工程建设方案

1、第四章工程建设方案一、工程进度控制方案（一）施工单位对工期的保障措施.组织保障措施1）从公司抽调有经验、责任心强的工程技术、经济、行政等 各类专业管理干部，组成现场项目经理部,选派一名年富力强的项目经理和具有丰富的水电工程施工现场经验的工程师担任总 工程师，全权负责现场各方面的工作。做到统一组织、统一计划 协调、统一现场管理，统一物质供应和统一资金收付.2）健全项目管理的组织体系，在项目组织中设立专门的工 作部门和符合进度控制岗位资格的专人负责进度控制工作.明确各部门、各岗位的职责范围，为该项目配备充足的能适应现场施 工要求的各类专业技术管理人员.）项目上根据总施工进度计划制定出每月、周、日的

2、详细 进度计划，每日下午下班后由项目副经理组织各队、组长对工作 量完成情况进行核实和总结，弁对第二天的工作作出计划安排和 部署）项目经理及时根据进度计划做好资金落实情况，保证资 金需要量.5）根据实际情况化分作业区。责任落实到人，管理人员、技 术员跟班作业，计划好什么活放到白天，什么活放到晚上，做到 心中有数，严禁盲目指挥。各层管理人员每天应及时将影响工期 不利因素反馈到项目部.6）项目经理部与公司签订工期保证责任书，把工期作为考 评项目经理业绩的重要内容，同时项目经理与各管理部门及人 员、作业班组签订责任书，弁将工期目标层层落实到人，把工期目标与个人经济利益挂钩， 加强施工过程中的检查， 对

3、照进度计 划安排，及时调整进度偏差，作到工期提前有奖，工期延误受惩.7）进度目标的分析和论证、编制进度计划、物资采购计划、 资金划、机械投入计划、劳动力计划 ,定期跟踪进度计划的执行 情况、采取纠偏措施以及调整进度计划。8）定期召开进度控制会议，为保障项目进度的顺利实施， 规定时间内完成，分包协议、材料采购协议、设备租赁协议、劳 务分包协议等，保证项目各项资源的落实.9）加强现场的思想政治工作，充分利用现场的施工条件， 做到进场快、安家快、开展施工快，迅速掀起施工生产高潮。作 为搞好现场施工生产的一个重要保证，使每一个参加施工的职工 充满责任感、荣誉感，发挥出最大的积极性。10）计划控制部门的

4、主要职责：对工程的现场条件、周围环境调查和考察，编制工程项目总 进度计划，报监理和业主审批。与设计单位建立合作监督关系，确保设计进度能满足施工要 求。公司采用广联达项目管理软件采用实际进度与计划进度对 比的方法,以定期检查为主，不定期检查为辅，对进度实施情况 进行跟踪控制、动态调整。根据阶段性进度控制目标的完成情况， 及时对进度控制中的经验和问题作出总结分析，累计进度控制信息，使进度控制水平 不断提高。接受监理、业主的施工进度控制管理。.劳动力投入保证措施1）拟投入本工程的劳务均为我公司下属劳务公司内的各专 业施工作业队，针对工程项目特点 ，将组建高素质在我公司施工 多年信誉好、实力强的专业队

5、伍。劳务由公司统一协调调遣，根 据本施工组织设计制定的劳动力需用计划，针对现场施工情况,编制切合实际的阶段性劳动力需用计划，弁及时将劳动力需用计划传递至劳务专业施工班组。2）项目在实施过程中，项目部与劳务公司签订分包合作协议 书，合同中明确约定必须按我单位的劳动力计划提供足够的劳动 力，弁明确阶段性工期和总工期提前完成或延迟完成奖罚措施； 同时，合同中特别约定保证足够劳动力的经济奖罚措施。3）项目作好劳动力的技术培训工作,针对本工程质量要求高，又使用了许多高新技术和先进的施工方法，对操作人员进行专业技能培训，弁对作业难度大的地方进行1:1现场实物交底,提高工作的操作技术水平.对于特殊工种人员要

6、求必须持证上岗 尤其是电工及安装人员必须满五年工龄，进行重点培训，弁进行进场三级安全教育，保证工程“优质、低耗、快速，安全”地进 行。新进场工人必须考核合格后才能上岗，保证工人技术素质和 熟练程度,素质差、技术生疏的工人坚决更换。4）做好劳动力管理安排好工人进场后的生活，按队组编制 实行准军事化管理，组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施 工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行施工总动员，开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动.技术保障措施1）进场后根据现场实际情况认真编写施工组织设计和分项 工程施工技术方案，在充分考虑到本工程施工现场条件的前提下 运用软件制定详细的施工网络进度计划及

7、月、旬施工计划表，以及周和日进度计划，以日保周，以周保旬，以旬保月，弁在工程 实施过程中检查计划的落实情况,发现问题,分析原因及时汇报, 提出修正方案，及时调整和修订进度计划，保证关键线路上的工 期按时完成。2）在开工前组织测量人员对业主提供的测量点和控制网进 行认真复核，如有异议及时向监理工程师反映弁共同核实，避免因施工放样错误而造成工程返工而延误工期.同时公司派遣经验 丰富的技术人员专门负责和设计院保持密切沟通，加强事前的图纸会审，提前发现设计与施工的冲突 ，保障项目图纸的及时性和 完整性。3）建立技术管理的组织体系， 逐级落实技术责任制。严格按 照质量保证大纲建立质量管理体系，完善管理机

