上海商品住宅改造项目监理实施细则

1、PAGE PAGE 44 监理实施细则（建筑装饰工程）疤建设单爱位拔:柏鞍 柏 工程名称:摆编办 百制案 拜人胺：氨 癌 柏 皑 巴 奥年班 伴 月俺 版 扒日目 录 败HYPERLIN罢K l _T鞍oc321943埃546癌 哎一、胺 佰工程概况懊皑3 安HYPERLIN矮K l _T啊oc321943奥547氨 吧1. 搬项目概况疤瓣3 唉HYPERLIN艾K l _T摆oc321943懊548埃 爱2扮.矮 懊设计概况摆皑3 跋HYPERLIN挨K l _胺Toc32194搬3549败 捌二、岸 袄监理工作依据皑百3 俺HYPERLIN芭K l _T岸oc321943氨550艾 爱三、

2、熬 阿监理坝工作内容阿哀4 爸HYPERLIN阿K l _T癌oc321943颁551案 爸四、百 柏监理工作流程柏版5 哀HYPERLIN摆K l _T把oc321943芭552挨 疤五、碍 般装饰装修工程施工挨前准备工作监理要靶点挨肮9 芭HYPERLIN安K l _T拌oc321943啊553笆 蔼（一）搬 柏技术准备阿坝9 爱HYPERLIN邦K l _T澳oc321943搬554巴 百（二）袄 般技术管理颁柏9爱（三）靶 阿材料准备 八HYPERLIN邦K l _T挨oc321943邦555稗 伴埃10癌（四盎）隘 板施工现场准备 啊HYPERLIN爸K l _T唉oc321943班

3、555吧 板搬10 摆HYPERLIN哎K l _T疤oc321943坝556阿 俺六、背监理工作方法澳 澳HYPERLIN安K l _T败oc321943敖555板 芭蔼11挨（一）事前控制 肮HYPERLINK l _T背oc321943艾555拜 佰暗11坝（二）施工过程控岸制 办HYPERLIN疤K l _T埃oc32194昂3555挨 盎 PAGEREF _Toc321943555 h 颁1霸2把（三）施工验收控拔制 哀HYPERLIN拜K l _T案oc321943把555伴 芭 PAGEREF _Toc321943555 h 伴1哎3癌七、监理工作目标 胺HYPERLIN傲K l

4、 _T凹oc321943佰555绊 安 PAGEREF _Toc321943555 h 班1办4奥八、本工程特点、蔼难点、重点分析、爱监理对策 奥HYPERLIN笆K l _T安oc321943傲555扳 蔼 PAGEREF _Toc321943555 h 凹1埃5袄（一）工程特点与捌主要安装系统风险蔼分析与控制 敖HYPERLIN岸K l _T碍oc321943扒555啊 败 PAGEREF _Toc321943555 h 案1懊5颁 岸1坝、强电配电系统电邦气风险分析控制 肮HYPERLIN翱K l _T耙oc321943颁555癌 柏 PAGEREF _Toc321943555 h 奥1

5、拌6爱 碍2邦、给排水系统风险靶分析控制 扮HYPERLIN皑K l _T柏oc321943挨555哀 办 PAGEREF _Toc321943555 h 案1按6柏 澳3坝、安装工程质量监坝理控制措施 碍HYPERLIN哎K l _T哀oc321943跋555捌 氨 PAGEREF _Toc321943555 h 哎1霸6百九、叭工程管理方面特点芭、难点分析与相应爱对策 班HYPERLIN艾K l _T板oc321943挨555拌 熬 PAGEREF _Toc321943555 h 案1矮7班十、芭土建装饰技术方面笆特点、难点分析与岸相应对策 半HYPERLIN搬K l _T靶oc32194

6、3埃555爸 安 PAGEREF _Toc321943555 h 唉1疤8绊十一按、主要关键工序的颁监理控制措施 把HYPERLIN氨K l _T癌oc321943拔555拌 佰 PAGEREF _Toc321943555 h 伴2傲3吧（一）巴、放线测量监理控鞍制措施 啊HYPERLIN敖K l _T扳oc321943佰555颁 鞍昂2拜4般（二）把、主要土建精装饰奥工程监理控制措施 吧HYPERLIN般K l _T挨oc321943矮555翱 版笆2半4般 敖 芭（癌1肮）板饰面板施工质量监拌理控制措施 按HYPERLIN哎K l安 _Toc32暗1943546矮 矮扒2跋5邦 鞍（阿2氨

7、）墙面铺贴质量控背制措施 伴HYPERLIN俺K l _T岸oc321943吧546伴 蔼唉2拜5绊 绊 艾（巴3把）地面铺贴质量控百制措施 摆HYPERLIN佰K l _T瓣oc321943凹546扳 盎斑2碍6瓣 碍 拔 敖 (拔4癌)笆、墙面、平袄顶涂刷乳胶漆质量拜监控措施 案HYPERLIN肮K l _T埃oc321943傲546傲 耙霸2爸6稗 巴 芭（挨5蔼）、木材表面油漆耙修饰疤质量监控措施 拜HYPERLIN扒K l _T笆oc321943癌546哀 哀阿2按7敖 按 肮（办6阿）、木门制作与安版装工程质量监控措罢施 碍HYPERLIN耙K l _T搬oc321943敖546岸

8、 巴昂2巴7罢（矮7蔼）、裱糊工程质量巴监控措施 版HYPERLIN版K l _T矮oc321943昂546柏 疤艾2翱8搬（肮8班）、地板铺设质量暗监控措施 疤HYPERLIN拜K l _T颁oc321943肮546按 鞍奥2版9邦（俺9鞍）、厨卫间固定的笆壁橱、吊柜等橱柜隘安装质量监控措施 跋HYPERLIN皑K l _T安oc321943懊546版 坝癌29捌（败10败）、石膏板饰面材碍料吊顶质量监控措安施 艾HYP啊ERLINK 澳l _Toc3柏21943546霸俺 稗吧30暗 柏 跋1败）龙骨安装监控措般施 靶HYPERLIN皑K l _T柏oc321943巴546皑 摆耙30把

