防水防渗要点

1、防水防漏施工要点.防水材料柔性防水材料：防水卷材、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥（JS防水涂料刚性防水材料：防水混凝土、防水砂浆密封材料：改性沥青密封材料、合成高分子密封材料、止水带或止水条.防渗漏设计做法.防水施工工艺流程地下室底板防水施工工艺标准地下室侧墙防水施工工艺标准地下室顶板单面自粘防水卷材防水层施工。平屋面防水施工工艺。坡屋面防水施工工艺标准厨房、阳台防水施工工艺标准3.渗漏种类和防水堵漏的施工方案防水材料部位防水材料的选用说明优先选用（本指引推荐型）可以选用（材料替代时须由设计单位出具变更）地下室弹性体改性沥青聚酯胎卷材SBSI型聚乙烯丙纶复合防水卷材适用于地下结构底板、侧墙屋间弹性

2、体改性沥青聚酯胎卷材SBSI型种植屋间上道防水层：必须米用耐根穿刺防水材料；下层普通防水层：弹性体改性沥青聚酯胎卷材SBSII型上道防水层：必须采用耐根穿刺防水材料； 下层普通防水层：聚乙烯丙纶复合防水卷材适用于有种植的车库顶板 和建筑屋向露台、阳 台弹性体改性沥青聚酯胎卷材SBSI型聚乙烯丙纶复合防水卷材、单组分聚氨酯防水 涂料、聚合物水泥（JS防水涂料卫浴问非焦油型单组分聚氨酯防水涂料聚乙烯丙纶复合防水卷材厨房非焦油型单组分聚氨酯防水涂料（在烟道与地面交接处,平卸和立面各作250mm宽）I型是-20 C-90 无裂缝，要求最大拉力学500N/50mmm耐热性，最大拉力时延伸率30%;II型

3、是-25-105 C无裂缝，要求最大拉力学800N/50mmm ,最大拉力时延伸率40%。I型卷材用于除地下防水外的其他建筑防水工程n型卷材可以用于地下建筑防水工程和屋面防水工程防水卷材弹性体改性沥青防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材、种植屋面用耐根穿刺防水卷材的进场验收及抽样复试符合相关规定。水涂料氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料是由异富酸酯、聚醍等经加成聚合反应而成的含异富酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、 无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。对基层变形的适应能力强 聚氨酯防水涂料是一种液

4、态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添 加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。合物水泥（JS防水涂料1）执行标准：执行GB/T 2344 5-2009聚合物水泥防水涂料标准。2）产品特点：能在潮湿或干燥的多种材质基面上直接施工；可加颜料，形成彩色涂层；施工简单，工期短；在立面、斜面和顶面上施工不流淌；与水泥砂浆等各种材料的基面粘结牢固。3）适用范围：主要用于外墙螺栓孔、脚手架眼、露台。4）选用要点：I型适用于活动量较大的基层，II型和m型适用于活动量较小的基层； 外观：产品的两组份经分别搅拌后，其液体组份应为无杂

5、质、无凝胶的均匀乳液；固体组份应为无杂质、无结块的粉末；出厂检验项目为：外观、固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、粘结强度、低温柔性、不透水性（ I型）、抗渗性（R型和田型）； 该涂料为水乳型涂料，不得于5 c以下施工。2.3刚性防水材料防水混凝土改善级配法防水混凝土 ；（2）加大水泥用量和使用 超细粉填料的普通防水混凝土 ；施工简便，造价低廉，质量可靠，适用于地上和 地下防水工程3）掺外加剂的防水混凝土 ；，以改善其和易性，提高混凝土的密实性和抗渗性 ，4）采用特种水泥的防水混凝土。是利用膨胀水泥水化时产生的体积膨胀，使混凝土在约束条件下的抗裂性和 抗渗性获得提高，主要用于地下防水工程和后灌缝。

6、2）适用范围：主要用于地下结构。防水砂浆适用范围：防水砂浆适用于混凝土或砌体结构的基层上，不适用于环境有侵蚀性、持续振动或温度高于80c的工程；掺外加剂、掺合料水泥砂浆：适用于地下室、卫生间等防水工程做复合防水层；聚合物水泥防水砂浆：适用于地下工程做防水层，也可以用于外墙面做防水层； 适用于地下工程主体结构的迎水面和背水面。2.4密封材料分 类产品名称执行标准选用要点或相关内容适用范围非定改性沥青密封材改性沥青嵌建筑防水沥青1）冷施工，施工简便。优良的粘结性、防水性、低温性，冬天不 脆裂，夏大/、流淌。1）适用各种预制板端缝处的嵌缝密封材型密料（如：改性沥嵌缝油膏2）以塑性性能为主，延伸性好，

