二期总平土建招标文件(最终)(共36页)

1、 PAGE 36招 标 文 件项目名称: 博盛康郡二期总平工程(gngchng)招 标 人: 成都博盛房地产开发(kif)有限公司 日 期： 2013年9月目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc322425880 第一章 投标人须知(xzh)前附表及投标人须知 PAGEREF _Toc322425880 h 3 HYPERLINK l _Toc322425881 投标人须知(xzh)前附表 PAGEREF _Toc322425881 h 3 HYPERLINK l _Toc322425882 投标人须知(xzh) PAGEREF _Toc322425882 h

2、 5 HYPERLINK l _Toc322425883 1.工程概况 PAGEREF _Toc322425883 h 5 HYPERLINK l _Toc322425884 2.招标范围 PAGEREF _Toc322425884 h 6 HYPERLINK l _Toc322425885 3.投标人的资格 PAGEREF _Toc322425885 h 6 HYPERLINK l _Toc322425886 4.日程安排 PAGEREF _Toc322425886 h 7 HYPERLINK l _Toc322425887 5.投标费用 PAGEREF _Toc322425887 h 7

3、HYPERLINK l _Toc322425888 6.招标文件的组成 PAGEREF _Toc322425888 h 7 HYPERLINK l _Toc322425889 7.招标文件的澄清 PAGEREF _Toc322425889 h 7 HYPERLINK l _Toc322425890 8.招标文件的修改 PAGEREF _Toc322425890 h 8 HYPERLINK l _Toc322425891 9.投标担保 PAGEREF _Toc322425891 h 8 HYPERLINK l _Toc322425892 第二章 投标文件的编制与提交 PAGEREF _Toc32

4、2425892 h 8 HYPERLINK l _Toc322425893 10.投标文件的语言 PAGEREF _Toc322425893 h 8 HYPERLINK l _Toc322425894 11.投标文件的组成 PAGEREF _Toc322425894 h 9 HYPERLINK l _Toc322425895 12.工程报价、计价、结算 PAGEREF _Toc322425895 h 9 HYPERLINK l _Toc322425896 13.投标有效期 PAGEREF _Toc322425896 h 11 HYPERLINK l _Toc322425897 14.投标担保有

5、效期 PAGEREF _Toc322425897 h 11 HYPERLINK l _Toc322425898 15.投标人如有下列情况，将其投标保证金不予退还 PAGEREF _Toc322425898 h 11 HYPERLINK l _Toc322425899 16.投标文件的格式及其签署 PAGEREF _Toc322425899 h 11 HYPERLINK l _Toc322425900 17.投标文件的份数 PAGEREF _Toc322425900 h 12 HYPERLINK l _Toc322425901 18.投标的截止 PAGEREF _Toc322425901 h 1

6、2 HYPERLINK l _Toc322425902 19.投标文件的补充修改与撤回 PAGEREF _Toc322425902 h 12 HYPERLINK l _Toc322425903 20.工程量清单说明 PAGEREF _Toc322425903 h 12 HYPERLINK l _Toc322425904 21. 工程量清单 PAGEREF _Toc322425904 h 12 HYPERLINK l _Toc322425905 第三章 图 纸 PAGEREF _Toc322425905 h 12 HYPERLINK l _Toc322425906 (另 册) PAGEREF _

7、Toc322425906 h 12 HYPERLINK l _Toc322425907 第四章 开标、评标和定标 PAGEREF _Toc322425907 h 13 HYPERLINK l _Toc322425908 22.开标 PAGEREF _Toc322425908 h 13 HYPERLINK l _Toc322425909 23.评标 PAGEREF _Toc322425909 h 13 HYPERLINK l _Toc322425910 24.资格审查和评审 PAGEREF _Toc322425910 h 13 HYPERLINK l _Toc322425911 25.定标办法

8、PAGEREF _Toc322425911 h 14 HYPERLINK l _Toc322425912 26.评标过程的保密 PAGEREF _Toc322425912 h 14 HYPERLINK l _Toc322425913 第五章 合同 PAGEREF _Toc322425913 h 15 HYPERLINK l _Toc322425914 27.合同授予和拒绝 PAGEREF _Toc322425914 h 15 HYPERLINK l _Toc322425915 28.中标通知书 PAGEREF _Toc322425915 h 15 HYPERLINK l _Toc3224259

