结构工程分包合同(3)（BZTF-032-2011)

1、中建一局集团建设发展有限公司 XXXX项目XXXX合同 PAGE13 BZTF-078-2011中建一局集团建设发展有限公司 扩大劳务分包合同第二部分合同编号： 中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Construction & Developing Co.XXXXXXXXX项目之扩大劳务分包合同总包方（甲方）：中建一局集团建设发展有限公司分包方（乙方）：合同订立地点：北京市朝阳区合同订立日期： 中建一局集团建设发展有限公司 扩大结构分包合同 中建一局集团建设发展有限公司 扩大劳务分包合同 BZTF-031-2011中建一局集团建设发

2、展有限公司 扩大劳务分包合同 2 BZTF-031-2011 协 议 书总包方（甲方）： 中建一局集团建设发展有限公司 分包方（乙方）： 依照国家相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方在签订 的基础上，就该结构分包工程特签订如下补充协议：工程概况工程名称： 工程地点： 工程规模： 承包范围承包范围： *钢筋混凝土主体结构工程，具体承包内容详见“合同条款二承包范围”。 合同价款分包价款（大写）： （人民币）小写： 元建筑平米包干价： 其中（1）固定开办费 元，平米单价为： 元； （2）工程量清单费 元，平米单价为： 元； （3）周转材料费 元，平米单价为： 元；税金 元工期奖 元/平方米，

3、质量奖 元/平方米。具体支付方式为：当乙方完成合同约定的各项目标后，随工程结算款一并支付。合同工期开工日期： 年 月 日完工日期： 年 月 日质量标准工程质量标准：合格。确保北京市建筑长城杯，争创“鲁班奖”。合同文件合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：本协议书分包合同条款工料规范承诺书费用组成清单中标通知书安全生产与消防保卫协议职业安全卫生与环境管理协议社会责任自我评价表农民工工资预留帐户协议书代缴农民工工伤保险费协议招标条件劳务分包合同及附件（备案）合同图纸施工组织设计分包合同履约过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件

4、内容含糊不清或不相一致时，应以上述文件的排序为优先解释顺序。或在不影响工程正常进行的情况下，由甲方乙方协商解决，双方协商不成，按本分包条款第17.4条关于争议的约定处理。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。合同订立时间： 年 月 日双方约定 自签字盖章之日起 本合同生效。本合同正本贰份、副本贰份，甲方与乙方分别各执一份,具有同等法律效力。中建一局集团建设发展有限公司 扩大劳务分包合同 BZTF-031-2011 2 BZTF-031-2011 分包合同条款目录 TOC o

5、1-1 h z u HYPERLINK l _Toc326153229第一条词语定义及合同文件 PAGEREF _Toc326153229 h 2HYPERLINK l _Toc326153230第二条承包内容 PAGEREF _Toc326153230 h 5HYPERLINK l _Toc326153231第三条双方工作内容界面划分 PAGEREF _Toc326153231 h 7HYPERLINK l _Toc326153232第四条双方所须提供的材料与资源 PAGEREF _Toc326153232 h 10HYPERLINK l _Toc326153233第五条合同价款及调整 PA

6、GEREF _Toc326153233 h 12HYPERLINK l _Toc326153234第六条工程量确认与工程款支付 PAGEREF _Toc326153234 h 14HYPERLINK l _Toc326153235第七条工期要求 PAGEREF _Toc326153235 h 15HYPERLINK l _Toc326153236第八条工程变更 PAGEREF _Toc326153236 h 16HYPERLINK l _Toc326153237第九条工程竣工及结算 PAGEREF _Toc326153237 h 16HYPERLINK l _Toc326153238第十条授权

7、管理 PAGEREF _Toc326153238 h 18HYPERLINK l _Toc326153239第十一条资源保障 PAGEREF _Toc326153239 h 18HYPERLINK l _Toc326153240第十二条乙方所提供资源的要求 PAGEREF _Toc326153240 h 19HYPERLINK l _Toc326153241第十三条双方的一般权利和义务 PAGEREF _Toc326153241 h 20HYPERLINK l _Toc326153242第十四条质量标准 PAGEREF _Toc326153242 h 26HYPERLINK l _Toc326

8、153243第十五条安全文明施工 PAGEREF _Toc326153243 h 26HYPERLINK l _Toc326153244第十六条质量、职业安全卫生与环境管理 PAGEREF _Toc326153244 h 26HYPERLINK l _Toc326153245第十七条违约、索赔及争议 PAGEREF _Toc326153245 h 28HYPERLINK l _Toc326153246第十八条保障、保险及担保 PAGEREF _Toc326153246 h 31HYPERLINK l _Toc326153247第十九条其他 PAGEREF _Toc326153247 h 32中

9、建一局集团建设发展有限公司 扩大结构分包合同 PAGE35 BZTF-032-2011 PAGE1 BZTF-031-2011词语定义及合同文件词语定义下列词语除另有约定外，应具有本条所赋予的定义：业主：指在总承包合同协议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。甲方：指在本分包合同中约定的发包该工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人(这里指：中建一局集团建设发展有限公司)。乙方：指被甲方接受的具有承包该分包工程的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人（这里指：*建筑劳务有限公司）。项目经理：指甲方在本分包合同中指定的负责施工管理和合同履行

