北京垂杨柳医院给排水工程监理细则（共21页）

1、 PAGE PAGE 20 北京中联环建设工程管理有限公司 监理细则给排水工程监理细则监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司 编 制 人: 日期: 总 监: 日期: TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc24975 给排水工程监理细则 PAGEREF _Toc24975 0 HYPERLINK l _Toc12314 一、工程概况 PAGEREF _Toc12314 2 HYPERLINK l _Toc18963 二、专业工程特点 PAGEREF _Toc18963 4 HYPERLINK l _Toc11978 三、编制依据 PAGEREF _Toc11978 4 H

2、YPERLINK l _Toc24177 四、监理工作内容 PAGEREF _Toc24177 5 HYPERLINK l _Toc5387 五、监理工作流程 PAGEREF _Toc5387 15 HYPERLINK l _Toc17344 六、现场成品、半成品保护措施 PAGEREF _Toc17344 15 HYPERLINK l _Toc5766 七、监理工作方法及措施 PAGEREF _Toc5766 17给排水工程监理实施细则一、工程概况北京市垂杨柳医院改扩建工程项目,位于北京市朝阳区垂杨柳南街2号，垂杨柳医院内原有场址并向东向南扩展。用地范围东至东三环南路，西至现状劲松东路，北至

3、垂杨柳南街。院区建设用地面积:38317.8，本项目新建门诊医技病房楼，总建筑面积:108702，其中地上部分总面积67681，地下部分总面积41021，建筑高度：50.95m，包含门诊、医技、病房和办公，设计病床数：750床，设计门急诊量：6000人次/d。地下三层设置平战结合人防工程，平时为汽车库，战时分别为：防护区A-急救医院，建筑面积2595， 抗力等级5级，防化级别乙级；防护区B-物资库，建筑面积3910，抗力等级6级，防化级别丁级。本工程由生活给水系统、生活热水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、生活污废水系统、雨水系统组成。 1.给水系统：医院原有给水引自院区西侧劲

4、松东街的管径DN150的市政给水管，在院区成枝状管网。改扩建后从院区东侧东三环辅路DN600的市政给水管线引入一路DN200的给水管，同时从院区北侧垂杨柳南街管径DN300的市政给水管上引入一路DN150的给水管，由这三路水源在院区形成环状管网，即管径DN250的给水及室外消防合用的环形管网。给水及室外消防合用环形管网供应院区内所有建筑的生产生活给水及各建筑的室内外消防给水，市政供水压力约0.18MPa。楼室内给水设二次增压供水系统，共分三个区，地下三至地下一层由市政管网直接供应，即低区给水系统；一层至五层为中区增压给水系统；六层至十三层为高区增压给水系统。中区及高区供水系统均由水箱-变频增压

5、设备增压供应。2.热水供应系统：生活热水采用全日制集中供水方式，集中热水系统供应范围为：新建门诊医技病房楼。热水供水设计温度为：60，冷水设计温度为4，热源有：太阳能；市政高温热水（150/90），常年提供；院区锅炉房高温蒸汽（158/100），市政热力检修期内提供。热水供应采用机械式同程循环系统。热水系统的竖向设至五层为低区；六层至十三层为高区。3.消火栓系统：室外消防给水采用低压制，由给水及室外消防合用管网直接供给，市政水压约0.18MPa。室内消防用水全部储存在消防水池内，消防水池、消防水泵房位于地下一层西南角，消防水池有效消防水量为：486m，室内消火栓系统由消防水池、消防水泵、屋顶水

