影响工程造价的因素

1、影响工程造价的因素作者：候春燕来源：中外企业家下半月2013年第12期候春燕（宁夏第二建筑有限公司银达分公司，宁夏 银川750004）摘要：在建筑工程的各项管理中，工程造价是其核心部分。然而，工程造价由于受到施 工方案、施工设计、机械材料、管理机构以及制度体系等多方面的影响，就对工程造价管理的 完善提出了新挑战。因此，要明确影响工程造价的因素，才能寻找更好的解决方案，来更好做 好工程造价工作。析了影响我国工程造价存在的因素，并进一步对解决这些影响因素的办法进 行了论述。关键词：工程造价；因素；措施中图分类号：TU723.3文章标志码：A 文章编号：1000-8772（2013）35-0226-

2、02一、影响工程造价的因素工程设计方面对工程造价的影响在工程造价中，设计阶段影响工程造价的可能性为30%-75%，施工阶段影响工程造价的 可能性为5%-25%。因此，设计阶段对工程造价的影响是至关重要的。然而，目前工程设计工 作没有得到应有的重视和监督，建设单位没有采取应有的措施促使设计单位去精心设计和限额 设计，大量的工程项目没有推行设计招标，没有去优选设计方案。不少设计单位管理体制不完 善，片面追求设计的工作量和经济效益，缺乏精品意识。在设计中大多重技术轻经济，设计人 员似乎只对设计工程的质量负责，对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案， 编制初步设计、概算起到控制总造价的作用

3、。政府政策对工程造价造成的影响市场经济的特点一般是通过价格机制从而来达到资源的优化配置，政府不直接参与决定价 格、管理经济，而是通过宏观经济政策、指引投资、生产等其它经济行为。在经济体制发展改 变时期，为了新的经济运行机制能更快更好的建立，政府对工程投资做出了政策性的调整并起 到了巨大的影响。这些变动已大大起出了市场决定价格情况下，正常的变动幅度和范围，对工 程造价增长预留费中估计的增长幅度也很难控制。工程施工成本是影响工程造价的重要因素在工程建设中，施工企业要想获得好的经济效益，必须使工程施工成本控制在最小化。工 程施工成本按中标价扣除间接费、管理费、利润、规费、税金等得出项目施工预算成本；

4、并结 合工程量清单、企业定额、各部门班组的管理目标，把施工预算成本分解为工、料、机，数量 价格都分解为表格。这是工程施工成本的最高限额，不能突破。项目部各部门、各班组、每位 工程技术人员、核算工程师、材料设备部门、质量安全员、财务人员及后勤服务人员都要在各 自工作范围内进行成本控制，从而形成整个项目成本控制责任网络。做到责、权、利结合，奖 好罚差，将施工成本控制落到实处。施工单位的技术水平和素质的高低对工程造价的影响部分施工企业的合同管理人员对合 同业务不够熟悉、目标不明，造成处理合同业务时考虑不周全，不仅会造成经济损失，还会影 响企业的信誉。对法律意识的淡薄，导致合同签订不规范，签订合同不严

5、谨，条款不全，没有 实施的相关办法，导致工期延误，增加了施工成本。施工技术的合理运用会缩短建筑工程的工 期，合理运用新技术，新理论，会大大提高施工过程中的效率，从而可以减少整个工程造价， 提高施工企业的收益。从业人员的素质不足我国工程造价从业人员的专业素质较低，从组成人员的现状分析，可以发现正规工程造价 专业毕业的人员屈指可数，而我国的造价师执业资格考试尚处于起步阶段。尽管近年来我国的 工程造价师数量有了一定的增长，但是相对而言，相对比例较小。这都严重制约了我国工程造 价行业的发展。二、改善工程造价的不良因素的措施加强前期工程造价控制尽管建筑工程造价的影响因素纵多，但加强工程前期工程造价的管理

6、，如招投标阶段的工 程造价管理对控制工程造价具有重要意义。首先，项目建设方应当制定规范的招投标文件和合 理的中标规则，并遵照国家制定的评标程序和评比原则规范评标行为。其次，在项目的前期准 备中应当充分考虑施工单位的组织施工能力和风险抵御能力，组织施工能力较强的施工单位能 够降低工程的施工造价，风险抵御能力较强的施工单位能够有效抵御工程建设中的风险，能够 有效控制工程造价。最后，在项目前期，应当制定科学、合理的合同文本，考虑施工中可能遇 到的如价格波动、利率、汇率以及不可抗力的应对措施和双方义务，有效避免因社会环境和自 然环境变化给工程造价带来的影响，或是将影响降至最低。加强设计阶段的控制管理首

7、先，要加强对设计单位设计图纸质量的外部监督与审查。充分发挥图纸审查中心的职能 作用，像工程质监站监督施工质量一样，审查、监督设计质量。其次，规范设计概算办法。确 立设计概算须经过工程标准定额造价管理站和建行等全面审定，以确定的投资限额作为取费基 数，这样可去除人为扩大设计规模与冒算的费用。再次，制订设计奖惩制度。设计图纸被审查 中心确认为优秀设计的应给设计单位以特殊荣誉，对设计人员实施奖励。最后，制订“限额设 计”标准。限额设计是工程建设过程中行之有效的控制方法，也是控制投资规模的有效措施之 一。因此，尽快组织有关部门，按建筑的不同类型和规模，制订出适宜的限额设计标准，作为 设计部门的“对照表

8、”是设计管理工作中的一项重要任务。五是推进“四新”成果在工程设计 中的应用。以新技术、新材料、新工艺、新设备，优化工程设计的技术经济指标，提高产业的 科技含量，提高工程的综合效益。结合技术方案与经济管理经济与技术，是两个不同的科学范畴，但在工程施工中，两者结合的好与坏，将直接影响 到经济效益和社会效益。施工企业的技术工作，重点放在提高工程质量和保证建设工期完成上， 这是无可非议的，说明重视社会效益的一面。但同时，必须注重企业效益，如果一个企业没有 效益，严重亏损，那么我们的技术工作将成为无源之水。技术与经济的关系，技术是手段，经 济的目的，通过科学的技术手段达到良好经济效益的目的。两者相辅相成

9、，忽视任何一个方面， 都会有不良后果。抓好合同管理，减少工程索赔在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。针对目前工程量清单报价，施工 单位往往采取“低价中标，索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前 把关，主动监控，严格审核工程变更，计算各项变更对总投资的影响，从使用功能，经济美观 等角度确定是否需要进行工程变更，减少不必要的工程费用支出，避免投资失控。另外，对施 工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔，使成本得到有效控制。加强工程建设项目质量与安全的管理随着国家对于建筑工程项目建设质量以及施工安全的重视程度不断提高，对于安全与质量 管理工作的要求也随之提高。建筑工程施工质量不合格或者是施工过程中出现安全事故，会造 成项目出现返工、停工以及罚款甚至清除出场等变动，不仅直接造成项目造价的大幅增加，甚 至可能影响企业在激烈的市场竞争环境下的发展。提高工程造价工作人员的整体素质对于工程造价的实施者是与之相关的工作人员。因此，要保证工程造价工作的效率和最终 的成功，必须提高工程造价工作人员的经济观念和素质教育，提高其管理能力和加强实事求是 的工作作风。三、总结影响建筑工程造价的因此很多，但是只把把握住这些影响因素，从中寻找出最佳方案解决 这些不利因素的影响，就可以