1_剑阁县农业设施用地备案文书参考格式（试行最新版）

1、（试行版，征求意见）乡镇名称编号：（20）设农备字号乡镇名称年度序号 资料名称 证明的事项 是否原件 1 设施农业用地备案表 备案情况 2 用地申请及经营者身份证明材料（包括法定代表人身份证明、工商营业执照等） 经营者的申请及主体身份情况 3 设施农业项目现场勘察及选址意见书 对现场及选址是否合理的证明材料 4 勘测定界报告 经营者用地勘测情况报告 5 设施农用地土地利用现状规划审查图 设施用地是否占用基本农田情况审查图 6 设施农用地建设方案 经营者拟定的项目建设方案，与集体经济组织拟定的土地使用条件情况 7 设施农用地备案项目村民代表大会决议、会议签到 村民对建设设施农用地意见 8 农业设

2、施用地协议、土地流转协议（涉及土地流转的） 经营者与乡镇政府、村组签订用地协议和土地流转协议情况 9 土地权属资料（土地承包合同或林权证） 权属证明材料复印件 10 公告、公示无异议证明、公告照片 建设方案及土地使用条件公告情况、镇（乡）村、组在政务公开栏对公示资料进行公示的照片图件、公示期满出具无异议的证明 11 环评报告 12 发改部门立项材料 13 关于设施农用地备案的报告 申请资料提交人意见：本人承诺所提供的资料真实有效，不提供虚假资料，否则责任自负。 申请人签字： 日 期 ： 收 件 人 员 签 字 ： 收 件 日 期 ： 编号： 经营者（单位或个人） 法人代表 项目名称 建设地点

3、用 途 土地权属及利用现状 农用地 建设用地 未利用地 国有 公顷 其中耕地： 公顷 公顷 公顷 集体 公顷 其中耕地： 公顷 公顷 公顷 合计使用土地 公顷，生产设施比例 %，辅助设施比例 %。 用地类型 生产设施用地 辅助设施用地 国有 公顷 公顷 集体 公顷 公顷 被占地村委会意见 (明确是否已公告，并取得村民一致同意) 经 办 人 ： 负 责 人 ： 公 章 年 月 日 基层农业农村部门意见 经核实，该项目符合农业发展政策和规划，不涉及基本农田（或涉及占基本农田，但已经县农业农村和自然资源主管部门补划并同意占用），建设内容符合有关要求，农村土地经营权流转符合相关规定。同意上报备案。 经

4、 办 人 ： 负 责 人 ： 公 章 年 月 日 辖区基层自然资源部门意见 经初审，设施农用地建设方案和土地使用条件符合相关要求并公告无异议，经营者已与村民签订农村土地经营权流转合同，不涉及基本农田（或涉及基本农田 公顷，但已经县自然资源和农业农村主管部门补划并同意占用）， 未动工建设。符合设施农用地备案要求。同意上报备案。 经 办 人 ： 负 责 人 ： 公 章 年 月 日 乡（镇）人民政府备案意见 该设施农业项目选址符合规定，已落实土地复垦责任，用地未超过规定控制规模和比例，同意备案。各类设施农用地不得改变土地用途，禁止擅自用于其他非农建设；不得超标准用地，擅自扩大用地规模；不得改变农业设

5、施性质，禁止擅自将农业设施用于其他经营；未经批准禁止设施建设占用基本农田。 经 办 人 ： 负 责 人 ： 公 章 年 月 日 注：本表一式四份，被占地村委会、乡（镇）政府、县自然资源主管部门及农业农村部门各一份。 乡（镇）人民政府：本单位（个人）拟在 乡（镇） 村 组承包土地 公顷用于 ，因生产建设需要，使用设施农用地 公顷（折合 亩）。本人承诺，按照农业生产项目用途使用土地，不破坏耕作层，不建永久性建筑物，对所建造建筑物的农业生产设施及辅助设施用地自愿与村协商交纳复耕履约金 万元（平均 万元/亩），并在土地承包期满后予以复耕，退还所承包的土地，如未予复耕，地面建筑物及附着物由村统一处置，

