项目建设必要性评估知识PPT讲义

1、第二章 项目建设必要性评估第一节 项目设立的背景分析一、 设立项目的基本原因和方法（一）项目设立的动因1、新建或者扩大企业生产能力，提供产品或服务，满足社会需求，获取经济利益的需要；2、进行基础设施建设，改善交通运输条件，促进地区经济和社会发展的需要；3、合理开发利用资源，增加社会财富，实施可持续发展的需要；4、发展文化、教育、卫生等公益事业，满足人民不断增长的物质文化生活的需要；5、增强国防和社会安全能力的需要。可行性研究阶段应对项目建设的依据和主要理由进行分析论证。这种分析，一般应从项目本身和国民经济两个层次进行。 1、 国民经济和社会发展长远规划的需要 2、 经济结构调整的需要 3、地区

2、经济发展的需要 4、 企业自身发展的需要（1）扩大自身生产规模（2）提高市场竞争力（3）提高盈利能力（4）实现战略性转型二、设立项目的宏观经济环境（一） 项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要（二）项目建设是否符合区域经济发展的需要（三）项目建设是否符合国家的产业政策三、设立项目的微观经济条件（一）项目发起人的背景条件 经济技术实力、管理水平、资信程度、筹资能力、人力资源等（二）项目发展概况（三）项目产品是否符合市场的要求（四）项目建设是否符合企业发展的要求（五）项目建设是否能将科研成果转化为生产力（六）项目建设是否能取得较好的经济效益、社会效益和环境效益。 第二节 市场预测 市场预测是对项目

3、的产出品和所需的主要投入品的市场容量、价格、竞争力，以及市场风险进行分析预测。市场预测的结果为确定项目建设规模与产品方案提供依据。一、 市场预测内容 市场预测主要围绕与项目产品相关的市场条件展开。1、市场现状调查2、产品供应与需求预测3、产品价格预测4、目标市场与市场竞争力分析5、市场风险分析 市场预测的时间跨度应根据产品的生命周期，市场变化规律，以及占有数据资料的时效性等情况综合确定。 竞争性项目的产品，预测时段一般为10年左右； 更新换代快、生命周期短的产品，预测时段可适当缩短； 大型交通运输、水利水电等基础设施项目，预测时段可适当延长。 市场预测范围应包括国内外两个市场，并应进行区域市场

4、分析。 市场预测深度应满足确定项目建设规模与产品方案的要求。 二、市场现状调查 市场现状调查是进行市场预测的基础。市场现状调查主要是调查拟建项目同类产品的市场容量、价格，以及市场竞争力现状。 1市场容量现状调查 主要是调查项目产品在近期和预测时段的市场供需总量及其地区分布情况，为项目产品供需预测提供条件。 (1) 供应现状 1) 国际市场供应现状。项目产品的国际市场的总生产能力(含现有企业和在建项目)、总产量以及在各国和各地区分布；国际市场总贸易量以及在各国和各地区分布；主要生产企业的分布情况，以及产量、品种、性能、档次等。 2) 国内市场供应现状。项目产品的国内市场的总生产能力(含现有企业和

5、在建项目)、总产量及地区分布；各主要生产企业的分布情况，以及产量、品种、性能、档次等。 3) 进口现状。项目产品在一定历史时段的进口总量、品种、质量区、贸易方式，进口量占国内生产量的比例，以及进口量变化状况等。 (2) 需求现状 1) 国际市场需求现状。项目产品的国际市场消费总量以及在各国和各地区分布，不同消费群体对产品品种和服务的要求，消费结构状况等。 2) 国内市场需求现状。项目产品的国内市场消费总量以及地区分布，不同消费群体对产品品种和服务的要求，消费结构状况，近期内市场需求的满足程度等。 3) 出口现状。项目产品在一定历史时段的出口总量、品种、质量，出口国家和地区，出口量占国际市场总贸

