项目成本负责人岗位资格认证培训考试

1、项目成本负责人岗位资格认证培训考试基准成本的主抓人是( ) A、区域总裁B、区域成本管理部C、区域成本管理部全成本组D、项目负责人基准成本的分档要求是( ) A、自行确定，如无需要亦可不分档B、3档C、不多于3档D、不少于3档不以投资定案成本作为责任包干成本的项目，在编制目标成本时，应以( )为基础与依据。 A、基准成本B、最优成本C、首次动态成本D、实际发生成本基准成本的更新周期要求是( ) A、至少每半年更新一次B、一年更新一次C、最多每半年更新一次D、两年更新一次若发现基准成本制定不合理，应在( )内完成基准成本更新。 A、5个工作日B、一年C、半年D、5日土地评估费属于哪个科目( )

2、A、土地出让(转让)价款(有票)B、拆迁补偿及相关费用C、其他报批报建费D、定额外专项检测费耕地占用税属于哪个科目( ) A、土地出让(转让)价款(有票)B、拆迁补偿及相关费用C、其他报批报建费D、税金基于基础设施建设配套费缴纳的契税属于哪个科目( ) A、契税B、基础设施建设配套费C、其他报批报建费D、税金土地出让合同或合作协议上明确需要迁改的自来水厂实际以缴费进行属于哪个科目( ) A、配建费用B、土地出让(转让)价款(有票)C、红线外供水工程D、其他公共配套设施土地出让合同或合作协议上明确需要无偿移交的安置房实际以缴费进行属于哪个科目( ) A、配建费用B、土地出让(转让)价款(有票)C

3、、其他报批报建费D、其他公共配套设施工程质量安全监督费属于哪个科目( ) A、其他报批报建费B、定额外专项检测费C、工程监理服务D、管理费用第三方机构进行工程质量巡检监督的费用属于哪个科目( ) A、工程监理服务B、定额外专项检测费C、其他报批报建费D、管理费用节能检测属于哪个科目( ) A、定额外专项检测费B、其他报批报建费C、工程监理服务D、勘测丈量费临近建筑的结构检测属于哪个科目( ) A、定额外专项检测费B、其他报批报建费C、工程监理服务D、勘测丈量费临近建筑的安全影响评估属于哪个科目( ) A、其他报批报建费B、定额外专项检测费C、工程监理服务D、勘测丈量费临近建筑的安全监测属于哪个

4、科目( ) A、勘测丈量费B、定额外专项检测费C、工程监理服务D、其他报批报建费网签费用属于哪个科目( ) A、其他报批报建费B、营销费用C、开发间接费用D、管理费用防雷检测费属于哪个科目( ) A、其他报批报建费B、定额外专项检测费C、工程监理服务D、管理费用土壤氡浓度检测费属于哪个科目( ) A、定额外专项检测费B、其他报批报建费C、工程监理服务D、土地出让金施工现场内由施工方承担的临时道路属于哪个科目( ) A、包含在总包安全文明施工费中，不单独计费B、临时施工道路费C、场地平整D、小区道路工程场外道路到施工现场出入口处的道路施工属于哪个科目( ) A、临时施工道路费B、包含在总包安全文

5、明施工费中，不单独计费C、场地平整D、小区道路工程为配合桩基检测的大型机械进退场临时道路费用属于哪个科目( ) A、临时施工道路费B、包含在总包安全文明施工费中，不单独计费C、场地平整D、小区道路工程项目部指令总包额外施工的场内临时道路费用属于哪个科目( ) A、临时施工道路费B、包含在总包安全文明施工费中，不单独计费C、场地平整D、小区道路工程以下哪项属于临时办公、宿舍设施科目( ) A、示范区开发阶段营销临时办公室的装修费用B、货量区开发阶段营销临时办公室的建设费用C、租用民房作为项目办公室的费用D、租用其他商场店铺作为城市展厅的费用沉降观测属于哪个科目( ) A、勘测丈量费B、定额外专项

