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文档简介

1、周村汇龙园及涿河沿岸文化旅游开发策划方案导语 在旅游经济产业迅猛发展的今天,山东省淄博市周村区以其特有的历史文化底蕴、完备便利的交通运输条件、丰富的旅游资源傲立于齐鲁大地。周村区政府以其开放发展、打造“天下第一村”的远见卓识,投入巨额资金开发建设以周村古商城为龙头的文化旅游区,这不仅为周村地区经济发展地来光辉的前景,也为全国各地的投资商家带来不可多得的大好商机。淄博十一计划“中部地区历史旅游文化区的提出;2000年6月14日国务院关于淄博市城市总体规划的批复(国函号);2007年9月27日-9月30日,巅峰旅游规划设计院院长潘亚元、研发中心主任霍光、项目经理侯罡等一行6人对周村旱码头规划项目的

2、初次考察。2008年3月28日下午,周村古商城旅游总体规划顺利通过专家评审。周村“酒吧街”项目和“百艺百绝园”项目作为全区旅游开发项目的附属项目之一,对周村旅游品牌的整体提升及商业潜力开发起着至关重要的作用。因此,客观地分析、全面的了解全国各地相关文化品牌、文化产业的运作模式和基本概况是做好自身规划的前提。以下我们从几个方面综合阐述全国范围内相关产业的概况与数据分析,并提出简单的规划意见。一、目标市场分析1、全国旅游市场 : 旅游行业是当今世界发展最迅猛的行业之一,也是世界经济的重要组成部分 ,在过去的几年里年 ,中国旅游投资总量年均增幅12.2%,若能保持这样的发展速度,到2010年,中国的

3、旅游业投资总量将累积达到19000亿元,未来五年将掀起旅游产业新一轮投资高潮。2008年北京奥运会、2010年上海世界博览会和2012年广州亚运会等盛会的举办将对中国旅游业的繁荣发展提供前所未有的历史机遇。在较长时期内盛会遗留下的效应将带动旅游业持续发展。预计自2007年至2016年,我国的旅游业将达到10%的年增长率,中国将在10年内成为世界上第二大旅游国和旅游经济强国, 2020年,中国将成为世界上第一旅游接待大国和第四位客源输出国。中央及地方政府政策在“十一五”期间,将进一步向旅游行业倾斜,宽松的政策环境,旅游人数至少有18%的速度增长,旅游收入至少有25%左右的增长速度。宏观经济的增长

4、将使得旅游行业的经济环境风险较小。整体看来将是永远的朝阳行业,中长期看来,其发展前景广阔。总部设在新加坡的太平洋亚洲旅行协会日前发表报告说,2010年中国将成为亚太地区最大的旅游目的地,占亚太地区旅游市场353的份额,届时中国国际游客将达到16亿人次。报告还预计说,到2010年,亚太地区旅游年收入将达到46万亿美元,游客总数将超过347亿人次。2007年中国旅游业总收入达1.09万亿元,首次突破一万亿元。全年入境旅游人数达1.32亿人次,增长5.5%,其中入境过夜旅游人数达5472万人次,增长9.6%;旅游外汇收入达419亿美元,增长23.5%;中国继续保持全球第四大入境旅游接待国地位。国内旅

5、游人数达16.1亿人次,增长15.5%;国内旅游收入达7771亿元,增长24.7%。随着我国人均GDP超过2100美元以及消费升级,随着我国改革开放和社会主义市场经济更加深入发展,新世纪的中国旅游业开始从新的经济增长点迈向新的支柱产业,从世界旅游大国迈向世界旅游强国。中国旅游业正处于蓬勃兴旺时期,近年来取得了辉煌成就,中国旅游业已进入了一个前所未有的大发展时代。2、山东旅游市场 2007年山东全年共接待入境游客249.6万人次,同比增长29.2,入境旅游收入13.52亿美元,增长33.2;接待国内游客2.03亿人次,增长21.2,国内旅游收入1550.8亿元,增长27.6;旅游总收入1652.

