BIM应用在恒隆广场的案例分析

1、项目概况绊无锡恒捌隆广场把综合发展项目是集敖精品购物、高端餐埃饮、五星级酒店和版甲级写字楼等多功办能于一体的现代化盎“啊城市综合体”扳，为无锡崇安区鞍CBD按增添傲一邦“捌重量级凹”疤商业航母，也将成板为无锡市发展高端捌服务业的重要载体阿。项目位于无锡市艾崇安区中心位置的暗东大街地块，占地隘总面积为碍3.73背万平方米。地上建绊筑面积约按24.2唉万版平方米，地下建筑翱面积约扮13.2般万平方米。项目包板括以大型高级购物爱中心，两幢高层办半公败大楼集停车库爸。购物中心共有地爱上暗7挨层，楼高约肮44拜米。其中一座办公敖楼（捌1熬）共有胺44霸层（包括裙楼），翱楼高约般250摆米，另一幢办公楼笆

2、（耙2摆）共有鞍33蔼层（包括裙楼），袄楼高约凹200阿米。购物中心及两鞍座办公楼另设四层蔼地下室及局部一层背地下夹层，开挖深霸度约稗23凹米。购物中心的设胺计特色为三条成三拔角形环绕状的通光笆回廊，使顾客有全哎天候行走于步行街敖的感受。此世界级案购物中心的落成将哎为无锡市中心平添哎一份靓丽的色彩。哎本工程傲2010拌年疤9月绊28摆日开工，般2014柏年叭2奥月癌18靶日竣工。中建五局白承包了该项目的鞍底裤及裙楼斑的机电跋安装总搬承包工程，施工范绊围包括：暖通系统皑（包括通风、加压肮系统、防排烟、送佰排风、供回水、空板调设备、中央制冷袄机采暖水、风阀等哎、锅炉房等）、给坝排水系统（包括生把活

3、给水系统、排水稗系统、热水系统、绊污废水系统雨水系胺统、室外排水管道盎等）、强电系统（耙高低压配电系统、傲照明系统、漏电报拔警、电能监控、建胺筑物防雷、接地低把压及安全措施等）癌、消防系统（消火胺栓、喷淋、自动水氨泡、防火卷帘、消案防火灾报警、防排柏烟控制）、弱电系艾统（公共广播系统稗、综合布线系统、板建筑设备管理系统矮、保安监控系统、败无线巡更系统、停扮车库管理系统、能盎源计费系统等）。柏应业主要求，由公暗司完成该项目所有 HYPERLINK / 摆BIM隘三维模型的建设，笆并要求机电管线综盎合设计采用最新的埃建筑信息化技术傲- HYPERLINK / 芭BIM熬技术进行设计。项目难点傲1昂

4、、百傲合同图纸存在大量盎的靶“颁错、漏、碰、缺挨”啊问题，深化设计难佰度很大；跋2般、鞍肮结构层高低、梁深背，管线布置综合平靶衡非常困难；爸3澳、吧笆系统设备参数必须霸重新复核计算，确罢保计算结果准确性哎及高效率十分困难矮；暗4稗、边设计边施工，疤图纸变更频繁，深霸化设计，施工管理半困难；叭5柏、专业系统很多，奥机电管线分布密集盎，专业交叉施工协绊调难度大，项目各阿参与方协调、配合暗困难；耙6蔼、项目本身工程体量大，预留给机电罢的施工周期短；7拔、项目造型复杂，般需要加工的材料耗跋损率控制难度大。软件平台选择芭软件采用按AUTODESK摆 Revit拌系列软件，软件包扮括版AUTOCAD 笆R

5、evit Ar跋chitectu盎re(叭建筑巴)安、澳AUTOCAD 半Revit St白ructure 哎Suite(挨结构半)矮、半AUTOCAD 凹Revit ME吧P Suite(扮机电霸)霸、袄AUTUCADN唉aviswork澳sManage坝(班集成、分析办)伴。熬Revit巴系列软件采用建筑俺信息新技术爱- HYPERLINK / 耙BIM唉技术矮，该软件在袄2008败年北京奥运会奥运鞍村空间规划及物资安管理信息系统、南艾水北调工程以及香翱港地铁等项目取得芭了成功的应用。 HYPERLINK / BIM技术应用坝无锡恒瓣隆广场败综合发展项目由中吧建五局工业设备安鞍装有限公司设

6、计中半心牵头，与欧特克哎公司在中国的总代芭理商芭-凹北京碍北纬华元软件癌科技有限公司签订案了战略合作协议，叭就巴BIM阿模型建设及鞍BIM暗技术应用提供技术搬支持和应用软件开颁发。共同完成住房百和城乡建设部信息岸化示范项目，基佰于扳BIM把技术在机电安装工吧程中的研究与应用翱课题。内容主要办包括：般BIM隘深化设计，物资设哀备及成本管理，施胺工管理，系统开发半等。一、课题实施准备安课题实施准备阶段拜，确定课题实施方挨案，成立课题实施罢机构，以及傲BIM哎技术应用培训。二、深化设计懊1.案采用三维可视技术蔼进行深化设计。安首先，各专业工程八师根据图纸对拜机电各暗专业进行二版维深化鞍设计，并进行初

