图纸审核意见书-非餐饮

1、XX广场装修图纸初审审核意见书（铺位 ）尊敬的 商户/公司：阁下/贵公司于 年 月 日报送的装修设计图纸，共计 页经审查，现批复如下：1.参照下表完成图纸补充和修改，所缺图纸及修改图纸请于 月 日前以纸质形式提供。1、设计说明 “*”已提交图纸“”未提交图纸“”2、施工材料明细表 “*”3、店铺全景彩色效果图（含橱窗）店招全景图、店招左45图、店招45图、店招鸟瞰图、室内效果图 “”4、门头设计方案（平、立、剖图）及彩色效果图（参考）5、天花平面图 （含上人检修口位置） “*”6、装修平面图、装修立面图7、配电箱系统图 “*”8、电气总平面图 “*”9、照明平面图(应急照明平面布置图:须注明应

2、急灯型号及数量) “*”10、动力平面图（插座） “*”11、电气隐蔽工程平面图（含接线盒位置）12、工程进度计划表13、消防改造平面图 “*”14、喷淋、消火栓、烟感位置图 “*”15、空调风口位置图最终完成图纸以光盘形式提供我商管公司，详细请参阅XX广场商户装修指南。一、电气部分注意事项：1、电气类施工均须按中华人民共和国国家标准低压配电设计规范进行；2、商户租赁区内的插座开关，必须用带漏电保护的分路开关控制；分配电箱内开关必须使用以下品牌：施耐德、ABB、Merlin Gerin(梅兰日兰)。3、商户装接容量不得大于规定供电容量，商户装接容量为三相五线 KW，在三相电源上的用电负荷必须平

3、衡分布，零地线不得混用或就近接零。4、商户营业租赁区域内照明灯具不允许使用有轨道射灯，如必须使用需制作内嵌凹槽，灯具建议使用LED灯具及光源；须说明灯具型号、功率、额定电压、数量及安装方法；照明灯具建议使用以下品牌：雷士、三雄、欧斯朗和飞利浦（正品），光源采用飞利浦，欧斯朗。5、注明电线规格及线路敷设方法，线管必须用KBG厚度2mm以上，线盒必须做护口保护；室内布线强电布线和弱电布线分开敷设；6、商户玻璃橱窗内照明必须采用嵌入式的灯具，商户租赁营业区域严禁使用格栅灯具；7、电话、网络、POS机点位均预留在自然铺靠侧墙的天花上，离防火玻璃2.5M处，商家可自行接驳，并预留检修口，沿地板下敷设必须

4、做防水处理；8、强电布线需用低烟无卤阻燃铜芯电线（导线上应有标注“WDZB、WDZC”记号），导线横截面积不低于2.5mm且应与所承担的设备功率相匹配；导线接驳处须牢固可靠，阻燃绝缘。9、射灯、金属卤素灯等高热量灯具电源线连接须使用阻燃线并加穿阻燃护套管；插座回路必须安装漏电保护开关；高温灯具距喷淋头、温感最少50CM；10、所有插座回路强制设计2P漏保开关，库房内严禁安装插座回路，库房内照明灯具必须使用防爆灯；11、商户设计店招安装造型灯，必须穿金属软管、黄腊管或使用腊克线，要求接线可靠，不得使用高温灯具，不允许使用霓虹类灯具。二、空调部分注意事项：1、商户内隔断须考虑冷量的配置，同一区域内

5、应有送、回风口；2、送风、回风口的距离不易过近，间隔至少为1.5米。以防送回风走短路，影响冷风的效果；3、空调风机盘管回风必须下引与回风口相连，回风口之间的连接不得用软管连接，且回风口下方不允许有遮挡便于回风口过滤网的清洗；4、空调设施，须做好保温，预防凝露水；5、原吊顶上的主风管不能改动，否则影响其他租户空调效果；6、空调出风口的截面积不得超出原有开设空调出风口的截面积；7、为了方便后期的维护和保养，更快地配合贵租户解决相关事项，空调设施的安装、移位等事项，必须联系我司指定施工单位“中建一局”承接，以保证工程质量。三、建筑装饰部分注意事项：1、门头设计方案要求得到招商营运部的许可；2、施工所

