住宅工程防渗漏体系操作指引——屋面工程

1、 龙湖集团工程管理制度2014年 第4号 总第14号PAGE 龙湖集团住宅工程防渗漏体系操作指引（2014年版）屋面工程防渗漏篇第 PAGE 40页 共 35页龙湖集团住宅工程防渗漏体系“结构树”结构自防水防水材料防水1.地下工程2.屋面工程3.厨卫部分4.阳露台部分5.外墙部分6.精装修部分7.其它部分龙湖集团住宅工程防渗漏体系1.1地下室底板外墙部分1.2地下室顶板部分2.1平屋面部分2.2瓦屋面部分3.1厨房部分3.2卫生间部分4.1阳台部分4.2露台部分5.1节点构造部分6.1 XX部分6.2 XX部分7.1室外水体部分7.2零星工程部分防水按级设防部分防水非按级设防部分非种植顶板板种

2、植顶板种植屋面平板瓦屋面筒瓦屋面每层外挑阳台每两层及以上外挑阳台非功能房间露台有功能房间露台一级设防一级设防一、二级设防防水设防等级基本组成基本组成普通平屋面8.防水材料选用与检验指引9.防水规范汇编参照屋面工程一级设防地区公司可根据具体情况自行选择防水构造节点 龙湖集团工程管理制度2014年 第4号 总第14号二、屋面工程防渗漏篇龙湖集团工程部二零一四年七月屋面工程防渗漏“结构树”防渗漏重点控制内容防水设防等级及要求防水材料选用规定规范依据及遵循原则防水层标准做法选用表防水构造层及细部节点大样淋蓄水试验及渗漏报事整改施工工艺流程及工作面移交程序事中（3）和事后控制（1）事前控制（6）规范依据

3、：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）（2）屋面工程技术规范（GB50345-2012）（3）屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）（4）种植屋面工程技术规程（JGJ155-2013）遵循原则：屋面工程设计应遵循“保证功能、构造合理、防排结合、优选用材、美观耐用”的原则。防水设防等级及设防要求：屋面工程技术规范（GB50345-2012）中屋面工程按级（重要建筑和高层建筑）和级（一般建筑）防水等级设防分类，集团全部住宅工程屋面全部按照级防水等级设防，即平屋面设置两道防水设防，瓦屋面设置一道防水 + 一道屋面瓦。对屋面结构板必须进行蓄水（或淋水）试验，对裂缝渗

4、水的屋面板必须采取措施进行封闭修补。防水标准做法编号规定.龙湖-部位-防水等级-做法代号-地方区域(地方区域主要为XNDQ-西南地区；HDDQ-华东地区；HBDQ-华北地区；DBDQ-东北地区)，PWM-平屋面 WWM-瓦屋面 PWMZZ-平屋面种植，如：LH PWM F2 () DBDQ龙湖 平屋面 防水2级 做法代号 东北地区规范摘要附表1：屋面防水等级和设防要求（屋面工程技术规范GB50345-2012）防水等级建筑类别设防要求防水做法级重要建筑和高层建筑两道防水设防卷材防水层和卷材防水层、卷材防水层和涂膜防水层、复合防水层级一般建筑一道防水设防卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层附表2：

5、卷材厚度选用表（mm）（屋面工程技术规范GB50345-2012）防水等级合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材聚酯胎、玻纤胎、聚乙烯胎自粘聚酯胎自粘无胎级1.23.02.01.5级1.54.03.02.0附表3：每道涂膜防水层最小厚度（mm）（屋面工程技术规范GB50345-2012）防水等级合成高分子防水涂膜聚合物水泥防水涂膜高聚物改性沥青防水涂膜级1.51.52.0级2.02.03.0附表4：复合防水层最小厚度（mm）（屋面工程技术规范GB50345-2012）防水等级合成高分子防水卷材+合成高分子防水涂膜自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）+合成高分子防水涂膜高聚物改性沥青防水卷材+高

