成都天府新城房地产项目汇总

1、成都天府新城 房地产项目汇总表 2010.6.5(共76个项目)个案名称南城都汇二期礼顿山时代晶科名苑中海城南1号誉峰项目位置南三环四段益州大道红星路南延线府城大道中段188号锦城大道199号成都城南CBD中央土地用途住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）容积率3.454.92.853.3绿化率45%36%35%70%43%占地面积（）1,320,00020,00080,000120,000190,000建筑面积（）2,500,000120,000530,000410,000380,000总户数15,000余户9292,2002,049246主力房型面积（）2房101 3

2、房122-1452房903房1202房1063房1363房1594房180-2504房180-2005房220-250销售价格（元/）8,000-10,0008,000-9,00010,000-11,00016,000-22,00021,650-30,000成交价格（元/）8,000-10,0008,000-9,00010,000-11,00016,000-22,00021,650-30,000累计成交量（去化率）/847/872(97%)299/560(53%)218/394(55%)开盘时间2009年5月2010年5月2010年5月2008年11月2009年11月广告主轴地铁沿线宜居生态地

3、产地铁沿线地铁沿线豪华国际化居住区小区规划15栋18层住宅楼4栋32层住宅楼13栋23层住宅楼16栋24层住宅楼15栋28层住宅楼建筑材料外立面:中式现代风格结构:框剪外墙:涂料;面砖;石材进户门:钢制防盗门窗材:塑钢窗走廊:石材电梯:蒂森克虏伯安保系统:红外报警系统,可视对讲外立面:现代简约风格结构:框剪外墙:涂料进户门:钢质入户门窗材:铝窗材电梯:观光电梯新风系统安保系统:彩色可视对讲系统供水:直饮水系统外立面:现代简约风格结构:框剪 外墙:高级涂料进户门:钢制防盗门窗材:单框铝合金窗,铝框中空透明玻璃电梯:通力安保系统:闭路电视系统外立面:ARTDECO结构:框剪 外墙:涂料;面砖;石材

4、进户门:钢制防盗门窗材:双玻中空断桥铝合金窗电梯:三菱安保系统:小区闭路电视、周界报警,单元门可视对讲外立面:现代风格结构:框剪外墙:涂料;面砖进户门:钢质入户门窗材:双玻中空断桥铝合金窗,塑钢双玻璃大堂梯厅:进口石材,钢化玻璃门电梯:日立新风系统:日立安保系统:闭路监控,IT家居智能系统房型特色2房设入户花园,南北通透,主卧次卧双露台设计,动静分区,次卧带270度转角飘窗。3房南北通透,客厅主卧开间4.35m,主卧套房设计带独卫,8大面积露台。饭厅独立采光。1房双露台设计,赠送面积大。2房动静干湿分区,客厅、主次卧均向中庭,厨房独立采光,主卧带独卫。3房流畅性设计,动线清晰,客厅、主次卧均能

5、观景。主卧带独卫,半送10左右可变空间,但是次卧较小,生活便利性较差,部分户型采用单面采光,客厅、餐厅采光不足。3房双入户设计,人流分区；空中花园设计,客厅、餐厅、厨房对称设计,主卧套房、客厅、次卧带飘窗。4房另带270度观景厅,入户花园与相邻客厅连通,主仆分区入户设计,带双厨房。4房独立衣帽间、独立卫浴、宽大私密性设计,8.5m开间客厅,主仆分区入户设计。5房40大开间主卧,带独立泳池及空中花园,9m开间客厅,主仆分区设计。大堂梯间5m挑高大堂,大理石贴面,地砖,吊顶,2梯4户6m挑高大堂,墙面贴砖,地面石材,吊顶,2梯5户6m挑高大堂,大理石贴面,石材地面,吊顶,2梯6户6m挑高大堂,大理

6、石贴面,吊顶,酒店式装潢,2梯2户5m挑高大堂,高级石材贴面,大理石地面,吊顶,酒店式装潢,2梯2户绿化景观分成两块景色,一块是水景为主,200m人工水景带,大型喷泉,另一块以乔木、灌木结合小喷泉为主现代园林,种植大量树木,树木包围中的森林小湖,中庭有游泳池现代风格园林绿化景观,种植大量桃花和乔木、灌木 8万皇家园林130m银杏景观大道高尔夫果岭热带风情式绿化景观带,种植热带植物,中央水景喷泉周边配套中小学:成都七中医院:市一医院交通:地铁6号线支线中学:成都七中商业:美美力诚百货交通:地铁1号线商业:宜家、欧尚医院:市一医院交通:地铁6号线支线中小学:泡桐树小学商业:美美旗舰店银行:中行、建

7、行医院:第一医院中小学:成都七中医院:市一医院交通:地铁1号线装修情况毛坯毛坯毛坯毛坯精装（6,000-10,000元/）装修标准:豪华装修,地板,墙面,吊顶,窗台全部采用进口品牌材料,厨卫全套,厨卫各带一部电视机,中央空调,冰箱,脱排油烟机,消毒柜面积配比2房（85-89）844套68% 3房（112-144）298套24%4房（177-202）100套8%2房（87-91）60套49%3房（118-121）123套51%2房（102-110）340套39%3房（128-143）532套61%3房（131-159）276套49%4房（176-219）284套51%4房（200-240）310

8、套79%5房（245-360）84套21%送面积部分4左右入户花园,4左右阳台半送8左右阳台,8左右入户花园6左右阳台12左右空中花园12左右入户花园,20左右阳台,30左右泳池,10佣人房优惠方式购房优惠2%/按揭可享受5.5%的优惠,一次性付款可享受6.5%的优惠1%优惠备注一期售完,二期在售配置酒店服务一期在售投资客50%,自住50%绿化率高精装大面积豪宅个案名称远大都市风景(朗朗风景)上东阳光四期(美悦林)叠翠峰中海翠屏湾中海部落阁（中海翠屏湾三期）项目位置天府大道325号驿洪河大道北路桐梓林南,站华路北神仙树高尚居住区神仙树高尚居住区土地用途住宅（高层）住宅（多层,高层）住宅（小高）

