工程竣工结算总结

1、工程竣工结算总结工程结算心得体会项目竣工结算必看：工程结算心得 体会目前，施工方大部分都是在最低让 利后中标的，这就造成了施工方会在结 算时想尽一切办法多要一点。作为建设 方预算人员，通过3年多的实践，总结 出了几条施工方常用的结算技巧，供大 家参考。、虚报工作量。认真核对工作量 可以避免；、重复报量，重复报洽商。同一 变更内容往往会有两份以上的洽商变 更;、曲解合同条款；、含糊洽商部位。偶在施工单位 工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及 建设单位结算人员不熟悉工地及工作态 度的不认真，通过一份洽商偶多要了 600 多万元；、涂改洽商内容；、变换定额编号；、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含

2、量达到工程造价的加大；、更改预算软件自动计算的工作 量，如高层建筑超高费等；、虚增工作项目；、不光明的手段。暂时总结这几条，大家还发现或使 用的技巧，希望能补充一下，以供大家 学习！做工程预算本身就是要注意以 下：1投机；即抓住对方忽略的地方， 来争取提高造价；2、力争；即不放过任何一个可以为 己方创造利润的小项目，乃至从一字多 解，如做律师一样；3、抓住对方预算员的缺点；4、要给对方留一个开始时的好印 象，必要时要让他以为我的能力不如他， 也就是要多请教他，把他给捧起来.。1我经历的这次工程是个比较大的 工程。公司成立里项目部。项目部下设 工程、质量、安全、综合、经营等五个 主要部门，而我所

3、在的自然是经营部门 了。其他部门就不必说了，就说经营部 门，无非收支两条线。对甲方多要钱， 对分包队伍，别多给钱。2、开源节流。如何才能开源呢？工 程承包签订的是总价固定的合同，当初 投标时，采取了低价投标的策略，业内 流行一句话“低价中标占领市场，工程 索赔赢得利润”。可见，在工程进行中如 何创造盈利点，是工程是否盈利的关键， 这就需要各个部门的配合，树立全员经 营意识。要每个人明白，我们告别父母， 分别妻儿，不仅仅是来这里搞奉献来了， 更重要的是来挣钱来了，如果工程赔了， 干的再漂亮，也是不合格工程。3、工程结束后，要进行竣工结算了, 合同内不必说。总价承包，该多少就多 少。但是，工程之外

4、的委托、工程量签 证，设备缺陷处理、索赔证据等等就该 拿上桌面了，如果你没有文字性的证据 或资料不全，那么，对不起，这部分活 算是做义工了。4、这些文字性的资料如何写，写些 什么内容？就值得推敲了。就说工程量 签证吧，如果只是叙述一下干了什么工 作，那时远远不够的。既然是工程量签 证，那么就必须体现到具体的量上来， 要用数字说话。一些关键性的参数一定 要写清楚。5、我所在的这个工程，就因为工程 进行过程中没有能及时签回签证，失去 了结算的依据。尽管后期补了一些，但， 一来不可能补全，二来，补签证的难度 很大。因为工程已经结束，人家肯定爱 理不理的，其间，公关费用自然是少不 了的啦！工程进行中，

5、自然就不同了， 一方面，合理签证，甲方没有理由不签， 顶多是拖拉一阵。另外，甲方能够为了 追求进度，多少会照顾一下施工单位的 情绪。所以，签证要及时、有效、全面。 该要的钱，一分不能少！6、还有一点，等工程结束了，其他 部门的人都走了，只剩下经营部的人， 所以，补签证的苦绝对够尝的。所以工 程进行时，经营口的人也要主动和工程 口的人做好沟通，督促其办回签证。当 然了，大家平级部门，要注意交流方式 啦。7、众所周知，工程承包合同作为民 事合同的一种，当事人双方是平等.然 而，这只是法律规定，仅仅是一种理想 的状况。8法律上平等的双方，在实际中会 因为种种原因，形成弱势与强势之分。在中国，就目前形