6、箱、屋顶稳压设备、消防给水管网、室内消火栓、水泵接合器等组成。室内消火栓给水系统竖向分一个区。消火栓给水泵出水干管在地下三层，地下一层，五层及十三层成环。4.自动喷水灭火系统，自动喷水灭火系统用水储存在消防水池内，系统由消防水池、自动喷水给水泵、屋顶水箱、屋顶稳压设备、报警阀组、水流报警装置、喷淋给水管网、末端试水装置、喷头、水泵接合器等组成。5.气体灭火系统：本气体灭火工程共划分为3个独立的防护区，其中负二层的变配电室、变配电室夹层采用一套组合分配式气体灭火系统，负一层的病案库采用一套独立式灭火系统，一层的DR1-5、CT1-2、X光碎石机采用一套组合分配式灭火系统，三层的计算机房和计算机房

7、专用UPS室采用一套组合分配式灭火系统。6.污水排水系统：新建院区室外排水采用雨、污分流制。院区医疗污水排水均先排入院区新建污水处理站，经处理达标后排至市政污水管道。最终排入已运行的城市污水处理站。室内排水采用污、废不完全分流制，病房部分污废水分流排放，裙房部分污废合流排水。地上各层排水直接排至室外，其中首层单独排出室外、6-13层排水单独接管。地下室用水点排水、地下车库地面排水、地下厨房污水、地下室卫生间污水、消防试水排水等，均排入地下污水集水坑，经潜污泵提升后排至室外污水管网。7.雨水排水系统：屋面雨水排水采用内落管排至室外。雨水利用，结合医院特点，收集高层屋面的雨水，蓄水箱及雨水处理机房

8、设于主楼裙房屋面及设备层。经处理达到城市杂用水水质GB/T18920-2002标准后，可供应绿化用水。绿化设计用水量Qh=10m/h。二、专业工程特点本工程为综合医院工程，用水点多、专业多，吊顶内有给水、排水、雨水、消防、喷淋、空调水、冷却水、医疗气体（负压、压缩、氧气）、气动物流等管道以及强弱电桥架、配管。为了满足医院吊顶标高要求，要在有限空间范围安装机电专业管线、桥架等，做到多而不乱，需要较高的深化、协调能力。专业多，且各专业交叉作业频繁，工序安排需合理，现场协调工作量大，管道需综合排布定位后方可施工；消防系统，给排水系统，空调系统等贯穿地下三层至地上十五层，水平支干管的预制量大，精确度要

9、求高，为本专业施工的一个要点；管井多，管井及吊顶内立管施工工作量大，工作面较小三、编制依据（一）、该工程监理是受业主委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程施工合同，对工程建设实施专业化监督管理，工作范围为装修阶段的施工监理。实施工程建设和监理的依据是： 1、已批准的北京市垂杨柳医院改扩建工程监理规划2、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。3、施工图纸及技术文件；4、施工组织总设计及施工方案5、建设工程监理规范（GB/T50319-2013）；6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；7、建筑地基基础

10、工程施工质量验收规范8、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042015）；9、砌体结构工程施工质量验收规范（GB502032011）；10、管井技术规范（GB502962014）；11、基坑支护技术规程（JGJ1202012）12、基坑支护技术规程（DB11/4892007）13、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；14、建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2014）；15、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）；16、其它有关施工、验收规范及标准。三、监理工作范围及工作目标（一）、监理工作范围：依据施工图所设计要求的全部内容。（二）、监理工作目标：通过现场监理控制，使得本工

11、程达到设计及满足使用及观感要求。四、监理工作内容（一）、施工准备阶段1、施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明，就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通，充分理解建设单位意图和设计思想，提出合理化建议，对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。2、根据委托监理合同的约定协助建设方选择有能力、有经验的分包商。3、认真做好施工队伍（特别是总承包商）的资质审查工作，包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应4、认真审核施工组织设计（施工方案）、质量保证措施和安全技术措施，施工现场的布置、劳动人安排，工具材料准备、预制中、半成品的生产等，确保工程质量符合设计和规范与工