10、的代表。乙方项目经理：指乙方在本分包合同中指定的履行分包合同的项目负责人。工程师：指在总承包合同协议书中所指定的工程监理单位委派的监理工程师或业主指定的履行总承包合同的代表。总承包合同：指业主与甲方签订的施工合同。分包合同：指分包合同协议书、劳务分包合同补充条款、北京市建设工程劳务分包合同及附件、工程量清单、分包合同技术规范、分包合同图纸、中标通知书、发承包双方确认的议标文件、分包招标条件、职业安全卫生与环境管理协议书、安全施工协议书、社会责任自我评价表、履约授权管理协议、关于代缴农民工工伤保险费的协议（如有）、投标保函、履约保函、承诺书等。分包合同规范：指与分包工程相关的规范，以及经甲方确认

11、的对规范进行的任何修改或增补。图纸：指由甲方提供的符合分包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。乙方的报价书：指乙方根据分包工程招标文件以及分包合同的各项约定，为分包工程的实施、完成，向甲方提出并得到甲方书面确认的分包合同价格并与甲方签发的中标通知书所接受的工程量清单一致及相应的工程量清单（如有）。甲方签发的中标通知书：指由甲方对乙方的投标书的正式接受函。总承包工程：指业主与甲方签订的总承包合同中所指的永久工程。分包工程：指分包合同中所指的工程。分包合同价款：指甲方与乙方在分包合同中约定，甲方用以支付乙方按照分包合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的

12、款项。合同价款的增减：指在本分包合同履行中发生需要增加或减少合同价款的情况，经甲方根据本分包合同确认后按计算分包合同价款的方法增加或减少的分包合同价款。工期：指甲方与乙方在分包合同中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的天数。开工日期：指甲方与乙方在分包合同中约定，分包工程开始施工的绝对的或相对的日期。竣工日期：指甲方与乙方在分包合同中约定，乙方完成本分包工程并通过四方竣工验收签字确认的绝对的或相对的日期，或经甲方书面认可的延长日期。施工场地：指由甲方提供的用于分包工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。书面形式：指分包合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真

13、、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指分包合同双方中的任何一方不履行分包合同义务或虽履行分包合同义务但不符合约定所应承担的责任。索赔：指在分包合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。小时或天：本分包合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当

14、日24时。合同文件及解释顺序合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：本协议书分包合同条款工料规范承诺书费用组成清单中标通知书安全生产与消防保卫协议职业安全卫生与环境管理协议社会责任自我评价表农民工工资预留帐户协议书代缴农民工工伤保险费协议招标条件劳务分包合同及附件（备案）合同图纸施工组织设计分包合同履约过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应以上述文件的排序为优先解释顺序。或在不影响工程正常进行的情况下，由甲方乙方协商解决，双方协商不成，按本分包合同补充条款第29条关于争议的约定处理。语言文字和适用

15、法律、标准及规范 语言文字本分包合同采用汉语。适用法律和法规本分包合同文件适用国家的法律和行政法规应与总承包合同文件适用国家的法律和行政法规相同。分包合同需要明示的法律、行政法规，由双方另行约定。适用标准、规范须使用总承包合同中所规定的与分包工程有关的标准、规范。甲方应于 开工前3日 向乙方提供 2 套与分包工程有关的标准、规范，费用由乙方承担。本分包工程没有相应标准、规范的，由甲方于开工前3日向乙方提出施工技术要求，乙方按约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方书面认可后执行，乙方应对其提出的施工工艺承担全部责任。本条所发生的购买或翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方承担。图纸甲方于 开工

16、前3日 向乙方提供 1 套图纸。乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。如根据总承包合同，甲方对工程图纸有保密义务的，乙方应负责本分包工程范围内图纸的保密工作，乙方的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行，保密措施费用由乙方承担；承包方应对甲方提供的施工图纸就承包方施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸设计深度进行审查，提出可能引起设计变更、工程洽商的问题。在正式施工之前，承包方将就这些问题向甲方提出建议。在本分包工程的施工过程中，如果发现承包方施工范围内的设计图纸存在问题，而承包方在图纸审查中未能发现此问题，承包方只能提出技术变更，而此技术变更不涉及任何工期、费用的

17、索赔；如果本分包工程图纸不能满足施工需要，乙方应在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关标准、规范进行深化设计，乙方的深化设计须经过甲方书面确认后方可进行施工。如乙方不具备相应的设计资质，应该由乙方委托具备相应设计资质的单位进行设计。委托深化施工图纸的范围为 / ，费用由乙方承担。乙方应对深化设计后的施工图纸负有全部的法律责任。若有使用国外的图纸的要求，则由乙方承担费用；乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用；乙方未经甲方同意，不得将本分包工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，应将全部图纸退还给甲方。承包内容本次承包范围的承包内容为完成 之所有项目包括图纸显示和

18、根据图纸内容可合理推断出的内容，包括但不仅限于所罗列之项目内容：基底清土、桩头处理、土方回填、打钎、拍底、垫层工作，包括但不限于汽车坡道、人防疏散通道、通风竖井等部位；防水找平层、保护层及砖胎模的施工。钢筋砼模板工程，包括但不限于中标人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部现浇钢筋砼结构、汽车坡道、人防疏通通道、通风井、人防结构、预制钢筋砼结构（制作安装）、设备基础；钢筋砼结构工程应理解为包括钢筋工程、模板工程、砼工程以及与他们相关的辅助工作，包括但不限于后浇带（含钢板网隔断和砖砌体）、止水带、沉降缝、施工缝以及设备基础、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等