9、住宅（高层）住宅（高层）容积率4.132.8533.8绿化率37%30%25%30%30%占地面积（）50,00030,00010,00060,00060,000建筑面积（）130,000130,00060,000240,000240,000总户数1,0681,095604784784主力房型面积（）2房80-1103房110-1402房903房1101房854房1502房80-903房120-1401房35-502房63销售价格（元/）7,2005,20010,0009,30010,000-11,000成交价格（元/）7,2005,20010,0009,30010,000累计成交量（去化率）

10、/342/391(87%)1,943/2,119(92%)/开盘时间2008年4月2010年4月2009年4月2008年3月2010年4月广告主轴宜居生态,地铁沿线宜居生态地铁沿线地铁沿线地铁沿线, 精装小户型小区规划6栋33层住宅楼5栋33层高层4栋小高层住宅楼7栋18层住宅楼5栋18层住宅楼建筑材料外立面:现代简约风格结构:剪力墙 外墙:彩色面砖 窗材:彩色塑钢、中空玻璃电梯:德国蒂森克虏伯安保系统:摄像监控车库:IC卡系统供水系统:市政供水外立面:现代风格结构:框剪外墙:涂料、面砖、石材进户门:高级防盗门窗材:中空玻璃走廊:大理石乳胶漆电梯:蒂森克虏伯安保系统:红外监控车库:IC卡系统供

11、水系统:市政供水外立面:现代简约风格结构:框剪外墙:涂料;面砖、石材进户门:钢质防盗门窗材:双玻中空断桥铝合金窗走廊:爵士m黄云石电梯厅:海浪金云石大堂:意大利花云石电梯:日立安保系统:可视对讲外立面:新古典主义结构:框剪外墙:涂料、面砖、石材进户门:防火防盗门窗材:卧室、客厅门窗为断桥铝合金中空玻璃窗,厨房、卫生间为普通铝合金窗单层玻璃电梯:三菱安保系统:闭路电视,红外线监控外立面:新古典主义风格结构:框剪外墙:涂料、面砖、石材进户门:防火防盗门窗材:卧室、客厅门窗为断桥铝合金中空玻璃窗,厨房、卫生间为普通铝合金窗单层玻璃电梯:三菱安保系统:闭路电视,红外线监控房型特色2房送16左右露台,厨

12、房连接生活阳台,6.6m开间客厅,明厨明卫,对称分布。3房送23左右可变空间、20左右露台,卧室正对中庭,主卧带独卫,厨房带独立储物间。2房赠送约10阳台,动静分区,南北通透。客厅均带超大飘窗设计,双卫生间设计,主卧带独卫。5房5m跃层设计,带有挑高阳台和挑高客厅,主卧带独卫。1房厨卫分隔,干湿分区,开放式客厅、扩大整体空间,房型周正。4房厨房连接生活阳台,干湿分区,客厅连接7.8m宽景阳台,主卧带独卫及衣帽间。2房3房均有6m挑高空间,主卧均设计八角窗、带独卫；2房另带入户花园设计；3房带双观景露台。1房客厅方正,双观景飘窗设计,难别通透采光好;2房双露台设计,主次卧均朝南,客厅采光好,餐厅

13、面积较小。大堂梯间5m挑高大堂,彩砖贴面,吊顶,2梯4户1,2层架空,6m挑高大堂,大理石、石材贴面,吊顶,2梯6户6m挑高大堂,意大利进口石材贴面,吊顶,2梯5户地面和车库双大堂,墙面贴砖,地面石材,2梯6户地面和车库双大堂,墙面贴砖,地面石材,2梯8户绿化景观坡地式园林,高低错落有致,有廊桥,小亭等景致园林大量采用全树冠高大乔木1600大树广场800m梧桐大道丰富林荫景观现代风格园林底层架空,将庭草坪、灌木引入建筑,水景为大型喷泉花坛4万超大林湾以乐水、静思、阳光三大主题围合组团,平均约60-80m超宽间距园林阔景4万超大林湾以乐水、静思、阳光三大主题围合组团,平均约60-80m超宽间距园

14、林阔景周边配套中小学:美视国际小学商业:远摩尔百盛银行:中行、工行医院:双流二医院中小学:川师附小商业:红旗连锁银行:工行、农行医院:洪河医院中小学:桐梓林小学商业:欧尚超市、宜家医院:省二院交通:地铁1号线中小学:高新实验中学商业:家乐福、欧尚、 医院:省二院 中小学:高新实验中学商业:家乐福、欧尚、 医院:省二院 装修情况毛坯毛坯精装（2,500元/）地面:云石材料(过道和厨房)柞木复合实木地板(卧室)墙面:墙身为乳胶漆,局部有夹丝玻璃、柞木饰面与扪布墙面厨房:微波炉、消毒柜、冰箱、电磁炉、洗衣干衣机牌子为西门子,吸油烟机为惠尔普抽拉式、摩恩洗涤盆和水龙头卫生间:墙面为仿石砖和马赛克。面盆

15、、面盆龙头、坐厕、淋浴间花洒、浴缸龙头为TOTO,奥普浴霸、西门子热水器、科勒浴缸、17寸飞利浦液晶电视空调:2部美的隐藏式风管机家具:送衣柜毛坯精装（1,200元/）装修标准:实木地板,涂料墙面,吊顶,厨卫一套,不带家具面积配比/1房（82-84）161套41%4房（182-200）220套56%5房（308-431）10套4%2房（89-103）784套37%3房（130-165）1,335套63%/送面积部分3左右工作阳台,10左右露台半送10左右可变空间4左右阳台半送6左右阳台/优惠方式一次性付款优惠2%按揭优惠0.5%一次性优惠3%按揭优惠2%一次性付款优惠3% /一次性付款优惠3%

