小长坑村文化礼堂工程（重）

1、 小长坑村文化礼堂工程（重）招 标 文 件 招标单位：北岙街道小长坑村股份经济合作社 （盖单位章）招标代理单位：温州市滨海招标代理有限公司 （盖单位章）编 制 时 间：2020年5月第一章 招标公告（未进行资格预审）小长坑村文化礼堂工程（重）招标公告一、招标条件 本招标项目小长坑村文化礼堂工程（重）已由上级有关部门批准建设，招标人为 北岙街道小长坑村股份经济合作社，建设资金来自上级补助及自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计与施工总承包进行公开招标。 二、工程建设项目概况与招标范围2.1项目概况和招标范围：项目概况：总投资估算约18万元。招标范围及内容：为北岙街道小长坑村文化礼堂工程：文

2、体活动室、文化讲堂、春泥计划活动室、六廊以及室外舞台等内容的设计与施工，以及竣工验收和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等全过程管理和控制。2.2 建设地点：北岙街道小长坑村。2.3 工期：1）设计周期：投标截止日前完成施工图初步设计，经过业主及有关部门设计方案审查后15日历天内完成施工图最终设计。2）施工工期：60日历天（开工工期在完成最终设计施工图并通过审核后计起）。三、投标人资格要求 投标人须同时具备广告设计、装饰（修）装潢工程施工的经营范围，且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。四、招标方式：公开招标五、招标文件购领

3、：1.招标文件每套价格300 元，售后不退。2、购领招标文件和报名时间：2020年5月20日至2020年5月22日，上午：09:00-11:30，下午14:30-17:00，地点：洞头区新城复兴路东和海景园（区检察院对面）；六、提交资料：单位介绍信、联系人身份证、企业营业执照复印件,一式一份。七、投标保证金金额：3000元。八、投标文件递交截止时间：2020年6月5日上午09:30分。九、招标单位联系人：村主任 电话 663157 (短号）代理单位联系人：张工 电话：63383518十、注意事项: 本项目如需现场踏勘的单位请于2020年5月25日下午2点30-5点30

4、分前自行前往,直接与招标人联系。 北岙街道小长坑村股份经济合作社 洞头区北岙街道招投标中心 2020年5月19日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款名称编 列 内 容招标人名 称：北岙街道小长坑村股份经济合作社地 址：北岙街道小长坑村联系人： 村主任 电话 663157 (短号）招标代理机构名称：温州市滨海招标代理有限公司地址：洞头区新城复兴路东和海景园（区检察院对面）联系人：张工 电话：63383518项目名称小长坑村文化礼堂工程（重）建设地点洞头区北岙街道小长坑村资金来源上级补助和自筹出资比例100%资金落实情况已落实招标范围为北岙街道小长坑村文化礼堂工程：文体

5、活动室、文化讲堂、春泥计划活动室、六廊以及室外舞台以及竣工验收和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等全过程管理和控制。工期要求1）设计工期：投标截止日前完成施工图初步设计，经过业主及有关部门设计方案审查后15日历天内完成施工图最终设计。2）施工工期：60日历天。质量要求设计要求：参照洞头区新建文化礼堂建设、评审、验收、奖惩若干规定的要求设计。质量标准：达到国家建设工程质量验收规范合格等级标准。 投标人资质条件、能力营业执照含有广告设计、装饰（修）装潢工程施工的经营范围，且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。踏勘现场不组织（由

6、投标人自行前往）投标人提出问题的截止时间2020年 5 月26日 11 时 30 分前，递交给招标代理公司或发送至电子邮箱2457864322招标人书面澄清的时间 2020年 5月26日 5 时 30 分之前，到招标代理公司领取（如有）投标有效期60日历天投标保证金投标保证金3000元，以银行存单的形式在投标截止日前和投标文件同时递交签字和（或）盖章要求按招标文件规定要求，在相应地方加盖单位公章，并经单位法定代表人或授权委托人签字或盖章，否则否决其投标。投标文件正副本份数设计方案文本；正本一份，副本四份商务标（含投标函、资格审查资料）正本一份，副本四份装订要求和包封按照投标人须知规定的投标文件