19、；预埋件工程，所有经甲方批准的设计及在图纸上显示【含指定图集】的预埋件等均由乙方负责加工安装妥当；本分包工程所有钢筋混凝土柱、墙体须达到清水墙板的标准，如不能达到此要求，乙方须承担为此抹灰所发生的费用及其产生的一切处理费用和影响由乙方负责；配备足够的资料员（持有北京市认可的上岗证），完成承包范围内资料的编写、整理，协助发包方项目资料员进行资料的整理工作。提供满足当地建管部门的建筑安装工程资料管理规程、国家档案管理规定及相关部门文件要求的分包工程竣工资料、技术资料；上述工作不包括竣工图的绘制，但不只限于技术资料的填写、收集、复制、归档、提交；设置文明施工班组及提供清扫、洒水等工具，负责现场办公区

20、及生产区、厕所及道路的清扫、洒水，将本施工现场内的垃圾集中存放至垃圾池并负责将垃圾装车并覆盖妥当，负责本工程政府要求的门前三包工作（包括施工现场及二场地围墙外的清扫，尤其在雨雪天气后的清扫）。结构验收前，现场内外及公共区域的文明施工由乙方负责；负责配备有上岗资格证书的试验员（持有北京市认可的上岗证）完成其承包范围内所有按规定要求进行的材料的检验、试验、见证试验，做好试验台帐；【包括试块、试件的制作、取样、取送、养护】；负责配备持有 市认可的上岗证书的信号工，负责指挥塔吊司机进行材料的绑扎、起吊、就位、卸料等工作；负责配备专职的钢筋配筋人员负责钢筋翻样，钢筋翻样人员需熟练掌握钢筋翻样技能，在满足

21、现场的施工进度、设计要求、施工规范前提下，能够节省钢筋的使用量；负责材料的购买、租赁、卸车、二次倒运、架料模板整理、码放、装车、退场时扣件的清理、模板上油等工作内容；本分包工程结构施工期间的所有施工、防护所需的脚手架（包括不限于结构脚手架、临边洞口防护等脚手架、外用电梯安装、斜道马道所需脚手架等）的租赁、卸车、搭设、整改、维护、拆除、清理、修理、退场装卸所需的人工等工作由乙方负责； 乙方负责脚手板、安全网、大眼网的进场卸车、挂网、上下翻板子、整改、清理拆除后材料堆放、退场装卸等工作及模板的清理、刷油保养；乙方负责修建钢筋加工棚、木工加工棚、库房、砂浆搅拌房、地泵防护棚、电箱防护棚、电箱基座、排

22、水沟、塔吊基础（不含钢筋、混凝土主材）、场地硬化（不含钢筋、混凝土主材）等甲方未完成的临时设施；并负责在结构工程期间或完工后拆除现场内不需要的临时设施。乙方在施工方案的实施过程中必须对可能造成的噪音问题采取防范措施；乙方负责结构工程成品保护及成品保护的拆除；乙方撤场前，所有经甲方批准的设计及在图纸上显示【包括不限于结构图纸、其他专业图纸、含规范、指定图集等】的预埋件、洞口预留、二次剔凿洞口的剔凿封堵、结构预留洞口（包括强弱电间、风道洞、新剔凿的洞口）的封堵、周边抹灰塞缝、 对于结构墙体无论因何种原因形成的洞口封堵。 对其他分包商及供应商（包括并不限于甲方的其他分包商、供应商，业主指定分包商、供

23、应商以及其他专业承包商）的配合照管工作：包括并不仅限于现场的文明施工、临水及临电设施的维护、脚手架的维护、洞口及临边安全防护的维护、垃圾的清运、完工清理等，其费用须考虑在合同价中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期满。脚手架提供现有的脚手架及安全防护，所有已搭设完毕的脚手架应免费提供现场所有施工方使用，直至合理的延期期限。其中外墙脚手架免费提供至钢筋砼结构封顶后至少3个月，并经甲方书面同意后方可拆除，乙方不得随意拆除。如现场其它分包商要求为其单独新搭设脚手架、操作平台，且此类脚手架与乙方承包范围内的工作无关，乙方须按甲方或该分包商的要求及时给予搭设，该项工作为有偿服务（其费用须得到甲方和

24、该分包商书面认可，才能作为补偿的依据）；本工程外脚手架及安全围护网等所有安全防护措施包括建筑物周围须符合外墙施工的使用要求，外脚手架应在外墙施工完并经甲方书面批准后才能拆除。钢筋砼结构封顶后的3个月内，乙方需按甲方的外墙装修要求整改脚手架，且在此期间内乙方必须有足够的架子工人进行脚手架的维护及管理工作，满足现场的施工需要。对于超出3个月的脚手架租赁费按照甲方认可的施工方案的脚手架数量乘以相应的租赁单价（钢管日租金0.011元/天.m）、扣件0.008元/天.个、钢跳板0.3元/天.块）由甲方向乙方补偿租赁费用。租赁费的截止时间以甲方通知乙方拆除之日起，停止计取租赁费。乙方负责脚手架拆除，甲方通

25、知乙方拆除之日起2天内，乙方即组织拆除，若未按要求时间拆除，由甲方委托其他承包方负责，甲方将此部分费用从乙方结算中扣除。开工到工作面移交给后续分包商之前凡须进行二次剔凿洞口的剔凿等均由乙方负责；由于其它分包商的施工错误需要重新剔凿的洞口，费用另议；开工到工作面移交给后续分包商之前本分包工程中所有结构预留洞口（包括强弱电间、风道洞、新剔凿的洞口）的封堵、周边抹灰塞缝由乙方负责；开工到钢筋砼结构封顶后的2个月内乙方需为装修及机电等分包商提供垂直运输所需信号工；为其他分包商的放线提供参考点；在结构工程完成以后将轴线、标高线放至甲方所要求的部位上，并保证其准确性；提供恰当的保护措施以适应工程总体冬雨季