6、检测费C、工程监理服务D、其他报批报建费地下物探属于哪个科目( ) A、勘测丈量费B、定额外专项检测费C、工程监理服务D、其他报批报建费规划验收测绘费属于哪个科目( ) A、勘测丈量费B、定额外专项检测费C、工程监理服务D、其他报批报建费晒图费用属于哪个科目( ) A、规划设计费B、管理费用C、工程监理服务D、其他报批报建费基础工程专家咨询费属于哪个科目( ) A、规划设计费B、管理费用C、定额外专项检测费D、其他报批报建费单独与电力设计院签订的供电设计费属于哪个科目( ) A、规划设计费B、红线内供电工程C、配建费用D、其他报批报建费项目不提供售楼部，租赁临时售楼部后购买的软装费用属于哪个科

7、目( ) A、独立样板房和独立售楼部B、软装C、营销费用D、公共部位装修项目提供售楼部，租赁临时售楼部后购买的软装费用属于哪个科目( ) A、营销费用B、软装C、独立样板房和独立售楼部D、公共部位装修凿桩头属于哪个科目( ) A、桩基础B、地下室结构C、地上结构D、定额外专项检测费塔吊桩基础属于哪个科目( ) A、地上结构B、地下室结构C、桩基础D、定额外专项检测费场地临时砖渣换填属于哪个科目( ) A、地基处理B、场地平整C、拆迁补偿及相关费用D、地下室结构桩间土开挖属于哪个科目( ) A、地下室结构B、场地平整C、桩基础D、地上结构人防门购买及安装属于哪个科目( ) 人防设备费门窗工程消防

8、工程室内装修（标准件）入户门的智能门锁属于哪个科目( ) A、门窗工程B、单体智能化工程C、小区智能化工程D、室内装修(标准件)货量区地下室出入口钢结构雨蓬属于哪个科目( ) A、货量区园建工程B、地上结构C、地下室结构D、分户围栏室外栏杆属于哪个科目( ) A、货量区园建工程(土建)B、栏杆工程C、分户围栏D、外立面门窗分户栏杆属于哪个科目( ) A、分户围栏B、栏杆工程C、货量区园建工程(土建)D、外立面门窗电梯间的装饰性灯具属于哪个科目( ) A、电梯间装修B、电气工程C、室内装修工程D、室内装修(采购甲供及分包类)电梯间的非装饰性灯具属于哪个科目( ) A、电气工程B、电梯间装修C、室

9、内装修工程D、室内装修(采购甲供及分包类)单体首层以上连廊的精装修费用属于哪个科目( ) A、电梯间装修B、楼梯间装修C、连廊装修D、入户大堂装修楼梯间栏杆扶手属于哪个科目( ) A、楼梯间装修B、栏杆工程C、室内装修工程D、外立面门窗室内复式楼体栏杆属于哪个科目( ) A、室内装修工程B、栏杆工程C、楼梯间装修D、外立面门窗外立面石材幕墙属于属于哪个科目( ) A、外立面石材B、外立面幕墙工程C、外立面涂料装修D、外立面块料装修外立面铝板饰面属于属于哪个科目( ) A、外立面幕墙工程B、外立面石材C、外立面涂料装修D、外立面块料装修外立面钢结构雨棚属于属于哪个科目( ) A、外立面幕墙工程B

10、、外立面石材C、外立面涂料装修D、外立面块料装修饰面为涂料的保温装饰一体板属于哪个科目( ) A、外立面涂料装修B、涂料部分属于外立面涂料装修，保温部分属于地上粗装修C、外立面幕墙工程D、外立面块料装修外立面ALC线条属于哪个科目( ) A、外立面块料装修B、外立面石材C、外立面幕墙工程D、外立面涂料装修空调百叶格栅属于哪个科目( ) A、外立面门窗B、栏杆工程C、外立面幕墙工程D、外立面块料装修室内复式钢结构搭建属于哪个科目( ) A、室内装修工程B、地上结构C、地上粗装修D、外立面门窗室内复式成品楼梯属于哪个科目( ) A、室内装修(采购甲供及分包类)B、室内装修工程C、地上结构D、室内装