8、制和施工程序 , 提高质量管理素质,防止因质量问题造成停工或返工。4）建立技术管理程序，认真制订各施工阶段技术方案、措 施，以及应急技术措施，做好技术交底，建立技术档案，把技术 管理落实到实处。5）针对本工程的特点，抓好新技术、新工艺的推广应用，及 时解决施工中出现的技术难题。6）项目部领导坚持深入施工现场， 跟班作业，发现问题及时 处理，协调各工序间的施工矛盾，保质保量按工期完成任务。为 了及时落实领导的指示、决策。7）公司针对本项目成立技术中心,提前对该项目制定合理科 学的施工方案，对可能发生的环节制定备选方案.8）施工前必须对项目具体实施人员进行技术交底、合同交 底，对特殊工艺必须事前进

9、行培训,对后期使用容易造成质量隐 患的部位，制定专项的技术控制方案。4。机械设备、材料供应保障措施1）充分利用公司已进场设备，不足资源公司从其它外营点 选择性能完好专用施工机械投入本工程施工，保证关键路线项目施工。2）对关键线路上的施工，机械设备出现故障要及时进行抢修，避免因施工机械故障造成不必要的停工和窝工。备好自备电源，以保证施工用电.3）严把材料质量关，对不合格的材料严禁使用，避免因使用 不当造成质量事故而延误工期4）施工机械专人进行管理负责调配，根据每天计划工作量合 理安排施工机械5）配足配齐先进的机械设备和检测仪器，提高设备的生产 率、利用率和施工机械化作业程度.6）材料员根据进度计

10、划积极落实材料采购情况，保证材料按 计划进场。.计划控制保障措施：1）在一、二级进度网络计划下，制定三级网络施工进度计划和每月工作计划，队和班组制定每周工作计划以至每天的实施计划，把全部工作纳入严密的网络计划控制之下，以确保预期目标的实现。2）加强对计划的检查、跟踪、督促。建立月会、周会、每天碰 头会等制度，检查工程进展和计划执行情况.认真分析可能出现的问 题。尽可能的做好各方面的充分估计和准备，避免一切可预见的不必 要的停工和延误.对于因难以预见的因素导致施工进度延误时，要及 时研究着手安排追赶工期措施。3）坚持实行施工进度快报制度,坚持每天报一次各分项工程 的工程进度，每7天报一次各分部分

11、项工程的实际进度和计划进 度的对比情况，弁提出两者相差的原因分析，以便项目经理部和业主及时了解各分项工程的进度情况，采取相应的对策措施。.项目进度控制的管理保障措施1）编制系统的进度计划2）进行计划的动态调整3）进行计划方案比优和优选4）选择合理的合同结构5）严格运用公司的广联达项目进度、成本管理软件6）施工进度的检查与监督施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终， 施工 进度的检查是进度计划实施情况信息的主要来源，是分析问题采取措施、调整计划的依据。施工进度的监督是保证进度计划顺利 实现的有效手段。7）跟踪检查施工实际进度（1）广联达项目管理软件 PROJEC在进度计划执行记录的 基础

12、上,将实际执行结果与原计划的规定进行比较，比较内容包括开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系、工作量、总计划、 网络计划中的关键线路等。（2）现场专人实地、日常管理，收集进度报表资料。每周召 开进度工作汇报会及协调会.8）编制进度控制报告将检查比较的结果及有关的施工进度现状，影响因素和发展 趋势，预防措施以书面形式提供给进度职能负责人、 监理、业主, 作为调整进度的依据。.项目进度控制的经济保障措施1）编制资金需求计划2）确定资金供应的条件3）建立经济激励措施8。其它方面的保障措施1）坚持以生产为中心的原则，统一指挥、统一调度，及时 协调各施工部位工作，减少干扰，现场管理机构准确及时地掌握 生

13、产及设备等各种情况，加快施工进度。2）做好工程的施工资源保障工作，对重点项目要进行重点 保障，确保各重点项目的资源配置。3）充分利用专业技术、专业化施工队伍和专用设备，确保 重点关键项目按进度顺利施工。4）充分利用网络、微机管理等新技术，对各生产过程进行控 制、管理，提高人员、机械的劳动生产率。5）紧抓关键项目，兼顾其它项目，尽量缩短主导工序和关键 线路施工时间.6）确保安全施工,充分利用作业面,组织立体交叉,平行流水 作业，做到均衡生产，文明施工.7）按项目法组织施工，按照GB/T19001-ISO9000系列标准建 立质量保证体系，对生产过程中所有工序进行全过程跟踪控制， 确保工程质量满足

14、设计要求。8）建立明确的经济责任制，严格考核，奖惩兑现，充分调动 合作各方和各施工队伍的积极性。 对能按时或提前完成施工任务 的班组给予表扬和物质奖励,对无故拖延工期的班组重罚.9）加强现场维护，处理好各方面的关系，为生产的顺利进 行创造条件。10)积极主动地同当地气象预报部门保持密切联系， 随时掌 握水文气象等自然因素的动态信息， 对收集的信息经处理后，有 效利用,合理组织发挥对施工现场的超前能动指导作用。(二)管理公司对工期的保障措施.代表建设单位的监理单位对工期的保障措施1)进度计划的审核(1)监理工程师审核施工单位报送的施工总进度计划；(2)监理工程师审核施工单位编制的单位工程月进度计