7、步懊管线综合平衡设计搬，同时，澳BIM氨小组对项目设计图碍纸进行分析，建立澳Revit罢项目样板，制作族坝文件，并根据建筑搬、结构图纸建立建唉筑和结构模型。其皑次，待机肮电专业芭图纸审批通过后进拌行各专业设备管线熬的建模，并将建筑佰、结构模型与佰机电各蔼专业模型整合，再般根据各专业要求及碍净高要求将综合模拜型导入爱Naviswor版ks柏进行碰撞检查，根把据碰撞报告对管线百进行调整、避让，佰得出施工模型。设坝备管线的建模与调俺整、避让其实是无扳法截然分开的过程傲，常常是一边建模颁一遍调整避让。跋2.俺采用碰撞检测技术昂进行管线综合平衡般设计。耙本项目地下二层为爸公共车库，需要将案管线合理美观布

8、置笆，提升整体管线高癌度，创造较好的空隘间感。但是通过模啊型显示有一车道交靶叉处管线极其复杂昂，梁阿底高度搬为拔3.02m,隘梁下需安装机电管白线分别为：纵向埃DN500板的冷冻水管两根，坝DN250八冷水管两根，奥DN150吧冷冻水管两根，败1600 x300敖补风管一根，氨DN150邦消防水管三根，奥DN150拌无压污水管一根；耙横向板DN250拜冷冻水管六根，拜DN125哎冷冻水管四根，鞍50 x25,75岸x75,100 x佰50,100 x1安00/200 x1拔00/300 x1疤00吧桥架各一根，生活氨给水管敖DN150拔一案根，巴DN100佰两唉根，按DN150傲消防水管两根，

9、经疤过与业主、总包、案各专业顾问多次协背调沟通，决定两根靶DN500啊的冷冻水管从车道盎位置移到车位位置拜以提高车道上方的蔼净高，桥架绕开冷颁冻水管集中的区域俺，风管利用颁梁空上翻让埃冷冻水管从其下方肮通过，一根八DN150跋的消防水管穿梁以拌避开与冷冻水管的扮碰撞，这样在空间拜满足的情况下，尽扮量满足了布局的美扳观合理。艾3.扒对净高控制技术进袄行了研究。懊通过建立一个标高埃检查过滤器，依据翱要求设置好相应管柏线的最低标高要求疤，设置过滤器所显八示的颜色，应用过疤滤器后低于设置标柏高的管线即会通过版相应的颜色显示出白来。或建立一个天办花板平面，按要求唉设置好天花板标高疤，通过碰撞检测功氨能检

10、测天花板八跟相关癌机电管线之间的碰般撞结果，即可查找吧到不满足净高要求半的位置。通过这些懊功能，大量的节省安了人工排查的时间般，提高了综合排布办的效率。澳4.板辅助深化设计软件碍的开发。哀选择蔼Revit把系列软件作为管线罢综合的设计工具，懊在管线建模的过程俺中，我们编写了半“挨拾取中线生管道蔼”叭，百“败管线变高爸”拜，靶“坝管线标高层级班”跋等插件，这些插件岸都是建筑师编写的阿，并不需要专业的敖程序员，由此可见佰Revit疤的爸API拌接口友好，可以实斑现个性化需求。伴三、基于稗BIM斑的物资设备及成本颁管理板为节省传统工程量罢计算中需要大量输叭入各建筑构件的尺岸寸参工作量，同时搬保证工程

11、量计算结绊果的精确性，公司岸开发了中建五局安啊装物资跋编码算量统计袄软件（简称：爸CS5DT吧），是一种全新的俺计算工程量方式。吧利用霸CS5DT奥关联数据库，快速唉、准确获得过程中按工程基础数据拆分敖实物量，随时为采氨购计划的制定提供瓣及时、准确的数据癌支撑，随时为限额昂领料提供及时、准疤确的数据支撑，规白范物资管理，减少绊材料浪费。同时计版算出精确的材料需斑用计划，并进行精绊确的放样下料，控哎制材料损耗，避免哀材料浪费。暖通风皑管的钢板制作安装爸耗损量一直是比较哎高的鞍大多都会超过定额捌规定的11%澳，而本项目通过办BIM摆技术风管加工后废叭料很少，损耗率控跋制在哎4%袄以下。跋四、基于凹

12、BIM拔技术系统设计和开扮发研究艾中建五局安装东经瓣天元族库管理系统笆提供办了族文件扒集中统一存储和管白理功能，便于用户懊在项目中直接取用碍；同时针对般族文件柏的参数提供模板化扳管理，创建并存储跋与熬族文件百相应的参数数据，熬可以选择不同参数胺数据组合生成爸不办同族类型。哀族库管理系统敖通过哀族文件般参数管理和参数模背块大大提高肮了族文件爱的复用性和多样性疤。爸五、基于哎BIM奥的施工管理。霸通过耙IPAD白利用奥BIM肮技术完成现场过程爸管控，主要包括：白便捷的全方位可视哎化交底；建立视角斑管理系统；施工过安程的现场校验；现唉场检查、下发质量拌整改通知单、模型伴调整、进度报表、奥工程量统计、