11、修(标准件)验收后的室内结构补板、加固属于哪个科目( ) A、地上结构B、室内装修工程C、地上粗装修D、外立面门窗入户第一个用水点后的给水工程属于哪个科目( ) A、室内装修工程B、给排水工程C、供水工程D、地上粗装修户内配电箱后(不含配电箱)的电气工程属于哪个科目( ) A、室内装修工程B、电气工程C、供配电工程D、地上粗装修防火卷帘属于哪个科目( ) A、消防工程B、外立面门窗工程C、栏杆工程D、地下室粗装修户内新风系统、普通挂式/立式空调属于哪个科目( ) A、室内装修(采购甲供及分包类)B、通风空调C、消防工程D、地上粗装修总承包管理配合服务费属于哪个科目( ) A、地上结构B、地下室

12、结构与地上结构各占一部分C、赶工费D、管理费用等电位箱属于哪个科目( ) A、防雷工程B、电气工程C、室内装修(采购甲供及分包类)D、室内装修工程入户装置(不含入户装置)后至户内采暖工程属于哪个科目( ) A、采暖工程B、供暖工程C、室内装修(采购甲供及分包类)D、室内装修工程电梯交楼前的维护成本属于哪个科目( ) A、电梯工程B、物业维修费C、物业开办费D、查验及维保修管理服务费红线内第一个电缆井后的电缆沟、电缆管井、电表箱基础属于哪个科目( ) A、小区道路工程B、红线外供电工程C、红线内供电工程D、园建工程(安装)小区人行道属于哪个科目( ) A、小区道路工程B、交通设施C、其他景观工程

13、D、货量区园建工程(土建)小区货量区入口铁艺大门属于哪个科目( ) A、围墙B、交通设施C、小区道路工程D、货量区园建工程(土建)小区货量区入口门楼属于哪个科目( ) A、货量区园建工程(土建)B、交通设施C、小区道路工程D、围墙小区货量区出入口永久性岗亭属于哪个科目( ) A、货量区园建工程(土建)B、交通设施C、小区道路工程D、围墙小区货量区简易门岗设施属于哪个科目( ) A、交通设施B、货量区园建工程(土建)C、小区道路工程D、围墙一楼带院产品的院墙属于哪个科目( ) A、分户围栏B、货量区园建工程(土建)C、小区道路工程D、围墙单体室外第一个雨污水检查井属于哪个科目( ) A、排水排污

14、工程B、给排水工程C、环保工程D、供水工程化粪池属于哪个科目( ) A、排水排污工程B、给排水工程C、环保工程D、供水工程单体室内至室外的第一个雨污水检查井的管道属于哪个科目( ) A、给排水工程B、排水排污工程C、环保工程D、供水工程货量区隐形消防通道属于哪个科目( ) A、货量区园建工程(土建)B、小区道路工程C、消防工程D、园建工程(安装)红线内专变(自维)的电房低压柜出线端前的设备安装、电缆敷设涉及电缆直埋的土建工程属于哪个科目( ) A、红线内供电工程B、红线外供电工程C、小区道路工程D、货量区园建工程(土建)小区道路路侧石属于哪个科目( ) A、小区道路工程B、交通设施C、其他景观

15、工程D、货量区园建工程(土建)货量区屋面园建工程属于哪个科目( ) A、货量区园建工程(土建)B、地上结构C、楼梯间装修D、其他景观工程货量区人工湖的土方工程属于哪个科目( ) A、货量区园建工程(土建)B、土石方工程C、场地平整D、其他景观工程货量区绿化的堆坡造型费用属于哪个科目( ) A、货量区绿化工程B、土石方工程C、场地平整D、货量区园建工程(土建)货量区种植土回填属于哪个科目( ) A、土石方工程B、货量区园建工程(土建)C、场地平整D、其他景观工程雕塑成品摆件属于哪个科目( ) A、景观配套设施(采购类)B、货量区园建工程(土建)C、园建工程(安装)D、其他景观工程采光井顶棚属于哪

16、个科目( ) A、外立面门窗B、货量区园建工程(土建)C、地下室结构D、外立面幕墙工程钢结构雨蓬属于哪个科目( ) A、外立面幕墙工程B、货量区园建工程(土建)C、地下室结构D、外立面门窗示范区时花更换属于哪个科目( ) A、示范区绿化工程B、货量区绿化工程C、景观配套设施(采购类)D、其他景观工程航空指示灯属于哪个科目( ) A、泛光照明B、电气工程C、营销费用D、地上结构丰巢快递箱安装属于哪个科目( ) A、信报箱工程B、电气工程C、货量区园建工程(土建)D、地上粗装修金刚砂地坪漆属于哪个科目( ) A、交通设施B、公共部位装修C、室内精装修工程D、地下室粗装修地下车库墙面彩绘属于哪个科目