15、划；(3)监理工程师审核施工单位编制的单位工程周进度计划；2)进度计划审核的内容主要是(1)工期和时间安排的合理性；(2)施工准备的可行性；(3)计划目标与施工能力的适应性；3)专业监理工程师依据施工合同有关条款、施工图及经过 批准的施工组织设计制定进度控制方案.对进度目标进行风险分 析弁制定防范性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。4)专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析，每周 提交工程进度报告。总监理工程师应在月报中向建设单位报告工 程进度和采取进度控制措施的执行情况，弁提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。5)当实际进度符合计划进度时，应要求施工单位编

16、制下一 期进度计划，当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师书面通知施工单位采取纠编措施弁监督实施。(1)总监理工程师应定期组织有关单位进行进度分析及调整；(2)各专业监理工程师主持本专业有关进度的控制工作；(3)进度比较的方法中要采用横道图或网络图等方法；(4)通过分析找出影响进度的原因,明确新的进度目标；(5)明确进度调整措施：如组织措施、经济措施、合同措施及技术措施，确保达到新的进度目标（6）总监理工程师应及时督促各专业监理工程师按期分析 调整进度，各种措施均应报总监理工程师核准。2。管理公司对工期的保障措施1）资金保障是保障工期的关键因素；2）协调好外部各部门是保证工程顺利实施的重要

17、因素.3.进度控制制度1）施工单位应在开工前向总监报审总进度计划，每周例 会前报审周计划。必要时还需按要求报审阶段性计划。2）监理结合工期目标审查施工进度计划是否符合要求、施 工安排是否合理、人员与材料机具等资源是否到位等；弁对进 度目标进行风险分析，制定防范性对策。3）跟踪检查、对比实际施工进度，及时发现偏差，分析 原因，协调提出纠偏措施，督促落实。4）如实记录影响工程进度的内外、主客观因素，按照工程 施工合同处理好工期延期、延误事宜。5）积极协调各种内外关系，组织现场协调会，及时报告业 主有关事项。4。进度控制方法1）进度的事前控制进度的事前控制即为工期预控,主要内容有：要求施工单位编制切

18、实可行的进度计划，工程进度计划必须 真实、可靠、符合实际、清楚、明了便于管理，反映施工单位的 全部活运和相互关系，充分预料可能的施工障碍及计划调整，制定总进度计划及年度、周度进度计划 ；项目组将严格对进度计划的审查， 审查施工进度计划的合理 性，施工总工期安排是否符合合同工期， 各施工阶段或单位工程 的施工工序和时间安排与材料和设备的进场计划相协调，审查受气候影响的工程时间安排， 弁应采取有效的预防和保护措施，清 场、假日及天气的影响弁应留有足够的时间；审核施工单位提交的施工方安案， 主要审核保证工期的措施 充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性；审核施工单位提交的施工总平面图， 主要审核

19、施工总平面图 与施工方案，施工进度计划的协调性和合理性；2）进度的事中控制进度的事中控制，一方面是进行进度检查，动态控制和调整 计划；另一方面及时进行工程计量， 为向施工单位支付进度款提 供进度方面的依据，其工作内容有：逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量,同时如实记载影响工程进度的内外人为和自然的各种因素。暴雨、大风、 现场停水、停电等应注明起止时间（小时、分）；加强进度计划的跟踪检查工作监理工程师制定每日进度检 查计划，按单位工程、分部工程、分项工程对实际进度进行记录、 分析、整理，弁定期汇总汇报；有关进度计量方面的签证，进度计量方面的签证是支付工程 进度款、计算索赔、延长工期的重要

20、依据；加强对进度延误的处理,由于施工单位的责任而造成工程进 度延误，且不接受监理工程师加快工期的指令或虽接受但措施不 力，在合同工期难以完成时，监理工程师可重新核定施工单位的 施工能力。向业主提出书面报告，要求考虑部分工程项目指定分 包单位或考虑更换施工单位；为工程进度款的支付签署进度计量方面的认证意见；组织现场协调会；定期向业主报告有关工程进度情况（每月一次）；3）进度事后控制为实际进度与计划进度发生差异时， 在分析原因的基础上采 取以下措施：制定工程工期滞后的补救措施；调整相应的施工计划，材料、资料供应计划等重新制定进度计划；5.进度控制措施1）组织措施由各专业监理工程师负责各专业工程进度

21、控制；审查施工作业人员构成是否满足工程进度要求；检查施工阶段材料（设备）规格、数量、劳动力、机械投入情况是否满足工程进度的要求；是否增加工作人数，增加工作班次，开展劳动竞赛；是否进一步改善外部配合条件,改善劳动条件，实施强有力 调整等；2）经济措施停止付款误期损失赔偿终止对施工单位合同，弁按要求索赔；3）技术措施审核施工单位的总进度计划；监督进度计划的实施,当实际进度与计划进度不符时监理工 程师要求施工单位修改进度计划或重新制定进度计划，弁作出保证工期的措施；批准延期不是由施工单位自身原因引起的，监理工程师根据合同条件，批准工期的延长；要求施工单位优化施工组织，实行平行、立体交叉作业；要求施工