6、1亿元,增长27.5。2008年全省旅游业发展的奋斗目标是:接待国内游客2.32亿人次,同比增长15%,国内旅游收入1880亿元,同比增长21%;接待入境游客300万人次,同比增长20%,入境旅游收入17亿美元,同比增长25%;实现旅游总收入2000亿元,同比增长21%。随着奥运在中国召开,作为中华民族传统文化的集中地山东,以其特有的文化底蕴加上中华文化标志城市规划建设工作全面启动,必将又一次迎来全国乃至全世界的瞩目,在旅游产业的大趋势下充满机遇。3、周村旅游市场文化产业被誉为21世纪最大的一桶金!2007年周村在打造文化产业基地,从大染坊到旱码头再到古商城的综合开发,周村古商城文化旅游逐渐成

7、了气候,门票收入达到200万元。在它的带动下,周村去年的旅游综合收入已经过亿元。根据周村区打造中国最具代表性的传统商业文化体验休闲旅游区、打造特色旅游目的地城市、以周村古商城为龙头的文化旅游业成为全区的先导产业、形象产业发展战略,在全国旅游行业的大环境下,结合山东旅游大省的品牌影响,利用山东传统的文化资源大省优势,挖掘周村自身的文化底蕴,把自然优势和人文优势转化为产业优势,将“文化、历史与民俗”作为城市名片。通过宣传,形成山东旅游产业空间发展规划中“两极、两轴和六区”旅游带建设中的重要组成部分。充分展示“六区”济南淄博历史文化、科考修学旅游区文化及古城旅游特色,逐渐形成品牌效应, 借助山东省持

8、续增长的旅游收入,逐年加大在其收入中所占比重的份额,对于实现甚至超过年接待游客总人次达110万以上,实现区域旅游综合产值5亿元;到2015年,文化旅游业成为全区城市发展的骨干产业,年接待游客总人次达150万以上,实现区域旅游综合产值20亿元。的目标是不难实现的。二、中国古城市场分析古城旅游逐渐成为热点,人们在关注观光旅游的同时,越来越注重古城游,因为在领略古建筑魅力的同时更深深的被古文化底蕴所吸引,根据07年中国具有代表性的古城旅游收入的数字显示,平遥从2001年到2007年,平遥的旅游收入已经从700余万元提升到如今的7700余万元;平遥本地的就业人数从之前的2万人发展到现今的6万人;而平遥

9、当地的综合收入从2001年的几千万发展到2006年的6个亿。2007年凤凰县共接待游客430万人次,景点门票总收入1.26亿元,实现旅游收入17亿元,同比分别增长了22.7%、57%、43.2%,提前达到专家预测的2010年水平。阆中市恢复贡院明远楼、修缮优学园,建设中国唯一完整的古代省级乡试贡院,打造了集科举实物展示、学习观摩、文化体验于一体的科举文化精品街区;复建中天楼、建设风水观景台,打造风水文化精品旅游线;扩建张飞庙;再现李家大院、张家小院等古院落,充分展示古城原生态文化。阆中市深度挖掘整理以风水文化、科举文化和三国文化为重点的地方特色文化,让地方民俗文化成为古城旅游的灵魂。推出了阆苑

10、仙乐、阆中皮影、巴象鼓舞等精品节目。积极实施“山、水、城”灯饰景观工程,开辟嘉陵江水上游线路和古城电瓶观光车、观光马车。景区主入口新建了设施齐全、功能完善的游客中心,在重要景点设置了游客服务点。07年1至11月,阆中古城旅游景区共接待国内外游客115万人次,实现旅游综合收入6.1亿元,同比分别增长15%和20%。商丘2007年1-10月份全市已接待游客399.83万人次,实现旅游总收入7.37亿元;我市旅游人数和总收入平均年增长幅度分别为30.02和20.33,超出全省平均水平10个百分点以上。 以上数字在不同角度不同风格的古城反映出人们对古城旅游的需求。 三、专项与旅游市场分析1、区域市场开