12、程建设总进度。5、协助建设方程组织设计图纸会审工作，作好图纸设计交底，使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。6、督促总承包单位认真做好作业前的技术交底，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。7、确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。8、对各专项系统的主要设备、器材，监理工程师要亲自监督校验调整，掌握系统设备的详细资料、消除隐患。（二）、施工阶段1、套管预埋根据给排水施工图及建筑、结构施工图，进行水施预埋套管和预留孔洞的施工。参照设计说明进行预留预埋。施工的内容为：穿地下室外墙、水池的刚性防水套管、柔性防水套管；穿砼墙钢套管；卫生器具、

13、地漏清扫口的排水管预留孔洞，穿越卫生间及楼板的给排水立管预留孔洞。所有水施预埋套管的规格均比管道的规格大二号；刚性防水套管加工制作按照国标的要求加工制作；穿砼墙、楼板、砖墙的钢套管采用焊接钢管进行加工制作。安装误差范围必须符合规范要求。认真仔细核对水施施工图，及时准确地在砼楼板、梁、剪力墙上进行套管预埋和孔洞的预留，在安装刚性套管、穿砼墙钢套管的部位，其套管的长度均不得超过结构的宽度，即不得影响结构模板的施工。在刚性套管和穿砼墙钢套管安装完毕，应及时用填充料封堵。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出

14、装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。2、管道支架制作安装根据规范图集选择适当的支、吊架形式；支架孔、眼一律采用电钻或冲床加工，其孔径比吊杆直径大12mm。给水、热水、及采暖水平管道安装的支架不超过下表所规定的最大间距，且支架均匀布置，直线管道上的支架采用拉线或红外线检查的方法使支架保持同一直线，以便使管道排列整齐，管道与支架之间紧密接触。焊接钢管、无缝钢管、镀锌钢管（螺纹连接）及衬塑钢管（螺纹连接）水平

15、安装的支、吊架的最大间距（m）见下表：公称直径（mm）1520253240506580100125150支架间距保温管22.52.52.533444.547不保温管2.533.544.55666.548不锈钢管水平安装的支吊架的最大间距（m）见下表：公称直径（mm）1520253240506580100125150支架间距水平管11.51.822.22.533333立管1.522.22.52.833.53.53.53.53.5 采暖立管支架安装应符合下列规定:楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1 个。楼层高度大于5m，每层安装2 个。支架安装高度，距地面应为1.6m，2个以上支架匀称安装，同

16、一房间支架安装在同一高度上。排水管道横管支架不大于2m；立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩（降板内）或固定支架（吊顶内）。 支、吊、托架位置应正确、平正、牢固，与管道接触的垫板应和管道材质相同（也可用橡胶垫），且与管道接触紧密。3、管道.阀门.水表及卫生器具安装管道及管件等材料在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准有关质量，并有产品出厂合格证明。管道、阀部件和焊接材料的型号、规格、质量必须符合设计要求和规范规定。 （1）给水、雨水、及压力排水管道安装 支架制作安装 立管 水平主管道 支管施工前应了解建筑物的结构。安装人员应经专业培训，

17、熟悉薄壁不锈钢管和管件的性能，掌握操作要点。不锈管管与支吊架接触面用橡胶垫隔开。 薄壁不锈钢钢管安装（给水、热水）1）对管材和管件的外观和接头应进行认真检查，管件、管材上的污物和杂质应及时清除。施工时不要刮伤卡压式管件的橡胶密封圈，管接件要确实插入至划线标记的正确位置，勿忘卡压作业。2）管道切断和切断面处理，管子切断前请确认没有损伤和变形，使用管子切割器垂直与管的轴心线切割。如切口倾斜，会导致插入量不正确。切断后清除管端的毛刺和切削，粘附在管子内外的垃圾和异物用棉丝或纱布等擦干净。3）卡压连接，确认卡压钳口凹槽安置在接头本体圆弧凸出部位，卡压到位。 螺纹式连接管道安装（人防给水、消防系统）1）