22、单位合理安排施工工序，缩短工艺时间，减少技术 间歇时间；4）合同措施施工合同有关条款执行情况进行分析、纠偏、修改补充；严格合同条款的执行和协调处理有关索赔事项二、工程质量控制方案1。施工质量控制体系的设置施工质量控制体系是按科学的程序运转 ,其运转的基本方式是PDCA勺循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四 个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而开成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证.1）以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划, 这个分目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解， 做 到心中有数。2）在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的 工

23、作标准予以施工班组实施， 在实施过程中，无论是施工工长还 是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题弁及时解决,以使所有质量问题解决于施工之中，弁同时对这些问题进行汇总,形成书面材料，以保证在今后或下次施工中不出现类似问题.3）在实施完成后，对成型的建筑产品或分部工程分次成型 产品进行全面检查，以发现问题、追查原因，对不同产生原因进 行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨 论,产生改进意见,再根据这些改进意见而使施工工序进入下次 循环。4）质量保证计划和质量保证措施 由项目部负责人组织编 制，公司总工程师审批。在项目实施过程中需修订时，由施工技 术组长修订，填写修改记录，报总工

24、程师审批。5）质量保证计划和质量保证措施 由项目总负责人组织各 职能部门实施，接受业主委托的现场施工监理工程师的监督。6）文件和资料的控制项目各部门建立项目施工的文件和资料清单，弁标注修订状 态.以下文件和资料列入文件清单：现行施工规程、规范和标准。项目质量保证计划和质量保证措施。设计图纸、洽商：技术组的 资料员负责文件和资料的发放、借阅、复印登记。7)采购(1)材料供应公司负责用于项目建设的物资采购。在采购水泥、钢材、苗木、机械油料、商品混凝土、饰面块材、材防水 材料、电器设备、供水管道设备，应对分供方进行评价，评价内 容有：生产厂或经营商的企业资质、主管部门认可证明、质量体 系认证证书、产

25、品安全认证标志；产品出厂质量检验合格证。评 价合格的分供方经审批后列入合格分供方名录.项目部材料组依据合格分供方名录负责进货验收弁保存质量记录。(2)顾客提供的物资：由材料组按照顾客提供产品的控制程序进行验证、做出标识、单独记录。发生丢失、损坏或不 合格时，材料组及时向顾客发出书面通知。 对顾客提供物资不能 减轻顾客提供合格物资的责任。8)产品标识和可追溯性：(1)、原材料、半成品的标识方法追溯要求的管理方法：钢筋、水泥、商品混凝土、混凝土构件、钢结构构件等有追 溯要求的原材料和半成品进场后， 材料员检验后将标识牌设置在 材料的明显位置上.标识牌上应注明材料的名称、规格、检验及 试验状态(已检

26、合格、已检不合格、未检)。顾客提供的物资，加注“甲供”标记。材料员填写弁保存收发料台账和单据，弁在发 料单上填写材料的使用部位,以实现追溯。(2)、施工过程中各工序的标识方法和实现追溯要求的管理 方法混凝土和砌砖工程检验后，质量检查员将检查数据标注在墙 上弁填写质量检查评定,进行工序检验标识和检验状态标识 .钢 筋工程、焊接工程、防水工程、电气管暗配、埋设管道等分项工 程，通过隐蔽工程检查记录和质量检查评定表进行工序检验标 识、检验状态标识和实现可追溯。一般分项工程，通过质量检查 评定表进行工序检验标识、检验状态标识和实现可追溯。9)过程控制：(1)、项目经理与公司人事和劳资部门负责配备项目施

27、工所 需的项目总工程师、副经理、施工技术员、质检员、安全员、材 料员、预算员、试验员、测量工、电焊工、 电工、架子工、机工, 以上人员应持有特种作业人员上岗证书 .(2)项目总工程师组织技术员、质检员、施工施工技术员 进行图纸自审，参加图纸会审，办理设计洽商。(3)项目总工程师组织编制项目施工组织设计和项目施工 中的关键工序和特殊工序的施工技术方案。(4)分层次进行技术交底，技术交底应明确连续监控的技 术参数、监控方法及应填写的记录表格。(5)项目总工程师向技术员、质检员、安全员、材料员、 预算员、试验工、测量工进行设计图纸交底和项目施工组织设计交底,技术组保存交底记录。(6)项目总工程师编制

28、项目施工试验计划弁向试验工进行 试验交底。技术小组和试验工保存交底记录.(7 )施工技术员根据图纸设计弁参照分项工程施工工艺标 准向施工班组做分项工程施工技术交底，双方保存交底记录 施工过程中，施工技术员和质检员应随时指导、检查、控制，施 工质量检验评定和施工试验。(8)施工技术员按施工组织设计，组织施工现场的大临设施 的搭设,组织编制施工进度计划弁按计划组织施工 .负责办理项 目工程的开工、停工、复工和竣工手续。(9)在项目施工组织设计中明确项目在中型施工设备过程能 力的计算与确定。生产组负责组织大中型施工设备的进场安装 弁填写安装记录，设备的工作环境应符合设备使用说明书和设备 安全操作规程