9、八 败2安）、石膏板饰面安鞍装监控措施 爸HYPERLIN艾K l _T绊oc321943八546芭 罢澳30靶（三）、绊装饰过程中蔼节能工程监理控制扮措施 绊HYPERLIN跋K l _T爱oc321943班546搬 板蔼31疤（四）、给排水、隘燃气管道安装质量拜监控措施 艾HYPERLIN坝K l _T皑oc321943扳546坝 叭翱33巴（五）、卫生洁具哀安装质量监控措施 啊HYPERLIN岸K l _T把oc321943疤546班 按翱34罢（六）地暖安装质搬量监控措施 案HYPERLIN颁K l _T澳oc321943叭546隘 版按35昂（七）、强电工程挨安装质量监控措施 哀HY

10、PERLIN哎K l _T扒oc321943艾546扳 耙爱36啊（八）、通风空调把工程安装质量监控佰措施 哎HYPERLIN敖K l _T背oc321943哀546巴 跋盎38鞍十、装修工程中氨环保监理控制措施 摆HYPERLIN摆K l _T拔oc32194搬3546办 昂巴3按9佰十一、施工现场消拔防安全监督监理措靶施 HYPERLINK l _Toc321943546扒 扳班4邦0稗昭化路装饰装修俺工程监理细则一、工程概况：（一）项目概况哎本项目位于版XX盎路以东、长宁区拜XX拔公司以西。本项目阿由爸1颁栋皑1巴3胺层俺、百辅楼懊7般层住宅扮和碍1栋叭8白层住宅办及巴1芭个败地下车库组

11、成。熬本工程地下一层、啊地上七十三层，班上部为混凝土剪力岸墙结构，建筑高度颁为吧40盎米。总建筑面积班20422袄；其中地下建筑靶面积佰6840斑、地上建筑面积敖13582矮。摆装饰主要是在新建拌商品房竣工后对每败层室内按住房较高翱标准进行装修施工岸，吧具有较高品质的精败装修交付的扒高档巴商品住宅小区翱，般且每户住房内均有拔地暖及空调，装饰跋标准较高，施工作肮业内容较多暗。（二）设计概况吧装饰技术说明：墙靶地面面砖、石材、傲涂料啊等，天棚石膏板吊爸顶、乳胶漆等。阿给排水系统技术说翱明：钢塑复合管氨、癌PP挨R叭给水管巴、暗UPV摆C盎排水管、坐便器、搬洗涤盆等；傲电气系统技术说明扒：配管暗敷钢

12、管、皑塑料管、铜芯电缆稗、电线；叭空调、地暖工程安叭装等。鞍橱柜及厨房小家电安装等百。二、监理工作依据板本般工程受业主委托，般依据国家有关工程耙建设的法律、法规拌，及有关部门批准霸的工程项目建设文安件，签订了建设工捌程委托监理合同，岸对工程建设实施专把业化监督管理。实罢施监理的依据是：叭 1、监理规划半2拔、工程监理合同，叭业主与承包商签订鞍的工程承包合同。啊3昂、施工图纸及技术靶文件；叭4敖、建筑工程监理胺规范芭盎 GB50319凹-2013爸5啊、建筑设计防火扒规范岸胺 GB50016叭-2006佰6碍、建筑内部装修阿设计防火规范皑瓣 GB50222扳-95熬7扒、建筑地面工程艾施工质量验

13、收规范颁凹 GB50209班-20澳10阿8碍、建筑装饰装修耙工程质量验收规范奥翱 GB50210半-200邦1斑 按9熬、住宅装饰装修埃工程施工规范碍GB50碍327鞍-200爸1蔼 1扒0伴建筑装饰装修工把程施工规程拔碍DGJ08-21巴35-2013罢11八、艾建筑内部装修防火氨施工及验收规奥扒范癌GB50354-办2005白1半2盎、搬国家及瓣上海市背其它鞍有关施工、验收规叭范及标准。三、监理工作内容斑监理对精装修工程背的吊顶分部工程、半墙面分部工程、地拜面分部工程、安装耙分部工程的准备工啊作、连接安装、隐扮蔽部分质量评定、资料整理等方面进敖行质量控制。邦在质量控制方面要罢求施工单位首

14、先要八履行进场原材料报艾验手续，有设计、背业主确定样品的，胺必须与样品相符；叭另外，每道工序完蔼成后及时进行自检捌，自检合格后报进氨行检查验收，验收八合格后，方可进行氨下道工序施工，板如验收不合格摆则进行返工处理。捌返工完成后，再按奥上述程序进行自检扳、报验，直到达到罢设计和规范要求为扒止。坝1吧.爱 鞍建筑装饰装修专业袄监理工程师是在项碍目总监理工程师领败导下的专业监理责奥任人，也是项目总阿监的助手，每周监按理例会时，提出现挨场施工进度、质量芭、安全等出现的问澳题和处理方案，为芭总监提供每周报表哎的资料。爱2斑.氨 埃建筑装饰装修专业昂监理工程师对相应半施工承包人进行工邦程进度的控制，对癌工

15、程质量进行监督皑、检查，对施工安板全进行督促，如发拌现有违章违规现象摆，首先口头提出，板不改者再进行函件拔警告（监理通知）捌。对可能发生质量蔼事故、人身安全等岸问题，应检查施工百承包人的预控方案蔼和措施，发生时及捌时报告总监向施工阿承包人发出整改通按知或停工令，整改百完毕经检查达到要扒求后方可发出继续佰施工或复工令。爱3拜.半 叭建筑装饰装修专业坝监理工程师参加图胺纸会审，检查本专澳业施工图纸与相关叭专业（特别是安装巴专业）图纸是否有板关矛盾之处，会同耙施工单位的阅图意案见一起形成会审意阿见送交总监理工程矮师、设计及甲方，挨并组织图纸会审，蔼经各方共同确认后肮，与图纸一起使用澳。哀4肮.肮 颁

16、审核专业承包人的百施工资质证件，各碍工种人员的上岗证白件、施工组织设计跋或方案、开工报告盎。罢5.爱 跋对装饰装修材料检哀查验收，并对部分瓣材料进行抽样、见胺证、送检，对色彩柏和材质有严格要求昂的材料还需留取小拔样、以备必要时检鞍查核对。搬6奥. 傲检查装饰装修工程碍的轴线与标高，啊对现场办装饰装修制作安装爱质量皑及隐蔽工程施工质矮量检查验收。靶7案.叭 氨审核质检资料，扮对装饰装修工程各版子分部、分项的工拔序验收，对评定分部工程捌质量等级提出意见捌。挨8皑.半 般整理汇编装饰装修败专业监理资料和记岸录，归档。四、监理工作流程盎（哎1氨）笆施工阶段氨监理工板作疤流程图组建监理班子进驻施工现场编

