安通汽贸广场项目绿建方案设计专篇汇报

1、绿色建筑方案设计专篇汇报安通汽贸广场（AB座）201项目概况及建设目标03建筑设计05给排水设计07电气设计09可再生能源建筑一体化设计02规划设计04结构设计06暖通设计08景观环境设计 ONTENTS内容大纲C10自评估CHAPTER项目概况及建设目标1地理位置安通汽贸广场项目位于合肥市经济开发区，城市快速路金寨路与主干道紫云路交口东北角。项目地块地势较为平坦，交通路网四通八达，出行十分便捷。2022/7/25规划用地面积：15265.16 m2 总建筑面积：95866.9m2 计容建筑面积：76304.01m2 不计容建筑面积：19562.89m2 新建建筑1-6层为裙房，裙房上部为两座

2、塔楼。南侧塔楼为A座主要功能为星级酒店；北侧塔楼为14层主要功能为汽车卖场，525层主要功能为商务办公。新建建筑北边为已建车友俱乐部。建设规模及功能布局2022/7/25绿色建设目标按照关于加强新建民用建筑设计方案节能和绿色建筑管理工作的通知（合规2014129号）的规定，本项目应满足二星级及以上的评价标准，依据绿色建筑评价标准（GB/T50378-2014）二星级要求进行规划设计，实现二星级绿色建筑目标。节地与室外环境室外风、声环境优化地下空间开发利用场地透水铺装复层绿化、屋顶绿化、乡土植物节能与能源利用太阳能热水、光伏系统绿色节能照明直燃机烟气热回收节能设备及高效用能系统节水与水资源利用雨

3、水回收再利用空调冷凝水回收利用节水器具节材与材料资源利用室内环境质量无障碍设计室内自然通风优化室内采光优化轻质隔墙高强度钢材土建装修一体化主要绿色建设技术执行合肥市65%节能CHAPTER规划设计2 场地安全本项目用地属于商业、办公用地，用地性质符合合规划要求。项目场地无不良地质作用和地质构造，拟建区内建筑场地与地基的整体稳定性良好；本项目地块内无名木、文物等保护源；无洪灾、泥石流、电磁辐射、火、爆、有毒等危险源。建设前对该地块进行土壤中氡浓度检测。 绿地率与容积率本项目用地面积为15265.16平方米，绿地率为20.51%，容积率为5.0。绿地向社会公众开放，提高社会公共空间品质。 地下空间

4、开发利用本项目地下建筑为2层，地下建设内容有：变电站、水泵房、消防控制室、地下停车库等。所以地下建筑面积与总用地面积之比为126.34%，地下一层建筑面积与总用地面积的比率为65.46%。2022/7/25 公共服务设施本项目公共建筑集中设置，建筑主要功能有商业、办公、酒店。项目配套辅助设施设备包括变电站、空调机房、管理用房、公共厕所、燃气调压站、垃圾回收点等公共服务设施共同使用，资源共享。项目向社会公众提供开放的公共空间， 交通组织规划项目设置无障碍坡道、无障碍电梯、无障碍卫生间、无障碍停车位、无障碍客房等无障碍措施。 交通组织规划本项目距出入口步行距离500米范围内有长安萨尔斯堡-公交站、

5、桃花源-公交站，距出入口步行距离800米范围内有三联学院-公交站、青龙潭路口-公交站，均设有多路公交，周边公共交通便利。本项目机动车停车方式均为地下停车和地上停车相结合，其中地下停车部分采用机械停车，不挤站步行空间及活动场所。非机动车库设置与地下一层。2022/7/25场地声环境分析噪声主要来源是道路交通噪声以及本项目自身水泵房、配电设施等设备噪声。依据城市区域环境噪声适用区划分技术规范（GB/T15190-94）第4.3条规定，本项目执行4a类标准。声环境功能分区昼间夜间4a70dB55dB场地3D图2022/7/25场地声环境分析昼间建筑立面声压级分布图夜间建筑立面声压级分布图从声压级分布

6、图中可以看出本项目与道路相邻一侧交通噪声较大，项目区域内昼间基本分布于65dB-68dB，夜间处于53dB-55dB。满足声环境质量标准（GB3096-2008）要求。2022/7/25 场地声环境分析为了降低环境噪声的影响，采取以下降噪措施：1、将邻近道路外窗安装隔声窗隔声性能分级（HJ/T17-1996）中IV级（Rw30dB(A)）以上的隔声窗；2、充分利用建筑的退道路红线距离建造稠密的乔、灌、草相结合的绿化林带，其作用相当于声屏带，对交通噪声可以起一定的遮挡作用，另外在选用高大乔木时应注意对日照产生的影响；3、水泵房、配电设施采用减振基座并设置独立用房，水泵连接管道使用弹性支架，加固建

