2008年山东某住宅楼造价指标分析

1、某住宅楼造价分析指标：,工程特征,结构及层数： 砖混6层。 建筑物高度：18米 2008年定额,人工44, 商砼 ,楼层高度：3.0米，,基 础：砖条形基础 墙 体：煤矸石空心砖外墙240厚、内墙240厚、隔墙120厚。女儿墙240砖墙 ,楼 地 面：储藏室、楼梯间水泥砂浆、其余毛地面。 门 窗：铝合金中空窗。,装 饰： 外墙真石漆，外墙40厚剂塑聚苯板保，内墙混合砂浆、水泥砂浆。,屋 面： 40厚1:8水泥珍珠岩保温2%平均16MM，屋面TS-C防水，60挤塑聚苯乙烯泡沫板顶棚保温,经济指标,工程总造价（元）,2737017.27,总建筑面积（m2）,2439.7,平方米造价（元）,1121

2、.87 ,其中各专业造价（元）,占总造价比例,平方米造价（元）,土建工程,1705649.11,62.32%,699.12 ,装饰工程,742687.1,27.13%,304.42 ,给排水电气工程,288681.06,10.55%,118.33 ,分项建安费用分析,分部分项清单价,措施清单价,税金,规费(安全无定额) ,土建工程,1294365.9,315340.22,58114.9,79680.45,各分项占土建造价比例,0.759 ,0.185 ,0.034 ,0.047 ,装饰工程,673130.92,27779.93,25304.84,34695.09,各分项占装饰造价比例,0.90

3、6 ,0.037 ,0.034 ,0.047 ,给排水电气工程,260861.89,11580.83,9835.94,13485.91,各分项占水电造价比例,0.904 ,0.040 ,0.034 ,0.047 土建工程每百平方米建筑面积主要工程量,实际数量,条形基础含垫层（m3）,独立基础含垫层（m3）,构造柱（m3）,梁（m3）,平板（m3）,32.55,106.97,46.74,332.68,257.03,每百平方米含量,1.33 ,4.38 ,1.92 ,13.64 ,10.54 ,实际数量,砖条形基础（m3）,圈梁（m3）,过梁（m3）,矩形柱（m3）,煤矸石实心外墙240（m3）,

4、71.84,31.22,12.6,92.31,223.43,每百平方米含量,2.94 ,1.28 ,0.52 ,3.78 ,9.16 ,实际数量,110石膏板内墙100（m3）,加气砼内墙240（m3）,门（m2）,窗（m2）,楼地面（m2）,319.77,242.24,321.86,480.89,2200.23,每百平方米含量,13.11 ,9.93 ,13.19 ,19.71 ,90.18 ,实际数量,屋面（m2）,外墙装饰（m2）,内墙装饰（m3）,天棚（m2）,楼梯（m2）不能调动,654.74,1230.4,5770.77,2918.85,82.52,每百平方米含量,26.84 ,5

5、0.43 ,236.54 ,119.64 ,3.38 每百平方米建筑面积主要工料指标,实际数量,土建人工（工日）,装饰人工（工日）,钢筋（T）,水泥（t）,白水泥（KG）,5826.48,2280.57,121.63,167.1,0,每百平方米含量,238.82 ,93.48 ,49.85 ,6.85 ,0.00 ,实际数量,碎石（m3）,砂（m3）,红砖（千块）,煤矸石砖（千块）,加气砼砌块（千块）,9.72,496.6,71.108,51.635,8.454,每百平方米含量,0.40 ,20.35 ,2.91 ,2.12 ,0.35 ,实际数量,工程用木材（m3）,竹胶板材周转材（m2）,

6、电（度）,水（m3）,珍珠岩保温（m3）,41.99,448.27,0,997.35,145.73,每百平方米含量,1.72 ,18.37 ,0.00 ,40.88 ,5.97 ,实际数量,外墙文化石（m2）,外墙真石漆（m2）,内墙混合砂浆（m2）,两遍屋面TS-C（m2）,厨卫TS-C（m2）,18.71,1230.4,5192.37,1309.48,126.2,每百平方米含量,0.77 ,50.43 ,212.83 ,53.67 ,5.17 ,实际数量,内墙水泥砂浆（m2）,商砼C15（m3）,商砼C20（m3）,商砼C25（m3）,商砼C30（m3）,578.4,96.56,16.90

7、9,789.29,173.3,每百平方米含量,23.71 ,3.96 ,0.69 ,32.35 ,7.10 ,实际数量,石灰（吨）,排烟道（m）,商砼C20细石（m3）,不锈钢管（m）,预制井盖商砼C30（m3）,56.7,43.6,6.346,180.38,9.58,每百平方米含量,2.32 ,1.79 ,0.26 ,7.39 ,0.39 土建工程钢筋含量,实际数量(吨),KG/M2,实际数量(吨),KG/M2,0.00 ,0.0 ,A6,5.304,2.2 ,0.00 ,0.0 ,A8,35.85,14.7 ,0.00 ,0.0 ,A10,10.169,4.2 ,0.00 ,0.0 ,A12,8.364,3.4 ,0.00 ,0.0 ,B12,3.958,1.6 ,0.00 ,0.0 ,B14,6.487,2.7 ,0.00 ,0.0 ,B16,6.977,2.9 ,0.00 ,0.0 ,B18,11.628,4.8 ,0.00 ,0.0 ,B20,11.832,4.8 ,0.00 ,0.