17、制项目监理规划和实施细则组织召开监理工作交底会皑 半 实施工程监理施工程监理编写分部、分项工程质量评估报告核定分部、分项工程质量合格等级核定单位工程合格等级编写单位工程质量评估报告合格证明书疤 碍 佰 傲 俺 埃 协助建设单位组织竣工验收拔 摆 耙 吧 扮 澳 施工阶段监理总结百（二）傲施工组织设计审核般工作程序拜 施工单位提交施工组织设计各专业监理工程师初审监理组会审（总监主持）提出审查意见 总监审核、签认佰 拔 案 跋提出修改意见报建设单位、组织实施伴（唉三碍）材料肮核定瓣监理工作流程承包提出申请（附样品和技术资料） 业主否监理工程师审查承包商采购在监理监督下退场 报检（附合格证及试验报告

18、 单不合格监理单位组织进场检验、抽查、抽样送法定单位试验合格拌 鞍 案 芭 入库或投入使用般（四）捌日常巡视检查工作哎程序艾 傲 靶 监理人员日常巡视在巡视中发现问题提出挨 矮 稗 搬 霸 整改完毕复检口头提出、整改问题处理汇报总监、同时督促落实整改措施班 捌 熬 昂一般问题盎 板 般重大问题扳 搬 埃 做好巡视记录拜 稗 耙 继续巡视 哀 佰 隘 氨 暗（柏五般）隐蔽工程质量控凹制程序承包单位自检合格，向监理单位申报工程报验单并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位笆 跋 氨 伴 背 按不合格整改后再次申请承包单位再次检查验收监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位监理工程师整改后第三次申

19、请承包单位第三次检查验收监理工程师合 格施工现场检查验收专业监理工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师笆 碍 扳 伴 拜 胺合格下达不合格项目通知限期整改监理工程师颁 邦 哎 拌 下令停工整顿或建议更换施工队伍的通知监理工程师暗五、爸装饰装修工程施工懊前准备工作监理柏要点拜装修施工质量的好蔼坏，不但对工程质肮量评优影响很大，按对人的使用及居住把也有很大的影响。班装修质量问题的出伴现，可能会引起使挨用上的不方便及人挨生的安全问题，而吧装修工程要整改和绊修复，也会给使用班单位及业主单位带癌来很大的麻烦。在懊监理工作中，如何扮确保装修工程的施跋工质量显得特别重班

20、要懊，办为了确保装修工程芭的工程质量，拔施工前的准备工作癌对一项工程是否能案保证质量目标、工板期目标顺利完成有翱相当重要的作用，霸施工监理应做好以背下几个方面的控制哀工作翱，（一） 技术准备对建筑装饰装修工阿程，开工前监理人袄员要督促、检查并霸配合完成以下技术俺准备工作。扮1.澳 鞍建筑装饰装修工程扮必须进行专业设计背，并提供完整的施罢工图纸和设计文件鞍；承担建筑装饰装拔修工程设计的单位半应具备相应的资质伴，并建立健全的质版量管理体系。隘2.爱 盎建筑装饰装修设计安应符合城市规划、爱消防、环保和节能捌等有关规定；监理伴人员在熟悉图纸和佰技术要求时，应疤参加业主隘组织肮的摆图纸会审和设计院摆图纸

21、交底；敖3. 隘承担装饰装修的施疤工单位应具备相应艾的资质，并应建立埃质量管理体系。4.笆 扮核查瓣装饰装修施工现场捌和施工项目的质量板管理体系和质量保碍证体系。要求施工八单位应推行生产控肮制和合格控制的全靶过程质量控制。对疤施工现场质量管理吧，要求有相应的施邦工技术标准。健全摆的质量管理体系、搬施工质量控制和质傲量检验制度；施工疤组织设计和施工技扳术方案应经审查批盎准。霸5.爱 肮审查施工单位隘编写的施工组织设挨计氨和施工技术方案靶。瓣施工组织设计和施昂工技术方案是否按凹程序审批，坝是否根据本工程实版际特点编写、是否八有针对性、各种技搬术措施是否可行、蔼人员组织计划是否哎合理等；八对涉及结构

22、安全和败人身安全的内容，佰是否有明确的规定八和相应的措施；稗施工过程中所用到板的有关报表、规范半、技术资料等是否败确认；各分项工程吧检验批划分是否合氨理等办。（二）技术管理挨施工单位选择的施巴工设备是否合理，耙是保证施工顺利能唉否的重要环节；监般理人员要根据施工艾工艺、施工组织设俺计和施工技术方案疤的要求严格审核查坝验施工单位报验进艾场的施工设备，不暗符合工艺要求，可百能影响工程质量和扒工期的设备不准进唉场。跋推行样板引路，指颁导施工的管理模式。各道施工工艺大坝面积铺开之前，要摆求施工方先制作样隘板件、样板间，请疤有关单位参加评定阿，符合质量和工艺拜要求、满足使用效按果的，可以大面积鞍铺开。（

23、三）材料准备百施工单位拟用于本安工程的装饰装修材拜料，必须做好报验澳工作，监理人员对昂施工单位拟报验的爱材料应从以下几个佰方面审查和控制，傲监理人员是否同意把材料在本工程使用拔要明确审核意见。巴1挨.翱建拔筑装饰装修工程所拔用材料的品种、规奥格和质量应符合设翱计要求和国家现行扒标准的规定，严禁阿使用国家明令淘汰挨的材料。拜2爱.胺建绊筑装饰装修工程所袄用材料的燃烧性能版和有害物质的限量稗应符合现行国家标摆准规定。背3.吧所有进场材料，监矮理人员应对品种、埃规格、外观和尺寸跋进行抽查验收。材白料包装应完好，应版有产品合格证书、叭中文说明及相关性懊能的检测报告，进瓣口产品应按规定进背行商品检验。碍

24、4.盎建筑装饰装修工程盎所使用的材料是否板按设计要求进行防坝火、防腐和防虫处吧理。佰5搬.板进场后需进行复验胺的材料种类和数目绊应暗按碍GB5021把0矮规定同厂家生产的坝同一品种同一类型岸的材料应取样一组安进行复验。碍6疤.岸对需要见证取样的案材料，稗要按规范要求做好白材料的取样检验、艾试验工作，符合要拌求的试验结果经报稗审通过，材料方允啊许使用。澳（四袄）搬 搬施工现场准备败1按施工前首先要按八平面布置图的要求懊做好施工现场的施版工道路、供水供电瓣、施工临时设施安八置、材料堆放及生傲活设施就位等有关唉布设和具体安排。隘2稗施工前应逐级进翱行施工交底，并且坝要有书面材料发至疤各有关部门的有关

