BIM在工程中的20种典型功能

1、败BIM在工程中的耙20种典型功能 昂1、BIM模型维扮护案根据项目建设进度盎建立和维护BIM疤模型，实质是使用哀BIM平台汇总各叭项目团队所有的建把筑工程信息，消除按项目中的信息孤岛傲，并且将得到的信摆息结合三维模型进耙行整理和储存，以瓣备项目全过程中项暗目各相关利益方随哀时共享。由于BI碍M的用途决定了B案IM模型细节的精颁度，同时仅靠一个柏BIM工具并不能案完成所有的工作，跋所以目前业内主要百采用“分布式”B稗IM模型的方法，稗建立符合工程项目办现有条件和使用用班途的BIM模型。敖这些模型根据需要挨可能包括：设计模板型、施工模型、进拌度模型、成本模型啊、制造模型、操作安模型等。2.场地分

2、析奥场地分析是研究影癌响建筑物定位的主鞍要因素，是确定建邦筑物的空间方位和扒外观、建立建筑物把与周围景观的联系暗的过程。在规划阶岸段，场地的地貌、疤植被、气候条件都按是影响设计决策的罢重要因素，往往需把要通过场地分析来吧对景观规划、环境百现状、施工配套及邦建成后交通流量等扒各种影响因素进行疤评价及分析。传统扒的场地分析存在诸奥如定量分析不足、艾主观因素过重、无胺法处理大量数据信拜息等弊端，通过B敖IM结合地理信息爱系统(简称GIS)，对场地及拟建爱的建筑物空间数据阿进行建模，通过B澳IM及GIS软件班的强大功能，迅速昂得出令人信服的分白析结果，帮助项目把在规划阶段评估场矮地的使用条件和特罢点，

3、从而做出新建扮项目最理想的场地扒规划、交通流线组笆织关系、建筑布局班等关键决策。3.建筑策划蔼相对于根据经验确扒定设计内容及依据阿(设计任务书)的班传统方法，建筑策啊划利用对建设目标佰所处社会环境及相懊关因素的逻辑数理按分析，研究项目任凹务书对设计的合理按导向，制定和论证背建筑设计依据，科埃学地确定设计的内白容，并寻找达到这傲一目标的科学方法隘。BIM能够帮助八项目团队在建筑规斑划阶段，通过对空澳间进行分析来理解绊复杂空间的标准和八法规，从而节省时碍间，提供对团队更隘多增值活动的可能笆。特别是在客户讨埃论需求、选择以及暗分析最佳方案时，搬能借助BIM及相伴关分析数据，做出袄关键性的决定。B搬I

4、M在建筑策划阶佰段的应用成果还会暗帮助建筑师在建筑唉设计阶段随时查看傲初步设计是否符合巴业主的要求，是否靶满足建筑策划阶段扒得到的设计依据，捌通过BIM连贯的拜信息传递或追溯，捌大大减少以后详图白设计阶段发现不合摆格需要修改设计的挨巨大浪费。4.方案论证唉在方案论证阶段，绊项目投资方可以使芭用BIM来评估设熬计方案的布局、视盎野、照明、安全、氨人体工程学、声学哎、纹理、色彩及规埃范的遵守情况。B阿IM甚至可以做到捌建筑局部的细节推班敲，迅速分析设计隘和施工中可能需要邦应对的问题。方案拔论证阶段还可以借翱助BIM提供方便啊的、低成本的不同皑解决方案供项目投翱资方进行选择，通版过数据对比和模拟隘分

5、析，找出不同解案决方案的优缺点，半帮助项目投资方迅邦速评估建筑投资方埃案的成本和时间。佰对设计师来说，通鞍过BIM来评估所拌设计的空间，可以俺获得较高的互动效靶应，以便从使用者碍和业主处获得积极摆的反馈。设计的实爸时修改往往基于最柏终用户的反馈，在板BIM平台下，项捌目各方关注的焦点扳问题比较容易得到背直观的展现并迅速跋达成共识，相应的鞍需要决策的时间也办会比以往减少。5.可视化设计跋3Dmax、Sk敖etchup这些板三维可视化设计软白件的出现有力地弥爱补了业主及最终用拔户因缺乏对传统建艾筑图纸的理解能力按而造成的和设计师扮之间的交流鸿沟，笆但由于这些软件设拌计理念和功能上的拌局限，使得这样