6、势而言，甲方处于强 势地位，乙方处于弱势地位。所以，对 乙方而言，所有涉及利益的条款务必清 晰。比如：涉及施工主材，必须写明材 料的名称、规格、材质、数量、质量标 准以及材料乙供还是甲供，费用的承担 方。9、在我经历的一次实际结算中，除 了正式工程之外，还有许多合同之外的 零星委托工程。在这些甲方签字的工程 量签证单，有很多涉及材料的单子，没 有明确材料的供应方，结果工程结束后 结算时，审计要求明确所有材料的提供 方。这是再找甲方签字，且不说签字过 程的麻烦，真有点“人为刀俎，我为鱼 肉”的解决。10、当初，工期压缩了 3个月，工 程进度成了工程的首要问题。工程技术 人员一头扎进工程。哪里管工

7、程量的签 证，他们也的确没有时间琢磨签证的质 量。应该设专门的工程资料员的岗位，就搞各种要钱的签证。工程结算技巧！目前，施工方大部分都是在最低让 利后中标的，这就造成了施工方会在结 算时想尽一切办法多要一点。作为建设 方预算人员，总结出了几条施工方常用 的结算技巧.1虚报工作量。认真核对工作量可 以避免；2、重复报量，重复报洽商。同一变 更内容往往会有两份以上的洽商变更； （转 载 于:wWW.xlElw.COM写论文网： 工程竣工结算总结）3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。利用洽商含糊不 清的部位及建设单位结算人员不熟悉工 地及工作态度的不认真，没准可以多多 得金；5、涂改洽商内容；6、变

8、换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定 额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作 量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。做工程预算本身就是要：1、投机; 即抓住对方忽略的地方，来争取提高造 价；2、力争；即不放过任何一个可以为 己方创造利润的小项目，乃至从一字多 解，如做律师一样；3、抓住对方预算员 的缺点；4、要给对方留一个开始时的好 印象，必要时要让他以为我的能力不如 他，也就是要多请教他，把他给捧起来。 施工预算名称以贯以市场价，单价在市 场上可以看到。比如，空调打孔，100 元一个。市场上可以问到这个价，但把 这个价放在工程上，太高了

9、吧，而且还 是100元人工费，取完费都接近 200元 了。呵呵，施工单位拿这来说事，我就 不给你。一分钱也不给。回答的方法就 是：你瞎报，我瞎砍。洽商有两种理解，一种是经济方面 的解释，也就是合同之外增加的钱。另 一种解释就是签证单.对于第五点很好理解，签证，甲方 手里是有一份，但对于有几十份或是几 百份洽商的大工程，结算时甲方不会全 部核对签证内容的。改其中的几份，影 响不大。而且，改还有技巧的。在室外电缆施工、管道、道路等的施工过程 中，尺子是一个很好的作弊工具。某位 仁兄，把10 0米长的皮尺，从中间剪 掉了几米，然后再接上。接的技巧要掌 握，然后在泥水里浸一下，脏点看不出 来，这样到现

10、场量尺寸的时候，呵呵， 九十多米可是量到10 0米，利润很大 啊！该要的不能丢。举个例子，在外墙 贴砖的时候，有些时候需要磨边，使整 体效果更好，而定额中是没有写含不含 磨边这项费用的，因此，此处要不能丢。 磨边的人工费、机械费及损耗，也是一 笔不小的收入。如果想得到理想的结算结果一定要 注意以下几点：1、工程要做的漂亮，如果施工质量 存在问题，或在施工中与甲方有激烈冲 突，一般在工程签证、材料认价中都得 不到什么好处。2、平时要尊重监理及甲方，虽然他 们并不专业。3、签证要及时，但不能一定要先签 单后干活，要把握好度。如果干完活集 中签证，甲方占据主动一般都要克扣一 部分，但如果活干的漂亮，