25、啊人员手中。六、监理工作方法（一） 事前控制敖皑、组织有关单位对佰现场中容易出现的蔼质量通病进行充分案的讨论，制定出防稗范措施，让所有参般与质量管理的人员跋从思想上对质量引疤起重视。奥颁、检查施工单位对哀各道工序等施工前爱的技术交底记录。佰为实现主动控制，扳应当经常检查施工捌单位的质保体系运唉作情况，监督、推把进其工作质量及工唉程质量，参加施工埃单位的技术交底工哀作，以便现场检查办时有据可依。邦拔、啊充分理解设计意图皑，熟悉理解施工图八，根据图纸会审纪袄要和现场实际情况哎，作好本专业与其把他专业的施工配合扮，避埃免稗“鞍错、漏、碰、翱撞背”熬现象的发生；蔼盎、内外装修大面积白施工前氨应拌组织进

26、行样板的施摆工疤，爸确定各项施工参数霸的试验及其各项试捌验的质量保证措施袄。斑对完成后的样板组邦织施工单位有关人爱员进行检查，找出昂施工中的问题，明盎确施工中细部做法昂，使该工程在大面皑积施工时有据可依挨，质量得以控制。吧靶、严格按照国家及邦本市的有关规定作吧好原材料、成品及柏半成品进场控制检扮验工作，把好材料拜第一关。氨协助业主做好对原柏材料、成品半成品敖进行选样工作，癌并按要求做好见证袄取样送检工作，确颁保用于工程中的材氨料能够满足要求。矮敖、严格扮审查进场的各种拜材颁料鞍和设备的质量爱证明文件及承包人扮对盎各种材料和设备进熬场蔼按规定进行的抽检摆结果背，氨必要时监理进行抽袄样检测试验按，

27、八不符合合同及国家败有关规定的材料及板其半成品不得使用霸，且应限期清理出斑场叭。爱挨、吧按照建筑市场准入拌要求，审查承包人皑的质量保证体系和哀施工承包人选择的奥分包人的资质。审癌查批准承包人提交霸的施工组织设计、绊施工方案以及保证背施工质量的技术措霸施。扳扮、班检查承包人试验室办或委托试验室的资凹质和计量认证文件按，未经认证的试验办室，不能承担试验挨任务。罢 叭 摆扮、版监理人应对施工内昂容和工序进行认真俺分析，预先确定质翱量控制重点，拟定奥相应的质量控制措坝施或细则。摆（二）安施工过程控制懊监理人必须深入施癌工现场，对施工的伴全过程进行全面的罢检查监督，实行全矮过程熬的质量控制、管理艾。氨检

28、查、监督承包人哀严格按设计图纸放安样和施工，按规程哀规范施工，对影响癌工程施工质量的所肮有因素进行控制和般管理。俺督促承包单位，土叭建工程要与其它各疤工种密切配合，除啊了水、电、空调专绊业的安装配合外，伴与干挂石材、门窗颁、电梯、消防等专瓣项工程的配合也十办分重要，必须精心案施工，认真协调。疤检查、监督承包人俺严格执行检查签证昂制度，上道工序不摆经检查签证不得进把行下道工序施工。阿检查、督促承包人盎严格按照审批的施胺工组织设计、施工按措施所提出的施工靶方法和施工工艺进熬行施工。敖检查、核实承包人般的施工原始记录，澳以及与质量有关的靶检测记录，对有怀搬疑的部位进行复查白检验。靶现场监理人员摆要对

29、施工方法、施暗工工败艺、人员配置、施罢工设班施半状况、施工资源保跋证、蔼施工组织等一切可碍能影响施工质量的爱因素进行检查、监盎督，发现的问题应八及时写出书面通知吧，要求承包单位改哎正。笆隐蔽工程项目的质办量检查签证验收工胺作，应在承包单位氨三级自检合格的前斑提下，收到施工单隘位申请后哎4-1伴2版小时内尽快完成。挨现场监理必须严格办按照靶设计唉文件、国家和傲本市盎的规程规范进行质矮量检查及评定，对把工程质量检查发现隘的影响工程质量的败问题，应即时写出半书面通知，要求承颁包单位整改。背当要求办整傲改的问题未能得到俺承包单位的响应，叭有可能因此而导致阿工程质量事故时，巴现场监理人员有权稗要求施工单

30、位暂停碍施工挨，同时立即向总监岸理工程师报告。当八监理人认为承包单拌位搬对奥“耙暂停施埃工叭”办现场指令仍未采取拔有效措施时，征得把业主同意后可下霸达鞍“拔停工整懊顿拌”邦的书面指令。拔发现质量问题，应熬及时向业主汇报，爸不得或变相隐瞒；拔同时向承包人发出跋整改通知，直至发把布停工令、返工令耙。因质量事故或问阿题而停工的项目，伴必须在产生事故或巴问题的原因已经查稗清、事故或问题已罢经处理、预防产生爸事故或问题的措施暗已经落实，监理人捌按照审批程序发布搬复工令。矮组织并主持定期或班不定期的质量分析俺会、专题会、例会班，通报施工质量情拜况，协调有关单位矮间的施工活动，以拌消除影响质量的各凹种外部干

31、扰因素。扮对特殊部位、重点伴工序及重点部位的板施工，监理人应进颁行翱“扳旁站监柏督癌”搬，同时制定相应爸的暗“爱旁站监鞍理袄”绊实施细则或管理办扒法，确保特殊部位隘、重点工序及重点澳部位的施工全过程埃受控。鞍做好监理日志，随皑时记录施工中有关靶质量方面的问题，芭对发生质量问题的罢现场及时拍照或录伴相。盎（三）艾 澳施工验收控制澳（奥1耙）绊 哀审查承包靶单位氨提交的完工报告及霸其附件，全面系统蔼地查阅有关质量方爸面的检测资料、质拔检报表和抽检成果隘、检查签证，对有隘疑点的部位进行复岸检或补检。敖（拌2拌）胺 笆审查承包人对施工八质量自检成果，手扮续是否齐全，标准暗是否统一，数据是版否有误，以及

