土木工程概预算—工程造价的构成

1、1土木工程概预算 工程造价的构成2第2章 工程造价构成 2.1 建设项目总投资的构成2.2 建筑安装工程费用构成2.3 设备及工、器具购置费用2.4 工程建设其他费用构成2.5 预备费、建设期贷款利息固定资产投资方向调节税建筑工程项目总投资建设投资流动资产投资建安工程费工程建设其他费用间接费利润税金设备购置费用工具器具及生产家具购置费设备购置费设备原价与未来企业生产经营有关的其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用预备费涨价预备费基本预备费建设期利息铺底流动资金直接费图2.1 我国现行工程造价构成设备运杂费42.2 建筑安装工程费用构成2.2.1 直接费2.3.2 间接费2.3.3 利润2.

2、3.4 税金5建筑安装工程费用内容（1）建筑工程费用内容（2）安装工程费用内容6我国现行建筑安装工程费用构成 建标2003206号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知直接费间接费利润税金建 筑 安 装 工 程 费72.材料费建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费3.施工机械使用费3.安全施工4.临时设施5.夜间施工1.环境保护2.文明施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.施工排水、降水1.工程排污费3.社会保障费4.住房公积金2.工程定额测定费5.危险作业意外伤害保险（1）养老保险费（2）

3、失业保险费（3）医疗保险费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费1.管理人员工资2.办公费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费3.施工机械使用费3.安全施工4.临时设施5.夜间施工1.环境保护2.文明施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.施工排水、降水1.工程排污费3.社会保障费4.住房公积金2.工程定额测定费5.危险作业意外伤害保险（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费3.差旅交通费4.固

4、定资产使用费5.工具用具使用费1.管理人员工资2.办公费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金1.人工费8直 接 费直接工程费措施费间 接 费规费企业管理费9一、 直接费 1.直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 直 接 费直接工程费措施费10人工费=（工日消耗量日工资单价）G1-日基本工资 G2-日工资性补贴G3-日生产工人辅助工资G4-日职工福利费G5-日生产工人劳动保护费日工资单价人工费是指直接从事建筑安装过程施工的生产工人开支的各项费用。11基本工

5、资生产工人劳动保护费职工福利费工资性补贴生产工人辅助工资是指发放给生产工人的基本工资。是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。是指按规定标准计提的职工福利费。是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 12材料费 是指在施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料基价采购及保管费运输损耗费材料运杂费材料原价13单位工程量材料费的计算公式 材料基价=（供应价格+运杂费）（1+运输损耗率） （1+采购保管

6、费率）14施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。15 2.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。安全文明施工费用夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工费大型机械设备进出场及安拆费施工排水施工降水地上、地下设施，建筑物的临时保护设施已完工程及设备保护费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费通用措施项目专有措施项目16 二、 间接费是指虽不直接由施工的工艺所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行生产经营，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 间 接 费规费企业管理费17 1.规费：是指政府和有关

7、权力部门规定必须缴纳的费用规 费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费18规费的计算公式：以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础规费直接费规费费率规费（人工费机械费）规费费率规费人工费规费费率192.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：企 业 管 理 费管理人员工资劳动保险费办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费其他税金职工教育经费财产保险费财务费工会经费20企业管理费的计算公式：以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础企业管理费直接费企业管理

8、费费率企业管理费（人工费机械费）企业管理费费率企业管理费人工费企业管理费费率21以直接费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础3.间接费的计算22三、 利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不同在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率23四、 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 241. 营业税营业税是按营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业营业税税率为3。计算公式为：应纳营业税 =营业额3营业额 =直接费+间接费+利润+税

9、金252.城市维护建设税城乡维护建设税是为筹集城乡维护和建设资金，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。城乡维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为：应纳税额=应纳营业税额适用税率 城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，其适用税率为营业税的 7 ；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的 5 ；所在地为农村的，其适用税率为营业税的 1 。263、教育费附加 教育费附加是按应纳营业税额乘以3确定计算公式为：应纳税额应纳营业税额3274、税金的综合计算为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算又由于在计算税金时，往往已