7、组成内容，投标文件应按以下要求装订：分册装订，分别为：1、设计方案文本；2、商务标（含投标函、资格审查资料）；设计方案文本和商务标分别单独密封，封袋自制。投标截止时间2020年 6 月 5 日 09 时 30 分。递交投标文件地点1.接收单位：温州市滨海招标代理有限公司2.地 点：北岙街道五楼会议室3.投标人在递交投标文件时，应同时提交授权委托书和身份证原件。是否退还投标文件否。开标时间和地点开标时间：2020年 6 月 5 日 09 时 30 分开标地点：洞头区北岙街道招投标中心五楼会议室开标程序密封情况检查：由（监标人/投标人的代表）检查投标文件的密封情况；开标顺序：1、进行设计方案文本的

8、开启及评审；2、开启商务标并资格审查。评标委员会的组建评标委员会构成： 3人及以上；评标专家确定方式：按规定组建。是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：1名 。履约担保履约担保的形式：银行转账 履约担保的金额：合同价的5% 提交时间：签订合同前 工程总投资约18万元招标人需要补充的内容1总则1.1 项目概况1.1.1 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段设计与施工总承包进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知

9、前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、工期、质量要求和工程总要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的工期要求：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；1.5 费用承担投

10、标人参与本次招标及与本次招标相关的费用均由投标人自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘

11、现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人，但不包括问题的来源。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包投标人拟在中标后将中标项

12、目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应取得招标人的同意，且符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1招标公告；2.1.2投标人须知；2.1.3评标办法；2.1.4合同条款及格式；2.1.5投标文件格式； 2.1.6投标人须知前附表规定的其他材2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。2.2.2 招标文件的澄清将在

13、投标人须知前附表规定的投标截止时间3天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足3天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间3天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足3天，相应延长投标截止时间。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件包

14、括设计方案文本、商务标。3.1.1 设计方案文本（正本1份，副本4份） 由投标人自行踏勘现场，根据项目实际特点编制出文化礼堂及百姓舞台的整体设计方案与效果图、以及项目具体实施方案、项目工程所用材料的选择等等。 3.1.2商务标部分（正本1份，副本4份）。（1）投标函；（2）法定代表人身份证明；（3）投标文件签署授权委托书；（4）资格审查资料；（5）小长坑村文化礼堂工程（重）报价表；（6）投标人须知前附表规定的其他材料。3.2 投标报价3.2.1工程投标报价应包括设计、采购、施工等所有工作内容，投标人应充分考虑项目实施过程中的施工设备、劳务、管理、材料（含运输费、装卸费、运输保险费和采保费）、安

15、装、维护、保险、措施费用、利润、规费、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项交付招标人使用的所有费用。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1投标人应按要求提交投标担保，未提交投标保证金的投标文件将被拒绝；3.4.2各投标单位应自始自终参加投标，而未中

16、标的其投标保证金，在确定中标候选人后退还，中标候选人在签订合同后退还。3.4.3如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）经查实具有串标行为的；（3）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约保证金。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的密封，见投标须知前附表。未按投标须知前附表密封的，4.1.2未按投标须知前附表要求密封投标文件，招标人不予受理或评标委员会否决其投标。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应按投标须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投

17、标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还；4.2.4 招标人收到投标文件后，接收人和递交人均需在收标记录表上签字确认；4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标

18、文件应按照本章第3 条、第4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标文件送达时间的逆顺序开标；（6）设有标底的，公布标底；（7）按照宣布的开

19、标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.4 否决投标条件 6.4.1未提供有效的营业执照复印件（需盖单位公章）；6.4.2未按招标文件

20、规定派人参加会议的；6.4.3未按招标文件规定签字或盖章的，由投标文件签署授权委托人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的投标文件签署授权委托书原件的；6.4.4投标文件未按招标文件规定格式（包括份数）编制、内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；6.4.5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报价有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，或投标文件中投标函上报价与投标总价上的报价不一致的（核对至元止）；6.4.6投标文件载明的工期超过招标工期的；6.4.7投标函中未按要求填写投标报价、投标工期、工程质量标准和履约保证金数额的；6.4.8投标文件采用总价让利或百分