16、备注/三期售完,四期在售精装修一期售完,二期在售三期小户型精装公寓个案名称世豪广场（会展中心板块）中海兰庭二期（会展中心板块）华润凤凰城（会展中心板块）复地雍湖湾（会展中心板块）英郡（会展中心板块）项目位置剑南大道花荫路口盛邦街333号华路德赛二街益州大道新会展软件园片区土地用途住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（别墅,高层）住宅（高层,小高层）容积率2.334.24.533.76绿化率60%30%35.7%30%35%占地面积（）100,00070,00040,00060,00020,000建筑面积（）770,000350,000700,000230,00080,000总户数1,610

17、3,0231,4811,357491主力房型面积（）2房973房1262房88-973房105-1472房75-104 3房100-130高层90160别墅2002802房813房117-140销售价格（元/）8,0007,5008,200-10,000待定8,500成交价格（元/）8,0007,5008,200(起价)待定8,500累计成交量（去化率）本期84/874（10%）本期145/550（26%）本期106/768（14%）/一期269/272（99%）开盘时间2010年4月2008年3月2009年7月2010年8月2009年7月广告主轴投资性产品双层挑高创意空间地铁沿线水景住宅、豪

18、华别墅地铁沿线小区规划10栋39层住宅楼12栋18层住宅楼8栋27层住宅楼/4栋18-32层住宅楼建筑材料结构:剪力墙外墙:高档石材及面砖进户门:钢质防盗门窗材:铝材窗安保系统:红外线监控供水系统:市政供水外立面:新古典主义结构:框架外墙:高档石材及墙砖进户门:钢质防盗门窗材:断桥铝合金、中空玻璃安保系统:红外线监控电梯:日本三菱车库:IC卡停车系统供水系统:市政供水外立面:ARTDECO门厅:石材,外墙:四色混拼面砖、涂料进户门:高级防盗门电梯:广州日立阳台:铁艺栏杆安保系统:小区闭路电视供水系统:市政供水车库:IC卡停车系统商铺外墙:石材与真石漆的组合外立面:现代典雅风格外墙:高档石材及墙

19、砖窗材:断桥铝合金中空隔音玻璃进户门:钢质防盗门安保:闭路电视监控、保安巡逻供水系统:市政供水外立面:现代式风格外墙:面砖大门:智能可视对讲进户门:钢质防盗门电梯:德国蒂森克虏伯排水:丹麦格兰富水泵窗材:断桥铝合金中空玻璃窗新风系统:日本松下供水系统:市政供水房型特色2房厨房连接生活阳台,干湿分区,半送半送12左右可变空间。主卧带独卫、衣帽间。3房客厅连接观景阳台,采旋旋光性好,主卧带独卫、衣帽间。2房约11双层入户花园、5.8m挑高；29双层赠送空间、5.8m挑高。3房6m挑高主卧,270度的转角飘窗,带独卫。2房室内结构柱少,可自由变换空间；送5270度观景平台；厨房操作台“L”型布局；3

20、房16入户花园,8.4m开间、40大客厅,6m挑高空间18m开间主卧。/2房干湿分区,主卧与客厅相隔,私密性好,厨房带生活阳台,4.2m开间客厅与空中花园相连接。3房入户花园带储藏室,明厨明卫、动静分区,三阳台设计,主卧带独卫。4房双开门厨房,明厨明卫带储藏室,主卧带独卫、飘窗,三阳台设计。大堂梯间4m层高大堂,墙面贴砖,大理石地面,吊顶,2梯5户大堂6m挑高,大理石贴面,地转,吊顶,2梯6户大堂6m挑高,大理石贴面,吊顶,2梯6户地面车库双大堂,大理石贴面,吊顶,星级艺术装修,2梯5户大堂6m挑高,大理石贴面,吊顶,2梯5户绿化景观美式园林设计,以小品水景为主,大型乔木、灌木穿插其中,有供儿

21、童游乐区沿江景观绿化河岸,河边种植杨柳树,配有长凳让人小憩地中海式绿化带种植棕榈树等热带植物园林中庭有泳池350亩中央园林,内含40,000景观湖园林由2条景观河环绕,河边为亲水景观日本园林风格,建筑前庭、后院分别种植大量树木和灌木,有景观泳池装修情况毛坯毛坯毛坯毛坯毛坯面积配比1房（65）190套22%2房（80-100）456套52%3房（100-130）228套26%2房（88-106）450套82%3房（120-150）100套18%1房（56）310套40%2房（75-104）242套31%3房（100-130）216套29%/2房（81）83套30%3房（117-140）189套7

22、0%送面积部分送8左右阳台送6左右阳台送6左右阳台/送10左右阳台周边配套中小学:成都七中商业:伊藤洋华堂银行:建行、工行医院:市一医院地铁:地铁1号线中小学:成都七中商业:伊藤洋华堂银行:中国光大银行医院:市一医院地铁:地铁1号线中小学:成都7中商业:伊藤洋华堂医院: 市一医院地铁:地铁1号线中小学:高新桂溪小学商业:奥特莱斯购物街医院: 市一医院地铁:地铁1号线中小学:成都七中商业:伊藤洋华堂医院: 市一医院地铁:地铁1号线优惠方式/一次性付惠2.5%按揭惠1.5%/一次性付惠3%按揭惠1 %备注低层为商场一期售完,二期在售一期售完,二期在售未公开,今年8月开盘二期尾盘在售三期今年10月开

23、盘个案名称盛南领地（二手）（会展中心板块）长城半岛城邦（会展中心板块）蓝光凯丽香江（锦江区）东湖国际（锦江区）华润翡翠城（锦江区）项目位置高新区天府大道中段高新区濯锦东路红星路南延线旁锦江琉璃路299号南二环东湖公园内土地用途住宅（高层、小高层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（多层、高层）容积率44.267.854.63.15绿化率50%56%34%30%30%占地面积（）20,000110,00030,00040,00040,000建筑面积（）80,000550,000260,000230,000290,000总户数3902,7802,8001,8641,918主力房型面积（）3房

