马铃薯种植基地建设可行性研究报告

1、马铃薯种植基地建设可行性研究报告马铃薯种植基地建设可行性研究报告（此文档为 word格式，下载后您可任意修改编辑！）第一章总论第一节项目单位基本情况一、概况企业概况项目单位名称：某某农业有限公司。所有制形式：股份有限责任公司。该公司成立于2006年，注册资金1118万元，总资产5305 万元，其中固定资产 3610万元，职工363人，公司占地面积14 万平方米。经营范围包括农业开发、新品种培育、农产品种植， 粮油、果蔬、肉制品生产加工与出口贸易等，是一家集农产品种 植、加工、销售、出口于一体的农产品出口企业。拥有各类原料 种植基地15000亩。果蔬加工保鲜库，年生产能力达10000吨。公司采用

2、现代企业制度进行管理， 职能部门齐备，规章制度健全， 财务管理规范，资产状况良好。公司 相继取得了海关注册、“某 某”产品商标注册、ISO 9001 : 2000国际质量体系认证和自营 进出口资格，自有基地通过了国家绿色及无公害农产品产地、产品检验、检测，取得了 “某某”胡萝卜绿色农产品认证和大白菜、 甜椒无公害农产品等品牌认证，先后获得市级“守合同重信用企业”、“民营科技企业”等荣誉称号和市级建设银行信用等级“ AA级资质。建有蔬菜专业合作社，入社成员520多户，带动农户2665户，已形成“公司+基地+农户、和“公司+合作社+社员” 的产业化经营模式。几年来，公司坚持高标准起步、规模化经营、

3、 多元化开发、国际化发展的路子，立足服务“三农、，大力发展农产品生产、加工与出口贸易，取得了较好的经济效益和社会 效益，“某某、牌果蔬产品远销韩国、中东、俄罗斯及东南亚国 家和地区。2008年出口果蔬3.8万吨，实现销售收入 10323万 元，是某某市农业产业化重点龙头企业、某某省扶贫龙头企业、 某某区农业产业化示范企业和市蔬菜协会副会长单位。二、财务状况（见下表）公司财务状况一览表附表：1-1单位：万元序号指标名称年度序号指标名称年度200920152009201501资产总额3827.674973.7207营业收入3598.762414.3202固定资产2545.333204.6308净利

4、润371.23268.9603流动资产1055.511542.2509营业利润率%10.32%11.14%04负债总额478.761355.8410净资产收益率%11.74%7.72%05所有者权益3348.913617.8811资产报酬率%9.85%6.11%06实收资本1118111812资产负债率%12.51%27.26%三、法人代表基本情况工程有限公司副总经理，2007年6月至今任某某农业有限 公司法人代表、总经理。第二节项目建设方案一、项目名称：某某马铃薯种植基地建设项目性质：新建产品方案：年产优质马铃薯 2.5-3.0 万吨左右建设地点：某某市某某区某某乡工业园（某某市北外环路 3

5、35号），惠民县某某镇。二、建设规模：建设万亩马铃薯种植基地 建设内容:建设组织培养室、病毒检测室200平方米，用于生产脱毒薯种苗；建设连栋智能型玻璃温室及日光室共计1000平方米，生产原原种微型薯；建设原种生产基地200亩（网棚），用于原种生产；建立一级种薯生产基地1000亩，用于万亩优质马铃薯 生产；建设万亩马铃薯优质高效种植基地，年生产优质商品薯2.5万吨。建设期限：2016年4月一2017年3月建设单位：某某农业有限公司法人代表：罗某某所有制形式：民营科技企业三、技术来源的可靠性与可得性：公司在种植品种的引进和种植技术的推广工作中，加大新品种和新技术的推广力度，增强市场竞争力。比如今年

6、引进的马铃 薯品种为“坝薯10号”品种，该品种具有产量高，耐贮藏等特 点技术引进方面，某某镇的马铃薯种植全部引进机械化开行、覆盖种植技术和“水肥一体化”管理技术。公司在完全掌握该项技 术的同时，充分利用地域优势和3月初播种，生育期90天左右，6、7月份收获，平均亩产2500公斤，最高可达3000公斤， 商品合格率88%，比传统栽培方法分别提高 22.5%和20.0%。每 亩纯收入2500元。目前已在某某发展马铃薯生产基地0 .8万亩、某某乡发展马铃薯生产基地0.2万亩，总产量2.5 -3.0 万吨左右。实现了当地耕作制度的重大改革。不仅在抑制病害、保护环境、提高土壤肥力方面效果显著，而且实现了

7、高产、优质、高效 的目标，对马铃薯生产的可持续发展起到了重要作用，取得了巨大的经济效益、社会效益、生态效益。四、组织管理方案：公司紧紧围绕新农村建设20字方针， 致力于带动一片，造福一方，以依靠科技，致富农民为宗旨， 以农业产业化发展，生产优质、高产、高效、生态、安全的绿色 农产品为目标，以订单农业为纽带，建立公司与农户利益联结 机制，形成了 生产规模化、管理企业化、营销网络化、市场国 际化的发展格局。对经营网点统一输出种薯、农资、农机、技 术和品牌，对贫困农户在产前、产中和产后进行”三优一定”优 惠政策，并担保向农信社贷款。第三节投资结构及资金来源投资结构：本项目总投资 2496.47万元，

8、其中建设投资2155.82万元，铺底流动资金投资 340.65 万元。建设投资为2155.82万元中:设备购臵及安装工程费 680万元，占31.54 %;建筑工程费1215万元，占56.36 %;其它费用113.7万元，占5.27 %;预备费用132.65万元，占6.15 %;建设期利息14.47 万元，占0.67%。资金筹措：包括申请财政资金和企业自筹资金两部分，共筹措资金2496.47 万元。计划申请财政资金200万元，其中：申请省级财政资金200万元；企业自筹资金 2296.47万元，其中：企业自有资金1296.47万元；银行贷款1000万元。第四节项目效益按照项目设计能力，项目投产后每