7、筑物管道隔振，选用高效低噪声设备，并使用隔声门窗。4、冷却塔应按远离噪声敏感源原则进行设置，进一步减小对建筑的影响。2022/7/25 室外风环境分析工况基本情况风向风速（m/s）主要评价内容工况1冬季主导风向平均风速NE2.39防风节能工况2夏季主导风向平均风速S2.90自然通风工况3过渡季主导风向平均风速E2.47自然通风 整体模型图2022/7/25 室外风环境分析夏季主导风向平均风速：风向S；风速2.90m/s 1.5m高度矢量图 1.5m高度风速云图 迎风面风压图 背风面风压图参评建筑周边区域的风速基本在1.303.57m/s之间，场地内活动区基本没有出现涡旋和无风区，符合行人舒适要

8、求。建筑立面前后压差基本在22.5Pa以内，设可开启外窗内表面的风压为0Pa，则可开启外窗室内外表面的风压差都大于0.5Pa，有利于夏季室内的自然通风。CHAPTER建筑设计3 围护结构节能设计本项目执行合肥市公共建筑节能65%设计标准实施细则的要求。1）外墙保温材料：岩棉板2）屋顶保温材料：挤塑聚苯板3）外窗：断热铝合金(Low-E 5+12A+5中空玻璃)外窗，传热系数2.30W/m2.K，玻璃遮阳系数0.60，气密性为6级，可见光透射比0.72，建筑幕墙设计具有可开启部分。2022/7/25 室内自然通风分析模拟工况：过渡季主导风向平均风速（风向：E；风速：3.2m/s）模拟参数设置：依

9、据室外风环境模拟结果1.2m处风速云图 1.2m处空气龄图 以二层为例，在过渡季节主导风向下，平均风速0.03m/s；平均空气龄1127s，小于1800s，主要功能房间平均自然通风换气次数均不小于2次/h，室内通风换气效果良好。2022/7/25 室内自然采光分析1层模型图材料光学性能参数构造部位材料吸收系数反光系数可见光透射比备注顶棚水泥砂浆抹面0.680.32-常规设置楼面水泥砂浆抹面0.680.32-常规设置墙体水泥砂浆抹面0.680.32-常规设置透明材料低辐射6+12A+6透明玻璃-0.75常规设置2022/7/25 室内自然采光分析整体空间采光效果图主要功能空间采光效果图由上图可知

10、，主要功能房间平均采光系数为2.91%，大于2%，满足建筑采光设计标准GB 50033-2013的要求。主要功能房间采光系数满足建筑采光设计标准GB 50033-2013要求的面积比例为47.87%。2022/7/25 室内灵活隔断本项目商务办公区域，在保证室内功能不受影响的前提下，尽量多采用无隔墙的大开间敞开式空间和矮隔断、玻璃隔断等。 玻璃隔断 大开间办公矮隔断 土建装修一体化本项目采用土建与装修一体化设计施工。CHAPTER结构设计4 结构体系本项目结构类型采用框架剪力墙结构，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。 预拌混凝土与预拌砂浆本项目现场施工全部采用预拌混凝土和预拌砂浆。 高

11、强度高性能材料本项目建筑结构体系中梁、板、柱等构件中受力钢筋应采用HRB400级以上，使用量占受力钢筋的比例100%。CHAPTER给排水设计5 给排水系统设计给水系统：本项目拟从紫云路、金寨路引入两根DN250市政给水管，在地块内构成环网状，提供地块内室内外消防用水、建筑物低区用水和加压水泵供水。市政给水管网压力不小于为0.28MPa。本项目地下室至地上四层由市政管网直接供水，五至顶层采用变频调速泵组分区供水。设集中生活泵房和生活水箱，变频泵从生活水箱取水，竖向分区供水。分区内低层部分设减压阀保证各用水点处供水压力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作压力。 排水系统：采用雨、

12、污分流的排水体制，室内污、废水合流排放。室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外雨污水检查井。生活污水经室外化粪池处理后排入污水管网。厨房含油废水经隔油处理后排入室外污水管道。2022/7/25 节水措施防渗漏：选用优质的管材、管件及阀门；合理设计供水压力，避免供水压力持续高压或压力骤变； 节水器具：节水器具选用当前国家鼓励发展的节水设备目录中公布的节水设备和器具，并符合节水型生活用水器具CJ164 及节水型产品和技术条件与管理通则GB/T18870 的要求。选用用水效率达到二级的卫生器具。2022/7/25 节水措施用水计量：1）给水系统总引入管（

13、市政接口）。2）还需在以下位置设置用水计量装置：a) 直接从外网供水的低区引入管上；b) 高区二次供水的水池前引入管上；3）按照使用用途，对生活用水、绿化用水分别设置计量水表，统计用水量。4）按照付费或管理单元，对不同类型用户的用水分别设置用水计量装置，统计用水量。本项目中的办公、商业、酒店等部分均应分别计量。 2022/7/25 非传统水源利用雨水回用系统： 屋面雨水、空调冷凝水通过初期径流弃流后进入模块池储存，回用时，通过水泵让雨水经过清洗、过滤、消毒装置器处理后回用于整个场地绿化浇灌。 2022/7/25 非传统水源利用水平衡计算：经年平衡和逐月平衡计算，全年非传统水源收集总量为5601