18、管道螺纹使用套丝机或套丝板加工。2）采用麻丝、铅油做填料，管道连接后应将螺纹外的填料清除干净。3）螺纹连接的管道接口处根部外露螺纹23扣，无外露填料；镀锌管道的镀锌层应注意保护，对局部的破损处，应做防腐处理。沟槽式连接管道安装（雨水、压力排水、消防系统）1）管材切割：用钢管切割机将钢管按所需长度切割，切口应平整，切口端面与钢管轴线应垂直。切口处若有毛刺，应用砂纸、锉刀或砂轮机打磨。建议使用套丝机的管刀进行断管，其优势在于管道的端面垂直平整，毛刺很少。常规的无齿锯进行断管时，由于其锯片出厂时端面不平整、用力过猛、管道转动等因素易造成管道断面错位、毛刺多。2）沟槽加工：选取符合设计要求的管材，管材

19、的端口无毛刺，光滑，壁厚均匀，镀锌层无剥落，管材无明显缺陷。3）安装必须遵循先装大口径、总管、立管，后装小口径、支管的原则。安装过程中不可跳装，必须按顺序连续安装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路 整体性能。消火栓安装 消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消防箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好。栓阀应朝外，箱体稍微凸出墙外，以便箱门开启；栓口离地面高度1.1m。消防水泵接合器安装消防水泵接合器的安装位置、型式必须符合设计要求。消防水泵接合器的位置标志应明显，栓口的位置应方便操作。消防水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向应正确，阀门启闭应灵活。消防水泵接合器安装并满水后，接

20、口应不渗漏。排水及通气管A、W型柔性排水铸铁管A型柔性排水铸铁管1）安装前，应将直管和管件内外污垢和杂物，承口、插口、法兰压盖工作面上的泥沙等附着物清理干净。2）连接前，应按插入长度在插口外壁上画出安装线，插入长度应比承口实际深度小5mm，安装线所在平面应与管的轴线垂直。3）插入前，在插口端先套法兰压盖，再套入密封圈，橡胶密封圈右侧边缘与安装线对齐。4）插入过程中，插入管的轴线应在同一直线上，橡胶密封圈应均匀紧贴在承口的倒角上。5）拧紧螺栓时，三耳压盖的三个角应交替拧紧，四耳和四耳以上压盖应按对角位置交替拧紧。拧紧应分多次交替进行，使橡胶密封圈均匀受力，不得一次拧完。W型柔性排水铸铁管1）管材

21、和管件在安装前应先洗清，管内不得有泥、砂石及其它纸团、木块等杂物；管材的切割口应清除切口的毛刺，外圆略锉倒角。将接口处的管外表面擦干净，根据需要的长度把直管用夹具垂直固定，用砂轮切割机断开，断面应垂直、光滑，不得有飞边、毛刺、以免刺伤橡胶密封圈；2）用工具松开卡箍螺栓，取出橡胶圈，将卡箍套入一件接口处，将不锈钢卡箍先套在接口一端的管身上（一般套在直管身上）；将橡胶圈的一头套在一个接口的管口上（一般是套在已固定好的管子或管件这一端），并应套入规定深度；将橡胶圈套入另一头接口上，再将卡箍套入橡胶圈上，向外翻转，使两个接口平整对好；将要连接的管件或直管的管口放入翻转的橡胶圈口内，校准方位，把翻转的橡

22、胶圈口翻回正常状态；再次校准管道的坡度或垂直度或方位，初步用支、吊架固定住管道，移动不锈钢卡箍套住在橡胶圈外，用专用套筒拧紧卡箍上的螺栓，接口就完成。但应随即将支、吊架上的螺栓拧紧，使管道牢固地固定住。立管的固定支架之间间距为3m左右；3）横管必须固定牢固，使管道平直和坡度准确，管道采用3m一根的管道，每段管道接口处增设固定支吊架，固定支、吊架间隔安装，支吊架应靠近管道接口，与接口中点的距离为200mm。横管起端和终端的支、吊架为固定支、吊架。横管在平面上转弯时，应在弯头中心增设固定支、吊架。排水管道系统通球1）排水主立管及水平横干管均应作通球试验。（1）采用塑料圆球，通球球径不小于排水管道管

