【楼圈OK】深圳2020年入市项目市场供应统计（7万以上）

1、2020年深圳入市项目供应统计（均价7万）,序号,区域,片区,项目,位置,物业类型,产品,供货量（套数）,推售时间,预计均价,开发商,目前项目进展,项目详情（竞争强相关项目填此项）,备注1,宝安,宝中,泰华海逸世家,宝安新中心区N7区新湖路与新安西路交界处北侧,住宅,约400套,预计2020年年中,泰华房地产中国有限公司,项目施工中，待售,待入市2,泰华梧桐聚落花园,宝安区新湖路与兴华一路交汇处,住宅,约362套,预计2020年年中,泰华房地产中国有限公司,项目施工中，待售,待入市3,都市茗荟花园二期,深圳市宝安区甲岸路与新湖路交汇西南侧,住宅,约732套,预计2020年年底,10万/,深圳市

2、润恒尚园房地产开发有限公司,目前地基仍在施工,待入市4,新安,宏发凸版印刷厂旧改,新安街道上川片区,住宅,住宅建面约6.8万,预计2020年年底,10万/,深圳市宏正达房地产开发有限公司,项目施工中，已出地面，展示中心已完工,待入市5,尖岗山,深圳泰禾院子,宝安区尖岗山片区尖岗山大道与卧龙二路交汇处,住宅,住宅：高层120-180；别墅155-246,超400套,预计2020年9月,泰禾地产,项目施工中，已出地面，展示中心已完工,待入市6,西乡,榕江壹号院,深圳市宝安区西乡街道宝源路和金海路交汇处,住宅,约560套,预计2020年上半年,8万/,深圳市榕江实业有限公司,项目施工中，仍属于待售状

3、态,待入市7,御品峦山花园,深圳市宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处,住宅,约634套,预计2020年上半年,深圳市泰新利物业管理有限公司,项目施工中，仍属于待售状态,待入市8,宝中,云玺锦庭,深圳市宝安区新安街道新湖路和甲岸路交汇处东侧,住宅,住宅：58-2542-5房,约27套,2019年11月15日开盘,10.5万/,深圳市榕江实业有限公司,剩余大户型与复式在售,在售9,新安,福城前海新纪元二期,宝安区新安街道,公寓,公寓：31-1331-3房,约123套,2017年8月30日开盘,6.2万/,深圳市百年春投资发展有限公司,剩余大户型公寓在售,在售10,联建君钰府,宝安区前进路沃尔玛

4、旁,住宅+公寓,住宅：84-1192-3房公寓：46-692-3房,住宅：40套公寓：52套,2018年5月20日开盘,6.7万/,深圳市联建投资发展有限公司,尾盘在售,在售11,新锦安海纳公馆,深圳市宝安大道与甲岸路交汇处,住宅,住宅：75-1162-4房,约50套,2019年6月11日开盘,8.3万/,新锦安实业发展（深圳）有限公司,尾盘在售,在售12,中粮大悦城,深圳前海创业二路与建安一路交汇处西南角,住宅,住宅：96-4303-5房,约250套,2019年10月13日开盘,8.9万/,中粮地产发展（深圳）有限公司,剩余小户型与复式在售,在售13,碧海,华丰前海湾二期,宝安区西乡街道,住

5、宅+公寓,住宅：129-2654-5房公寓：120-1603-4房,住宅：280套公寓：149套,2018年6月2日开盘,7.8万/,深圳市宝安东海实业有限公司,剩余公寓、住宅产品较多,在售14,宏发QCC前城,宝安区西乡街道,住宅,住宅：74-1953-5房,约46套,2017年11月14日开盘,7万/,深圳市宏发房地产开发有限公司,尾盘在售,在售15,松茂御龙湾,宝安区宝源路与银田路交汇处,住宅+公寓,住宅：125-2704-5房公寓：49-992-3房,住宅：55套公寓：142,2018年8月1日开盘,7.5万/,深圳市松茂房地产集团有限公司,剩余大户型与双拼在售,在售16,南山,后海,