14、.54m，全年雨水利用总量为941.06m。 蓄水池位置：考虑到地块内的自然地势和雨水规划，同时避开建筑和地下室的位置，拟将蓄水池设于如图所示位置。2022/7/25 非传统水源利用非传统水源利用率： 用水种类年用水量m3生活用水量54288.13绿化喷灌用水量1031.77地库冲洗1157.15道路浇洒113.15未预见水量（10%）5659.02年总用水量62249.22非传统水源利用率为941.06/62249.22=1.51%。2022/7/25 场地年径流控制以年径流总控制率55%为目标，则设计降雨控制量应大于160.28m。项目入渗实现的降雨控制量为42.97m，雨水回用系统实现的

15、降雨控制量为24m。则日控制雨量径流总量为42.97+24=66.97m3160.28m3，故年径流总控制率达不到55%。为了使场地雨水就地消纳或利用，防止径流外排到其他区域形成水涝和污染，建议硬质地面多采用透水砖。CHAPTER暖通设计6 冷热源设计本项目A座酒店及B座裙房商业部分采用直燃式溴化锂机组（含烟气热回收，供建筑生活热水），其性能系数满足现行合肥市公共建筑节能65%设计标准实施细则，同时相对于公共建筑节能设计标准GB50189-2015提高6%。B座小单元办公冷热源采用分体空调，其能效等级应满足房间空气调节器能效限定值及能效等级GB12021.3-2010（能效等级2级）和转速可控

16、型房间空气调节器能效限定值及能效效率等级GB21455-2013（热泵型，能效等级2级）的节能评价值要求。此外，空调机房设置冷热量计量与调节装置。2022/7/25 空调风系统设计A座酒店客房、餐饮包厢均采用风机盘管+新风系统；宴会厅、中餐厅等大空间采用全空气系统，考虑过渡季节全新风运行，有效减少空调能耗并显著提升空调区域的空气品质；B座商业部分采用吊顶式空调器+全热交换新风换气机系统。 通风系统设计地下车库设置与排风设备联动的CO检测装置，超过一定量值时报警，并立刻启动排风系统。风道系统单位风量耗功率应满足标准要求。CHAPTER电气设计7 供配电系统设计本项目建筑物内所有消防用电、电信、有

17、线电视、电梯等重要设备为一级负荷，其余负荷为三级负荷。其中，一级负荷要求两个独立电源供电，消防用电负荷并在末级配电箱自动切换。 照明系统设计本项目选用的照明灯具均为高效节能光源，走道、楼梯间及车库均采用LED灯具，采用节能自息控制方式。所有节能灯均采用电子镇流器，功率因数达0.9以上。灯具效率均按建筑照明设计标准 GB50034-2013的要求设计。 照明节能控制照明系统采取分区控制、定时、延时、感应控制等节能控制措施，符合安徽省公共建筑节能设计标准DB34/1467-2011的规定。2022/7/25节能设备本项目选用变压器空载负荷和负载损耗值均应不高于三相配电变压器能效限定值及能效等级GB

18、20052-2013中能效等级2级的规定。水泵、风机、电梯等设备满足相关国家标准的节能评价值要求。能耗分项、分类计量2022/7/25 智能化设计本项目按照智能建筑设计标准（GB50314-2015）要求，根据建筑功能，从智能化设施的统一性、系统设备的兼容性以及后期系统的扩容方面考虑，进行智能化系统设计。a）信息化应用系统；b）智能化集成系统；c）信息设施系统；d）建筑设备管理系统；e）公共安全系统；f）机房工程；CHAPTER景观环境设计8 场地绿化本项目采用乔、灌、草结合的复层绿化系统，选择适合合肥气候条件的乡土植物。裙房屋顶设计屋顶绿化。类型树种/草种乔木广玉兰、香樟、水杉、白玉兰、紫玉

19、兰、银杏、马尾松、榔榆、朴树、榉树、雪松、女贞、棕榈、胡桃、垂柳、合欢、罗汉松、紫楠等小乔木龙爪柳、红叶李、桂花、紫薇、银薇、夹竹桃、枇杷、石楠、红枫、垂叶海棠、梅、孝顺竹、枇杷、凤尾柏、紫丁香等灌木木槿、八爪金盘、红叶石楠、金边黄杨、毛杜鹃、冬青树、龟甲冬青、红花檵木、金叶女贞、紫叶小檗、珊瑚树、红叶石楠、南天竹、海桐、含笑、栀子花等草百慕大、高羊茅、狗牙草、果岭草、黑麦草、马尼拉、马蹄金、麦冬草等2022/7/25 景观场地室外透水地面可以降低热岛效应，调节微气候；增加场地雨水与地下水涵养，改善生态环境及强化天然降水的地下渗透能力，补充地下水量，减少因地下水位下降造成的地面下陷；减轻排水系统负荷，以及减少雨水的尖峰径流量，改善排水状况。植草砖示意图2022/7/25 景观照明采用LED灯、小功率金属卤化物灯、细管径荧光灯或紧凑型荧光灯，景观照明需要满足建筑照明设计标准GB5