关于延庆县城特色空间规划的调研报告

1、 关于延庆县城特色空间规划的调研报告【内容概要】延庆城乡特色空间规划工作刚刚起步，需要在工作实践中不断摸索创新。本文基于现有新城规划，对整个县域进行调查研究，针对延庆自然资源、社会经济、历史文化、规划体系等存在优势和城市形态系统面临的挑战，提炼出基于城市感知的新城特色元素：川、水、活力、历史，提出了打造城市特色空间的规划设想。一、绪言（一）调研背景1、规划对城市特色空间的要求我国目前城乡规划体系包括总体规划和详细规划，详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。城市设计体现在城市规划的各个阶段。城市设计所设计的城市体型和空间环境是城市设计要考虑的基本要素。即有建筑物、道路、自然地形等构成的基本

2、物质要素，以及由基本物质要素所组成的相互联系的、有序的城市空间和城市整体形象。特色空间规划是以人为本的城市设计框架，特色空间规划的主要意图是为城市形态系统规划提供空间依据。2、延庆新城功能定位的需求根据北京城市发展的宏观战略，新城作为城市未来的发展重点，是提升首都核心竞争力的重要地区，北京城市发展的重点已呈现出从中心城向周边新城转移的态势，并会不断加强。延庆作为北京西北侧远郊新城，位于首都“两轴两带多中心”结构的西部发展带中，是首都重要的生态屏障。3、规划工作精细化管理的需求目前，城市设计在我国仅仅作为一种城市建设“指导方法”，缺乏必要和具体的操作手段。延庆新城在总规、街区控规编制完成后，随着

3、项目的增多，规划审批者在审批过程中产生了众多疑惑：法定规划可以有章可循，容积率、高度可以照章办事，但最终影响城市建设效果的，往往是非法定规划建筑形态、体量、城市色彩等。指标化的管理模式已不适应当前的发展需求，不适应精细化管理的需要。在这种形式下，编制城市特色空间规划，确定城市建设重点，实现城市设计在管理控制方面的标准化、规范化和法制化。（二）延庆概述1、延庆概况延庆县位于市区西北部。距北京城区73公里。县域总用地面积1993.75平方公里，包括15个乡镇，现状总人口29.3万人，现状常住人口27.4万。年均降水量434.6毫米,年均温6C7C。京包、大秦、康延铁路及110、108、109国道过

4、境。工业以轻纺、冶金、化工、电子、仪器等行业为重点。农业主产玉米、小麦、稻谷、高粱,盛产国光苹果。有文物古迹304处,其中有八达岭长城、詹天佑铜像、谷家营商周遗址、古墓、古碑、木化石及洞、沟、古崖居等人文景观和自然景观。长期以来延庆作为北京市的上风上水地区及重要的水源地，致力于环境保护和生态涵养，长期保护形成的良好生态环境和丰厚的自然资本积累，为延庆的后续发展打下了良好基础。特殊的区位积淀了独特而丰富的文化，旅游资源丰富。群山环抱、妫水横穿的独特空间格局更是凸显延庆特色的景观风貌。2、城乡规划开展情况2007年1月，延庆新城规划（2005年2020年）经市政府批复，该规划确定了延庆县的功能定位

5、：首都生态涵养重地、国际旅游休闲名区和现代生态宜居新城，以及今后十五年全县的发展方向。为全面贯彻国务院批复及北京城市总体规划（2004年2020年），深化落实市政府批复的延庆新城规划（2005年2020年），延庆县人民政府全面启动了延庆新城控制性详细规划（街区层面）。2008年1月-2008年7月，在确保各街区建设总量、主导功能和三大设施不变的前提下，对规划成果进行全面、细致地校核、优化调整，并形成最终成果报市规划委备案。延庆新城控制性详细规划（街区层面）一一土地使用规划示意图北京市规划委员会NTsoiD二类居住匚二教育配套匚二I保护区用地行政办公商业金散匚二体育设施m文化娱乐医疗卫生教育科研

