房屋拆除工程施工组织方案（范本)

1、拆除施工方案(模型)第一部分施工组织设计一、编制依据经现场考察，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年该类工程的施工经验，编制了本施工组织设计。规范和文件如下:1.甲方提供的B405-0026标段4拆除工程“招标文件”；2.甲方提供的B405-0026地块内部招标拆迁工程补遗通知；3.现行国家规范和行业标准房屋拆迁工程施工安全管理规定、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆除施工现场扬尘污染防治管理规定、城市房屋拆除建设工程施工现场市容和环境卫生管理规定；4.甲方提供的建(构)筑物拆除范围示意图；5.其他相关专业规范和行业标准。二。项目概况1.拆除旧建(构)筑物概况。项目地点:深圳市福田区

2、梅林路以北、中康路以东；建(构)筑物结构形式:钢筋混凝土多层厂房、仓库；平面尺寸及占地面积:包括107#、107A、107C、107D、118#、119#地上建构筑物拆除工程，总占地面积约5000平方米，总占地面积约8000平方米；层数:包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构和一层局部三层钢筋混凝土厂房。2.被拆除旧建(构)筑物的周围环境。拆迁项目位于B405-0026地块，占地面积约17万平方米，周边有围栏维护。有四个出口:一个在南门，两个在东门，一个在西门。由于本工程二、三、四标段同时招标，同时施工，各标段交错，施工场地狭窄。特别是本标段所有施工项目分散，同标段、二标段、三标段施工范

3、围均有交叉，现场布置更加不利。4.拆迁项目的合同期限或其他要求。本工程工期要求为25日历天，开工日期为2005年10月15日，竣工日期为2005年11月10日。三。施工组织的建立对于本工程，我公司选择的项目组将全部持证上岗并承担施工，项目经理部只对本工程负责。实行项目经理负责制，项目经理对工期、安全、成本、文明施工全面负责。各施工管理职能部门应在项目经理部的直接指导下，有计划地组织施工，确保工程质量、工期和安全达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全主管等技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下:劳动力安排计划表根据工程施工阶段工种投入劳动力情况。拆卸技工技工架子工水管工

4、气割工120 30 20 4 20施工组织和管理机构框图:四。拆除工程施工准备1.技术准备工作(1)施工技术人员应认真审查施工单位提供的以下资料:拆除工程的相关图纸和资料；拆迁项目涉及区域的地上、地下建筑物和设施分布情况。充分了解拆迁工程的图纸和资料，进行实地勘察。了解建筑的结构、施工、水电、设备、管线等情况。(2)学习相关规范和安全技术文件。(3)弄清周围环境、场地、道路、水电设备、管道、房屋等。(4)对进入现场的施工人员进行安全技术教育。2.场地准备(1)施工前，认真检查影响拆除工程安全施工的各类管线的切割和迁移是否已完成，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌区域内的材料和设备，妥善保

5、护无法搬迁的材料和设备。(2)疏通运输道路，接通施工临时水电。(3)切断被拆除建筑的水、电、气管道。(4)向周围人出示告示，并在拆除危险区域设立警示标志。3.机械设备和材料的准备本工程结构多为一、二、三层建筑结构。我们采用人工拆除和机械运输进行施工。根据施工经验和本工程的实际情况，拟采购的材料、机械设备如下:主要施工机械设备清单序列号机械设备名称、规格、型号、原产国、制造年份、额定功率(kw)、生产能力备注1挺200式机枪10挺日本98式2挺机枪220型5支日本98式3台挖掘机1立方米2台日本954台挖掘机1.2立方米1台日本955挖掘机1.5立方米1日本936支切割枪20支国产99支7辆10

6、吨20辆国产998台起重机40吨，每天94台。4.所需主要材料清单名称、单位和数量备注1吨钢管1202尼龙网平方米2500围挡。3台车桌504氧气瓶400个5乙炔气瓶2006铁皮平方米1500围护5.在施工现场的固定地点设置以下标志:(1)工程概况牌:标明工程名称、拆除施工单位名称、施工项目经理、拆除(竣工)日期、监督电话；(2)房屋拆迁安全生产许可证；(3)文明施工卡。拆除工程施工现场的醒目位置应当设置安全警示标志，采取可靠的防护措施，实行封闭施工。6施工前必须采取封闭围护。根据本工程的特点，围护结构的设置应符合以下要求:(1)施工现场的围挡采用铁皮全封闭，围挡高度不低于1.8m，维护范围包

