江苏省建筑业新技术应用示范工程申报华诚新村

1、附件1：江苏省建筑业新技术应用示范工程目标项目申报书（2015年度第22批）工程名称：华诚新村二区一期安置房112#住宅和13#、14#商业楼（含地下车库和人防）申报单位：中国能源建设集团江苏省电力建设第三工程有限公司申报地区： 镇江 申 报 时 间： 2015 年 5 月 8 日江苏省住房和城乡建设厅制工程名称华诚新村二区一期安置房112#住宅和13#、14#商业楼（含地下车库和人防）申报单位中国能源建设集团江苏省电力建设第三工程有限公司项目负责人刘涛职务/职称项目经理高级工程师电话项目技术负责人孙健职务/职称技术负责人工程师电话建筑面积153324 开工日期竣工日期通讯地址江苏省镇江市京口

2、区丁卯桥路138号邮政编码212000工程概况工程名称：华诚新村二区一期建设单位：镇江华源置业有限公司设计单位：江苏文博建筑设计有限公司监理单位: 镇江市华普建设监理有限责任公司建设地点：镇江京口区谏壁镇金港大道南侧，谏辛公路西侧工程规模：总建筑面积约153324（地下面积：36570，地上面积: 116754） 建筑层数：17/18层建筑檐高：50.4/54.3m结构形式：剪力墙结构质量标准：符合国家建筑工程质量统一验收标准，创镇江市优质工程工期要求：施工总工期456日历天。一、建筑设计设计0.000相当于1985国家高程8.000米。室内外高差为0.5米。工程装饰做法为：楼地面：预拌砂浆普

3、通水泥楼/地面、花岗岩楼/地面踢 脚：水泥踢脚屋 面：平屋面，防水等级一级，采用合成高分子卷材及防水涂膜二道设防，60厚膨胀玻化微珠保温板外 墙: 真石漆，40厚膨胀玻化微珠保温板内墙面：水泥砂浆粉面、混合砂浆粉面。顶 棚：板底批腻子涂料顶棚。二、结构设计本工程结构形式为：剪力墙结构，预应力管桩基础。建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度七度，设计使用年限50年。外墙采用：240厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块；内墙采用：200（100）厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。本工程混凝土强度等级：底板垫层C15；基础C35砼；主体结构C35、C30砼；二次结构C20砼。三、安装设计（一）给排水系统本工程给排水系

4、统包括生活给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统。给水：本工程给水系统共分三个给水分区；五层及五层以下部分为第一给水分区，由市政给水管网直接供水；六至十一层部分为第二给水分区，采用第二给水分区无负压变频供水设备加压后供水；十二至十八层部分为第三给水分区，采用第三给水分区无负压变频供水设备加压后供水。排水：室内生活污水和废水合流排出，污水排入市政污水管，经污水处理厂处理达标后排放。（二）电气系统本工程包括380/220V配电系统、网络及电话系统；建筑防雷、接地系统及安全措施。供电电源：由园区变电所引来低压（380/220V）电源电缆，电源电缆从建筑物西南侧引入，直接进入电表间的动力柜及照明柜。

5、照明配电：照明、插座均由不同的支路供电；所有插座均设漏电断路保护。防雷保护、安全措施及接地系统1、防雷保护：本工程预计雷击次数0.0829次/a，按三类防雷措施设防，设置总等电位联结。2、接地系统：本工程防雷接地、电气设备等的保护接地，要求接地电阻小于1欧姆。拟推广新技术项目名称、应用部位及数量序号新技术项目名称应 用 部 位应用量1复合土钉墙支护技术基坑支护6002纤维混凝土技术地下室底板、外墙应用于地下室结构，纤维混凝土总方量15000m3。3混凝土裂缝控制技术地下室底板、外墙、顶板及各层楼面本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土裂缝防控措施贯穿于混凝土从生产、运输、浇筑、养护全过程，应用于地

6、下室及主体结构，混凝土总方量23000m3。4预制混凝土装配整体式结构施工技术建筑内隔墙、分户墙建筑面积62558 5高强钢筋应用技术框架梁、柱、板7000吨6大直径钢筋直螺纹连接技术直径22mm的钢筋连接地下室底板、梁，主体梁钢筋直径d22时，均采用直螺纹机械连接，共10642个。7施工过程水回收利用技术施工现场扬尘控制施工全过程8预拌砂浆技术砌筑、抹灰砂浆26862吨9外墙体自保温体系施工技术建筑外墙（砌体部位）3555010粘贴保温板外保温系统施工技术建筑外墙冷桥部位4445011建筑外遮阳技术建筑外窗600012聚氨酯防水涂料施工技术地下室顶板、卫生间、屋面3500013地下水控制技术