9、16 29.协议书的签订 PAGEREF _Toc322425916 h 15 HYPERLINK l _Toc322425917 30.合同条款 PAGEREF _Toc322425917 h 15第六章 总平铺装及景观工程合同附件工程实施细则 .19 HYPERLINK l _Toc322425918 第七章 投标文件格式 PAGEREF _Toc322425918 h 23 HYPERLINK l _Toc322425919 一、授权书 PAGEREF _Toc322425919 h 23 HYPERLINK l _Toc322425920 二、建设(jinsh)工程施工投标承诺书 PA

10、GEREF _Toc322425920 h 24 HYPERLINK l _Toc322425921 三、招标(zho bio)文件确认书 PAGEREF _Toc322425921 h 25 HYPERLINK l _Toc322425922 四、施工(sh gng)组织设计 PAGEREF _Toc322425922 h 26 HYPERLINK l _Toc322425923 五、施工图预算书 PAGEREF _Toc322425923 h 26 HYPERLINK l _Toc322425924 六、拟派往本工程的关键工人员 PAGEREF _Toc322425924 h 26 HYP

11、ERLINK l _Toc322425925 七、拟派往本工程担任项目经理的人员简历表 PAGEREF _Toc322425925 h 27 HYPERLINK l _Toc322425926 八、拟派往本工程担任项目经理的人员经验表 PAGEREF _Toc322425926 h 28 HYPERLINK l _Toc322425927 九、拟派往本工程担任技术负责人的人员简历表 PAGEREF _Toc322425927 h 29 HYPERLINK l _Toc322425928 十、拟派往本工程担任技术负责人的人员经验表 PAGEREF _Toc322425928 h 30第一章 投标

12、人须知前附表及投标人须知投标人须知(xzh)前附表项号内 容说明与要求1工程名称博盛康郡二期总平工程（包含绿化）2工程地点邛崃市羊安镇永康大道3工程规模约16000平方米总平环境建设4招标人成都博盛房地产开发有限公司5招标方式邀请招标6质量要求达到国家、行业现行有效的有关施工质量验收规范要求，并一次性验收为合格工程。7工期要求70天8招标范围博盛康郡二期总平工程施工图所涉及的土建工程（含土方工程、道路工程、隐蔽消防通道工程、残疾人坡道工程、车库出入口雨棚工程、硬质铺装、手孔井、灯具基础等）、景观照明工程（包括管线敷设，箱柜安装等；灯具的采购安装不在本次招标范围）、绿化工程（含造坡）、景观用水工

13、程（水景池给排水，路面排水及雨水口，绿化用水管网及水池等）、总平雨污管网工程（管沟槽挖填方，管道敷设，检查井及雨水口等）、中区及高区供水总平段管网工程、低区供水总平段管网工程(包含阀门井等)。注：1、本次景观成品家具及健身器材采购安装、成品花钵、花车、花箱采购安装、灯具采购安装、水表的采购安装、景观标示牌采购安装，垃圾箱的采购安装及总平段消防部分的管道工程（含挖填方）均不在本次招标范围内，其余施工图纸上所示的都在本次施工范围内。2、房建内到就近总平雨污检查井部分的雨污水管由总包单位负责，其余部分由投标单位负责。3、房建内到总平就近手孔井之间的强弱电预埋管道由总包单位负责，其余部分由投标单位负责

14、。4、景观照明配电箱(DT862-4)至总配电箱部分的电缆由投标人自行考虑，费用包含在投标价内。5、本工程所用砂夹石采用小区红线内所堆放的砂夹石结算时不再结算砂夹石的材料费。6、地下室集水坑抽水泵至总平排水管之间的管道由投标人自行考虑，费用包含在投标报价内。9投标人要求投标人城市园林绿化施工资质 三 级（含）以上；10资格审查方式资格预审11踏勘现场由投标人自行组织12投标货币人民币13投标有效期60天日历天（从投标截止之日算起）14投标保证金投标保证金的形式：投标保证金必须通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴纳。投标保证金的金额：5万元转账的投标保证金应在2013年 10 月10 日 17：

15、00 时前到达招标人以下账号（以到账时间为准）：收款单位:成都博盛房地产开发有限公司开 户 行:工行邛崃市支行账 号:4402227019248510128联系人电话郭先生）投标人根据领取招标文件的渠道，缴纳投标保证金到相应的账户投标人凭银行进账单（提供原件）换取收据，招标人凭银行收款回单（已进账户）向投标人出具收据，收据复印件应按要求装订在投标文件里与投标文件同时递交。15投标文件组成及数量技术标正本一份，副本一份；(提供电子文档)商务标正本一份，副本一份；(提供电子文档)16投标文件提交地点时间时间：2013年 9 月 30 日 15:00 时前。地点：邛崃市羊安