21、比让利等让利方式报价的；6.4.9投标书中标明的工程名称和招标人名称与招标文件不符的；6.4.10评标委员会在评标过程中发现投标人的投标文件存在以下情形的。应当向投标人质询，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，则评标委员会应认定该投标人有串通投标嫌疑，其投标文件作废标处理：（1）不同投标人的投标文件之间内容存在错漏之处一致或异常雷同现象；（2）不同投标人的投标文件由同一人编制的；6.4.11法律、法规规定的其他情形。7. 合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

22、7.2 中标通知在本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3 履约担保7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿

23、。7.4知识产权 7.4.1 投标方应保证，免除第三方对招标方提出侵犯专利权、商标权或其它知识产权的索赔或起诉。7.4.2 投标价应包括所有应支付的对专利权、非专利技术、版权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税和费用。7.5 签订合同7.5.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的

24、，还应当赔偿损失。8. 重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3 个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9. 纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或

25、者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序

26、正常进行。9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向集团公司（或各地区分公司）招标办公室和纪检监察部门投诉。10. 需要补充的其他内容10.1解释权构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招

27、标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。11、其他 中标人在领取中标通知书时向招标代理机构交纳本项目的招标代理服务费5000元整，此费用包含在投标总价中。第三章 评标办法1、评标方法本项目评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本招标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以方案设计文本得分高

28、的优先；方案设计文本得分也相等的，以投标报价低者优先，抽签确定名次优先者。本评标办法中涉及到小数位的计算除另有约定外，均保留二位小数，第三位四舍五入。2、评标程序2.1当众开启方案设计文本，由评标委员会按评标细则进行评审并打分，评审打分完成后，公布设计方案得分值2.2当众开启商务标，并对商务标进行得分计算。2.3由评标委员会按方案设计得分和商务标得分的合计分值，从高到低顺序推荐第一中标候选人，并提交书面评审报告。3、评标细则3.1方案设计文本评分办法（70分）3.1.1评标委员会对投标人的设计方案文本进行详细评审，详细评审的主要因素，根据整体设计方案与效果图、以及项目具体实施方案、项目工程所用

29、材料的选择、设备配置是否齐全，是否满足洞头区新建文化礼堂建设、评审、验收、奖惩若干规定的要求设计等等，进行横向比较，并各自进行排序打分。排序办法如下：排序第一者计分为10分，排序第二者计分8分，排序第三者计分7分，排序第四者计分6分，排序第五者计分5分，以此类推。3.1.2投标人方案设计文本所得分值为评标委员会成员累计分作为A值。3.1.3根据各投标人所得的A值，按设计方案评审总分满分60分的标准进行换算，计算各投标人方案的评审得分，具体公式如下：3.1.4各投标人设计方案评审得分=A值（N10）60 ；计算结果保留二位小数，第三位四色五入（N值：为评标委员会成员人数）。3.2商务标评分办法（

30、30分）3.2.1本项目招标预算价为18万元，各投标人的投标报价不得超过本工程的预算价，否则否决其投标。（投标报价以投标人投标函中的投标报价为准，）3.2.2出现以下情况时，则该投标报价不再进入有关商务标成本警戒值、评标基准价的计算：（1）投标人的投标报价高于投标最高限价的；（2）开商务标前已做废标、无效标处理的；3.3商务标成本警戒值的计算：3.3.1开商务标前已作废标、无效标处理的及投标报价高于投标最高限价的报价除外，其余投标报价的算术平均值下浮5%作为判定是否低于成本警戒值。3.4评标基准价的计算3.4.1下浮率K值的确定：由第一送投标书单位的授权委托人，在0%、0.5%、1%、中随机抽

31、取一个数值作为下浮率K值。3.4.2除高于投标最高限价、低于或等于成本警戒值、开商务标前已做废标和无效标处理外的所有投标报价的算术平均值下浮K值作为评标基准价。 3.5本工程评标基准价、成本警戒值按上述方法确定后，除计算错误外，不再受其他任何因素的影响而改变。3.6.商务标得分的计算2.6.1各投标人的投标报价与评标基准价对比，计算商务标评分值：（1）投标报价等于评标基准价，得满分30分（2）投标报价每高于评标基准价1%，扣2分；（3）投标报价每低于评标基准价（且高于成本警戒值）1%，扣1分。（4）投标报价低于成本警戒值的，每低于评标基准价1%，扣3分；（5）计算商务标报价评分不足一个百分点时

