《铁山港区招商引资服务流程制度》

1、铁山港区招商引资服务流程制度一、投资前期的服务1、项目准备服务：项目是投资洽谈的主要载体，充分的项目准备是招商活动取得成功的基础。招商局与发改局、土地、建设、规划、环保等部门形成合力，对项目出台进行把关。结合本地特色，对一些重大项目在包装上下功夫，在项目包装的程序、内容、语气、格式等方面与国际惯例接轨，增强项目的科学性、规范性、可操作性，从而使推出的项目更有吸引力。2、信息服务：招商人员通过各种渠道收集、整合招商引资及相关信息。对有投资意向的项目，根据投资者的投资需求选择并提供诸如政策、法律、环境、产业、市场、资源、劳动力、行政方面信息，并且要真实、全面、具体，有优劣比较，为投资者的下一步行动

2、提供依据。3、跟踪服务：对有价值的招商引资信息线索进行跟踪，保持与项目企业的联系，及时了解项目进展情况，定期不定期报告信息跟踪情况，确保项目信息得到跟踪落实。4、考察服务：招商人员在投资者到访之前，拟定好投资者考察活动方案，包括活动日程、活动地点、活动内容以及食宿安排、交通等。在投资者考察活动行将结束前，选择恰当时机协助投资者修订投资计划，或为投资者投资计划中的某一方面和环节提供意见和建议。在考察的全过程要有专人陪同，且一陪到底。5、选址服务：在协助选址过程中，必须依据铁山港区域的整体规划和产业布局，根据项目具体情况，提出几个预选方案，供投资者参考，并要站在投资者的角度设身处地地为他们着想，要

3、考虑预选地址在铁山港整体区域中的位置，周边环境以及相近城市；基础设施，能源、交通、通讯状况等是否能满足项目需要；土地、厂房及其公用设施购售价格、租用价格及其取得是否方便；服务业状况，物流、原辅材料供应、运输是否方便。6、决策服务：投资者在进行投资决策研判时，须“回转”式地进行项目可行性研究及其论证。招商人员应针对投资者最为关注的有关如何回避和降低投资风险问题的研究，给予有力协助，向其提供生产、市场、经济、社会、人事等方面的风险预测，客观、公正、负责任地提出回避、降低风险的意见建议。二、投资时期的服务1、签约服务：通过投资前期的接触和了解，具备签约条件的，尽快组织签约。项目对接单位准备好签约文本

4、，对合同主体、投资强度、亩均税收、科技含量、经济效益和社会效益、优惠条款、出资条款、违约责任等重要内容严格把关。确保协议、意向项目变为合同项目，合同项目尽快落地。2、批办服务：确定投资后，招商人员在征得投资者同意的情况下，应立即提供工商注册、登记以及注册前后所有手续的代办服务。包括注册前，呈报设立公司的项目建议书，呈报项目可行性研究报告，呈报设立企业的合同、章程、申领工商营业执照；注册后，包括公章代刻，申领法人代码证、外汇管理登记，银行开户，国税地税登记，进口设备、材料的海关备案，其他特殊要求的手续代办服务。招商人员在帮助投资者办理投资者完有关手续后，要妥善保管，完整移交，注意保密。3、配套服

5、务：积极推介一些信誉好、实力强的银行、金融机构，以供企业选择开户银行和融资渠道；在政策范围内积极协调土地价格，尽量减少企业的用地成本；联系协调水、电、气、暖、通风等单位，并与企业建立正常的供需关系，做到基本服务；为企业产品联系零配件生产厂家，为其代工配套，做好代工服务；为企业联系原辅材料供应商，并协助企业与其建立供需关系，做好商供服务。招商引资工作流程图初步接洽，向投资者介绍港区投资环境、优惠政策等相关情况。招商材料前期准备区招商局收集项目信息，准备相关材料。收集信息 做好投资者实地考察，论证分析，并进行项目初步选址 招商人员要把招商信息上报至招商局备案。由区负责领导确定联系人，以登门拜访、电话、邮件等方式定期联系沟通。项目洽谈、跟踪、备案由项目评审领导小组邀请专家集中实地考察、评估并形成书面评估意见。项 目 评 估由合作双方组织签约仪式。由区主要领导和相关部门