23、径的2/3。（2）球体从立管或横干管的顶部开始，至管道底口出来，则该段管道无阻塞，通球率必须达到100。2）排水管道作满水、灌水试验。（1）先用气囊从检查口伸入立管内壁，充气紧贴管壁，再从管口处灌满水。满水试验持续15分钟，水面下降后，再注满水观察5分钟，液面不下降，管道及接口无渗漏，满水试验合格。（2）雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。灌水试验持续1h，管道接头处不渗不漏为合格。阀门安装 阀门进场后需首先报验。并按照规范要求抽检复验。并阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作

24、用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验阀门安装位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。阀门位置应单独安装支吊架。水表安装水表应安装在便于检修、不受污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有10倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为50mm；水表进水口中心标高按设计要求。卫生器具安装1）安装卫生洁具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。陶瓷件与支架接触处平稳妥贴，必要时加软垫。用膨胀螺栓固定时，螺栓加软垫，且不得用力过猛紧固螺栓。2）卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、

25、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。3）管道或附件与洁具的陶瓷连接处，应垫以胶皮、油灰等垫料或填料。大便器、小便器排水出口承插接头应用油灰填充，不得使用砂浆。固定脸盆等排水接头时，应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口。4)地漏、大便器安装，关键是坐标和标高的准确，从以下两方面予以控制,卫生器具交工前应做满水和通水试验。5)卫生洁具及设备安装后，进行通水试验，试验从上至下逐层逐间进行，先开启最末端的给水龙头（龙头过滤网暂拆掉）。待该间给水管内杂质冲洗掉，水质较清时，再开启其它水龙头放水，同时检查排水管路有无堵、漏，器具排水支管连接是否紧密，排水口是否畅通。5.4设备的安装水泵就位

26、前应作下列检查： 1.泵的基础尺寸、位置、标高应符合设计要求，对角线的误差不大于5mm； 设备不应有缺件、损坏和锈蚀等情况，管口保护物和填盖应完好，以防止杂物进入设备； 盘车应灵活，无阻滞、卡住现象，无异常声音。 2.电动机与泵连接前，应单独先试验电动机的转向，确认无误后再连接； 主动轴与从动轴找平、找正连接后，应盘车检查是否灵活。 3.泵与管路连接后，应复核找正情况，如由于管路连接而不正常时，应调整管路。 5.5管道的试压、冲洗、消毒、保温、调试5.5.1.管道试压、冲洗、消毒管道安装完成后，先按层分系统、分区域管道试压，待系统安装完成后，分系统试压。给水试验压力为工作压力的1.5倍，热水应

27、以系统顶点工作压力加0.1Mp作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3Mp。1）首先检查整个管路中的所有控制阀门是否打开，与其它管网及不能参与试压的设备是否隔开。2）将试压泵、阀门、压力表、进水管等接在管路上并灌水，待满水后将管道系统内的空气排净（放气阀流出水为止），关闭放气阀，待灌满后关闭进水阀。3)用电动试压泵加压，压力应逐渐升高，分3次升到试验压力。当压力达到试验压力时停止加压。给水管道在试验压力下保持10分钟，如管道未发现泄漏现象，压力表指针下降不超过0.05MPa；热水管道在试验压力下保持10分钟，如管道未发现泄漏现象，压力表指针下降不超过0.02MPa；然后降到工作压力进行