6、设计II混合用地II特殊用地II工业用地匚二1仓储用地交通设施市政设施匚二公共绿地II防护绿地II旅游用地匚二I水域铁路用地LL3道路用地I（高压线iT街区边界比例:1:400002009年实现了乡镇域规划和新农村规划的全覆盖。随着各层次规划的编制陆续完成，为延庆景观风貌规划提供了成熟的条件。（三）调研工作开展情况1、基本情况调研。通过现场踏勘对全县进行基础调研，了解延庆景观风貌现状，对本地区现状空间特征进行判别和评价。从城市空间结构、道路交通状况、景观格局、文物保护和人的意愿等方面进行了全面了解。2、相关单位资料收集。结合新城规划、新城控规、乡镇域规划、村庄体系规划的编制工作，面向全县相关单

7、位收集资料，结合延庆县规划地理信息系统建设，将资料纳入并随时更新备查。3、各类座谈会。围绕规划编制、设计单位调研、规划成果征求意见等工作组织文委、交通、文物保护部门进行座谈，全面与各委办局、乡镇进行沟通。二、延庆地区特色空间分析（一）新城城市设计的优势与挑战1、优势条件（1）丰富的山水环境资源。延庆与北京市区之间有群山相隔是北京唯一的关外区县，特殊的区位积淀了独特而丰富的文化，是首都历史文化名城的重要组成；自然生态条件优越，生态环境状况、生态资源条件居郊区前列，森林、动植物、地质等资源优质丰富，资源开发利用潜力较大；旅游资源在远郊区县都具有相当大的优势，八达岭长城和龙庆峡已是国内外知名旅游品牌

8、，旅游产业发展潜力巨大。优越的自然环境使得延庆建设新城宜居环境的起点和目标应高于其他地区，以提供最优质的环境品质和优美景观。延庆北、东、南三面环山、西临官厅水库，形成向西南开放的半环抱地势；妫水河、三里河从东西、南北穿越城区，形成了典型的群山环绕、碧水穿城的山水城市格局。（2）良好的经济社会资源。延庆由于受山川盆地的地貌阻隔影响，山区对外交通联系不便，制约了经济发展，延庆的产业基础相对薄弱。在金融危机的背景下，受危机影响最大的制造业、金融业对延庆经济的影响最小。2009年，工业生产逐渐回暖，规模以上工业总产值增速逐步提高。农业生产相对稳定，农林牧渔业总产值稳步增长。消费品市场运行平稳。旅游业增

9、势较好，A级及主要景区旅游收入和接待人数增速较高。固定资产投资保持快速增长，建筑业产值增幅较高。城乡居民收入稳步提高。延庆新城应当利用国家拉动内需，促进基础设施建设的有利时机，打好生态牌、环境牌，后发先至。（3）历史文化资源。延庆县是北京最为独特的远郊区县，特殊的区位不仅形成了与众不同的自然环境资源，更是积淀了独特而丰富的文化，是游牧文化与中原农业文化交融相生的历史见证。以延庆为源头之一的永定河是北京的母亲河，不断输入着山西文化和陕西文化，其进入北京的河口正是北京城市“横轴”的西端。延庆的永宁镇位于十三陵山后，是皇城文脉的延续，也是北京城市“纵轴”的北向延伸。（4）建设规模适中。延庆新城的规模

10、在北京的新城中相对较小，与通州、昌平、顺义、亦庄等规模较大的新城比较，延庆新城在产业、建设规模等方面没有明显优势，但是，较小的城市规模更有利于延庆新城突出特色，立足旅游服务，形成韵味十足的城市特色。人均资源量的适宜是延庆保持良好生态环境的根本保证，因此川区城镇和新城的发展将依据空间、资源、环境承载力的分析确定，严格控制人口规模，保持生态平衡状态，实现宜居的环境发展目标。（5）完善的法定规划体系。总体规划为城市建设搭建了总体框架。在此框架下，城市的发展目标与职能、空间结构基本确定。街区控规是以总规落实为目的，对延庆新城做出的直接行动指南，街区控规的主要影响包括三个方面：明确街区功能与建设总量，确