17、( ) A、交通设施B、公共部位装修C、室内精装修工程D、地下室粗装修红线内精神堡垒属于哪个科目( ) A、门牌、指示牌B、营销费用C、临时设施D、泛光照明红线外精神堡垒属于哪个科目( ) A、红线外其他B、营销费用C、临时设施D、门牌、指示牌工程竣工标志牌属于哪个科目( ) A、门牌、指示牌B、地上结构C、地上粗装修D、营销费用综合楼、售楼部的智能化工程属于哪个科目( ) A、小区智能化工程B、单体智能化工程C、电气工程D、景观配套设施(采购类)楼宇可视对讲属于哪个科目( ) A、单体智能化工程B、小区智能化工程C、电气工程D、景观配套设施(采购类)小区智能化工程属于哪个一级科目( ) A、

18、景观环境工程B、主体建筑安装工程费C、公共配套设施D、大市政管网工程单体智能化工程属于哪个一级科目( ) A、主体建筑安装工程费B、景观环境工程C、公共配套设施D、大市政管网工程合作协议上明确需建设的红线外道路属于哪个科目( ) A、红线外配套景观工程B、配建费用C、公建配套(土地获取条件)D、小区道路工程合作协议上明确需建设的红线外桥梁属于哪个科目( ) A、公建配套(土地获取条件)B、配建费用C、红线外配套景观工程D、大型桥梁合作协议上未明确，但需建设的红线外桥梁属于哪个科目( ) A、大型桥梁B、配建费用C、红线外配套景观工程D、公建配套(土地获取条件)合作协议上明确需建设的红线外道路按

19、实际以缴费形式发生属于哪个科目( ) A、配建费用B、红线外道路C、公建配套(土地获取条件)D、小区道路工程合作协议上未明确，但需建设的红线外道路属于哪个科目( ) A、红线外道路B、配建费用C、公建配套(土地获取条件)D、小区道路工程合作协议上未明确，但需建设的红线外自来水厂土建工程属于哪个科目( ) A、红线外供水工程B、红线内供水工程C、公建配套(土地获取条件)D、配建费用合作协议上未明确，但需建设的中水处理站土建工程属于哪个科目( ) A、垃圾回收站等其他物业配套B、红线外供水工程C、公建配套(土地获取条件)D、红线内供水工程合作协议上已明确需建设的红线外自来水厂土建工程属于哪个科目(

20、 ) A、公建配套(土地获取条件)B、红线内供水工程C、红线外供水工程D、配建费用合作协议上已明确需建设的红线外自来水厂按实际以缴费形式发生属于哪个科目( ) A、配建费用B、红线内供水工程C、公建配套(土地获取条件)D、红线外供水工程高可靠性供电费用属于哪个科目( ) A、红线内供电工程B、红线外供电工程C、电气工程D、其他报批报建费充电桩工程科目的上一级科目是( ) A、供配电工程B、电气工程C、主体水暖电消防空调D、其他报批报建费货量区绿化合同中包含的建筑小品属于哪个科目( ) A、货量区绿化工程B、货量区园建工程(土建)C、景观配套设施(采购类)D、建筑小品合作协议上未明确，但需进行的

21、电力线路迁移改造工程产生的拆迁补偿属于哪个科目( ) A、线路迁移费B、拆迁补偿及相关费用C、红线内供电工程D、红线外供电工程合作协议上未明确，但需进行的地块内原有给水迁移工程产生的拆迁补偿属于哪个科目( ) A、红线外供水工程B、红线内供水工程C、线路迁移费D、拆迁补偿及相关费用精装交付住房的厨房燃气灶属于哪个科目( ) A、室内装修(采购甲供及分包类)B、燃气工程C、室内装修(标准件)D、室内装修工程通信信号放大工程属于哪个科目( ) A、网络通讯工程B、电气工程C、供配电工程D、其他报批报建费以下哪个是成本直接归集科目( ) A、物业用房及装修B、独立会所(综合楼)C、酒店D、医院工程建