9、年可以直接和间接带动蔬 菜基地6670亩，每亩平均增加收入 1500元，带动2340户农民 增加收入1000万元，户均增加收入4275元。同时，可直接安排 农民就业200人，对于开发利用农村劳力资源，提高农民整体素质，带动相关产业协调发展，也将起到积极的促进作用在经济效 益计算期内，项目生产期销售总收入（含税）年平均为6900万元；项目总成本费用年平均为6300.39万元；利润总额年平均为599.61万元；项目生产期平均年销售税金及附加为24.43万元。所得税年均为197.87万元；税后利润年均为 401.74万元。全部投资税后内部收益率为20.32%，税后财务净现值为1593.87万元（ic

10、=8%），税后静态投资回收期为 5.64年（含建设期）。全 部投资税前内部收益率为 28.39%，税前财务净现值为 2810.17 万元（ic=8%），税前静态投资回收期为 4.68年（含建设期）。投 资利润率为24.02%，投资利税率为25%。以上分析表明该项目财务收益的预期好，财务上是可行的第五节可行性研究报告编制依据国家产业技术政策国家产业结构调整指导目录国家当前优先发展的高新技术产业重点领域指南 国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数 国家财政部2009年农业综合开发产业化经营项目可行性 研究报告编写参考大纲国家财政部2009年农业综合开发产业化经营项目摘要 某某省农产品生产、加

11、工、流通项目技术规范、政策和法规 某某区“十二五”经济建设规划第六节综合评价本项目突出了地域优势、产业优势、产品优势，以某某省特 色农产品马铃薯为中心，以品种更新、技术优化，促使产品档次、 科技含量的快速提高，符合国家的农业产业化政策导向， 符合发 挥当地比较优势、发展特色产业的实际，符合当地农业长远发展 的需要。项目建设对于提高项目区的农业科学技术水平，促进农业内部的产业优化调整， 大幅度增加农民的收入， 提高农业经济 效益均具有重大意义。项目的方案设计科学合理。 项目利用先进 科学的农业栽培技术进行无毒组培苗的繁育和原种繁殖；进行微型薯生产和原种生产；利用某某地区马铃薯生产的区域优势和丰

12、富的资源条件，对现有马铃薯种植面积进行品种更新换代、节水灌溉设施配套，大面积推广种植 “坝薯10号”等品种。项目方 案切实可行，社会效益、经济效益、生态效益显著。发展冬种马 铃薯是利用种植的土地闲臵期，是一个时间短，效益高的项目， 是种植业结构调整，增加农民收入的新的农村经济增长点，将会 辐射周边地区，有力地带动当地以及全区马铃薯种植技术和种植 效益的快速提高，有着广阔的发展前景。公司生产产品市场知名度高， 产品信誉好，品质优，薯形好， 芽眼浅，薯皮光滑，大薯率高，食味好；在高于同类产品市场价 格的情况下，在国际市场上供不应求。第二章背景及建设必要性第一节 项目建设背景某某市是新兴城市，虽地处

13、东部沿海，经济上却属于西部地 区。近几年各行各业发展很快，并且呈现出强劲的发展势头，但 农业发展和农民增收却极不协调，是全区人民面临的重大问题。 为了全面落实党的十七大的各项方针政策，加快全面小康和谐社会建设步伐，市委市政府明确提出，把大力发展蔬菜生产作为调 整优化农业结构，转变农业发展方式，大幅增加农民收入的重要 措施。因此，根据国家产业技术政策、国家产业机构调整 指导目录、国家当前优先发展的高新技术产业重点领域指南 等国家产业政策和行业发展规划提出本项目。改革开放以来，农业发生了翻天覆地的变化，但仍属于弱质产业，是区域经济和国民经济发展的“短腿”，急需运用高新科技进行改造。发展有机蔬菜不仅

14、比较效益高，而且是利用高新科技改造传统农业，尽快改变“三农”被动局面的有效途径。 某某农业有限公司虽然发展比较快，每年的出口量都以不少于 2000吨的速度增长，但发展速度仍然受制于蔬菜资源，尤其高 质量的蔬菜资源。出口蔬菜的价格至少比国内市场高30%有机蔬菜的价格至少又是传统蔬菜的 20%以上。大力发展蔬菜特 别是高品质的蔬菜，不仅可以满足加工出口需要，而且可以提高农业生产水品和农民收入水平，换取较多的外汇支援国家建设。某某区以生产传统的露地蔬菜为主，2009年收获面积26万亩，产量40万吨，出口量仅占5注右，绝大部分以初级产品形 式在国内销售，价格也比出口平均底50%在加工数量和加工水平方面

15、差距更大，发达国家的农产品加工业产值与农业产值之比 大都为2.0-3.7 : 10.，某某区仅为0.6 : 1.0 ;发达国家蔬菜产品加工度多达80浓上，某某区仅为35%其中深加工只占8% 主要根源是：（1）市场化、产业化意识之后，发展思路还不够明 确；（2）加工、流通企业规模小、水平低，带动能力差；（3）农户、基地、企业、市场之间没有进行对接。这些问题必须靠加大 科技含量、龙头企业带动，建设加工生产企业来解决。马铃薯是重要的粮菜饲用作物和工业原料作物，因其营养 丰富，被誉为地下苹果和人类的第二面包，增产增收 潜力 大，科技含量高，产业链条长，是现代农业的示范作物。大力发 展马铃薯产业对增加粮