7、回弹性差。耐久性良好。料封材青嵌缝油膏）城加昌JC/T207-19963）使用时除配底料外，不得用汽油、煤油等稀释，以防止降低油 膏粘度。2）适附十卫生间，屋面分隔缝；料合成局分子密 封材料（如：硅酮建筑 密封胶、聚氨酯 建筑密封胶、聚 硫建筑密封胶、 丙烯酸酯建筑密 封胶、聚氨酯泡 沫填缝剂（OCF 等）聚氨酯建筑密封胶聚氨酯建筑密 封胶JC/T482-20031）双组分聚氨脂密封胶主要用于混凝土结构的变形缝、施工缝、 墙板缝等部位的粘结密封。2）非下垂型（N）聚氨脂密封胶适用于垂直接缝 ；自流平型（L）聚 氨脂密封胶适用于水平接缝工程。3） 25级低模量（25LM）密封胶适用于位移较大的接

8、缝， 如变形缝、 伸缩缝等；20级低模量（20LM）和高*II量（20HM密封胶适用于变 形较小的接缝，如施工缝等。4）混凝土建筑接缝设计依结构形式而定，其密封宽度一般为10-40mm深度为10-20 mm。接缝面一般使用聚乙烯泡沫塑料棒材作衬底材料，以保证接缝的设计深度并对底面进行隔离，避免形成三面粘结。5）聚氨脂密封胶在嵌填前应涂刷与密封胶配套的基层处理剂。嵌填后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。固化后应作保护层。建筑工程屋面、卫浴间、地卜.工程接缝的粘结密封处理硅酮建筑密封胶硅酮建筑密封 胶GB/T14683-20031）是密封胶行业产量最大的产品。与玻璃、铝、陶瓷等粘结力强、 弹性好，耐

9、温性、耐久性优良2）按用途分为建筑密封胶（酸胶、玻璃胶）、结构密封胶、耐候 密封胶（中性胶）；防霉密封胶、石材密封胶、中空玻璃密封胶等建筑接缝密封、幕墙安装、家庭门窗和卫生间密封等丙烯酸酯建筑密封胶丙烯酸酯建筑 密封胶JC/T484-20061）以水为分散介质，属水乳型，固化过程中无有机溶剂挥发，符 合环保要求，施工方便、安全；2）与水泥构件、石膏制品粘结力强，表面干燥快，装饰效果较好； 价廉；常用于家庭装修工程接缝的密封处理。室外使用耐久性较差。1）用于构件板缝、石膏板缝及门窗框接 缝密封。2） 12.5E级为弹性密封胶，主要用于接 缝密封。定型密封材料止水带或止水条 （如：橡胶止水带、遇水

10、膨胀橡 胶止水条、基 橡胶防水密封胶止水带高分子防水材 料第二部分止水 带GB18173.2-2014地卜，程防水1）止水带系处理建筑物或地下构筑物接缝（如伸缩缝、施工缝、变形缝等）用的定型防水密封材料。 常用的种类有橡胶止水带、塑料止水带、钢边橡胶止水带、钢板止水带、钢板.基腻子止水带等。 设置方式有可卸式和预埋式两种。2）止水带可根据工程开挖方法、防水等级及变形缝的复合防水构1） 橡胶止水带适用于地卜-工程、人防 等浇筑混凝土时在变形缝或施工缝等部 位全部或部分埋设在混凝土中的密封止 水处理。a） B类适用于变形缝止水带。粘带等）技术规范GB50108-2008造参考地下工程防水技术规范（

11、 GB 50108-2008）选用。3）止水带接头部位的拉伸强度指标不得彳氐于规范规定的性能指标 的80% （现场施工接头除外）。S类适用于施工缝止水带。J类适用于有特殊耐老化要求的接缝 用止水带。2）钢边橡胶止水带是一种具启高密封 性，适应特大变形量的止水带。它适用 于高层建筑地卜-工程的变形缝的密封止 水处理。遇水膨胀橡 胶止水条高分子防水材 料第3部分遇水 膨胀橡胶 GB18173.3-20021）产品按工艺分为制品型（PZ）和腻子型（PN两种。按其体积 胀膨倍率分为 PZ-150、PZ-250、PZ-400、PZ-600 和 PN-220、PN-300 等型号。2）遇水膨胀橡胶止水条常

12、用于地下工程混凝土施工缝的防水密 封。3）应根据工程的实际情况，选用不同体积胀膨倍率的膨胀橡胶止 水条。4）所选用的遇水膨胀橡胶止水条，应具有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。当不符合要求时，应采取表面涂缓膨胀剂措施。5）遇水膨胀橡胶止水条应牢固地安装在混凝土接缝的表面或预留 的凹槽内。主要用于地下室工程、基础工程等部位 的施工缝的接缝防水密封。防渗漏设计做法及节点详图防水设计所有地下室工程均应有防水设计，做法见下表。地卜室底板面层详个体工程设计钢筋碎结构自防水50厚C20细石混凝土保护层点粘350万石油沥目油毡一层卷材防水层刷基层处理剂一遍20厚1:2水泥砂浆找平100厚C