32、，使用直线插入法计算（得分保留二位小数，第三位小数四舍五入）。4.投标报价计算错误的修正4.1商务标中出现以下情况时，由该标书的法定代表人或其授权委托代理人予以签字确认。如果投标人拒绝签字，则按投标违约对待，不仅投标无效，而且没收其投标保证金。4.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；41.1.2如果合价金额与单价金额不一致时，以单价金额为准，除非评标委员会认为单价金额小数点有明显错误的除外。如果合价金额与总价金额不一致时，以合价金额为准；4.1.3正本与副本不一致的以正本为准。5.评标结果5.1评标委员会根据第三章评标办法的规定，按照得分情况由高到低的顺

33、序推荐1名中标候选人。5.2评标委员会完成评标工作后，向招标人提交书面评标报告。第四章 招标内容及要求一、文化礼堂（一楼）1、总体要求：小长坑村文化礼堂工程（重）的总平面应尊重自然环境，合理布局，力求空间组织紧凑、日照通风良好，注重节约集约用地，力求建筑美观、耐用、经济，庄重大方。2、LOGO设计要求： 农村文化礼堂的LOGO标识和“文化礼堂、精神家园”，应设置在主楼建筑顶端，并实现夜间亮化。3、讲堂设计要求：讲堂宜满足普及知识、专业讲座和宣传教育等多种用途的使用，背景设置为“小长坑村文化讲堂”，要具备播放录像、计算机投影、配备音响等条件。4、其他要求：无二、百姓舞台设计要求（10*5m)：

34、1)国旗和当代浙江人共同价值观的核心词，应设置在舞台背景位置，社会主义核心价值观设置在其他醒目位置。2)百姓舞台应满足召开村民大会，举办节庆典礼、文化仪式、文化活动、村民议事、集会等功能的需要，并兼顾电影放映等功能。3)百姓舞台应分设观演区和表演区，观演区宜采用平层形式，以便于多功能使用，其规模宜控制在 300人以内。表演台的高度宜为 0.5-1.00 m，空间设计宜满足婚丧嫁娶等村民活动的要求。三、其他要求： 1、投标人除按以上设计要求设计外，还须按洞头区新建文化礼堂建设、评审、验收、奖惩若干规定的要求、标准进行设计，以达到区委上级领导部门的验收标准。2、投标人必须考虑本项目布展的安全性与牢

35、固性。3、在质保期内，投标人必须要有定期维护和保养服务，在发现缺漏、破损等问题后，必须在2个小时内到达现场处置。4、本次预算价为18万元，包括项目的设计制作、安装、维护等。投标人报价应包括完成本项目所发生的设计制作费、安装费、人工费、施工人员保险费、所用材料费、维护费、管理费、利润、税金等各项费用以及施工合同包含的所有除不可抗力之外的风险、责任。5、中标人负责对本项目内容进行安装调试，安装调试所需工具设施物料由中标人自备、自费运到现场，完工后自费搬走；6、投标人在投标时须提供整体设计方案与效果图（须为彩印）。7、整体设计方案与效果图中须体现电影放映、播放录像、计算机投影等功能效果，但所需设备不

36、在本次采购范围内。8、设计方案应立意、富有洞头特色；应有一定的观赏品位，还要在表现形式、新材质运用、布局上有创新。9、投标人必须就整个项目进行报价。只就其中某类进行投标报价的投标文件无效。10、投标人可先到现场踏勘以充分了解现场情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解实际情况而导致成本的增加由投标人承担。11、投标人中标后，招标人有权要求中标人对中标设计方案进行修改调整，中标人须无条件进行修改至招标人满意为止，中标金额不变，供应商自行注意报价风险。 第五章 合同条款及格式本合同采用关于印发简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知（发改法规201

37、13018号文）附件二中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件（2012年版）第四章合同条款及格式。通用合同条款见范本格式。第二节 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.2 合同当事人和人员 发包人： 北岙街道小长坑村股份经济合作社 监理人： 1.1.3 工程和设备 单位工程： 设计工作范围： 详见中标通知书 施工承包范围： 详见中标通知书 0 永久占地： / 1 临时占地： / 1.3 法律适用于合同的其他规范性文件： 1）关于印发温州市建设工程担保实施办法（试行）的通知（温建建2003373号）；2）关于印发的通知（温政发200853号）；3）、4）、关于进一步加强建设工程造价