24、138-170 4房190-2102房90-110 3房140-1801房70-802房80-1102房873房1302房893房130销售价格（元/）7,500(二手)12,0008,2009,40011,000成交价格（元/）7,500(二手)12,0008,2009,40011,000累计成交量（去化率）已售罄本期205/320（64%）本期459/504（91%）本期182/311（59%）本期185/240（78%）开盘时间2006年12月2010年4月2008年11月2009年8月2009年9月广告主轴神仙树居住区豪华居住区水景住宅宜居生态地产水景住宅小区规划6栋30层住宅楼8栋3

25、0-32层住宅楼5栋42层住宅楼11栋32层6栋多层4栋高层建筑材料结构:框剪外墙:面砖门窗:彩铝电梯:铃木进户门:优质防盗门安保系统:闭路电视监视供水:市政供水外立面:新古典主义结构:框架外墙: 墙砖,部分石材进户门:钢质入户门窗材:LOW-E中空玻璃安保系统:24小时安保系统车库:停车自动管理系统供水系统:市政供水外立面:现代简约风格结构:框架外墙: 涂料、面砖进户门:防火防盗门窗材:铝合金型材电梯:德国蒂森克虏伯安保系统:红外监控车库:IC卡刷卡系统供水系统:市政供水结构:框剪（现浇钢筋混凝土抗震墙结构）外墙:面砖进户门:优质防盗门安保系统:闭路电视监控供水系统:市政供水外立面:现代简约

26、风格结构:框剪外墙:涂料、面砖、石材进户门:优质防盗门走廊:石材窗材:铝合金塑钢电梯:广州日立安保系统:红外监控车库:IC卡刷卡系统供水系统:市政供水房型特色3房赠送约20观景阳台,主卧带独卫及储藏室,4.5m开间客厅连接约8赠送露台。4房厨房连接生活阳台,干湿分区,主卧带独卫及储藏间,5.1m开间客厅连接约15赠送露台。140-270豪华大户,2户户朝南,朝东南45度,赠送79可变空间。配备独立衣帽间。2房干湿分区,南北通透,可观中庭景观,赠送近20可变空间。3房挑高大露台、双层挑高客厅和可变阳台,赠送近30可变空间,但无生活阳台设计。1房跃层设计,入户花园连接厨房,客厅远离油烟,客厅连接1

27、2花园,上跃卧室连接8阳台。4房超大入户花园连接厨房,客厅无油烟,主卧带独卫,赠送约10花园可变空间。1房4.2m大开间客厅,赠送约10可变空间,厨房连接生活阳台,干湿分区。3房8.4m大面宽横厅,赠送约20折角阳台,主卧带独卫,衣帽间。大堂梯间大堂采用大理石贴面,吊顶,2梯4户6m挑高大堂,大理石贴面,吊顶,酒店式装修,2梯5户4m层高大堂,人造石材贴面,吊顶,2梯4户4m层高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯5户无挑高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯6户绿化景观半围合式开敞式布局,种植树木、灌木,有中心草坪供儿童玩耍一江两公园环绕,1,000m私家江岸线,岸边有景观小亭10,000地中海风情,种植棕榈树

28、,铁树等热带植物荷兰风情绿化景观林荫道两侧设置长凳,供人小憩建在东湖公园内,小区周边被“一湖两河三公园”环绕,周边800亩有氧绿化周边配套中小学:美视国际中小学商业:新会展中心银行:工行、建行医院:市一医院小学:成都7中 商业:国际购物商圈银行:金融服务中心医院:市一医院中小学:育才小学商业:伊藤洋华堂银行:建行、工行 医院:东区医院中小学:成师附小商业:万达广场银行:工行、农行医院:市十医院中小学:市东湖小学医院:妇幼保健医院地铁:地铁7号线装修情况毛坯毛坯毛坯毛坯毛坯面积配比/2房（90-120）32套10%3房（140-180）288套90%2房（70-80）336套67%3房（100-

29、120）168套33%1房（56）62套20%2房（87）92套30%3房（130）157套50%2房（85）192套（80%）3房（120-130）48套（20%）送面积部分送10左右阳台送10左右双阳台送6左右阳台送6左右阳台送10左右阳台优惠方式/一次性付惠2%按揭惠0.5 %按揭优惠2%一次性付款优惠3%按揭优惠1%一次性付款优惠2%备注二手房配置精品会所商业分5期开发,1期在售内含商业及酒店建在公园内,绿化优美个案名称万景峰花样年美年广场蓝光花满庭翡翠半岛国际社区楠香山项目位置高新西区今日润园旁天府大道1388号金牛区三环路北二段第三大领馆区旁双流县中和中柏大道土地用途住宅（高层）办

30、公,住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）容积率3.473.94.23.715绿化率30%35%30%38%45%占地面积（）120,000170,00082,00020,00070,000建筑面积（）600,0001,000,000410,000100,000300,000总户数4,4671,0644,4467753,000主力房型面积（）2房86 3房1202房80-903房125-1301房472房75-952房70-803房120-1402房823房122销售价格（元/）7,000待定（办公8,460）6,3005,6005,200成交价格（元/）7,000待定 （办公8,4

31、60）6,3005,6005,200累计成交量（去化率）本期795/940（85%）/开盘时间2009年4月2010年9月2009年11月2010年4月2009年9月广告主轴豪华居住区宜居生态地铁沿线,水景房产小户型公寓水景地产,宜居生态地铁沿线,景观居所小区规划21栋高层电梯公寓5栋18层综合建筑13栋20层住宅楼7栋18层住宅楼8栋18-34高层住宅楼建筑材料外立面:围合式风格结构:框剪外墙:涂料、面砖进户门:优质防盗门窗材:塑钢安保系统:门禁可视系统车库:IC卡刷卡系统供水系统:市政供水外立面:现代风格结构:剪力墙外墙:涂料、面砖内墙:腻子抹平进户门:防火钢制门窗材:塑钢窗走廊:大理石安