6、易量的比例，以及出口量变化状况等。 2价格现状调查 (1) 调查项目产品的国内市场价格，价格变化过程及变化规律，最高价格和最低价格出现的时间和原因。 (2) 调查项目产品的国际市场价格(进口到岸价格和出口离岸价格)，价格变化过程及变化规律，分析价格的合理性，有无垄断或倾销等情况。 (3) 调查价格形成机制，项目产品价格是市场形成价格还是政府调控价格。3市场竞争力现状调查 主要是分析项目产品目前国内外市场竞争程度；市场竞争的主要对手的生产、营销及其竞争力情况等。三、产品供需预测 产品供需预测是利用市场调查所获得的信息资料，对项目产品未来市场供应和需求的数量、品种、质量、服务进行定性与定量分析。

7、1产品供需预测应考虑的因素 （1）国民经济与社会发展对项目产品供需的影响。 （2）相关产业产品和上下游产品的情况及其变化，对项目产品供需的影响。 （3）产品结构变化，产品升级换代情况，特别是高新技术产品和新的替代产品，对项目产品供需的影响。 （4）项目产品在其生命周期中所处阶段(投入期、成长期、成熟期、衰退期)对供需的影响。 （5）不同地区和不同消费群体的消费水平、消费习惯、消费方式及其变化，对项目产品供需的影响。 (6) 涉及进出口的项目产品，应考虑国际政治经济条件及贸易政策变化对供需的影响。 2产品供需预测的内容 (1) 供应预测 预测拟建项目产品在生产运营期内全社会和目标市场的可供量，包

8、括国内外现有供应量和新增供应量。 (2) 需求预测 预测拟建项目产品在生产运营期内全社会和目标市场需求总量。 3产品供需平衡分析 在产品供应和需求预测的基础上，分析项目产品在生产运营期内的供需平衡情况和满足程度，以及可能导致供需失衡的因素和波及范围。 4目标市场分析 根据市场结构、市场分布与区位特点、消费习惯、市场饱和度，以及项目产品的性能、质量和价格的适应性等因素，选择确定项目产品的目标市场，预测可能占有的市场份额。 四、价格预测 项目产品价格是测算项目投产后的销售收入、生产成本和经济效益的基础，也是考察项目产品竞争力的重要方面。预测价格时，应对影响价格形成与导致价格变化的各种因素进行分析，

9、初步设定项目产品的销售价格和投入品的采购价格。1价格预测需要考虑的因素 (1) 项目产品国际市场的供需情况、价格水平和变化趋势。 (2) 项目产品和主要投人品国内市场的供需情况、价格水平和变化趋势。 (3)项目产品和主要投入品的运输方式、运输距离、各种费用对价格的影响。（4）新技术、新材料产品和新的替代产品对价格的影响。 (5) 国内外税费、利率、汇率等变化，以及非贸易壁垒对价格的影响。 (6) 项目产品的成本对价格的影响。 (7) 价格政策变化对项目产品价格的影响。 进行价格预测时，不应低估投入品的价格和高估产出品的价格，避免预测的项目经济效益失真。2价格预测方法 (1) 回归法。采用这种方

10、法预测价格，需占有充分资料数据，而且价格与影响因素之间应存在因果关系。 (2) 比价法。采用这种方法预测价格，产成品价格与原材料、半成品价格之间，以及不同产品价格之间应存在着比价关系。如果相关产品的现时价格是非正常的比价关系，则应剔除导致价格扭曲的因素，恢复到正常的比价关系。 充分竞争性产品的价格应按国际市场价格预测，同类、同档次产品的销售价格不应高于国际市场价格。五、竞争力分析 竞争力分析是研究拟建项目在国内外市场竞争中获胜的可能性和获胜能力。进行竞争力分析，既要研究项目自身竞争力，也要研究竞争对手的竞争力，并进行对比。以此进一步优化项目的技术经济方案，扬长避短，发挥竞争优势。1竞争力优势、