38、动态管理的通知（温建建2008 35号）；5）、温州市房屋建筑深基坑工程管理规定（温建技2009269号）；6）关于全面开展安全生产文明施工标准化工地创建活动的通知（温住建发201119号）；7）转发浙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知（温住建发2011219号）；8）转发的通知（温住建发201238号）；9）转发（温住建发20131号）；10）关于建设工程部分施工费用费率调整的通知（温住建发2014100号）；11）关于规范建设工程招投标市场有关事项的通知（温住建发2014168号）；12）转发关于贯彻（GB50500-2013）等国家标准的意见的通知(温住建发2

39、013；13）关于落实“五个凡是”进一步深化行政审批制度改革的意见（温委发2012127号）；14）关于进一步完善人工动态管理的通知（温住建发201584号）；15）关于开展建设工程合同履约评价工作的通知(温住建发2015286号；16）转发关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知（温住建发201658号）；17）温州市住建委转发关于规范建设工程施工招标文件计价条款的指导意见的通知（温住建发201652号）。上述文件规定若有不一致的，应以最新规定为准 。1.6 文件的提供和照管1.6.1 承包人文件的提供：（1）承包人应在施工前编制出详细的方案文本及施工图，一式3份，提交给业主。（2）每月应提

40、交月工程进度报告，报告应包括：(a)设计、采购、货物运达现场、施工、安装、调试和试运行等每一阶段进展情况的图表和详细说明；(b)材料的质量保证文件、试验结果及合格证的副本；(c)安全统计，包括对环境和公共关系有危害的任何事件和活动的详细情况；(d)实际进度与计划进度的对比，包括可能影响按合同竣工的任何事件或情况的详细，以及为消除延误正在（或准备）采取的措施。（3）每月应提交月工程进度款支付申请报告。1.6.2 发包人提供的文件：1.6.2发包人文件的提供：投标人根据实际踏勘现场，1.13 发包人要求中的错误（B）本合同采用通用条款1.13 发包人要求中的错误（B），删除通用条款1.13 发包人

41、要求中的错误（A）。2发包人义务2.3 提供施工场地：发包人提供施工场地的约定：在开工前，发包人将通过其工程师提供施工场地，双方代表应做好现场的交验工作并签字确认。发包人提供施工用电接头、施工用水接口。电讯线路的接入由承包人自行解决。2.7其他义务（1）提供项目基础资料。发包人提供的项目基础资料的类别、内容、份数和时间： 按需要提供 。（2）提供现场障碍资料。发包人提供的现场障碍资料的类别、内容、份数和时间： 按需要提供 。2.8发包人代表发包人代表的姓名： ； 发包人代表的职务： ；发包人代表的职责：对工程建设进行管理和监督。3监理人（如有）3.1监理人的职责和权力监理的范围：本工程范围内的

42、建设期和缺陷责任期的监理服务。监理的内容：详见组成本合同文件的委托监理合同内发包人委托的职权部分。本工程委托监理人监理。监理的职权：（1）监理人受发包人委托，享有合同约定的权力；（2）监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任；（3）合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对工程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。监理的权限：监理人在行使下列权力前需要经发包人事先批准：(1)同意承包人分包本工程的某些非主体和非关键性工作；(2)确定产生的费用增加额；(3

43、)发布开工通知、暂停施工指示或复工通知；(4)决定工期延长；(5)审查批准技术规范或设计的变更；(6)发出变更指示；(7)确定变更工作的单价；(8)确定索赔额(9)有关影响工期、质量、合同价格的其它重大决定；如果发生紧急情况，监理人认为将造成人员伤亡，或危及本工程或邻近的财产需立即采取行动，监理人有权在未征得发包人的批准的情况下发布处理紧急情况所必需的指令，承包人应予执行。3.2 总监理工程师工程总监理姓名： / 3.3 监理人员3.3.1 监理人员的姓名及授权范围：由监理人另行通知。3.3.4 总监理工程师授权或委托其他监理人员，按3.5款的商定或确定的权力的事项有：无。4. 承包人4.1承