32、保系统:闭路监控车库:IC卡系统供水系统:市政供水地中海派亚平宁台地建筑风格外墙:涂料进户门:防火钢质门窗材:塑钢大堂:优质地砖地面,墙面为精装修处理,顶棚石膏板天花吊顶电梯:三菱安保系统:可视对讲机,闭路电视监控系统外立面:欧式风格结构:框剪外墙:涂料、面砖、仿石材进户门:钢制防盗门窗材:断桥铝合金中空玻璃安保系统:可视对讲系统车库:IC卡系统供水系统:市政供水外立面:现代风格结构:框剪外墙:面砖、石材进户门:钢制入户门窗材:双层中空玻璃安保系统:24小时安保系统车库:IC卡系统供水系统:市政供水房型特色2房带明厨,干湿分区,主卧带独卫,客厅连接10可变空间。3房客厅连接15宽景阳台,主卧带

33、独卫,另赠送近8可变空间。2房客厅连接半送15可变空间,厨房连接生活阳台。5房客厅连接10观景阳台,主卧连接近8阳台,厨房连接生活阳台,干湿分区。2房主卧、客厅带观景飘窗,厨卫干湿分区；部分2房房型赠送8可变空间。2房半送10入户花园,客厅连接阳台,采光好。3房半送8入户花园,主卧带独卫,客厅、餐厅、厨房围合式分布。2房南北通透,厨房连接生活阳台,主卧旁送约13可变空间。4房主卧带独卫,赠送41超大露台,可与入户花园打通,扩大实际使用面积。大堂梯间6m挑高大堂,石材贴面,吊顶,2梯6户6m挑高大堂,大理石贴面,吊顶,2梯4户5m挑高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯6户无挑高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯

34、6户4m层高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯5户绿化景观现代简约式园林景观,主要为坡式园林设计,横向设计一条景观主轴线,在主轴线上以一条300m长蜿蜒曲折的水系作为联系整个园区的中心枢纽紧邻锦江400m河岸绿化景观线,外围种植大量树木,阻隔马路上的噪音地中海式坡岭园林景观,高低错落有致,种植热带植被,中庭有景观泳池2条景观河环绕小区,中庭有景观水池,周围没有建筑物,可眺望周边1,800亩城市森林公园南欧风情园林,树木和景观湖组成的10,000水景中庭1,000泳池,绿化以楠树和银杏为主周边配套中小学:树德中学医院:妇幼保健院中小学:成都七中商业:欧尚、宜家医院:第二人民医院中小学: 锦西中学商业:

35、沃尔玛中小学:美视小学商业: 铜锣湾百货医院:第一人民医院中小学:成都七中银行:光大、中行医院:第一人民医院、装修情况精装（1,200元/）装修标准:实木地板,涂料墙面,吊顶,厨卫一套,不带家具毛坯毛坯毛坯毛坯面积配比2房（75-90）690套73%3房（110-125）250套27%/送面积部分10左右可变空间、10左右露台6左右阳台半送8可变空间,半送10入户花园和阳台4左右入户花园,6左右阳台4左右入户,10左右阳台优惠方式一次性付款优惠3%按揭优惠2%/一次性付款优惠2%按揭优惠1%一次性付款优惠2%按揭优惠1%备注附带高档星级酒店/一期售完,二期在售可对外籍人士销售/个案名称慕和南道

36、城市春天（未开）蜀都中心维港（未开盘）红树湾二期（未开）项目位置南延线迎宾大道益州大道北段388号德赛一街138号二环路南四段丽都路城南新会展中和大道土地用途住宅（高层）住宅（高层）住宅、办公（高层）住宅（高层）住宅（高层）容积率55.9910.303.693.6绿化率30.9%60%16%25%60%占地面积（）110,00030,00020,00017,80890,000建筑面积（）540,000230,000260,000110,000490,000总户数3,9071,9691,7198663,388主力房型面积（）2房80-1103房120-1402房953房1282房803房1144

37、8-1082房82-873房110-130销售价格（元/）5,500待定7,500左右/6,230成交价格（元/）5,500待定7,500左右/6,230累计成交量（去化率）/开盘时间2009年3月2010年5月底2010年6月未定2010年4月广告主轴地铁沿线,景观居所豪华居住区豪华居住区,地铁沿线/低密居所小区规划16栋26-33层住宅楼6栋31层住宅楼39层综合型建筑5栋16-18层小高层24栋24-34层住宅楼建筑材料外立面:地中海风格结构:框剪外墙:涂料、面砖进户门:优质防盗门窗材:中空玻璃电梯:日本三洋安保系统:24小时监控系统车库:IC卡刷卡系统供水系统:市政供水外立面:现代风格

38、结构:框剪大门:多重智能化安防进户门:钢质入户门窗材:普通铝材窗安保系统:24小时监控车库:IC卡刷卡系统供水系统:市政供水结构:剪力墙窗材:LOW-E中空玻璃空调:中央空调进户门:钢质防盗门安保系统:大堂管家供水系统:市政供水外立面:现代简约风格外墙:实体面砖及石材电梯:瑞士迅达新风系统:霍尼韦尔阳台窗:中空断桥铝合金玻璃窗饮水:入户直饮水楼宇安防:“进祯”智能化系统刷卡式入户系统外立面:现代风格结构:框剪外墙:涂料、面砖进户门:防火钢质门窗材:双层中空玻璃安保系统:24小时监控车库:IC卡刷卡系统供水系统:市政供水房型特色2房客厅开间平均达4.8m,动静分区,私密性强。3房客厅开间达5.4