16、食产量，促进农民增收，振兴农村区域经济具有重要的战略意义。马铃薯是优质的粮、菜、果及经济作物。 农业发达国家早已将马铃薯作为一种重要的主食出现在每日的 餐桌上。马铃薯兼具粮食和果蔬类食物的优良特性，是维持机体健康的理想功能食物，含有丰富的矿物质、维生素、膳食纤维和 抗氧化剂源。据美国农业研究部门报道：每日只食牛奶和马铃薯就可以得到人体所需的一切元素 。在联合国粮农组织推荐的 10种保健食品中，马铃薯位居第一。其蛋白质、碳水化合物、 铁和维生素等营养元素成分均显著高于小麦、水稻和玉米。是一种营养价值高、营养成分全面的食品。目前美国人均消费马铃薯 已达61.7公斤，而我国只有31公斤（主要为鲜食）

17、。我国是一 个人口大国，耕地减少和人口增加的矛盾不可逆转，随着人口增加和三大粮食作物种植面积的减少，粮食安全的压力将越来越 大。大力发展马铃薯产业将成为我国未来解决粮食安全问题的重 要手段之一。是加快区域经济发展的新思路，可在很大程度上减缓我国粮食安全的压力目前马铃薯已经成为我国仅次于水稻、玉米、小麦、大豆之后的第五大粮食作物，面积和产量分别占世界面积和产量 的近25%，是世界上马铃薯第一生产大国。此外，马铃薯贮藏、 包装、运输等相关产业也相继发展，产业链条不断延伸。我国马 铃薯产业已吸纳了近5000万农村劳动力和城镇200万就业人员， 养育西部30%的人口。我国政府对马铃薯产业发展高度重视。

18、中央主要领导多次对 发展马铃薯产业做出重要批示， 强调我国马铃薯生产在世界上举 足轻重，我们完全应该而且能够把土豆办成大产业，要求对马铃薯产业的发展予以重视，加快引导和培育优良品种， 努力提高马 铃薯的加工转化程度，不断开拓消费市场。为了落实中央领导的 指示精神，农业部决定将马铃薯产业发展纳入 十一五农业发展 规划，统计中增加了 马铃薯科目 制定了 马铃薯优势区域 布局规划（征求意见稿）下发了关于加快马铃薯产业发展的 意见，成立了农业部马铃薯专家指导组。 提出了坚持区域发展、 种薯先行、科技兴薯、产业推进和国际合作的战略方向，着力推 进布局区域化，种薯良种化，种植标准化，经营产业化和合作国 际

19、化等五项战略任务。战略的重要步骤，从而使公司马铃薯种植、加工、出口销售 业务进一步扩大，充分发挥企业的品牌优势和规模效应， 低成本， 增加效益，增加农民收入。目前，项目区马铃薯生产存在的突出 问题：一是种薯供应不足。由于马铃薯病害较多和的具有种性易 退化的特点，需要茎尖脱毒和异地繁种加以解决，而现有的繁种基地原原种、以及一级种的生产布局不合理，规模较小，供种量 不足，远远不能满足年年更换种薯的需要。二是种植技术落后。 马铃薯种植大多采用传统的种植方式，技术落后，粗放经营，产 量低，效益差，严重地影响农民收入的提高。三是马铃薯品种类 型相对较少，产后加工跟不上，除了少量（约40%左右）自食、 留

20、种外，60浓上的鲜薯产品外销省内外，具有名牌效应的加工 产品较少，在很大程度上制约了该地区马铃薯产业的发展。第二节 项目建设的必要性是调整农业和农村经济结构，保障国家粮食安全的需要保障粮食安全始终是我国经济和社会发展的头等大事。近些年 来，随着经济的快速发展，我国耕地面积减少是不可逆转的事 实，粮食产量多年徘徊不前，甚至个别年份出现快速下滑的局面， 多次给粮食安全问题敲响警钟。一些国家的经验证明：做大做强马铃薯产业是确保粮食安全、造福一方的一个重要组成部分。马铃薯是人类非常喜爱的一种食物， 所含的营养成分全面、丰富， 单位面积产量高，用途广，受到国内外农学界、营养学界的广泛 重视。据测定，马铃

21、薯含有丰富的蛋白质、无机盐类、维生素C、 B1、B2、B6以及能够分解产生维生素 A的胡萝卜素，其蛋白质 的质量最接近动物蛋白质。此外，马铃薯还含有18种人 体所需要的氨基酸和磷、铁等多种微量元素，还能供给人体所需的大 量粘体蛋白。美国农业科研部门的专家们认为，每餐只需吃全脂牛奶和马铃薯，就可得到人体所需的一切食物原素。所以，马铃 薯食品在欧美等发达国家作为主食食用，其营养价值在欧美许多国家受到高度重视，马铃薯食品也受到了极大的青睐和推崇， 这也是他们大力发展马铃薯种植的重要原因。将为解决我国的粮食安全问题提供一条新途径。是发展地方经济，将区域优势转变为经济优势的客观需要 近年来，马铃薯产业发

22、展很快，社会经济发展规划中。目前所产 的马铃薯，70浓上以鲜薯形态销往东南亚国家和地区，少量为 省内自行消费和留作种用，特别是优质出口型马铃薯种植面积难 以满足市场需要。大力发展蔬菜生产及其加工出口， 是全面贯彻落实党的十七 大精神和国家一系列“三农”政策，培育壮大地方优势主导产业， 保持区域经济协调发展的需要，是利用现代科技改造传统农业， 调整优化农业，调整优化农业和农村经济结构，实现农业和农村经济重大转变的需要；是培育发展农业龙头企业， 促进农业产业 化经营，提高农业总体发展水平和农民收入水平，加快全面小康建设步伐的需要；是提高农产品质量和市场竞争力，满足出口加工企业原料需求，提高经济效益

23、，带动区域经济发展，更好反哺 农业服务农业，确保农业可持续发展的需要。同时，也是提升丰 富经营管理经验，不断完善现代企业管理制度， 不断加大对农业 科技投入，实现农产品量与质的统一和又好又快发展的需要。某某市位于鲁北平原，属暖温带季风区半湿润大陆行气候，四季分明，无霜期长，光照充足，水质好且资源丰富，自然灾害少，非 常适合各类农作物的栽培和各种蔬菜的生产。某某区蔬菜种植面积13.4万亩，其中无公害蔬菜基地面积 5万亩，有机蔬菜基地 3500亩，年产蔬菜40万吨，是地方农村经济发展不可缺少的支 柱产业之一。发展蔬菜深加工产业已成为解决农村蔬菜滞销，加快农村经济发展的重要途径。 为了加快调整农业产