6、恒裕深圳湾,南山区后海中心区后海滨路与创业路交汇处东北角,公寓,公寓：160-223-343-5802-5房,约160套,预计2020年第一季度,20万/,恒裕,已开放城市展厅,待入市17,华侨城,深业世纪山谷,南山区沙河街道沙河东路与新塘路交汇处,住宅+公寓,总建面约40万,预计2020年年底,9万/,深业,项目施工中，待售,待入市18,香山道公馆,南山区华侨城侨北一街东侧,住宅,预计2020年年底,10万/,深装总建设集团,项目于2018年9月动工，目前属于进度未知，待售,待入市19,龙光康佳项目（康侨佳城）,距离地铁1号线侨城东站A出口约200,公寓,约6.6万商务公寓,预计2020年年

7、底,龙光,项目于2019年4月地基还在施工中，待售,待入市20,科技园,华润城润府四期,深圳市南山区沙河西路和科发路交汇西北处,住宅,住宅：99-1903-4房,住宅：1274套,2020年第二季度,9万/,华润,展示中心开放,待入市21,南山中心区,正东名苑,南山区南山大道东，海德二道南侧,住宅,住宅：近80%为90以下的中小户型,住宅：约628套,预计2020年年底,8万/,深圳市阳光华艺地产,项目施工中，待售,待入市22,御成府,南山区学府路以南，南新路以西,公寓,建面约29038.32,预计2020年年底,8万/,深圳市华昌贸易有限公司,项目于2019年12月份地基仍在施工，待售,待入

8、市23,南头,金桃园二期,南山区南新街以西、桃园路以南,住宅+公寓,住宅、公寓共约300套,预计2020年,8.5万/,深圳市罗沙工程,现楼待售,待入市24,卓越九珑,深圳市南山区南新路西、桃园路南北,住宅,住宅：90-1153房,住宅：约1300套,预计2020年上半年,8万/,卓越集团,现楼待售,待入市25,南油,中泰瑧府,南山大道东侧、登良路南侧,住宅,住宅总建面：18919,预计2020年年底,8万/,中泰天成集团,项目于2018年8月上旬已开始动工，目前进度未知，待售,待入市26,前海,前海珑庭,南山区前海路东侧,公寓,公寓：52-68复式,预计2020年第二季度,11万/,金华南巴

9、士,现楼待售,待入市27,鸿荣源前海明珠（冠泽金融中心）,深圳市前海自贸区,综合体,公寓：97-110-130-170-362,公寓：374套,预计2020年底,鸿荣源,待入市28,银海蓝天华庭,南山前海二路与临海大道交汇,公寓,商务公寓总建面：42000,预计2020年底,前晋置业（九龙仓）,项目于2019年12月2日向深圳市前海管理局申请施工图修改备案，待售,待入市29,蛇口,新世界临海揽山,处于南山区沿山路与工业五路交汇处,住宅+公寓,住宅：117-2363-5房 公寓：,住宅、公寓共871套,预计2020年第一季度,10万/,深圳新世界集团,项目于2019年10月19日开放样板房， 验

10、资300万,待入市30,晗山悦海城,深圳市南山区招商街道南海大道与工业八路交界处,住宅+公寓,住宅：160-190 公寓：90-190,所有产品共1268套,预计2020年第二季度,10万/,深圳华园集团,展示中心装修中,待入市31,华侨城深圳湾新玺名苑,深圳市南山区湾厦路南海玫瑰园三期西北旁,公寓,公寓：175-260-350-435-786,公寓总建面：51676,预计2020年年底,10万/,华侨城,预计2020年10份开放示范中心,待入市32,招商前海湾2期,深圳前海妈湾兴海大道与临海大道交汇处,公寓,公寓：40/60/801-2房,公寓：742套,预计2020年第一季度,11万/,招

11、商,待入市33,西丽,南翠华府,塘朗隧道与留仙大道交汇处，留仙大道南侧，塘朗车辆段基地西侧,住宅,4栋住宅商品房，计容面积为82500，套内面积为61433,预计2020年9月,7万/,深铁置业,待入市34,远洋天著华府,南山区留仙大道与丽山路交汇处北侧,住宅,项目总建面约23万,预计2020年年底,8.5万/,远洋集团,项目施工中，待售,待入市35,汇城茗院,深圳市南山区西丽湖路与丽水路交汇处,住宅,预计2020年年底,8.5万/,汇诚地产,项目施工中，待售,待入市36,丹华公馆,深圳市南山区西丽留仙洞总部基地,住宅,项目总建面约29万,预计2020年年底,7万/,桑泰集团,项目施工中，待售

