建筑工程重点

单项工程是建设项目的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工

程或多个单项工程。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建

筑物及构筑物。

例题：单选题：09年考题

下列水泥中，干缩性小、水化热低的水泥是（）。

A.普通硅酸盐水泥

B.矿渣硅酸盐水泥

C.粉煤灰硅酸盐水泥

D.火山灰硅酸盐水泥

提示：参见教材P41

『正确答案』C

例题：单选题：08年考题

硅酸盐水泥与普通硅酸盐水泥的共同优点是（）。

A.耐热性好

B.抗冻性好

C.抗渗性好

D.耐腐蚀性好

提示：参见教材P40

『正确答案』B

纤维饱和点：一一吸附水饱和，没有一点自由水时的含水率。

2.混凝土的强度一一28天标准养护测得的极限抗压强度。C30为30N/nim2。数值

越大，抗压越大。

影响因素：水泥石的强度及与骨料表面的粘结强度。

⑴水泥石的强度：水泥强度等级：水泥强度等级越高，混凝土强度等级就越

高；

水灰比：水灰比越小，水泥石的强度越高。

⑵骨料表面的粘结强度：

骨料：碎石混凝土强度高与卵石。骨料要有良好的级配。

二、结构构件的强度、刚度和稳定性掌握

（一）强度

强度是指材料或构件抵抗破坏的能力。与材料特性有关。

（二）刚度

刚度是指构件抵抗变形的能力。相同的材料，取决于构件截面大小。

例题：单选题：05年考题

在房屋建筑中，当屋面或上部传来的荷载超过设计值时，以下结构构件中可

能失稳的是（）。

A,砖混结构中的构造柱

B.框架结构中的填充墙

C.单层工业厂房排架结构中的柱

D.框架结构中的隔断墙

提示：参见教材P95、96

『正确答案』C

一、地基基础的概念熟悉

地基一一承受建筑物全部荷载的土层，是地球的一部分。

基础一--承受建筑物全部荷载，并将其传到地基上。是建筑物的一部分。

1.墙体的作用：承重、围护、分隔

2.墙体的分类：（1）按承重分：承重墙、自承重墙；

例题：单选题：07年考题

墙体的高度与厚度之比称为高厚比。高厚比的大小影响墙体的（）。

A.稳定性

B.保温性

C.耐久性

D.隔热性

参见教材PH5

[答疑编号H47030401]

『正确答案』A

例题：单选题：08年考题

在刚性防水屋面的混凝土中设置分布钢筋的目的是（）o

A.防止温度变化引起裂缝

B.提高屋面承载能力

C.增加混凝土的密实性

D.增加屋面结构的耐久性

提示：参见教材P130

[答疑编号1147030502]

『正确答案』A

例题•单选题（09年考题）

在框架一剪力墙结构中，主要承受水平荷载的结构构件是（）。

A.框架柱B.剪力墙

C.框架梁D.填充墙

提示：参见教材P143

[答疑编号H47030601]

『正确答案』B

保护装饰：设于建筑结构外层，保护建筑构件免遭有害介质的侵蚀和人为的污染。

功能装饰：这种装饰可对建筑物起保温、隔声（吸音）、防火、防潮、防腐等作用。

二、装饰装修工程的特点

（一）工程量大

装饰装修工程量大面广，项目繁多。

(二)施工工期长

一般来讲，建筑装饰装修工程约占工程总工期的30%—40%,高级装饰装修

工程甚至要占到总工期的50%~60%o

(三)耗用劳动力多

由于装饰装修工程施工，常为多工种流水作业，工程机械化程度不高，手工

操作多、湿作业多，因而操作人员的劳动强度大、生产效率低、用工量大。一般

建筑装饰装修工程所耗用的劳动量约占施工总劳动量的20%-30%0

(四)造价高

一般装饰装修工程的造价约占建筑物总造价的30%,一些装饰要求高的建筑

则达50%以上。

1.()的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性

A:排架结构

B:框架结构

C:成混结构

D:剪力墙结构

答案：D

2.墙体饰面时大而厚的块材应采用()的方式。

A:整体镶贴

B:构造连接

C:直接镶贴

D:贴挂

答案：D

4铝合金门窗缺点是()。

A:隔音性差

B:易变形

C:易腐蚀

D:有较高的导热性

答案：D

8、采用剪力墙结构的建筑物其竖向荷载的传递路线是(A)。

A.楼板-剪力墙-基础

B.楼板-梁-柱-基础

C.楼板-柱-剪力墙-基础

D.剪力墙-楼板-柱-基础

.检验批。检验批是按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由

一定数量样本组成的检验体。

主控项目是指房屋建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用

的检验项目。

（一）房屋建筑工程验收的基本要求

房屋建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分

项工程和检验批。房屋建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

1.房屋建筑工程施工质量应符合验收标准和相关专业验收规范的规定。

2.房屋建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。

3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

5.隐藏工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文

件。

6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

5.当房屋建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

①经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；

②经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

③经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可

能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；

④经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全

使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；

⑤通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）

工程，严禁验收。

根据房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏

程度，分成下列各类：

a.完好房：

b.基本完好房；

c.一般损坏房；

d.严重损坏房；

e.危险房。

房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但

不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局

部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成

整幢危房。

利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至

2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m不计面积。

建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结

构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m

者应计算1/2面积。

⑴进口设备抵岸价的构成可概括如下：

进口设备抵岸价=货价+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关

税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税

土地使用费

是指建设项目通过划拨或出让方式取得土地使用权，所需的土地征用及迁移

补偿费或土地使用权出让金。

1.土地征用及迁移补偿费。是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使

用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用，包括征用集体

土地的费用和对城市土地实施拆迁补偿所需费用。具体内容包括：土地补偿费，

青苗补偿费等。

2.土地使用权出让金。是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期

的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

规定支付的土地使用权出让金。

直接费是由直接工程费与措施费两项组成。

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体

项目的费用。

二次搬运费。指因施工场地窄小等特殊情况而发生的二次搬运费。

间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，

建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务所产生

的各项费用。

财务报表包括基本报表和辅助报表。

1.利息备付率。指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的税息前利润与当期

应付利息费用的比值。

在正常经营情况下，利