24、业结构， 加快 农村经济发展，更好的发挥企业作用， 建设蔬菜深加工项目显得 尤为迫切。该项目所在的某某区，系鲁北蔬菜种植、批发、运销 主要基地，建有全国知名市场一鲁北蔬菜批发市场，保证一年四季充足供应质优价廉的新鲜蔬菜， 使项目的经济效益和社会效益 得到充分发挥。第三章建设条件第一节项目区概况一、建设地点选择该项目建设地点选择在某某市某某区某某乡工业园区（某某市北外环路335号），惠民县某某镇。该项目选址原则和有利条件是：（一）项目选址符合某某市土地利用总体规划要求，属于某某市工业用地范围。（二）享受某某市及某某区、惠民县各项优惠政策。（三）配套基础设施基本齐全，水、电供应充足，紧邻国道，交

25、通便利、通讯方便及时，完全能够满足生产和生活需要。（四）基础条件优越，有利于提高经济效益。二、自然条件（一）地理位臵某某市位居某某半岛和辽东半岛环渤海湾两大经济区之间， 北依京、津两大直辖市，南联济、青、淄、烟、潍开放发达城市， 是环渤海经济区与黄河经济带的结合部。地理坐标东经11715-118 37，北纬36 41-38 11之间。某某（某某）市区 人口 30万，面积40平方公里，是某某政治、经济、文化中心。 某某乡位于某某区西部，有 107个村，人口 4.23万人。（二）交通运输项目区处某某省某某市，列入黄河三角洲经济开放区。土地资源丰富，而且土地面积不断扩大。土地总面积达175.04万公

26、顷，其中耕地70.03万公顷，尚有30.3万公顷荒碱地有待开发 利用；黄河每年新淤陆地约 2000公顷，但趋势已有所减缓；海 岸线长590公里，10米以内的浅海面积达 78万公顷，滩涂面积 22.5万公顷，湿地15.3万公顷。某某乡交通便捷，功能完善。 对外基础有220、205国道，滨博告诉公路贯通南北，与京沪、 济青告诉连接，可直通北京、上海、济南、青岛等大城市。随着 市、区、乡、村一体化发展，实现了区、乡、村处处通柏油公路， 形成以国道为主框架，干支相连，四通八达的公路网络。正在建 设的滨港铁路，在某某市设一级货站及客站，与京沪、胶济和张 东铁路干线连接，形成铁路干线运输网络，并将填补某某

27、区无铁 路运输的空白，促进基础运输事业的发展。（三）工程地质根据提供资料表明，某某市地层属第四纪全新统河流冲积地 层，松散沉积物巨厚，且沉积年代较短。主要土层为粘土、粉质 粘土、粉土等，由于沉积年代短，土质承载力低，区位分布不均， 地耐力平均800100kpa，地下水位较浅，一般 2.5米以下，年 平均水位5.76米，而且有逐年上升趋势，导致土地盐渍化，影 响地下基础，对建筑物基础设计施工时应引起高度重视。某某乡驻地及周边地带，地下油层较丰富，因此项目建设时应及时与有 关部门沟通、磋商，以免造成损失。区域内地震烈度为7度。（四）气象及水文条件某某市地下水层特征，大致分为浅层潜水和深层承压水。浅

28、 层水埋深3050米，水质呈苦咸水质。深层水埋深170200米 以上，水质较差，含氟量较高，不宜作为生活引用水源。用水补 给，主要来源于引用黄河水。由于政府重视，经多年投入治理， 黄河由历史上的害河，变为当今的益河，造福于子孙万代，载入 史册。某某乡因受北暖温带干旱季风影响，属大陆性气候区，其 特征“冬季干冷，夏季酷热，秋高气爽，春旱少雨”，阳光充足， 四季分明，有利于农作物生长。根据地区历年统计资料气象显示：年平均气温12.5C极端最咼气温40.9C极端最低气温-22.8C年平均最高气温32C年平均最低气温-8C年平均降水量589.7mm年最大降水量953.9mm全年平均风速3.1m/s最大

29、风速4.1m/s最大冻土深度600mm全年主导风向及频率东南8.8%最大降雪170mm冬季主导风向及频率东北9.1%夏季主导风向及频率南西南采暖室外计算温度-6C三、社会经济状况某某市土地辽阔，农业发达，是某某省粮棉、大豆、林果、 畜禽和水产品的重要产区；工业经济主要以纺织、化工、食品、 机械行业为主，近几年发展迅速，规模进一步膨胀。某某市地处 我国两个重点开发区一环渤海经济圈和黄河三角洲经济区重叠 的复合经济地带，区域位臵优越，拥有丰富的土地、石油、天然 气、动植物和海洋资源，公路交通发达，沿海有建设中、小型港 口的良好条件，是连接华北与华东的枢纽及京津唐和某某半岛两 大经济发达区的纽带，已

30、经成为国家政策倾斜地区和当前投资热点，发展潜力巨大。随着滨博高速公路的建设，某某市作为某某 的海上大门，将为鲁北、鲁中、鲁西和中原地区开辟一条更为便 捷的出海通道，成为连接东北经济区与中原经济区的枢纽。某某的发展面临良好的机遇。 近几年，在当地政府的锐意改革和正确 领导下，各项事业迅猛发展。某某区是中共某某市委、市政府驻地、全市政治、经济、文化、交通、通讯、信息中心，鲁北地区人流、物流、信息流的重 要集散地。某某区版图总面积839平方公里，辖2乡2镇8个办 事处，总人口 53.6万人。区委、区政府突出发展和服务两大主 题，充分发挥区位优势，紧紧围绕城市经济发展，坚持“以工为 纲、以工促商、以工

