咨询师继续教育考试及答案

1、咨询师（民用建筑可行性研究报告编制要点）继续教育考试及答案一、单选题【本题型共10道题】为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采 取提高（）的方法。A.基准收益率B.投资收益率C.内部收益率D.投资报酬率用户答案：A得分：4.00关于投资项目资本金的说明，正确的是（）。团A-项目资本金是债务性资金laB.项目法人要承担项目资本金的利息0C.投资者可以抽回项目资本金回D.投资者可以转让项目资本金用户答案：D得分：4.00我国项目建设程序中，政府投资的民用建筑类项目初步设计应以（）为依据。团A.经批准的产品方案b.经批准的工艺方案回C.经批复的项目可行性研究报告为依据D

2、.经评估的项目可行性研究报告用户答案：C得分：4.00调查周期较长.费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活， 调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（）。回A.重点调查回B.实地调查团C.专家调查网D.文案调查用户答案：B得分：4.00某投资项目建设投资2亿元，总用地面积80亩，总建筑面积10万平方米（不 含地下建筑面积），则该项目的容积率为（）。回 A.1.5团 B.1.8713C. 2.3513d. 1.34用户答案：B得分：4.00有二层楼板的影剧院，建筑高度为25m，该建筑属于（）。团A.低层建筑多层建筑中高层建筑高层建筑用户答案：D得分：4.0

3、0投资项目现金流量分析中，常用的价值性评价指标是（）。13a.投资回收期团B.净现值团C.借款偿还期八D.内部收益率用户答案：D得分：0.00通常情况下，高层建筑主体结构的耐久年限应在（）。回A. 25年以上团B. 50年以上HC. 100年以上团D.150年以上用户答案：C得分：4.00在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠 性较差的原因在于（）回A.正常生产年份的选择比较困难回B.计算期的确定比较困难C.需要事先确定基准收益率团D.未考虑投资回收后的经济效果用户答案：A得分：4.00在我国建设程序中，工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的（）。团A.实施阶段团

4、B.策划阶段团C.竣工验收阶段!3d.准备阶段用户答案：A得分：4.00二、多选题【本题型共10道题】一般而言，民用建筑项目建设方案设计应（）。Ma.尽量提高绿化率Hb.采用先进、适用的技术Me.满足节能、节水要求Md.满足工程可靠性要求Me.满足最大经济规模的要求用户答案：BCDE得分：0.00根据国务院关于投资体制改革的决定，对非政府投资项目的管理程序实行 （）。注册制Mb.核准制He.登记备案制Md.审批制Me.告知制用户答案：BC得分：4.00民用建筑按照使用功能可分为（）。Ma.居住建筑Mb.房地产Sle.办公建筑Md.公共建筑Me.商业建筑用户答案：AD得分：4.00根据政府核准投

5、资项目管理办法，项目核准机关对项目申请报告审查的内 容有（）。Ma.发展规划及产业政策Mb.资源开发利用方案ile.项目产品市场Md.经济效益指标Me.生态安全影响用户答案：BE得分：0.00下列关于盈亏平衡分析的表述，正确的有（）。!1人.项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析Mb.进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力Sic.以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点高，表明项目对市场变化的适 应能力大Md.盈亏平衡点可以采用图解法求取Me.盈亏平衡分析应按项目达产年份的数据计算用户答案：BDE得分：4.00一般而言，民用建筑投资项目可行性研究阶段建设方案研究的主要内容通常包 括（）。Ma.规

6、划总平面布置方案Mb.市场营销方案Hc.资金筹措方案SId.建筑设计方案Me.给排水设计方案用户答案：DE得分：0.00下列关于民用建设项目财务分析内容的表述中，正确的有（）。Ha.财务分析包括利润分析、现金流量分析和资产负债分析财务分析包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力分析财务分析包括融资前分析和融资后分析Hd.财务分析不包括非折现现金流量分析Me.财务分析内容不应随项目的性质和目标而改变用户答案：ABC得分：0.00投资建设的社会公益性项目可行性研究的内容，除投资项目的一般研究内容 外，还应研究（）。Ma.政府投资的必要性11B.项目的外部配套条件Me.政府投资的偿还方式!1。.项目实施

7、代建制方案Me.政府投资的出资方式用户答案：AE得分：0.00与钢筋混凝土结构相比，型钢混凝土组合结构的优点在于（）。Ma.承载力大Mb.防火性能好Me.抗震性能好Md.刚度大Me.节约钢材用户答案：ACD得分：4.00在项目决策分析与评价中，流动资产主要考虑（）。Ma.现金Sfc.应付帐款11c.存货Md.应收帐款Me.预收账款用户答案：ACD得分：4.00三、判断题【本题型共5道题】1.对于政府投资项目，凡可行性研究未获通过的项目，不得进行下一阶段工作。回Y.对团N.错用户答案：Y得分：4.002.在民用建筑可行性研究中，财务评价一般采用单利计算。回Y.对n.错用户答案：N得分：4.003.市场分析的主要目的是发现和寻求市场需要的新产品，发掘潜在的市场，研究消费者和竞争者的动向，分析市场容量及市 场的增长率，研究公司的市场销售和推广战略。Y.对N.错