39、m,主卧开间增宽到3.9m,赠送10以上的可变空间,270度采光飘窗,直入式门厅设计,客厅采光更好。2房赠送约8可变空间,半送10入户花园,主卧带独卫,客厅连接观景露台。3房4.2m开间客厅,6m开间露台连接赠送10可变空间,主卧远离客厅,私密性好。跃层厨房连接生活阳台,主卧带独卫及衣帽间,上层主卧带双阳台设计。2房厨房连接生活阳台,干湿分区,房型设计周正。3房主卧带独卫,厨房连接生活阳台,动静分区。1房南北通透,6m挑高阳台,入户玄关艺术处理,盥洗室干湿分区。2房270度观景阳台,6m挑高,12生活阳台连接厨房,全明双卫。3房6m挑高阳台,主卧、次卧、客厅均向中庭,11m开间观景阳台。2房赠

40、送10入户花园、14可变空间,3.9m开间客厅与露台相接,主次卧均朝南,采旋旋光性好。3房赠送6入户花园、23可变空间,主卧带独卫,厨房与生活阳台相连,干湿分区。大堂梯间6m挑高大堂,大理石贴面,吊顶,酒店式装修 ,2梯4户6m挑高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯5户5.7m挑高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯6户无挑高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯6户无挑高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯5户绿化景观近60,000南亚情境风情园林, 栽种棕榈、蒲葵、老人葵等棕榈科植物和紫荆等观赏植物,再配以黄葛树、香樟等常用植物种植方式:高矮相间、疏密有致、蕨类灌木结合、灌木采用坡度、团状分布 5,000超大中庭东南亚风情园林景

41、观,1,200景观湖阳光草地,儿童天地等多处景观组团占地面积较小,普通绿化景观东南亚美娜（Manado）风格,以泳池为核心景观,健身休闲设施为辅,庭院四方,建筑围合感强,种植热带植物25,000海派中庭景观,种植各种高大乔木,低矮灌木和平面植被 周边配套中小学:成都七中商业:欧尚、伊藤洋华银行:工行、建行医院:市一医院 中小学:桐梓林小学商业:欧尚超市、宜家医院:省二院中小学:成都7中商业:伊藤洋华堂银行:中信银行医院:市第一医院中小学:高新小学商业:伊藤洋华堂银行:中行、建行医院:区人民医院中小学:中和中学银行:光大、中行、农行交通:地铁1号线装修情况毛坯毛坯公共部分精装毛坯毛坯面积配比/2

42、房（80）228套75%3房（114）76套25%/送面积部分8左右入户花园,6左右阳台8左右阳台/4左右入户花园,6左右阳台优惠方式/一次性付款优惠1%,按揭优惠0.5%备注配置酒店式服务带星级酒店含写字楼/高绿化率,环境优美个案名称光明城市一期雅居乐花园阳光地中海领峰满筑（未开）保利心语花园（未开）项目位置迎宾大道与元华路麓山大道2段19号成牧大道成白路99号天府大道中段345号剑南大道土地用途住宅（高层）住宅（小高,别墅）住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）容积率4.941.23.553.22绿化率37%30%40%39%32%占地面积（）30,0001,330,00040,00030,

43、000130,000建筑面积（）550,0001,720,000130,000130,000580,000总户数1,28310,0001,0001,0333,000主力房型面积（）2房873房123-142别墅274-365小高110-1672房80-953房110-1301房552房853房110-1302房1103房130-140销售价格（元/）6,5005,3005,3005,200待定成交价格（元/）6,5005,3005,3005,200待定累计成交量/开盘时间2010年6月2010年6月2009年11月2010年5月2010年6月广告主轴中央宽景大宅大型居住区,低密居所宜居生态,科

44、技住宅宜居生态豪华居住区,地铁沿线小区规划27-33层住宅楼独栋、联排别墅及公寓7栋15层住宅楼3栋33层住宅楼31层住宅楼建筑材料外立面:现代简约结构:框剪外墙:涂料、面砖进户门:可视对讲机,品牌优质防火门窗材:双层中空玻璃安保系统:红外监控车库:IC卡刷卡系统供水系统:市政供水,同层排水外立面:后现代简约外墙:石材、门砖进户门:品牌防盗门窗材:铝窗走廊:乳胶漆,耐水腻子墙面安保系统:可视对话系统车库:一卡通系统供水系统:市政供水卫浴:科勒瓷砖:马可波罗、方太地板:橡木复合实木外立面:西班牙地中海外墙:石材、门砖（1-3楼赭色石材,3楼以上土黄色面砖）内墙:刮腻子进户门:防火钢质门电梯:合资

45、电梯窗材:双层中空玻璃安保系统:闭路监控系统车库:一卡通系统外立面:现代风格外墙:面砖进户门:钢制入户门窗材:铝窗、中空玻璃安保系统:闭路监控系统车库:IC卡刷卡系统供水系统:市政供水,同层排水外立面:现代简约外墙:高级墙砖、石材内墙:腻子电梯:德国蒂森克虏伯窗材:彩铝供水系统:市政供水房型特色2房整体户型朝小区中庭,明厅、明卫、明厨、明卧设计,外挑赠送20可变空间。3房会客室独立玄关,13m超大开间客厅,主卧带独卫,外挑赠送40可变空间。4房约15入户花园,7.6m开间主卧,南北通透,厨房连接生活阳台,干湿分区,主卧带独卫。2房南北通透,厨卫干湿分区,4m开间观景阳台。3房4m开间客厅,主卧