12、,待入市37,羊台书苑,西丽街道白芒村社区,住宅,住宅总建面约11364,预计2020年年底,万科地产代建,项目于2019年9月27日进行开工奠基，待售,待入市38,玖裕茗院,南山区留仙洞片区留新南路南侧、创科路西侧,住宅,项目总建面约29万,预计2020年年底,7万/,玖裕地产,项目施工中，计划2022年1月30日竣工，待售,待入市39,后海,华润深圳湾瑞府,海德三道南面科苑南路东面,公寓,公寓：250-580,剩余5套250公寓,2019年1月28日开盘,15.8万/,华润置地,项目于2019年年底停止转介,在售40,深圳湾公馆,深圳市南山区后海大道2008号,住宅,住宅：79-152,剩

13、余79-15241套，顶复1套,2016年4月12日开盘,18万/,广东城脉地产有限公司,【转介点数】60万/套+20万现金奖（15770万/套+20万现金奖）,在售41,深圳湾1号,南山区科苑大道与东滨路交汇处,公寓,公寓：209-4363-4房,剩余39套320-4603-4房公寓,2013年3月15日开盘,20万/,鹏瑞,【转介点数】0.8%-1%佣金+15-30万现金奖,在售42,华侨城,新天鹅堡三期,华侨城侨香路与香山东路的交汇处,住宅,住宅：117-1232-4房,剩余约676套117-1233房,2019年5月16日开盘,12.5万/,华侨城,在售43,科技园,华润万象府,南山区

14、华润万象天地诚品生活之上,公寓,公寓；90-4001-4房,剩余约29套4房公寓,2018年11月10日开盘,10.2万/,华润,【转介】持续转介中，项目2019年7月10日启动三级转介，转介点数为1%（西塔），无现金奖；8月2日东塔涨佣至1.5%（除C户型外），无现金奖。备注：所剩产品最小面积段为256,在售44,阳光粤海门花园,南山科技南一路,住宅+公寓,住宅：156-2453房 公寓：41-87,剩余60套,2019年3月19日开盘,住宅8.9万/ 公寓7.8万/,深圳市阳光华艺房地产有限公司,目前少量211-243大户型在售,在售45,万科臻湾汇（深湾汇云中心四期）,深圳市南山区深湾一

15、路与白石四道交汇处东北侧,公寓,公寓：259,剩余14套,2018年9月28日开盘,11.1万/,深铁,在售46,南头,豪方天际,北环大道和南山大道交汇,住宅,住宅：73-1253-4房,剩余约55套,2018年7月8日开盘,8.2万/,新豪方房地产,在售47,东关乐尚林居,南山区同乐中山园路西侧,住宅,住宅：79-1772-4房,可售4套（另有其他保留单位约80套）,2018年7月28日开盘,7.6万/,深圳市南头城同乐投资发展有限公司,在售48,红花雅筑,南山区南新路与红花路交汇处附近,住宅,住宅：66-722房,剩约20套,2019年3月17日开盘,8.5万/,深圳市远为科技发展有限公司

16、,在售49,前海,颐湾府,港城路与妈湾一路交汇处,住宅,119-1913房,剩余32套190,2019年11月31日开盘,10.2万/,深国际前海置业,【推广渠道】渠道、广电、财经频道、都市频道、报媒、网媒,在售50,汉京九榕台,深圳前海小南山半山道一号,住宅,住宅：180-195； 端复：160； 顶复：300-520; 别墅：407-460,平层售罄1套520顶复5套407-460别墅,2016年3月26日开盘,17万/,诚略实业,【转介点数】 3-5%+40/80万现金奖,在售51,蛇口,前海嘉里中心,南山区前海蛇口片区前湾一路与临海大道交汇处,公寓,公寓：94-209,剩余约393套,