13、15混凝土垫层素士夯实墙身2: 8灰土，分层夯实（宽度 800且宜宽出散水）50厚挤塑聚苯板保护层卷材防水层刷基层处理剂一遍钢筋碎结构自防水打平磨光顶板（上 部为 通道）向层25厚粗砂隔离层满铺细石碎保护层，内配4 150X 150钢筋网片，设分格缝W2000 X 2000 （钢筋必须断开），缝内嵌PVCW水油膏干铺无纺聚酯纤维布一层挤塑聚苯乙烯?沫塑料板xx厚卷材防水层1.5厚聚合物水性防水涂料（或一布两涂聚氨酯涂膜）在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250mm卷起至少250mm20厚1： 3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯或锦纶-6纤维0.750.9kg/m 31: 8水泥膨胀珍

14、珠岩找 2麻，最薄处20厚。钢筋混凝土屋面板种植 屋顶 构造种植土聚脂无纺布滤水层（120g/m2）,四周上翻100高，端部通长用粘结剂 50高成品排水板，沿车库外墙边线设置排水沟C20细石碎保护层兼做找坡层，分区找0.5%坡，最薄处40mmB设分格缝w 3000 X 3000 （钢筋必须断开），缝内嵌 PVC防水油膏干铺无纺聚酯纤维布（或纸筋灰）隔离层卷材防水层两道在山墙四周、屋囿营道周围涂刷1.5厚聚合物水性防水涂料（或一布两涂聚氨酯涂膜）加强层，宽度至少250mm卷起至少250mm20厚1: 3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯或锦纶-6纤维0.750.9kg/m 3钢筋混凝土屋面板卫浴间

15、、非封闭阳 台地面10厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝（用户二次装修）20厚1: 4干硬性水泥砂浆（用户二次装修）1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料，四周局出地回300mm或厚度小小于0.7mm的聚乙烯丙纶复合防水卷材用1.3厚专用粘结料满粘，最薄处20厚1:3砂浆找平素水泥浆一道75厚C15细石混凝土找坡/、小于0.5%,最薄处不小于 60厚150厚3:7灰土或碎石灌 M5水泥砂浆素士夯实卫浴间、非封闭楼 面10厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝（用户二次装修）30厚1: 4干硬性水泥砂浆（用户二次装修）1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料，四周局出地回300mm或厚度小小于0.

16、7mm的聚乙烯丙纶复合防水卷材用1.3厚专用粘结料满粘， 最薄处20厚1:3砂浆找平素水泥浆一道50厚C15细石混凝土找坡/、小于 0.5%,最薄处不小于 30厚钢筋混凝土楼板保护层：20厚1: 2水泥砂浆抹卸压光，找坡 1%涂料防水平屋囿防水层：1.5厚水泥基防水涂料上翻150结构层：钢筋碎面板面层：25厚1: 4干硬性向水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺10厚浅色地砖，铺平拍实，缝宽 58, 1: 1水泥砂浆填缝保护层：40厚C20细石碎，内配。4150 150钢筋网片隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层防水层：卷材防水层上人平屋囿（有保温）找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯或锦纶-

17、6纤维0.750.9kg/m 3找坡层：1: 8水泥膨胀珍珠岩找坡 2%最薄处20保温层：xx厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（厚度详单体）找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯或锦纶-6纤维0.750.9kg/m 3结构层：钢筋混凝土屋面面层：25厚1: 4干硬性向水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺10厚浅色地砖，铺平拍实，缝宽 58, 1: 1水泥砂浆填缝保护层：30厚细石碎保护层隔离层：干铺200g/ m无纺聚酯纤维布一层/、上人平屋面防水层：卷材防水层（有保温）找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯或锦纶-6纤维0.750.9kg/m 3找坡层：1: 8水泥膨胀珍珠岩找坡 2

18、%最薄处20保温层：xx厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（厚度详单体）找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯或锦纶-6纤维0.750.9kg/m 3上人平屋面 （无保温）面层：25厚1: 4干硬性向水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺10厚浅色地砖，铺平拍实，缝宽 58, 1: 1水泥砂浆填缝保护层：30厚细石混凝土保护层隔离层：干铺200g/ m无纺聚酯纤维布一层防水层：卷材防水层找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯或锦纶 -6纤维0.750.9kg/m 3找坡层：最薄处20厚1: 8水泥膨胀珍珠岩找坡 2%结构层：钢筋混凝土屋面非上人平屋面 （无保温）防水层：卷材防水层（面层带保