6、聚物改性沥青防水涂膜聚乙烯丙纶卷材+聚合物水泥防水胶结材料级1.2+1.51.5+1.53.0+2.0（0.7+1.3）2级1.0+1.01.2+1.03.0+1.20.7+1.3附表5：附加层最小厚度（mm）（屋面工程技术规范GB50345-2012）附加层材料最小厚度合成高分子防水卷材1.2高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）3.0合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料1.5高聚物改性沥青防水涂料2.0下列情况不得作为屋面的一道防水设防1. 混凝土结构层；2. 型喷涂硬泡聚氨酯保温层；3. 装饰瓦及不搭接瓦；4. 隔汽层；5. 细石混凝土层；6. 卷材或涂膜厚度不符合上述规定的防水层。2.1平

7、屋面部分2.1.1防水材料选用表 材料类别防水层做法选用条件施工注意事项备注涂膜类聚氨酯防水涂料选用须考虑与相邻材料的相容性不少于三遍涂刷成膜且后一遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向相垂直单、双组分(型)材料均可橡胶沥青防水涂料必须使用一等品卷材类弹性体（SBS）或塑性体（APP）改性沥青防水卷材自粘型聚酯胎改性沥青防水卷材自粘型无胎改性沥青防水卷材优先选用须使用聚酯毡胎体聚乙烯膜（PE膜）型材料（无冬季施工地区）或型材料（有冬季施工地区）聚乙烯丙纶复合防水卷材种植屋面耐根穿刺使用须采用聚合物水泥胶粘材料与基层满粘芯材厚度0.6mm，卷材厚度为1.2mm，聚合物胶粘材料厚度为1.3mm 2.1.2非

8、种植平屋面防水层标准做法选用表索引号防水层做法铺贴或涂膜方式备注LH-PWM-F1-3mm厚SBS（APP）聚酯胎聚乙烯膜改性沥青防水卷材(自粘聚酯胎2mm厚或自粘无胎1.5mm厚)型材料（无冬季施工地区）或型材料（有冬季施工地区）2.0mm厚橡胶沥青防水涂料不少于三遍涂刷成膜且后一遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向相垂直，涂膜与砼基层必须满粘密实橡胶沥青防水涂料对基层要求基本干燥LH-PWM-F1-2mm厚自粘型聚酯胎聚乙烯膜改性沥青防水卷材(自粘无胎1.5mm厚)型材料（无冬季施工地区）或型材料（有冬季施工地区）1.5mm厚聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料要求基层含水率9%LH-PWM-F1-()-

9、DBDQ3mm厚SBS（APP）聚酯胎聚乙烯膜改性沥青防水卷材(自粘聚酯胎2mm厚或自粘无胎1.5mm厚)型材料（无冬季施工地区）或型材料（有冬季施工地区）保温层（按设计要求）+砼刚性层1.5mm厚聚氨酯防水涂料（或2.0mm厚橡胶沥青防水涂料）聚氨酯防水涂料要求基层含水率9%橡胶沥青防水涂料对基层要求基本干燥备注 XXDQ代表不同的地理气候区域 （XNDQ西南地区 HBDQ华北地区 HDDQ华东地区 DBDQ东北地区）2.1.3种植平屋面防水层标准做法选用表索引号防水层做法铺贴或涂膜方式备注LH-PWMZZ-F1-40厚C20细石砼刚性防水层（200钢筋网片）1.2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷

10、材（耐根穿刺层）3mm厚SBS（APP）聚酯胎聚乙烯膜改性沥青防水卷材(自粘聚酯胎2mm厚或自粘无胎1.5mm厚)型材料（无冬季施工地区）或型材料（有冬季施工地区）保温层（按设计要求）+砼刚性层1.5mm厚聚氨酯防水涂料（或2.0mm厚橡胶沥青防水涂料）不少于三遍涂刷成膜且后一遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向相垂直，涂膜与砼基层必须满粘密实聚氨酯防水涂料要求基层含水率9%LH-PWMZZ-F1-40厚C20细石砼刚性防水层（200钢筋网片）保温层找坡层1.2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（耐根穿刺层）3mm厚SBS（APP）聚酯胎聚乙烯膜改性沥青防水卷材(自粘聚酯胎2mm厚或自粘无胎1.5mm厚)型

