定价策略与方案系列067房地产价格表（定价体系）_第1页
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文档简介

基价综合修正,整体均价,类 别,序 号,参考因素,权 重,数 据,修正后数据,备 注主项,1,市场同类产品平均价格（70%）,10959 ,80%,8767.180926,10767.18093,2,意向客户平均心理价格（20%）,10000 ,20%,2000,修正因素,1,宏观经济预期（正负2-5%）,10767 ,-107.6718093,主要依据宏观政策及五指山楼市价格走势(下降1%),2,区域市场走势（正负2-5%）,10660 ,-319.7852735,依据区域在售项目推盘价格走势(下降3%）,3,销售阶段调整（正负1-6%）,10340 ,310.1917153,分期房、准现房、现房、尾房，现房为价格最高点（降3%）修正后均价,10650 ,11356 ,另预留1%营销风险调整空间,代理公司利润:,600 ,元/,

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