7、括招标补遗附图所示的四个标准范围。围护结构为建筑高度的1.5倍，东侧与围栏相连。废物堆118和119是分开维护的。另外，107水处理厂部分为三层结构，107C为两层框架结构。考虑到施工安全，将在这两段周围搭设钢管脚手架，其高度不得低于被拆除建筑物的檐口。脚手架外围用2000目安全网封闭。脚手架方案见附件。在施工现场，107水处理厂北侧东西两侧道路预留作为施工车辆的施工便道。(施工围挡详见施工总平面图)7建筑范围内的建筑物及相关管线的保护应符合下列要求:(1)对相邻建筑物、构筑物应提前进行检查，采取必要的技术措施，实行全过程动态管理；(二)相邻管线必须截断、移位或者由管线管理单位采取其他保护措施

8、；(3)开工前检查施工现场是否有高压架空线路。拆除施工机械和设施时，应与高压架空线路保持安全距离。5.拆除工程施工管理一、建筑技术1施工顺序(1)本工程采用手工工具对建筑物进行人工拆除。施工程序应自上而下，分层拆除，按照板、非承重墙、梁、承重墙、柱的顺序或按照先非承重结构后承重结构的原则。(2)悬挑构件，如屋檐、阳台、雨篷、外楼梯、广告牌等。拆除施工中易失稳的构件，应先拆除。(3)框架结构建筑物的拆除必须按照楼板、次梁、主梁、柱的顺序进行。拆除建筑栏杆、楼梯、楼板等构件应符合建筑结构整体拆除进度，不得先行拆除。(4)建筑物的承重梁、柱应在其所承载的构件全部拆除后进行拆除。(5)107水处理厂房

9、三层搭设钢管脚手架封闭拆除。二楼和三楼拆完之后，一楼一起拆。2.留一个工作通道。拆除工程施工现场必须有工作通道。平面运输通道的宽度约为1.5 2m，以满足运输的需要。作业通道内不得堆放杂物，室内上下通道应保持畅通。非工作通道用警示带隔开，并在通道口设置标志以方便警示。3脚手架工程本项目107水处理厂部分为三层结构，107C水池为两层结构。拆除前应搭设钢管脚手架进行封闭，并经检验合格后方可使用。操作人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其他稳定的部件上，严禁站在整个已拆除的构件上。随着建筑物和构筑物脚手架的拆除进程，及时安排拆除。拆除前，应检查下层脚手架和爬架的稳定性。(脚手架搭设方案见附件)4拆除楼

10、板(包括平屋顶)应符合下列要求:现浇钢筋混凝土楼板应采用挤压法拆除。(1)楼板钢筋网应在捣破后暂时保留，并在切割和放置梁之前切割。(2)建筑垃圾竖井可通过在每层钻孔的方式设置。洞口边缘采取封闭措施，用钢管临时维护。围护高度不小于1.2m，根据轴柱网“梅花”式布置，洞口边长为1.2 1.5m。5拆除的预制楼板可以回收或破碎:(1)预制板应逐块分离，用倒链或绳索吊起，降至下层回收或破碎。(2)垃圾井可按跨度每层设置1 2个垂直井道。洞口附近，围着钢管，挂着安全网。拆除次梁时，应在梁的两端切一道0.1m宽的切缝，将钢筋的一端(先下层，后上层)切掉，使次梁的一端自然倾倒至另一端，再将钢筋的另一端(先上