31、带农，中间抓商贸、周边搞开发”的总体思 路，突出招商引资、深化改革、结构调整、民营经济、科技进步、 膨胀规模、优化环境、维护稳定八项措施，努力把某某区建成生 态城、家纺城、商贸城、优居城和平安城。四、本行业及关联产业发展现状某某区以生产传统的露地蔬菜为主，2008年收获面积26万亩，产量40吨，出口量仅占5%左右，绝大部分以初级产品形式 在国内销售，价格也比出口平均价格低50%主要根源是：（1）市场化、产业化意识滞后，发展思路还不够明确；（2）加工、流通企业规模小、水平低，劳动能力差；（3）农户、基地、企业、市场之间没有进行对接。第二节 项目建设条件优劣势分析一、政策、资源、市场、科技、环境条

32、件，基础设施条件等 政策：该项目符合国家产业政策，是省、市、区各级政府重点鼓 励扶持发展的的产业，对于用高新科技改造传统农业， 加快农业 和农产品结构调整，转变农业和农业经济发展方式， 促进当地经济又好又快发展具有积极作用，可以享受各项优惠与支持。资源：项目区属暖温带季风区半湿润大陆性气候，四季分明，无 霜期长，光照充足，地下水质好，物种资源丰富，自然灾害少， 非常适宜各类农作物栽培与生长。土地总面积933平方公里，以 传统农业为主，蔬菜种植面积 13.4万亩，总产40余万吨，所占 比重不到15%开发潜力非常大。市场：项目产品面向国际市场。据国家海关统计，自2002年以来我国出口蔬菜的增量每年

33、都在 15%上。某某农业有限公司已 在日本、韩国、东南亚等国家和地区占有相当的市场，获得良好 声誉，产品一直供不应求。为了进一步将企业作强作大，目前正 在努力开拓欧洲市场。科技：技术力量和技术来源除公司科研所外，一是有市、区蔬菜 生产技术服务单位的倾力支持， 二是由某某省农科院等合作单位 的大力协助，科技研发力量雄厚。环境：由于某某市属于新建城市，辖区内重、化工类企业极少，基本没有污染。据某某省食品检验检测部门检测， 某某市的土壤、 用水、空气质量都是全省最好的。基础设施：项目基地和厂区都临近市区， 各类基础设施都比较完 善配套，完全能够满足项目需要。二、主要障碍因素及解决方案项目实施的主要障

34、碍因素是资金短缺问题，需要通过争取国家、 地方政府支持和企业自筹等途径来解决。第四章市场分析与销售方案第一节市场分析一、项目产品市场供求现状马铃薯属茄科植物，是世界五大作物之一，在我国是列于水 稻、小麦、玉米之后的第四种主要作物，也是适宜于多种气候和 土壤条件的农作物之一。马铃薯富含多种营养成份，它不仅含有丰富的碳水化合物，而且所含维生素C是苹果的10倍，蛋白质是苹果的5倍，B族维生素约是苹果的4倍，各种矿物质含 量也很丰富，是一种具有粮食和蔬菜、水果多重特点的优良食品， 具有较高的营养价值，被国内外营养学家称为十全十美的食物 是世界上许多国家最重要的食品。国际市场供求现状马铃薯是世界各国的主

35、粮之一。 全世界主要种植马铃薯的国 家148个，种植面积1930万公顷，年产量3.2亿吨。美国从 20世纪50年代后期一跃成为世界马铃薯食品的王国，至今无 论在 加工技术、食品品种或人均消费量等方面，均高居世界之 首，年耗量约为80公斤左右，其中人均油炸薯片为 9公斤。 近几年来，美国对日、韩及香港、台湾地区出口的速冻薯条、油 炸薯片总贸易额都保持在数亿美元以上；随着麦当劳、肯德基等美式快餐连锁店向世界各国的不断扩张，以马铃薯为主要原料的欧美食品遍布全球，形成数亿美元的稳定市场。在发达国家，马 铃薯食品已经成为人们日常生活不可缺少的一种绿色食品。按联合国统计，人均马铃薯消费量以西欧国家居高，人

36、均年消费量约 为90公斤左右，东欧次之，拉美国家人均消费量相对较为稳 定，约为20-25公斤，非洲和远东地区大约在 6公斤左右。发展中国家正在呈现出迅猛增长的势头。目前，世界马铃薯贸易主要发生在西欧和北美的发达国家之间。国际食物政策研究所(IFPRI )估计，在未来的20年中，发展中国家对食品的需求 将增长40%,对马铃薯的需求将更快增长，特别是在亚洲和非洲。 最近IFPRl的研究表明，全世界对马铃薯的需求到2020年将有望增长40%，超过水稻、小麦、玉米的增长。至U那时，发展中 国家对马铃薯的需求将是 2000年的两倍，几乎占全球总产量的 一半。2007年联合国正式推出“ 2008国际马铃薯

37、年”活动，这 是有史以来联合国设立的第二个 作物 年，充分显示出马铃薯 在提高食品安全和减少贫困中所扮演的重要角色。预期我国在马铃薯淀粉、种薯和鲜薯等方面出口前景广阔。国内市场目前，我国马铃薯种植面积近 472万公顷，总产鲜薯7500 万吨，约占世界种植面积的 20%25%占总产量的18%左右， 均居世界第一。但我国人均马铃薯的消费量却很低，仅为11.7公 斤，90%上为鲜薯食用。国内市场马铃薯薯条和薯片销售总 量超过200万吨，销售额近30亿美元，仅速冻马铃薯条一个 产品年出口量就达22万多吨，价值2.67亿美元。其中出口日 本、韩国及我国香港、台湾地区的速冻马铃薯条、薯片总贸易额 接近1亿