16、镇永康大道257号17开标时间及地点开标时间： 2013 年 10 月 15日。地点：邛崃市羊安镇永康大道266号。18评标办法及评分标准合理低价中标19履约担保履约保证金10万元。投标人须知(xzh)1.工程(gngchng)概况1.1工程(gngchng)名称、规模、地点等：见投标人须知前附表1.2质量(zhling)要求（1）质量标准：达到国家、行业现行有效的有关施工质量验收规范要求，并一次性验收为合格工程。（2）质量控制重点：严格控制回填土压实度（要求施工单位按照相关规定要求进行压实度试验，并向甲方提供合格的压实度检测书面报告）；防止花岗石反碱（应采用相应措施，费用已包含在投标总价内）

17、；雨，污水管严格进行管网闭水试验；严格控制铺贴标高和排水方向，严禁积水；防腐木要求不得弯曲，变形，开裂，保证表面平整光滑。（3）按照建设工程质量管理条例，严格履行承包人的质量责任和义务。（4）严格执行工程建设标准强制性条文的有关条款，确保建设工程施工质量。1.3工程技术要求1.3.1本工程技术要求详见设计图纸和设计说明书。依据设计施工图纸和技术文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行规范及标准规定的要求。1.4工程施工图纸1.4.1工程施工图名为：博盛康郡二期景观工程施工图；1.5 项目工期70天 1.6特别说明1.6.1本工程中所用土方采用小区红线内所堆放的土方和耕植土。1.6.

18、2 本工程中总平雨、污管采用钢筋混凝土涵管，安装按相关规范施工（至少为枕基）；雨、污检查井及雨水井按砖砌检查井相关规范及图集施工；所有树池内壁做防水（JS防水涂膜）；如这些要求与图纸有矛盾，以招标文件为准。1.6.3本工程招标人不提供工程量清单，由投标人根据施工图自行(zxng)编制。1.6.4本工程中的绿化植物投标(tu bio)报价为包成活(chnghu)价格（含免费的一年养护费用及税金）。1.6.5苗木种植当季成活率95%以上，未成活部分应及时补栽补种，自通过验收一年后的成活率必须达到100%，并达到城市绿化工程施工及验收规范的要求。观赏植物的开花率在95%以上，观果植物的结果率在95%

19、以上，树冠形状按设计要求。1.6.6所有工程涉及的管线预留预埋工程均由承包人负责完成。（强弱电为只预留管道）1.6.7 中标人应做好与其他单位的配合工作（如与水电气的配合工作）。1.6.8 合同签订后5日内，乙方应将工程总进度计划提交甲方，如未按实提交，每延迟一天乙方承担罚款300元；乙方所报的工程总进度计划应能够保证各节点能够顺利完成，如有过程节点未按乙方所报的时间完成，每延迟一天处罚人民币300元；过程中甲方可根据实际情况要求乙方调整工程进度计划，乙方必须执行，否则按3000元/次进行罚款。2.招标范围2.1博盛康郡二期总平工程施工图所涉及的土建工程（含土方工程、道路工程、隐蔽消防通道工程

20、、残疾人坡道工程、车库出入口雨棚工程、硬质铺装、手孔井、灯具基础等）、景观照明工程（包括管线敷设，箱柜安装等；灯具的采购安装不在本次招标范围）、绿化工程（含造坡）、景观用水工程（水景池给排水，路面排水及雨水口，绿化用水管网及水池等）、总平雨污管网工程（管沟槽挖填方，管道敷设，检查井及雨水口等）、中区及高区供水总平段管网工程、低区供水总平段管网工程(包含阀门井等)。注：1、本次景观成品家具及健身器材采购安装、成品花钵、花车、花箱采购安装、灯具采购安装、水表的采购安装、景观标示牌采购安装，垃圾箱的采购安装及总平段消防部分的管道工程（含挖填方）均不在本次招标范围内，其余施工图纸上所示的都在本次施工范

21、围内。2、房建内到就近总平雨污检查井部分的雨污水管由总包单位负责，其余部分由投标单位负责。3、房建内到总平就近手孔井之间的强弱电预埋管道由总包单位负责，其余部分由投标单位负责。4、景观照明配电箱(DT862-4)至总配电箱部分的电缆由投标人自行考虑，费用包含在投标价内。5、本工程所用砂夹石采用小区红线内所堆放的砂夹石结算时不再结算砂夹石的材料费。6、地下室集水坑抽水泵至总平排水管之间的管道由投标人自行考虑，费用包含在投标报价内。3.投标人的资格(z g)3.1本次招标采用资格预审方式对投标人资格进行审查，经资格预审合格的投标人为合格投标人。资格审查不合格的投标人的投标文件作无效(wxio)投标