6、用材料须符合防火要求；3、原则上禁止木结构施工，使用阻燃板装饰材料不能超过20%，天花严禁使用木质材料；其它墙、顶、地、门头等不可移动结构施工，使用A级防火等级装饰材料。4、玻璃隔断须用有明显3C认证标识钢化玻璃（钢化玻璃厚度要求：1F19；2F-4F15），并做磨边倒角处理，防火玻璃内侧不允许有任何装饰，必须保证防火玻璃的光滑度，不得影响窗喷正常工作；5、步行街商铺店招装饰拆除原防火玻璃与公共区域分隔部分必须采用实体墙，防火墙均从地面隔断至顶板，不允许在墙体开设装饰窗，隔断墙至外墙玻璃处，须留3-5mm的伸缩缝，以免顶坏玻璃；6、吊顶龙骨需符合上人操作标准，吊顶上公用设备（管道阀门）要预留检

7、修口，尺寸为500500mm，四周角钢加固并吊筋固定处理；主龙骨间距不得大于1米，副龙骨间距不得大于40cm,吊杆为10以上，吊顶吊杆超过1.5米需做反向支撑加固；7、所有施工材料，须提供合格证、质保书复印件送安全品质部备案；8、预留的设备设施可以采取装饰的方法处理且不影响设施设备的正常使用，不得擅自拆除；9、铺内上下水管的装饰请注意装饰处要预留检修门、吊顶内有排油烟管道的要预留检修口；10、采用加气块的隔墙高度超过2.5m的必须增加圈梁，墙体长度超过6 m的需要增加构造柱（严禁红砖砌筑）；11、室内吊顶高度不得低于公共区域吊顶高度(1F3.6M，2F3.3M，3F3.3M)；12、不得改变或

8、拆除上下水管；13、商户内地面与公共区域地面保持同一水平，建议地面交接处采用10mm宽、5mm厚实心拉丝不锈钢（304型号）条进行隔离。14、个性店招内退的防火封堵必需达标并注意水平方向封堵到位。四、消防部分注意事项（需物管审核确认）：1、对广场原有的消防设施，不得擅自改动，为了方便后期的维护和保养，更快地配合贵租户解决相关事项，消防烟感探头，喷淋安装、移位因商户装饰要求做安装由我司指定的消防公司承接施工；2、不能改变原来防火分区；3、独立单元高度到顶的情况下必须增加消防烟感和喷淋头；4、面积大于60小于300房间须开设两个安全出口，且安全出口之间的间距不小于5米，最远点至疏散门直线距离不超过

9、15m；5、原有租户内掩门开启位置原则上不允许改动，如有必要须满足消防疏散规范要求，6、电磁门吸为广场消防设施一部分，应合理安装到位并为消防必检项，同事应注意相应地弹门为不限位地弹，确保消防信号动作时有效工作。7、商铺消防应急照明和疏散指示系统应急工作时间和照度应符合GB17945-2010规定。8、铺内如无装饰吊顶或者天花板为格栅顶，则消防喷淋必须加装上下喷淋头，下喷淋必须加装集热盘，商户装修完成后必须保证所有喷淋头花洒完好；9、铺内幕墙侧喷采用边墙型，距玻璃30cm，加密喷淋头间距必须保证大于1.8m小于2.0m，喷头与端头墙间距小于0.9m 加密喷淋头必须设置在防火玻璃的最顶端，喷淋头距

10、离集热槽顶部大于15cm且小于30cm，玻璃内侧50cm区域不允许有任何装饰物，必须保证防火玻璃的光滑度，不得影响喷淋正常工作。施工工艺要求见附图。五、请贵公司所委托之设计公司进行设计前的现场复尺，本管理公司所述之审核意见不对现场尺寸负责，所有图示之设计、现场状况以现场实际为准。六、常用主要装饰材料使用品牌：* 1、电线、电缆类：双登（线材）、宝胜（电缆）2、板材类：水泥压力板、硅酸钙板* 3、石膏板：龙牌（北京北新建材）* 4、阻燃板：林安* 5、油漆类：立邦、多乐士、华润6、给排水管材：高科、联塑、金德、日丰。7、辅材类：A、轻钢龙骨：可耐福、龙牌【上人型，能承受80kg/ m2集中荷载。主龙骨CS60*27(壁厚1.2mm)，次龙骨及横撑龙骨CB60*27(壁厚0.6mm)】。B、玻璃：洛玻、信义、耀皮、南玻、台玻、南星、金晶（山东）。C、铝塑板：厚度4mm，方太、吉龙（上海）、吉祥（台湾）。D、不锈钢：宝钢、鞍钢、包钢。 * E、灯具、光源：雷士、欧普、飞利浦、三雄极光、欧司朗。F、开关插座：西门子、施耐德、松下、ABB、 TCL-罗格朗、西蒙、飞雕。* G、空开：施耐德、ABB、Merlin Gerin(梅兰日兰)。H、石材胶、耐候胶及结构胶：硅宝、白云、之江、道康宁。* I、防火涂料：圣工。 L、地漏、角阀：日丰