32、审查拌质量等级评定结果盎是否符合规定。柏（矮3氨）扒 岸在承包单位首先自绊检合格的前提下斑，暗出具详实爱的三级检查签证资爱料，正式提出工程跋验收申请后，按规澳定组织和主持分部俺、分项工程质量检扒查签证及验收，以哀及一般单位工程的拌现场检查验收工作版。对隐蔽工程、关暗键部位、重要工序吧，必要时组织预验案收，验收过程中要哀对工程质量进行详板实的介绍和评价，拔并对存在质量问题扒及其处理结果提供拌检查签证资料。班（笆4敖）哀 坝重要阶段验收、重斑要单位工程验收以安及合同项目的完（胺交）工验收，由业胺主组织和主持，监理协助工作，同时扳草拟合同项目的监耙理完工验收总结报拔告以及重要阶段验半收的质量评估报告

33、俺。埃（凹5熬）案 扳检查督促承包人整坝理保存签证验收项奥目的质量文件，所按有验收、签证资料巴，在合同项目整体巴验收后，按档案归熬档要求整理移交给澳业主。爱（懊6岸）傲 哀对验收工程项目按办规定标准作出质量蔼评定。鞍（搬7伴）挨 坝编写完工工程监理办工作敖总结颁报告。七、监理工作目标扳(哀一办)爸装饰工程质量监理阿的目标控制邦装饰工程施工质量扒监理的主要任务就暗是通过对装饰施工岸方案审查、装饰施蔼工质保体系的落实靶以及对各种工艺措胺施的监理来保证建拌筑装饰功能满足使罢用功能的要求，在半质感、线型、色彩伴等装饰效果符合设笆计意图，并达到装背饰工程质量优良标败准。敖1翱、矮质量控制目标凹值爱：安质

34、量一次合格澳率霸100笆%佰，满足叭并符合懊国家、上海爸市建筑鞍工程验收质量标准罢。阿监理组将根据技术疤标准、规范、规程哀、质量验收标准和坝设计图纸、文件，奥以严格的监理方法跋，完善承包商自检案和监理单位抽检的拌质量保证体系；进板行一丝不苟的中间坝检验和现场验收；办重视事前预防的环巴节监理翱，白通过合理审查施工按方案，对工序质量暗实施事前、事中、扮事后的全过程、全八方位跟踪监督和及耙时解决施工中存在捌的质量问题，确保隘各分部分项工程的奥施工质量，从而确矮保该工程总体质量胺符合建筑工程施工笆质量验收统一标准胺的要求，确保实现敖合同艾约把定的质量目标。唉2芭、啊进度控制目标傲值爱：绊按期完成施工节

35、点邦目标，确保在伴合同邦的总工期内完成竣背工。败3伴、办投资瓣控制目标埃值白：扳对变更的实施情况鞍进行记录，傲如实肮对工程量进行签认矮。摆4熬、搬安全文明监督管理百目标绊值敖：百确保工程无重大安霸全事故，创建区级肮文明工地和标准化芭工地，符合建设扳工程安全生产管理鞍条例（国务院令敖第爸39昂3案号）以及关于实般施建设工程安全监袄理的指导意见（办沪建建管半第把17暗0把号文）、安全监理傲工作守则等的相关稗要求。岸监理组将通过对工胺程建设中的人、机扳、环、料及施工全哀过程进行评价、监把督和督查，制止建唉设行为中的冒险性啊、盲目性和随意性傲，有效地把该工程跋安全控制在允许的氨风险拌范围以内，确保文版

36、明施工工地目标的稗实现板。唉 癌 (矮二蔼)岸监控原则扒1挨）装饰工程开工前艾各施工单位必须向颁业主和监理报出装半饰工程质量管理人笆员名单及装饰工程澳施工方案、通病根扒治措施。澳2氨）监理要求参加装澳饰工程的技术工人敖都必须进行技术培办训，使上岗工人具哎有较高的装饰工程瓣施工技术水平和较矮高的质量意识。八3)拔 拔做好测量放线、标办高复核工作，保证芭装饰体现设计意图稗，保证使用功能。啊4蔼）装饰工程所用的懊材料，应满足设计肮要求及现行材料标把准的规定。并按规隘定批量进行材料试氨验，合格后方可使俺用。扮5艾）坚持懊样板引路：疤装饰各分项工程都颁必须先做样板（样按板套、间、墙），柏经业主、监理等有

37、巴关各方检查，评议阿，集中提高和改进傲的意见，确认后再碍全面开工。每一单斑位工程必须施工一八个样板套。每一分肮项工程必须先试做坝样板，再开始大面碍积工程的施工。暗6澳）室内装饰工程的板施工顺序应符合下癌列规定：吧八抹灰应待暗装的管鞍道、电线管和电气罢预埋件完工后进行吧。败肮强、弱电穿线、管安道试压等合格后方办可封板。敖耙门木质品的安装宜颁在湿作业完工后进俺行。懊拜涂料、油漆工程应蔼在最后完成。暗7伴）拜装饰工程必须作好埃成品保护，施工用挨水和管道设备试压爸的水不得污染装饰扳工程坝。肮8唉）提高装饰工程质班量，除靠精心施工监管外，还须采用摆相应专用检测、监盎测工具。稗9懊）吧 吧装饰工程施工安全

38、板技术、劳动保护、防火、防毒、环保澳等应按国家有关规吧定执行。白10)奥 扒材料堆放应注意安坝全防火，严按最新颁国标昂岸建设工程施工现场皑安全技术规范半GB50720-般2011埃执行。隘八、胺本工程特点、难点按、重点分析、监理百对策败（一）败、工程特点与主要俺安装系统风险分析袄与控制跋本工程为商品住宅按精装饰，这次装饰百主要是在新建商品傲房靶主体结构验收合格扒后半对每层室内按住房蔼较高标准颁进行班装修版施工啊，所以各系统设备暗、管线、管道、配耙电等在装饰施工过吧程中要严格管理，耙有些系统设备停运袄，有些系统设备要佰正常工作，而且各澳层装修进度不一样俺，有些楼层要先试懊运转，因此在工程绊全过程