26、施工；服从甲方协调安装于现场的所有机械设备，供其他分包商合理使用；双方工作内容界面划分甲方所负责的工作内容与乙方所负责的工作内容按照下表所列的内容为准，工作内容中没有列示的部分，按照乙方负责的工作考虑。序号工作内容甲方负责的工作（仅限于此）乙方负责的工作（不仅限于此）1现场保卫1.提供大门及公共区的警卫；1.提供自身施工区域的保卫2测量1.负责结构主轴线的放线及楼层标高传递；2.配备测量所需设备仪器【己方所用】；1.提供放线配合人员2-3名；2.负责主轴线及楼层标高传递线以外的小线的放线；3.配备测量所需设备【己方所用】；3试验及第三方见证试验1.修建现场试验室； 2.提供标养设备及试验室内的

27、试验设备；3.承担本分包工程所有甲方提供材料的试验费及第三方见证试验单位的试验费；4.负责送交试件的交通运输并承担交通费；1.负责试件制作、养护、搬运，现场内试件的试压；2.提供1-3名的试验人员配合甲方进行试验； 3.负责己方提供材料的检测试验费； 4安全文明施工及清除垃圾1.修建现场垃圾池、沉淀池； 2.承担将垃圾从现场垃圾池运到政府指定垃圾消纳场所的垃圾运输、消纳费； 1.成立专职安全文明施工小组，负责现场生产区、办公区、生活区、厕所及周边道路清扫、洒水及政府要求的门前三包，保持整洁卫生；2.根据甲方及北京市安全文明工地的要求对现场临边防护进行涂刷并作好各种标识；3.负责将现场的垃圾清理

28、至现场垃圾池； 5接受现场条件1.负责处理前期工程施工单位所有遗留问题（不仅限于边坡的支护、维护、降水、地下管线及障碍物的处理及修补等）所发生的人工费； 2.对现场围墙进行整改、修复、喷刷涂料直至符合北京市安全文明工地的标准以及甲方CI形象要求为止；6临时设施、消防设施的提供、保管及维护1. 临电提供至楼层二级电箱； 2. 临水提供至楼层消防主干管（含消防栓）； 3.提供地下室公共区域低压照明所需的材料； 1.负责搭设、维护现场内钢筋加工棚、木工加工棚、库房、防噪棚等；2.临电三级电箱、手提活动电箱由乙方提供，临电维护所须的工人（最少2名电工）及材料由乙方负责；3.临水的支管、龙头由乙方提供；

29、4.现场工作面的照明（如碘钨灯、楼道内的低压灯照明、楼梯口的照明、临时通道的照明 ）等由乙方负责； 5.保持现场围墙、宣传板的清洁并对临建设施妥善加以维护；6.提供搭建现场钢筋加工棚、木工加工棚、库房、防噪棚等所用主要材料；7临时安全措施（包含向甲方提供本工程所需要的安全人员、提供必须的安全保护措施、设置必要的安全标志、夜间警告灯等）；1.提供安全防护方案；2.提供安全防护用的成品标识。1.提供安全人员23名； 2.提供现场内各种安全标识； 3.提供现场基坑周边以及洞口边的夜间警告灯； 4.负责现场楼层周边、电梯门洞、楼梯走道、洞口边、马道、护头棚等部位防护的搭设、维护及拆除等； 5.提供搭建

30、上述设施所需铁丝等零星材料；6.提供安全防护用的钢管； 8除甲方提供机械设备之外的所有施工机械及工具塔吊除甲方提供的机械外，其余的机械及工具均由乙方提供 9脚手架的搭设、整改、维护、拆除，以及现场安全防护提供安全网的厂家。1.负责脚手架的搭设、维护、拆除、修理、修复等； 2.负责架料的保管、使用；3. 提供搭设脚手架所须的钢管、扣件、跳板、安全网等材料10临时排水设施1.负责基坑的排水作业；2.负责排水沟的建造； 11塔吊基础、外用电梯、龙门架基础及预埋件提供基础施工所需的混凝土、钢筋；2.提供预埋件；1.负责基础的土方开挖、现场倒运； 2.提供基础施工所须的辅助材料； 3.负责基础的施工、拆

31、除、预留孔洞的封堵。4.负责塔吊安装预埋件的制作、安装与焊接。12预防大风、大雨、大雪、冬季及酷热施工措施及各项费用1.提供混凝土保温所需的草帘、塑料布、测温管、温度计等； 2.提供工人冬季施工所须的棉衣及取暖设施； 3.提供雨季施工所须的塑料布、雨衣、雨鞋等； 4.测温及记录报告； 5.提供钢模板保温材料；13现场材料设备、施工机械的储贮、保护、安全保管、倒运、装卸负责现场内材料、机械、设备【包括甲方供料】的储贮、保护、安全保管、二次倒运及装卸；14保护和修复邻近房地产、车路、行人道、市政单位设施等损坏负责保护和修复邻近房地产、车路、行人道、市政单位设施等损坏所需人工、材料、机械；15成品保