17、2019年6月29日开盘,9.4万/,寰安置业,在售52,海祥阁,南山区蛇口华英路南侧,住宅,住宅：101-1283-4房,剩80套,2019年11月11日开盘,7.9万/,深圳市海鹏锦投资发展有限公司,在售53,招商太子湾,南山区招商街道邮轮大道东面、艺海路北面,公寓,公寓：232-406,2018年12月15日开盘,11万/,招商,目前在售T7、T8栋，主推建面约232-406公寓,在售54,西丽,宝能城,南山区留仙大道塘朗地铁站D出口（西行约200米）,住宅,住宅：158-2064-5房,剩余：约103套158-2064-5房,2015年11月20日开盘,8.4万/,宝能城有限公司/深圳

18、莱华置业有限公司,【活动】新年剪纸暖场DIY 【转介点数】2%,在售55,京基御景峯,深圳市南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口,住宅+公寓,住宅：111-1553-4房公寓：116-1583-4房,剩余：住宅：约26套1554房公寓：约200套116-1583-4房,2018年10月1日开盘,住宅：8.06万/公寓：7.5万/,京基,【活动情况】乐队演唱+精美茶歇【转介点数】公寓转介2%，住宅固定5万，行家：Q房、中原、世联、美联、盈利嘉、链家【推广渠道】电梯框架广告牌投放（桂庙路口、山姆会员店）、楼体字、蓝牌、京基自有渠道。 ,在售56,金众麒麟公馆,南山区西丽街道沁园二路资本市场学院南侧,

19、住宅,住宅：100-1773-4房,剩余约271套100-1773-4房,2019年10月12日开盘,住宅：8.85万/,金众地产,【营销节点】持销中【活动情况】全家福拍摄 年画手作DIY【推广渠道】自媒体、电梯框架广告牌投放、楼体字、蓝牌。 ,在售57,罗湖,布心,独树阳光里,布吉路与太白路交叉口东南侧,住宅,住宅总建面：88900（含保障性住房8300） 公寓总建面：11100,预计2020年,7万/,深圳市草埔独树实业股份合作公司,项目施工中，待售,待入市58,东立花园,罗湖区太白路与东盛路交汇处西南侧,住宅+公寓,住宅：50110公寓：5500,预计2020年7月,7万/,深圳市宁图顺

20、实业有限公司,项目规划3栋47层的住宅楼、1栋31层的保障性住房、1栋25层的综合楼，并设有3层商业裙楼，4层地下室；项目2020年初已出地5层，待售,待入市59,蔡屋围,恒大红围岭旧改,罗湖区红岭地区桂园路西侧,住宅+公寓,住宅总建面：210000 公寓总建面：270000,预计2020年第二季度,6.5万/,恒大,项目于2020年初已出地面，项目施工中，待售,待入市60,草埔,鸿基迅达项目,罗湖区草埔金稻田路,住宅,住宅：230以上,住宅总建面：24500,预计2020年上半年,6万/,鸿基,待入市61,翠竹,京基水贝洪湖苑,文锦北路以东、贝丽花园以西、水贝一路以北、水贝二路以南,住宅,住

21、宅总建面：198000,预计一期2020年 二、三期2021年,8.9万/,京基,项目施工中，待售 项目分三期，一期主要为可售住宅（8050）和保障住房（13850）2019年9月一月一期已出地面。,待入市62,碧桂园翠湖国际,罗湖区翠竹街道田贝四路与田苑路交汇处东南侧,公寓,公寓总建面：13800,预计2020年第四季度,7万/,卓创置业,项目施工中，待售,待入市63,莲塘,东海富汇豪庭,罗湖区莲塘街道北部,住宅,住宅总建面：146400（包括保障性住房约20000）,预计2020年,7万/,东海地产,项目施工中，待售,待入市64,东方凤雅名苑,罗湖区莲塘仙桐路以北,住宅,住宅总建面：249

22、01,预计2020年6月,7万/,深圳市东方尊峪房地产开发有限公司,项目由4栋13-24F住宅组成，项目目前已封顶,待入市65,南湖街道,万科食品大厦,春风路、东门南路交汇处东南侧,公寓,公寓总建面：13000,预计2020年,7万/,森懋置地,项目施工中，待售,待入市66,笋岗,华润万象食家,罗湖中心区笋岗-清水河片区核心位置,住宅+公寓,住宅总建面：85000 公寓总建面：44800,预计2020年上半年,7.5万/,华润,项目于2019年12月15日地基快完工，目前施工中，马上出地面，待售,待入市67,城建梅园,泥岗西路和红岭北路的东南交汇处,住宅+公寓,住宅总建面：160000 公寓总