11、劣势分析(1) 自然资源占有的优势、劣势。(2) 工艺技术和装备的优势、劣势。(3) 规模效益的优势、劣势。(4) 新产品开发能力的优势、劣势。(5) 产品质量性能的优势、劣势。(6) 价格的优势、劣势。(7) 商标、品牌、商誉的优势、劣势(8) 项目区位的优势、劣势。(9) 人力资源的优势、劣势。2竞争力对比 选择项目目标市场范围内，占市场份额较大、实力较强的几家竞争对手，将项目自身条件与竞争对手条件的优势、劣势对比并排序。编制竞争力对比分析表，如下表所示。 竞争力对比分析表序号比较内容本项目优势、劣势竞争对手优势、劣势本项目与竞争对手对比后的优势、劣势排序国内竞争对手国际竞争对手对手1对手

12、2对手1对手21自然资源占有2工艺技术装备3规模效益4新产品开发能力5产品质量性能6价格7商标、商誉、品牌8区位9人力资源 3营销策略研究 对市场竞争比较激烈的项目产品，应进行营销策略研究，研究项目产品进入市场和扩大销售份额在营销方面应采取的策略。 营销策略分析一般应包括：销售方式、销售渠道、销售网点、价格定位、宣传手段、结算方式、售后服务等。在可行性研究阶段，对实施营销方案必需的设施和费用，应计算所需投资和费用。 六、 市场风险分析 市场风险分析是在产品供需、价格变动趋势和竞争能力等常规分析已达到一定深度要求的情况下，对未来国内外市场某些重大不确定因素发生的可能性，及其可能对项目造成的损失程

13、度进行分析。 市场风险分析可定性描述，估计风险程度；也可定量计算风险发生概率，分析对项目的影响程度。产生市场风险的主要因素有： (1) 用户转向购买新产品和新替代产品，减少于对项目产品的需求，影响项目产品的预期效益。 (2) 新竞争对手加入，市场趋于饱和，导致项目产品市场占有份额减少。 (3) 市场竞争加剧，出现产出品市场买方垄断，项目产出品的价格急剧下降；或者出现投入品市场卖方垄断，项目所需的投入品价格大幅上涨。这种激烈价格竞争，导致项目产品的预期效益减少。 (4)国内外政治经济条件出现突发性变化，引起市场激烈震荡，导致项目产出品销售锐减，或者项目主要投入品供应中断。 上述情况的出现，均影响

14、项目的预期效益。在（项目评估）可行性研究中，应根据项目的具体情况，确定项目可能面临的主要风险并分析风险程度。七、市场调查方法 1.市场调查的程序(1)第一阶段：调查准备阶段 确定调查目标，拟定调查项目。 确定收集资料的范围和方式。 调查表和抽样设计。 制定调查计划 (2)第二阶段：调查实施阶段 对调查人员进行培训 实地调查。 (3)第三阶段：调查结果的处理阶段 资料的整理与分析 编写调查报告 2.市场调查的方法 (1)典型市场调查法 (2)普遍市场调查法 调查表法 访问法 电话调查法 (3)抽样调查法 几率抽样法 此方法包括简单随机抽样法、分层随机抽样法和分群随机抽样法。 非几率抽样法 八、市

15、场预测的方法之一：近期需求的预测方法 1、简单平均法某商品的年需求量=年消费量+当年出口量-当年进口量+ 当年年末库存量-年初库存量 2、购买力估算法（1） 预测居民的购买力居民的预测购买力=居民的预测货币收入-税收支付-存款 近增额-其它非商品支付（2）分析预测居民对某类商品的购买支出在总商品支出中所占的比例（3）分析预测居民对某商品的购买支出在某类商品支出中所占的比例。预测某种商品的需求量=预测居民商品购买力用于购 买某类商品支出 / 购买商品总支出用于 购买某种商品的支出 / 购买某类商品的支出3、相关因素法（1） 比例系数法对某商品的需求量=相关商品的需求量比例系数（2） 弹性系数法

16、1）需求的收入弹性（Ei）。是指由收入变化引起的需求量的变化程度。需求的收入弹性是用来表示的收入弹性。产品需求的收入弹性系数为需求量的相对变化与收入的相对变化之比。 (点弹性) （弧弹性）产品年需求量=基期年产品需求量（1+产品需求的收入弹性预测年较基期年收入的增长率） 例：19911998年居民人均收入与某种商品的需求量的相关资料及1991年为基期年的的需求的收入弹性系数（点弹性）见表：需求的收入弹性系数表 需求的收入弹性系数表年份人均收入元）需求量（万件）产品需求的收入弹性1991 2000 1.2 1992 2400 1.4 1.201993 2900 1.7 1.081994 3600