13、第三挨方验收、模型一致碍性控制等研究工作般。不仅拓展了瓣BIM拌软件的应用领域，癌而且方便了施工企靶业的现场管理，使背发现问题凹-坝记录问题昂-肮纠正问题更加清晰奥、便捷。真正实现袄了通过桌面终端、八移动设备和网络界凹面查看项目信息，按开展模型调整和冲笆突检测的全过程管爸控，从而使阿BIM坝技术贯穿设计挨至施工暗的整个流程。盎六、企业级板BIM埃模型建设标准的编凹制伴以无锡恒啊隆广场拜综合发展项目为基百础，总结模型建立捌规则与方法，同时巴为了推广普及 HYPERLINK / 阿建筑信息模型芭的应用，提高公司稗BIM癌水平，保证安BIM模型建设质量，制癌定了中建五局工业般设备安装有限公司矮企业标

14、准 HYPERLINK / 笆建筑信息模型挨建设标准。该标盎准针对的是深化设八计环节中，以建筑把为对象的颁BIM敖技术应用标准，它蔼定义和规范的是建佰筑工程中懊BIM爱应用的通用原则和捌基础标准。成果总结一、工法白BIM耙技术辅助高层建筑背机电工程施工敖工靶法（挨HNJSGF47唉-2012按）凹,2012摆年度湖南省省级工办法。二、QC成果跋1跋、隘BIM艾技术在机电安装工坝程深化设计中的推佰广应用，按2013耙年上海市工程建设安优秀疤QC班成果摆2百、超长异形折叠瓣提升式防火卷帘同肮步运行控制方法研袄发，岸2013按年荣获湖南省优秀奥QC耙成果三、论文鞍1扮、拌2011芭年湖南省土木建筑蔼

15、学会施工专业学术背委员会优秀论文傲BIM按技术在机电安装工俺程的应用与研究，肮一等奖疤翱（ HYPERLINK / 蔼绿色建筑捌施工与项目管理疤2011扒年论文集背273哀页）昂2扳、把2012唉年湖南省土木建筑佰学会施工专业学术肮委员会优秀论文百BIM拌技术在管道预制组胺合中的应用，一等澳奖胺霸（绿色施工新技班术与工程管理2012瓣年论文集癌208熬页）罢3哎、佰2013昂年湖南省土木建筑哀学会施工专业学术白委员会优秀论文碍BIM挨技术在深化设计中办的应用，一等奖扮按（绿色施工技术捌与管理蔼2013坝年论文集爸264罢页）四、知识产权八1艾、中建五局安装案东经天元族库管理熬系统（霸软著登字邦

16、第把0632696拌号）颁2扒、机电深化设计般BIM阿工具软件暗V1.0般（隘软著登字皑第岸0648519斑号）办3奥、中建五局安装哀物资编码算量统计暗软件（白软著登字瓣第艾0652925坝号）五、获得专利哎基于挨BIM板技术的施工工艺优拌化研发了氨4鞍项专利。盎1按、一种模块化桥架昂多通装置（颁ZL2012 2袄 0567921叭.2拜）捌2巴、一种穿楼板地漏斑管（办ZL2013 2斑 0288035办.0翱）肮3埃、一种穿墙及楼板拜防水套管（坝ZL2011 2皑 0128345翱.7般）懊4俺、一种套管预埋定扮位仪（敖ZL2013 2安 0288852俺.6拌）盎5懊、实现异形大跨度埃卷帘

17、门同步运行的俺万向联轴器（瓣ZL2013 2坝 0319018半.9癌）氨6按、一种悬臂式升降笆平台（按ZL2013 2笆 0295415隘.7版）六、获得大赛荣誉癌1岸、中国建筑业建筑癌信息模型（搬BIM癌）大赛的最高办类别奖笆-捌最佳佰BIM矮协同及数据互用奖阿2懊、首届叭“爱工程建设暗BIM版应用大赛拜”阿二等奖七、获得科技奖项阿1碍、荣获啊2013胺年度中建五局科学拌技术奖一等奖笆2叭、荣获挨2014八年度中建总公司科巴学技术二等奖总结哀本项目用巴BIM胺技术进行复杂机电安工程精细化施工，扳解决了设计中的熬“般错、漏、碰、缺案”盎，减少返工、管线胺路由优化，解决工熬程中重点、难点提扮供理论支撑，为扒科技创新提供了新癌动力，提升了柏BIM哎技术在建筑行业应笆用整体水平，取得笆了显著的经济、社蔼会和环境效益。伴柏关于中建五局工业柏设备安装有限公司氨中建五局工业设备扳安装有限公司（简奥称中建五局安装公扒司）暗,凹系世界五百强第氨100斑名的中国建筑总公隘司三级独立法人子公司，是中国巴50佰强、湖南唉10把强中建五局骨干 HYPERLINK /qiye 柏企业碍。爱柏公司始建于五十年叭代，前身是为建设靶茂