19、护）找平层：20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙乙烯或锦纶-6纤维0.750.9kg/m 3找坡层：最薄处30厚1: 8水泥膨胀珍珠岩找 2%t结构层：钢筋混凝土屋面坡屋面构造做法： （木挂瓦条）块材：水泥瓦木挂瓦条：30X25 （宽X图），中距按瓦材规格木顺水条：30X25 （宽X高），中距 50035厚C20细石混凝土，内配。46500 500钢筋网保温层：XX厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 （计算厚度增加25%）防水层：卷材防水层找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯或锦纶-6纤维0.750.9kg/m 3结构层：钢筋混凝土屋面，板内预埋锚筋8900深入才1钉层25瓦材：油毡瓦，用

20、专用水泥钉钉牢结合层：刷冷沥青玛缔脂两道坡屋面构造做法：找平层：35厚C20细石混凝土，内配钢筋网。 650佛忖筋网（油毡瓦）保温层：xx厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（计算厚度增加25%）防水层：卷材防水层找平层：15厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯或锦纶-6纤维0.750.9kg/m 3结构层：钢筋混凝土屋面，板内预埋锚筋8900深入才1钉层25各部位防水施工工艺地下室底板防水施工工艺标准一、工艺流程1、适用范围地下室底板(含筏板、独立柱基等)SBS改性沥青防水卷材施工。2、工艺流程基层处理-涂刷冷底子油-附加层施工-卷材大面施工-保护层施工3、基层处理(1)将基层清扫干净，基层表面平整

21、、干燥。立墙面不得出现空鼓、开裂返砂等现象；(2)平立面交接处、转折处、阴阳角等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；4、涂刷冷底子油冷底油要涂刷均匀，不得漏底，干燥后方能进行卷材施工;5、SBS材附加层平立面交接处、转折处、阴阳角处，需设置 500 mm宽附加层卷材，后浇带接缝处两边各延 500 mm做加强附加层，平立面平均 展开；6、SBS材大面施工(1)卷材采用一层的，厚度不得小于 4mm,采用两层的，每层厚度不得小于 3mm。立墙侧壁采用满粘，不得有空鼓，底板采用 点粘或空铺。卷材施工采用热熔法施工，大面卷材与附加层之间应粘接牢固。从底板折向外墙立面与永久性保护墙接

22、触的部位应采用 空铺，与临时性保护墙交接部位应将卷材临时固定于保护墙上。(2) SBS材长边短边搭接长度均为不小于100mm,搭接范围必须焊接牢固，接口应溢出热熔的沥青，并将接口封死；(3)如卷材为两层， 则上下两层卷材应错开1/21/3幅宽，不得垂直铺贴。7、保护层施工保护层为40mm厚细石混凝土，施工时应注意泵管、斗车等不得破坏防水层。二、控制标准及注意事项1、材料品牌、胎体、厚度、型号需符合合同及规范要求，材料进场后需要见证取样送检，检验合格后才能使用；2、防水单位与总包单位必须进行工作面交接，形成书面交接记录。3、结构自防水是底板防水重要保证，混凝土、后浇带浇筑及止水钢板应严格按规范实

23、施。4、新旧卷材搭接处，应将原有卷材接口清理干净，经监理验收后方可进行搭接。电梯机坑、积水坑立墙应采用满粘法施工。5、抗浮锚杆防水处理：采用湿固化型聚氨酯涂刷1.5厚，待干燥后，用SBS占贴，范围为0 330该部位易出现质量问题，施工前应出专项方案。6、底板防水与外墙立面防水新旧防水接头部位长度不应小于150mm。7、铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲，搭接部位应检查粘接牢固程度、搭接长度及粘接饱满度。8、防水施工过程监理应全过程站。完成后应报质监站进行专项验收。三、记录控制1、原材进场检验及见证取样复试报告2、工作面移交单、监理旁站记录、隐蔽验收记录地下室侧墙防水施工工艺标准

24、一、工艺流程1、适用范围地下室侧墙SBS改性沥青防水卷材施工。2、工艺流程基层处理-涂刷冷底子油-附加层施工-卷材大面施工-保护层施工3、基层处理割除对拉螺杆，并用水泥砂浆对对拉螺杆处进行填补；平立面交接处、转折处、阴阳角等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；对混凝土缺陷部位、施工缝等进行处理；需要在立墙上收口的部位，应预留出泛水槽：筏板鸭脚板位置、独立柱基的平面位置要清理干净；基层必须保证干燥清洁、平整。与底板卷材连接处必须将接头清理干净， 保证搭接长度不小于150mm4、涂刷冷底子油冷底油要涂刷均匀，不得漏底，干燥后方能进行卷材施工。5、SBS材附加层阴阳角、施工缝、