38、美元。马铃薯淀粉、马铃薯全粉及其下游产品也都有 十分活跃的销售领域。随着我国马铃薯种植面积逐年增加，尤其 是随着脱毒马铃薯推广，对种薯的需求呈快速增长趋势。预计 2015年，我国马铃薯种植面积将达到 1.2亿亩，种薯需求量将 超过1500万吨。我国居民食品消费观念逐渐发生改变，对马铃薯营养价值认 识不断提高，消费量逐年增加。年人均鲜薯消费 量由2000年的14公斤迅速上升到2005年的31公斤，增长了 1倍多。按未来我国人均马铃薯消费量达到世界平均水平50公斤推算，每年将 增加马铃薯消费量10001200万吨。二、市场前景分析我国是马铃薯（俗称土豆）生产大国，近些年除内销外，还 大量销往日本、

39、韩国、东南亚以及欧洲的俄罗斯等国，尤其是东 南亚各国需求甚殷，港澳台市场需求数量也较大。近年来，我国 马铃薯出口以10 %的速度递增，2007年增至150万吨左右， 其中出口至东南亚各国马铃薯鲜薯为80万吨。近几年，公司马铃薯年销量均以15%以上速度递增，2006、2007年鲜薯总产量 5.2-6.0 万吨，总产值1.05-1.1 亿元，出口创汇 750-800 万 美元，产品主要销往东南亚国家和地区，占该地区出口份额的 7.5%。为规避市场风险和打破市场壁垒，公司计划申报绿色食品质量认证，以质量和品牌开拓市场，提高马铃薯的市场竞争 力，充实营销队伍，加强市场营销管理，与大经销商、代理商建 立

40、战略伙伴关系，巩固和拓展东南亚和国内市场， 加快开拓日本、 美国、加拿大及欧盟等国际市场。 预期项目产品市场占有份额达 到15-20%，市场前景广阔。三、项目产品的市场竞争优势分析公司技术和装备先进、新产品研发能力强，每年引进和推广 新品种、新农药、新肥料 5项，承担国家、省、市、县科研和 示范项目3项，累计应用面积3万多亩，新增经济效益1亿多 元，生产的马铃薯市场知名度高，产品信誉好。马铃薯是利用 两季水稻后利用冬闲田种植，种植过程注 重增施有机肥和选用良种，生产的商品薯薯形好，芽眼浅，薯皮 光滑，品质优，大薯率高，食味好；在高于同类产品市场价格的 情况下，在国际市场上供不应求。第二节 营销

41、策略、方案、模式和进度项目实行统一管理，相互衔接，单独核算，自负盈亏 的现 代化企业经营和营销模式。 按照目标市场需要及提高产销效益的 原则，实行分级销售，提高包装外观质量，增加产品附加值。成 立配送中心，发展直销配送和连锁销售， 开展电子商务，进一 步 提高马铃薯市场占有率。准确定位市场，严格标准质量，保持良 好商誉，不断开发新产品，科学划分商圈，以现有市场作为“辐 射极”，逐步向外扩展，争取 3年内进入欧美市场。同时以项目 建设为契机，争取通过三五年努力使绿色果蔬生产基地面积达到 30000亩以上，使产品出口量达到 10万吨以上。第三节市场风险分析一、项目产品市场风险因素分析种薯供应。受资

42、金的限制，往往马铃薯的新品种选育和技 术研发投入的人力和财力不足，面对植物病虫害、低产、自然资 源退化和气候变化带来的多种挑战，可能会带来种薯供应断档的问题。本项目依托大、专院校，技术力量强，技术、设备先进， 已进行多年有效合作，种薯的供应风险程度较小。原料薯供应。马铃薯单产低、自然退化重、品种混杂、产销链不健全是严重制约农民经济收入的主要因素。农民对种植技术掌握不当，也可导致产量和收益降低。本项目技术先进、熟化 度高，农民种植效益好，种植积极性高，原料薯的供应不存在风 险。产品质量。产品质量是马铃薯食品参与市场竞争的“通行证”。公司在产前、产中、产后生产的全过程，已严格按照省、 市制定的无公

43、害马铃薯质量安全及标准化生产技术规程操作，产品质量存在风险较小。二、防范和降低风险对策为了躲避风险、避免纠纷、保持信誉，公司已经提前采取了 必要措施。一是与某某省有关院校建立了长期密切的合作关系， 由他们作为技术中坚和保障，并按500亩派驻一名技术员的标准，及时对基地生产人员进行指导和培训，以确保产品质量。二 是通过建立蔬菜合作社和建设蔬菜生产基地等途径，调动了农民发展蔬菜生产的积极性，稳定了蔬菜生产面积，保证了原料供应。三、存在问题及解决方案农民的技术培训。由于原原种、原种以及一级种生产，都要吸收一定数量的农民参加，特别是商品薯的生产，涉及面积大、 范围广，要依赖更多的农民参与实施，因此，农

44、民的技术培训工 作十分重要的问题，不可忽视。项目单位应定期举办各种类型的 技术培训，切实加强现场技术指导工作，通过宣传、示范、现场 讲解、现场指导等方式，使项目参与者了解出口型马铃薯种植的 意义、效益、生产过程、技术规程等，提高他们的综合素质；同 时，项目单位应与加工龙头企业共同组成技术服务组，为项目参与者提供直接的技术指导和技术服务，以确保项目的顺利实施。种薯繁殖。项目选择确定种植的马铃薯品种， 是目前国内外公认的优良 品种。由于这些品种对于水肥条件的要求较高，而且退化较快， 需要年年更换种薯。所以，要求安排在水肥条件确有保证的地方 种植，以保证预期产量的实现，特别是各级种薯的生产，要合理

