5S在物业管理楼宇智能化实训教学中的运用

1、5S在物业管理楼宇智能化实训教学中的运用摘要高职高专的教育目的之一就是培养动手才能强的人才。在物业管理楼宇智能化实训室教学中引入企业5s管理标准，意在使学生在学习过程中能用企业的标准来更好地要求自己，使高职生能更好更快地适应企业的需求。关键词5s管理；物业管理楼宇智能化；实训教学；运用随着科学技术的迅速开展，人类正在走向信息社会，智能建筑为了适应信息时代产业构造变化的需要，必将成为21世纪的主流建筑。我国的智能建筑自20世纪90年代以来迅速开展，对其之管理越来越受到人们的重视。随着我国物业管理行业的迅速开展，掌握智能化技术可以帮助从事智能建筑的企业管理人员解决实际工作中遇到的各种问题。在物业管

2、理楼宇智能化实训教学中参加5s管理目的是使学生能及早体验企业的标准消费程序，养成良好的品质，工作后也能迅速融入企业。15s管理的含义与内容1.15s管理的含义5s起源于日本，是指在消费现场中对人员、机器、材料、方法等消费要素进展有效的管理。“5s是整理(seiri)、整顿(seitn)、清扫(seis)、清洁(seikeetsu)和素养(shitsuke)这5个词的缩写，因为这5个词在日语中罗马拼音的第一个字母都是“s，所以简称为“5s。它在进步企业形象、消费效率和库存周转率，减少故障，保障品质，加强平安，养成节约的习惯，降低消费本钱，缩短作业周期，改善企业精神相貌，形成良好企业文化等方面具有

3、重要的意义。5s管理逐渐被各国的管理界所认识甚至改良。1.25s管理的定义与目的(1)1s整理：将工作场所的任何东西区分为有必要的与不必要的；把必要的东西与不必要的东西明确地、严格地区分开来；不必要的东西要尽快处理掉。其目的在于腾出空间，防止误用、误送，塑造清爽的工作场所。(2)2s整顿：对整理之后留在现场的必要的物品分门别类放置，排列整齐；明确数量，并进展有效地标识。其目的在于使工作场所一目了然；创造整整齐齐的工作环境；消除找寻物品的时间和消除过多的积压物品。(3)3s清扫：将工作场所清扫干净，保持工作场所干净、亮丽的环境。其目的在于消除脏污，保持职场内干干净净、明亮堂亮。(4)4s清洁：将

4、上面的3s施行的做法制度化、标准化，并贯彻执行及维持结果。其目的在于通过制度化来维持成果。(5)5s素养：培养每位成员养成良好的习惯，并遵守规那么做事。开展5s容易，但长时间的维持必须靠素养的提升。其目的在于提升“人的素质，养成良好的工作习惯，保障5s的成功施行。2物业管理楼宇智能化实训教学开展5s的必要性2.1物业管理楼宇智能化实训室推行5s的现实理由笔者在两年的楼宇智能化教学中发现下述不良现象：第一，学生不穿工作服，甚至穿拖鞋进入实训室。第二，学生在进入实训室后没有对号入座或按学号入座，坐姿不当，甚至在实训室来回走动。第三，工作台面混乱不堪，实训工具、实训耗材、课本、实训垃圾等混杂在一起。

5、第四，学生经常丧失实训工具和实训耗材，不断向老师索要。第五，实训室很脏很乱，实训后产生的垃圾不进展清理，工作台面和地面比比皆是。使用完毕的实训工具和剩下的实训耗材没有整理后摆放回原处。第六，实训完毕后不关闭电脑、实训系统、灯、风扇、空调、总电源等。假如老师经常在此种环境下教学，学生经常在此种环境下学习，首先两者的心情或多或少都会受到影响，教与学都达不到较佳的效果；其次，各种电子原件和电路板的胡乱放置、丢弃以及各种电源的不断电等都容易造成平安隐患；最后，可造成各种仪器仪表、系统设备的准确度与使用寿命下降。2.25s管理法对物业管理楼宇智能化实训教学的好处(1)可以将混乱的实训室整理成一目了然、井

6、然有序的教学空间，令师生都感觉平安、舒适，并能降低实训教学本钱。(2)减少装配组件和操作系统的时间，进步教学效率。(3)促进组织团队精神力量的进步，无障碍交流与协作。(4)环境育人，为企业培养动手才能强的人员。(5)和企业无缝对接，使学生顶岗实习或者就业都能很快地融入到企业的气氛中。35s管理在物业管理楼宇智能化实训教学中的运用(1)整理实训室，分清必需品和非必需品，将暂时用不着的工具和耗材保存好，将废料清理扔掉。比方，可以维修继续使用的应抓紧维修后进展保存，使用过且不能循环再用的耗材垃圾在每次实训教学完毕后应马上扔掉，对于坏掉并无法修复的工具和元件应作报废处理。学生实训后的成果，如装配好的系

7、统等可以返还给学生收藏，让学生有成就感。将学生实训后留下的与下次实训教学无关的工具、仪器仪表、设备等存进库房并整理实训工作台面。(2)通过“三定对楼宇智能化实训室进展整顿。本人在实训教学中发现学生经常会遇到这些问题：在应该领取工具设备仪器仪表元件的位置找不到应该领取的物品；要领取物品的型号和数量对不上或未到达实训要求等，这主要是由于上一批实训学生在实训完毕后没有及时整顿实训物品造成的。鉴于此，应通过定位(在何处，场所标识)、定品(何物、品目的志)、定量(几个、数量标志)来对实训教学进展整顿。即教育学生确定各种实训教学物品的摆放地点和摆放方法，做好标识，丧失后便于发现寻找。学生凭学生证领取，借用

8、物品，放下学生证，还回物品，拿走学生证。实训前可给每组学生发放一个多格托盘，请学生将领到的实训器材整顿分类后放到相应的格子中，并做好类型和数量的标记。这样可使学生养成良好的习惯，而且可以进步实训教学效率。(3)建立清扫制度，明确责任人。每次实训课程完毕后都要组织当批学生及时清扫实训室，把使用完的设备仪器仪表元件等放回原位并登记使用记录，假设出现损坏或丧失的，应马上使用其备份。这样就可以保证下批实训教学的正常进展。(4)将前面3s的做法制度化、标准化，教育学生在实训教学完毕后将实训室始终保持清扫后的状态。实训老师要定期检查并形成制度。(5)素养教育是为了让员工时刻牢记5s标准，在言行举止上养成良好的习惯。维护和执行企业的规章制度，遵守劳动平安卫生规程，尊重别人。楼宇智能化实训教学就是要让学生在实训中体会到浓重的企业气氛，处处可见平安警示标语、文化精神宣传标语、规章制度标语等。实训学生要统一穿上实训服，树立良好的团队与个人形象，学会遵守规章制度，服从规定，尊重别人劳动成果。4结论笔者从事物业管理楼宇智能化实训室的实训教学，将5s管理理论引入日常的教学管理中，经过半年的理论，换来的是整洁的实训室，愉悦的心情，有责任心、好学、动手才能较强的学生和实训教学效率的进步。因为在视野良好、干净整齐、宽阔亮堂的令人满意的实训教学场所里，无论是师与生，都能拥有良好的心情；无论