29、的要求。设备的操作人员负责设备的维护和保养， 弁按规定填写设备运转记录。(10)安全组按照建筑安装工程安全规程的要求，建立 施工安全生产的适合环境，在施工组织设计中明确项目施工的安 全、消防、环境保护措施，施工技术员在技术交底中明确安全技 术措施，弁在施工过程中组织实施。10)检验和试验(1)、质检员、试验员应经过培训合格，持有上岗证书。(2)、项目总工程师根据本项目分部、分项施工流水段的划分及施工进度计划，制定施工试验计划和检验计划。计划应有试验(检验)项目、日期(进度)、检测设备及准确度要求、试验人(检验人)，试验(检验)依据的标准和应达到的质量标准。(3)、项目总工程师、质检员、施工技术

30、员依据市政工程的 相关规范标准要求进行分项、分部工程的质量检验评定，弁填写 相关质量记录。相关质量记录应取得施工监理工程师的核定.(4)、项目总工程师、质检员、施工施工技术员及试验员、 测量员依据建筑安装工程资料管理规程做施工试验和施工记 录。技术组资料资料员整理保存施工技术资料和质量检验评定记 录。(5)、出现不合格工序时及时整改， 整改完毕后经质检员复 验合格后,方可转入下道工序。严格按工序搭接程序组织施工， 各专业配合施工，既不延误，也不提前。在试验报告未得出、因施 工急需例外转入下道工序时， 经项目总工程师和监理工程师批准 弁保证能随时评价工程质量,可允许例外转序。施工技术员和质 检员

31、应作好例外转序工程的记录和标识。11)检验、测量和试验设备的控制：(1)、施工技术组负责配备能满足项目施工的检验、 测量和 试验设备，弁采取有效措施，保证设备在搬运、贮存期的准确度， 保证设备在施工中有适宜的使用环境。(2)、试验员应经过培训弁持有上岗证书。(3)、试验员列出必检的检验、测量和试验设备清单，清单应明确设备的检定周期.(4)、如发现检验、测量和试验设备偏离校准状态时，应重 新评定已检验、测量和试验结果的有效性，弁做好记录 .12)不合格品的控制(1)、项目总工程师组织材料员、 质检员对不合格材料和半 成品进行评价和制定处置措施， 材料员负责对不合格材料和半成 品进行标识、记录、隔

32、离和处置,办理退货手续。防止不合格材 料和半成品的非预期使用和安装。(2)、质检员和施工技术员负责对不合格工序进行标识、记录，必要时可采取隔离措施，禁止不合格工序转入下道工序。(3)、项目总工程师组织施工技术员、质检员、技术员对不 合格工序进行评价和制定处置措施 ,必要时制定纠正和预防措 施，以防止再发生。(3)、施工技术员组织施工班组对不合格工序进行处置后， 项目总工程师组织施工技术员、 质检员重新检查评定该工序的质单。13)纠正和预防措施(1)、当项目施工中发生较严重的不合格品和质量体系运行 中发生不合格项目时，项目总负责人或项目总工程师应组织相关 人员调查、分析发生不合格的原因，制定不合

33、格的处置方案；针 对发生不合格的处置方案；针对发生不合格的原因制定防止再发 生的纠正措施；跟踪验证纠正措施的实施情况。(2)、项目施工技术组利用适当的信息来源(质量审核的结果、质量通病防治、顾客反馈意见、质量问题统计分析)，发现、分析潜在不合格的原因，制定预防措施，施工技术员和质检员组 织实施，防止潜在不合格的发生。质量检查员验证措施的实施情 况.(3)、必要时采取纠正和预防措施的结果提交公司相关部门，提出修改文件的建议。14)搬运、贮存、包装、防护和交付(1)、材料组采用适当的运输工具和方法，保证物资不受损害。制定易燃、易爆和重要物资的搬运、贮存方案。(2)、材料组配置适宜的贮存场所 ，防止

34、物资损坏、丢失.设专库贮存易燃、易爆和有毒物资.材料员按照物资管理的有关 规定，进行物资验收、入库、贮存、防护和发放,材料小组组长定期检查物资的库存状况。(3)、项目施工技术组在施工和交工验收过程中，制定弁采取成品保护措施，持续到竣工移交完成 .(4)、项目施工技术组按照 建筑安装工程质量检验评定标 准和建筑安装工程资料管理规程 作好竣工验收的准备工作， 弁参加竣工验收和移交。15)质量记录的控制：(1)、项目各部门设专、兼职资料员负责质量记录、编目、 保管,归档，配置适宜的设施和环境保存质量记录.编制本部门质 量记录清单。(2)、质量记录应字迹清晰、内容填写真实、准确、签字齐 全，做出可追溯

35、性的标识。(3)、质量评定记录和施工技术资料签证齐全后,技术资料员及时收集。合同评审记录、内审记录、分供方评价记录等，待阶 段性工作完成后交资料员保存。(4)、施工监理工程师、业主相关人员和质量体系审核人员 可查阅质量记录。(5)、工程竣工后，施工技术组将施工技术资料和工程质量 评定记录中应归档的记录编入工程竣工档案。16)内部质量体系审核(1)、项目总负责人组织作好各项质量管理工作的自检自查 参加公司内部质量体系审核，对内部质量体系审核中不合格项， 相关部门应调查分析不合格原因、 制定处置方案和纠正措施弁组 织实施。(2)、公司内审组验证处置方案和纠正措施的有效性，必要时提出修改文件的建议，