32、护1.提供楼梯的防护所须人工、辅材、机具；2.提供墙、柱的护角所须的人工、辅材、机具；3.提供本分包工程施工期间成品保护所须的人工、辅材、机具； 4.确保不损坏其它分包商的成品、半成品； 16技术资料及竣工资料绘制竣工图纸；2.整理竣工资料。1.完成承包范围内资料的编写、整理、收集、归档提交；2.协助发包方项目资料员进行资料的整理工作。17二场地加工以及为此所发生的交通、材料运输、倒运等18工人场外住宿以及为此所发生的上下班交通费用1.负责工人场内住宿区的租赁、建造；1.使用及维护生活区（场外住宿区）内的照明及水暖设施 2.提供工人宿舍内外设施，生活所需的所有生活用品等，住宿标准满足当地政府有

33、关要求； 3.承担工人生活区燃气、水电、采暖等费用； 4.乙方工人生活区内的各项生活条件以及管理必须符合政府相关法律法规及甲方的各项要求（包括CI标准以及ISO14001环境管理体系、ISO18001职业安全卫生的要求等），符合北京市安全文明工地的标准； 5.负责政府部门与生活区一切相关工作，并承担由此发生的费用； 6.承担生活区垃圾外运费用 、负责排污费的交纳； 19与其它专业分包商的照管及配合，照管配合责任及范围如招标文件中所规定1.为其他分包商提供临电、临水的接驳；2.为其他分包商提供现有的脚手架以及防护； 3.提供外脚手架的维护人员； 4.为其他分包商提供现有的垂直运输机械； 5.负责

34、为其他分包商埋设预埋件； 6.负责其他分包商预留、后凿洞口的封堵等；双方所须提供的材料与资源基本原则：甲方负责提供钢筋、混凝土、塔吊、混凝土泵等主要施工材料及机械资源；乙方提供其它主要材料（除钢筋、混凝土外）、辅助材料、中小型机械、工具及工程承包范围内的所有人工。本分包工程范围内，下列材料及资源由甲方提供：混凝土；钢筋、后浇带钢板网；预埋件；回填土土源；塔吊、砼输送泵；锥螺纹套筒原材及套丝机；现场临电至楼层二级电箱，临水至楼层消防主干管（含消防栓）；临建：甲方、业主等用办公室、乙方用办公室（1间）、二场地工人宿舍（包括食堂）、厕所以及临时围墙，施工现场大门、道路、警卫室、试验室、垃圾池、沉淀池

35、、制度牌等由甲方建造；测量：提供2名放线人员并负责主轴线的放线、楼层标高的传递；试验：负责试验室的建造，提供试验设备、承担试验费【含第三方见证试验】及送交试件的交通费；垃圾外运：负责现场垃圾池的建造并承担将垃圾从现场垃圾池运到政府指令垃圾消纳场所的垃圾运输费及消纳费；本工程施工水电费由甲方承担。乙方二场地生活区的水电费由乙方承担并交纳。本分包工程范围内，下列材料及资源由乙方提供并承担其费用本次承包范围内的工程施工及配合、成品/半成品保护所须人工；周转材料包括模板（含木模、钢模）、木方、架料（含钢管、碗扣、扣件、顶托、底座、跳板等）安全网、穿墙螺杆等除前述明确由甲方提供之外的其他所有材料均由乙方

36、提供并承担其费用；除前述明确由甲方提供的塔吊外其余所有施工机械均由乙方提供并承担其费用；自行提供食宿所须的一切设施，乙方自备所有生活用具以及食堂灶具、环保隔油排烟机、洗衣机、淋浴设备、冬天取暖设施、夏天防暑降温设施用品、防蚊蝇设施用品等，工人生活区发生的水电费、排污费、垃圾清运费等相关费用由乙方负责；食宿卫生及住宿条件达到政府相关要求，接受甲方的检查与管理；获取政府关于食堂卫生许可等各项批准、检查、证照并承担由此发生的费用；自本分包工程开工直至本分包工程结构工程结束，除上述明确由甲方提供的临水、临电外的其余所有临水、临电设施及耗材均由乙方提供,并由乙方负责现场所有临水、临电的维护及保管；测量：

37、提供足够的放线人员配合甲方进行结构主轴线放线及楼层标高传递的测量放线工作；负责甲方提供测量以外的所有小线的测量、放线工作并承担其费用；试验：负责试件制作、养护、搬运，现场内试件的试压并提供固定的试验人员配合甲方进行试验；文明施工：设置专职文明施工班组及提供清扫、洒水等工具，负责现场办公区及生产区、厕所及道路的清扫、洒水，将本施工现场内的垃圾集中存放至垃圾池并负责将垃圾装车并覆盖妥当，负责本工程政府要求的门前三包工作（包括施工现场及二场地围墙外的清扫，尤其在雨雪天气后的清扫）；本分包工程钢筋连接拟采用直螺纹的钢筋连接方式，直螺纹连接所需的套丝机以及套筒由甲方提供，其余钢筋工程所需人工、辅助材料及

38、加工机械、工具等均由乙方负责，其费用须包含在其合同价之中；施工中应配备足够的应急设备，包括但不限于水泵、排污泵等。提供交通工具并承担车费、燃油费、过路过桥费、保险费等用于工人上下班使用的交通工具的相关费用。乙方所提供的设备、机具应按照甲方的施工组织设计所规定的时间或甲方要求的时间进场，并且应得到甲方的书面指令才能退场。甲方将把此等设备统一协调使用，乙方必须听从甲方的指令，如发生有不听从甲方的指令的情况，甲方将以现场机械实际使用的台班数量之价值的双倍从乙方的工程款中扣除，乙方不得提出任何异议；本条所表述内容应与甲方及乙方所须提供的材料、机械资源划分表互相参照理解；二者若有表述不一致，按甲方不提供

