抗台防汛应急预案

1、抗台防汛应急预案抗台防汛工作是本项目的物业服务重要组成部分，做好本项目抗台防汛 工作是保障本项目正常生产经营、生命财产安全的重要措施。为了进一步 做好本项目抗台防汛工作，特结合小区或大厦内的实际情况，制订本预案。一、加强领导，设立本项目物业服务中心抗台防汛小组，下设办公室组长：物业服务中心主管成员：本物业服务中心全体工作人员及相关部门或人员。二、本物业服务中心抗台防汛小组的主要职责1、贯彻执行有关抗台防汛工作的法律、法规、方针、政策和市、区防 汛指挥部的指示、命令，统一指挥本市场物业管理处的抗台防汛工作。2、部署年度防汛抗台工作任务，明确各部门的防汛职责，落实责任， 协调部门之间、上下之间的工

2、作配合，检查督促各有关部门防汛准备工作。3、遇大暴雨、台风、高潮位等可能出现的较大灾害时，要掌握情况， 研究对策，指挥抗台防汛、抢险工作，尽可能减少灾害损失。灾后组织各 方力量迅速开展救灾工作，修复被毁设施，恢复生产。4、建设和完善抗台防汛指挥系统，不断提高决策指挥水平，逐步实现 防汛规范化、现代化。三、汛前准备工作1、汛期为每年4月15日至10月15日。2、组织汛前防汛设施检查，督促防汛措施落实，对设备机房、供配电 机房、电梯机房、发电机房等重点部位的检查。3、完善防汛抗台经济预算制度和抗台防汛指挥网络，并成立抗台防汛 抢险突击队。4、加强监督检查工作，对检查中发现的问题全力以赴尽快解决。5

3、、按照各自职责，准备防汛抗台物资。四、汛期防御工作防御工作分为二个阶段：一级防御为防汛准备阶段；二级防御为行动阶段。1、一级防御：当市气象台发布台风消息；台风正在发展，有可能影响 我市时。要进入特殊天气工作秩序，加强防汛值班，实行24小时值班制度， 并密切注视台风、暴雨的动向，根据天气情况对下阶段的抗台防汛工作提 出方案。要掌握小区或大厦内易积水部位情况，并组织力量，落实强排措施。对树木、路灯杆、线路、指示牌等进行检查固定。2、二级防御：当气象台发布台风警报，台风正向我市逼近，有特大暴 雨时本物业服务中心防汛抗台小组负责人到岗值班，根据当时实际情况 部署抗御台风、暴雨的各项准备工作包括对物资到

4、位和抢修情况进行检查。要做好小区或大厦内积水部位的排水和巡查工作，抗台防汛抢险人员 到位待命，做好准备工作。五、汛后补救恢复工作：台风警报解除，降雨基本停息。1、恢复正常工作秩序，本物业服务中心，组织人员配合滨江大厦” 相关部门或人员进行检查和修复损毁设施设备。2、本物业服务中心及时组织卫生保洁人员对小区或大厦内的道路和下 水管道、化粪池等公共部位进行清扫消毒与清理疏通。3、本物业服务中心及时上报本次台风期间暴露的问题及其补救措施。消防灭火预案根据中华人民共和国消防法第一章总则第五条：任何单位、个人都有 维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位、 成年公民都有参加有组织的

5、灭火工作的义务。消防法第二章火灾预防第 十六条第四项之规定，制定本“灭火预案”。当发生火情时，应保持头脑 清醒、思路敏捷、迅速判断并采取正确的灭火方法与措施。一、报警：1、迅速打火警电话119,告之内容。2、火灾详细地址。3、燃烧物对象，火势大小。4、有条件可到附近路口迎接消防车。二、迅速参加灭火救援：1、如火情初起，着火范围小，可用灭火器进行扑灭。对发现晚，火 已形成一定范围，采用就近的消火栓接水带接水枪喷水进行灭火扑救。（但 先要切断现场电源）2、义务消防人员当接到（发现）有火情时应迅速赶到现场参加灭火 救援和组织人员疏散，利用现场设置的消防设施、设备器材进行灭火。3、义务消防人员迅速根据现场消防设备、现场需要及对应关系启动 相关的消防设施设备并切断着火现场电源，开启受控的应急疏散指示灯关 闭防火门、防火卷帘门、启动新风机、打开层间送风口阀、启动排烟机、 打开层间排烟阀、电梯迫降到一层等消防设备器材。三、消防车赶到后，听从公安消防队统一指挥、调配，进行灭火扑救， 直至灭火结束。四、秩序维