22、设项目(设计、施工、监理及设备采购)，在各地建委交易市场进行招标的项目，需要给交易中心(有形市场)缴纳的费用属于哪个科目( ) A、招投标交易服务费B、工程造价咨询C、工程监理服务D、土地出让(转让)金招投标代理服务属于哪个科目( ) A、工程造价咨询B、招投标交易服务费C、工程监理服务D、土地出让(转让)金编制目标成本时，以下哪个是工程奖励科目的范围( ) A、集团制定的对监理单位的奖励预估B、区域自设对施工单位的奖励预估C、集团制定的对造价咨询单位的奖励预估D、区域自设对造价咨询单位的奖励预估编制目标成本时，以下哪个是物业维修费科目的范围( ) A、无法落实责任方而由甲方承担的维修费用B、

23、在建工程收购后进行的维修C、属于责任单位维修，但责任单位未履行维修责任而产生的费用，应从责任单位扣回且已扣回的D、属于责任单位维修，且责任单位已履行维修责任而产生的费用编制目标成本时，以下哪个是项目计划管理增加费科目的范围( ) A、与赶工相关的赶工费用或赶工引起的索赔B、因施工方原因导致的赶工，属于施工方责任，产生的与赶工相关的赶工费用或赶工引起的索赔，应从责任单位扣回且已扣回的。C、因施工单位自身计划提前竣工而产生的赶工费D、因施工单位资金不足导致的停工索赔售楼部移交营销前的保洁费属于哪个科目( ) A、开荒保洁费B、案场费C、物业开办费D、管理费用售楼部开放期间的保洁费属于哪个科目( )

24、 A、案场费B、开荒保洁费C、物业开办费D、管理费用销售原因产生的减免赠送物业费属于哪个科目( ) A、营销费用B、物业开办费C、案场费D、管理费用非销售原因产生的减免赠送物业费属于哪个科目( ) A、营销费用B、物业开办费C、案场费D、管理费用项目发生的财务顾问费属于哪个科目( ) A、一般财务费用B、资金措施费C、管控类资金成本D、管理费用项目发生的供应链融资产生的利息属于哪个科目( ) A、资金措施费B、一般财务费用C、管控类资金成本D、管理费用碧桂园方股东自有资金回正前，实际使用的碧桂园方股东资金产生的利息属于哪个科目( ) A、管控类资金成本B、资金措施费C、一般财务费用D、管理费用

25、经营性现金流回正前，项目实际使用的外部融资(含供应链融资)产生的利息属于哪个科目( ) A、管控类资金成本B、资金措施费C、一般财务费用D、管理费用碧桂园方经营性现金流回正后的反计息属于哪个科目( ) A、反计息B、资金措施费C、一般财务费用D、管控类资金成本反计息增加对项目管理评价口径利润率的影响是( ) A、项目管理评价口径利润率上升B、项目管理评价口径利润率下降C、项目管理评价口径利润率不变D、项目管理评价口径利润率先升再降项目一线人员的工资薪金属于哪个科目( ) A、一般开发间接费B、项目管理费用C、区域平台管理费用D、集团平台管理费用项目非一线人员的工资薪金属于哪个科目( ) A、项

26、目管理费用B、一般开发间接费C、区域平台管理费用D、集团平台管理费用区域各部门人员的工资薪金属于哪个科目( ) A、区域平台管理费用B、项目管理费用C、一般开发间接费D、集团平台管理费用成就共享奖金属于哪个科目( ) A、各类奖金B、项目管理费用C、区域平台管理费用D、集团平台管理费用临时围挡的首次喷画属于哪个科目( ) A、临时设施B、营销费用C、货量区园建工程(土建)D、售楼部硬装因营销宣传需求导致临时围挡喷画二次更换画面属于哪个科目( ) A、营销费用B、临时设施C、货量区园建工程(土建)D、售楼部硬装因天气原因产生损坏导致临时围挡喷画二次更换画面属于哪个科目( ) A、临时设施B、营销