39、该项资源或服务，皆由乙方承担来理解；合同价款及调整本合同价款按 平米单价包干 方式确定，此单价为包干单价，任何一方不得因任何法令、法规、规定或规章的更改或修订而导致的价格升降而擅自做出调整。任何变更指示应有设计单位、工程监理、业主及甲方代表签字后才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。乙方应按照甲方的指示在要求的进度内完成有关变更洽商工作，如乙方与甲方对变更洽商的估价发生争议，该争议并不构成乙方不完成或不按进度完成该洽商变更的理由。此外，乙方亦不能要求甲方需对变更洽商的估价金额与乙方达成一致意见作为执行该项变更洽商的条件。乙方应承诺除下述项目可以按如下方

40、式作价款调整（但不进行工期调整）外，其余任何项目不作调整（含工期调整）：工程洽商、设计变更发生在施工之前，变更不计取任何费用。工程洽商、设计变更在施工后发出且需要拆改的，相关费用的计取双方另行约定。只要合同价格明细单中已经包含和存在同样或类似项目并已标明费率或单价的，则应直接按照此类合同中列明的费率或单价执行。同一子目有不同综合单价的按加权平均值计算综合单价执行；任何情况下，变更洽商不再计取开办费。建筑面积计量规则：建筑面积计算规则执行GB505002008建设工程工程量清单计价规范且按结构外皮面积计量。分包价款的组成，详见费用组成明细分包单价包含为完成本分包工作内容的全部报酬，包含的工作应当

41、视为按照图纸所显示及工程规范所说明的所有内容。此综合单价包括但不限于乙方按甲方的要求完成主体结构工程所需的一切人工、辅材、中小型机械、脚手架及安全防护费、文明施工费、管理费、风险费、利润、税金、生活区的生活设施 、交通费、垃圾清运费、辅助人工费、与其他分包商的配合照管费、人工降效、二次搬运、冬雨季施工、辅助用工、肥槽回填、附件或配件及现场管理费、企业管理费、与其他分包商的配合照管费、风险费、利润、税金、人工降效等从项目说明中所获知的任何合理的必不可少的费用，但不包括甲方提供的材料及资源之价值。分包单价综合考虑了以下各类因素造成的影响，为此甲方不再接受乙方任何就以下情况的费用索赔或补偿的额外要求

42、。各悬挑梁、悬挑板、电梯厅等的施工难度。（如：悬挑梁不能计入建筑面积、悬挑板支撑高度高等）；设备基础二次施工的难度；汽车坡道、车库出入口的施工难度；地下室施工洞口较多；南方雨水较多，因为下雨对工程的影响；等甲方投入实际施工塔吊数量比招标文件减少；实际施工流水段划分与招标文件不同，对招标文件工期适当延长，投标人增加的投入。 每层拆支撑所引起的误工，由于支撑受限塔吊不能将材料吊到施工位置所引起的大量二次搬运等施工困难及施工降效因素；大量的劲性柱、劲性梁引起的施工降效；全部非标层高及高层施工难度等因素；本工程面积较大，可能导致塔吊覆盖不到；混凝土楼地面一次成型压光的费用及保护费用 。除非本合同中另外

43、有明确的规定，乙方的价格应当包括为进行和完成工程项目所必需的或者是为了保证工程竣工而可能变为必须的所有附属的及其他的工程、工作和费用的支出，无论这些项目及费用是否在合同中单独说明或明确提及。分包综合单价中存在一定的不平衡，由此导致的风险由乙方承担，乙方不得因部分项目的亏损甲方提出任何索赔。本分包工程的所有税金均已含在本分包合同价款中并由乙方自行缴纳，同时乙方须根据甲方的有关要求出具相应的完税证明所有合同外零工原则上禁止发生，必须发生的在得到相关的审批后，方可发生。所有零工按70元/工日在工程竣工后由项目商务经理进行结算。在发生前应及时通报现场经理，并采取积极有效方案尽量减少支出，其方案报项目现

44、场经理、商务经理认可；在发生后1天内必须得到现场经理、商务经理及项目经理的签字认可，否则视为无效。零星用工确认单必须附所完成工作量的详细说明，包括且不限于工作内容、时间、工人姓名等。甲方签字认可的合同外零星用工申请审批表（见附件）是合约双方现场零星用工结算的唯一依据。在工程的施工过程中如果乙方的履约不能令甲方满意，或者乙方资源不足等而无力承担某些分项工程的施工，致使甲方将乙方合同范围内的工程拿出重新发包，甲方在扣除该重新发包工程的价款后还须扣减乙方已完工程的结算价的10%作为乙方无力承担某些分项工程的施工的罚款；乙方完全接受并执行甲方所制订的施工方案以及施工过程中进一步细化调整后的施工方案，乙

45、方的合同价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序调整等因素，乙方承诺不因甲方根据工程的进展及施工的需要调整了施工方案而向甲方提出价格及工期方面的调整；对于XX京市建设委员会相关文件中规定的须向建设工程专业劳务发包承包交易中心缴纳的服务费中应由甲方交纳的费用包含在乙方合同单价中。乙方需代为缴纳，并向甲方出具相应的代交证明文件。任何由于乙方未遵守此款给甲方造成的损失、处罚等，乙方须负责赔偿甲方相关的经济损失，并设法消除由此造成的不良影响；工程量确认与工程款支付工程量的确认乙方应于每月25日前向甲方提交当月01日至当月最后一天所完成工作的工程量。甲方在收到已完工程量报告后自行按合约图纸计