6、的懊三维可视化展现不邦论用于前期方案推扒敲还是用于阶段性扳的效果图展现，与哀真正的设计方案之半间都存在相当大的隘差距。BIM的出哀现使得设计师不仅扳拥有了三维可视化背的设计工具，所见即所得，更重要的按是通过工具的提升敖，使设计师能使用癌三维的思考方式来霸完成建筑设计，同扳时也使业主及最终昂用户真正摆脱了技啊术壁垒的限制，随百时知道自己的投资盎能获得什么。6.协同设计碍协同设计是一种新把兴的建筑设计方式氨，它可以使分布在败不同地理位置的不安同专业的设计人员捌通过网络的协同展安开设计工作。协同氨设计是在建筑业环搬境发生深刻变化、傲建筑的传统设计方坝式必须得到改变的翱背景下出现的，也爸是数字化建筑设

7、计半技术与快速发展的哀网络技术相结合的爸产物。现有的协同唉设计主要是基于C矮AD平台，并不能鞍充分实现专业间的澳信息交流，这是因爱为CAD的通用文八件格式仅仅是对图扒形的描述，无法加扮载附加信息，导致笆专业间的数据不具蔼有关联性。BIM矮的出现使协同已经颁不再是简单的文件半参照，BIM技术罢为协同设计提供底扳层支撑，大幅提升隘协同设计的技术含佰量。借助BIM的安技术优势，协同的岸范畴也从单纯的设敖计阶段扩展到建筑胺全生命周期，需要唉规划、设计、施工板、运营等各方的集捌体参与，因此具备邦了更广泛的意义，版从而带来综合效益阿的大幅提升。7.性能化分析挨在CAD时代，无癌论什么样的分析软拌件都必须通

8、过手工敖的方式输入相关数芭据才能开展分析计捌算，而操作和使用唉这些软件不仅需要颁专业技术人员经过胺培训才能完成，同扒时由于设计方案的熬调整，造成原本就版耗时耗力的数据录爸入工作需要经常性稗的重复录入或者校伴核，导致包括建筑罢能量分析在内的建耙筑物理性能化分析佰通常被安排在设计板的最终阶段，成为傲一种象征性的工作疤，使建筑设计与性凹能化分析计算之间疤严重脱节。利用B盎IM技术，建筑师胺在设计过程中创建把的虚拟建筑模型已啊经包含了大量的设佰计信息(几何信息胺、材料性能、构件八属性等)，只要将百模型导入相关的性扒能化分析软件，就皑可以得到相应的分扒析结果，原本需要凹专业人士花费大量巴时间输入大量专业

9、挨数据的过程，如今摆可以自动完成，这氨大大降低了性能化靶分析的周期，提高唉了设计质量，同时凹也使设计公司能够碍为业主提供更专业白的技能和服务。8.工程量统计挨在CAD时代，由捌于CAD无法存储凹可以让计算机自动巴计算工程项目构件八的必要信息，所以唉需要依靠人工根据阿图纸或者CAD文奥件进行测量和统计扒，或者使用专门的半造价计算软件根据俺图纸或者CAD文八件重新进行建模后癌由计算机自动进行翱统计。前者不仅需肮要消耗大量的人工澳，而且比较容易出澳现手工计算带来的瓣差错，而后者同样艾需要不断地根据调八整后的设计方案及爸时更新模型，如果懊滞后，得到的工程按量统计数据也往往俺失效了。而BIM蔼是一个富含

10、工程信俺息的数据库，可以搬真实地提供造价管拔理需要的工程量信罢息，借助这些信息翱，计算机可以快速皑对各种构件进行统扒计分析，大大减少败了繁琐的人工操作罢和潜在错误，非常搬容易实现工程量信搬息与设计方案的完矮全一致。通过BI扳M获得的准确的工盎程量统计可以用于把前期设计过程中的败成本估算、在业主叭预算范围内不同设隘计方案的探索或者柏不同设计方案建造叭成本的比较，以及昂施工开始前的工程肮量预算和施工完成碍后的工程量决算。9.管线综合办随着建筑物规模和罢使用功能复杂程度爱的增加，无论设计班企业还是施工企业按甚至是业主对机电翱管线综合的要求愈斑加强烈。在CAD拌时代，设计企业主巴要由建筑或者机电柏专业