46、远离客厅,私密性好,主卧带独卫。1房室内空间无梁无柱,采光面达8m,干湿分区,主卧外带7可变空间。2房,4.8m开间客厅,3.6m开间主卧外带12可变空间。3房入户子母门设计,近16入户花园,4.55m大开间客厅外接10观景露台,主卧带衣帽间,连接近20转角阳台。2房近6入户花园,厨房连接生活阳台,干湿分区,餐厨相连,功能分区明确,半赠送近10阳台可变空间。3房半赠送近20可变空间,过渡走道保护主卧私密性。大堂梯间6m挑高大堂,地面大理石,吊顶,艺术吊灯,酒店式装修,2梯4户无挑高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯4户4m层高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯6户8m挑高豪华入户大堂,全落地玻璃设计,地面贴砖

47、,吊顶,艺术吊灯,2梯5户古典主义电梯厅,地面贴砖,艺术摆饰,吊顶,2梯6户绿化景观欧式园林风格由阿波罗广场、光之花园、影之花园、动步花园四大主题花园组成南加州风情种植大量乔木、灌木,营造出幽静的乡村小镇西班牙庭院的地中海风格6大景观组团:西贝莱斯广场阿罕布拉花池泰坦花园弗拉明戈广场马德里棕榈大道塞维利亚漫道现代园林风格,叠景园林,下沉广场,精致亭台,高低错落,景观主要以绿化及水景为主150亩法式城市公园,欧式亭台、花式喷泉、叠水、雕塑与名贵乔木四季种植不同花卉周边配套中小学:玉林中学商业:嘎纳印象医院:市一医院交通:地铁1、5号线公园:新益州公园交通:地铁1号线中小学:盐道街中学商业:家乐福

48、银行:工行、中行医院:市一医院中小学:华阳中学商业:伊藤旗舰店医院:市一医院中小学:成都七中商业:伊藤旗舰店银行:中行、工行、建行 医院:市一医院 装修情况毛坯精装（1,200元/）装修标准:实木地板,涂料墙面,吊顶,厨卫一套,不带家具毛坯毛坯毛坯面积配比/送面积部分25左右露台6左右工作阳台12左右花园阳台送半封闭休闲阳台半送10左右可变空间半送10半封闭阳台优惠方式按揭付款优惠1%一次性付款优惠2%全款95折,按揭98折一次性付款优惠3%按揭优惠2%/备注分四期开发,一期在售本期在售为精装公寓一期售完,二期在售主推套一、套二只做展示,未开盘个案名称龙城1号华置西锦城蓝谷地天域琥珀庭院比华利

49、国际城项目位置龙泉驿东大街东延线迎宾大道165号三圣乡大观村成龙大道三圣板块上沙河铺街202号土地用途住宅（别墅,多层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（多层）住宅（高层）容积率1.4543.53.95绿化率40%30%70%30%45%占地面积（）400,00074,000200,00061,00013,3000建筑面积（）500,000452,000520,000200,000600,000总户数2,0002,8512,2401,0003,600主力房型面积（）3房110-130别墅180-2002房903房120-1402房853房120-1303房1202房853房120-140销售价格（

50、元/）6,7008,100待定待定7,200成交价格（元/）6,7008,100待定待定7,200累计成交量（去化率）/开盘时间2010年5月2009年11月待定2010年6月2010年4月广告主轴宜居生态,低密度住宅地铁沿线高绿化率生态地产低密度花园洋房宜居生态地产小区规划5栋16-18层小高层围合式庭院布局8栋27层住宅楼/4栋18-32层住宅楼建筑材料外立面:欧洲民居外墙:涂料、天然石材内墙:混合砂浆面刮腻子磨平窗材:断桥铝合金安保系统:红外监控车库:IC卡智能系统供水系统:市政供水外立面:现代简约外墙:面砖及石材电梯:德国蒂森克虏伯新风系统:法国兰舍阳台窗:副碳喷涂铝合金供水:美国IT

51、T变频恒压供水水泵安保系统:“进祯”智能化系统刷卡式入户系统外立面:现代简约外墙:涂料、面砖 内墙:涂料 走廊:花岗石顶棚:石膏板吊顶 室内地面:大理石 门窗型材:双玻中空断桥铝合金窗 电梯:奥蒂斯安保系统:红外监控车库:IC卡智能系统供水系统:市政供水外立面:法式庭院外墙:干挂石材中央空调:每户赠送新风系统:中央控制供暖:中央控制电梯一卡通系统外立面:ARTDECO外墙:涂料、面砖进户门:优质防盗门窗材:塑钢走廊:地砖供水系统:市政供水电梯:日立安保系统:24小时监控车库:IC卡智能系统供水系统:市政供水房型特色2房厨房连接生活阳台,赠送12可变空间,客厅赠送连接16露台,主卧带独卫。3房三

52、阳台设计,主卧带独卫,厨房连接生活阳台,干湿分区。2房南北通透,4.6m挑高客厅连接赠送10宽景阳台,主卧带270度转角飘窗;6m挑高互错式观景阳台。3房5.6m大开间主卧,主卧赠送6阳台,带独卫。2房赠送约15入户花园,主卧赠送约7观景露台,房型南北通透,干湿分区。3房南北通透,7.8m大开间客厅,主卧带独卫及飘窗设计。3房7m大开间客厅,7.8m开间主卧,带独卫及衣帽间,赠送约10观景露台。2房客厅连接7观景阳台,赠送约10可变空间,主卧带独卫设计,厨房连接生活阳台,干湿分区。3房主卧远离客厅,私密性好,带270度转角飘窗,带独卫。入户花园附送花池。大堂梯间5m挑高大堂,墙面贴砖,地面大理

53、石,吊顶,艺术吊灯,2梯4户5m挑高大堂,玻璃幕墙,大理石地面,吊顶,水晶吊灯,3梯6户6m挑高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯6户 多层无大堂5m挑高大堂,墙面贴砖,大理石地面,吊顶,2梯6户绿化景观园林遵循南高北低原生坡地,引水灌流穿行,铺设植被绿茵3大主题景观1、逾1,000泳池2、浅水林湾3、森林大道30,000中庭花园,一个景观湖,两座景观岛和五处水景景观法式庭院主题200m名贵植卉景观大道,特色水景与景观小品穿插布局南加州风情,种植热带植物,充分利用大观湖景观线,内含景观泳池周边配套中小学:大面小学医院:华西医院附属医院中小学:茶店子小学医院:市妇幼保健院 交通:地铁二号线中小学:锦江实