22、处理。3.2投标人必须符合以下(yxi)资格审查条件说明：业绩要求：近 3 年已完成不少于 3 个类似项目。类似项目是指：园林景观类工程；业绩证明为施工合同和竣工验收报告复印件。投标人必须提供项目经理、技术负责人及各专业施工负责人的经验证明资料。1、投标人提供的上述资料必须是真实的，如果投标人提供的上述材料有不真实的情况，一经查实，将取消其投标资格，骗取中标的，将取消其中标资格，骗取签订施工合同，将直接解除合同，投保人已投入的资金将作为违约金直接予以扣除；2、招标人将保留对所有证明材料的真实性进行再次复核的权利。4.日程安排4.1 2013年 9 月 30 日（北京时间早上9：00-12:00

23、，下午2：00-5：00）在邛崃市羊安镇永康大道257号领取招标文件。4.2 现场踏勘由投标人自行安排。4.3 2013年 10 月15日15:00时前所有投标人将投标文件密封送达邛崃市羊安镇永康大道257号，迟到的投标文件将被拒绝。4.4 2013年10月15日在邛崃市羊安镇永康大道257号开标。5.投标(tu bio)费用5.1 不论投标结果如何，投标人应承担其参加(cnji)本投标活动所涉及的一切费用，招标人在任何情况下均不负责承担这些费用。6.招标(zho bio)文件的组成招标文件包括下列内容：6.1 投标人须知前附表及投标人须知6.2 投标文件的编制及提交6.3图纸 6.4 开标、

24、评标、定标6.5合同6.6 投标文件格式招标文件除上述内容外，招标人按相关规定所发出的书面有效答疑纪要、补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7.招标文件的澄清7.1 投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等，应及时向招标人提出书面质疑，否则由此造成的损失由投标人全部承担。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件做出澄清，招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束

25、作用。7.2无论投标人对所有招标文件是否认真阅读，招标人均认为投标人对所有招标文件已不存在疑义并已充分理解，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。8.招标文件的修改8.1 招标文件发出后，在投标截止日1天前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；8.2 招标文件的修改将以书面形式递交给所有领取招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对所有投标人均产生约束力。投标人的法定代表或委托(witu)代理人在收到修改后的招标文件的同时，应向招标人办理有关签收记录（以传真方式递交给领取招标文件的投标人时，应以确认书方式确认

26、收到的修改后的招标文件）；8.3 招标(zho bio)文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾(modn)时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准； 8.4 招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少1日前以书面形式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。9.投标担保9.1 投标人在前附表规定的时间前，应按前附表要求向成都博盛房地产开发有限公司提交投标保证金

27、。9.2 投标保证金应按照前附表规定执行，没有按要求提交投标保证金的投标人递交的投标文件应视为不响应招标文件而予以拒绝。第二章 投标文件的编制与提交 10.投标文件的语言10.1 投标人与招标人或招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。11.投标(tu bio)文件的组成11.1投标文件由技术标部分(b fen)、商务标部分两部分组成。11.2技术(jsh)标部分包括内容:11.2.1 施工投标承诺书；11.2.2法定代表授权委托书；11.2.3法定代表人身份证明；11.2.4招标文件确认书11.2.5投标人简况11.2.6施工组织设计（含苗木移植过程中及养护期内的保活

28、措施）。11.3 商务标部分包括的内容:11.3.1 施工图预算书（由投标人自行编制，需采用宏业计价清单编制）。11.3.2 本工程所栽乔木及大型灌木的实景照片(投标人提供的实景照片需与本工程所栽植物一致,否则由此造成的损失由投标人全部承担).11.3.3 资格审查资料:包括下列内容（以下资料均需加盖投标单位鲜章）：11.3.4 营业执照（复印件）11.3.5 资质等级证书（复印件）11.3.6 安全生产许可证（复印件）11.3.7 国税（或地税）登记证（复印件）11.3.8 拟派往工程的关键人员表（原件）11.3.9项目经理的简历表（原件）、经验表（原件）11.3.10技术负责人的简历表（原

29、件）、经验表（原件）12.工程报价、计价、结算12.1报价范围: 各投标人对招标范围内及招标文件要求的所有工程内容进行报价。12.2报价原则：由投标人自行拟定清单报价。12.3本工程报价包括但不限于直接费、间接费、利润、规费、措施费、水电费、税金及风险费等一切费用，其它未提及的但在本次施工工作过程中为完成本工程必须完成的所有工作而发生的费用；各环节验收及各种必要的检测等发生的费用，承包人已在报价中考虑。12.4建议投标人应先到工地踏勘以充分(chngfn)了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、原始(yunsh)地貌及任何其它(qt)足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致