46、量。甲方在自行计量前24小时应通知乙方，乙方为计量提供方便并派人参加。乙方不能按约定时间为甲方计量提供条件，致使甲方未能参加计量，该期已完工程量按零计量。甲方在收到乙方报告后14天内确认其工程量。对乙方自行超出合约图纸范围施工或因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。工程款支付本分包工程无预付款，无延期付款利息；甲方不能确保每次进度款及时足额到位，在此条件下，乙方应保证连续正常施工；工程款按月支付，乙方每月25日向甲方上报本月完成量，并附详细的计算书，甲方接到申请一个月内审核完毕，并于随后的10日内支付扣除预留帐户金、保留金、甲供料款、罚金等在内金额，支付比例为上月已完成工程价款的80%，最

47、多每月支付一次工程款。另10%进预留金账户，5%作为质量保证金，3%作为工期保证金，1%作为施工技术质量资料、竣工资料保证金，1%作为安全文明施工及环境管理保证金。乙方收到工程款必须优先全额支付工人劳务费，工人劳务费全部支付后，才可支付其它费用； 在每次支付工程款时，甲方将从应付分包款中扣除5的协力队伍管理费，该笔费 用包含在合同价格中。若因业主原因未支付工程款给甲方导致甲方无法按约定的支付时间不支付工程款（含预付款、进度款）给乙方，乙方须自行筹措资金保证本分包工程按约定进度施工，乙方不得借故停工，不得对甲方进行工期、费用等方面的索赔；保留金的扣留及返还在工程完工通过验收，达到合同规定的各项目

48、标后, 扣取5%的质量保证金作为保修金；工期保证金、资料保证金、安全文明施工环保保证金于15天内无息返还。在乙方提交进度请款单以及甲方开具进度付款单时，均应按照本合同中规定比例扣留预留帐户金及保留金。扣留保留金的比例为10%；其中：5%作为质量保证金，3%作为工期保证金，1%作为施工技术质量资料、竣工资料保证金，1%作为安全文明施工及环境管理保证金；在整体工程完工通过验收，达到合同规定的各项目标后, 扣取5%质量保证金作为保修金；工期保证金、资料保证金、安全文明施工环保保证金于15天内无息返还；保修金的返还：待工程保修期满后，当且仅当甲方从业主处获得对应款项后14天内，在扣除对应扣款后，甲方会

49、一次性将余款无息返还给乙方；乙方的索赔、签证经甲方代表确认后，作为结算的凭证，在竣工结算中一次性支付给乙方；甲方所付给乙方的各种款项或确认的索赔等，当且仅当甲方从业主处获得对应款项/确认索赔等后，甲方才会支付乙方之各种款项或确认其索赔等；资金风险共担鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，在甲方在未按时收到业主相应款项情况下，乙方表示理解与宽容，并愿意与甲方一起承担资金压力，乙方也不要求甲方每月付款均按时足额到位。乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。任何缓付、迟付的工程

50、款均不计取利息。乙方应当具备一定承担风险的能力。如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。工期要求开工与竣工乙方应当按照约定的开工日期开始分包工程的施工。如乙方不能按时开工，应当不迟于约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书

51、面形式答复乙方。甲方在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方延期开工的要求，工期相应顺延。甲方不同意延期开工要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。因甲方原因不能按照约定的开工日期开工，其应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。乙方不能以此向甲方提出经济方面的索赔。乙方必须按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。如果乙方未能在分包合同约定的期限内或乙方根据14.1款获得的延长期内完成分包工程或其中任何部分，对因此使甲方遭受或招致的任何损失或损害，乙方应予赔偿。并且乙方应向甲方支付分包合同约定的工期延误违约金。工期延误及拖误违约罚金因以下任一项原因造成乙

52、方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长：不可抗力等其他非乙方原因引起分包工程的延误，不论国家或北京市有关主管部门的任何定义，本合同中不可抗力一词不包括任何天气恶劣的日子如下大雨、大雪、雷暴及刮大风等。即不可抗力只局限于战争、暴乱以及由于粒子辐射所造成之放射性污染或爆炸性核质量或核成分等物品的危害；由于重大设计变更导致建筑面积大增（超过15）；乙方在进行某分项工程的施工之前30天特别已以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的；乙方在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面

53、报告。甲方在与业主协商后，书面给出乙方公平和合理的工程或其部分竣工期限的延长和经济损失的赔偿，然上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给予甲方以竣工期限的延长和赔偿的基础之上。在此规定，因上述情况所引致的工期延长，都不应构成任何额外费用的索赔；工期拖误违约罚金如果乙方未能在规定的期限内或延长期内或以下提供的日期内完成分包工程或其中任何部分，除乙方向甲方按照为 分包合同价款的万分之二/天 计算工期延误违约罚金外，对于甲方遭受或招致的，或是甲方实事求是估算出的他所遭受的由上述乙方的失误引起的任何损失或损害，乙方应偿付甲方等量的损失费。甲方在最早期应给乙方以合理的通知，告知乙方他正在或将要蒙受或招致