23、建面：110000,预计2020年,7.5万/,城建,项目于2019年8月31日项目正式开工建设，项目施工中，待售,待入市68,帝豪金融大厦,深圳市罗湖区宝安北路和笋岗路交汇处西北侧,综合体,公寓总建面：16000,预计2020年第三季度,7万/,深圳市顺豪实业有限公司,已接近封顶,待入市69,中洲旧改,笋岗-清水河片区,公寓,公寓：48-70,公寓总建面：49850,预计2020年,中洲,项目于2019年6月还在停工，目前状态未知，待售,待入市70,银湖,信诚缙山府,罗湖区北环大道与金碧路交界处,住宅,项目一期的总建面为85989.88,预计2020年,7万/,深圳市君兆泥岗投资发展有限公司

24、,项目施工中，待售,待入市71,东门,茂业德弘天下,深圳市罗湖区文锦北路与田贝三路交汇处,住宅,平层：218 复式：425,剩余650套,2020年1月7日开盘,9.8万/,茂业,在售72,东门,兆鑫汇金广场,深南东路与人民南路、建设路交汇处,公寓,公寓：37-69,剩余约119套37-69公寓,2017年12月28日开盘,8.7万/,兆鑫房地产,在售73,黄贝岭,深业东岭,深南东路与沿河北路交汇处西北侧,住宅,住宅：39-1281-5房,剩余100套36-128住宅,2016年4月1日开盘,7.5万/,新旺实业发展（深圳）有限公司,在售74,笋岗,招商中环2B栋,红岭北路与梅园路交汇处,公寓

25、,公寓：82/107/128,剩余3套82-128m2-3房,2017年5月14日开盘,7.4万/,招商,在售75,福田,福田中心区,泰安名苑,福田区滨河路8008号,住宅,预计2020年入市,10万/,佳宇坤公司,项目施工中，待售,待入市76,梅林,皇庭公馆,福田区梅丽路与梅华路交汇处,住宅+公寓,预计近期入市,9万/,深圳市皇庭房地产开发有限公司,项目施工中，待售，预计月底开放展厅,待入市77,福田口岸,加福华尔登府邸,福田区福强路与国花路交汇处,住宅,预计2020年入市,8万/,加福投资（深圳）有限公司,项目待售中,待入市78,景田,天健天骄北庐,深圳市福田区商报路与景田西街交汇东,住宅

26、,住宅：87-1373-4房,住宅：497套,预计2020年8月入市,10.5万/,深圳天珺房地产开发有限公司,已开放样板间,待入市79,八卦岭,岁宝国展中心,福田区八卦岭西北部,公寓,公寓：167-2162-3房、41-1251-3房,公寓：660套,预计2020年6月入市,8万/,深圳市晟润丰投资发展有限公司,项目施工中，待售，尚未推广,待入市80,安托山,海德园,福田香蜜湖安托山片区,住宅,预计2020年入市,10万/,深圳市新润园房地产开发有限公司、深圳市新活力实业发展集团有限公司、深圳市常源实业股份有限公司,项目施工中，待售，尚未推广,待入市81,福田中心区,深圳中心天元,河园路东侧

27、,公寓,公寓：380-393,公寓：260套,2019.11.22开盘,13.9万/,深圳市金地大百汇房地产开发有限公司,持续在售，新品T7公寓在售，均为大户型商务公寓,在售82,梅林,山语清晖二期,莲塘尾,住宅,住宅：230/2904+1房,住宅：235套,2013年入市,9万/,深圳市华来利投资控股（集团）有限公司,持续在售,在售83,景田,天健天骄南苑,深圳市福田区商报路与景田西街交汇东,住宅,住宅：90-1692-4房,住宅：587套,2019.8.31开盘,10.5万/,深圳天珺房地产开发有限公司,持续在售,在售84,香蜜湖,深业中城,福田区红荔西路与农园路交汇处东南侧 ,住宅+公寓,住宅：132-396公寓：49-310,住宅：192套，已售罄公寓：751套,2019.10.30开盘,13.1万/,深圳市深业中城有限公司,公寓在售,在售85,华强北,宝树台,深圳市福田区燕南路与振中路交汇处,住宅+公寓,住宅：32-46公寓：43-