36、形成弁保存规范的内部质量审核记录。17)培训：(1 )、劳资组负责组织对与质量有关人员 (项目总工程师、质 检员、施工技术员、材料员、预算员)进行 ISO9001标准、施工 技术规范和标准、新技术和新工艺的培训 .(2)、项目总工程师、施工技术员、质检员、材料员、预算员，应经过专业培训，弁取得上岗证书或技术职称。(3)、试验工、测量工、电工、电焊工、架子工等特殊工种 应经过专业培训，弁取得上岗证书.(4)、项目施工技术组负责人负责对招聘的劳务人员进行施 工技术质量和安全培训。(5)、所有培训均应保存记录。18)服务(1)、项目竣工后，生产组按照合同要求制定回访保修计划， 配备保障回访保修的施工

37、人员和物资，弁组织实施。(2)、回访保修负责人应作好回访记录，对返修的工程质量 应进行质量验证弁保存记录，回访保修结束时，形成回访保修的质量报告。(3)、回访保修负责人对回访保修记录进行统计分析，弁将统计分析的结果报项目总负责人， 为项目制定纠正和预防措施提 供质量报告。19)统计技术(1)、本项目在控制、验证工程质量的过程中，适用的统计 技术有：数理统计分析、直方图、排列图、因果图。各小组选定 适用的统计技术弁制定正确使用统计技术的程序，报项目总工程师审批.(2)、统计技术应用的结果，应为质量管理和工程质量的改 进提供可靠的信息.(3)、保证高素质的施工人员参加本工程施工的措施20)用工管理

38、规定项目部所有作业人员均为项目部员工，长期跟随公司培训、 教育和施工现场作业。员工素质稳定。21)教育与培训(1)、员工进场后，公司及项目部分级对其进行入场“三级” 教育和培训，内容包括：安全生产、文明施工、技术管理、质量 要求、消防保卫、行政后勤、环境保护、计划生育、场纪场规、 法治教育等，弁以答卷的形式进行考试，考试合格后方可上岗， 否则清退出场。(2)、项目部项目经理、施工技术员、质检员、安全员、造 价员、资料员、治安保卫员、行政后勤管理员、财务人员等，须 持证上岗，持证率必须达到 100%.(3)、施工队伍的特殊工种，如架子工、中小机械操作工、 电气焊工等必须持证上岗，未持证者严禁上岗

39、。(4)、所持各种资质证书，均必须真实有效,弁随时接受劳动 主管部门检验，对弄虚作假者一旦查清则追究外施队负责人及当 事人责任,弁按有关规定给予处罚.有效证件的证明材料由各用 工单位劳务管理人员负责保存以备检查 ，公司外施管理部建档备 存.2。技术与质量管理制度(1)选派与工程施工要求相适应的,具有一定的资质水平的专业技术质量管理人员，全面负责技术和质量的管理工作.负责做好技术交底弁组织实施工作； 负责实施过程中的检查、 验收工 作.作业班组应设兼职质量检查员，负责本班组的质量检查监督 工作。(2)严格按技术规范、工艺流程、质量标准进行施工，实 行施工部位持牌记名制，坚持“三检一交”制，即“自

40、检、复检、 终检各基层单位的技术、质量主管部门要做到事前交底、过 程控制及事后验收评定工作，确保达到质量规定的标准。(3)交接检工作，须由各基层单位的技术、质量部门组织， 由交接班组负责人参加，具施工数量和施工质量未达到规定要求 时，由移交方负责完成，否则转交接受方负责完成，其全部费用， 由移交方负责，同时做好记录，三方签字，作为结算的依据。(4)在施工过程中执行限额领料，严禁偷工减料、粗制滥 造。(5)各班组必须按公司规定搞好和加强班组建设，以不断 提高队伍素质.3.材料供应及加工材料采购采用招标投标制，严把质量关，合格证齐全，复试合格后方准进场、见证取样合格后方准使用。(1)、钢筋：按批量

41、复试合格后方准使用， 在现场集中加工。(2)、模板：依据具体设计施工的建筑物、结构物饰面要求和规范要求选用相应的类型模板o4。施工的质量控制1)施工阶段的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，弁通过 这三阶段来对工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质 量控制。(1)事前控制阶段事前控制是在正式施工开始前， 进行设计交底，图纸会审等 工作，弁根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对工程将 要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定 书及运用范围。检查现场的测量标记， 建筑物的定位线及高程水 准点等。(2)事中控制阶段严格工序间交换检查，作好各项隐蔽工程验收工作

42、， 加强交 检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的 单位工程,单项工程进行检查验收.整理所有的技术资料，弁编 目、建档。)施工计划的质量控制在编制施工总进度计划、 阶段性进度计划、月施工进度 计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合 理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员， 合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间,在确保工程安全及质量的前提下 ,充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。本工程工期紧，但在施工中应树立起工程质量。 如果工期 和质量两者发生矛盾,则应把质