25、后浇带部位应设附加层，附加层为500mm宽，每边250mm。6、SBS材大面施工：(1)、地下室侧壁必须满粘，采用热熔法施工，除受条件限制的采用外防内贴，其余的应采用外防外贴施工；(2)、对出剪力墙的安装管道防水要加强处理。在管道安装完成后，应采用柔性材料封堵。(3)、SBS材长边短边搭接长度均为不小于100mm,搭接范围必须焊接牢固，接口应溢出热熔的沥青，并将接口封死；(4)、需在立面上进行收口的部位，收口高度应高出室外地面50100cm,将接头收入泛水槽内，采用可靠措施固定好。需与平面防水层交接的，应做好保护措施，接头交叉留设。7、保护层卷材防水保护层立面采用多孔砖砌筑 120墙，两层以上

26、的地下室每隔4米设240X 240专柱；筏板鸭脚板等平面采用 50厚C20细 石混凝土保护，也可以采用铺 20厚水泥砂浆上盖一匹标砖进行保护。地下室外墙穿墙会管做法节点评图防水套管rVWVLTVUvwxa/vwwvw4诉用加改性淅青防水卷材防水油管封堵地下室外墙止水螺杆节点处理：地下室外墙用于固定模板的螺杆必须采用止水螺杆。止水螺杆可采用工具式螺杆或螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽。螺杆中部需加焊2厚35x 35mm止水片。当止水螺杆两端采用锥形塑料垫块时，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将止水螺杆的外杆拆除，待用1: 2聚合物水泥砂浆压实抹平在施工防水层前，应逐个将止水螺

27、杆位置处的凹槽用 工艺流程：拆除止水螺杆外杆剔除塑料垫块浇水湿润一一内外侧封堵一一防水附加层一一防水层及保护一一内饰面构造做法：1、拆除止水螺杆外杆2、剔除止水螺杆塑料垫块3、浇水湿润 清理孔内杂物，周边浇水湿润。4、内外侧封堵 用聚合物水泥砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹光。100X 100mm。5、防水附加层待聚合物水泥砂浆干燥后（约 24小时），在墙体迎水面一侧，施工螺杆位置防水附加层，附加层范 防水材料及做法同防水层。6、防水层及保护防水附加层验收合格后，在迎水面施工不小于 2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水。防水层外做防水保护层。7、内饰面墙外侧防水层等施工完成后施工内

28、饰面。质量控制点：1、止水螺杆及止水片2、塑料垫块3、凹槽湿润4、聚合物水泥砂浆抹平压光5、防水附加层范围及厚度6、防水层及防水保护层防水收头做法:建物界皤桂木诙底阪m*,I.城7克外地防水利又惊苴一地透入附国构造单市2诲底斯/前神丸MeZ.克可利用之附属恂通B1,则嵌憧水加放Rt一突出仍不品刷项片他就观明幅a地乩串B猫生杀劭e荒, 0.鼻网 5 3 Orm 以倒!固宓龙，蛇口酬履敢H修学乙岸乐护板Km高事辆次性新时陆木整村 1热蹲乩此打而酊出股柒布 有口疗）1；2期家潞勒二、控制标准及注意事项1、材料品牌、胎体、厚度、型号需符合合同及规范要求，材料进场后需要见证取样送检，检验合格后才能使用；

29、为保证立面满粘，冷 底子油应现场取样做相容性试验。2、防水单位与总包单位必须进行工作面交接，形成书面交接记录。3、新旧卷材搭接处，应将原有卷材接口清理干净，经监理验收后方可进行搭接。4、结构自防水是墙身防水重要保证，混凝土、后浇带浇筑及止水钢板应严格按规范实施。5、立墙混凝土完成后，应将与底板接槎的接头揭开，各层清量干净，如有损伤的应修补，搭接长度不小于150mm。6、铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲，搭接部位应检查粘接牢固程度、搭接长度及粘接饱满度。立面防 水与基层粘接必须满粘，不得有空鼓。7、防水施工过程监理应全过程站。完成后应报质监站进行专项验收。如地下室未进行结构验收

30、，防水施工前，应先报质监站进 行墙身混凝土感观质量验收三、记录控制1、原材进场检验及见证取样复试报告2、工作面移交单理旁站记录、隐蔽验收记录地下室顶板防水施工工艺标准一、工艺流程1、适用范围地下室顶板单面自粘防水卷材防水层施工。2、工艺流程基层处理-自粘卷材附加层-自粘卷材大面施工-保护层施工。3、基层处理将基层清扫干净，基层应平整、清洁干燥。立墙抹灰面不得出现空鼓、开裂返砂等现象，安装的水电管、烟道等套管必须施工完成；平立面交接处、转折处、阴阳角等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；对混凝土缺陷部位、施工缝等进行处理；需要在立墙上收口的部位，应预留出泛水槽；与侧墙立面卷

