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文档简介

销售员模拟试题填空题（30分）1容积率是指 和的比值。多层住宅国家标准为。2房地产的土地使用年限为：住宅 年；商业 年；工业 年。综合 年。3银行对房地产住宅个人商业贷款按揭年限是 。4银行对住宅个人按揭贷款提供的最大贷款额度 。5一般房屋的建筑结构可分为 结构、 结构、 结构。6取得土地的方式有 、 、 。7、日照间距是指和的比值，国家标准为。8、楼花是指。9、五证是指、。10、两书是指、。11、混凝土是、的混合物。简答题（30分）房屋的保修内容与保修期限房地产市调方法有那些土地使用权出让和土地使用权划拨什么是住宅的开间、进深、层高和净高你认为成功的房地产销售人员应具备哪些条件？在实际房地产销售中，可能会遇见那些类型的客户，且如何应对？计算题（40分）现有某项目，土地占地面积96亩，总建筑面积10万平方米，绿地面积2.4万平方米，一期已对外公开发售，假如你购买一期某单元三房两厅一套，面积118.23平方米,单价3988元/平方米,你选择七成二十年银行按揭付款,万元按揭还款额为69.24,并可获得9.5折优惠,请计算:该项目的容积率是多少?该项目的绿地率是多少?你的购房总款是多少?你的首期款是多少?你的按揭贷款额度是多少

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