11、发 山东旅游市场占全国的比重很大,丰富的旅游资源及人文背景在国内已经形成需求,并且呈逐年上升趋势,而淄博的旅游收入为95.6亿,占山东的5.8%,也就是说,周村在区域上有很大的优势,目前周村的旅游资源开发没有形成规模,也不完善,缺乏知名度,但地理优势加上深厚的人文背景使得周村在旅游产业上极具有市场价值,在挖掘旅游资源、打造自身旅游品牌、完善旅游体系、加大宣传力度,无论是旅游收入、还是带动旅游产业、树立周村形象上都占据很强的优势,区域市场的开发及占领有很强的优势。2、观光市场和休闲渡假市场旅游消费渐趋理性化、个性化。“半军事化、拉练式、追求看最多景点的观光旅游”逐渐转向“追求舒适静谧”为主要目的

12、的休闲度假旅游和“体现个性审美”的民俗文化、生态环保、体育健身等特色旅游。出游方式也将从目前“随团出游”逐渐转向自行组织、自驾私家车的“自助旅游”。 由目前的观光旅游逐渐向休闲度假旅游发展。专家研究表明,旅游市场最突出的变化是由于已经有了多样化的旅游形式,一般化的自然景观和人文景观,特别是以单一形态出现的一般化自然景观和人文景观对旅游者的吸引力有所下降,而且这一趋势在可见的未来必将越来越明显。来自现实市场的种种迹象也都表明,越来越多的旅游者不仅愿意选择那些更“独特”、更“奇异”、更“新颖”的旅游景点,而且,他们特别看好那些具有综合性特征的旅游地和旅游项目(即奇异独特的自然景观能同特定的人文景观

13、融为一体),从而在一次确定的旅游过程中获得集知识性、娱乐性、体验性、享受性等为一体的多重满足。旅游资源的不断开发,使旅游者对旅游地和旅游项目有了更多的选择余地,由于休闲生活的越来越受重视,休闲方式的多样化使得很多人对旅游线路旅游项目的选择都越来越“精挑细选”,从以往的旅游动机中以“到过某名山名水即可为荣”的心理满足已经有所弱化,越来越多的人现在想要寻求的是旅游过程中的真正乐趣了。虽然不同层次不同类型,乃至不同年龄、性别的旅游者,对上述满足指向会有一定的差异侧重,但希望在其旅游过程中能同时获得多重满足的需求却是一致的。此外,旅游行为的普遍化,城市生活节奏的不断加快,人们的平均出游次数增多等,也是

14、旅游者对综合性旅游项目的需求期待越来越高的一个重要原因。在旅游行为的实施过程中,人们普遍期望在单位时间和一定经济支出内能够获得尽量多一些收益。四、涿河沿岸文化开发的设想与建议根据关于加快周村古商城保护开发的实施意见中关于开发规划的2008年启动,2009年完成。重点实施核心景区建设、汇龙园及涿河整治、古文化市场、旱码头旅游文化广场“四大项目”,总投资7亿元的指导方向,及修建仿明清园林景观建筑,形成以水景为核心的绿色生态园林。在沿河两岸建设酒吧、餐饮、娱乐等时尚消费项目,打造“周村古商城夜生活”品牌。由此,我们对开发涿河河沿岸有了以下设想与建议。开发酒吧街几个必要条件 近两三年国内商业地产的开发

15、一片火热,像北京、上海这样的一线城市,20万平方米以上的大型购物中心和10万平方米左右社区商业项目数不胜数。 商业地产大量开发放量导致商铺的销售和招商都遇到了困难,尤其是非常现实的招商工作。在北京有的项目甚至空置长达三四年之久才勉强活起来。在中国传统文化中,往往成大事者,都要讲究“天时、地理、人和”,如果三者缺少任何一个,这大事估计就很难成。在这里我们简单分析一下酒吧街这种商业形态,通过对国内主要城市知名酒吧街形成的特征研究分析,希望能给周村酒吧街的项目提供参考。1)、国内主要城市的酒吧街香港酒吧街兰桂坊、尖沙嘴、中环苏豪伊利近街、湾仔北京酒吧街三里屯、什刹海、元大都、星吧路、南锣鼓巷上海酒吧