28、检查，应不渗不漏。4)把压力降至工作压力进行严密性试验。在工作压力下对管道进行全面检查，稳压24小时后，如压力表指针无下降，管道接口及法兰连接处未发现渗漏现象，即管道严密性试验合格。 5)试验过程中如发生泄漏，不得带压修理。缺陷消除后，应重新试验。 6)系统试验完毕，应及时核对记录，并填写管道系统试验记录。 7)试压合格，将管网中的水排尽，并卸下临时用堵头，装上给水配件。 管道试压合格后进行水冲洗消毒，给水、热水系统冲洗应该先冲洗底部干管，后冲洗各环路支管。冲洗前，将管道系统内的止回阀阀芯等拆除，待冲洗合格后重新安上。将临时自来水接至供水水平主管向系统供水。关闭其他支管控制阀门，只开启干管末端

29、支管最底层的阀门，由底层放水并引至排水系统内。观察出水口处水质的变化。底层干管冲洗后再依次冲洗各分支。直至全系统管路冲洗完毕为止。冲洗时水压大于系统供水工作压力0.20MPa，保证出水口的排水流速1.5m/s。出水口处的管径截面不小于被冲洗管径截面的3/5。冲洗前，结合生活饮用水消毒规定，先进行处理，即用每升水中含20-30mg游离氯的水灌满管道，并在管中留置24H以上，然后再进行冲洗。系统通水能力：室内生活通水能力检查，按设计要求同时开放最大数量配水点是否全部达到额定流量。管道防腐和保温1）管井及吊顶内的给排水管横管、立管，做防结露保温，采用耐火等级B1级的橡塑保温材料，厚度15mm。热水及

30、热水回水干管、立管及高温排水管，做绝热保温，采用耐火等级B1级的橡塑保温材料。管道直径DN50，保温厚度25mm；管道直径DN70DN150，保温厚度40mm。热水换热器、水罐、热水水箱及屋顶消防水箱间采用采用耐火等级B1级的橡塑保温材料，保温厚度45mm。橡塑保温后采用铝箔布做防护。屋顶冷却塔及屋面雨水储水水箱冬季做放空处理，周边外露管道采用离心玻璃棉管壳，保温厚度40mm。包后加0.5mm厚镀锌板保护壳。热浸镀锌钢管扣连接处及镀锌层破坏处刷环氧树脂防锈漆两遍，管外壁刷规定颜色的面漆二遍。 排水铸铁管管外壁刷两道樟丹和银粉两道，埋地钢管均做加强防腐处理。2）保温材料进场后应根据建筑节能工程施

31、工施工质量验收规范GB50411-2007的要求进行现场见证取样复试及防火复试，待材料复试合格后，方可使用。保温施工之前，必须检查管道系统，应满足以下要求：管道系统试压完毕；绝热用固定件、支吊架、紧固螺栓等已安装完毕；管道表面无污物并按规定涂刷完防腐油漆；雨天室外施工有良好的防雨措施；保温材料干燥。保温时，核对管壳的规格与需保温的管道管道规格是否一致，严禁采用与管道规格不相符的管壳进行保温。对较大管径管道及阀门、三通、弯头等复杂形状的管件保温采用板材保温。纵向切割采用专用剪切工具，以保证纵向切口平直，保证接缝粘接质量，同时避免刀口伤及管壳内壁。 塑管壳保温时，在管壳内表面及管壳纵向缝的接缝处均

32、匀涂刷胶水，再将管壳包裹在管道上，注意管壳得纵横缝必须错缝搭接，不能有通缝，纵向缝不要设置在管低和管顶的中心垂线上。管壳与管壳间的环缝用同等材料的薄板材进行搭接（如下图），确保管壳内无空气进入。 阀门及法兰的保温采用板材保温，所有接缝处必须涂抹胶水。保温形式如下图所示。管道三通保温同阀门保温。水泵试运转首先进行水泵的清洗吹扫工作：吹洗前，应将系统内的仪表予以保护，并将孔板及芯部件等拆除，妥善保管，待吹洗后再复位。按步骤依次进行： 1)水泵任一次启动立即停止运转，检查叶轮与泵壳有无摩擦声和其它不正常现象，并观察水泵的旋转方向是否正确。2)水泵启动时，应用钳型电流表测量电动机的启动电流，待水泵正常