54、验小学医院:空军医院交通:地铁二号线/中小学:川师附小医院:空军医院交通:地铁二号线装修情况毛坯毛坯毛坯毛坯毛坯面积配比/送面积部分8左右阳台半送8左右阳台6左右双阳台10左右阳台8左右阳台优惠方式一次性付款优惠2%按揭优惠1%一次性付款优惠2.5%,按揭优惠1%/一次性付款优惠5%按揭优惠3%备注目前二期在售未来地铁沿线本期售完,次期未定房展会只展示,未开盘一期售完,二期在售个案名称红星国际（LOFT）凯德风尚（带LOFT）新城豪庭兴元绿洲二期成都A区项目位置红星路二段159号青羊苏坡中路8号新繁镇滨江西路九里堤新泉路33号一环路南四段19号土地用途住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层、小高）

55、住宅（高层）住宅（高层）容积率2.94.2353.98绿化率15%50%35%45%31%占地面积（）20,000110,00042,00066,90040,000建筑面积（）130,000460,000112,000380,000240,000总户数/4,4101,0374,3332,000主力房型面积（）1房452房802房903房120-1502房903房1201房442房80-923房92-122/销售价格（元/）待定7,7003,8006,50011,000成交价格（元/）待定7,7003,8006,50011,000累计成交量（去化率）/开盘时间2010年5月2009年3月2009

56、年12月2010年5月2010年3月广告主轴地铁沿线,小户型挑高跃层,抗震性强欧式景观洋房现房发售,即买即住市中心楼盘小区规划7栋34层商住楼26栋18-20层住宅楼7栋18层住宅楼8栋22层住宅楼6栋21层住宅建筑材料外立面:现代简约建筑结构:框剪外墙:面砖进户门:高级防盗门窗材:塑钢供水系统:市政供水小户型,布局简约,明厨设计,干湿分区外立面:现代简约建筑外墙:保温材料,涂料窗材:铝合金走廊:乳胶漆安保系统:可视电话新风系统:诱导式地下室通风系统装有隔震支座外立面:ART DECO外墙:涂料;面砖进户门:高级入户门窗材:塑钢门窗、中空玻璃走廊:高档地砖,墙面乳胶漆电梯:三菱安保系统:保安2

57、4小时轮流巡逻、闭路电视监视仪器外立面:现代建筑外墙:面砖安保系统:红外线报警系统、煤气报警系统、单元门禁指纹系统、可视对讲系统电梯:奥的斯外立面:现代简约外墙:涂料、面砖进户门:钢质防盗门窗材:塑钢安保系统:闭路监控系统车库:IC卡智能系统供水系统:市政供水房型特色1房明厨设计,卫生间干湿分区,卧室设景观飘窗；2房卧室、客厅均设景观飘窗,明厨设计,连接生活阳台；卫生间干湿分区。3房双厨房设计,6m挑高客厅,挑高露台设计,所有剪力墙均设置在户型的外围；5房6m挑高客厅带270度转角飘窗,儿童房设置飘窗加强采光,所有剪力墙均设置在户型的外围。2房客厅南北通透,连接宽景露台赠送约10可变空间；主次

58、卧均带飘窗。3房14超大露台,干湿分区设计,公摊面积在13%-15%左右,得房率高。1房明厨设计,干湿分区,阳台可变化,南北通透。3房主卧与客厅隔断,带独卫,连接观景阳台,6.5m大开间客厅带娱乐区。2房带6可变空间,客厅连接约10观景露台。3房主卧带独卫,赠送约10入户花园,9m大开间客厅。大堂梯间底层商铺,标准装修梯间,4梯8户无挑高大堂,墙面涂料,地面地砖,吊顶,2梯4户无挑高大堂,地砖,墙面乳胶漆,吊顶,2梯6户,底层带花园无挑高大堂,墙面贴砖,吊顶,2梯4-6户6m挑高大堂,墙面贴砖,地面大理石,吊顶,艺术吊灯,设置前台,酒店式装修2梯6户绿化景观项目处于市中心,占地面积较小,普通绿

59、化景观中式现代园林树木、亭台、水景、奇石组成的公园式绿化景观近70亩英式皇家园林风格雕塑喷泉、西式中庭、圆形广场三处景观采用树径50公分高15m的高大乔木,全冠移植前后两个庭院,前庭纯绿化园林,后庭有喷泉水景10,000超大绿化景观,种植全冠高大树木,灌木和蕨类穿插其中周边配套中小学:成都市三中商业:太平洋百货银行:建行、工行医院:成都市二医院中小学:光华中学医院:市精神病医院公园:绿洲森林公园交通:地铁4号线中小学:新都二中商业:华龙家具中小学:交大附中商业:人人乐银行:农行、建行交通:地铁3号线中小学:双楠路小学商业:好又多医院:省人民医院装修情况精装（2,000元/）装修标准:实木地板,

60、涂料墙面,吊顶（小户型不做）,厨卫一套,带衣柜和空调毛坯毛坯毛坯毛坯面积配比/送面积部分/14左右景观露台,半送10左右可变空间/优惠方式/按揭付款优惠1%一次性付款优惠2%一次性付款优惠1%,按揭优惠0.5%房展会期间优惠1%备注房展会展示,未开盘挑高跃层一期在售一期售完,二期在售个案名称繁花郡证大正府格凌兰优品道果壳里的城项目位置成龙大道一段九号国香街593号青羊正府街173号凤溪大道333号青羊大道99号龙泉驿东大街延线（驿都大道旁）土地用途住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）容积率3.312.434.212.74.2绿化率30%20%35%37%42%占地面积（