16、街新天地、衡山路、茂名南路、巨鹿路、复兴公园、铜仁路、永嘉路广州酒吧街白鹅潭、沿江路、环市路、海珠广场、芳村酒吧街 南京酒吧街1912重庆酒吧街较场口得意世界、江北的北城天街 杭州酒吧街南山路、东坡路 武汉酒吧街武大酒吧街、汉口江滩 沈阳酒吧街三经街、奉天街、大馆、西塔 深圳酒吧街华侨城、京华风情酒吧街 成都酒吧街玉林街、锦里 福州酒吧街温泉公园路、津泰路 长沙酒吧街解放西路 哈尔滨酒吧街 果戈里大街 乌鲁木齐酒吧街公园街、北门和人电影院 郑州酒吧街纬一路、经六路、经三路、农业路 西安酒吧街德福巷 青岛酒吧街闽江二路、香港路 宁波酒吧街老外滩 泉州酒吧街状元街2)国内特色酒吧街 上海新天地 占

17、地面积: 3万平方米,建筑面积,约6万平方米,风格特色:以中西合璧、新旧结合的海派文化为基调,将上海特有的传统石库门旧里弄与充满现代感的新建筑群融为一体,创建既具传统风貌,又具现代化功能设施的聚会场所,提供餐饮、零售、娱乐、文化及服务式公寓等设施,露天茶座及酒吧、广场表演和步行街等特色,令项目倍添新意。建筑特色上,该酒吧街外表整旧如旧、内部翻新创新。再现石库门弄堂昔日的风光韵味、再现老上海绅士情调。内部则进行全新概念改造,打造时尚舒适经营消费场所。2)国内特色酒吧街 南京1912 占地面积:3万多平方米 。风格特色:民国时期典雅的、大气的、中西合璧的府衙式建筑与总统府相应,成为本地以及外来游客

18、时尚生活的聚集地。其定位打造南京的城市客厅。主要功能:酒吧、咖啡屋、茶吧、夜总会、西餐厅、美容院等店家。经营店面:包括星巴克、澳洲咖啡领导品牌哈得逊、日式餐饮闻名的木酷铁板、牛角烧烤 、“乱世佳人”酒吧等40多家餐饮企业。 3)国内特色酒吧街 宁波老外滩 占地面积:总建筑面积5万平方米。风格特色: 宁波老外滩位于甬江、奉化江和余姚江的交汇处。江北外滩一带的建筑有着浓郁的欧陆风格。此外,还有一些民房,如严氏山庄、朱宅、老商铺“宏昌源号”等。这些建筑具有中西合璧的风格,与中国传统民居形成鲜明对比,极具观赏价值。中西合璧的建筑风格原汁原味地保留,让老外滩恢复它最辉煌的使用功能,并在新建筑上糅入后现代

19、主义的元素,使老外滩地块兼具传统和时尚特质。主要功能:城建展馆、国际酒店、世界美食、休闲酒吧、行业会馆、生活天地,是宁波最顶级的社交平台,一个高档次、多元化的商业街区。经营店面:鲍翅餐馆“天府名邸”和“明轩”;以潮州菜见长的“鱼米之乡”;顶级的粤菜馆“瀚珍舫”;高档的娱乐城“世纪五星”;星巴克、提拉米苏之类的欧式休闲吧,以及众多茶馆和时尚酒吧30家国际著名品牌。4)国内特色酒吧街 三里屯酒吧街地理位置:三里屯南口往北至三里屯东三街路口风格特色:具有国外特色的酒吧较多目标消费客群: 使馆区工作人员和泡吧的年轻人三里屯酒吧街是北京最早,也是最有名的酒吧街。其知名度在国内无人不知,无人不晓。三里屯酒