11、定市政交通基础设施、公共服务设施、公共安全措施三大设施，确定空间构架和风貌分区。2、发展挑战（1）城市形态系统研究存在断层。延庆的城市形态系统研究存在断层。没有一个总体的形态设计框架，下一步的形态设计缺乏指导，严格的讲，延庆新城与形态相关的规划都存在着深度不足。（2）城市形态范畴的现状主要问题。1）城市主要的商业活力系统与形态要素之间联系松散。城市中的水、古城、塔，以及在城市中能够自然观察到的山体等城市的主要形态要素是形成城市景观，增强城市活力的重要载体。当前延庆新城的主要商业活力系统集中在东大街、妫水街，延庆的城市活力功能发展经历了“两层皮”、“十字街”的初级阶段后，正在向多点化延展。在这个

12、重要的变化时期，将城市活力与城市形态要素有计划的引导，是形成延庆新城城市特色化发展的重要手段。2）道路整合度不均衡，交通相对密集，道路负荷度偏高。从全城范围看，妫水河以北区域干道整合度较高，这也意味着人的活动更多向这个地区聚集，地段有条件建设活力旺盛的公共区域，但同时对交通负荷的压力也相对较大。妫河以南道路整合度普遍较低，活力状态受到影响。同时，妫河两岸整合度较高，但并未形成良好的公共性区域。延庆新城的主要道路中，妫水大街、东外大街两条道路的负荷度较高。妫水北街的交通负荷保持在0.6以上，高峰时段超过0.8，东外大街与妫水街交口高峰时段保持在0.70.9，高峰时段用堵现象严重。3）水系对城市的

13、开放性不够，感知度较低。水系作为山水延庆的重要特征，其开放性对城市公共性的影响尤为重要。妫水河作为延庆城区最重要的河流，应当与周边山体共同成为感知延庆特征的重要标志。当前妫水河、三里河的开放性较低，城市空间与万亩滨河公园关系不紧密，影响了山水城市的基本认知。4）城市的观山廊道与城市开放空间的视线关系不畅。与水一样，看山通道的畅通也是延庆特征的重要表述点。延庆新城良好而严格的控制对看山通道给予了很大程度的保护。但整体的一致性对山体的视线通廊而言，缺乏强调与重点。随着建设进程的不断深入，局部高层和高密度区域的出现不可避免，从这个思路出发，应当从维持山水城市基本格局的角度未雨绸缪，重点保护城市看山通

14、道。5）绿地与开放空间形式单一，可达性不高。延庆新城对妫河两岸的绿地与开放空间的处理形式有三种：自然郊野式、郊野+步道式、绿化公园式。这三种处理方式的本质实际上都是通过开放来实现对绿地空间的利用。地处川区的延庆新城土地面积有限。随着妫河南岸开发的不断强化，妫河的定位越来越趋向于城市内河而非城市入口的风景河。郊野感与城市感将越来越有层次的结合在一起。在这个背景下，对绿地开放空间的利用需要延伸，也就是说，公共活动和公共事业的中心将更多的向妫河岸边集中。（二）新城特色的提炼和发展定位分析1、基于城市感知的特色空间。从感知的角度，城市分为两部分，即经常且易于被人们感知的部分和不易于被人们感知的部分。人

15、们经常能够感知到的部分是城市历史文化、自然景观、绿化设施、商业活力发达的地段，我们称之为特定意图区，特定意图区体现着城市最主要的城市特色。特定意图区的集合就是特色空间。不具备这些特征的城市部分，我们称之为普遍空间。一般来说，特色空间在城市中所占的比例在4060之间。2、延庆新城特色元素的提炼。根据延庆新城规划确定的延庆新城的发展定位建设宜居新城的典范，新城的城市职能是生态、旅游、休闲、宜居、会展。同时针对城市主要的商业活力系统与形态要素之间联系松散、道路整合度不均衡，交通相对密集，道路负荷度偏高、水系对城市开放性不够，感知度较低、城市的观山廊道与城市开放空间的视线关系不畅、绿地与开放空间形式单