27、费用C、货量区园建工程(土建)D、售楼部硬装因政府宣传需求导致临时围挡喷画二次更换画面属于哪个科目( ) A、临时设施B、营销费用C、货量区园建工程(土建)D、售楼部硬装以下说法不正确的是( ) A、若项目未提供售楼部/销售场所的，则租赁临时售楼部租金及软硬装费用，计入“公共配套设施”成本科目B、若项目已提供售楼部，则红线外的场地租赁费用用于销售及接待用途的，视为展厅，计入“营销费用”科目C、若项目已提供售楼部/办公室，但中途售出需返租用于做售楼部/办公室的，原则上通过楼价打折方式免返租租金，特殊情况需支付租金、设计费、软硬装及施工费等，则入费用科目由使用部门共同分摊D、若项目未提供售楼部/销

28、售场所的，则租赁临时售楼部租金及软硬装费用，计入“独立样板房和独立售楼部”成本科目以下说法不正确的是( ) A、样板房销售后返租的租金计入“独立样板房和独立售楼部”成本科目B、原则上项目尚有未售货量时，不建议销售样板房C、若需销售且不重新建样板房的，则须与客户签署协议，通过楼价打折方式免返租租金D、若样板房出售后特殊情况需进行返租支付租金的，则由营销承担，入“营销费用”科目集团成本分摊的原则是( ) A、谁受益谁分摊、紧前不紧后B、谁受益谁分摊、紧后不紧前C、谁开工谁分摊、紧前不紧后D、谁开工谁分摊、紧后不紧前可售比的计算公式是( ) A、可售比=地上可售面积/总建筑面积B、可售比=地上可售面

29、积/总可售面积C、可售比=地上建筑面积/总建筑面积D、可售比=地上计容面积/总建筑面积以下关于成本归集的原则说法错误的是( ) A、先分摊、后归集B、先归集、后分摊C、除主体建安外，按集团确认的科目归集、再按分摊规则分摊到各产品D、各产品的主体建安成本归集到对应产品以下关于商铺的土地加成系数(集团参考系数)说法正确的是( ) A、商铺+多层洋房：2.2B、商铺+别墅：1.8C、商铺+高层洋房：2.8D、各项目的土地加成系数在项目目标成本审批时予以确定，确定后如发现不合理应在5个工作日内进行调整以下关于碧桂园集团目标成本管理办法中利润达标的表述错误的是( ) A、方案版目标成本净利率投资版目标成

30、本净利率，且方案版目标成本净利额投资版目标成本净利额(净利润额判断范围不一致的，以亩产净利润作为判断标准)B、方案版目标成本净利率投资版目标成本净利率，或方案版目标成本净利额投资版目标成本净利额(净利润额判断范围不一致的，以亩产净利润作为判断标准)C、动态净利率方案版目标成本净利率，或动态成本净利额方案版目标成本净利额(净利润额判断范围不一致的，以亩产净利润作为判断标准)D、动态净利率方案版目标成本净利率，且动态成本净利额方案版目标成本净利额(净利润额判断范围不一致的，以亩产净利润作为判断标准)基准成本的编制依据( ) A、在建项目的动态成本(近1年)B、已竣工项目的结算成本(近1年)C、新获

31、取项目的包干责任成本D、内外部对标数据E、未获取项目的投资测算成本基准成本的制定原则( ) A、贴近实际B、不留水分C、不留不可预见成本D、从严制定E、可以适当考虑少量不可预见成本以下哪些是栏杆工程科目的范围( ) A、阳台/露台栏杆B、护窗栏杆C、空调护栏D、屋面栏杆E、室外栏杆以下说法正确的是( ) A、由区域通过成本管理部招标确定的装修工程属于室内装修工程科目B、由集团指定现代筑美家居承接(含特殊申请改为非现代筑美家居承接)的标准件类属于室内装修(标准件)科目C、由集团采购系统确定供应商的甲供材及采购专项分包类属于室内装修(采购甲供及分包类)科目D、精装修范围水电安装工程中的甲供材采购成

32、本属于室内装修工程科目E、室内中央空调属于室内装修(采购甲供及分包类)科目以下哪些是室内装修(标准件)科目的范围( ) A、门类B、地板类C、橱柜，含不锈钢盆及配套五金D、浴室柜/镜柜，含陶瓷盆及配套五金E、吊顶类以下说法正确的是( ) A、给排水工程科目包含水表后至入户第一个用水点B、给排水工程科目包含室外第一个检查井至户内卫生间/厨房间墙C、电气工程科目包含主体电气工程(表后至入户配电箱(含强、弱配电箱)D、给排水工程科目包含水表后至户内所有用水终端E、电气工程科目包含主体电气工程(表后至入户配电箱(不含强、弱配电箱)以下说法正确的是( ) A、机械停车位的租赁属于机械停车位科目B、机械停