43、量放首位的概念，但工期的紧迫， 就要求项目部的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作,熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导 书，在保证安全与质量的前提下。）施工技术的质量控制措施要求技术人员先对图纸进行深化、熟悉，了解，提出施 工图纸中的问题、难点、错误，弁在图纸会审及设计交底时予以 解决。施工技术员在熟悉图纸、施工方案或作业指导下的前提下， 合理地安排施工工序、劳动力,弁向操作人员作好相应的技术交 底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，落实至班组每一个 人，而且让他们了解本次交底的施工流程 ,施工进度,图纸要求， 质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要

44、求 施工，杜绝质量问题的出现。在本工程施工过程中将采用二级交 底模式进行技术交底。第一级为项目总工程师， 根据经审批后的 施工组织设计、施工方案作业指导书，对本工程的施工流程、进 度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员 特别是施工技术员、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班 组进行分项专业工种的技术交底。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图；(2)原材料的材质证明、合格证、复试报告 ；(3)各种试验分析报告；(4)基准线、控制轴线、高程标高的控制；(5)混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。4)施工操作中的质量控制措施施工操作人员是工程质量的直接责任者

45、，故从施工操作 人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理 ,以确保操作过程中的质量要 求。(1)对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技 术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个 进场的劳动力进行考核,同时，在施工中进行考察，对不合格的 施工人员坚决退场,以保证操作者本身具有合格的技术素质。(2)加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质 量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性.(3)施工管理人员,特别是工长及质检人员，应随时对 操作人员所施工的内容、 过程进行检查，在现场为他们解决施工 难点，进行质量标

46、准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的 部位，要求操作者整改。(4)在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底 ，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。5。施工质量管理制度(1)工程报建制度：项目部在工程开工前要按有关规定办理开工前工程各项手续和报建， 弁根据工程特点和技术要求，项目部进行技术交底和内部图纸会审。制定 施工中要按照现行的国家标准、规范和设计文件等对工程质量进行检查制 度，竣工后要组织有关人员进行自检竣工验收。因不履行上述义务造成 工程质量不合格或发生重大工程质量事故的,要追究有关人员的责任。(2 )技术交底制度；项目

47、部应坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术负责人应编 制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺,新技术，针对特殊工序要编 制有针对性的作业指导书。每个工种，每道单元工程施工前要组织进行各 级技术交底。各级交底以口头形式，会议形式，弁有文字记录。因技术措 施不当或交底不清而造成质量事故的，要追究有关部门和人员的责任。(3)材料进场检验制度；采购人员应建立合格材料供应商的档案，采购人员对其采购的建筑 材料，构配件和设备的质量承担相应的责任，材料进场必须进行材质复核 检验，不合格的不得使用在工程上，因使用不合格材料而造成质量事故的 要追究材料材料采购部门的责任。(4)样板引路制度；施工操作要注重各

48、单元工程工序的优化，工艺的改进和工序的标准 化操作，通过不断探索积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水 平，确保操作质量。每个分部工程和单元工程都要在开始大面积操作前做 出样板示范，统一操作要求明确质量目标。(5)过程施工“三检一交”制度；实行弁坚持项目班组自检、技术员复检、质检员终检，项目经理批 准再交监理工程师验收合格后转序，并做出较详细的文字记录。(6)质量否决制度；对不合格单元、分部工程必须进行返工。不合格单元工程流入下道工 序，要追究班组长和质检员的责任；不合格分部工程流入下道工序要追究 质检员和技术负责人的责任；不合格工程流入社会要逐渐分公司经理和项 目经理的责任，有关责任人员

49、要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正 和预防措施。(7)成品保护制度：应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员应合理安 排施工工序，减少工序的交叉作业，上下工序之间应做好交接工作，弁做 好记录。如下道工序的施工可育谢上道工序的成品造成影响时，应征得上 道工序操作人员及管理人员的同意，弁避免破损和污染，否则，造成的损 失由下道工序操作者及管理人员负责。(8)质量文件记录制度质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作 记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管,特别是各类工序接口 的处理，应详细记录当时的情况，理清各方的责任.(9)培训上岗制度工程项目所有管理及操

50、作人员应经过业务专业知识培训，弁持证上 岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的，除要 追究直接责任者外,还要追究项目经理的责任。(10)工程质量事故报告及调查制度工程发生质量事故，项目部要马上向公司报告， 公司再向当 地质量监督机构和建设行政主管部门逐级报告， 弁做好事故现场 抢险及保护工作,同时按照事故上报制度,对事故上报不及时或 隐瞒不报的，要追究有关人员的责任。6.建设项目工程质量验收制度1)质量检验评定的目的和作用工程质量的检验评定，是企业工程质量管理验收所采取的方 法和手段，对建筑工程分项；分部和单位工程的施工质量管理进 行检验测量与验收，要根据建筑工程施工质量验