30、的变更及索赔或工期延长申请将不获批准。12.5工程计价 12.5.1 投标人参照现行定额，结合市场行情及自身实力自主报价。12.6工程结算12.6.1招标范围内的工程除绿化部分采用固定综合单价包干进行结算外其余所有部分采用固定总价包干形式进行结算。12.6.2招标范围外由招标人增加的工程内容，原投标人报价中有此单价的按此单价结算，没有单价的，价格按2009年四川省建设工程工程量清单计价定额相对应项目的单价下浮10%后执行。12.7投标货币。本工程的投标货币为人民币。12.8工程款支付办法： 12.8.1本工程无预付款，中标后5个工作日内中标人交付履约保证金人民币壹拾万元整（100000元整），

31、合同签订后3日，中标方开始施工。工程款按进度结算，完成总工程产值的30%后投标人将完成产值报招标人审核，经招标人审核确认后支付合同总价的20%，完成总工程总产值的60%后投标人将完成产值报招标人审核，经招标人审核确认后支付合同总价的25%，工程全部完工后15日内支付至合同总价的70%，招标人自收到中标人完整的竣工资料后在一个月内办理工程结算，结算完成后30日内支付至合同价的95%。剩余工程款的5%留作质保金，质量保修期为竣工验收合格并交付甲方后2年（其中苗木养护期为竣工验收合格并交付甲方后1年），质保期满一个月内扣除乙方未履行合同应扣款后付清剩余质保金。在每次付款时中标人向招标人提供符合招标人

32、税务机关许可的正式发票。履约保证金的退还：在工程竣工验收合格后10日内无息全额退还。12.9 材料设备：12.9.1 本招标工程(gngchng)主要铺装材料（各种规格的花岗石，马赛克，植草砖，透水(tu shu)砖，防腐木等）由投标人在投标时提供样板(yngbn)再由招标人进行确定，确定后双方签字封样。12.9.2 中标人在施工中采购的材料设备，必须与投标时提供的样板一致，如不一致产生的一切后果由中标人承担。12.9.3 实际采用铺装材料与施工图上要求的铺装材料厚度误差不超过2mm。12.9.4 绿化部分的植物应与施工图上要求的规格一致，否则由此造成的损失由中标人全部承担。13.投标有效期1

33、3.1 投标文件有效期为从投标文件截止之日起计算，本工程的投标有效期为60天，在此期限内，所有投标文件均保持有效。13.2 在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内可以根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以传真等书面形式对此要求向招标人做出答复；投标人可以拒绝招标人的要求，而不会因此被没收投标保证金。同意延期的投标人应相应地延长投标保证金的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求。在延长期内，本章第14条和第15条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。14.投标担保有效期14.1 投标保证金在投标文件有效期满后30天内保持有效，招标人如果按本章“13.2款”的规定

34、延长了投标文件有效期，对同意延长投标有效期的投标人则投标保证金的有效期也相应延长。14.2中标人的投标保证金，在招标人和中标人签订了合同协议书后转为履约保证金。14.3未中标人的投标保证金，在评标结束后的5个工作日内由投标人自行到招标人处退还。15.投标(tu bio)人如有下列情况，将其投标保证金不予退还（1）在投标(tu bio)文件有效期内撤回投标文件。（2）中标人未能按本须知(xzh)第27条的规定签订协议书。（3）第一中标人无正当理由放弃中标的。（4）有围标、串标等行为的；（5）经招标人认定恶意报价的；（6）以欺诈、威胁、行贿等不正当手段及其他弄虚作假方式骗取中标的。16.投标文件的

35、格式及其签署16.1投标文件包括本章第11条中所规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件第六章所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。施工组织设计的目录结构和文字、图纸、表格可不受本条的约束，其余文件受此约束。16.2投标文件的文字除必须填写的内容外均需采用打印。必须填写的内容使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。16.3投标函部分的投标承诺书采用第六章提供的格式，投标人法定代表人签字（或盖章），并加盖投标人法人章，否则，其投标承诺书无效。16.4 商务部分（预算书）的格式要求：由投标人自行编制。16.5 资格文件部分在第六章“投标文件格式”已提供格式的，须按格

36、式编写。17.投标文件的份数见投标须知表。18.投标的截止18.1投标人在本招标文件规定的投标截止时间后提交的投标文件，招标人有权拒收。19.投标文件的补充修改与撤回19.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分；19.2投标撤回通知书也可采用传真的方式，但此传真应满足下列所有条件：（1）招标人在投标截止(jizh)时间前收到此传真；（2）传真件上应有(yn yu)投标人投标单位公章并有投标人法人印章；（3）非常(fichng)清楚地标明“撤回”字样；（4）有投标人法定代表人的签字；19