11、层，后下层)切掉，用绳索将次梁露出下层并折断。7.拆除主梁时，应布置梁两端的斜钢筋并从缝中切断，用吊车吊起主梁。钢筋切断后，梁要放在下层，折断。8墙体拆除应从上至下进行粉碎。9支柱拆除应按下列程序进行:为防止柱倒塌的冲击力破坏结构，柱的倒塌方向应在下梁或墙的位置；剥下柱切断部分的钢筋，切断反方向的钢筋和两侧的构造钢筋，向倒塌方向拉断。在冲击点设置建筑垃圾或草袋，并采取缓冲和防震措施。二、施工注意事项(1)拆除部分已拆除的同一建筑物或构筑物前，应对保留部分采取必要的加固措施。(2)禁止采用立体交叉的方式拆除房屋。确需翻转拆除砌体房屋和简易结构房屋的，翻转物体与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到

12、被拆除物体高度的1.5倍以上。(3)必须采取相应措施，确保操作人员在脚手架或坚固结构上操作，拆除的构件应有安全的地方。对于只部分拆除的建筑，必须先加固保留部分，再分离拆除。(4)施工过程中，必须有专人负责监测被拆除建筑物的结构状态，并做好记录。当发现不稳定趋势时，必须停止作业并采取有效措施消除隐患。(5)拆除的材料应及时清理，分类堆放在指定地点，上层建筑垃圾应设串桶倾倒，不得随意从高处抛掷，并及时清理运走。拆除的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛掷。拆除后的材料应放置在垂直提升设备或流放槽中进行卸载。建筑垃圾应通过垃圾井卸载。在屋顶、地面和平(阳台)平台上，不得集中堆放物料和建筑垃圾。桩的重

13、量或高度应计算并控制在结构承载力允许的范围内。(5)拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。工作面上的孔应该封闭。(6)禁止多人在楼层上聚集或堆放材料。(7)梁拆除时，应确保其下落得到有效控制，方可切断两端钢筋，并逐根缓慢放下。(8)拆除立柱时，应沿立柱底部凿出钢筋，并用气焊切断立柱三面的钢筋，并保留牵引方向正面的钢筋。(9)拆除管道和容器时，必须查明其残留物的种类和化学性质，并采取相应措施后方可拆除。六、拆除工程的安全技术管理1.安全、健康、生产和管理体系安全生产目标实现“无死亡、无重大伤害、无重大机械事故、无火灾、无中毒”的目标。并且一般微事故频率会控制在3以下。安全方针:安全第一，预防为主

14、。以及安全文明施工的目标:杜绝死亡和重大伤亡事故。年重伤事故频率应控制在1以内；工伤事故年发生频率控制在3 以内；月工伤事故频率控制在1以内；努力实现安全生产和文明施工的优良工地。安全管理团队项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部设项目安全主任，检查和落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护和日常生活五个部分。各部分由指定人员监督管理，负责执行安全小组的决定，并向各施工安全小组进行交底和监督。一定要把安全落实到人，特殊项目指定专人，权限明确。如下页安全管理体系网络图所示。安全教育体系根据公司的安全教育制度，加强宣传教育，制定科学合理的施工方案

15、，组织现场实际操作规程，正确严格执行和应用施工和安全规范。对进入现场的工人进行彻底的检查，统一进行安全教育，增强质量安全意识。各专业班组应认真做好技术交底，学习并深刻理解施工技术规范和施工安全规范。只有经过培训和交底的员工才允许上岗，为安全工作的顺利开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立周安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时，在每道施工工序前，专职安全员要进行书面安全技术交底，各班组长要带领施工人员认真执行。2.总则(1)进入施工现场的人员必须戴安全帽。在没有可靠防护设施的情况下，当在2m或以上的高度作业时，必须使用安全带。安全带要高挂低用，挂点要牢固。如果确实难以系好安全带，一定要采取

16、切实有效的其他防护措施，确保安全，不要冒险。(2)拆除建筑物一般不应采用推落法。因特殊情况采用此方法时，根据建筑安装工程安全技术规范的要求，必须满足下列条件:(a)挖开墙根的深度不能超过墙厚的三分之一，当墙厚小于两块半砖时，不得开挖；(b)挖掘前，应使用支撑物支撑；(c)在被推倒之前，应发出信号，并在所有工作人员都已逃到安全地点后才能进行。(3)拆除施工时严禁向下抛掷，各种待拆材料应及时清理，堆放在指定地点。施工现场材料堆放整齐，周围通道、沟渠保持畅通，场地无积水，建筑垃圾及时清运。应采取控制措施，清除主要人工粉尘，并指定专人定期洒水保持湿润。(4)遇有6级以上风力、雾天、雷雨、冰雪天等影响施

