2021年邳州楼上市纯新盘

1、2021年邳州楼上市纯新盘 据邳房网不完全统计，2017年以来，邳州新建商品房网签成交量相对较稳定。尤其是2019、2020这两年，网签成交量几乎持平，这说明了市场需求还是很平稳的。在这样的情况下，想大概了解2021年的市场行情，我们就要重点看看市场的供应情况了。 下面小编要详细解析的就是2021年邳州城区还有哪些楼盘有房在售？有多少新盘计划上市？新房储备究竟有多少？哪个区域会是卖房主力板块.有兴趣的一起来看看。 首先，我们要看的就是目前在售楼盘情况： 一、20余盘有房在售，7家正在清盘！ 转眼，2021年的钟声已经敲响，邳州楼市也翻开了新的篇章。开年后楼市的一举一动肯定吊足了大家的胃口，牵动

2、市场神经。在新盘尚未赶得上做出动作之前，老盘们却是打响了2021年的“第一枪”！像天润|天鸿珑玺湾二期加推、国美首府8#9#楼加推. 进入新的一年，万象更新，老盘清仓退市也是常见的一件事。那么新年伊始，邳州城区到底还有多少楼盘有房在售？这些在售楼盘后期还有没有新房源加推？这里小编粗略地整理了一下。 从上表中不难看出，目前邳州城区在售楼盘有20余家，其中沙沟湖新政务区与中钰广场商圈占比较高，分别有7家和6家。其它，城东高铁片区占4家，城西老工业片区占2家，城南老政务区占1家。 虽然在售楼盘不少，但它们中很多在接下来的供应力上已明显表现出不足，甚至无房可推，例如，碧桂园翡翠湾、碧桂园新城、东方名郡

3、、悦龙湾、御翠苑、恒泰金樾府、中能凤凰园.这些老盘目前都正在清盘阶段，也意味着现在售的房源卖完就没有了。 当然，后期待推房源充足的楼盘也还是有的，例如天润|天鸿珑玺湾、龙城国际理想城、碧桂园新都会、中钰观澜院等等，这些楼盘多是2020年才上市的新盘，现在正是推房势头迅猛阶段，也将是2021年新房供应的主力军。 老盘供应能力不足，2021年邳州楼市还能指望谁？毫无疑问，当然是纯新盘！ 二、2021年邳州10余家纯新盘计划上市，新房储备量达上万套！ 据邳房网不完全统计，2021年邳州楼市将有十几家纯新盘计划上市，新房储备量超万套。 1、从区域分布来看： 虽然明年各板块都有看头，但是新盘的“重头戏”

4、是要落在城东高铁片区了。目前已知的11家纯新盘，有近半都在城东高铁片区，像华宇铂悦府，金为翠微名府，恒泰观樾台，云溪雅苑，金御上品等。 其次是沙沟湖新政务区，2021年将有2家纯新盘面市，即宝龙广场和天惠宁玥府。 而发展较早的城南老政务区和城西片区一直处于房荒状态，不过在接下来的一年，这两个板块也都有了新盘来“救急”，分别为碧桂园大名府和上城学府。 2、从项目进度来看： 上述纯新盘项目进度有快有慢，其中： 华宇铂悦府售楼处已公开，项目建筑面积约110-133首开房源正在定存中，存两万抵三万。【咨询电话 华宇铂悦府建设项目位于文苑路北侧，中山路东侧，总用地226.4

5、5亩，容积率2.195，建筑密度14.45%，绿地率35%，总户数2738户。 金科益华尚城与碧桂园大名府售楼处已落成，即将对外公开！ 金科益华尚城位于运平路与海河西路交汇处（中医院西北角），项目地营销中心将于1月9日盛大开放！建筑面积约110-142首批房源正在预约登记中。【咨询电话 金科益华尚城一期用地93.68亩，总建筑面积21.6万平方米，容积率2.66，总户数1278户。 碧桂园大名府项目位于瑞兴南路西侧与运河大道交汇处向北100米，城市展厅位于邳州青年东路6-1号（宏大财富中心向西50米）。 碧桂园大名府总用地174.2亩，总建筑面积约26万平方米，容积率2.198，建筑密度17.56%，总户数1765户。 另还有4盘项目规划方案进行了批前公示 金为翠微名府小区位于文苑路北、南京路西，占地109.43亩，用地性质为商住用地，规划总建筑面积26.1万平方米，容积率2.791，总户数1521户。 恒泰观樾台位于南京路西侧，邳新路南侧，解放路北侧。规划总用地64.56亩，总建筑面积11.47万平方米，容积率2.03，总户数656户。 上城学府项目位于邳州市淮河路南，嵩山路西侧，用地性质为居住用地，用地面积47亩，容积率2.41，建筑密度17