16、一，可达性不高等问题，我们提炼出以下新城特色元素：川地延庆、水系延庆、休闲活力延庆、历史延庆。3、新城特色空间发展定位。立足延庆的发展背景与城市特色，保护城市生态环境，融合山水特色与城市活力，突出旅游服务的功能定位，利用现有资源，建设内涵丰富、富于情趣的特色宜居小城市。三、对策研究（一）立体的系统整合方法1、涵养保护生态系统（1）生态系统梳理（总体规划阶段）。从延庆川区的宏观层面看，延庆的主要生态要素包括山体、绿色廊道与饮用水系。历次北京总体规划对延庆的要求主要集中在生态的涵养与保护上。从新城的层面看，新城内主要的生态系统包括饮用水系（妫水河及其支流三里河）、防护林地、城市绿地。（2）保护建议

17、。1）在总体规划阶段，从县域层面梳理调整产业结构，从源头防止污染；2）在控制性详细规划阶段，新城在落实基础设施、公共服务设施、公共安全措施三大设施的同时落实生态防护设施，保证水、林、城的和谐发展；3）在修建性详细规划阶段，妫水河与三里河周边禁止建设大型项目，在保护的基础上兼顾开放性利用。2、梳理城市用地与结构（1）基于城市特色的城市结构框架：在街区控规或备案阶段提出整体城市结构框架。（2）依据总体规划和街区控规确定的用地布局规划，对公共建筑的类型和服务方式进行细分，形成特色空间的布局结构：1）与特色空间要素结合紧密的用地，其公共性将进一步增强；2）通过底商、政府投资的服务设施的布局影响公共设施

18、布局，形成两街提领、成片成网的公建布局结构；3）在小网格高密度的框架下，在特色空间要素集中的区域进行加密，增加步行与非机动车的交通系统。3、梳理交通系统模式（1）模式与体制。对城市的道路系统、交通流量进行分析，我们提出“双重系统、三个层次、外围截流、核心限行”的交通系统模式。1）车行与步行非机动车独立成系统。2）城市快速公交（区域公交、未来的轨道交通等）延庆城区骨干公交慢行公交、非机动车与步行三个层次的交通模式。3）新城外围设臵大型社会停车场，减少机动车交通的穿越，车行道路绕开内城。4）内城的核心区域减少停车场设臵，以此为手段限制内城核心区的机动车数量，减少交通拥堵。（2）按照使用性质对道路进

19、行划分：1）车行交通：外部环状截流，内部跨河分解2）步行与非机动车交通：自成系统、内城加密、穿河观山3）停车实施：外部截流、内城减少（3）公交系统规划公交分级，以城市对外交通为依托的城市快速公交；依托新城主要道路的城市公共交通系统；以城市支路、景观步行道路为依托的慢行公交系统。4、梳理公共设施体系，增加生态防护设施落实三大设施的同时控制生态防护设施（街区控规或备案阶段）。新城中主要包括妫水河两岸与三里河两岸的绿地与防护林地控制。与三大设施中的绿地安全设施不同，生态防护设施对绿地和林地的使用控制更加严格，禁止各种建设，对临时建设和设施也应做出合理规定。5、织补城市社会结构（1）就业结构平衡。结合

