led广告位出租合同(合同范本)

1、编号:WD-HT-0718led广告位出租合同（合同范本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提请诉讼。第十三条合同生效及其它本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公司印章 后生效。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决,并以书面形式签订补 充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与 本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份，具同等法律效力。第十四条合同通知L任何一方向对方发出的任何通知均应采取书面形式，并

2、以电 话通知对方加以确认,本合同履行中的通知，如使用特快专递邮件, 以寄出日后的第四日视为收件日期如使用电报或 ，以发出后的第 二日视为收件日。2、除非一方书面通知更改地址,一切通知均应发往本合同首页 列明的地址和号码。甲方：乙方：代表人：代表人：日期：日期：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同led广告位出租合同（合同范本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签

3、署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：法定地址：法人代表：乙方：法定地址：法人代表：甲、乙双方，根据中华人民共和国广告法，中华人民共和 国合同法及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的 原那么，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于事宜达成如下协议， 以资共同遵守。第一条租赁内容1、租赁名称：2、租赁位置：3、广告规格：4、广告形式：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同第二条租赁期限 租赁期限为年。以甲、乙双方就制作后的LED屏幕验收合格并签订补充协议之日起算租赁期间。第

4、三条权属与维护1、广告牌产权属甲方所有，乙方只拥有该广告看板的使用权。2、本合同项下LED屏幕由乙方负责设计，内容必须符合中华 人民共和国广告法的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作, 甲方给予相关协助，协助过程中产生的费用由乙方负担。3、乙方负责LED屏幕的维护、喷绘、安装等具体制作施工工作, 费用由乙方负担。4、乙方须定期对LED屏幕进行平安检查，遇台风、暴雨等恶劣天气应当采取平安防范措施。LED屏幕陈旧、破损的，乙方必须及时 整改、修缮。因乙方管理维护不善导致LED屏幕造成人身平安及财 产损失的，乙方承当全部责任。5、经甲、乙双方协定，LED屏幕安装截止日期为于 年 月 日屏幕正常使用

5、。6、在本合同项下，LED屏幕广告发布期间内，甲方保证亮灯时合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 间为具体亮灯开始和结束时间会随天气和季节变化进行一定调整，总 亮灯时间不变。如果因电源原因不亮灯，甲方应在24小时内进行修 复（不可抗力除外）；如果不亮灯时间连续超过两天，那么按不亮灯实 际天数顺延补足。第四条费用支付及结算1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向 甲方支付合同保证金人民币元（元）2、租金:乙方以年为单位向甲方支付租金：租金的支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，分别于每年一月、七月的最后 10日向甲方支付，每次支付当年租金的50%.3、

6、电费:经甲、乙双方初步预算，LED屏幕电费每月元，全年合计元，乙 方于每年元月10日前向甲方支付预算电费，由甲方代为缴付，缴付 电费以乙方自行设立的电表为准。每年12月15日至31日，甲乙双 方对当年电费进行结算，超出局部乙方另行支付，剩余局部自行转为 下一年预付电费。4、行政收费:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同租赁期间，因LED屏幕而产生的一切行政收费（包括但不限于 市容审批、执法管理及罚款等）均由乙方承当。5、款项支付：甲方向乙方设立专门账户：开户行，账户：.乙方应将本合同项下所有应向甲方支付的款项汇至上列账户，如 甲方变更账户资料，必须书面通知乙方。第五条

7、甲方的权利与义务1、甲方有权就LED屏幕的整改、防腐及平安性技术等方面情况 向乙方提出整改方案,并敦促乙方整改。2、甲方保证对承载LED屏幕的广告看牌拥有合法产权，并承诺 向乙方提供甲方企业法人营业执照副本的有效复印件（加盖甲方 公章）备案。3、在本合同约定的租赁期限内，如在租赁位置周边出现其他建 筑,设施影响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的 情形，导致乙方预期的广告发布目的或效果落空或存在落空的风险, 乙方应尽快通知甲方,甲方应在自身能力范围内尽最大努力予以排合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同除，并按广告发布受影响时间顺延本合同约定的租赁期限；

8、如影响广 告发布的情形无法排除，乙方有权解除本合同，并按实际租赁的天数 计算租金及其他相关费用，甲方对超出局部的费用应当及时返还乙 方。上述情形发生后,甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决。4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、 破产、被强制执行等）造成乙方LED屏幕广告损害的,乙方有权解 除合同，甲方应当向乙方承当赔偿责任。5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时，甲方有权从逾期之日起按日向乙方收取年度租金。的滞纳金。第六条乙方的权利与义务1、乙方必须按照本合同第四条规定，按时足额支付租金及相关 费用。逾期支付应当按照本合同第五条第5款的约定向甲方支付滞纳 金。2、乙方应保证L

9、ED屏幕广告的宣传内容真实合法，并出具相关证明性文件交由甲方备案。3、乙方应提供乙方企业法人营业执照副本的有效复印件（加 盖甲方公章）向甲方备案。4、由于乙方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 破产、被强制执行、客户企业原因等）造成甲方LED屏幕广告损害 的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方承当赔偿责任。5、乙方每天为甲方免费播放其宣传视频，赠送时间为每天合计 3小时。播放时间由乙方自主安排，不限时段。第七条知识产权本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关 知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠

10、纷与甲方无 关。甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。第八条保密条款甲乙双方承诺并保证对本合同的相关信息及资料、在合同履行期 间知悉的对方商业秘密及在LED屏幕上发布广告商家的商业技术数 据、信息等的负有保密义务。任何一方不得擅自向第三方披露。否那么, 违约方应向守约方承当违约责任并承当由此而产生的一切不利后果。第九条合同的变更和解除L合同变更本合同签订后的变更须以双方法定代表人（或授权代理人）正式 订立书面变更协议的方式进行;任何未经另一方签字认可的变更通知 均不发生合同变更的效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同2、合同解除合同解除应当签订书

11、面解除协议。本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不 得擅自解除合同。3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生 纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好 协商的前提下变更或者解除本合同。第十条违约责任1、由于甲方原因致使LED屏幕广告不能如期发布，甲方应及时 通知乙方，在事先征得乙方书面同意的前提下，可以顺延租赁期限； 如未得到乙方同意，每逾期一日,按应付租金的1%向乙方支付违约 金；逾期满7日，乙方有权解除合同，甲方须返还乙方已支付的租金 及相关费用。并支付乙方当年租金的20 %作为违约金。2、乙方如未按期足额支付租金及相关费用的，每逾期一

12、日,那么 按应付租金的1%向甲方支付违约金,如逾期10日仍未支付，甲方 有权解除本合同,收回广告看板，乙方并支付甲方当年租金的20 % 作为违约金，缺乏弥补甲方的损失局部,乙方仍应赔偿。3、在本合同履行期限内，一方非因法定理由或本合同规定事由 单方面解除或终止履行本合同，违约方除应赔偿给守约方造成的损失合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同外，还应按本合同约定已支付租金总额的20%向对方支付违约金。假设甲方在合同期内将本广告看板向第三方出售，那么按已支付租金总额的20%向乙方支付违约金。第十一条不可抗力及政府行为因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法继续履行本合 同的，那么本合同自动终止。因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法完全履行本合同的，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者终止本合同。因不可抗力或政府行为导致合同终止，租金及相关费用按照乙方实际租赁的时间以天为单位计算，甲方只按实际天数收取租金及相关 费用，余款退回乙方。本合