6、复耕履约金由村用于土地复耕。特此申请，望予批准为盼。申请人：年月日拟同意，请有权审批机关审批。 村村委会（签章）年月日项目名称 项目法人 （单位名称或个人姓名） 拟建地址 设施农业类型 建设性质 新建（扩建） 建 设 期 联系人及电话 （电话、手机号码） 项目用地总面积（） 指项目种、养、建用地面积总和 年产量规模 存栏数或出栏数或种植面积 或服务面积 上报日期 设施用地面积（） 项目总投资 *万元 主要建设内容及规模(生产能力) 项目坐落于*村土名为“*”的地块，该地块东至*、南至*、西至*、北至*，总面积为*。建设各类生产设施*，层数为*层，结构为*；辅助设施*，层数为*层，结构为*。合计

7、建筑面积为*。并建设*等设施，总投资*万元。项目建成后，常年存栏（畜或禽）*头（羽）， 年出栏（畜或禽）*头（羽）。(或种植面积*亩或服务面积*亩，年产量*吨) 勘察意见村民小组意见勘察人签字：年月日村委会意见勘察人签字：公章年月日乡（镇）农业服务中心意见 勘察人签字：公章 年月日基层自然资源部门意见 （注明土地性质和地质灾害，以及是否有违法用地行为） 勘察人签字：年公章 月日 乡镇政府意见 （注明土地性质和地质灾害，以及是否有违法用地行为） 勘察人签字：年公章 月日 县级相关部门选址意见 县环保部门意见 （涉及到生态保护红线、禁养区的问题由环保部门签具意见）经办人：负责人：公章年月日 县林业

8、部门意见 （涉及到占用林地的由县林业部门签具意见）经办人：负责人：公章年月日县农业部门意见 （涉及养殖规模认定意见，其中存栏 5000 头以上的种猪场、年出栏 10000 头以上的规模养猪场提供省级以上农业农村部门认定意见）经办人：负责人：公章年月日县自然资源部门意见 （涉及到永久基本农田的由县自然资源部门签具意见）经办人：负责人：公章年月日项目建设单位法人代表项目名称建设地点项目总用地规模公顷占用耕地面积公顷是否占用永久基本农田是否占用永久基本农田面积公顷设施农用地用途作物种植设施用地畜禽水产养殖设施用地投资规模万元建设工期拟建设施情况作物种植设施用地（）公顷生产设施用地（ ）公顷（占设施总

9、用地面积比例 %） 工厂化作物栽培设施（）公顷育种育苗设施（）公顷辅助设施用地（ ）公顷（占设施用地总面积比例 %）看护房（）公顷检验检疫监测（）公顷病虫害防控（）公顷秸秆处理（）公顷农资农机具存放场所（）公顷烘干晾晒设施（）公顷分拣包装设施（）公顷保鲜存储设施（）公顷副产物处理设施（）公顷畜禽水产 养殖设施 用地（） 公顷生产设施用地（ ）公顷（占设施总用地面积比例 %）畜禽舍（）公顷养殖池（车间）（）公顷绿化隔离带（）公顷场区内通道（）公顷进排水渠道（）公顷辅助设施用地（ ）公顷（占设施总用地面积比例 %）畜禽粪污处置（）公顷检验检疫（）公顷疫病防治（）公顷消洗转运（）公顷水产养殖尾水处理

10、（）公顷管理用房（）公顷建设标准1、 各类设施的地基处理（属硬底化的需说明硬底化的厚度、面积）：2、 建构筑物的结构：3、 搭建材质。建设时间与使用年限填表人设施农用地使用者签章年月日填表说明及注意事项：1、“项目建设单位”指设施农用地使用者。属法人的，填写法人名称；属自然人的，填写“个体经营户”；2、“法人代表（农户）姓名”填写法人代表的姓名，属个体经营户的，填写户主姓名；3、建设规模。（1）农作物设施种植（工厂化栽培）、育种育苗的辅助设施用地原则上控制在项目用地的 5%以内，最多不超过 10 亩。从事规模化粮食作物种植的辅助设施用地原则上控制在种植面积的 1%以内，种植面积 500 亩以内

