民用建筑分类方法

1、建筑的几种分类方法（一）按建筑的使用性质分类：建设部、国家质检总局发布的民用建筑设计通则GB50352 -2005对民用建筑的分类 标做出了具体明确的规定，并要求于2005年7月1日起施行。该通则里面明确规定了民用建筑的分类以及建筑物举例：居住建筑住宅建筑：住宅、公寓、老年人住宅、底商住宅等宿舍建筑：单身宿舍或公寓、学生宿舍或公寓等公共建筑办公建筑：各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业、团体、社区办公楼等科研建筑：实验楼、科研楼、设计楼等文化建筑：剧院、电影院、音乐厅、礼堂、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆等（剧院、电影院、音乐厅、礼堂等需要进行视线、声学设计的，也称为观演

2、建筑；博物馆、文化馆、展览馆也称为展览建筑一一编者按）商业建筑：百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等体育建筑：体育场、体育馆、游泳馆、健身房等医疗建筑：综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等交通建筑：汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等司法建筑：法院、看守所、监狱等纪念建筑：纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等园林建筑：动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等综合建筑：多功能综合大楼、商住楼、商务中心等（二）按建筑的规模分类：民用建筑工程设计等级分类表一般公共建筑特级：单体建筑面积8万平方米以上；立项投资：2亿元以上；建筑高度：100米以上

3、。一级：单体建筑面积2一8万平方米以上；立项投资：0.厂2亿元以上；建筑高度：50一100 米。二级：单体建筑面积0.厂2万平方米以上；立项投资：0.厂0.4亿元以上；建筑高度：24一 50米。三级：单体建筑面积0.5万平方米及以下；立项投资：1000万元及以下；建筑高度：24米 以下，其中砖混建筑不超过抗震限值。住宅、宿舍一级：20层以上二级：12一20 层三级：12层以下（其中砖混建筑不超过抗震限值）居位区、工厂生活区一级：10万平方米以上二级：10万平方米以下地下工程特级：地下空间（总建筑面积）5万平方米以上一级：地下空间（总建筑面积）1- 5万平方米，附建式人防（防护等级）四级及以上二

4、级：地下空间（总建筑面积）1万平方米以下，附建式人防（防护等级）五级及以上特殊公共建筑 特级：抗震设防区特殊超限高层建筑；技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊要求: 技术特别复杂；国家级经济、文化、历史、涉外等重点工作项目一级：抗震设防区建筑高度100米及以下的一般超限高层建筑；技术复杂、有声、光、热、 振动、视线等特殊要求；省级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目（三）按建筑的层数分类:一、据中华人民共和国国家标准住宅设计规范GB 50096-1999（2003年版）第1.0.3条住宅按层数划分如下：1、低层住宅为一层至三层；2、多层住宅为四层至六层；3、中高层住宅为七层至九层；4、高层

5、住宅为十层及以上。二、根据中华人民共和国城乡建设环境保护部标准民用建筑设计通则JGJ 37-87（试行） 第1.0.5条民用建筑高度与层数的划分1、住宅建筑按层数划分为：1一3层为低层；4一6层为多层；7一9层为中高层；10层 以上为高层。2、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主 体建筑）。3、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。三、根据生活的实际情况，建筑最常用的是以下四种划分：1、低层住宅低层住宅（1-3层）主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联 排式住宅。2、多层住宅多层住宅（4-7层）主要是借助公共楼梯垂直交

6、通，是一种最具有代表性的城市集合住 宅。3、小高层住宅小高层为开发商提出的概念，实际规范并没有对小高层进行定义。小高层住宅一般而言， 小高层住宅主要指8层12层高的集合住宅。4、高层住宅高层住宅12层以上，高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分 为塔楼和板楼。（四）按建筑的结构类型分类:普通结构1、砖木结构：用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙 宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。2、砖混结构：砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这 是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。3、钢筋混凝土结构：即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构 类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。（钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架一剪力墙结构、框一筒结构等。目前25-30层左 右的高层住宅通常采用框架一剪力墙结构一一编