乡村建设规划许可证核发

1、PAGE - 8 - - 7 -乡村建设规划许可证核发办事指南玉溪市规划局2015年月日发布BSZN-1006304 73806596X-2015乡村建设规划许可证核发办事指南一、事项名称和代码乡村建设规划许可证核发 代码：1006304 73806596x二、受理范围在玉溪市红塔区行政辖区（不含高新区、研和工业园区、红塔工业园区）的乡、村庄规划区范围内的集体建设用地进行乡镇企业、乡村公用设施、公益事业等建设的规划许可申请。三、办理依据中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）第四十一条第一款：“在乡、村庄规划区内进行乡镇企

2、业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证”。云南省城乡规划条例（2012年9月28日云南省第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议审议通过）第二十九条第一款：“在乡、镇、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提交附具村民委员会征求多数村民同意后签署的意见、相关批准文件和建设方案的书面申请，申请办理乡村建设规划许可证。乡、镇人民政府受理申请后，应当在20日内提出初步审核意见，并将初步审核意见和全部申请材料报城市、县级人民政府城乡

3、规划主管部门审查。城市、县级人民政府城乡规划主管部门对申请材料进行审查后，应当在20日内作出决定。符合条件和标准的，核发乡村建设规划许可证；不符合条件和标准的，交由乡级人民政府书面告知申请人并说明不予许可的理由”。四、实施机关玉溪市规划局红塔分局。五、审批条件 （一）新办（首次）准予批准条件：符合乡规划、村庄规划；2.申请主体具有法定资格，申请材料齐备，申请事项符合法定程序；3.具有合法完备的用地手续；4.建设工程设计方案由相应资质设计单位编制，设计方案各项规划控制指标符合规划条件规定，符合国家相关技术标准规范和玉溪市城乡规划管理技术规定等地方标准，设计深度达到规范要求。 （二）依申请变更准予

4、批准条件： 1.符合乡规划、村庄规划；2.申请主体具有法定资格，申请材料齐备，申请事项符合法定程序；3.具有合法完备的用地手续，4.建设工程设计方案由相应资质设计单位编制，设计方案各项规划控制指标符合规划条件规定，符合国家相关技术标准规范和玉溪市城乡规划管理技术规定等地方标准，设计深度达到规范要求。5.若建设工程设计方案变更涉及建筑物区分所有权、相邻关系的，已按物权法等法规的规定取得建筑区划内业主的意见、有利害关系人的意见六、受理地点接件地点：玉溪市政务服务中心二楼市规划局窗口地址：红塔区秀山西路7号交通方式：市内可乘13路、18路公交车到保安大厦站下车即到。七、申请材料乡村建设规划许可证申请

5、材料目录序号材料名称原件/复印件份数材料形式要求新办变更1乡村建设规划许可证申请书原件1纸质土地权属单位意见或附有村（居）委会，乡（街道办事处）意见并签章 2建设单位或个人（委托代理人）合法身份证明材料和授权委托书复印件1纸质 授权委托书须提供原件3村委会征求多数村民同意后签署的意见复印件1纸质与申请事项一致41:500或1:1000地形图（或勘测定界图）原件1纸质图上用红色实线标明用地范围，另提供电子文档5国土部门书面意见原件1纸质土地利用总体规划审查审批表6建设工程设计方案原件1纸质建设工程设计文件编制深度符合规范要求，提交图件成果形式标准（详见附件35）；图纸须加盖设计单位出图专用章及注

6、册执业专用章。7建设工程设计方案设计单位资质证书原件1纸质8因建设项目特殊性，须提交的其它相关资料原件及复印件1纸质若涉及建筑物区分所有权、相邻关系的，须按物权法等法规的规定提交建筑区划内业主的意见、有利害关系人的意见；改扩建项目需要提交建筑结构安全鉴定证明；注：复印件应选用A4纸张。（以上资料需要提供纸质文件和电子文件。纸质文件以A4纸规格折叠装订成册，对提供复印件的材料，复印件应选用A4纸张，建设单位须在复印件上加注“此复印件内容与原件内容一致”等字样，并加盖单位印章；文档类电子文件采用.doc格式的word文件，扫描图片类电子文件采用JPG格式和PDF格式，建设工程设计方案等图形类电子文

7、件采用.dwg格式的CAD文件，图形类电子文件的具体深度及格式要求另详见有关规定）八、审批时限受理时限：接件后5个工作日。 办理时限：受理后20个工作日（不包括会议审议、听证、公示等时间）。九、审批收费及依据本审批事项不收费。十、咨询咨询方式1.窗口咨询。地址：玉溪市政务服务中心二楼大厅市规划局窗口（红塔区秀山西路7号）2.电话咨询。联系电话3.网络咨询。玉溪市规划局网站（http:/11067./）（二）咨询回复 通过窗口和电话咨询的，将当场得到回复。 通过网络咨询的，将在2个工作日内在网络上的到回复。十一、办理流程（一）申请1.提交方式窗口提交。地址：玉溪市政务

8、服务中心二楼大厅市规划局窗口（红塔区秀山西路7号）2.提交时间窗口提交：星期一至星期五上午8:3011:30，下午14:3017:30。（法定节假日除外）（二）受理在接收申请材料后5个工作日作出决定。不齐全或不符合标准要求但可以通过补正达到要求的，在5日内发送申请材料补正告知书一次性告知。对申请材料不符合要求的，作出不予受理的决定，并发出不予受理决定书。 （三）审查受理后20个工作日内组织审查，会议审议、公示、听证等时间不计算在行政许可时限范围内。（四）决定玉溪市规划局红塔分局将在受理后20个工作日审查完毕并作出行政许可决定。（五）发证自作出行政许可决定之日起10日内向建设单位（或个人）核发行

9、政许可决定书和乡村建设规划许可证。（六）办理进程查询申请人可电话咨询办理进程，咨询电话（七）获取办理结果审批证件为：乡村建设规划许可证。证件有效期2年。被许可人需要延长有效期的，应当在有效期届满30日前提出申请。自作出决定之日起30日内，审批结果将玉溪市规划局红塔分局政府信息公开网站（/Z_M_011/?departmentid=12143）“公示”栏目中公布。十二、申请人权利（一）投诉电话投诉网上投诉：（http:/11067./）信函投诉：投诉受理部门名称：玉溪市规划局办公室；通讯地址：玉溪市红塔区红龙路与玉河路交叉口；邮政编码：653100。（二）行政复议或行政诉讼行政复议的法定时限为60日，行政复议的部门名称：玉溪市规划局或者玉溪市人民政府。行政诉讼法定时限为6个月。行政诉讼的法院名称：红塔区人民法院。十三、申请人义务申请人应保证所提供材料真实、有效和准确。 十四、相关文书、表单相关文书和具体报件材料的深度格式要求及表单可到玉溪市规划局网站下载或在接件窗口直接领取。附 件乡村建设规划许可流程示意图申请人政务服务