20、吧街也因此成为一种生活状态的符号和社会发展的一个标志。早在1995年4月,两个年轻人投资几十万元,在朝阳区三里屯办起了一家名为“云胜酒屋”的酒吧。酒吧开业之初,经常有外国人前来饮酒闲坐,生意很是火爆。这家酒吧的开业给原本冷清的商业街带来了活力。受其启发,周边店铺也纷纷调整自己的经营方向,一家接一家地办起了特色鲜明的酒吧。到1998年7月,全长260米的酒吧街上坐落着28家大大小小的酒吧,形成了北京第一条酒吧街。5)国内特色酒吧街 什刹海酒吧街地理位置:地安门西大街以北,鼓楼的西南面风格特色:优美的水上风景与富有情调的酒吧融为一体目标消费客群:喜欢夜间泡吧的青年人和外国人从平安大街拐进前海西岸,

21、一溜的酒吧、餐吧呈现出一股异域风情。透明的落地玻璃、充满神秘色彩的轻纱曼妙、现代风格的大沙发、各国著名的雕刻装饰与后海其他的酒吧不同,这里的酒吧全带着二层小楼,三层更有露天露台。坐拥水景秀色,景色和氛围也更别致,有点像上海的新世界,带着点儿贵族味儿每天晚上8点以后,酒吧的元素开始复活。穿过轻纱垂落的纱帐,走上曲折通透的玻璃旋转楼梯,进入了二层的主题音乐吧。收音机乐队、蓝色火焰乐队等一些乐队每天轮番在这里演出。有的酒吧还在地下一层开设了蹦迪专场、KTV包房,让每个人都能找个理由让夜在这里继续。 2、酒吧街形成的一般条件1)酒吧街一般会在位于有文化沉淀的区域形成:如:北京南锣鼓巷酒吧街灰墙灰瓦,

22、完整保存老北京历史风貌,蕴藏着老北京胡同文化北京什刹海酒吧街是老北京特色的传统风景地区和居民保留地区,两岸是保存完好的王府花园、名人故居、纵横交错的市井民居,与钟楼、鼓楼遥相呼应 。上海新天地酒吧街保存老上海石库门居住区建筑特色,体现老上海石库门居住文化。宁波老外滩酒吧街中国最早的外滩风貌,保留着殖民地时期色彩。南京1912借助总统府历史文化优势,建筑风格体现民国时期的特征2)酒吧街一般位于交通比较方便的区域,但不是交通主路或者闹市区,而在位于闹中取静的地段形成:如:北京的三里屯酒吧街、锣鼓巷酒吧街、星吧路酒吧街、元大都酒吧街、后海酒吧街五条有影响的酒吧街全部不在城市主干道边,而是在相对于闹中

23、取静的区域 上海的衡山路宁波的老外滩 西安的德福巷 3)酒吧街一般位于环境景观、历史文化景点附近的较好位置,能体现时尚和小资的情调:如:北京元大都酒吧街元大都遗址公园和小月河 北京什刹海酒吧街后海水景 北京锣鼓巷酒吧街老北京胡同景观 北京星吧路酒吧街镜湖湖景 北京三里屯酒吧街有绿树成荫的道路绿化 上海新天地酒吧街有老石库门建筑和现代建筑景观 宁波外滩酒吧街有甬江、姚江、奉化江三江相交的江景 南京1912总统府 4)酒吧街一般会在涉外区域或高校集中区附近形成:如:北京三里屯酒吧街位于北京第一、第二使馆区之间,是名副其实的涉外区域 北京锣鼓巷酒吧街中央戏剧学院的师生带来的消费群,喜欢逛老北京胡同的