11、材料（无冬季施工地区）或型材料（有冬季施工地区）2.0mm厚橡胶沥青防水涂料（1.5mm厚聚氨酯防水涂料）不少于三遍涂刷成膜且后一遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向相垂直，涂膜与砼基层必须满粘密实聚氨酯防水涂料要求基层含水率9%2.1.4防水构造层及细部节点大样防水部位及做法平屋面部分非种植上人平屋面（倒置式防水）屋 面 防 水 构 造 做 法7. 保温层排气管（DN50PVC管，水平长150，高300，下部90弯头连接，上部45弯头转角）。 6.40厚C20细石混凝土刚性保护层，200钢筋网片，按间距40006000mm设分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，建筑油膏嵌填密实。5.最薄处30厚轻

12、质材料找坡（1：8水泥膨胀珍珠岩、陶粒砼等）（坡度2%3%或按设计）。 4.H厚保温层（保温材料厚度均按节能设计），留设间距不大于6m的排气道。3. 防水层。 【如： LH-PWM-F2- 2.0mm厚橡胶沥青防水涂料，分三遍涂刷，满铺一层聚酯无纺布，附加层宽度为500mm+3厚SBS(APP)改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜型)，泛水高度从结构面算起500mm高。】2.均匀满涂刷或喷涂基层处理剂。1.钢筋混凝土屋面楼板原浆收光，宜向落水口形成20mm内高差找坡。阴阳角做50mm圆弧处理，结构板须做24小时蓄水（或淋水）试验。构 造 简 图说明1.若找坡层最厚处小于100mm时，可将轻质找坡材

13、料与找平砂浆同时取消，代之以第6项刚性防水层兼做找坡层。施 工 参 考 照 片图说1.为使SBS（APP）卷材与涂膜防水之间形成“优势互补”和复合防水，卷材施工时除搭接部位必须满粘密实外，其余部位应进行空铺，喷枪应防止将涂膜防水层损伤。防水部位及做法平屋面部分非种植不上人平屋面（防水等级二级）（倒置式防水）屋 面 防 水 构 造 做 法6. 保温层排气管（DN50PVC管，水平长150，高300，下部90弯头连接，上部45弯头转角）。5.最薄处40厚C20细石混凝土刚性防水层兼找坡，坡度为2%3%或按设计， 200钢筋网片，设间距40006000mm分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，建筑

14、油膏嵌填密实。 4.H厚保温层（保温材料及厚度均按节能保温设计），留设间距不大于6m的排气道。3.防水层。【如： LH-PWM-F2-2.0mm厚橡胶沥青防水涂料，分三遍涂刷，满铺一层聚酯无纺布，附加层宽度为500mm+3厚SBS(APP)改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜型)，泛水高度从结构面算起500mm高。】 2.均匀满涂刷或喷涂基层处理剂。1.钢筋混凝土屋面楼板修补平整，阴阳角做50mm圆弧处理，结构板须做24小时蓄水（淋水）试验。构 造 简 图说明1.不上人平屋面由于面积较小，故取消轻质找坡层，代之以刚性防水层兼做找坡层。施 工 参 考 照 片 图说1.热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热

15、，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。2.为使SBS（APP）卷材与涂膜防水之间形成“优势互补”和复合防水，卷材施工时除搭接部位必须满粘密实外，其余部位应进行空铺，喷枪应防止将涂膜防水层损伤。防水部位及做法平屋面部分种植平屋面（防水等级一级）（正置式防水）屋 面 防 水 构 造 做 法12.种植土。11.满铺土工布一层。10.80mm厚14cm碎石层疏水层。 9.40厚C30细石混凝土刚性防水层，200钢筋网片，按间距不大于6000mm设分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，建筑油膏嵌填密实。8.1.2mm厚聚乙烯丙纶(聚合物胶粘层1.3mm厚)复合防水卷材耐根穿刺层，

