销售管理体系各岗位职位说明书

1、.：.；销售管理部门各岗位职位阐明书款式工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号销售经理所属部门百通源公司定员人数1直接上级董事长助理管辖人数3职位级别经理薪酬等级范围2、在组织中的位置董事局主席助理本职位财务主管经理助理市场谋划部主管3、任务职责担任审批公司的各种规章制度、销售控制程序；担任公司整体程序的实施与效果监视，确保销售体系的运转和完善；担任整合公司内部团队精神的凝聚，建立以顾客为中心认识的构成；担任对所售工程的全面分析、市场定位，营销想象与行销实施；担任所售工程的销售控制，保证合理的销售速度与价钱比；担任公司人力资源的管理，包括员工招聘、职称评定、绩效考核等；担任销售公司与相关职

2、能部门的任务协调；担任公司客户的赞扬处置，加强内部管理，提高任务效率，确保公司笼统；担任销售、租赁、委托代理合同的制定评审内容；担任监视公司规章制度的执行与完成情况；担任本公司笼统宣传活动的谋划与品牌开展中心的接口事项；担任关注媒体的动态，充分利用媒体的传播作用把握市场信息；担任听取经理助理、财务主管的任务汇报并指点其任务；担任销售公司整体销售情况对分管经理的及时汇报。4、任职资历要求年龄区间25-40性 别不限学 历本科专业要求房地产运营管理相关专业阅历要求5年以上的任务阅历，3年以上的专业任务阅历。素质、才干有极强的综合才干、组织才干、沟通协调才干，有指点魅力。公文写作、计算机、外语有较好

3、的文笔，熟练操作微机。工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号经理助理所属部门公司定员人数1直接上级销售经理管辖人数2职位级别薪酬等级范围2、在组织中的位置销售经理本职位信息部主管工程销售主管 任务职责担任公司的各种规章制度、销售控制程序的起草任务；担任处置各销售工程的日常行政事务，及时传送销售经理的任务指示、决议；担任销售前期市场调查，以便掌握区域房地产市场动态，协助销售经理编写营销报告书和广告方案；担任一切销售工程备案手续的办理；担任公司行政文件的起草、打印、审核、复印及归档任务；担任销售、租赁、委托代理合同的起草；担任各销售工程人员的评定任务；担任各销售工程的实施与效果监视；担任对任务

4、中疑问问题的及时汇报及合理化建议的提出；担任各销售工程整体任务对销售经理的及时汇报。4、任职资历要求年龄区间25-40性 别不限学 历本科专业要求房地产运营管理相关专业阅历要求5年以上的任务阅历，3年以上的专业任务阅历。素质、才干有一定的组织才干、沟通协调才干、指点才干。公文写作、计算机、外语有较好的文笔，熟练操作相应办公软件。工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号市场谋划部主管所属部门市场谋划部定员人数1直接上级销售经理管辖人数1职位级别中层正职薪酬等级范围2、在组织中的位置销售经理本职位3、任务职责担任整个部门的任务协调与组织； 分解任务方案；安排任务义务； 协调与其他公司、部门的任务

5、等。担任工程情况的搜集与文案组织；参与工程讨论会，进展会议纪要与整理；担任市场信息的搜集与分析； 协助对外接口的任务与联络担任与广告设计公司的沟通，提供工程相关资料与文字的把握。4、任职资历要求年龄区间25-40性 别不限学 历大本及以上专业要求市场营销专业阅历要求有3年以上的相关任务阅历，从事过大型房产工程的全程谋划案。素质、才干有很高的思想品德质量，较强的沟通才干和协调才干。公文写作、计算机、有较好的文笔，熟练操作微机。工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号财务部主管所属部门财务部定员人数1直接上级销售经理管辖人数2职位级别薪酬等级范围2、在组织中的位置销售经理本职位收款人员3、任务职

6、责担任组织制定公司的各项财务会计制度，编制公司的财务本钱方案；担任对外披露本公司的财务报告，审查对外提供的会计资料；担任记帐、报帐及会计资料的保管；担任编制公司的财务报表，定期申报纳税；担任编制工资分配表，定期交纳公司员工的五项保险及公积金；担任按照财务规定进展日常报销及银行结算业务；担任销售款的收取和收据的开据、同工程公司的对帐与转帐；担任会同信息管理员的校正；担任销售公司销售提成的核对与提取；担任定期向公司担任人报告财务收支及盈亏情况。4、任职资历要求年龄区间30-50性 别不限学 历本科及以上专业要求财会专业，初级及以上职称，有财务上岗证阅历要求知晓财务、税务方面的知识和业务，有6年以上

7、的专业任务阅历。素质、才干有很高的思想品德质量，沟通才干较强。公文写作、计算机、外语熟练操作微机，掌握相关的财务软件。工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号信息部主管所属部门信息部定员人数1直接上级经理助理管辖人数2职位级别薪酬等级范围2、在组织中的位置经理助理本职位信息人员3、任务职责担任各种报表的审核确认任务；担任工程网上销售系统、销售软件的运用、管理与维护；担任对任务中疑问问题的及时汇报及合理化建议的提出；担任本岗位文件和记录的控制任务；担任同工程公司之间图纸资料的初审与疑问沟通；担任销售图纸资料的查验、整理与归档；确保相关销售的工程、预算、配套等问题的准确落实和信息的及时传送。4、