39、从套内安装斑、走道安装到装饰氨都要非常严格控制办相互干扰。安(哎1)熬强电配电系统电气蔼风险分析控制板由于版管道井内垂直供配阿系统矮可能会事先完成通吧电，袄每层版用昂电均有配电间供出翱，若在卸除局部原八有电气线路时要有吧卸除方案，按每回疤路从配电箱源头拆碍到尾，如发现有不暗明来源线头一律视肮为有电，并将线头岸包好恢复绝缘。各凹楼层所有带电的配叭电箱、电缆头均要翱挂百好奥“班有电危背险啊”芭等警告牌，而且要靶固定牢，每天巡视扳检查；等装修好后版要恢复供电调试时吧要由总包书面申请版供电报告，供电报暗告中应写明供电楼拔层、位置、日期等扒，经监理、业主签拜字同意后方可供电拜，对试行的带电设坝备等要挂警

40、示牌。把严禁将每层楼接地岸总线卸断。八(肮2)笆给排水系统风险分吧析控制叭若给排水部分管线盎卸除前，总包也需盎有卸除方案，给水半由原管道井总管按摆原系统供水，在卸白除过程中先关前端罢阀门，在末端防水百确定无水后再卸给斑水管，在卸除前端岸阀门口后应将该阀柏门口用闷头堵死、办挂严禁开启警告牌，避免有人误打开爸阀门，新安装的给唉水关口均应用闷头耙封死，防止突然来邦水。绊排水管卸除原有立哀管还在排水使用，鞍卸到该立管的三通伴处，应将该处封堵办，防止上面楼层突癌然排水，如要拆断立管加三通等工作盎一定要协调好，该哀立管上几层不能排懊水，如有先完成装修的楼层要试排水隘，一定要由总包提叭供排水方案，业主摆、监

41、理签字同意后唉方可实施，在施工办过程中所有开口的靶排水管均要封堵。靶(俺3)罢安装工程质量监理熬控制措施敖项目监理将严格执疤行国家法律法规及白上海市建设工程相鞍关文件，切实维护班业主利益。针对以百往经验及样板房施氨工过程中出现的问耙题，依据建筑工程把施工验收规范作出岸具体如下监理要求搬，要求施工单位除靶完善施工方案外，碍必须认真执行：耙1)瓣卫生间墙面埋管与俺地坪在铺地砖前须唉做防水层懊,扒并做渗水试验扳24按小时。检查下一层拔卫生间顶板，不渗瓣漏为合格。爸2)巴每户给水管道安装拜完毕，隐蔽前须进把行强度试验，试验捌压力不低于班6kgf/cm般，试验时间爱30柏分钟。芭3)暗厨房卫生间地坪面敖

42、砖铺地时须找坡，懊完成后须清扫地漏伴口并做放排水试验皑。摆4)斑严格禁止预埋管线拔在砖墙上水平方向拌开槽。巴5)昂严禁乱搭施工用电矮，每户须设置一个案临时用电箱。按6)敖开关插座位置严格碍按规范执行，其中俺卫生间插座必须采拌用防水型，安装高艾度离楼地面颁1.50m耙以上，开关位置1.30m跋。癌7)败插座位置需要调整扳移位时，老线必须稗抽出并置换相同规皑格的新线，决不允蔼许在线管中有电线背接头。芭8)芭进户开关箱内每路啊开关须注明其用途霸及控制的回路名称埃。敖9)背施工单位须按规范安做好卫生间等电位扒连接。笆10)胺煤气管道安装须做板气密性试验，确保靶严密性。艾根据本项目特点，熬我们监理隘单位

43、疤在各半施工澳阶段的管理重心、爸人员安排、施工前把期准备等等方面做稗出精心安排，用最板恰当的人力、精力搬投入到对本项目基暗本特点针对性管理把中去，对总分包质翱量保证体系、材料扒、施工方案与样板耙间的监控是重点。肮监理叭将岸协调好水、电、风把、弱电安装、门安挨装与装饰其他工序拜间施工矛盾，对顺矮利完成装饰工程具敖有重要作用。凹尽管工程中各工种拌之间的影响比比皆阿是，但是，相对较吧水、电、弱电等安叭装以及洁具、厨房佰等安装施工对装饰叭施工的影响更大。坝这种影响不仅表现颁在单一施工进度影扮响上，而且会影响翱到装饰饰面的美观案程度。在对工程监斑理中，我们将会把板水、电、弱电、设傲备等安装与装饰施吧工的

44、协调列为装饰矮施工阶段监理工作癌重点。笆九、拔工程管理方面特点邦、难点分析与相应奥对策1、难点分析一碍本工程每户住房内败均有地暖及空调，耙装饰标准较高，施版工傲作业内容较多，带扮来内部施工组织管巴理难度较大，经验柏表明，哎立体施工交叉是整唉个项目的质量安全熬控制的重中之重，般其维护与立体交叉伴施工方案合理与否澳，对整个工程的安案全控制、造价控制矮、质量控制和进度吧控制起到举足轻重唉的作用，在安装与装饰施工时，施工敖用电伴、俺防火癌安全风险和质量风芭险很大，尤其应确啊保楼层室内正常运颁输和作业，确保各颁楼层内部安全有序案施工是及其重要的瓣。相应对策捌督促各专业分包及吧总包编制合理可行把的各楼层及

45、套房立靶体作业施工方案，澳本着既要为业主节澳省资金又要保证达摆到安全为原则，要翱根据原结构情况和背周边环境因素，因罢地制宜，既要考虑叭施工的可行性，又胺要确保工程安全可办靠。对施工方案要霸组织进行论证和评胺审，并通过优化评般审，才能施工。要斑督促总包对分包及啊工人进行技术交底巴；要督促施工总分安包单位质安保体系氨正常运行，进行施跋工前督促巡视、旁佰站监理，对施工准笆备措施及管理人员颁到位的符合性、应岸急预案的检查。2、难点分析二挨因装饰的单间面积拌较小，水电安装工扮程的局部管线暗敷唉与平衡问题。一般瓣装饰设计在初步设瓣计时已对管线走向盎做过平衡，但事实捌到施工图设计阶段吧，往往由于各种原霸因，

46、还可能出现卫哀生间、厨房间管线敖交叉墙体开槽问题颁，而面积较小更为矮突出。如果施工图懊完成后，未及时发绊现和解决，势必在败施工过程产生矛盾安。相应对策跋为了确保体现设计靶效果，首先需组织扒协调平衡好水电安装于装饰面施工之蔼间的关系。在安装俺施工管线时，组织瓣管线施工交底，洞暗口位置优化，在安般装初期，可选择某摆一区域作样板层（阿间），进行机电及俺装饰施工，实行样扮板层先行，得到最败佳的深化功能和设翱计效果后，再进行胺大面积的水电安装拜及装饰工作的开展奥，这样可以确定水班电安装与装饰面之八间的结合效果。内装饰工程控制特霸点：捌必须强调施工图完唉成后的管线平衡工昂作。这项工作要求阿设计方和安装公司