16、满铺 。7.防水层。【3厚SBS(APP)改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜型)，附加层宽度为500mm，泛水高度高出覆土层以上250mm高，基层涂刷处理剂。】6.最薄处30厚C15砼找坡兼找平层，坡度2%3%或按设计，坡向排水口。5.埋设保温层排气管。 4.H厚保温层（保温材料厚度均按节能设计），留设间距不大于6m的排气道（在车库及设备房部位宜取消）。3. 防水层。 【如： LH-PWMZZ-F2-1.5厚单(双组份)聚氨脂型防水涂膜，分三遍涂刷，满铺一层聚酯无纺布，附加层宽度为500mm，泛水高度高出覆土层以上250mm高。】2.均匀满涂刷或喷涂基层处理剂。1.钢筋混凝土屋面楼板修补平整，结

17、构板须做24小时蓄水（淋水）试验。构 造 简 图说明1.保温层排气管为DN50PVC管，水平长150，高300，下部90弯头连接，上部45弯头转角施 工 参 考 照 片图说1.为使SBS（APP）卷材与涂膜防水之间形成“优势互补”和复合防水，卷材施工时除搭接部位必须满粘密实外，其余部位应进行空铺，喷枪应防止将涂膜防水层损伤。防水部位及分类平屋面部分平屋面变形缝节点构造简图(LH-PWM-JD-1)施工控制要点平屋面节点构造大样1.变形缝上方的砼反坎最好与主体结构整体浇筑；如若二次浇筑，则需对结构板进行凿毛、清理以及润浆处理。2.施工缝内部采用沥青麻丝填塞密实后，上面再用聚乙烯泡沫塑料棒填塞。3

18、.变形缝上部盖板的建筑找坡须大于6。 平屋面高低跨变形缝节点构造简图(LH-PWM-JD-2)施工控制要点1.变形缝上部封盖板的建筑找坡要大于15。2.低跨的砼反坎高度为屋面建筑完成面起算300mm。防水部位及分类平屋面部分平屋面部位烟道节点构造简图(LH-PWM-JD-3)施工控制要点平屋面节点构造大样1.屋面混凝土烟道反坎高度从屋面建筑完成面起算不低于250mm高。2.烟道反坎整体尽量与屋面板一起浇筑，从屋面结构面起算300mm高度范围内必须与屋面板一起浇筑，接高部分浇筑前，需进行凿毛、清理以及润浆处理。出屋面立管节点构造简图(LH-PWM-JD-4)施工控制要点1.出屋面钢套管预埋高度应

19、高出建筑完成面250mm。2.钢套管增加焊接止水环，注意止水环的满焊质量。3.钢套管与排水管之间用沥青麻丝填塞密实。防水部位及分类平屋面部分屋面女儿墙侧排（横式）雨水口节点构造大样(LH-PWM-JD-5)施工控制要点平屋面节点构造大样 1防水层卷入雨水管不少于50mm。屋面雨水口剖面详图(LH-PWM-JD-6)施工控制要点1侧排雨水口周边500mm以内的建筑找坡要大于5。防水部位及分类平屋面部分正置式屋面与侧墙交接处构造简图(LH-PWM-JD-7)施工控制要点平屋面节点构造大样1.正置式屋面外保温在屋面板与侧墙交接处断开。屋面立排（直式）污雨水管节点构造简图(LH-PWM-JD-8)施工

20、控制要点1.出屋面雨水口预埋结构高度需控制。2.立排雨水口周边200mm以内的建筑找坡要大于5。3.雨水口上方增加雨水罩。4防水层卷入雨水管不少于50mm。 防水部位及分类平屋面部分出屋面门槛构造简图(LH-PWM-JD-9)施工控制要点平屋面节点构造大样 1.出屋面门槛必须与楼板整体浇砼反坎。出屋面门槛构造简图(LH-PWM-JD-10)施工控制要点1.出屋面门槛下砼反坎必须与楼板整体浇筑。2.砼反坎下口距离屋面建筑完成面须150mm。防水部位及分类平屋面部分平屋面女儿墙防水节点构造简图(LH-PWM-JD-11)施工控制要点平 屋 面 女 儿 墙 部 分1.现浇砼反坎以上的女儿墙须使用实心