20、市郊铁路延庆站的布局，对新城09街区的用地结构进行相应的调整，在规划中创造多层次的就业机会，避免在改造中只注重土地收益忽视就业的倾向，同时要兼顾就业结构与整个新城社区人口结构的合理关系。（2）强调混合社区的住房策略。在新城的土地开发中结合其他服务设施规划建设，做好保障性住房用地的安排，目前我县的保障性用房需求不大，采取大混合，小分离的不同群体的社区模式，如第七中学西侧地块，同时安排了廉租房、经适房、限价房、商品房，但每类用房相对分离。（3）提高第三产业的比重。服务业是城市经济的主体，作为高端消费者服务业主要是指文化创意产业，是提升城市竞争力和城市魅力的主要依托。新城01街区在街区层面定位为文化

21、创意区，北京市建筑设计院建设的北京妫河建筑创意产业园将带动整个街区的发展。6、系统建议的提出阶段系统建议需要在法定规划的合适阶段提出，具体提出时序见图表1总规定位宜居总规职能生态旅游休闲宜居会展面临问题宜居定位实际上是对延庆新城各个方面要求的汇总，特点不明确，落实重点难以探寻。面临问题生态防护、居住功能是延庆新城的传统功能，而新城不是单纯的旅游区，新城的重点是服务。会展的功能应该立足延庆。内涵延伸宜居需要满足三个特点：第一，功能以居住为主；第二，设施便利；第三，环境友好。内涵延伸生态：环境友好，保护资源；旅游：良好的服务，旅者驿站；休闲：新城风貌宜人而独特；宜居：建立在环境基础上。表1：系统建

22、议提出时序（二）特色空间的落实1、特色空间结构延庆新城的特色空间结构应与延庆新城的城市特征紧密结合，形成“两河两街龙庆城”的城市空间结构。这一结构特征主要体现在：（1）妫水河与三里河是水系延庆的主要载体；（2）东外大街与妫水大街则是城市主要活力系统的核心部分，是休闲延庆活力功能的主要载体；（3）滨河公园开放空间和妫水街同时也是城市最重要的观山节点与观山廊道，是川地延庆的主要载体；（4）顺城历史街区则是历史延庆的集中展现区域。2、特色空间规划在“两河两街龙庆城”为核心的结构体系引导下，结合总体规划与新城街区层面控规中对用地和结构的描述，形成延庆新城的特色空间规划方案。规划方案将延庆新城的城市特征

23、落实在用地上，集中表现为城市开放空间和活力体系两大系统的规划上：（1）城市开放空间系统。打造“两河穿城共融汇、绿廊阡陌互交通”的开放空间结构。以妫水河、三里河的城市核心开放空间为主线，通过道路绿化、街头绿地、广场的延续等方式，形成“两河穿城共融汇、绿廊阡陌互相通”的开放空间网络。（2）城市活力系统。打造“十字双街领活力、成线汇点聚城中”的城市活力结构。城市活力系统的实质是城市服务的核心。延庆新城的城市服务系统分为两级：第一级是立足旅游服务的城市大型、综合服务体系；第二级是立足新城居民公共服务的设施系统。妫水大街和东大街共同形成城市旅游服务核心，兼有大型城市服务设施。由这个核心发散出去，以底商等

24、形式连接城市居民服务系统，形成各个片区内的二级服务核心。3、特色空间的控制的等级分区城市重要区域、廊道、节点的确定是指导城市特色空间控制等级分区的重要依据。（1）控制区。在城市全城和区域空间结构中具有重要地位，其城市设计的控制对于全城和区域结构具有重要影响。根据控制力度的不同分为特殊控制区、一级控制区、二级控制区三个层次。1）特殊控制区。对延庆城市作用最大的古城区和妫水河，是体现延庆山水、历史特征，体现延庆人文风貌，展现延庆发展建设水平的重要载体。2）一级控制区。在城市特色空间结构中具有重要地位，对其重点控制对全城具有战略性和结构性的影响，其中包括东外大街、三里河、古城周边、观山廊道等。3）二