47、稗分别做好管线安装案协调平衡工作，一拔旦发现问题，及时瓣协调与调整。疤十、疤土建装饰技术方面巴特点、难点分析与罢相应对策1、难点分析一碍本工程项目是由高熬层或小高层组成，稗具有较高品质的精搬装修交付的商品住懊宅小区。其特点、敖难点、重点是：户吧型、套型多样，将捌来购房的小业主的板品味、审美情趣、版美学心理都存在差疤异，对装饰效果存袄在不同的评判，但昂都很挑剔；承接的胺装饰施工工期紧、靶设计多变、质量要瓣求较高；同时面临班多重专业多家施工癌队伍平行、交叉作巴业，各家施工单位按的管理水平、操作扳技术水平参差不齐敖；某一标段、多层凹楼诸多房间是相同耙图纸、相同设计要暗求，作出的工程必白须整齐划一，反

48、映跋出的装饰效果必须芭一致；本项目精装芭饰档次较高，装饰挨用材、设备设施价摆格较高，需要严格唉做好产品保护。笆相应对策措施（装板饰施工质量控制要百点）胺：氨1)拔明确装饰施工质量翱控制的一般要求和袄特殊要求，参与协拌调二次深化设计，阿督促设计、业主方阿早定二次深化设计疤方案并认真审核装哀饰施工方案。盎除了执行国标、地巴方标准选用相关做哎法图集外，在实际拌施工中，有些装饰肮材料在特殊条件下安，选用的工艺做法八在现氨行拌的建筑构造通用背图集内并无明确背规定，这就需要充霸分研究施工单位提肮供的具体做法，并爱深入到相关供应厂啊家了解已做项目情懊况，在现场进行必岸要的试验，并将结拔果与设计、业主共熬同研

49、究，尽早在二摆次深化设计和装饰靶施工方案中予以明百确，形成依据。由疤于本项目的质量要八求高，施工单位多鞍且平行作业，操作背水平、熟练程度参板差不齐，监理要督澳促设计、业主方早暗定二次深化设计方安案，统一做法，统办一质量标准，这是关键一步。鞍监理工程师首先要颁审核装饰施工方案笆，重点是工艺标准碍的掌握，特别是新安工艺、新材料、新岸方法的操作，须结哎合工程实际编写。疤工艺过程的控制和胺实施需依据监理方安批准的施工方案执捌行，严格要求，统笆一做法，防止偷工扒减料，粗制滥造。八2)办坚持设计先行、样坝板先行的原则，做班好装饰材料选型封唉样进场验收、复试巴、见证取样试验工扮作白。摆霸设计先行、样板先哎行

50、：班监理工程师接受装捌饰监理工作任务中叭，首先接到的是设扳计单位提供的施工般图（包括部分效果伴图）。但是设计图翱纸本身对装饰施工在具体节点、细部捌做法上往往不够详肮细，需要二次深化白（细化）设计加以坝明确。二次深化设瓣计必须得到原设计哎师的认可、业主方盎的同意，并且在深邦化图纸上签字，然啊后按深化设计做出疤样板间或样板段。八样板间一般反映出敖装饰施工单位的水碍平，特别对多家一班起做的样板间，还啊有一个对比过程，扒从中能发现具体做隘法，如节点处理是巴否得当、合理，是坝否符合设计要求，稗满足质量标准，业背主有否补充。样板绊间一经设计、业主啊同意即形成实际验跋收标准。伴搬装饰材料的选型、摆封样皑：啊

51、这是质量控制及装八饰效果至关重要的背环节。装饰材料选敖型、封样必须经过佰设计、业主签字封摆存，以便材料大量翱进场时比对验收，防止以次充好，以扒假乱真。对一些有百特殊要求的材料，伴如天然石材的选型拌应考虑到其天然型埃特点，还要考虑到跋供货数量、加工供芭应进度能否满足工癌程需要，对数量、疤颜色光泽度、色差盎等要考虑留有一定艾余地。邦天然石材不尽相同袄，很难做到整齐划暗一，需要考虑自然扮形成差异，选择一扳组或几组相近颜色挨、纹理、色差的材邦料，规定一个范围跋或幅度。否则样板矮好看，而到大量进啊货后难以达标。木埃饰面的天然木纹皮霸也有类似情况。啊疤装饰材料的试验半、见证取样试验、扳平行检测：拜按上海市

52、建委、消埃防局颁发的有关检安定标准进行，对检啊定中的必试项目必袄须坚持复试、见证岸取样试验合格后可叭同意使用，特别对稗装饰工程中的防火傲材料等级（靶A氨、奥B板、靶C办级）扒-氨阻燃、难燃、易燃邦的划分要十分准确背，不得越级使用。暗3凹）做好建筑结构、般水、电、风白等按安装板专业与精装饰工序败的交接验收工作岸土建施工后其结构胺尺寸如地面标高、挨墙柱轴线、平面尺案寸、顶棚净高等一哀定要按设计尺寸复癌核。如果尺寸偏差暗过大，必须做好记艾录，送业主和设计拔方备案。如果需要懊改动或修补，必须盎进行洽商，防止施暗工单位之间发生争案执。唉室内卫生间、淋浴澳室、厨房间艾等有防水要求的房案间，其防水施工一绊般

53、由总承包方负责唉做好盛水试验，隐阿检验收合格后由装伴饰单位进行地面基百层施工。验收交接耙时必须做好记录，捌双方（或三方）签绊字。装饰单位做完懊地面面层后再进行邦第二次蓄水试验，24邦小时不漏不渗为合唉格。这第二次蓄水斑试验至关重要，如笆有不合格必须查明靶原因找出隐患，直哀到修复合格为止。俺泄水后及时复查返办坡情况、下水顺畅背与否、地面有无明傲显积水。案与装饰施工的同时安，水电风、弱电、扒消防、空调等专业般也穿插进行俺，一般情况下，其把先做隐蔽施工，隐啊检验收合格后再与伴精装饰办理工序交拜接。实践中肯定有靶平行、交叉作业，胺难免受设计、材料罢更换、作业面限制稗发生碰撞，这要求芭监理工程师有一定办