31、材连接处必须将接头清理干净。4、自粘卷材附加层平立面交接处、转折处、阴阳角处，需设置 500 mm宽双面自粘卷材，平立面平均展开;5、自粘卷材大面施工卷材厚度3mm,聚脂胎单面自粘，采用湿贴法施工，要求与基层满粘；搭接长度为不小于 80mm,搭接部位卷材应为双面自粘。 卷材翻上墙的上口必须全部收入泛水槽内，并固定牢固。自粘卷材与侧墙 SBS材交接处必须翻至立墙面200mm,采用热熔法将自粘 卷材与立墙的SBSS材连接。6、保护层立面采用多孔砖砌筑120墙作保护层；平面采用5070mm厚细石混凝土向盲沟找坡。保护层施工应在防水施工完成四天后进行。二、控制标准及注意事项1、材料品牌、胎体、厚度、型

32、号需符合合同及规范要求，材料进场后需要见证取样送检，检验合格后才能使用。2、地下室顶板混凝土表面必须压光，作为防水基层，如不满足，应采用 1: 3水泥砂浆找补平整，如场地条件允许，应在地下室 顶板混凝土完成一周后开始防水施工；如场地条件不允许，必须在后期做防水的，防水施工前必须将混凝土顶板上的浮土、浮浆等清 理，再用水枪将表面洗干净，再从地下室观察地下室顶板，如有裂缝漏水，必须先将裂缝处理后方可进行防水施工。3、防水单位与总包单位必须进行工作面交接，如发现基层没有清洗干净，不平整、有浮浆、有裂缝等不满足防水施工条件的， 不得进行移交，必须由总包单位处理。防水施工完成、验收合格后，再将工作面交还

33、给总包。防水完成后，总包应立即组织防水保护 层施工。地下室后浇带可先预留，在后浇带封闭后，再将防水连接。4、结构自防水是墙身防水重要保证，混凝土、后浇带浇筑及止水钢板应严格按规范实施。5、新旧卷材搭接处，应将原有卷材接口清理干净，经监理验收后方可进行粘接。6、自粘卷材施工时，基面必须干燥，否则卷材将不能与基层粘接牢固。7、卷材铺贴后应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲，搭接部位应检查粘接牢固程度、搭接长度及粘接饱满度。自粘卷材 施工后，所有部位必须满粘，不得有空鼓。8、防水施工过程监理应全过程站。完成后应报质监站进行专项验收。三、记录控制1、原材进场检验及见证取样复试报告2、工作面移交单理旁

34、站记录、隐蔽验收记录一.工艺流程1、适用范围平屋面SB清材防水与聚氨脂涂膜组合防水层施工。2、工艺流程基层处理-聚氨脂防水层施工-闭水试验-保护层施工-炉渣找坡层-找平层施工-SBS&水卷材施工-苯板保温层施工-刚性 层施工。3、基层处理(1)出屋面管道、烟道、落水口等安装完成，并采用细石混凝土吊洞；女儿墙等出屋面墙体应在防水完成高度处留出泛水槽。完成后对屋面结构板进行24小时闭水；如发现混凝土结构有裂缝，应对裂缝进行修补。(2)平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；在楼板混凝土面应清理干净，不平的应采用1:3水泥砂浆找补平。(3)将基层

35、清扫干净，基层应平整、清洁干燥，立墙面不得出现空鼓、开裂返沙等现象。4、聚氨脂防水涂料(1)阴阳角部位、管洞周边采用1.2mm厚200mm宽同种类聚氨酯涂膜作为加强层。(2)立墙面、地面分多遍均匀涂刷1.2厚双组份非焦油聚氨脂(II型)防水涂料，上口必须进入泛水槽。5、闭水试验JS完成后，应闭水24小时，检查防水质量。如出现漏水，应修补后方可隐蔽。6、按图纸设计要求做1:3水泥砂浆20 mm厚JS防水保护层、炉渣找坡层及找平层，找平层表面应压光。平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm。7、涂刷冷底子油冷底子油要涂刷均匀，不得漏底，干燥后方能

36、进行卷材施工。8、SBSB材附加层平立面交接处、转折处、阴阳角处，需设置 500 mm宽附加层卷材，平立面平均展开。9、SBS材大面施工(1)卷材厚度3mm,采用热熔法施工，与基层满粘。SBS材长边短边搭接长度均为不小于100mm,搭接范围必须焊接牢固，接口应溢出热熔的沥青，并将接口封死。(3)卷材上口必须全部收入泛水槽内，并固定牢固，采用油膏封闭。泛水槽最低不得低于屋面完成后最高处以上250mmo落水口部位应做特殊处理。10、对有保温的，按图纸要求做保温层。11、刚性层上人屋面按图纸设计要求做40mm厚C20细石混凝土保护层(掺4%水粉)，内配小4200 x200单层双向冷拔低碳钢丝网片，四