21、砖砌筑。2.砖砌女儿墙须按照设计和规范要求设置构造柱。3.砼压顶须向内找坡，压顶上表面内外高差不小于20mm。4.砼压顶内外两侧均须凸出墙面装饰完成面。2.2瓦屋面部分2.2.1防水材料选用表材料类别防水层做法使用部位材料要求备注涂膜类聚氨酯防水涂料砼基层大面使用单、双组分(型)材料聚氨酯防水涂料要求基层含水率9%卷材类弹性体（SBS）或塑性体（APP）改性沥青防水卷材泛水、屋脊、屋沟部位附加层及檐口搭接3mm厚聚酯毡胎体型材料（无冬季施工地区）或型材料（有冬季施工地区）自粘式单面覆膜改性沥青防水卷材加强层泛水、屋脊、屋沟部位附加层及檐口搭接1.5mm厚2.2.2防水层标准做法选用表索引号防水

22、层做法卷材的铺贴方式备注LH-WWM-F1-40mm厚C20细石砼刚性层保温层1.5mm厚聚氨酯防水涂料聚氨酯涂膜与砼基层必须满粘密实聚氨酯防水涂料要求基层含水率9%备注 XXDQ代表不同的地理气候区域 （XNDQ西南地区 HBDQ华北地区 HDDQ华东地区 DBDQ东北地区）2.2.3防水构造层及细部节点大样防水部位及做法瓦屋面部分平板瓦屋面屋 面 防 水 构 造 做 法9.水泥平板瓦。8.防腐木挂瓦条30mm30mm,中距按瓦材规格确定。7.防腐木顺水条20mm40mm,中距按瓦材规格确定。（地区公司自行选择）6.40厚C20细石混凝土刚性层，200钢筋网片。5.H厚保温层（保温材料厚度种

23、类均按节能设计）。4.泛水、屋脊、屋面天沟部位铺贴3厚SBS聚脂胎改性沥青卷材防水附加层，宽度为500mm。3. 防水层。 【如： LH-WWM-F2-1.5厚单(双组份)聚氨脂型防水涂膜，分三遍涂刷，泛水高度高出屋面瓦面层以上250mm高。】2.均匀满涂刷或喷涂基层处理剂。1.钢筋混凝土斜屋面楼板原浆收光、修补平整，大雨后裂缝检查。构 造 简 图 说明1.大雨后必须对瓦屋面结构板进行裂缝检查，并对出现的裂缝采用环氧树脂进行封闭修补。2.从瓦屋面结构中预埋10钢筋1000mm梅花状排列，屋脊和檐口处300mm，穿透保温板锚入刚性防水层。防水部位及做法瓦屋面部分平板瓦屋面屋 面 防 水 构 造

24、做 法9.水泥平板瓦。8.木质（沥青防腐处理）挂瓦条30mm30mm,中距按瓦材规格确定。7.木质（沥青防腐处理）顺水条20mm40mm,中距按瓦材规格确定。6.1.5mm厚自粘式单面覆膜橡胶（SBS）沥青卷材防水加强层。 5. 防水层【波形沥青防水瓦层】。4.H厚保温层（保温材料厚度种类均按节能设计）。3. 泛水、屋脊、屋沟部位附加层1.5mm厚聚氨酯防水。2. 1:3细石混凝土找平层。1.钢筋混凝土斜屋面楼板原浆收光、修补平整，大雨后裂缝检查。构 造 简 图说明1.大雨后必须对瓦屋面结构板进行裂缝检查，并对出现的裂缝采用环氧树脂进行封闭修补。2.从瓦屋面结构中预埋10钢筋1000mm梅花状

25、排列，屋脊和檐口处300mm，穿透保温板锚入刚性防水层。施 工 参 考 照 片图说1.平板瓦安装平整规范，泛水部位粘贴自粘式单面覆膜橡胶（SBS）沥青卷材防水加强层。防水部位及做法瓦屋面部分筒瓦屋面屋 面 防 水 构 造 做 法7. 筒瓦屋面（座浆铺设）。 6.40厚C20细石混凝土刚性层， 200钢筋网片。5.H厚保温层（保温材料厚度种类均按节能设计）。4.泛水、屋脊、屋面天沟部位铺贴3厚SBS聚脂胎改性沥青卷材防水附加层，宽度为500mm。3. 防水层。 【如： LH-WWM-F2-1.5厚单(双组份)聚氨脂型防水涂膜，分三遍涂刷，泛水高度高出屋面瓦面层以上250mm高。】2.均匀满涂刷或