33、车位的采购属于机械停车位科目C、机械停车位的安装属于机械停车位科目D、机械停车位的维护属于机械停车位科目E、机械停车位的维护属于物业维修费科目以下哪些是红线外景观工程的范围( ) A、红线外景观B、红线外道路C、红线外护坡D、红线外其他E、红线外建筑以下说法正确的是( ) A、红线外供电工程包含从市政电源接线点(变电站、高压分支箱、架空线T接点等)至红线内第一个开关点(开关站、开闭所或中心电房、高压分支箱等)之间的线路工程B、红线外供电工程包含从市政电源接线点(变电站、高压分支箱、架空线T接点等)至红线内第一个电缆井之间的电缆沟、井等工程。C、红线内供电工程包含公变(局维)的小业主电表箱 、公

34、共服务用电计量表前的设备安装、电缆敷设等工程(含箱内元器件，不含园区内电缆沟、井工程)；D、红线内供电工程包含专变(自维)的电房低压柜出线端前的设备安装、电缆敷设等工程(不含园区内电缆沟、井工程)；E、电气工程包含表后至入户配电箱(含强、弱配电箱)以下哪些是电视工程的范围( ) A、闭路电视系统工程或数字电视系统工程红线外工程(含土建部分)B、闭路电视系统工程或数字电视系统工程红线外工程(含土建部分)红线内工程：住宅户内弱电箱前的工程(不含土建、线管及桥架等电气通道、用户箱体)C、闭路电视系统工程或数字电视系统工程红线外工程(含土建部分)红线内工程：酒店、会所、学校机房设备出线端前的工程(含机

35、房设备，不含土建)D、土地出让(转让)合同、合作协议上未明确需迁改的地块内原有线路迁移工程(含相应的拆迁补偿)E、土地出让(转让)合同、合作协议上明确需迁改的地块内原有线路迁移工程(含相应的拆迁补偿)以下哪些是新能源工程的范围( ) A、光伏发电B、冰/水蓄冷C、电储能D、分布式能源系统E、能源局域网以下哪些是大市政管网配套工程的范围( ) A、土地出让(转让)合同、合作协议上明确需迁改的大市政管网(含电缆、通信设备、供热、供水、供电、供气)、人防、文物、军事设施、公交站场建设等B、土地出让(转让)合同、合作协议上明确需建设的自来水厂、变电站、热源工程、瓶组站等(建设在红线外含土建，建设在红线

36、内不含土建)C、土地出让(转让)合同、合作协议上明确需建设的自来水厂、变电站、热源工程、瓶组站等(建设在红线外不含土建，建设在红线内含土建)D、土地出让(转让)合同、合作协议上明确需建设的自来水厂、变电站、热源工程、瓶组站等(含土建)E、土地出让(转让)合同、合作协议上未明确需迁改的大市政管网(含电缆、通信设备、供热、供水、供电、供气)、人防、文物、军事设施、公交站场建设等以下哪些是样板房软装科目的范围( ) A、成品书柜B、现场组装的固装书柜C、立式空调D、交付标准标识牌E、中央空调以下哪些是售楼部软装科目的范围( ) A、屏风B、台灯C、售楼部内儿童游乐区运动游乐实施D、售楼部看房通道的软

37、装E、办公室办公桌椅以下哪些是样板房硬装科目的范围( ) A、吊灯B、吊顶C、地漏D、室内门E、非交标的中央空调以下哪些是售楼部硬装科目的范围( ) A、卫生间磨砂贴纸B、中央空调C、售楼部占用商铺后期拆除的费用D、售楼部看房通道的硬装E、品牌墙灯箱以下哪些是其他公共配套设施科目的范围( ) A、车位的亏损分摊B、住宅首层架的软装费用C、住宅首层架的硬装费用D、楼栋间连廊工程E、小区地面装饰性的风雨连廊以下哪些是税金科目的范围( ) A、增值税附加B、土地使用税C、印花税D、耕地占用税E、所得税以下哪些是临时设施科目的范围( ) A、蓝天白云画布B、蓝天白云悬挑架搭建工程费C、蓝天白云二次更换