45、布局，环环紧扣，严防中间脱档，以免贻误农时而造成经济损 失。四、结论与建议（1）项目建设必要性充分，项目产品出口型马铃薯商品原料薯市场潜力大，销售前景好，完全符合国家产业发展规划和农 业发展战略。（2）项目区自然环境条件适宜，万亩规模化的出口型马铃 薯生产，不仅有助于该地区农业生产水平和产品品质的提高， 且可产生显著的社会经济效益，推动农民快速致富。（3）项目方案设计合理，技术水平先进。采用了现代农业 高科技成果，可产生显著的社会、经济、生态等多方面的综合效 益，切实可行。（4）项目组织管理，按照低投、高效、快速运转的现代化 企业管理设计，符合现代企业管理要求。（5）财务评价显示，项目盈利能力

46、强，抗风险能力较强。 满足申请银行贷款要求。第五章建设方案第一节 产品方案和建设规模一、产品生产方案本项目生产的产品主要有二大类，即马铃薯种薯和商品薯。马铃薯种薯的市场定位，将首先面对本项目的马铃薯种植基 地，在满足本项目种植基地的基础上，进一步供应本项目带动的周边 农户。马铃薯商品薯的市场定位，将按照目标市场需要及 提高产 销效益的原则，实行分级销售，提高包装外观质量，增 加产品附加值，对口销售，为市场提供符合出口要求的马铃薯出口系列产品。项目产品项目拟建设万亩优质马铃薯生产基地，预计产量2.5吨/亩，达产年年产商品薯2.5-3.0 万吨，以销售价格2300元/吨计算， 年销售额6900万元

47、（种薯基地生产的种薯以成本价发配给农户， 其收 入不计算在本项目内）。生产方案某某镇拟安排种植面积 0.8万亩，以坝薯10号为主，以 某某镇及具有灌水条件的区域为种植区；某某乡拟安排种植面积 0.2万亩，以“坝薯10号”为主；建立万亩的一级种薯生产基 地，为3万吨马铃薯生产基地提供一级种薯。建设组织培养室、病毒检测室 200平方米，用于生产脱 毒薯种苗；建设连栋智能型玻璃温室及日光室共计1000平方米，生产原原种微型薯;建设原种生产基地200亩（网棚），用于原种生产；建立一级种薯生产基地 1000亩，用于万亩优质马铃薯项目进入正常运营期后，年产出口型马铃薯商品薯2.5- 3万吨。二、建设规模本

48、项目建设加工型马铃薯生产基地，总面积为1万亩。为保证马铃薯的品质和专用型特征，需建立独立的马铃薯良种繁育 TOC o 1-5 h z 基地。本项目拟建设 200平方的组培室和病毒检测室，用于生产无毒薯种苗；建设连栋智能玻璃温室及节能日光温室共1000平方米；原种生产基地200亩；建设一级种薯生产基地1000亩。第二节建设规划和布局一、项目设在某某市北外环路 335号，某某区某某工业园，220国道以北100米处，建设连栋智能玻璃温室 500平方米及 SVN-EL-山型节能日光温室 500平方米中，共1000平方米，用 于生产微型薯原原种。二、在某某镇建设原种生产基地200亩，架设网棚，严防传毒虫

49、害，用于原种生产；三、在惠民某某镇建立一级种薯生产基地1000亩，生产一级种薯，供生产用种；四、建设马铃薯生产基地1万亩：在某某市惠民某某镇安排0.8万亩，在某某乡安排0.2万亩。全部产品约2.5-3万吨商品 薯供出口或国内销售。第三节建设标准1.项目生产的各级种薯质量要求，全部执行省质量技 术监督局颁布的地方标准马铃薯脱毒种薯标准DB62/2001干物质含量不商品薯的品质，全部达到马铃薯出口要求，低于17%，还原糖含量不高于 0.2% ；商品薯产品达到国家绿色食品标准。第四节 生产工艺技术方案一、生产工艺品种选择根据项目产品方案，并综合考虑项目区自然气候特点和立地 条件，拟选用坝薯10号等品

50、种。其特点：坝薯10号：日本引进，早熟，高产，适宜出口。生育期 90 天，亩产2500公斤，最高达3000公斤。抗Y病毒和花叶病 毒，易感晚疫病、轻感环腐病和青枯病。结薯集中，块茎长椭圆 形，大而整齐，芽眼少而浅，外形美观，表皮光滑，黄皮黄肉， 干物质含量17%，还原糖0.03%，蒸食、煮食口感好，适宜鲜食。生产工艺实施本项目，首先取上述马铃薯品种优良健壮植株的茎尖， 在组培室进行脱毒苗的培养与生产，然后将培养好的无毒苗移栽至具有温控条件的温室中生产微型种薯，即为原原种；在此基础上，需要在防虫网棚中再行繁殖，扩大繁殖系数，生产出原种种 薯；然后再进行一级种薯的生产；最后，利用一级种薯在商品原

51、料薯生产基地进行原料薯生产，供给马铃薯供货商作为系列加工 的原料。生产流程1、工艺技术来源的可靠性和可得性某某农业有限公司按照签约合同建设组织培养室、 病毒检测 室、连栋智能玻璃温室为原种繁育者生产脱毒种苗和原种； 原种 繁育基地按照签约合同为一级种薯生产基地繁育和生产原种； 一 级种繁育基地按照签约合同为商品薯生产基地繁育、 生产一级种薯。某某公司与种植户签订供种合同和产品收购合同1.项目总体工艺流程图：2.组培脱毒快繁技术工艺流程:各个工序中的生产规格要求见表各工艺流程基本技术参数表工艺流程规格计划无毒苗生产（3oom）每瓶需培养基 25ml，每瓶生两个节的移栽节段 50个，（组培室）每培

52、养架置放300瓶。原原种生产（5000m2）（日光温室）每m2栽200株苗，生产微型种薯400粒。原种生产（400亩）每亩播种量 7000粒，（网棚）每亩计划产量 1000Kg一级种薯生产（400亩）每亩播量 100Kg ,5000 5500 株，每亩计划产量 1500Kg。原料薯生产（40000亩）每亩播种量100Kg，（供应市场）每亩4000株，每亩计划产量2000 Kg。第五节设备方案附表设备投资明细表序号设备名称单位数量单价（万兀）投资额（力兀）1马铃薯良种繁育 基地354.001.1组织培养室仪器 设备配置198.401.2网棚配套设施68.601.3育苗设备530.001.4不锈钢