17、 2.0 1.201995 4400 2.4 1.201996 5400 3.0 1.1331997 6600 3.8 1.0621998 8000 4.7 1.029根据预测，该地区2002年人均收入达到15000元，预计2002年该地区对该产品的需求量。该产品需求的收入弹性的平均值：（1.20+1.08+1.20+1.20+1.133+1.062+1.029）/7 =1.129 产品的预测需求量 =1.2（1+1.129） (15000-2000)/2000 =10.006 (万件) 2）需求的价格弹性需求的价格弹性，需求的相对变化与价格变化相对应的比率。 (点弹性) （弧弹性）预测年产品

18、需求量=现价的需求量（1+产品需求的价格弹性系数预测年价格较基期现行价格的变化率）例：某商品在1991年的单件价格为100元时，销售量为15000件，1992年价格为95元时，销量为15800件，该商品需求的价格弹性是：Ep（1580015000）15000（95100）100 1.067 若该产品在1998年的单件价格是92元，则1998年该商品的预测需求量是： 15000（1+1.0678%）=16280.4（件） 八、市场预测方法之二：发展趋势预测（一）时间序列预测法 是将经济统计指标的数值，按时间的先后次序排列，根据时间序列所反映出来的发展过程、方向和趋势，进行推导或延伸，据以预测下一

19、时期或以后若干时间内可能达到的水平。 假定条件：假定某因素的发展变化规律、趋势、速度与该因素以后的发展变化规律、趋势和速度大体相似，同时也假设市场的发展变化是渐进式的。 1、 移动平均数法 主要应用于短期预测，将上几期的实际数量的平均数作为预测的下期数。 （1）简单移动平均数法 （2）加权移动平均数法（离预测期越近的数据，其权重越大）例：已知某种产品在1997年至2000年的实际销售量如下表，试用移动平均法预测2001年以后的销售量。预测2001年销售量：简单移动平均数法： F1=(S1+S2+S3+S4)/4=(51+47+60+62)/4=55(万件)加权移动平均数法： F1=( S1+2

20、S2+3S3+4S4)/（1+2+3+4）=（51+247+360+462）/（1+2+3+4）=57.3（万件） 年份 1997 1998 1 999 2000 销售量 514760 62预测2002年销售量：简单移动平均数法：F2=( S2+S3+S4+F1)/4=(47+60+62+55)/4=56(万件)加权移动平均数法：F2=( S2+2S3+3S4+4F1)/（1+2+3+4）=（47+260+362+457.3）/（1+2+3+4）=58.22（万件） 2、指数平滑法（应用最为普遍）指数平滑法是利用历史资料进行预测的应用最普遍的方法。 或 a：平滑系数（0 a10%，成长期，可以

21、投资该项目 0销售增长率10%，成熟期，决策应慎重 销售增长率0， 衰退期，不宜投资（2）销售趋势分析法 根据过去历年销售额的数据，观察其发展趋势，从而判断其所处生命周期阶段，以便为确定项目的生产规模提供参考依据。（3）产品普及率分析人口普及率=社会拥有量 /人口总数家庭普及率=社会拥有量 / 家庭总数社会拥有量=历年生产累计量+历年进口累计量- 历年出口累计量-历年企事业单位拥 有量-历年报废数累计如耐用消费品： 产品普及率10%，导入期 10%产品普及率30%，成长期 50%产品普及率70%， 衰退期 第三节 建设规模与产品方案 建设规模与产品方案研究是在市场预测和资源评价(指资源开发项目