38、费用D、主体外的临时看楼通道硬装及后期拆除费用E、看楼通道除硬装外的软装、氛围布置等其他成本以下说法正确的是( ) A、涉及营销参与或组织的活动场地包装及布置费用，计入“营销费用”科目，由销售中心承担。如奠基仪式等B、由客关主导的活动费用，入区域营销客关费用。如设计师与业主见面会等C、展示区开放阶段，营销与项目联合开展活动，红线内场地建设(如硬化场地、开心农场等)费用，计入“临时设施”成本科目，活动组织及举办属营销推广，计入“营销费用”科目D、当地政府活动赞助费，“谁主张，须由谁跟进发起，谁承担费用”E、工地开放日或交楼预验收等活动的包装费用，计入“08.01一般开发间接费”以下说法正确的是(

39、 ) A、应政府要求或配合政府举办的宣传活动费用但对营销无实质帮助的，由项目部主导，营销配合，费用由项目部承担B、营销办公区内桌椅、空调(中央空调除外)等软装及办公用品成本，由营销独立承担，计入“营销费用”科目C、交楼预验收、交楼当日活动的包装费用、赠送业主物品费用，计入“08.01一般开发间接费”D、水电气暖费及网络费分摊遵循“谁使用谁承担、谁受益谁承担”的原则，多部门一起办公，则按使用部门进行分摊。板房及展示区在营销进场后交付物业公司前由营销中心承担，交付给物业公司后则由物业公司承担E、因营销需求(以联系函为准)举办物业巡游活动产生的物业人员差旅费用，计入“营销费用”科目以下哪些是可售面积

40、的计算范围( ) A、能够取得商品房预售许可证的住宅B、能够取得商品房预售许可证的商业C、能够取得商品房预售许可证的有产权的会所D、能够取得商品房预售许可证的综合楼E、有文件确认计容、有产权且可售的幼儿园以下哪些是不可售面积的计算范围( ) A、户内赠送面积B、地下室C、架空层D、有产权的地下车位E、物业配套用房以下关于主要一级科目成本分摊至产品的原则说法正确的是( ) A、场地平整按占地面积分摊B、临建板房及临建售楼部按受益产品可售面积分摊C、行政事业性收费与前期工程费用除场地平整与临建板房及临建售楼部外其余按照总建筑面积分摊D、景观环境工程按占地面积分摊E、社区管网工程按建筑面积分摊以下关

41、于主要一级科目成本分摊至产品的原则说法正确的是( ) A、公共配套设施按地上可售面积分摊B、工程建设其他费用按照总建筑面积分摊C、一般开发间接费按照总建筑面积分摊D、营销费按照销售收入分摊E、案场费按照总建筑面积分摊以下关于主要一级科目成本分摊至产品的原则说法正确的是( ) A、管理费用按照可售面积分摊B、财务费用按照可售面积分摊C、供配电工程按照可售面积分摊D、工程造价咨询费按照可售面积分摊E、工程监理服务费按照建筑面积分摊以下关于自持商业、公配与公司资产分摊说法正确的是( ) A、自持酒店、商业：土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品，其他成本自身归集不分摊B、无产权学校：成本归集后全部

42、分摊至地上可售产品C、有产权学校：若碧桂园学校接收，土地成本和景观环境工程成本分摊至地上可售产品，其他不分摊。前期无法判断的，按不接收处理。后期接收后再对成本做重分摊调整D、有产权学校：若碧桂园学校不接收，成本全部分摊E、医院、会所、综合楼、肉菜市场和超市、销售中心等有产权资产：土地成本和景观环境工程分摊至地上可售产品，其他成本自身归集不分摊以下关于自持商业、公配与公司资产分摊说法正确的是( ) A、会所、业主活动用房、物管公司用房、道路桥梁、肉菜市场、销售中心等无产权公配和除文件中有产权资产类别规定之外的不论有无产权资产：全部分摊至地上可售产品B、所有配套设施不论有无产权，如后期成功销售或租赁的，则补计算收益，一般情况下成本不再重分摊调整C、样板房：所有工程成本均先归集，后按可售