动产登记恳求书收件编号202111110011 收件人王林单位：平方米 公顷亩、万元日期2021年11月11日恳求登记事由土地一切权 国有建立用地运用权宅基地运用权 集体建立用地运用权土地承包运营权林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权 房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记 初始登记转

28、移登记变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号王小身份证件种类身份证 证件号232*3343通讯地址松花江市滴道区滴道河乡新风村 邮 编158100法定代表人或担任人王小联络56766666代理人姓名联络代理机构称号登 记 申 请 人义务人姓名称号身份证件种类 证件号通讯地址 邮 编法定代表人或担任人联络代理人姓名联络代理机构称号不动产情况坐 落松花江市滴道区滴道河乡新风村不动产单元号230128106003JC10123W00000000不动产类型宅基地面 积200.00用 途住宅原不动产权证书号黑2021松花江市滴道

29、区不动产权第 0000232 号 用海类型构筑物类型林 种抵押情况被担保债务数额最高债务数额债务履行期限债务确定期间 在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记缘由及证明 登记缘由注销登记被征收登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、恳求人身份证明资料；3、不动产权属证书；4、宅基地运用权注销的证明资料；政府征收土地文件5、法律、行政法规规定的其他必要资料。恳求证书版式单一版 集成版恳求分别持证是 否备注 本恳求人对填写的上述内容及提交的恳求资料的真实性担任。如有不实，恳求人愿承当法律责任。恳求人签章： 王小 恳求人签章：代理人签章： 代理人签章： 2021年 11 月 11

30、 日 年 月 日 不动产登记审批表恳求登记事由土地一切权 国有建立用地运用权宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记 初始登记转移登记变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号王小身份证件种类身份证 证件号230*3433通讯地址松花江市滴道区滴道河乡新风村 邮 编158100法定代表人或担任人王小联络56766666代理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身

31、份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市滴道区滴道河乡新风村不动产单元号230128106003JC10123W00000000不动产类型宅基地面 积200.00用 途住宅原不动产权证书号黑2021松花江市滴道区不动产权第 0000232 号 用海类型/构筑物类型/林 种抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由注销登记被征收登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、恳求人身份证明资料；3、不动产权属证书

32、；4、宅基地运用权注销的证明资料；政府征收土地文件5、法律、行政法规规定的其他必要资料。不动产登记审批情况恳求人请勿填写初 审复 审核 定经初步审查，王小宅基地运用权被征收，相关手续符合法律规定。根据不动产登记有关规定，建议为王小办理宅基地注销登记。 审查人：王飞 签章 2021年 11 月11日 初审过程符合要求，初审结果正确。赞同办理注销登记。 担任人：张龙公章 2021年11月 11日备 注PAGE 3PAGE 85 黑龙江 省区、市 松花江 市区 滴道 县市、区 滴道河 街道乡、镇 新风 邻居村 组 不 动 产 登 记 簿 宗地/宗海代码： 230128106003JC10123 登记

33、机构: 松花江市国土资源局 宗地根本信息 单位：平方米 公顷亩、万元 不动产类型土地 房屋等建筑物 构筑物 森林、林木 其他 坐 落松花江市滴道区滴道河乡新风村土 地状 况宗地面积200.00用 途宅基地等 级价 格权益类型宅基地运用权权益性质同意拨用权益设定方式地表容积率建筑密度建筑限高空间坐标、位置阐明或者四至描画东至：村民张三住宅南至：道西至：道北至：村民李四住宅登记时间2021年3月28日登簿人钱建国附 记变 化情 况变化缘由变化内容登记时间登簿人重新同意扩建原面积168平方米，变卦为200平方米2021年9月12日钱建国附 图宗地图，可附页 第 1 本不动产权益及其他事项登记信息 不

34、动产单元号：230128106003JC10123 宅基地运用 权登记在第 2 页 抵押权登记在第 页 地役权登记在第 页 预告登记在第 页 异议登记在第 页 查封登记在第 页 第 本 第 页 建立用地运用权、宅基地运用权登记信息 不动产单元号：230128106003JC10123W00000000 业务号 内容 202103110011202109110011202110110011202111110011权益人王胜利王胜利王小/证件种类身份证身份证身份证/证件号230*5311230*5311230*3433/共有情况/权益人类型个人个人个人/登记类型初次登记变卦登记转移登记注销登记登记

35、缘由不动产权益初次登记规划变卦承继征收运用权面积m2168.00200.00200.00200.00运用期限 起 止 起 止 起 止 起 止获得价钱万元/不动产权证书号黑2021松花江市滴道区不动产权第 0000132 号黑2021松花江市滴道区不动产权第 0000198 号黑2021松花江市滴道区不动产权第 0000232 号/登记时间2021年3月28日2021年9月11日2021年10月11日2021年10月11日登簿人钱建国钱建国钱建国钱建国附记4.5宅基地运用权及房屋一切权注销登记案例描画：两西村居民张强，2021年经过人民政府和村委会同意文件，在本村宅基地上建住宅一户，2021年恳