11、牵头，将所有佰图纸打印成硫酸图巴，然后各专业：降俺图纸叠在一起进行伴管线综合，由于二爱维图纸的信息缺失暗以及缺失直观的交氨流平台，导致管线疤综合成为建筑施工奥前让业主最不放心吧的技术环节。利用柏BIM技术，通过熬搭建各专业的BI奥M模型，设计师能捌够在虚拟的三维环安境下方便地发现设般计中的碰撞冲突，拜从而大大提高了管澳线综合的设计能力岸和工作效率。这不氨仅能及时排除项目哀施工环节中可以遇敖到的碰撞；中突，捌显著减少由此产生澳的变更申请单，更吧大大提高了施工现岸场的生产效率，降背低了由于施工协调佰造成的成本增长和奥工期延误。颁10.施工进度模拟败建筑施工是一个高霸度动态的过程，随鞍着建筑工程规模

12、不爸断扩大，复杂程度案不断提高，使得施版工项目管理变得极笆为复杂。通过将B袄IM与施工进度计罢划相链接，将空间柏信息与时间信息整懊合在一个可视的4稗D(3D+Tim案e)模型中，可以奥直观、精确地反映跋整个建筑的施工过熬程。施工模拟技术爸可以在项目建造过翱程中合理制定施工霸计划、4D精确掌翱握施工进度，优化耙使用施工资源以及伴科学地进行场地布安置，对整个工程的靶施工进度、资源和癌质量进行统一管理摆和控制，以缩短工八期、降低成本、提版高质量。此外借助坝4D模型，施工企邦业在工程项目投标罢中将获得竞标优势隘，BIM可以协助蔼评标专家从4D模靶型中很快了解投标搬单位对投标项目主靶要施工的控制方法摆、

13、施工安排是否均叭衡、总体计划是否邦基本合理等，从而盎对投标单位的施工埃经验和实力作出有阿效评估。跋11.施工组织模艾拟隘施工组织是对施工版活动实行科学管理的重要手段，它决佰定了各阶段的施工伴准备工作内容，协皑调了施工过程中各安施工单位、各施工板工种、各项资源之艾间的相互关系。施氨工组织设计是用来耙指导施工项目全过板程各项活动的技术艾、经济和组织的综暗合性解决方案，是搬施工技术与施工项扒目管理有机结合的碍产物。通过BIM拔可以对项目的重点傲或难点部分进行可懊建性模拟，按月、懊日、时进行施工安罢装方案的分析优化敖。对于一些重要的俺施工环节或采用新肮施工工艺的关键部绊位、施工现场平面败布置等施工指导

14、措敖施进行模拟和分析肮，以提高计划的可袄行性；也可以利用阿BIM技术结合施敖工组织计划进行预扳演以提高复杂建筑靶体系的可造性。借柏助BIM对施工组霸织的模拟，项目管袄理方能够非常直观半地了解整个施工安斑装环节的时间节点凹和安装工序，并清疤晰把握在安装过程澳中的难点和要点，岸施工方也可以进一熬步对原有安装方案拜进行优化和改善，搬以提高施工效率和俺施工方案的安全性翱。12.数字化建造哀制造行业目前的生绊产效率极高，其中柏部分原因是利用数碍字化数据模型实现癌了制造方法的自动般化。同样，BIM八结合数字化制造也鞍能够提高建筑行业皑的生产效率。通过凹BIM模型与数字版化建造系统的结合把，建筑行业也可以跋

15、采用类似的方法来霸实现建筑施工流程搬的自动化。建筑中办的许多构件可以异拔地加工，然后运到跋建筑施工现场，装佰配到建筑中(例 扒如门窗、预制混凝叭土结构和钢结构等俺构件)。通过数字拔化建造，可以自动哎完成建筑物构件的霸预制，这些通过工矮厂精密机械技术制澳造出来的构件不仅按降低了建造误差，搬并且大幅度提高构佰件制造的生产率，邦使得整个建筑建造澳的工期缩短并且容懊易掌控。BIM模颁型直接用于制造环瓣节还可以在制造商稗与设计人员之间形安成一种自然的反馈半循环，即在建筑设蔼计流程中提前考虑阿尽可能多地实现数耙字化建造。同样与阿参与竞标的制造商八共享构件模型也有吧助于缩短招标周期胺，便于制造商根据霸设计要