7、基坑开挖基坑面积3600014混凝土结构用钢筋间隔件应用技术地下室及主体结构基础、柱、梁、墙、板建筑面积15332415原浆机械抹光技术地下室顶板及各层楼面6100016高性能砂浆技术外墙抹灰8000017工地木方接木应用技术工地短木方约40立方（此页不够可加页）拟组织技术攻关和创新的项目及内容根据现行规范及施工图要求，结合以往的施工工艺及方法，针对本工程的特点，我们拟对以下项目组织技术攻关和创新：1、混凝土裂缝控制技术：对混凝土的原材料进行严格把关，采取抗裂混凝土配合比的优化设计方法及施工中的一些技术措施提高混凝土抗裂性能，从而达到防治混凝土裂缝的目的。2、建筑渗漏问题一直是难以根治的质量通

8、病，给住户生活带来许多不便和烦恼；本项目为镇江市保障房项目，质量要求非常高，四栋主楼保镇江市优质结构；近年来渗漏较为普遍，返工率高，导致人力、物力的浪费及工期的延后。鉴于以上原因，本项目专门成立QC技术攻关小组，分析解决工程渗漏问题，确保工程无渗漏。工程进度计划1、 2014年7月1日2014年8月10日 地基与基础工程2、 2014年8月11日2015年4月15日 主体结构工程3、 2015年4月16日2015年5月20日 二次结构工程4、 2015年5月21日2015年6月20日 外墙保温工程5、 2015年6月21日2015年8月30日 装饰装修工程6、 2015年6月11日2015年8

9、月7日 屋面工程7、 2015年1月22日2015年8月30日 安装工程8、 2015年9月 1 日2015年9月30日 竣工清理及验收预期经济效益和社会效益序号新技术项目名称预期经济效益（万元）社会效益1复合土钉墙支护技术保证基坑开挖及基础施工质量。2纤维混凝土技术控制裂缝，提升企业施工技术水平。3混凝土裂缝控制技术控制裂缝，提升企业施工技术水平。4预制混凝土装配整体式结构施工技术绝大部分是干作业，有利于建筑工业化。同时也有利于减少土地资源的浪费，节约了能源。5高强钢筋应用技术节省钢材用量，节约社会资源。6大直径钢筋直螺纹连接技术滚轧直螺纹连接接头(10642个),每个接头按22计算，如按绑

10、扎计算，需耗用钢材：10642头40222.98Kg=27.9吨，27.9吨3000元/吨=8.4万元，采用直螺纹连接，市场成本按5元/头计算，需成本10642头5元/头=5.3万元，可节约成本3.1万元。可保证接头质量、降低劳动强度、节约成本，同时也为本工程后续使用提供了安全保障。7施工过程水回收利用技术共计节约用水2000方，按4元每方，计节约成本8000元。节约水资源。8预拌砂浆技术节约能源、资源，提高工程质量，加快施工进度，保护环境。9外墙体自保温体系施工技术墙体自保温技术与其它的墙体保温方式相比具有构造简单、适应传统施工习惯、外墙饰面多样化、减少有机保温材料对环境污染等优良特点，同时

11、满足保温隔热与建筑围护或承重的要求，又能较好的解决围护结构保温系统的安全性和耐久性问题，保持与建筑物相同使用寿命，符合国家政策和建筑工程实际的发展趋势。10粘贴保温板外保温系统施工技术保温隔热效果明显，“热桥”影响小；能保护主体结构，大大减少了自然界温度、降水、紫外线等对主体结构的影响；响应国家政策，节能减排。11建筑外遮阳技术响应国家政策，节能减排。12聚氨酯防水涂料施工技术本工程防水施工共节约100多个人工，按120元/人工，计12000元，提前工期5天，从而也提高了工作效益。保证了建筑的抗渗、防漏效果；提高了建筑的耐久年限。13地下水控制技术保证基坑开挖及基础施工质量。14混凝土结构用钢筋间隔件应用技术确保钢筋安装质量。15原浆机械抹光技术采用机械抹光施工的楼（地）面工程，节约找平层的费用约为6元m2，有较好的经济效益。共计节约61000*6=366000元。当采用机械抹光施工较原来的人工抹光方法施工，人工费可节约30左右，冲抵机械折旧和使用费后，实际可节约费用约20左右。对于工程质量而言，混凝土表面的平整度、光洁度有了明显的改进，减少了裂缝出现，观感相当不错16高性能砂浆技术采用抗裂砂浆进行罩面的保温系统有效的解决了外墙保温的保温、隔热、抗风压、防火、耐冻融、憎水、耐候、阻燃、透气、开裂等问题，同时具有柔性好，产品粘结强度高，防水抗