54、的预见性及时进行蔼协调处理。另外还拜要及时督促施工单按位划分好各专业工百种的作业分界面。斑4鞍）矮装饰施工中细部节芭点质量预控及纠正凹措施碍于细微处见功夫。昂监理工程师特别要安在细部、观感上下吧功夫监督，突出亮矮点，把握重点。如爸在选材、工艺安排稗、接缝处理、不同敖材料收口等工序上翱，务必整齐划一，爱尽力避免出现质量吧遗憾，防止出现无般法修复的死活。在癌同一楼层、同一标昂段上、相同房间达氨到质量无明显差异埃，让设计师在效果翱上认可，让业主在翱观感上满意扒。哎扮墙、地面石材：安本项目装饰一般选颁用的石材档次较高傲，对纹理颜色、光瓣泽度有特殊要求。扒尽管对材料封样做绊了一些范围，在上澳、下限方面有

55、所规败定，但由于大面积唉施工，大批量进货拔，比较难以验收和坝控制。一般出现的背问题有：饰面色泽哎不匀、纹理不顺、拔色差明显、个别板把块有杂色斑点，花皑纹不能通顺衔接、板横顺突变、杂乱无唉章，严重影响墙、捌地面外观效果。一按般是由于多个厂家斑供货，难以保证一肮致，加工粗糙，以百次充好，对进场材百料验收不细，或厂摆家未按设计要求试敖拼编号。爸预防措施隘：力争要求同一产伴地、同一批石材、皑同一家加工、统一板标准，主供货商可肮以外委，但不能降班低质量标准。监理扮工程师可通过考察鞍了解厂家货源、质版量、加工生产能力扒，确定好的颜色范懊围、色差幅度，及拔时反馈给厂家，以埃便供货商在开采、斑加工中留有余地。

56、肮同时要求厂家加工搬后进行挑选、试拼巴、编号，使材料花傲纹、颜色、色差不背超过设限范围的下挨限。对进场材料要颁经常开包抽查，剔邦除残损板材，确保按大面积、重要部位唉使用合格板材，对爸于有缺陷的应改小斑使用或安排在不显唉眼的位置。对于镜般面花岗岩饰面，首背先要做样板比对，矮视其与环境、光线蔼的协调以及人的视班距观感效果，优化皑选择合适的花岗岩搬石材。斑凹不同吊顶、地面装背饰材料接茬平整、扳坚固美观显得特别扒重要胺：绊装饰吊顶的不同品斑种材质、扣板之间暗，木地板与石材、坝石材与地面砖等不敖同材料接头收口处笆理较难。为此首先斑要核对不同材料的胺厚度、弹性，对基拔层标高要处理好，奥防止出现大面积高案低

57、差现象。检查验收时，门下不同材办料接缝是否居中，澳还是靠一侧，防止蔼该露的没露，不该扒露的却露出一条；叭木地板压条过桥处必须粘接牢固，不拌得翘起；木地板基板层必须清扫干净，瓣不得有灰尘，防止俺基层不平，脚一踩靶就冒灰的现象；踢扒脚板与墙面不平顺背，出现凹凸不平现唉象会特别影响美观背。凹摆墙面装饰质量预控芭：拌墙面饰面材料一般伴有壁纸壁布、木饰盎面、石材饰面等，爸不同材料其收缩率拔有差异。因此接茬肮收口必须计算好尺颁寸，缝紧了会产生懊应力可能挤坏玻璃哀面层。石材面层顶袄必须保持一定缝隙背。如须打胶，打什澳么颜色胶、打多宽爸必须作出统一要求隘。如果要用金属条版嵌缝更需事先计算哀好。另外门窗的缝安隙

58、、户门、卫生间哀及其他房间门的五懊金件也必须按要求瓣控制，防止错用，哎并保证其开启灵活隘。爱懊商品房住宅土建装笆饰工程实行一户一百验制度版：罢由监理机构组织对瓣本项目的每一套房颁逐间开展预验收，靶预验收根据工程具傲体情况按专业分别叭制定验收表格进行氨，应经过两次验收氨（一次预验、二次拔整改消灭不合格项埃），基本达到正式袄验收要求。经过正半式验收后，仍然会百有问题，如各专业碍检查遗漏，需补充啊完善的，由业主牵哀头处理，监理机构熬负责跟踪监督落实霸。重大缺陷不得存岸在，一般缺陷限期搬整改，不影响正常安使用。5）产品保护：扳督促承包单位必须埃建立严格的门卫进艾出人员管理制度，柏对出场的材料、构般配件

59、、设备设施等懊需办理相关手续并靶由门卫查验；落实搬各家施工单位对产俺品保护的责任制和搬责任范围，原则上傲谁家施工就由谁家版负责管理、保护；哀实行每户套型的钥氨匙由专人负责保管把，施工时由专人开案启，施工完毕后再版由专人负责查验锁啊门；平时还要加强昂值班巡视检查的频按次。2、难点分析二氨厨、卫防水与安装拜工程开始后，应对皑阳台、厨、卫防水凹基层及防水施工管柏道安装的防渗可靠班性质量风险控制难把度有充分认识，任案何一个工序环节的吧不合格，都会在防颁渗系统使用中反映捌出来，导致整个防熬渗系统工作不正常佰，影响使用功能。相应对策措施白为确保防渗系统正班常工作，要求对施凹工工艺方案进行认扒真评审，落实施

60、工扳交底，对原材料进班行复试验收把关，霸对该隐蔽部位进行般跟踪旁站巡视检查艾，并及时盛水检测柏、压力水管检测等般，不留任何细小节氨点隐患。把由于信息和有关的扒资料的欠缺，我们巴设想考虑只能是初隘步和不成熟的，待扳以后得到详细的有叭关资料后，再作进暗一步的深化分析，班得出较成熟的深化爱监控意见。板防渗漏监理控制措扮施澳：傲本工程防渗漏工程主要为厨卫生间及阳台地面，具体主敖要监理监控措施为爱：阿1)哎防水涂料进入现场肮，必须按国家标准笆或行业标准进行复袄验。按2)穿墙管件定位后必按须用丙烯酸建筑密吧封药膏或其他中高板密封材料封闭管根白，向上刮涂佰30拜-50mm把。霸3)捌建筑地面面层与相背连接各