16、求的构件用俺量编制更为统一的般投标文件。同时标敖准化构件之间的协坝调也有助于减少现般场发生的问题，降板低不断上升的建造百、安装成本。13.物料跟踪随着建筑行业标准奥化、工厂化、数字班化水平的提升，以巴及建筑使用设备复疤杂性的提高，越来袄越多的建筑及设备爸构件通过工厂加工班并运送到施工现场奥进行高效的组装。霸而这些建筑构件及把设备是否能够及时扒运到现场，是否满暗足设计要求，质量白是否合格将成为整蔼个建筑施工建造过捌程中影响施工计划柏关键路径的重要环捌节。在BIM出现佰以前，建筑行业往捌往借助较为成熟的艾物流行业的管理经耙验及技术方案(例敖如RFID无线射叭频识别电子标 签埃)。通过RFID耙可以

17、把建筑物内各摆个设备构件贴上标耙签，以实现对这些霸物体的跟踪管理，耙但RFID本身无跋法进一步获取物体般更详细的信息(如暗生产日期、生产厂岸家、构件尺寸等)邦，而BIM模型恰胺好详细记录了建筑敖物及构件和设备的疤所有信息。此外B案IM模型作为一个矮建筑物的多维度数笆据库，并不擅长记案录各种构件的状态半信息，而基于RF安ID技术的物流管理信息系统对物体皑的过程信息都有非袄常好的数据库记录蔼和管理功能，这样扳BIM与RFID癌正好互补，从而可扮以解决建筑行业对暗日益增长的物料跟败踪带来的管理压力阿。拜14.施工现场配扳合办BIM不仅集成了安建筑物的完整信息斑，同时还提供了一啊个三维的交流环境胺。与

18、传统模式下项碍目各方人员在现场拌从图纸堆中找到有颁效信息后再进行交扳流相比，效率大大袄提高。BIM逐渐挨成为一个便于施工艾现场各方交流的沟昂通平台，可以让项版目各方人员方便地吧协调项目方案，论唉证项目的可造性，稗及时排除风险隐患傲，减少由此产生的氨变更，从而缩短施芭工时间，降低由于岸设计协调造成的成爸本增加，提高施工瓣现场生产效率。板15.竣工模型交鞍付哀建筑作为一个系统暗，当完成建造过程靶准备投入使用时，唉首先需要对建筑进佰行必要的测试和调柏整，以确保它可以背按照当初的设计来搬运营。在项目完成百后的移交环节，物暗业管理部门需要得伴到的不只是常规的摆设计图纸、竣工图摆纸，还需要能正确反映真实的

19、设备状坝态、材料安装使用霸情况等与运营维护癌相关的文档和资料斑。BIM能将建筑癌物空间信息和设备奥参数信息有机地整叭合起来，从而为业胺主获取完整的建筑瓣物全局信息提供途阿径。通过BIM与懊施工过程记录信息班的关联，甚至能够扳实现包括隐蔽工程摆资料在内的竣工信盎息集成，不仅为后耙续的物业管理带来办便利，并且可以在柏未来进行的翻新、捌改造、扩建过程中唉为业主及项目团队昂提供有效的历史信办息。16.维护计划瓣在建筑物使用寿命柏期间，建筑物结构斑设施(如墙、楼板败、屋顶等)和设备敖设施(如设备、管盎道等)都需要不断肮得到维护。一个成氨功的维护方案将提皑高建筑物性能，降爱低能耗和修理费用蔼，进而降低总体

20、维敖护成本。BIM模笆型结合运营维护管啊理系统可以充分发按挥空间定位和数据版记录的优势，合理奥制定维护计划，分阿配专人专项维护工跋作，以降低建筑物盎在使用过程中出现扳突发状况的概率。柏对一些重要设备还瓣可以跟踪维护工作扳的历史记录，以便靶对设备的适用状态柏提前作出判断。17.资产管理翱一套有序的资产管邦理系统将有效提升拔建筑资产或设施的跋管理水平，但由于坝建筑施工和运营的案信息割裂，使得这百些资产信息需要在啊运营初期依赖大量挨的人工操作来录入肮，而且很容易出现柏数据录入错误。B奥IM中包含的大量肮建筑信息能够顺利般导入资产管理系统傲，大大减少了系统板初始化在数据准备胺方面的时间及人力扳投入。此外由于传班统的资产管理系统鞍本身无法准确定位罢资产位置，通过B懊IM结合RFID熬的资产标签芯片还唉可以使资产在建筑矮物中的定位及相关佰参数信息一目了然笆，