26、喷涂基层处理剂。1.钢筋混凝土斜屋面楼板原浆收光、修补平整，大雨后裂缝检查。构 造 简 图说明1.大雨后必须对瓦屋面结构板进行裂缝检查，并对出现的裂缝采用环氧树脂进行封闭修补。2.从瓦屋面结构中预埋10钢筋1000mm梅花状排列，屋脊和檐口处300mm，穿透保温板锚入刚性防水层。施 工 参 考 照 片图说1.基层砼平整密实，聚氨酯涂膜防水施工规范，涂膜厚度符合要求，观感效果好。防水部位及分类瓦屋面部分檐口节点构造简图(LH-WWM-JD-1)施工控制要点瓦 屋 面 节 点 构 造 大 样1. 瓦屋面防水如采用涂膜防水，则需在檐口边粘贴330mm宽卷材，其中230mm满粘在檐口斜面上，100mm

27、须卷入成品天沟内。 出屋面管洞口节点构造简图(LH-WWM-JD-2)施工控制要点1.管道与预埋钢套管间须采用石棉绳嵌填密实。2.防水附加层及防水层及砂浆保护层均须在管道抱箍下收口。防水部位及分类瓦屋面部分烟道平剖面构造简图(LH-WWM-JD-3)施工控制要点瓦 屋 面 节 点 构 造 大 样1. 成品烟道与管道井之间的缝隙须采用砼顶撑形式进行封堵。烟道立剖面构造简图(LH-WWM-JD-4)施工控制要点1.成品泛水压线为铝合金制品。2.烟风道剖面同时可参照本篇“瓦屋面与立墙相交节点构造简图(LH-WWM-JD-10)”节点执行。防水部位及分类瓦屋面部分烟道立剖面构造简图(LH-WWM-JD

28、-5)施工控制要点瓦 屋 面 节 点 构 造 大 样1烟道出屋面建筑完成面150mm范围内砼反坎须随屋面结构板一起浇筑。出屋面天窗节点构造简图(LH-WWM-JD-6)施工控制要点防水部位及分类瓦屋面部分老虎窗节点构造简图(LH-WWM-JD-7)施工控制要点瓦 屋 面 节 点 构 造 大 样1.老虎窗下口钢筋砼反坎须与主体结构整体浇筑。2.砼反坎上口距离瓦屋面完成面应150mm。老虎窗节点构造简图(LH-WWM-JD-8)施工控制要点1.老虎窗压顶须留设5%的坡度且高差不小于20mm。防水部位及分类瓦屋面部分瓦屋面与立墙相交节点构造简图(LH-WWM-JD-9)施工控制要点瓦 屋 面 节 点

29、 构 造 大 样1.瓦屋面与立墙相交处必须在立墙根部浇筑砼反坎。2.防水涂膜须在立墙泛水处收口。3.披水台砼须浇筑密实且几何成型尺寸规正。瓦屋面与立墙相交节点构造简图(LH-WWM-JD-10)施工控制要点1.瓦屋面与立墙相交处必须在立墙根部浇筑砼反坎。2.防水涂膜须在立墙泛水处收口。3.披水台砼须浇筑密实且几何成型尺寸规正。2.1.5平屋面防水施工工艺流程1屋面结构板基层蓄水检验施工参考照片施工工序、工作面移交施工工艺流程及要求1、总包单位将结构板吊洞封堵完成后进行结构板蓄水（或持续大雨后）检验。2、【责任单位】总包施工单位。 3、蓄水检查表详见附表1（防水施工基层交接单）（LHDC-FSJ