36、求办理宅基地运用权及房屋一切权初次登记。2021年，由于不可抗力的要素，致使房屋倒塌。导致了房屋的灭失，恳求办理注销登记。不动产登记恳求书收件编号202104020024 收件人王 林单位：平方米 公顷亩、万元日期2021年4月2日恳求登记事由土地一切权国有建立用地运用权宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权 房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记初始登记 转移登记 变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号张强身份

37、证件种类身份证 证件号*通讯地址松花江市西郊乡两西村 邮 编158100法定代表人或担任人联络56789568代理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市西郊乡两西村不动产单元号230128101012JC20043F00010001不动产类型土地/房屋面 积240.00/120.00用 途宅基地/住宅原不动产权证书号黑2021松花江市不动产权第0002021 用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定

38、期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由房屋灭失登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、恳求人身份证明资料3、有关部门关于房屋灭失的证明4、原不动产权证恳求证书版式单一版 集成版恳求分别持证是 否备注 本恳求人对填写的上述内容及提交的恳求资料的真实性担任。如有不实，恳求人愿承当法律责任。恳求人签章：张强公章 恳求人签章：代理人签章： 代理人签章： 2021 年4月2日 年 月 日 不动产登记审批表恳求登记事由土地一切权国有建立用地运用权宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权 房屋一切权 构筑物

39、一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记初始登记 转移登记 变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号张强身份证件种类身份证 证件号*通讯地址松花江市西郊乡两西村 邮 编158100法定代表人或担任人联络56789568代理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市西郊乡两西村不动产单元号230128101012JC20043F00010

40、001不动产类型土地/房屋面 积240.00/120.00用 途宅基地/住宅原不动产权证书号黑2021松花江市不动产权第0002021 用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由房屋灭失登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、恳求人身份证明资料3、有关部门关于房屋灭失的证明4、原不动产权证不动产登记审批情况恳求人请勿填写初 审复 审核 定该宅基地运用权及房屋因不可抗力而灭失，相关手续符合法律规定。根据不动产登记有关规定，建议为张强办理宅基地运用权及房屋一切权

41、注销登记。 审查人：王飞 签章 2021年 4 月3日 初审过程符合要求，初审结果正确。准予办理不动产注销登记。 审查人：张龙 签章 2021年 4月 4日备 注 黑龙江 省区、市 松花江 市区 鸡冠区 县市、区 西郊乡 街道乡、镇两西村 邻居村 组 不 动 产 登 记 簿 宗地/宗海代码： 230128101012JC20043 登记机构: 松花江市国土资源局 宗地根本信息 单位：平方米 公顷亩、万元 不动产类型土地 房屋等建筑物 构筑物 森林、林木 其他 坐 落两西村土 地状 况宗地面积240.00用 途住宅等 级/价 格/权益类型宅基地运用权权益性质同意拨用权益设定方式地上容积率1建筑密

42、度0.5建筑限高4空间坐标、位置阐明或者四至描画北：王义 东：河沟 南：刘凤祥 西：李明星登记时间2021年6月21日登簿人李*附 记变 化情 况变化缘由变化内容登记时间登簿人附 图宗地图，可附页 第 1 本不动产权益及其他事项登记信息 不动产单元号： 230128101012JC20043F00010001宅基地运用权/房屋一切权登记在第1、2 页 抵押权登记在第 页 地役权登记在第 页 预告登记在第 页 异议登记在第 页 查封登记在第 页 第 1 本 第 1 页 建立用地运用权、宅基地运用权登记信息 不动产单元号： 230128101012JC20043 业务号 内容 2021060200

43、24202104020024权益人张强/证件种类身份证/证件号*/共有情况单独/权益人类型自然人/登记类型初次登记注销登记登记缘由新建因不可抗力灭失运用权面积m2240.00240.00运用期限/获得价钱万元/不动产权证书号黑2021松花江市不动产权第0002021登记时间2021年6月7日2021年4月4日登簿人李*附记2021年6月办理初次登记 第 1 本第2 页 房地产权登记信息独幢、层、套、间房屋 不动产单元号：230128101012JC20043F00010001 房地坐落：西郊乡两西村 业务号 内容 202106020024202104020024房屋一切权人张强/证件种类身份证

44、/证件号*/房屋共有情况单独/权益人类型自然人/登记类型初次登记注销登记登记缘由新建因不可抗力灭失土地运用权人张强/独用土地面积m2240.00240.00分摊土地面积m2/土地运用期限/房地产买卖价钱万元/规划用途住宅住宅房屋性质自建房自建房房屋构造砖木砖木所在层/总层数11建筑面积m2120.00120.00专有建筑面积m2120.00120.00分摊建筑面积m2/开工时间20212021不动产权证书号黑2021松花江市不动产权第0002021登记时间2021年06月07日2021年04月04日登簿人李*附记附 图房地产平面图，可附页4.6集体建立用地运用权注销登记案例描画：松花江市集密区