33、运转后，再测量电动机的运转电流，保证电动机的运转功率或电流不超过额定值。3）水泵试运转，在设计负荷下连续试运转不小于12h。系统调试给水、热水系统调试前要对系统管道进行消毒合格后进行调试，开启地下三层给水泵房给水泵，给水设备自动启停。对各个洁具进行通水能力检查，每个用水点的冷热水压力都满足设计及使用功能。 2）消防栓系统调试内容包括：水源测试；消防泵性能试验；报警装置试验；最不利点试验。水源测试和消防泵性能试验的内容和要求与喷淋系统的相同。报警装置试验：打开消火箱门，按动紧急报警按钮，看红色指示灯是否亮，是否给控制室和消防泵房送出火警信号，并启动消防水泵供水。消防水泵试运转，测试最不得点消火栓

34、的压力和流量能否满足设计要求。核实水泵接合器的数量和供水能否满足系统灭火的要求，并通过移动式消防泵的供水试验予以验证。 五、监理工作流程监理基础工程施工全过程进行质量控制。在质量控制方面要求施工单位首先要履行进场原材料报验手续，有设计、业主确定样品的，必须与样品相符；另外，每道工序完成后及时进行自检，自检合格后报进行检查验收，验收合格后，方可进行下道工序施工，否则进行返工处理。返工完成后，再按上述程序进行自检、报验，直到达到设计和规范要求为止。六、现场成品、半成品保护措施1）设备、卫生洁具、原材料、阀门、保温材料尽量按照进度计划要求时间进场，以减轻现场保管难度。2）加工预制场地,原材料、成品、

35、半成品按要求分区存放，码放整齐。3）设备到达现场临时存放时，存放场地不得积水，能防雨、保持干燥、通风，并不得影响现场交通和其他专业施工。设备必须垫实、垫牢，避免倾覆。设备未安装前，保持其包装箱完好。4）暂停施工的水管，要将管口封闭，防止杂物进入。5）交叉作业的场地，严禁利用安装完的风管、水管做支吊架，不允许其他支吊架焊接在已安装好的支吊架和管道上。6）管道及设备水压试验后，要随时将水排放干净。7）对已抹好灰的墙面及做好的地面，要注意保护，尽量避免开洞，若因设计变更、或其他原因必须开洞时，需制定妥善的施工措施，洞的大小要严格控制，开洞垃圾必须及时清理。8）管道刷漆前，必须清理施工现场环境，并在现

36、场覆盖塑料薄膜，以免油漆污染地面，每次油漆后，专人看护，禁止碰摸，防止灰尘污染油漆表面，油漆后4小时内严禁沾水。管道套丝前，要在套丝机下设置集油槽，以免滴油污染地面。9）设备与系统连接之前，敞开的设备口要做好临时遮盖，以防异物进入。设备机房严禁非专业人员、无关人员随意出入，未经允许不得启动设备。10）设备二次运输时要根据设备包装箱或机体上标识的捆绑点和吊装点进行捆绑、吊装，钢丝绳和设备本体接触时，要垫以软木或胶皮垫进行保护。吊装和运输过程中要严格按操作规程施工，以免造成人为破坏。11）设备开箱时，先清理干净包装箱上的污物，用专用开箱工具（起钉器、撬杠等）从包装箱顶板开箱，查明情况后，采取适当方

37、法拆除其他箱板，如有铁皮箍，要首先拆掉，不得用锤、斧乱拆，以免设备受振动。12）安装完的设备要用塑料布或原包装材料进行遮护。并做好明显保护标识。以防施工时受到损伤。13）施工时积极同土建配合，注意保护土建已施工的结构。设备预留通道和运输通道要提前留出，利用建筑物系结索具时，必须经过验算，能够安全承受并经批准后方可使用，使用时要垫软厚木板，以保证构筑物和连接索具不致磨损。14）较大设备使用钢制拖排和滚杠在建筑物内运输时，要用枕木铺设轨道，以保护地面。其他设备在建筑物内运输，严禁直接在地面上拖拉。15）本工程设专人，随时在现场巡查，对现场成品与半成品进行防护检查。 16）管道安装完成后，应将所有管