22、)的基础上，论证比选拟建项目的建设规模和产品方案(包括主要产品和辅助产品及其组合)，作为确定项目技术方案、设备方案、工程方案、原材料燃料供应方案及投资估算的依据。一、建设规模（一） 建设规模方案选择 建设规模也称生产规模，是指项目设定的正常生产运营年份可能达到的生产能力或者使用效益。 不同类型项目建设规模的表述不同: 工业项目通常以年产量、年加工量、装机容量等表述； 农林水利项目以年产量、种植面积、灌溉面积、防洪治涝面积、水库库容、供水能力等表述； 交通运输项目以运输能力、吞吐能力等表述； 城市基础设施项目和服务行业项目以年处理量、建筑面积、服务能力等表述。 生产多种产品的项目一般是以主要产品

23、的生产能力表示该项目的建设规模。 确定建设规模一般应研究以下主要因素和内容： 1合理经济规模 合理经济规模是指在一定技术经济条件下，项目投入产出比处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得较优经济效益的规模。 2市场容量对项目规模的影响 根据市场需求预测的市场容量、目标市场和可能占有的市场份额，确定拟建项目的建设规模。 3环境容量对项目规模的影响 根据拟建项目所必需、又能够获得的自然环境条件，确定建设规模。 4资金、原材料以及主要外部协作条件等对项目规模的满足程度 不同行业、不同类型项目确定建设规模，还应分别考虑以下因素： 煤炭、金属与非金属矿山、石油、天然气等矿产资源开发项目 应根据

24、资源合理开发利用要求和资源可采储量、赋存条件等确定建设规模。 水利水电项目 应根据水的资源量、可开发利用量、地质条件、建设条件、库区生态影响、占用土地，以及移民安置等确定建设规模。 铁路、公路项目 应根据拟建项目影响区域内一定时期运输量的需求预测，以及该项目在综合运输系统和本运输系统中的作用确定线路等级、线路长度和运输能力。 技术改造项目 应充分研究拟建生产规模与企业现有生产规模的关系，拟建生产规模属于外延型还是外延内涵复合型，以及利用现有场地、公用工程和辅助设施的可能性等因素，确定建设规模 （二）规模经济理论1、 规模经济：在一定的规模下或者一定的规模区间内，企业可以取得较好的效益。 生产上

25、的规模效益：实行专业化生产或者流水作业，扩大了生产批量，或者采用大型高校设备，扩大了生产规模，从而使得单位产品成本随着生产批量的扩大或者生产规模的扩大而降低。 经营上的规模经济：指由于扩大经营规模，节省了经营费用，生产要素得到综合利用，从而使得产品和技术开发能力提高，抵御经营风险的能力增强。 规模的内部经济性：生产装置系统和企业在生产经营要求最佳组合时的生产能力或者产量。 规模的外部经济性：实现内部经济型所需要的外部条件，如市场的规模及其分布、资源条件、运输条件、资金筹措条件等。 规模不经济：一定经济实体的规模过小或过大而引起的资源配置的不合理，导致有限的资源不能有效利用。2、规模收益变动与规

26、模经济区间（1）规模收益变动的类型规模收益递减：规模扩大的边际收益为负数规模收益递增：规模扩大的边际收益为正数规模收益不变：规模扩大的边际收益为0（2）规模经济区间（三）项目生产规模的决定因素1、 国民经济发展规划、战略布局和有关政策2、 项目产品的市场需求3、 项目所处行业的技术经济特点4、 资金资源的供应状况和其他生产建设条件5、 项目拟采用的生产技术及设备设施状况金额（收入）固定成本总成本销售收入固定成本变动成本销售收入（四）项目生产规模的确定方法1、经验方法 即根据国内外同类或者类似企业的经验数据，考虑生产规模的制约和决定因素，确定拟建项目生产规模的一种方法。考虑主要技术经济指标：财务内部收益率、投资收益率、投资回收期等等例：先拟建一个生产某产品的项目，同类企业的生产规模是年产40万台、60万台、100万台、200万台、300万台、400万台等。通过调查并计算，已知各种规模企业的投资和财务内部收益率数据如表所示： 最佳生产规模是300万台。2、 规模效果曲线法生产规模（万台/年）4060100200300400投资额（万元）100001300016000220002700031000财务内部收益率（）9.310.5515.4521.627.827.23、分布法即逼近法，先确定起始生产规模作为所选规模的下限