45、胜利乡莲花村小学，2021年因合并学校已搬迁，其小学的运动场地多年不用，根据土地利用总体规划，2021年将其列入土地复垦规划。2021年3月莲花村小学向松花江市国土资源局恳求注销莲花村小学运动场的集体建立用地运用权。 不动产登记恳求书收件编号2021003130078 收件人王 林单位：平方米公顷亩、万元日期2021年03月13日恳求登记事由土地一切权国有建立用地运用权 宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记 初始登记 转移登记 变卦登记注销登记 更

46、正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号莲花村小学身份证件种类组织机构代码证 证件号L5018543-2通讯地址松花江市集密区胜利乡莲花村 邮 编156761法定代表人或担任人许爱军联络1346797890代理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市集密区胜利乡莲花村 不动产单元号230128102053JB20561W00000000不动产类型土地/面 积4850.00用 途文体文娱用地原不

47、动产权证书号 黑2001松花江市集密区第000182号 用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由注销登记登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、 法人代表身份证明及身份证复印件3、组织机构代码证4、关于莲花小学合并学校的同意文件及搬迁证明5、不动产权属证书6、法律、法规规定的其他必要资料恳求证书版式单一版 集成版恳求分别持证是 否备注 本恳求人对填写的上述内容及提交的恳求资料的真实性担任。如有不实，恳求人愿承当法律责任。恳求人签章：许爱军公章 恳求人签章：

48、代理人签章： 代理人签章： 2021 年03月13日 年 月 日 不动产登记审批表恳求登记事由土地一切权 国有建立用地运用权 宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记 初始登记 转移登记 变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号莲花村小学身份证件种类组织机构代码证 证件号L5018543-2通讯地址松花江市集密区胜利乡莲花村 邮 编156761法定代表人或担任人许爱军联络1346

49、797890代理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市集密区胜利乡莲花村不动产单元号230128102053JB20561W00000000不动产类型土地面 积平方米4850.00用 途文体文娱用地原不动产权证书号黑2001松花江市集密区第000182号 用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由注销登记登记

50、缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、 法人代表身份证明及身份证复印件3、组织机构代码证4、关于莲花小学合并学校的同意文件及搬迁证明5、不动产权属证书6、法律、法规规定的其他必要资料 不动产登记审批情况恳求人请勿填写初 审复 审核 定根据关于莲花小学合并学校的同意文件及搬迁证明。经初步审查，相关手续符合法律规定，根据不动产登记相关规定，建议为注销原莲花小学的运动场的集体建立用地运用权。 审查人：王飞 签章 2021年 03 月15日 初审过程符合要求，初审结果正确。赞同不动产注销登记。 审查人：张龙 签章 2021年03月15日备 注 黑龙江 省区、市 松花江 市区 集密 县市、区 胜利 街道乡

51、、镇 莲花 邻居村 组 不 动 产 登 记 簿 宗地/宗海代码： 230128102053JB20561W00000000 登记机构: 松花江市国土资源局 第 1 页宗地根本信息 单位：平方米公顷亩、万元 不动产类型土地 房屋等建筑物 构筑物 森林、林木 其他 坐 落松花江市集密区胜利乡莲花村土 地状 况宗地面积4850.00用 途文体文娱等 级/价 格/权益类型集体建立用地运用权权益性质同意拨用权益设定方式地表容积率/建筑密度/建筑限高/空间坐标、位置阐明或者四至描画东至：莲花村中心商店南至：莲花村民委员会西至：村路北至：201乡道登记时间2001年09月 26日登簿人张龙附 记变 化情 况

52、变化缘由变化内容登记时间登簿人附 图宗地图，可附页 第 1 本 第 2 页 建立用地运用权、宅基地运用权登记信息 不动产单元号： 230128102053JB20561W00000000 业务号 内容 2002091601562021003130078权益人莲花村小学/证件种类组织机构代码证/证件号L5018543-2/共有情况/权益人类型事业/登记类型初次登记注销登记登记缘由初次登记并校搬迁运用权面积m24850.0/运用期限/获得价钱万元/不动产权证书号黑2001松花江市集密区第000182号/登记时间2001年09月26日2021年3月15日登簿人张龙张龙附记4.7集体建立用地运用权及房