54、上述损失或损害。竣工日期之日，如由于乙方原因未办理完移交手续，甲方罚乙方100000元。乙方有义务告知当其分包工程的进展已变得明显延迟时，乙方应提前以书面形式通知甲方进展延迟的原因和分包工程及其任何部分完成的情况。但此通知不能减少或降低乙方的因此而应负的责任。暂停施工工程师认为确有必要暂停分包工程施工时，应通过甲方向乙方发出暂停施工指令。乙方停工和复工程序按总承包合同相应条款执行。工程变更工程变更乙方应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：工程师根据总承包合同做出的书面变更指令。此类指令由工程师做出并经甲方确认后通知乙方；除上述1)项以外的项目经理做出的书面变更指令。乙方不

55、应执行从工程师处直接收到的有关分包工程变更的未经项目经理书面确认的指令。如果乙方一旦直接收到此类变更指令。他应立即将此指令通知项目经理并向项目经理提供一份此类直接指令的副本。项目经理应在24小时内提出关于此类直接指令的书面处理意见。分包工程变更的价值应按照条款5.4处理。工程竣工及结算竣工验收分包工程具备验收条件的，乙方应向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。乙方向甲方提供4套竣工资料。甲方应该在收到乙方提交的分包工程竣工验收报告之日起3日内通知业主验收，乙方应该配合甲方会同业主进行验收。根据总承包合同无需由业主验收的部分，甲方按照总承包合同约定验收程序自行验收。甲方业主未能按照总承包合同及时

56、组织验收分包工程时，甲方应该按照总承包合同规定业主验收的期限及程序自行组织验收。验收不能通过且属于乙方原因的，乙方应负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。分包工程竣工验收通过，分包工程竣工日期为乙方提供竣工验收报告的日期。需要修复通过竣工验收的实际竣工日期，为修复后竣工报告的日期。 移交保修乙方按时完成分包合同约定的所有工程内容，经甲方、设计单位、监理工程师、业主四方验收分包工程达到分包合同约定的质量标准、办理妥竣工工程移交手续，甲方在同业主办理完结算后的一个月内和乙方办理完工程结算；待甲方收到业主的结算尾款后10天内，扣完乙方保修金及其它应扣款项后付清剩余尾款； 甲方资源结算方法混凝土按图纸

57、计算量（按北京2001定额分析）结算。在实际的施工中，乙方负责混凝土使用量的控制，提供混凝土供应的申请计划。如果乙方使用混凝土的数量超出图纸量，超出部分按混凝土到场价由乙方承担。如果乙方实际使用混凝土数量低于图纸量，节约部分的金额双方各按50%的比例分成。钢筋按图纸计算量（钢筋损耗率1.5%）结算。在实际的施工中，乙方负责钢筋使用量的控制，负责提供钢筋配筋单供甲方审核，提供钢筋供应的申请计划。如果乙方使用钢筋的数量超出图纸抽筋量，超出部分按钢筋到场价由乙方承担。如果乙方实际使用钢筋数量低于图纸量，节约部分的金额双方各按50%的比例分成。对于钢筋的领用，乙方与甲方一同按照检尺计量验收，由乙方负责

58、保管使用；钢筋损耗控制在1.5%以内，超出部分由乙方承担，钢筋加工正常损耗之废料归甲方所有。乙方必须保证其配筋单的准确性，甲方对配筋单的审核并不能免除乙方的任何责任，乙方须承担其配筋单错误所造成的任何损失。本工程施工所需的塔吊、地泵结算方法：甲方将按照其颁布的施工进度计划所明示的租赁期、租赁单价、租赁数量确定其租赁总价，乙方负责在上述租赁总价之内控制使用。由于乙方原因导致工期拖延等造成的租赁费用等的增加由乙方承担；由甲方供应的其余资源的结算：甲方将按照其颁布实施的施工方案加上合理的损耗系数（损耗率不超过2%）与乙方共同确定其总用量，乙方负责在上述用量之内控制使用。对于超出合同规定用量部分，乙方

59、承担其超额部分的费用或甲方将上述超额费用从应付给乙方工程款中直接扣除；其他资源的结算甲方提供乙方现场1间办公室和二场地工人宿舍，在结构封顶后10天内乙方退还二场地和办公室。如超过该时间，甲方按500元/间.月收取费用；甲方保留将任何材料视为甲供料的权利、将任何分项工程另行分包的权利；本分包工程施工中，除本合同文件约定由甲方提供或指令供应的材料外的其它材料原则上均由中标者自行采购，所采购的材料应在甲方认可的合格供应商内进行，并应通过甲方的书面认可。本工程严禁使用未经甲方批准验收的材料。现场施工中，如中标者没有材料采购能力的，可委托甲方购买各种材料，由甲方采购的材料在实际结算中按实际采购价加运输费

60、、采购保管费及实际用量从中标方工程款中扣除；本工程应由乙方提供的资源必须满足甲方的要求，不得使用不具备相应资质的单位或未经甲方认可的供应方提供的任何施工机械、用具等各项资源；所有甲方提供之资源在进出施工现场时将与乙方办理移交和签认手续。保修在包括分包工程的总承包工程竣工交付使用后，乙方应按国家有关规定对分包工程承担保修责任。具体保修责任按照乙方与甲方在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行，保修期按照甲方与业主签订的合同中规定的期限执行，保修金额为本分包合同价款的5%。甲方在乙方每期工程进度款支付中以同等的比例扣除，工程完工前全部扣完。保修金待保修期满后一次性结清，且保修服务期满后，并不免除乙方