37、.3不符合19.2之规定的传真件均作无效处理；19.4在投标截止时间之后，投标人不得补充修改和撤回投标文件。20.工程量清单说明招标人不对投标人自行编制的工程量清单中工程量的计算偏差，漏项负责，由此造成的所有损失由投标人自行承担。21. 工程量清单由投标人自行编制。第三章 图 纸 (另 册)第四章 开标、评标和定标22.开标22.1招标人将按照前附表须知规定的时间、地点进行开标。23.评标23.1评标原则（1）公平、公正、科学、择优、诚实、廉洁履行职责；（2）依法评标、严格(yng)保密；（3）反不正当竞争；24.资格(z g)审查和评审24.1关于投标文件的符合性评审，按照招标文件的规定(g

38、udng)对投标人的投标文件进行符合性评审。投标文件未实质性响应招标文件的要求和条件属于重大偏差，凡经招标人认定有重大偏差的投标文件，该投标文件为无效投标文件，招标人认定为无效的投标文件的不再进行详细评审。经招标人认定，投标文件有下列情形之一的（重大偏差），应当作为无效投标文件：（1）投标文件没有投标人法定代表人或授权代理人按规定签字（或盖章）并加盖法人印章的；（2）投标文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人同时提交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在同一份投标文件中对同一招标内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个报价为准的；（4）投标人在资格

39、条件上发生重大变化的，导致其不再具备原先规定的资格条件的；（5）以联合体方式投标的；（6）招标文件要求的投标文件的几个组成部分的任一部分被认定为无效的；（7）投标文件附有招标人不能接受的条件的；（8）投标文件中载明的主要施工技术和方法违反国家的规范、规程和强制性标准的；（9）评标过程中，招标人发现投标人以他人名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标的、采取可能影响评标公正性的不正当手段；（10）存在招标文件规定的重大偏差的情形的及依法应当否决的其他情形。本工程采用合理低价中标法。25.定标(dn bio)办法25.1招标人评选(pngxun)出中标候选人，排序第一的

40、中标候选人即为中标人；名次并列时以技术部分(b fen)得分高者为中标人。招标人不得在中标候选人之外确定中标人。25.2 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。25.3 排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。排名第三的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人应当依法重新组织招标。26.评标过程的保密26.1开标后，直至评标结束，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价，比较有关的资料和中标候选人的推荐情况，以及与评标有关的其他任何情况均严格保密；26.2在投标文件

41、的评审和比较以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝；26.3投标人不得向招标人或其他有关人员询问评标过程的情况和索取评标过程的材料。第五章 合同27.合同授予(shuy)和拒绝27.1本工程的施工合同将授予按本须知(xzh)第25条所确定的中标人。27.2投标人中标后又提出对招标文件中合同条款的不实质性响应，经双方协商(xishng)，达不成一致意见的，招标人有权取消其中标资格。28.中标通知书招标人在出具评标报告后2日内确定中标人。招标人确定中标人后向中标人发出中标通知书。29.协议书的签订29.1 招标人与中标人应于中标通知书发出之日起2日内，

42、按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同；29.2 中标人如不按本须知第29.1条的规定与招标人签订合同，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，中标人给招标人造成的损失超过投标保证金金额，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；29.3 履约保证金：中标人与招标人签订合同后，投标保证金自动转为履约保证金，未足部分投标人应按投标人须知前附表规定的数额补齐。29.4 中标单位的项目班子关键人员配备须与投标文件所报的一致，如有变更须征得招标人的同意，所变动人员的资格和业绩不能低于资格审查时的标准。30.合同条款建设单位(以下简称甲方)： 施工单位(以下简称乙方)：

43、 根据“中华人民共和国合同法”、“中华人民共和国经济法”等有关要求，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条、工程概况1工程名称：博盛康郡二期总平工程（包含绿化）2工程地点：邛崃市羊安镇永康大道3施工范围：博盛康郡二期总平工程施工图所涉及的土建工程（含土方工程、道路工程、隐蔽消防通道工程、残疾人坡道工程、车库出入口雨棚工程、硬质铺装、手孔井、灯具基础等）、景观照明工程（包括管线敷设，箱柜安装等；灯具的采购安装不在本次招标范围）、绿化工程、景观用水工程（水景池给排水，路面排水及雨水口，绿化用水管网及水池等）、总平雨污管网工程（管沟槽挖填方，管道敷设，检查井及