37、周墙根处设伸缩缝，缝宽20 mm,缝内嵌填油膏；按不大于6m间距要求设分格缝，缝宽10mm,缝内钢筋断开、并嵌填油膏。二、控制标准及注意事项1、卷材厚度、胎体及聚氨脂品牌应符合合同要求，材料进场后需要见证取样送检，检验合格后才能使用。2、结构自防水是屋面防水的重要组成部分，JS防水层是对结构自防水的补充。在屋面结构施工，应尽量使用低塌落度的混凝土， 振捣密实，如有必要，可使用防水混凝土。混凝土原浆表面收光。出屋面的墙体泛水槽及以下墙体在结构施工期间采用混凝土与顶板同时浇筑，可降低该部墙体根部渗水的可能性。泛水槽深度不得小于50mm,采用砂浆抹光。女儿墙压顶必须设混凝土压带，并向内设不小于50m

38、m的挑檐。3、结构板闭水，最多可见结构板有渗水现象，不得出现滴水现象。屋面最高处蓄水深度3050mm。并安排专人检查记录。发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。4、防水单位与总包单位必须进行工作面交接，每次移交均需进行交接，形成书面交接记录。5、聚氨脂涂膜应分多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向，以提高防水层的整体 性和均匀性。同层涂膜的先后搭荏宽度宜为 3050mm。6、涂膜施工程序为：先节点，后大面；先远处，后近处。即所有节点加强层涂刮完成后，方可涂刮大面防水层。先做较远的， 后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。施工区

39、域应采取必要的、醒目的围护措施，禁止无关人员行走践踏。7、涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、缺陷。涂膜防水层的平均厚度为1.2mm,最小厚度不应小于1.0mm,针测法或取样量测。8、屋面防水可能出现闭水时未见渗漏，下雨时会发现渗漏的情，这是由于节点施工不规范造成的，施工过程中，应重视节点部位施工，如落水口、天沟、出屋面管口、泛水槽收口、烟风道口及设备基础等部位。9、屋面刚性层应具备防水功能，浇筑完成后，表面收光，并按要求做分隔缝及养护7天以上，否则表面易开裂、起砂。种植屋面可不做分隔缝，防止植物根刺造成防水失效。10、铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不

40、得有扭曲，搭接部位应检查粘接牢固程度、搭接长度及粘接饱满度。11、炉渣找坡层施工应尽量选择晴天，完成后应尽快完成防水层施工，防止炉渣内大量积水，屋面防水施工完成后，不宜再破坏 防水再进行其它施工。12、防水施工过程监理应全过程站。三、记录控制1、原材进场检验及见证取样复试报告2、工作面移交单、监理旁站记录3、隐蔽验收记录坡屋面防水施工工艺标准一、工艺流程1、适用范围坡屋面自粘卷材防水与瓦屋面组合防水层施工。2、工艺流程：基层处理-附加层粘贴-自粘卷材粘贴-顺水条、挂瓦条安装-屋面瓦安装-细部处理-淋水试验。3、基层处理(1)出屋面管道等安装完成，并采用细石混凝土吊洞；屋面墙体应在防水完成高度处

41、留出泛水槽。对结构淋水，如发现混凝土 结构有裂缝，应对裂缝进行修补。(2)平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；在楼板混凝土面不平的应采用1:3水泥砂浆找补平。(3)如屋面天沟为成品天沟，需屋面檐口收平收直后，在檐口处设一道0.81mm厚15cm长的折形铝合金片，采用水泥钉固定牢固，用于将进入瓦屋面以下的水收集入天沟中。(4)将基层清扫干净，基层应平整、清洁干燥，立墙面不得出现空鼓、开裂返沙等现象。4、自粘卷材附加层平立面交接处、转折处、阴阳角处，需设置 500 mm宽双面自粘卷材，平立面平均展开。5、自粘卷材大面施工卷材厚度2mm,单面

42、自粘，收口部位采用水泥浆湿贴，其余部位采用干贴，要求与基层满粘；搭接长度为不小于80mm,搭接部位卷材应为双面自粘。卷材上口必须全部收入泛水槽内，并固定牢固，泛水槽最低不得低于瓦屋面以上300mm06、顺水条按设计规格直接钉在防水层上，保温板嵌入顺水条中即可，挂瓦条按设计施工，瓦屋面采用镀锌钢钉钉在挂瓦条上。7、细部节点瓦与墙交接处、出屋面管道处需采用砂浆堵严。8、淋水试验在屋脊设PVC花管，接通水管后对屋面进行淋水试验，淋水时间 24小时。二、控制标准及注意事项1、自粘卷材进场后应进行外观检查及见证取样复试，合格后方能使用2、结构自防水是屋面防水的重要组成部分，在屋面结构施工，应尽量使用低塌