44、包人的一般义务4.1.4 提交工程总体施工组织设计的份数和时间：/ 4.1.10由承包人履行的其他义务：承包人除完成本合同规定的任务和履行合同约定的义务外，还应完成的工作和履行的义务：（1）负责施工场地临时道路、管线等设施的施工、保养和保护，费用已含在本工程投标报价中，由承包人承担，发包人不再另行支付，并采取必要措施避免工程施工对红线范围内外综合管线（含地上、地下）和邻近建筑物、构筑物等设施造成破坏，如果在施工过程中发现综合管线和邻近建筑物、构筑物等地下设施，承包人应立即停止施工、做好相应保护工作，并及时报告监理人或专门机构进行处理。承包人根据发包人、监理人或专门机构有关指示，负责保护、修理和

45、恢复那些被破坏的设施。（2）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，按规定办理有关手续，由此发生的费用由承包人承担。并以书面形式知会发包人、监理人。（3）保证施工场地清洁卫生符合有关规定。负责做好门前三清工作，包括由于工程施工而使用的市政道路整修、清理。负责将工程施工所留下的各类临时便道、路基、场地材料等全部清理干净，本工程竣工验收合格交付发包人使用前，负责所有建筑垃圾的清理和外运。本工程竣工验收前7天内，承包人应对建（构）筑物室内、外进行清洁并对施工场地进行清理。建（构）筑物的清洁应达到以下要求：满足竣工验收要求，否则应重新组织清理，其费用包含在承包人合同总价中，不另作调整

46、。且修复因承包人施工造成的道路、围墙等被损坏的设施，并达到竣工验收要求。（4）按本合同规定应由承包人完成的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如承包人拒绝完成或不能按合同要求完成，发包人有权安排第三方完成，并按实际发生费用从承包人当期应付工程款中代扣代付，影响工期的责任由承包人负责。（5）开工前，承包人应按照施工图编写实施性施工组织设计和施工进度计划，并按规定程序报业主审批。承包人应严格按照经发包人审查批准的施工组织设计精心组织施工，未经发包人批准同意不得更改施工组织设计和自行组织施工，并承担因此发生的所有责任和费用。（6）在施工过程中，因客观原因引起工程变更时，承包人应在24小

47、时内向发包人提出书面报告，并明确告知变更引起工期及费用变化情况，如因承包人报告不及时或未告知，发包人有权不予办理工期和费用签证。（7）承包人各阶段的设计文件，对新工艺、新技术、新材料、新设备的运用，应报发包人确认，必要时组织有关专家论证，费用已含在本工程合同费用中，由承包人承担，发包人不再另行结算支付。承包人必须对提供的所有成果知识产权负责，发包人不承担关于本项目成果知识产权的任何责任，承包人如因知识产权纠纷给发包人造成损失的，发包人有权向承包人要求赔偿损失。（8）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：因承包人责任而导致地下管线和临近建筑物、

48、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的损坏，其造成的损失（含费用）由承包人承担；施工期间发现文物，应按国家文物和省、市有关文物管理规定保护现场，并通知有关部门；施工期间执行国家相关标准，否则，因此造成的损失或被有关部门处罚，均由承包人负责。（9）本工程使用的主材与设备及发包人在实施工过程中有相应要求的材料、设备，若不在原招标文件推荐品牌内的，承包人应在订货前提供不少于三家生产厂家的产品合格证书及检验试验报告在发包人规定的时间内必须按要求提交所有样板，并经发包人确认和封存，进场后必须按规定抽样送检，符合工程使用要求后，方可使用，如未经发包人同意，发生货不对板，发包人有权拒用，并由承包人承担损失。或

49、与发包人一同前往经现场确认后方进行采购。4.2履约担保履约担保的形式：银行转账履约担保的金额：合同总价的5%履约担保的提交期限：在合同签订后7个日历天内，提交履约保证金（以银行转账方式汇入招标人指定账户），金额为工程合同价款的5%。履约担保分配如下：人员到位保证金为工程合同价款1%，工期保证金为工程合同价款1%，质量保证金为工程合同价款1.5%，安全文明施工为工程合同价款0.5%。设计质量担保为合同价款1%如无违约，在工程竣工验收合格后7天内一次性无息退还给承包人。4.3分包和不得转包4.3.2 承包人可以不再通过公开招标方式将自身不具备资质的施工工作分包给具备相应资质的施工企业，经发包人同意