24、老外们 北京星吧路酒吧街位于北京第三使馆区。演艺界老板自己也能吸引消费群 南京旅游人群及周边10多所高校 上海新天地酒吧街新天地吸引大量的旅游观光、休闲购物人群5)酒吧街一般在已经有一些自然形成酒吧的基础上再通过政府统一规划管理而形成的:如:北京三里屯酒吧街、北京什刹海酒吧街、北京星吧路酒吧街、北京锣鼓巷酒吧街自然形成一些酒吧后,街道办再参与统一推广、统一管理。6)酒吧街一般难以独立生存,一般是在有餐饮、娱乐等时尚消费场所集中的区域形成:如:北京三里屯酒吧街靠近北京最热闹、夜生活最丰富的朝外商圈。 北京什刹海酒吧街有京城最知名的餐饮、特色小吃、娱乐 北京元大都酒吧街由于周边缺少餐饮、娱乐设施经

25、营惨淡 上海新天地酒吧街集中了餐饮、娱乐、购物等综合性的消费场所。 7)酒吧街建筑形式一般是具有历史文化的老建筑或有特色的建筑:如:北京南锣鼓巷酒吧街灰墙灰瓦老北京胡同、四合院 北京什刹海酒吧街灰墙灰瓦老北京胡同、四合院 北京星吧路酒吧街个性、时尚的建筑形式 北京元大都酒吧街仿古建筑 上海新天地酒吧街老上海石库门建筑 宁波老外滩酒吧街殖民地时期遗留建筑、欧式建筑 南京1912民国时期的建筑8)酒吧街建筑一般为地上一层或地上二层的纯商业建筑结构,最高不超过三层:如:北京南锣鼓巷酒吧街地上纯一层商业建筑,部分酒吧是二层商业建筑 北京什刹海酒吧街主要是地上纯一层商业建筑,荷花市场酒吧是地上二层纯商业

26、建筑 上海新天地酒吧街主要是地上二层纯商业建筑 宁波老外滩酒吧街地上二层纯商业建筑 南京1912地上二层的商业建筑9)酒吧街建筑总建筑面积不宜过大也不宜过小,一般在10000平方米以内为宜:如:北京三里屯酒吧街总面积约为8000平方米左右 北京南锣鼓巷酒吧街总面积约为1500平方米 北京什刹海酒吧街总面积约为10000平方米左右 北京元大都酒吧街总面积约6600平方米 北京星吧路酒吧街总面积约6000平方米 上海新天地总面积6万,实际用于酒吧功能的2万多平米 10)酒吧街酒吧单位面积一般在50-500平方米之间。如果还带有餐饮娱乐,面积会更大一些:如:北京三里屯酒吧街最大的酒吧男孩女孩面积是2

27、30平方米 北京南锣鼓巷酒吧街酒吧面积较小,主要在100平方米以内 北京什刹海酒吧街荷花市场酒吧面积较大,在400平方米左右,其他酒吧面积偏小在100平方米左右北京元大都酒吧街面积在200平方米左右3、周村酒吧街建设设想优势:天时; 政策的支持、旅游业的飞速发展、经济的腾飞、我国人均GDP超过2100美元以及消费升级使得酒吧正处在一个最佳时机地利:周村区位优势明显,交通便利,东距青岛口岸300公里,西距济南国际机场50余公里,胶济铁路、济青高速公路、309国道、滨博高速公路纵横区内,形成了四通八达的交通网络。人和:有这样一类享乐的人群,他们敢于今天花明天的钱,属于高端消费人群。有这样一类白领人

28、群,泡吧成为释放工作压力的途径。有这样一类人,商业的成功更懂得生活,酒吧成为休闲的最好途径。经常去泡吧的人群是:在华的外籍人士、留学生、本国的生意人、白领阶层、艺术家、大学生、娱乐圈人士及有经济能力的“享乐人群”。从场所音乐风格,装饰风格的区别也决定了消费对象的情趣选择。周村酒吧以不同的风格酒吧,不同特色的服务,古装现代版的娱乐形式对休闲人们的吸引。特色休闲酒吧区的建成,足以吸引淄博、济南的客源,并带动餐饮、宾馆行业。1)延续原有古商城建筑风格根据周村古商城原有整体建筑风格,修建酒吧街,将酒吧街文化融入古商城旅游文化之中,再现涿河沿岸大造新的人文景观。2)挖掘周村原有的人文内涵,打造特色酒吧。