30、C-B01）2屋面结构板打磨、裂缝修补、清理施工参考照片施工工序、工作面移交施工工艺流程及要求1、总包单位负责打磨清理现浇楼板，修补经蓄水检验出现的渗水裂缝，原则上应采用环氧树脂进行封闭处理。2、【责任单位】总包施工单位。3阴阳角圆弧处理施工参考照片施工工序、工作面移交施工工艺流程及要求1、总包单位须采用C15细石砼对阴阳角进行圆弧处理（R50mm）。2、【责任单位】总包施工单位。4屋面结构板基层干燥度检测和处理施工参考照片施工工序、工作面移交施工工艺流程及要求1、防水施工单位须对结构基层移交条件及其含水率进行检验，合格后与总包单位办理工作面移交手续。2、【责任单位】防水施工单位。 3、工作面

31、移交表详见附表1。（防水施工基层交接单）（LHDC-FSJC-B01）5屋面结构板基层涂刷处理剂施工参考照片施工工序、工作面移交施工工艺流程及要求1、防水单位在结构基层上涂刷与防水材料相容的基层处理剂。2、【责任单位】防水施工单位。 6防水附加层施工施工参考照片施工工序、工作面移交施工工艺流程及要求1、防水单位须在阴阳角处涂刷聚氨酯防水附加层，附加层宽度统一为500mm。2、【责任单位】防水施工单位。 7转角、管洞、变形缝涂刷施工参考照片施工工序、工作面移交施工工艺流程及要求1、防水单位须先行对转角、管洞、变形缝进行涂刷处理。2、【责任单位】防水施工单位。8大面防水涂料施工施工参考照片施工工序

32、、工作面移交施工工艺流程及要求1、防水单位大面施工聚氨酯防水涂料，分三遍涂刷（须交替改变涂层的涂刷方向），建议满铺聚酯无纺布一层，聚氨酯达到设计成膜厚度，甲方、监理须进行抽样检测。2、【责任单位】防水施工单位。9卷材热熔大面铺贴施工参考照片施工工序、工作面移交施工工艺流程及要求1、防水单位热熔铺贴大面防水卷材（只限于热熔卷材搭接部位）。2、【责任单位】防水施工单位。 10卷材热熔封边铺贴完成施工参考照片施工工序、工作面移交施工工艺流程及要求1、防水单位对卷材进行热熔封边，完成铺设。2、【责任单位】防水施工单位。11防水层完成后蓄水检验施工参考照片施工工序与工作面移交施工工艺流程及要求1、防水施

33、工单位对施工完成的防水层进行蓄水检验，甲方、监理、总包进行验收，办理隐蔽验收手续，防水施工单位向总包单位进行反移交。2、【责任单位】防水施工单位。3、工作面移交表详见附表2（防水工程交接单）（LHDC-FSGC-B02）12防水层整体验收移交总包施工参考照片施工工序与工作面移交施工工艺流程及要求1、物业、甲方、监理、总包（或精装修）四家单位对防水层进行整体验收，办理移交手续。2、【责任单位】防水施工单位。 3、工作面移交表详见附表3 （防水工程交接单）（LHDC-FSGC-B03） 2.1.6防水层施工操作细则a、清理基层：1）凸出基层的砂浆块及其它杂物必须清除，将灰尘清扫干净。2）基层的转角

34、、阴阳角、管根处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径R50mm。3）基层清理完毕自检合格后，通知监理和甲方联合进行验收，验收合格后进行下一道工序施工。b、涂刷基层处理剂：1）使用前在清理好的基层表面，将配套的基层处理剂按配比要求配制，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，涂刷均匀，不露底，不过厚，一次涂好，不宜反复涂刷。常温经过约4h（根据气温确定，以不粘脚为好）后，开始铺贴卷材。c、聚氨脂附加层处理1）建议对屋面阴阳角、管洞周围、泛水部位等节点处铺设一层350mm500mm宽耐碱玻纤布；2）地下室顶板转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。d、卷材附加层的处理1）冷基层处理剂干燥后，应