44、雨水口等）、中区及高区供水总平段管网工程、低区供水总平段管网工程(包含阀门井等)。注：1、本次景观成品家具及健身器材采购安装、成品花钵、花车、花箱采购安装、灯具采购安装、水表的采购安装、景观标示牌采购安装，垃圾箱的采购安装及总平段消防部分的管道工程（含挖填方）均不在本次招标范围内，其余施工图纸上所示的都在本次施工范围内。2、房建内到就近总平雨污检查井部分的雨污水管由总包单位负责，其余部分由投标单位负责。3、房建内到总平就近手孔井之间的强弱电预埋管道由总包单位负责，其余部分由投标单位负责。4、景观照明配电箱(DT862-4)至总配电箱部分的电缆由投标人自行考虑，费用包含(bohn)在投标价内。5

45、、本工程所用砂夹石采用小区红线内所堆放的砂夹石结算时不再结算砂夹石的材料费。6、地下室集水坑(shu kn)抽水泵至总平排水管之间的管道由投标人自行考虑，费用(fi yong)包含在投标报价内。第二条、合同价及承包方式1合同价：经双方确定本工程的总造价为人民币： ，大写： 2承包方式：本工程采用固定总价包干合同3合同总价包括但不限于（本次施工范围内的）直接费（材料、人工、机具、周转等）、间接费、利润、规费、措施费、水电费、文明施工费、税金、风险费、各环节验收及各种必要的检测等发生的一切费用，其它未提及的但在本次施工工作过程中为完成本工程必须完成的所有工作而发生的费用。除甲方书面提出价格变更外，

46、任何原因均不得变更。第三条、付款方式：本工程无预付款，中标(zhn bio)后5个工作日内中标人交付履约保证金人民币壹拾万元整（100000元整），合同(h tong)签订后3日，乙方开始(kish)施工。工程款按进度结算，完成总工程产值的30%后乙方将完成产值报甲方审核，经甲方审核确认后支付合同总价的20%，完成总工程总产值的60%后乙方将完成产值报甲方审核，经甲方审核确认后支付合同总价的25%，工程全部完工后15日内支付至合同总价的70%，甲方自收到乙方完整的竣工资料后在一个月内办理工程结算，结算完成后30日内支付至合同价的95%。剩余工程款的5%留作质保金，质量保修期为竣工验收合格并交付

47、甲方后2年（其中苗木养护期为竣工验收合格并交付甲方后1年），质保期满一个月内扣除乙方未履行合同应扣款后付清剩余质保金。履约保证金的退还：在工程竣工验收合格后10日内无息全额退还。第四条、工程结算1施工范围内的工程除绿化部分采用固定综合单价包干进行结算外其余所有部分采用固定总价包干形式进行结算；甲方要求减少的施工内容，按乙方投标报价中按相应项目的单价*减少工程量从合同总价中予以扣除。2施工范围外由甲方增加的工程内容，原乙方投标报价中有此单价的按此单价结算，没有单价的按2009年四川省建设工程工程量清单计价定额相对应的分部分项工程下浮10%计取费用，如2009年四川省建设工程工程量清单计价定额相对

48、应的分部分项工程没有材料价格的，双方通过市场调查后协商确认材料价。3、所有可能产生由发包人承担费用的指令，必须经甲方加盖公章后方才有效，否则不作为结算依据。 第五条、工程质量1乙方按施工图和设计技术说明书、并根据国家有关的工程施工规范要求进行施工，保证工程质量。2乙方应对全部现场操作、施工方法、措施的可靠性、安全性负完全责任。现场设专职质量员、安全员，建立自检制度，做好自检记录。3实际采用铺装材料与本工程施工图上要求的铺装材料厚度误差不超过2mm。4本工程质量控制重点：严格控制回填土压实度（要求施工单位按照相关规定要求进行压实度试验，并向甲方提供合格的压实度检测书面报告）；防止花岗石反碱；雨、

49、污水管严格进行管网闭水试验；严格控制铺贴标高和排水方向，严禁积水；防腐木要求不得弯曲，变形，开裂，保证表面平整光滑。第六条、工程(gngchng)工期1 70天。2如遇以下情况者，工期相应顺延：(1)开工(ki gng)前甲方不能按时接通水电。(2)不可抗力(bkkngl)因素。第七条、甲方责任1甲方于开工前以目前现状条件的施工现场交与乙方。2提交相关资料，如施工图。3委派现场工地代表： 高志权、朱砚锦 ，加强与乙方联系，负责质量检查和监督，处理设计施工技术等问题。4按规定对主要工序进行中间检查验收。5按合同规定向乙方支付费用。第八条、乙方责任1在甲方要求的时间内按图纸要求做好施工总平面布置，