38、口封闭严密，防止杂物进入造成管道堵塞。17）安装完的管道应加强保护应加强保护，尤其立管距地2米以下时，应用木板捆绑保护。18）严禁利用塑料管道梆为脚手架支点或安全带的拉点吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。19）油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。20）注意预制好的管段弯曲或断裂。原因是直管堆放未垫实，或暴晒所致。21）接口处外观不清洁，粘接后外溢粘接剂应及时除掉。粘接口漏水，原因是粘拉接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致。22）地漏安装过高过低影响使用，原因是地平线未找准。立管穿楼板处渗水，原因是立管穿楼板处没有做防水处理。七、监理工作方法及措施（一）、监理工作方法（手段

39、）在既定监控目标及监控要点基础上监理工作应将现场监控与室内审核并重，并以现场监理人员监控第一手资料做审核依据，主要工作方法及措施:1、施工组织设计/审查: 审查项目组织机构、施工单位资质、组成施工顶目部的组织机构成员名单、主要人员岗位证书、特种操作人员上岗证、项目部质保体系、项目部安全体系、确定项目部组织机构及进入施工安装人员能胜任本工程安装施工口审查主要施工布署是否满足精装施工要求;施工工序是否保证精装施工质量符合设计与规范要求。施工安装过程是否有完整的工序报验程序(上道工序报验合格方可进行下道工序)。质保体系是否保证施工安装质量符合设计与规范要求。安全体系是否能保证现场施工安装安全。2、参

40、与图纸会审及设计交底做好图纸会审工作。工程施工中，需要各专业工程协调统一。为避免因施工图设计缺陷和差错或与其他专业图纸不协调，专业监理工程师应在项目监理部总监的主持下对各专业图纸进行认真审阅。对于存在的问题要认真集中归纳，提供资料给设计人员进行修改。作为施工图不可能标明产品的品牌，为保障施工质量，在图纸会审阶段，要与业主提前协调，确定装饰装修材料及部分设备管线器具的品牌、规格、型号。并与参建方共同确认施工样板。通过抓好图纸会审，以详细明确选材，解决设计遗漏及不明之处，以及图纸与现场环境的偏差，使项目监理部人员明确设计意图，也使参建方明确材料品质等级，从而完善设计文件，为施工阶段的监理工作减少不

41、必要的现场签证工作。3、加强组织协调工作随着国家对工程质量的重视，装饰装修工程中各个专业均需由相应资质的单位参建。这样往往一项工程就有几家施工单位同时进场施工，例如装饰装修与电气照明、通风空调等专业施工队伍一起交叉施工。项目总监的组织协调工作在项目管理中起着举足轻重的作用。从第一次工地会议开始，项目总监就要逐步树立自己在项目管理中的威信。首先要重视第一次工地会议，总监在会议上一定要明确监理的工作程序和工作方法，并对工程资料和工程现场的管理通过监理交底的形式向业主和施工单位阐述清楚。监理工程师必须加强与业主和施工单位的沟通交流。与业主沟通，使其遵守监理工作程序，避免直接向施工单位发号施令，并定期

42、汇报工程动态，使业主了解监理工作内容取得业主信赖，争取其最大限度的支持。另外也要不断与施工单位的项目经理等管理人员加强沟通，使其明确监理方的工作要求，做好事前控制、预防为主的思想灌输工作，以争取施工单位的理解。4、所使用在工程上的材料必须经过报验5、施工监理交底主要内容：（1）根据国家、省、市建设主管部门发布的有关工程建设法律法规及规范要求进行交底；（2）在总的进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份和周计划工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。（3）监督施工单位实施进度计划。及时检查承包单位报送的施工进度报表和分析