35、首先对阴阳角进行附加层施工，包括挡（女儿）墙、烟风道、雨落口、管根、阴阳角等。把卷材裁成400mm宽的长条，阴阳角每边各200mm，用调试好的喷灯同时对卷材和基层烘烤，待卷材表面熔化时把卷材贴在阴阳角上，卷材粘贴应牢固，不得空鼓。2）附加层报验：附加层施工完成后，应报请项目部、监理公司验收合格后，进行下道工序的施工。e、卷材铺贴1）卷材为使APP卷材与聚氨脂涂膜防水之间形成“优势互补”和复合防水，卷材施工时除搭接部位必须满粘密实外，其余部位应进行空铺，喷枪应防止将涂膜防水层损伤。2) 卷材短边，长边搭接宽度均为100mm，短边搭接缝应错开。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽

36、度一致。施工时卷材应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。3)屋面砖墙泛水处理。砖墙上留6060mm 凹槽，凹槽距屋面建筑完成面应350mm。凹槽内卷材端头用水泥钉固定，每幅卷材至少有两点固定，收头处采用防水油膏封闭。f、涂料防水层的平均厚度应采用针刺法或割取20mm20mm实样用游标卡尺测量。g、管根、上人孔、女儿墙泛水和排水口周围等细部粘结牢固，密封良好，管根及泛水卷材卷上高度300mm，卷材伸入排水口长度100mm。2.1.7平屋面试水验收要点及工作面移交手续办理 （以下要求为最低要求，各项目应在此基础上深化完善相应检查项目和程序）序号试水及验收

37、阶段检验方式责任施工单位验收人员与程序1结构蓄水试验 （出结构板管道、烟道周边吊洞塞缝完成，落水口安装完成）1.蓄水深度：平屋面3050MM。2.闭水时间：2448小时。总包单位1.施工方自检，分批次向监理工程师报验。2.监理工程师100%检查验收并出具报告。甲方工程师抽查30%。3.由总包单位向防水单位办理书面移交手续（防水施工基层交接单LHDC-FSJC-B01）2防水层过程验收 （防水涂料和卷材施工过程）1.按要求对防水涂料涂刷厚度、涂刷范围、附加层、基层干燥度检测等进行检查验收。防水单位1.施工方自检，分批次向监理工程师报验。2.监理工程师100%检查验收并出具报告。甲方工程师抽查30

38、%。3地漏口淋水试验 （结构试水合格后）防水层蓄水试验1.用水管慢速淋水30分钟。2.地漏口100%检查。3.蓄水最浅处3050MM深，24小时检测防水单位1.施工方自检，分批次向监理工程师报验。2.监理工程师100%检查验收并出具报告。甲方工程师抽查30%。3.由防水单位向总包单位办理书面移交手续（防水工程交接单 LHDC-FSGC-B02）4整体移交蓄水试验（全部工作完成后）1.蓄水最浅处3050MM深，24小时检测总包（精装修）单位1.施工方自检，分批次向物业公司报验。2.物业工程师100%检查验收并出具报告。监理、甲方工程师抽查30%。3.由总包（或精装修）单位向物业公司办理书面移交手

39、续（防水工程交接单 LHDC-FSGC-B03）。平屋面防水施工基层交接单（LHDC-FSJC-B01）时间： 年 月 日 存档编号NO. 工程项目名称组团楼栋单元检验批房号移交条件完成情况确认移交条件基层已清理干净并修补平整管洞吊洞封堵3、R角及转角部位处理4、24（或48）小时结构蓄水试验5、渗水裂缝已修补合格合格完成无渗漏合格不合格不合格未完成有渗漏不合格相关单位责任人签字确认栏总包施工单位责任人检查时间监理工程师验收时间防水施工单位检查人检查时间甲方工程师验收时间备注1、本表由总包施工单位填写，防水施工单位检查确认，交甲方和监理工程师确认后甲方项目部、监理项目部、总包和防水施工单位处各存档1份。2、凡出现监理处无本表存档记录，现场已开始防水施工的，每出现1处则应对防水施工单位进行一次罚款。3、本表格检查以同一楼层或同一单元的同一楼层或同一层不少于4套房为一个检验批进行验收。每一个检验批须全部合格（即不出现任何一处渗漏）方能通过该检验批的合格验收。平屋面防水工程交接单（LHDC-FSGC-B02）时间： 年 月 日 存档编号NO. 工程项目名称组团楼栋单元检验批房号移交条件完成情况