50、后，并将分包合同报发包人确认及备案。4.3.4约定的分包事项和分包人名单： / 4.5承包人项目经理4.5.1项目经理姓名： 4.5.5项目经理职责：（1）按合同约定以及监理人作出的指示，负责组织合同工程的实施。在情况紧急且无法与监理人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向监理人提交书面报告。（2）承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工场地管理机构章，并由承包人项目经理或其授权代表签字。（3）承包人项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责，但事先应将这些人员的姓名和授权范围通知监理人。项目经理权限：（1）主持项目经理部工作。（2）决定

51、授权范围内的项目资金的投入和使用。（3）制定内部计酬办法。（4）参与选择并使用具有相应资质的分包人。（5）参与选择物资供应单位。（6）在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系。（7）法定代表人授予的其它权力。因擅自更换项目经理或项目经理兼职其他项目经理的违约约定：项目经理在工程实施期间不得擅自更换或兼任其他工程总承包项目经理，否则，发包人有权中止合同。若确须更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换14天前通知发包人和监理人。4.6承包人人员的管理4.6.2人力资源计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：开工前提交一份，格式、内容自定。承包人承诺的项目部技术经济管理人员必须及时到位，项目施工

52、负责人每月现场到位不得少于80%，实际到位天数每少一天，承包人按500元/每人.每天支付违约金给发包人，其余人员每月现场到位不得少于90%，实际到位天数每少于一天，按300/每人.每天支付违约金。若因特殊情况或实际需要必须调换者，承包人必须事先向委托人提供以下材料并取得委托人的书面批准以后，才能派替换的人员进场。4.11不可预见的物质条件（A）本合同采用通用条款4.11不可预见的物质条件（A），删除通用条款4.11不可预见的困难和费用（B）。4.12 进度计划4.12.1 合同进度计划承包人提交项目进度计划的份数和时间：/。监理人及发包人确认的时间：/。4.12.2 合同进度计划的修订承包人向

53、监理人及发包人提交修订合同进度计划的申请报告期限：7天。监理人及发包人批复期限：7天。工程延期的审批a.必须是非承包人自身的原因造成的工期延误,发包人才可以考虑是否受理承包人的延期申请；b.若只是局部工程受到影响，承包人应采取措施予以弥补，而不能推迟工程的总工期；c.延期工程项目如果不在工程施工进度网络计划的关键线路上，即使是关键工序但不在关键线路上的，发包人也不考虑延长工程总工期。5. 设计5.1承包人的设计义务5.1.3 工程设计承包范围本项目设计内容为北岙街道小长坑村文化礼堂工程（重）（含室内装修、文化讲台、音响设备、广告制作、桌椅、空调等）、百姓舞台、室外挡墙等内容的设计及施工期间现场

54、配合等服务，直至工程竣工验收。5.1.4 设计分段要求 施工图设计阶段 （1）完成全部专业全套施工图纸设计，且设计深度必须满足现行国家、省及温州市关于 施工图编制的要求； （2）施工图设计文件完成后，送发包人审查认可并通过相关部门批准；并按相关规定提供施工图设计成果各6套后，视为本阶段工作完成。 本阶段工作，须在设计方案审查后起15日内完成施工设计图报批稿。 施工配合阶段 （1）工程开工后，承包人应指定专人负责本工程从开工到竣工验收全过程的施工技术配 合工作，设计代表不少于1人； （2）协调施工过程中有关设计的问题； （3）负责施工现场指导，并从设计角度进行施工监督； （4）负责处理现场设计变

55、更，并免费提供设计变更图纸； （5）协助施工单位完成竣工验收资料； （6）工程全部验收合格并完成备案、归档视为本阶段工作结束； （9）承包人必须提供设计成果和底图（含 CAD 及 PDF 格式电子版图）。发包人需加晒图纸时，可以委托承包人加晒，承包人可收取工本费并须配合盖章。 其它发包人有权指导和审查由承包人根据发包人要求完成的初步设计和施工图设计，并给出审核意见，承包人需及时进行修改和优化，但发包人的审查并不免除承包人所应承担的任何责任。 承包人应负责本项目设计范围内的勘察工作，以满足本项目的各阶段设计需要。 5.1.5 设计深度要求 设计工作包括方案设计（含工程概算编制）、施工图设计、 施