53、丄作台10.001.5灭菌机台512.001.6不锈钢运料小车210.001.7电子调控台17.00 8.001.8辅助材料151.002马铃薯种植基地5.002.1马铃薯耕作机台T0-0.501.502.2马铃薯播种机0.301.002.3马铃薯打药机-台50.201.002.4马铃薯施肥机-台-50.207.502.5机械化喷灌圈51.5015.002.6田间运输机械台套53.00120.002.7长途运输车辆辆40.00164.003种子质量检验中心21.003.1纯水、超纯水设备台37.009.003.2电泳仪3.0030.003.3电子天平台56.0012.00 10.003.4光学

54、显微镜及成 像台43.0010.003.5气相色谱HP6890台110.0010.003.6原子荧光光度计AFS-230台110.0020.003.7精纤维测定仪SLQ-6台110.0010.003.8自动定氮仪台120.0010.003.9阿贝折射仪2WA-台110.0012.003.10电导率测定仪台110.0010.003.11农药残毒快速测 定仪台112.0011.003.12配套物品台110.005.004种子储藏中心6.004.1种子精选机台30.004.2种子过滤筛选机台10.00合计合计680.00第六节建筑方案一、建筑物（主体工程）根据预算，该项目建筑工程投资1215万元，其

55、中，各类建材投资1131万元，人工费84万元。附表土建工程投资明细表序 号项目单位单价数量金额（万元）1砖石千块200123002462水泥吨250118402963砂子吨100845084.54 1石子吨100 :715071.55钢材吨5000146736保温材料、 、 立方 米20009301867其他材料1748人工人/日7511200849合计1215主体工程的原则要求：（一）建筑设计应符合国家有关规范规程要求，在满足生产功能需要的前提下，做到安全适用、经济合理、技术先进、美观 大方，创造比较好的工作条件，进行文明生产。（二）根据建筑设计防火规范进行防火设计。（三）根据工业企业设计卫

56、生标准，各车间按照相应的 卫生等级分别采取机械或自然通风措施， 以改善和提高工作环境 质量。（四）建筑结构设计均采用国家有关规范及当地的通常做 法。（五）按照7级烈度区进行抗震设计。二、原料和燃料供应方案原料：全部原料从农户收购。收购原料薯费用1800元/吨， 1万亩预计产量2.5 -3.0 万吨，合计费用5400万元；包装材 料费用160元/吨，年约需要480万元。原料合计需要5880万 丿元。能源动力：项目马铃薯种植田间用水由电力抽取地下水产生，年约需要电25万度，以0.6元/度计算，年费用约需要15 万元。三、公用工程、辅助工程及其它配套工程供热项目采用燃油锅炉供热，型号：WNS210

57、Y。锅炉燃料可用重油或柴油。给排水系统给排水及循环水泵站本项目生产、生活用水以及消防补充给水水源均采用深井取 水至水塔，通过主干管接入，形成独立供水系统。项目区内建循 环水池一座，供锅炉及消防之用，锅炉房用水需水处理设备处理。供水方式锅炉房与消防用水采用循环冷却给水系统，其它用水用直流 供水系统(管网为枝状布臵形式).消防用水根据建筑设计防火规范规定，同一时间火灾次数取一次， 水量10L/S ,火灾延续时间2小时，总用水量72 m，贮于循环 水池中，发生火灾时，打开循环水池补充水源开关，即可保证消防 用水与锅炉房生产用水。排水本项目用水主要为组织培养室清洗用水，废水经水处理达标后经内、外排水管

58、(沟冲入小区排水管(沟)统一排放。3.电力供应项目主电源从现有的10kV高压架空线接入发配电室， 根据工艺要求尚须配臵柴油发电机作备用电源，柴油机容量为30KW本项目拟在项目区内设臵发配电室一间，选用一台100KVA变压器及一台300KW cos= 0.8、f = 50HZ的柴油发电机组。以放射配 电方式向车间各台设备供电。防雷接地在变压器高、低压侧采用避雷器保护， 各种带电设备的外壳 作接地保护，建筑和屋面采用避雷针、避雷带保护。消防根据生产性质，本项目消防设施严格按照 建筑设计防火规 范和工厂电力设计技术规范执行。第七节节能减排措施1.节能编制依据中华人民共和国节约能源法国务院关于加强节能

59、工作的决定国务院关于十一五期间各地区单位生产总值能源 消耗降低指标计划的批复国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和 审查工作的通知(发改投资20062787号)(5 )国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评 估和审查指南(2006)的通知发改环资2007 21号(6)民用建筑节能管理规定(建设部部长令第76号)(7)工业企业能源管理导则GB/T 15587-1995民用建筑热工设计规范GB50176-93公共建筑节能设计标准GB50189-2005耗能指标及分析本项目为农业生产项目， 主要耗能为农业灌溉用水、生活用水、电、煤等。项目对各耗能设备采取相应的节能措施，以节约 能耗。项目

60、重要能量消耗指标如下表：表5-1重要能量消耗指标本项目年综合能耗总量为 51.23吨标准煤，项目产品某某农贸有限公司1万亩出口型马铃薯生产基地建设项目， 正常年份销售收入为6900万元。序号项目单位年消耗量折算系数折标煤(t)1灌溉用水万t10008.6 X 1086.002饮用水t40008.6 X 100.034电Kw.h1000001.23 X 1012.34煤t500.69834.90合计0.698133.23国务院关于十一五期间各地区单位生产总值能源消耗 降低指标计划的批复中要求，项目产品是农业产品，产品万元产值综合能耗总量仅为7.4公斤标准煤/万元，大大低于其他 产品能耗水平，产品