25、级控制区。在城市特色空间结构中具有较重要地位，包括外部路径、城市门户、主要道路、开放空间等。（2）协调区。控制区之外的普遍区域。一方面，形成了城市的基本建设特征，与城市整体环境形成基本协调；一方面，与控制区形成背景与主导的关系控制力度相对宽松。1：控制区与协调区图2：各级控制分区图（三）重点区域带动为能使建设目标顺利实施，在重点项目的选取上应选择最能体现延庆新城风貌特色同时又具有一定带动作i古城保护区妫水河控制区一级控制区二级控制区三级控制区用的项目：古城特色意图区和妫水河滨水风貌区、生态科研区区、都市工业区。-；r1）古城格局的特征分析。延庆1、古城特色意图区的古城是古代龙庆州的所在，城区格

26、局为内城外郭、四门不对，三里河和妫水河作为护城河环绕城池。1）历史遗存。古城中的文物点有两处：顺城街古城墙、延庆旧县耶稣教堂。南部的灵照寺院落完整，翻修后建筑质量较好，作为重要的遗存，也按照文物的方式对待。另外，古城作为一个整体，边界清楚，城门方位明晰，在有条件的情况下也将成为重要的历史遗存。2）街巷格局。从龙庆州城今天保留下来的格局来看，东西南北四条街巷与顺城街的基本格局仍然完整，与乾隆7年的历史地图比较，肌理完整的东西向巷道有风水街、皂君庙街、三清观街、杨家胡同、阴子街、东岳庙街、孟子街、药王庙街、小井街、小尹街、苏子街、城隍庙街共12条，主要集中在东西大街以北；南北方向巷道保留完好的包括

27、草厂街和下湾街，共2条。整个城市的肌理格局在北部的完整度较高。南部的住宅区是对传统肌理影响最大的区域。顺城街北、东两街长度约450清步，是典型的古代造城手法的遗存，街巷宽度约50清步，与传统院落的格局相一致，具有典型的明清古城街巷肌理特征。（2）古城特色意图区的规划思路思路1：保护性恢复优势：北京的郊区中鲜有。郊区中最著名的通州张家湾古镇遗迹特征仅仅保留了运通桥和一段不足15米的古城墙，在通州新城规划中张家湾没有作为历史街区保护。延庆的古城在城市中心，受城市活力的带动作用明显，古城的恢复是一个能够较快体现城市特色，让延庆的整体风貌更进一步的工程。劣势：古城的街巷格局保留的相对完整。但历史遗迹保

28、留不多，完全恢复对历史街区保护而言意义不大。思路2：开放性更新优势：迎合市场对古城的需求。古城地处延庆最核心的妫水河畔，且已经有大型城市项目即将落实，实施难度较小，规划中只要将文保单位进行保护并划定一定范围的建控地带。劣势：对延庆城市特征的体现不具有长远意义的建设带动效应。从内涵丰富、富于情趣的特色宜居小城市这个目标出发，对待古城的态度应当是审慎而宽容的：要赋予城市内涵，古城的保护是个重点内容，而古城的现状委实无法当作一个历史街区来进行整体保护与恢复。从这个角度出发，综合恢复与开放的两个思路，我们认为，龙庆州古城的处理方式应当是保护利用空间格局、合理实现功能开放。（3）保护利用功能格局，合理实

29、现功能开放1）严格保护文物按照文物保护的要求，对文物进行严格保护，划定文物本体与建设控制地带区域，建控地带内严格限制新的建设，减少破坏。2）延续传统街巷格局对14条传统街巷格局进行保护，新建建筑须在传统街巷格局内进行，建设形态与传统格局具有统一性。3）沿东西南北大街布臵活力界面，体现功能活力。4）商业功能建筑在传统风格的统帅下形成合力的活力与绿化布局。0,n!1I图3：古城平面图2、妫水河滨水风貌区：绿色与活力的有机结合（1）妫水河的主要特征定位。延庆川区形成发展的源动力，同时是延庆乃至北京重要的水源河之一。凸显延庆风貌的主要载体。涵养水源，环境友好型新城建设的生态走廊。（2）重视水源河的保护