29、 根据蒲松龄第二故乡、大染坊、百艺百绝园以及截拳道馆等文化特色优势,打造特色文化酒吧。如建造以聊斋故事为背景的“聊斋” 酒吧、以大染坊故事为背景的“大染坊”酒吧、以百艺百绝园为背景的“绝吧”酒吧、以截拳道为背景的“李小龙”酒吧,结合历史文化内涵、故事性、观赏性参与性于一身,打造国内独具特色的酒吧文化街。3)引进国内、国际知明的餐饮业品牌企业以餐饮品牌带动地区品牌,引进品牌企业的经营管理理念,提高酒吧街整体经营及服务水平。4)内外兼修,中西结合,融古典与时尚于一身。 外部建设以仿古建筑为基调,结合品牌企业特色;内部装修格局各酒吧的不同特色,打造仿古、怀旧、时尚、现代等不同风格的多元化休闲娱乐方式

30、。4餐饮项目:古代美食、茶馆一条街,错落建设的特色酒吧、饮品吧、餐吧,形成中西合围,着民族服饰制造回归历史的场景。人文项目:具有地方文化背景的传统艺术仿制区,工艺品,传统工艺欣赏区,仿真复古蜡像区,民间艺术加工区。具体方案设计如下:主题:“周村古商城夜生活”为中心的多重旅游;以周村特有的文化进行设计。线路:汇龙园及涿河沿岸地区;运营内容与特征:古代轿子乘座,黄包车,人力三轮乘行工具;沿街小食,牌幌的欣赏,古戏台搭建,听戏台,夜色灯饰。建议浏览地区:沿街古代小商买,古戏台,酒肆。意义:清明园林是中国园林景观的发展时期,同时周村文化得以兴旺也恰恰在这一时期,所以结合清明的园林景观以休闲小品,亭榭楼

31、台,可赏花观鱼,听琴奏瑟。追朔周村文化,传承历史商情,围绕历史主题打造现在旅游经济。建议方案分析与评定1、发展资源的分析 (1)项目优势历史点位与国家经济发展趋势的有效结合。(2)发展机会旅游行业是当今世界发展最迅猛的行业之一,也是世界经济的重要组成部分,在过去的几年里年,中国旅游投资总量年均增幅12.2%,若能保持这样的发展速度,到2010年,中国的旅游业投资总量将累积达到19000亿元,未来五年将掀起旅游产业新一轮投资高潮。(3)项目劣势河床内污染,及排水问题,上游泥沙沉积。2、综合分析与建议开发周村及涿河的旅游资源既有优势,又有劣势。它的优势主要是周村本身对于淄博的重要意义,经济技术上的

32、可行性,有益的影响以及市政府大力关心下的有利的外部环境;而它的劣势则主要是长久以来(同时也是现今及未来依然存在)的环境污染问题。 考虑上述因素,再来综合分析和评定前面提出的三项具体的涿河河上及沿岸旅游建议方案如下: 市政府决心治理汇龙园及涿河,人们也对涿河投入越来越多的关注,这是很有利的外部因素。应该因势利导,让更多的人们(尤其是年轻人)认识到它的历史重要性。在开发旅游资源的同时,首先就要注意加强宣传工作,让人们切实地看到涿河的惊人变化,彻底改变过去的看法,也对她的未来充满信心。这样,她就能吸引更多的人来旅游、来关心。 沿岸建设得初具规模,两岸多为重要的街道和地区,作为旅游资源。部分地段变得绿

33、树成荫、鸟语花香,令人心旷神怡。在旅游线路方面,可以分段实施,然后随着沿河水陆环境的改善,再逐步增长路线,延伸。 环境是旅游的第一保证。所以在开发时,要注意步调一致,使环境保护与经济发展均衡发展。五、规划其他旅游开发项目设想概述 围绕权威及唯一的主题,因为目前就当前各地方休闲旅游而言,都以自身的地域文化形成特色而吸引游客,那么只是设置文化形式已经很难形成特色去吸引游客了,挖掘自身的文化融入一些具有影响力能够形成特色、权威、唯一而制造新闻事件去辅助宣传就由为重要了,在其他旅游项目的设计,设计的中心是依据一个具有唯一性、权威性、能和周村的文化背景相结合的、形成独具特色的来吸引游客目光,逐渐带动其他