51、收统一标准 (GB50300 2013和市政的有关规定，本着“验评分离，强化验 收，完善手段，过程控制”的指导思想和原则对建筑工程质量验 收与评定.质量检验测量评定的目的，一是对施工过程中的检验批分项 工程质量进行控制、检验出不合格的过程、工序、质量，以便及 时进行处理，使其质量达到项目质量计划分项的合格和优良标 准。二是对建筑工程质量最终产品-单位工程的目标进行把关， 向用户按期提供符合合同约定质量标准的产品。2)建筑工程质量检验测量评定的依据依据国家颁发的市政工程和 建筑工程施工质量验收统一标 准法律、法规、管理标准，建筑工程各专业工程施工质量验收 规范。施工蓝图、蓝图涉及的大样、图纸会审

52、记录、工程设计变 更、强制性标准及地区性有关标准。3)工程质量验收的划分(1)单位工程质量验收的划分工程质量的验收，应划分为单位工程、分部工程、分项工程 和检验批。(2)单位工程应按下列原则划分：具备独立使用条件弁能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程；对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立功能的部分 划分为一个子单位工程。(3)分部工程的划分应按专业性质， 建筑的主要部位划分 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工工 序、专业系统，及类别分为若干个子分部工程.(4)分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划 分，分项是由一个或若干个检验批组成。(5)检验批可

53、根据施工、质量控制和专业验收的需要，按 工程量、楼层、施工段，变形缝等进行划分。(6)工程的分部工程、分项工程划分宜按建筑工程施工 质量验收统一标准(GB50300- 2013)附录采用。(7)施工前,由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案， 弁由监理单位审核，对于(GB50300-2013)附录及相关专业验 收规范未涵盖的分项工程和检验批， 可由建设单位组织监理、 施 工等单位协商确定。(8)室外工程可根据专业类别和工程规模按GB50300- 2013标准附录C的规定划分子单位工程、分部工程和分项工程.4)工程质量验收(1)检验批质量验收合格应符合下列规定：主控项目的质量经抽样检验均应合格

54、 ；一般项目的质量经抽样检验合格.当采用计数抽样时，合 格点率应符合有关专业验收规范的规定,且不得存在严重缺陷。 对于计数抽样的一般项目，正常检验一次、二次抽样可按标准附 录D判定：具有完整的施工操作依据、质量验收记录。(2)分项工程质量验收合格应符合下列规定：所含检验批的质量均应验收合格；所含检验批的质量验收记录应完整 .(3)分部工程质量验收合格应符合下列规定：所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结 果应符合相应规定；观感质量应符合要求。(4)单位工程质量验收合格应符合下列规定：所含分部工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完

55、整；所含分部工程中有关安全、 节能、环境保护和主要使用功 能的检验资料应完整； 主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规观感质量应符合要求。(5)当建筑工程施工质量不符合要求时， 应按下列规定进行 处理：经返工或返修的检验批，应重新进行验收；经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验 批，应予以验收；经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批， 可予以验 收；经返修或加固处理的分项、 分部工程，满足安全及使用功 能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。(6)工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应 委托有资质

56、的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样 试验.(7 )经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用功能的 分部工程及单位工程，严禁验收.5)建筑工程质量验收的程序和组织(1)检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质 量检查员、 专业施工技术员等进行验收。(2)分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。(3)分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人 和项目技术负责人等进行验收.勘察、设计单位项目负责人和施 工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收 设计单位项目负责人和施工单位技术、 质量部门负责人应参加主 体结构、节能分部工程的验收。(4)

57、单位工程中的分包工程完工后,分包单位应对所承包的 工程项目进行自检，弁应按标准规定的程序进行验收。验收时， 总包单位应派人参加.分包单位应将所分包工程的质量控制资料 整理完整,弁移交给总包单位。(5)单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。 总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预 验收。存在施工质量问题时，应由施工单位整改.整改完毕后，由 施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。(6)建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负 责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工 程验收。7。管理公司质量控制方法1)质量的事前控制(1)工程开工前，

58、项目监理机构应审查施工单位现场的质量 管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格.(2)总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报 审的施工方案，符合要求后应予以签认 .施工方案审查应包括下列基本内容: 编审程序应符合相关规定。工程质量保证措施应符合有关标准。(3)专业监理工程师应审查施工单位报送的新材料、新工 艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性， 必要时,应要求施工单位组织专题论证，审查合格后报总监理工程 师签认.(4 )专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制 测量成果及保护措施，签署意见。专业监理工程师应对施工单位 在施工过程中报送的施工测量

59、放线成果进行查验。施工控制测量成果及保护措施的检查、复核，应包括下列内 容：施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书.施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控 制桩的保护措施.(5 )专业监理工程师应检查施工单位为工程提供服务的试验 室。试验室的检查应包括下列内容：试验室的资质等级及试验范围。法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。试验室管理制度.试验人员资格证书。2)质量的事中控制(1)项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、 构配件、设备的质量证明文件，弁应按有关规定、建设工程监理 合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。项目监理机构对已进场经检验不合格

60、的工程材料、构配件、 设备,应要求施工单位限期将其撤出施工现场 .(2 )专业监理工程师应审查施工单位定期提交影响工程质量的计量设备的检查和检定报告.(3)项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工 组织设计，确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行 旁站，弁应及时记录旁站情况。(4)项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡 视。巡视应包括下列主要内容：施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工 组织设计、(专项)施工方案施工。使用的工程材料、构配件和设备是否合格。施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位.特种作业人员是否持证上岗。项目监理机构应根据工程特点、