17、工安全的恶劣天气，禁止露天拆除。临时和外部框架必须有防雷措施。防雷可与工程防雷预埋件临时焊接连接，接地电阻符合规定要求。每月应测试一次接地电阻，发现问题应及时纠正。指定专人掌握气象信息，及时做出大风、暴雨预报，并采取相应的技术措施，防止事故发生。严禁在台风、暴雨等恶劣气候条件下施工。台风来临前，所有机械要停放在安全的地方，所有零星材料要覆盖，所有生产生活设施要安装防风电缆和压盖。(5)当天拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑物的地方。施工期间的临时设施应与被拆除的建筑物保持安全距离。(6)施工单位应当负责拆除工程施工现场的安全管理。员工应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，

18、经考核合格后方可上岗工作。特种作业人员必须持有效证件上岗。拆除工程前，必须向施工人员进行书面安全技术交底。(7)施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46执行。夜间必须有足够的照明。电动机械和电动工具必须安装漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对于产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2个。电源采用三相五线制，配有专用接地线。总配电箱和分配电箱应配备防雨罩和门锁，以及相应的漏电保护器。从配电室到现场的主线应采用合格的电缆，并正确架设。严格执行“一机一闸一漏电保护装置”。所有电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须由专人管理。使用小型手持电动工具时，

19、使用带漏电保护的锁箱。(8)在拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情，组织抢救，保护事故现场，并向有关部门报告。安全管理团队负责这一过程。七拆除工程的文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家和地方有关文明施工管理的规定的基础上，组织成立以项目经理为首的文明施工管理小组。从现场施工、垃圾运输到日常生活中的文明，都有专人管理，加强施工现场的文明施工，制作文明施工标志，放在显眼的地方，提醒工人注意，共同维护一个文明施工的条件。文明施工管理网络见下页。文明施工注意事项:1、清运渣土的车辆应停放在施工封闭范围内；清运渣土的车辆应封闭或加盖篷布，进出场地应有专人指挥。清

20、运渣土的作业时间应符合相关规定，避免夜间施工，减少对周围环境的噪声影响。2.各类地下管线，施工前应在地面设置明显标志，标明管线用途和走向。检查井和污水井也采取了相应的保护措施。3.在拆除工程施工过程中，为了减少粉尘对人员和环境的影响，我们将派专人对拆除部位洒水以减少粉尘。4、拆除工程完成后，我们将及时清除建筑垃圾渣土，以免积压。5.执行深圳市建设局关于进一步加强施工现场文明施工管理的通知(深建发199841号、深建发19998号)。落实消防安全责任制，建立义务消防组织，指定责任人，负责施工现场的日常消防安全管理。根据拆除工程施工现场的工作环境，在保证足够消防用水的基础上，施工中的工人宿舍和现场

21、办公室配备足够的消防器材，在办公室和生活区的每个工棚内悬挂2-6个4kg干粉灭火器，在每个办公室或生活工棚外设置2-3个消防沙箱。并对工人进行消防安全教育，学习如何正确使用安全设备，强化消防安全意识。6、施工现场建立健全消防管理制度，对工人进行消防安全施工教育和培训，提高工人的消防安全意识。施工用火时，必须办理用火审批手续，经施工安全负责人审批并取得用火许可证后，方可在指定的时间、地点作业。工作应该有专人监督。下班后，在确认没有火灾隐患之前，不能离开工作现场。7.拆除建筑物时，遇有易燃、可燃和保温材料时，严禁明火作业。施工现场应设置消防车道，并保持畅通。保持施工现场道路双向畅通，确保消防车辆能

22、及时进入事发现场进行救援工作。8.工人的岗前教育。施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地外堆放材料、机具。9.施工现场的工棚、临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，专人负责清扫和管理，做到工地无裸露生活垃圾；临时厕所的清扫、保洁、消毒工作，做到无蛆虫滋生。10.不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。文明施工管理网络八施工进度计划(1)在确保工程质量和安全生产的前提下，优化施工进度，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期。(2)采用性能良好、数量齐全的机械设备，成立现场专业机械维修队伍，定期