53、屋一切权注销登记案例描画：松花江天地沅粮食加工厂于2021年经人民政府审批在两西村集体土地上建了一栋工业厂房用来食品加工，开工后于2021年恳求办理集体建立用地运用权及房屋一切权初次登记。2021年，由于城市规划需求，需征收此土地及房屋，恳求办理注销登记。不动产登记恳求书收件编号202108020056 收件人王 林单位：平方米 公顷亩、万元日期2021年8月2日恳求登记事由土地一切权国有建立用地运用权 宅基地运用权集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权 房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记初始登

54、记 转移登记 变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称号松花江天地沅粮食加工厂身份证件种类组织机构代码证 证件号L3617542-3通讯地址松花江市鸡冠区西郊乡两西村 邮 编158100法定代表人或担任人王光明联络5677362代理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市鸡冠区西郊乡两西村不动产单元号230128101012JB10098F00010001不动产类型土地/房屋

55、面 积5800.00/1200.00用 途工业用地/工业用房原不动产权证书号黑2021松花江市不动产权第 0000132 号 用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由因规划需求被征收而注销集体建立用地运用及房屋一切权登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、法人代表身份证明及身份证复印件如委托代理登记，需提交授权委托书、本人及委托人身份证复印件3、原不动产登记证书4、政府关于征收土地运用权及房屋的同意文件及公告5、法律、法规规定的其他必要资料恳求证书版式单一

56、版 集成版恳求分别持证是 否备注 本恳求人对填写的上述内容及提交的恳求资料的真实性担任。如有不实，恳求人愿承当法律责任。恳求人签章： 王光明公章 恳求人签章：代理人签章： 代理人签章： 2021年8 月2日 年 月 日 不动产登记审批表恳求登记事由土地一切权 国有建立用地运用权 宅基地运用权 集体建立用地运用权土地承包运营权 林地运用权 海域运用权 无居民海岛运用权 房屋一切权 构筑物一切权 森林、林木一切权 森林、林木运用权 抵押权 地役权 其他 初次登记总登记初始登记 转移登记 变卦登记注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权益人姓名称

57、号松花江天地沅粮食加工厂身份证件种类组织机构代码证 证件号L3617542-3通讯地址松花江市鸡冠区西郊乡两西村 邮 编158100法定代表人或担任人王光明联络5677362代理人姓名/联络/代理机构称号/登 记 申 请 人义务人姓名称号/身份证件种类/ 证件号/通讯地址 / 邮 编/法定代表人或担任人/联络/代理人姓名/联络/代理机构称号/不动产情况坐 落松花江市鸡冠区西郊乡两西村不动产单元号230128101012JB10098F00010001不动产类型土地/房屋面 积5800.00/1200.00用 途工业用地/工业用房原不动产权证书号黑2021松花江市不动产权第 0000132 号

58、用海类型/构筑物类型/林 种/抵押情况被担保债务数额最高债务数额/债务履行期限债务确定期间/ 在建建筑物抵押范围/地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/登记缘由及证明 登记缘由因规划需求被征收而注销集体建立用地运用及房屋一切权登记缘由证明文件1、不动产登记恳求书2、法人代表身份证明及身份证复印件如委托代理登记，需提交授权委托书、本人及委托人身份证复印件3、原不动产登记证书4、政府关于征收土地运用权及房屋的同意文件及公告5、法律、法规规定的其他必要资料 不动产登记审批情况恳求人请勿填写初 审复 审核 定经初步审查，该不动产因城市规划改造的需求，被政府征收，相关手续符合法律规定。根据不动产登记

59、有关规定，建议为松花江天地沅粮食加工厂办理集体建立用地运用权及房屋一切权注销登记。 审查人：王飞 签章 2021年8 月4日 初审过程符合要求，初审结果正确。准予不动产注销登记。 审查人：张龙 签章 2021年 8月 5日备 注 松花江 市 鸡冠区西郊乡乡、镇两西村 不 动 产 登 记 簿 宗地/宗海代码： 230128101012JB10098登记机构: 松花江市国土资源局 第 1 页宗地根本信息 单位：平方米公顷亩、万元 不动产类型土地 房屋等建筑物 构筑物 森林、林木 其他 坐 落松花江市西郊乡两西村土 地状 况宗地面积5800.00用 途工业用地等 级/价 格/权益类型集体建立用地运用

60、权权益性质同意拨用权益设定方式地表容积率0.5建筑密度0.8建筑限高10空间坐标、位置阐明或者四至描画东至：空地 南至：平山玉米加工厂西至：道路北至：空地登记时间2021年8月7日登簿人钱建国附 记变 化情 况变化缘由变化内容登记时间登簿人附 图宗地图，可附页 第 1 本不动产权益及其他事项登记信息 不动产单元号： 230128101012JB10098 F00010001集体建立用地运用权/房屋一切权登记在第 2页 抵押权登记在第 页 地役权登记在第 页 预告登记在第 页 异议登记在第 页 查封登记在第 页 第 1 本 第 2 页 建立用地运用权、宅基地运用权登记信息 不动产单元号： 230