10、知条件是 税前造价 ，因此税金的计算公式可以表达为： 税金=税前造价 综合税率 =（直接费+间接费+利润）综合税率（%）284、税金的综合计算1、纳税地点在市区的企业2、纳税地点在县城、镇的企业3、纳税地点不在市区、县城、镇的企业纳税地点市区县镇农村综合税率3.413.353.22292.3 设备及工、器具购置费用设备及工、器具购置费用是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成。30一、 设备购置费：是指为工程建设项目的购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具

11、及家具的费用。使用年限在1年以上，单位价值在1000元，1500元或2000元以上设备购置费设备原价（进口设备抵岸价）设备运杂费设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价或进口设备抵岸价。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。31二、 工具、器具及生产家具购置费：不够固定资产标准的设备、仪器，工卡模具、器具，生产家具和备品备件费。工具、器具及生产家具购置费。设备购置费定额费率32三、设备原价1、国产设备原价：是指设备制造厂的交货价或订货合同价。一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。33三、 设

12、备原价2、进口设备原价：是指进口设备的抵岸价，即抵达买房边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备的抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。34三、 设备原价2、进口设备原价：进口设备的交货类别：内陆交货类目的地交货类装运港交货类35三、 设备原价内陆交货：即卖方在出口国内陆的某个地点交货。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。36三、 设备原价目的地交货：D.E.S.（Delivered EX Ship），目的港船上交货（指定目的港）D.E.Q.（De

13、livered EX Quay），目的港码头交货（指定目的港）D.D.U.（Delivered Duty Unpaid），目的港未完税交货（指定目的港）D.D.P.（Delivered Duty Paid），目的港完税后交货（指定目的港）。37三、 设备原价目的地交货：包括目的港船上交货价，目的港船边交货价（FOS）和目的港码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国目的地的指定地点）。主要特点买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下方算交货，方能向买方收取货款。这类交货价对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿意采用这类交货

14、方式。38三、 设备原价装运港交货：即卖方在出口国装运港完成交货任务，主要有装运港船上交货价(FOB),运费在内价(CFR)和运费、保险费在内价(CIF)。主要特点：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款。装运港船上交货价(FOB),是我国进口设备采用最多的一种货价。39三 、设备原价进口设备抵岸价：货价国外运费运输保险费银行财务费外贸手续费关税十增值税十消费税十海关监管手续费十车辆购置附加费（1）货价外币金额汇率（通常为FOB价）（2）国际运费(海、陆、空) =原币货价（FOB价）运费率 （或）=运量单位运价。40三、 设

15、备原价进口设备抵岸价 （3）运输保险费41三、 设备原价进口设备抵岸价：（4）银行财务费指银行手续费。银行财务费=人民币货价（FOB）银行财务费率（0.40.5）。（5）外贸手续费指按商务部规定的外贸手续费率计取的费用。外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）外贸手续费率（1.5）42三 、设备原价进口设备抵岸价：（6）关税由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税关税=到岸价格（CIF）进口关税税率（7）增值税进口产品增值税额组成计税价格增值税税率组成计税价格关税完税价格+关税+消费税43三、 设备原价进口设备抵岸价：（8）消费税对部分进口设备（如轿车、摩托车等）

16、征收，一般计算公式为：44三、 设备原价进口设备抵岸价：（9）海关监管手续费指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。海关监管手续费到岸价海关监管手续费率（一般为0.3）（10）车辆购置附加费进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）进口车辆购置附加费率45【例】：某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1793.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续费，计算该批进口设备的到岸价格(CIF)。46【解】47案例2：背景：某项目由国外引进

17、工艺设备和技术，硬件费600万美元，软件费60万美元。条件： 计算关税的项目45万美元，不计算关税的15万美元； 外汇牌价：1美元=8.3元人民币； 海运费率6%； 海运保险费率0.35%； 外贸手续费率1.5%； 中国银行财务手续费率0.5%； 增值税率和关税税率均为17%； 国内供销手续费率0.4%； 运输、装卸和包装费率0.1%； 采购保管费率1%。48问题： 引进工艺设备和技术的价格由哪些费用组成？ 计算该案例工艺设备和技术投资的估算价格。49分析与解答： 引进工艺设备和技术的抵岸价包括以下费用： 货价、从属费用（含国外运输费、国外运输保险费、外贸 手续费、银行财务费、关税、增值税）。