30、。按照北京市环保局官厅水系水源保护管理办法的规定，延庆新城段妫河为三级水源保护区，在此要求下，街区控规中规定妫水河两侧控制防护绿地100米，三里河两侧控制防护绿地30米。（3）开放的需求，随着城市建设的发展，妫水河对城市的景观作用将进一步加强。东外大街作为延庆新城最重要的活力轴线，与妫水河的隔离特征明显。山水延庆缺了对水的感知。建设富于情趣的特色宜居小城市需要体现妫水河的开放性。现状开放性不足，现状沿滨河路用地功能混乱，以居住、行政办公为主，滨水空间缺乏活力。（4）水源河的视觉滨水：行在城中尽观河增加与滨河路垂直的机动车道和步行道，同时打通一条与滨河路平行的城市“背脸路”，缓解滨河路的交通压力

31、，提升道路的景观特性。（5）保护与开放的融合：观水融城设计方向1：游城不觉忽见水能够将东外大街上游城者引向妫水，离不开路网的加密，城市支路面对的部分是开阔的草坡与绿化广场，水与活力密切结合。设计方向2：倚水观山乐窥城水畔观山，重视滨水天际线的塑造，改变现状滨水的建筑形态；赏水见城，对绿地和道路进行梳理后，城市的活力要素透过两岸的绿化梳理依稀可见。（6）跨越妫水河：发展跨越，通达性也要跨越1）两岸通达性较高，着眼未来，仍有改善空间妫水河延庆城区段长度约3600米，当前妫水河两岸的交通联系主要有4条，控规达到6条，平均间距达到600米，基本满足总规要求。但是，当前妫水河两岸的互通主要立足于机动车通

32、行，考虑人车混行。这一出发点是基于对延庆新城当前自身规模的判断。考虑到休闲延庆定位下的京西北旅游服务中心定位，延庆城区妫河两岸的联系应当加强。尤其是应当加强步行联系，妫河的步行休闲功能将进一步增强两岸的活力。2)增强两岸步行互通，确保两岸共同繁荣妫水河作为延庆新城最主要的城市公共活动核心和景观核心，在新城规划通过审批之后，两岸的联系将进一步紧密，新城规划从交通疏导的层面提出了两岸互通的基本方案，但在城市景观和人居环境方面对两岸互通的考虑甚少，对妫河两岸以环境改善和公共性增强为目的的互通应进行进一步增强。3、文化创意产业园区新城01街区的功能定位：生态科研区，文化创意产业园区。规模：总用地规模1

33、73.5公顷，其中北京妫河建筑创意区规划用地面积约21公顷。发展方向：启动并引领延庆地区创意产业发展；打造国际一流的集设计、创作、培训、科研的创新型文化创意产业聚落；形成北京市建筑创意产业及相关行业交流的最重要主流平台。延庆新城建设起步区：延庆县政府将新城01街区作为新城建设的起步区，现已启动了一期妫河建筑创意产业园，通过国际方案征集，对九家国内外设计单位的方案进行评选，并经北京市建筑设计院整合，最终形成了大家满意的设计方案。规划思路。开放空间。根据园区空间结构的构成和属性，对重要地块的建筑布局进行引导与控制，形成良好的城市空间肌理。加强街区内部绿色开放空间的设臵，保证街区内外空间的融合，并保持绿色步行空间妫水河岸公园相呼应，形成连续统一的整体，形成“自然中的城市”的意象。建筑风格。根据公共空间的构成及属性，选取对地区品质具有较大影响的建筑界面进行分类控制和引导，包括对建筑底层空间、主体立面、屋顶形式、建筑附属物等的设计，主要控制建筑界面的形式、材质、色彩、窗墙比、出入口等。街区滨水建筑风貌应与周边环境相协调，并采取开敞的建筑布局形式，合理设臵标志建筑。作为妫水河西端景观点。4、市