11、的，最多不超过3 亩；种植面积超过 500 亩的，可适当扩大，但最多不得超过 10 亩。为种植生产服务的看护房控制在“单层、15 平方米以内。（2）规模化养殖猪、牛、羊的辅助设施用地原则上控制在项目用地的 10%以内，最多不超过 15 亩，但生猪养殖不受 15亩上限限制；其他规模化畜禽水产养殖的辅助设施用地原则上控制在项目用地的 7%以内，最多不超过 15 亩（其中水产养殖的最多不超过 10 亩）。4、建设标准。指设施农用地的建设情况，包括：各类设施用地的地基处理（属硬底化的需说明硬底化的厚度、面积）；建构筑物的结构；搭建材质。5、建设方案需附平面布置示意图。附图：（图件粘贴处）用地单位（签章

12、） 年月日根据中华人民共和国村民委员会组织法的规定，我村于 年月日召开了村民代表大会，村民代表应到人，实到人，票赞成，通过了项目备案方案。会议对公司（合作社）设施农用地拟使用土地的面积、地类、用途等内容进行了讨论，会议代表的数量、人员组成（详见签到表）和程序等符合中华人民共和国村民委员会组织法的规定和要求。村民代表大会讨论决定：公司（合作社）拟使用土地现状符合实际情况，建设方案符合相关政策，同意使用本村集体土地。剑阁县乡（镇）村村民委员会年月日村民代表签字：序号姓名备注序号姓名备注1 19 2 20 3 21 4 22 5 23 6 24 7 25 8 26 9 27 10 28 11 29

13、12 30 13 31 14 32 15 33 16 34 17 35 18 36 甲方（农村集体经济组织）：法定代表人：联系电话：乙方（经营者）：法定代表人或委托代理人：联系电话：按照自然资源部、农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知（自然资规20194 号）及设施农业用地管理等有关规定，甲、乙双方按照“平等、自愿、公开、公正” 的原则，经协商一致，签订本协议：。第一条 项目名称和建设地点项目名称： 建设地点： 第二条 设施类型和用途、数量、标准经双方协商，乙方使用甲方其经依法确定土地所有权的农村集体土地，拟建设施情况如下：（一）生产设施用地包括 等设施，用于 ， 建筑结构为 结构，建

14、设层数为 层，建设高度为 米。（二）辅助设施用地包括 等设施，用于 ，建筑结构为 结构，建设层数为 层，建设高度为 米。甲方在从事设施农业建设时，拟破坏土地 公顷，其中耕地 公顷。对拟破坏的耕地，在设施农业建设前甲方应将耕地耕作层土壤剥离并堆放到指定地点，统一集中用于土地复垦耕地的土壤改良。第三条 土地使用面积、年限、费用及支付方式（一）乙方拟建设施用地总规模为 公顷，其中农用地 公顷（农用地中耕地 公顷），建设用地 公顷，未利用地 公顷。从设施类型划分，生产设施用地 公顷，辅助设施用地 公顷。（二）甲方同意乙方使用土地的期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。（三）费用及支付方式。乙方用地

15、若涉及土地承包经营权流转的，应依法与承包农户签订流转合同，征得承包农户同意， 同时应按照合同的约定按时支付土地租金；乙方使用甲方土地不涉及土地承包经营权流转的，土地租用费用按下列方式计算：1 、 每亩每年支付人民币 元，共 元( 大写: )，考虑物价等因素的约定：。2、土地租用费用按下列第 种方式支付：（1）分期支付：第一次支付于 年 月 日前支付 元；第二次支付；第三次;（2）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。经甲乙双方一致同意和确定预存土地复垦费 万元。在第四条 土地复垦费用、要求及时限设施农业用地经备案同意后，甲方应在 日内在双方共管的银行账户中一次性缴纳预存土地复垦费。乙方必须

16、依法履行复垦义务，使用耕地的，应复垦为数量相等、质量相当的耕地。复垦完成后由县级自然资源主管部门组织有关专家对复垦、复耕情况进行验收，验收合格后，由甲方在 日内退还乙方缴纳的复垦保证金（不计利息）；如乙方不复垦复耕或复垦复耕验收中经整改仍不合格的，按照土地复垦条例等有关规定，由县级自然资源主管部门代为组织复垦，乙方缴纳的复垦保证金用于复垦，复垦费用由乙方全部承担，不足部分由乙方补足。第五条 土地交还（一）经营期间，若遇土地征收征用或者乙方因经营不善未能按期支付双方约定的使用土地的相关费用，甲方有权提前收回土地使用权。土地交还后，乙方修建的农业生产设施、辅助设施及其它地上附着物归乙方处置，甲方有