43、落度的混凝土，振捣密实，如有必要，可使用防 水混凝土。混凝土原浆表面收光。出屋面的墙体根部，可在结构施工时，一次性浇筑20cm素混凝土反坎，可降低该部墙体根部渗水的可能性，泛水槽及以下砌体必须全部使用实心砖砌筑。泛水槽深度不得小于50mm,采用砂浆抹光。3、结构淋水试验时，最多可见结构板有渗水现象，不得出现滴水现象。4、防水单位与总包单位必须进行工作面交接，每次移交均需进行交接，形成书面交接记录。5、铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲，搭接部位应检查粘接牢固程度、搭接长度及粘接饱满度。6、防水施工过程监理应全过程站。完成后应报质监站进行专项验收。三、记录控制1、原材进场检验及见

44、证取样复试报告2、工作面移交单、监理旁站记录3、隐蔽验收记录厨房、阳台防水施工工艺标准一、工艺流程1、适用范围室内阳台、厨房等部位的JS防水层施工。2、工艺流程基层处理-1: 3水泥砂浆找坡层-聚氨脂加强层fJSK水层-闭水试验-排浆-管道、支墩施工-闭水试验。3、基层处理水电管、烟道等安装完成，并采用细石混凝土吊洞；完成后对需做防水的房间结构板进行24小时闭水；如发现混凝土结构有裂缝，应对裂缝进行修补；4、找坡层采用1: 3水泥砂浆向地漏处找坡（最薄处 20mm）,无地漏的厨房可不找坡，表面压光。平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于 50mm；

45、5、防水找平层施工完成后，停止后续工作施工，在室内工作基本完成后（交房前23个月）统一进行防水厨、卫、阳台等室内防水施工及排水支管、支墩施工。6、聚氨脂加强层在管道、地漏等周边，阴阳角等部位分多遍做1.2mm厚200mm宽双组份非焦油聚氨脂加强层。7、JS复合防水涂料立墙、地面按设计高度，分多遍均匀涂刷 1.2厚JS复合防水涂料，上口必须平直，门洞处做至墙外边线；8、闭水试验防水施工完毕后，对防水房间进行 24小时闭水。9、排浆墙面、地面防水层上排水泥细砂浆一道作为防水保护层，排浆应单向拉毛。排浆完成3天后，可给排水支管及支墩安装。支管安装时，应注意保护防水层。10、闭水试验交房前闭水24小时

46、检查保护层及后续施工完成后防水层质量。二、控制标准及注意事项1、配制JS的乳液及水泥品牌应符合合同要求，材料进场后需要见证取样送检，检验合格后才能使用。施工前，应由防水单位提供实 验室试配的II型JS配合比。2、安装主管与支管连接处，支管最低处应高于地面 30mm,为防水施工留出必要的操作面。如支管需侧排出室外与主管连接， 该侧排预留洞封堵较难堵实，应重点检查该部位。3、结构闭水时，最多可见结构板有渗水现象，不得出现滴水现象。4、防水单位与总包单位必须进行工作面交接，每次移交均需进行交接，形成书面交接记录。5、施工前，应由防水单位做防水涂膜样板，明确涂膜质量、弹性、厚度等要求。6、JS搅拌应由

47、专人控制，禁止在乳液中加水，搅拌应均匀，JS配合比必须严格控制，必须分层施工，当上一遍 JS不粘手时，可进行第二遍涂刷，保证防水层厚度及防水涂膜的弹性。7、聚氨脂防水加强层应分遍施工，经保证厚度及质量8、防水涂膜平均厚度应达到1.2mm,最薄处不底于1.0mm,可剥出膜，膜有弹性。9、防水施工过程监理应全过程站。三、记录控制1、原材进场检验及见证取样复试报告。2、样板验收记录、工作面移交单、监理旁站记录3、隐蔽验收记录卫生间防水施工工艺标准一、工艺流程1、适用范围室内卫生间的聚氨脂防水层施工2、工艺流程：基层处理 -1: 3水泥砂浆找平层-聚氨脂加强层-聚氨脂防水层-闭水试验-排浆-管道、支墩

48、施工闭水试验3、基层处理电管、排水主管、给水支管、排风道等安装完成，并采用细石混凝土吊洞；完成后对需做防水的房间结构板进行24小时闭水;如发现混凝土结构有裂缝，应对裂缝进行修补；4、找坡层采用1: 3水泥砂浆将地面找补平整，表面压光。平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；5、防水找平层施工完成后，停止后续工作施工，在室内工作基本完成后（交房前23个月）统一进行防水厨、卫、阳台等室内防水施工及排水支管、支墩施工。6、聚氨脂加强层在管道、地漏等周边，阴阳角等部位分多遍做 1.2mm厚200mm宽双组份非焦油聚氨脂加强层。7、聚氨脂防水涂料立墙、地面按设计高度，分多遍均匀涂刷 1