18、 全部投资的估算价格还包括设备运杂费。 引进工艺设备和技术抵岸价的计算规定见下页表格50分析与解答：引进工艺设备和技术抵岸价的计算规定 序号费用名称计算公式备注(1)货价货价=合同中硬软件的离岸价外币金额外汇牌价合同生效，第一次付款日期的兑汇牌价(2)国外运输费 国外运输费=合同中硬件货价国外运输费率海运费率6%，空运费率8.5%，铁路运输费率1%(3)国外运输保险费国外运输保险费=（合同中硬件货价+国外运费） 运输保险费率（1运输保险费率）海运保险费率0.35%，空运保险费率4.55%，路运保险费率2.66%51分析与解答：接上表序号费用名称计算公式备注(4)关税硬件关税=（合同中硬件货价+

19、国外运费+国外运输保险费） 关税税率=合同中硬件到岸价关税税率软件关税=合同中应计关税软件的货价关税税率计关税的软件指设计费、技术秘密、专利许可证、专利技术等(5)增值税增值税=（硬件到岸价+应计关税软件的货价+关税） 增值税率增值税率取17%(6)消费税消费税=（到岸价+关税）（1消费税率） 消费税率（进口车辆才有此税）越野车、小汽车取5%，小轿车取8%，轮胎取10%52分析与解答：接上表序号费用名称计算公式备注(7)银行财务费合同中硬、软件的货价银行财务税率银行财务费取0.4% - 0.5%(8)外贸手续费（合同中硬件到岸价+完关税软件的货价） 外贸手续费率外贸手续费率取1.5%(9)海关

20、监管手续费减免关税部分的到岸价海关监管手续费率海关监管手续费率取0.3%53设备运杂费设备运杂费=设备原价设备运杂费率1）运费和装卸费国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。54设备运杂费2）包装费在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出各种费用。3）设备供销部门的手续费按有关部门规定的统一费率计算55设备运杂费4）采购与仓库保管费指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购、保管和管理人员工

21、资，工资附加费、办公费、差旅交通费、设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。这些费用可按主管部门规定的采购保管费率计算。56分析与解答：引进工艺设备和技术抵岸价的计算见下表序号费用名称计算公式费用(1)货价货价=6008.3+608.3=4980+498=54785478(2)国外运输费海运费=4980 6%=298.8298.8(3)国外运输保险费海运保险费=（4980+298.8） 0.35%/(10.35%)=18.5418.54(4)关税硬件关税=（4980+298.8+18.54）17%=5297.34 17%=900.55软件关税=45

22、8.3 17%=373.5 17%=63.50964.0557分析与解答：引进工艺设备和技术抵岸价的计算见下表序号费用名称计算公式费用(5)增值税增值税=（5297.34+373.5+964.05）17%=1127.931127.93(6)银行财务费银行财务费=5478 0.5%=27.3927.39(7)外贸手续费外贸手续费=（5297.34+373.5）1.5%=85.0685.06(8)引进设备和技术的抵岸价(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=7999.777999.7758分析与解答： 国内运杂费=7999.77（0.4%+0.1%+1%）=120.00万元 引进设备购置和技术投资=7999.77+120.00=8119.77万元592.4 工程建设其他费用构成60一、 土地使用费61一、 土地使用费62一、 土地使用费63一、 土地使用费64二、 土地使用费65二、 土地使用费66二、 土地使用费67二、 与项目建设有关的其他费用68三、 与未来企业生产经营有关的费用联合试运转费 生产准备费办公和生活家具购置费692.5 预备费、建设期贷款利息一、 预备费1、基本预备费2、涨价预备费702.5 预备费、建设期贷款利息1、基本预备费指在初步设计及概算内难以预料的工程费用基本预备费 =（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）基本预备费率