11、则又是一番4、对审计人员要不卑不亢，虽然审 计人员不都是专家，水平也不一定高到 哪里，但一般不要直接正面冲突。篇二：工程决算工作总结岗位职责：负责公司的工程项目管理2前期对工程设计审核，定案后做工 程预算编写招投标文件，参与招标，确定 施工单位起草合同书，把关各项细节，订立 施工合同5施工中间掌控工程质量、施工进 度、安全施工、中间环节及验收隐蔽签 证6掌握并确定各时期各项原材料单 价及地方材料单价7工程竣工后组织相关部门参加工 程验收，核实工程量，转入工程结算&工程决算完成后，报公司主管领导 批准转入工程结算审计，最后由公司主 管领导签字后转入财务部入账协议期间应完成的工作：对公司办公楼后期

12、工作完善2对XX公司尾矿坝工程及探矿道工 程跟综管理3对各子公司所属建设工程的跟踪 管理4对各子公司各项竣工结算做到细 致审核确定对公司领导临时指派的工作认真 完成2012年8月15日篇三：工程竣工结算报告模板 金信 C 20151216-18 号XXXXX工程竣工结算审核报告XXXX单位：我公司接受贵单位的委托，对“ XXXXX工程”的结算进行了审核。保 证提供的结算及相关资料的真实性、合 法性、完整性是被审核单位的责任；我 们的责任是按照中华人民共和国建设部 令第74号工程造价咨询单位管理办 法；渝建价协20028号转发中价协“关 于下发工程造价咨询单位执业行为准 则、造价工程师职业道德行

13、为准则 的通知”；渝财建2005103号重庆市财 政局、重庆市建设委员会关于转发财 政部、建设部关于印发建设工程价款 结算暂行办法的通知；工程造价咨 询业务操作指导规程（中价协2007第015号）等国家有关法律、法规、行政规 定的要求出具审核报告，并保证审核报 告的真实性、准确性。在审核过程中， 我们根据该工程的实际情况，在被审核 单位提供资料的基础上，实施了包括实 地勘察、审核相关资料等我们认为必要的审核程序。现将审 核情况报告如下：一、工程概况1、项目名称：XXXXXXX工程2、项目地址：XXXXXXX3、建设单位：XXXXXXXX4、施工单位：XXXXXXXXXXX5、委托单位：XXXX

14、XXXXXXXX二、审核原则1、独立原则：审核单位和审核人员 独立执业，不受外界不合理因素的干扰 和影响，与利益各方没有利益关系；2、客观原则：审核人员执行业务时， 实事求是，不为他人所左右，也不因个 人好恶影响分析、判断的客观性；3、科学原则：审核人员在执业过程 中，按照国家的有关规定、标准、规范、 程序和方法进行审核；4、公正原则：审核人员执行业务时， 应当正直、诚实，不偏不倚地对待利益 各方。三、审核范围根据建设工程造价咨询合同的 约定，结合建设单位提供的本工程竣工 结算的相关资料（竣工资料等），对本次 送审的XXXXXXXXXX工程竣工结算进行 审核验证。四、审核依据（一）、工程造价咨

15、询业务操作指 导规程（中价协2007第015号）；（二）、委托单位提供的相关资料：1、施工组织设计；2、工程竣工结算报表、完成工程量 清单；3、施工总结报告；4、施工合同等。五、审核说明根据XXXXXXXXXXX工程施工合同、 竣工资料及现场实地勘测所完成工程项 目的几何尺寸及核对施工内容，施工单 位已全部完成施工合同约定的施工内 容。综六、审核目的为委托方办理工程结算提供参考依据。七、审核结果该工程送审造价为Y: 453501.45元 （大写人民币：肆拾伍万叁仟伍佰零壹 元肆角伍分）；审定造价为Y： 453501.45 元（大写人民币：肆拾伍万叁仟伍佰零 壹元肆角伍分）；审减造价为Y: 0元（大 写人民币：零元）。我们会同建设单位、施工单位及有 关人员，就委托项目工程造价逐项进行 了审查、核实、分析和认定，并通过复 核、会审取得了一致意见。我们认为， 经过审核认定的上述工程造价，基本充 分地反映了该工程的实际情况。八、其他事项说明（一）、对本报告的利用必须全面、 完整，否则本公司不承担法律责任