23、检查调试。(3)现场工人和劳务经过精挑细选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平和劳动量满足工期要求。(4)根据施工进度控制的总体计划，及时合理地编制施工进度周计划，直至落实小时工作计划。(5)平面将根据指定的施工段组织流水施工，分为两个工作组，分段协调流水。具体进度计划见施工进度计划横道图。(6)劳动力安排计划如下表所示(编号与横道图一致)。劳动力投入使用计划表根据工程阶段投入劳动力的数量。10.1510.20 10.2010.25 10.2510.30 10.3011.05 10.0510.1010个人B 20人C 94人D 100人E 194人F 94人G 100人100人我50个人

24、J 20人附件:一、施工总平面布置二、钢管脚手架施工方案钢筋规格的要求:应采用外径为48MM、壁厚为3.5MM的钢管，其材质应符合GB 70079中3号钢的技术条件，每1000MM重量为3.84kg。材料选择要求:钢材表面无凹凸不平、缺陷、裂纹和变形。加工要求:两端切口应平直，严禁斜切、毛口和卷曲。紧固件的规格:紧固件采用可锻铸铁，符合国家法规要求。抗拉强度大于等于3.234105/千牛/M2，伸长率大于等于8%。螺钉和螺母采用3号钢，符合GB5-66和GB41-66的技术要求。铆钉采用20号和25号铆钉钢，所有紧固件应有出厂合格证。拧紧力矩为70n/m时，紧固件不应损坏.三、脚手架搭设流程:

25、钢管脚手架搭设的施工顺序是:内外杆小横杆大横杆搁栅防护栏杆斜拉杆墙杆铺垫立脚板挂安全网。脚手架的高度、步距和纵向距离:本工程脚手架在30m以下，每步步步距1.8m，立杆间距1.8M，立杆与墙体间距30CM，小横杆悬挑15CM，立杆内外间距1M。四、脚和手稳定保护措施:为了保持脚手架的稳定性，保证安全生产，除了在选材上有严格的规定，搭设时杆件连接牢固外，还应采用斜杆甚至连墙件的推拉保护。倾斜杆:1对角线距离30米以下的普通脚手架应每隔9000毫米在不同方向设置。当脚手架立面的垂直间距小于6500MM时，应设置单跨锯齿形斜杆。2角度:斜杆与地面的角度为45-60度，纵向总距离较长的脚手架立面宜采用

26、60度的角度。本工程斜杆设置角度为45度。3接长:斜杆接长应采用搭接，搭接长度不小于50CM，且相邻两个搭接不在同一水平面上。连杆:30M以下的脚手架应设置4000(垂直)7000(水平)的连墙件。脚手架连接的部位应尽可能靠近小横杆与立杆的连接处，小横杆不能直接作为连墙件使用。墙体连杆的位置设置应保持上下垂直。如遇特殊情况，移动时应在原相邻位置设置1000MM2以上的范围。在施工过程中，不得随意改变或拆除墙体连接杆。连墙节点都要做成推拉节点。本工程采用硬拉连接，钢管直接扣在预埋钢管上。基础施工要求:当必须在回填土上搭设脚手架时，应将回填土夯实整平，素土分层夯实铺150MM厚的石子浇筑水泥地面(

27、混凝土宽度1.5M，周围有20CM宽的明沟，并有集水井)。部分路段采用悬挑脚手架，如下图所示:接地:整个脚手架搭设完毕后，应及时采取防雷接地措施。五、钢管脚手架搭设质量要求:立杆的垂直偏差:立杆的垂直偏差应小于H/400且不大于50MM；立杆的横向偏差应小于H/600且不大于50MM；纵向水平杆的水平偏差:大水平杆的偏差应小于总长度的1/300，且不大于20MM；水平杆(横杆)的偏差应小于10MM；脚手架步距、立杆水平距离偏差小于20MM，立杆垂直距离偏差应小于50MM，与墙体连接点数量和位置正确，连接牢固，无松动。六、脚手架外缘与架空线边线之间的安全操作距离不得小于下表:外线电压(KV)？1 110 3