8、任职资历要求年龄区间25-40性 别不限学 历本科及以上专业要求房地产相关专业阅历要求有3年以上的房地产方面的任务阅历，有一定财务、工程方面知识。素质、才干有较高的综合素质，较强的沟通才干，有较强数据统计才干。公文写作、计算机、外语能熟练运用计算机，掌握相应的绘图软件。工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号工程销售主管所属部门工程销售中心定员人数1直接上级经理助理管辖人数9职位级别中层正职薪酬等级范围2、在组织中的位置经理助理本职位前台销售接待主管 销售辅助人员任务职责担任处置分管销售工程的日常行政事务，做好内部沟通任务；担任销售前期市场调查，以便掌握区域房地产市场动态；担任制造各种销售图

9、表，销售工程资料的整理存档；担任销售公司与销售管理员、工程公司之间以的正常业务联络；担任一切销售工程的银行撤押手续的协调，协作银行的任务评定；担任工程预售/现售手续的资料及各种报表资料的预备任务担任工程行政文件的起草、打印、复印及归档任务；担任工程后勤保证任务，包括考勤、车辆管理，办公用品的采购、发放以及办公设备的维修维护；担任对任务中疑问问题的及时汇报及合理化建议的提出；担任广告效果的分析与发布条件的建议；担任所销售工程整体任务对经理助理的及时汇报。4、任职资历要求年龄区间25-40性 别不限学 历本科及以上专业要求房地产营销相关专业阅历要求有3年以上房地产方面任务阅历。素质、才干有任务安排

10、、调整才干。公文写作、计算机、外语有较好的文笔，熟练操作微机。工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号前台销售接待主管所属部门工程销售中心定员人数 2直接上级工程销售主管管辖人数 5职位级别薪酬等级范围2、在组织中的位置工程销售主管本职位销售代表3、任务职责担任合理安排前台销售代表的接待顺序、轮休、中午值班等任务程序；担任每天的及时核对,每天销售量的统计;；担任制定所售工程的销售讲义，一致销售的对外讲讲解词；担任接待现场销售道具、销售证件的整理摆放；担任建立每日每月前台销售台帐，便于提成统计与结算；担任定期分析成交、未成交缘由及广告效果的分析；担任做好每天的详细记录，准确传送内部信息；担任销

11、售现场、工地看房等前台接待问题与销售管理员的任务接口问题；担任同辅助销售人员的任务沟通与衔接，确保贷款客户的准确性；担任调动销售代表任务积极性，及时分析工程优优势，提高成交率；担任定期向上级指点汇报任务情况及提出合理化建议。4、任职资历要求年龄区间25-35性 别不限学 历本科及以上专业要求房地产营销相关专业阅历要求有3年以上房地产方面任务阅历。素质、才干综合才干较强，组织才干较强，沟通协调才干较强。公文写作、计算机、外语有较好的文笔，熟练操作微机。工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号信息人员所属部门信息部定员人数1-2直接上级信息部主管管辖人数职位级别薪酬等级范围2、在组织中的位置信息

12、部主管本职位3、任务职责担任网上合同的签署，的整理微机录入；担任每天合同、收款收据的整理录入，同收款员销售款的数据核对；担任等各种销售报表的制造； 担任每周将报表及时转交存款人员；担任销售工程一切信息数据资料的统计比如对已签署合同客户的情况分析、统计和总结 ； 4、任职资历要求年龄区间25-40性 别不限学 历本科及以上专业要求房地产相关专业阅历要求有3年以上的房地产方面的任务阅历，有一定财务、工程方面知识。素质、才干有一定的综合素质与数据统计才干。公文写作、计算机、外语熟练运用计算机，包括信息资料的录入与数据统计。工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号签约人员所属部门公司定员人数1-2直

13、接上级工程主管管辖人数职位级别薪酬等级范围2、在组织中的位置工程主管本职位3、任务职责担任销售工程、网上合同的签署；担任、合同条款的解释任务；担任客户转签合同的通知任务；担任的整理与保管；担任协助客户贷款事项的预备与办理；担任客户贷款资料的初步审核；担任客户贷款条件同银行之间的协调；担任对每周应交款的催缴任务，确保销售资金及时回笼；担任销售合同的存档、外借、交接等管理任务；担任同信息统计管理人员的及时沟通与资料传送；担任对任务中疑问问题的及时汇报及合理化建议的提出；担任本岗位文件和记录的控制任务。4、任职资历要求年龄区间25-40性 别不限学 历本专及以上专业要求房地产运营管理相关专业阅历要求

14、有3年以上任务阅历，3年以上房地产方面的任务阅历。素质、才干有较高的综合素质，较强的沟通才干。公文写作、计算机、外语有一定的文笔写作才干，微机操作熟练。工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号销售代表所属部门工程销售中心定员人数5-6直接上级前台销售接待主管管辖人数职位级别薪酬等级范围2、在组织中的位置前台销售接待主管本职位3、任务职责担任销售来电的接听、解释，上门客户的接待、沟通和洽谈；担任熟练掌握销售工程的根本情况,准确合理的销售讲解；担任真正了解客户需求,做好信息登记,客户回访追踪任务；担任平安带着客户工地现场看房，遵守看房制度；担任预定客户的填写,贷款情况的初步解释与计算；担任分析客户来源，保质保量的完成下发的销售方案；担任客户房屋交付通知、产权证办理等公司交付的其他任务；担任对任务中疑问问题的及时汇报及合理化建议的提出。4、任职资历要求年龄区间20-35性 别不限学 历本科及以上专业要求房地产或销售相关专业阅历要求有1年以上的房地产销售方面任务阅历。素质、才干有较高的综合素质，言语表达才干、与人沟通才干较强。公文写作、计算机、外语工 作 说 明 书1、职位根本资料职位称号收款人员所属部门公司定员人数1-2直接上级财务主管管辖人数职位级别薪酬等级范围2、在组织中的位置财务主管本职位3、任务职责担任客户房款的收取，收据的开具；担任