34、项目形成特色,并充分的形成产业而带动旅游经济的综合收入。 1、中国截拳道基地的开发设想与建议主题:中国截拳道基地; 1)优势:石天龙,中国最早的截拳道传播人之一,1989年,誓以“弘扬中华武术。强健民族体魄、展示民族精神”为己任。于河北昌黎县靖安创建中国首家集科研、培训、应用为一体的中国国际截拳道联盟总部。1992年,成立中国武术协会截拳道协会截拳道研究会。中华截拳道训练中心。1994年,扩充基地,在昌黎成立中华截拳道训练。1996年,于天下第一关山海关创办“自由搏击学校”。1999年,委托学生贵州大山创办截拳道中小学,同年于北京房山、大兴开办截拳道武术学院。2003年,抵北京平谷开办北京联合

35、大学平谷分院,截拳道纳入职业学校课程设置。2005年,筹建中国国术演艺学院,受聘于中国国学院北京职业科技学院国术演艺系系主任,截拳道大专正式纳入学历机制。2006年,拒绝中韩跆拳道友谊协会高回报运作。2007年,在北京东城区成立北京九州辰龙国际截拳道俱乐部,借助2008奥运东风,搭建全世界截拳道研修者众交流、互动的展示平台。倡导引进、借鉴外来文化的同时,中国人更应继承发扬自己本民族的武道文化,拟将打造民族文化国际品牌。石天龙先生呕心沥血,大肆投入人力、物力、财力资源,成功将截拳道纳入九年义务教育及高等学府专业学历体制,劳苦功高,发展的海内外会员逾二十万之多,目前在中国已经有19家截拳道馆成为其

36、会员,已经成为中国截拳道的宗师。 2)具有一定的号召力;中国目前的截拳道发展较国外缓慢,但国内近几年对截拳道的需求正逐渐加大,国外截拳道的爱好者更为关注中国截拳道事业的发展,北京九州辰龙国际截拳道俱乐部的石天龙先生因为长时间的服务截拳道事业,已形成了一定的行业号召力。 3)最佳的时机;中央电视台的李小龙传奇即将热播,必将引起更多的武术爱好者、李小龙的追随者对截拳道的关注热潮,使得截拳道事业将有更大的发展空间,一部少林寺电影发展了开封,一部乔家大院带动了其地方及周边的旅游经济,大染坊对周村的推动也无可争议。李小龙传奇的热播能带来什么,怎么样把握更具思考价值。 4)李小龙传奇网络游戏的开发;结合李

37、小龙的传奇人生,开发大型网络游戏,形成立体的产业模式,并将截拳道基地及每年的比武大会陆续融入其中,形成真正的江湖,线上线下的互动,推动截拳道事业的进程。位置:旱码头旅游文化广场;运营内容与特征:打造一个集截拳道训练、表演、比赛于一身的综合训练基地,以定期的全国乃至全世界范围内的正规季度赛事、年度赛事并每年举行全国性的“全国武术大赛”。极具新闻效应的赛事必将引媒体关注,从而给周村带来截拳道的爱好者和游客的驻足,形成每年都有大批量对截拳道、武术爱好者及游人的参与,带动周村综合旅游收入的同时,借由截拳道项目强化山东“武术之乡”品牌,增添地方旅游看点,形成产业链。大型网游实景旅游区的开发设想与建议聊斋城的建造设想:“打造中国第一”虽然蒲松龄的故乡淄川已经建造聊斋旅游区,但是可以挖掘其文化内涵,形成相辅相成并成为比较之势,以不同形式去展现聊斋文化,成为真正的聊斋城。建议建造聊斋城,以书中故事实景打造带有居住区

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