56、工期配合服务、后期采购咨询服务、专业设计配合服务及完成竣工图编制及相关配合设计服务等阶段，承包人应完成各阶段的全部设计工作，并无偿承担各阶段深化优化设计及政府相关主管部门批准而出现的反复调整和修改的工作责任。在设计工作过程和成果审查审批过程中，承包人应与发包人密切配合，充分尊重发包人的意见和建议，根据相关修改意见和建议对设计成果进行及时调整和深化优化，达到双方认可的最佳效果。各阶段设计图纸必须按现行国家建筑设计技术规范、建筑工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例以及国家和地方有关工程设计管理法规、规章和规定，并满足温州市相关规划等主管部门审批的相关审批要求。 各阶段设计图纸必须满足中华人民

57、共和国现行国家、行业及工程所在地的地方规 范、规程、标准，符合环保、节能、绿色建筑标识等要求，当上述规范、规程、标准存在不一致时，约定采用的规范、规程、标准应按较高标准执行，除非当地相关部门另有规定。若超出中华人民共和国国内规范、规程、标准，应进行技术论证。 5.1.6.发包人的义务 （1）提供项目基础资料 5.1.7 承包人的义务 （1）承包人有义务运用其专业经验、知识和判断力对发包人按相关规定提交的资料、信 息的完整性和正确性进行审查、分析、判断，对这些资料中的短缺、遗漏、错误、疑问，承 包人应在收到资料后 7 日内向发包人提出，并请发包人做进一步的补充和说明。但承包人不得以文件及资料不完

58、整为理由免除自己的责任，或提出任何的费用或工期的索赔。双方在资料交接时都应在资料清单上签字予以认可。其中，对工程场地的基准坐标资料（包括基准控制点、基准控制标高和基准坐标控制线），承包人应与发包人约定时间在现场进行实测复验，并纠正其错误（如果有）。承包人为纠正基准坐标资料中的错误，而可能增加的费用已包含在合同价格之中，可能增加的工作周期也已经计算在合同工期之内。 （2）承包人在设计过程中，应充分尊重和理解发包人提出的设计意见与要求，并须给予 满足。 （3）承包人有义务按照发包人提供的项目设计基础资料和国家有关部门、行业工程建设 标准规范进行项目的初步设计和施工图设计。对其设计的建筑使用功能，安

59、全使 用寿命、环境保护、职业健康的标准，设备材料的质量、工程质量负责。 （4）承包人有义务将其完成的设计成果文件（包括初步设计和施工图设计等）报发包人和相关部门审查批准，未经发包人和相关部门审查合格后的设计文件不得实施。设计文件中影响到建筑品质的材料、设备的技术参数、性能指标、产品品质等须报发包人审核，并须根据发包人和相关部门的审核意见进行修改。发包人和相关部门对上述设计文件提出的任何审查和修改意见，在不违反国家法律法规的条件下承包人须予执行，在这种情况下的设计修改不构成合同价格的调整或变更的因素或原因。由此而产生或可能产生的合同成本变化的风险已包含在合同价格之中，可能增加的工作周期也已经计算

60、在合同工期之内。 5.1.8 设计缺陷的自费修复因承包人原因，造成设计文件存在遗漏、错误、缺陷和不足的，承包人应自费修复、弥补、纠正和完善。造成工程质量事故损失或设计进度延误时，除应自费采取措施补救外，工期不予顺延，并由承包人向发包人支付违约金每次2000元，并赔偿给发包人造成的损失。严 重者，发包人可自行解除合同，并追索承包人的违约责任及损失。 5.1.9 补充对设计文件的基本要求 （1）设计文件的编制应符合有关中华人民共和国的相关法律、法规、规章、标准、规程、 管理办法等各类规范和本合同的要求； （2）设计依据应准确，计算成果可靠，并具有足够的可实施性； （3）设计文件的编制深度应满足国家