17、权要求乙方在规定时间内处置完毕。（二）协议约定使用年限到期后，如甲方有意愿继续出租该宗土地用于农业设施用地，乙方在同等条件下有优先申请使用权。第六条 双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1、配合乙方做好设施农用地的审核备案手续；2、使用期限内，甲方不得将转让或转租土地给第三方使 用；3、使用期限内，除非不可抗拒的原因，甲方不得以任何 理由影响协议的执行。4、协助监督土地的使用情况，对乙方违反约定建设的行为进行口头制止并书面报告当地乡镇政府或者相关职能部门。（二）乙方的权利和义务1、向有关部门申请办理设施农用地的审核备案手续；2、按照设施农用地建设方案约定使用设施农用地， 不得超标准、超规模建设

18、相关设施；在使用期间，不得擅自改变农业用途；3、协议届满后，负责土地复垦，恢复土地原状。第七条 违约处理协议签订后，甲方不得以任何理由阻挡乙方施工。甲、乙双方任何一方违约，给对方造成重大经济损失，应赔偿对方违约金 万元（大写： 万元整）。未经有审批权限的部门批准，乙方擅自改变农业设施用地用途，一经查处， 所有损失由乙方自行负责。生产结束后，乙方未对使用的耕地进行复垦复耕或未达到复垦复耕要求的，甲方可向乙方追偿经济损失 万元（大写： 元整）。第八条其它本协议未尽事项，由甲、乙双方协商确定。因履行本协议发生争议，由双方协商解决。经协商达不成一致意见的，由县级自然资源主管部门、农业农村主管部门组织调

19、解。调解不成的，可向所在地人民法院依法提起民事诉讼。本协议一式 叁 份，甲、乙双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方和乡镇政府各执一份，具有同等法律效力。甲、乙双方协商达成的补充协议亦为合同有效组成部分。本协议自签订之日起执行。甲方： 村委会（盖章） 乙方： （盖章） 法人代表签字： 负责人签字： 签订时间：年月日甲方（农户）：身份证号： 乙方（经营者）：根据中华人民共和农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位： 。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。二、流转的期限为 年(不

20、得超过二轮土地承包期限剩余年限)。即自 年 月 日起，至 年 月 日止。三、流转土地的用途 。四、流转费标准及支付方式1、转包的租金为每亩每年 元。 支付方式为 。2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。五、协议生效以后，乙方每年的转让金在 月 日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。八、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。2、按时

21、向甲方支付流转费。3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行一层简易构建物、道路、沟渠等建设。4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。九、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。十二、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由县乡（镇）农

22、村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。十三、本合同自签订之日起生效。十四、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。十五、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡镇农业服务中心一份。附件：农村土地承包经营权证书复印件甲方代表（签字）：乙方代表（签字）： 鉴证方：（村民委员会）签订日期：年月日根据国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知（国土资发2014127 号）和四川省国土资源厅、四川省农业厅关于转发国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知（川国土资发201516 号）的规定， 现将 单位（个人）拟使用的位于

23、 乡（镇） 村 组的设施农用地的建设方案、用地协议（含土地使用条件）进行公告，如对本公告有异议，请在本公告发布之日起 10 日内提交书面意见，逾期视为无异议。村委会联系人： ，联系电话： 村村民委员会年月日（此公告在乡镇政府和被占地村委会公示栏同时公告） 兹 有 项 目 ， 在 设 施农用地申报备案过程中，将该项目设施建设方案、用地协议（含土 地 使 用 条 件 ） 等 内 容 在 镇 村 政务 年 月 日 至 年 月 日 进行书面公示，公示期满公示结果无异议。特此证明村委会（签章）： 年 月日 乡镇人民政府：兹有经营者 ，为发展农村经济，增加农民收入， 拟在我（ 乡） 镇 村 组申请设施农用地 平方米（折合 亩）。申请人提交了设施