50、编制施工组织设计及总进度计划，并提交甲方，否则每逾期一天承担罚款200元。及时配备机具、材料，组织技术力量和劳动力。2按照施工图及国家规范相关要求保质、保量、保工期、保安全完成施工任务。乙方在施工过程中的消防、安全、质量事故及所有工伤、残、亡概由乙方承担全部责任，与甲方无关，乙方还并承担相应给甲方造成的一切经济责任和社会责任。3指定工程负责人负责本工程的管理工作，处理技术、质量、安全等一切有关事宜。4乙方单位的项目班子关键人员配备须与投标文件所报的一致，如有变更须征得甲方的书面同意，所变动人员的资格和业绩不能低于资格审查时的标准，否则甲方可单方面解除合同。5、乙方应当按时足额支付民工工资，否则

51、引起民工投诉和滋事等情形的，一切后果由乙方承担，且甲方可不经过乙方同意直接代为支付相关款项，乙方应当按甲方代支付款项的双倍对甲方进行赔偿；同时甲方向乙方处以罚金，违约金额为1万元/次，违约金由发包方在工程竣工结算款中直接扣除（不论乙方是否签字确认）。第九条、竣工验收1竣工验收按照甲方规定程序办理。2在验收中发现质量不符合合同或设计要求的，乙方要按甲方规定的时间整改，所有费用由乙方负责。如在规定时间内乙方整改没有完成或者整改后的质量达不到合同或设计要求的，乙方还应承担合同金额10%的违约金，如还不能弥补给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。第十条、违约责任1甲方由于非不可抗力原因、以及在乙方无

52、违约行为的前提下，未按本合同的规定(gudng)支付工程款时，甲方应向乙方支付逾期付款部分同期银行贷款利率的利息的违约金。2由于乙方原因未按合同规定时间按时、按质完成工程的，以及有违反本合同约定其他情形时，甲方均可单方面解除或终止本协议，且乙方应向甲方支付违约金，迟延(chyn)的其支付办法是，每延迟一日，违约金为合同总价的千分之一；迟延超过(chogu)15天的乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金，甲方同时有权单方面解除合同。3合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方（合同约定的可单方面解除合同的条款除外），应按合同总金额的20%作为违约金支付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失

53、超过违约金的，还应支付赔偿金。第十一条、廉政条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证劵、实物或其他形式的利益，否则无论数额大小，一经举报，乙方应向甲方支付此次行贿数额5倍的违约金，其中此次行贿数额的2倍违约金作为对举报人的奖励。如合同尚未终结，甲方有权解除合同。本条款对双方具有永久约束力，不因合同其他条款无效或失效。若乙方的该行为构成犯罪的，将追究其法律责任。第十二条、附则1本合同如有未尽事宜，经协商同意可由甲乙双方签订附则共同遵守。如单方面不履行本合同造成对方损失的，由责任方承担。2本合同发生争议，应协商解决，若仍达不成一致意见的，甲方、乙方同意由甲方项目所在地人民法院管辖。3本合同一

54、式肆份，具有同等法律效力。甲方执贰份，乙方执贰份。4本合同自双方正式签字之日起生效，甲方、乙方履行完合同规定的义务后，本合同终止。第六章 总平铺装及景观工程合同附件工程实施细则目的：为了加强施工过程中的控制力度，有效的控制工程质量，更好的完善景观效果内容(nirng)：一、熟悉(shx)及学习相关图纸、技术资料施工单位收到图纸后，应组织相关人员熟悉(shx)图纸，进行内部评审，一周内形成图纸内部评审记录，并反馈到甲方，由甲方组织三方（设计单位、施工单位、甲方）进行图纸会审工作，形成图纸会审记录。二、设计变更的控制在工程实施过程中，施工单位提出的变更要求经相关部门研究可行后，即由设计部门做出设计

55、变更，由景观现场负责人将变更资料等发放给施工单位（发放给施工单位的变更资料必须加盖甲方单位公章），方可实施。凡乙方擅自变更施工不符合设计要求的，甲方有权拒绝验收。假山、驳岸、散点景石等施工图无法详细明确的，乙方必须严格按照甲方的意见进行施工，否则甲方有权拒绝验收，并视为乙方施工不合格，由乙方承担违约责任，由此造成的不良后果由乙方自己承担。三、工程质量的控制1、施工构架乙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求在甲方规定时间内进行整改。2、辅材水泥使用的部分：在结构部分及装饰面层部分使用经过甲方书面认可的大厂水泥，其余部分可使用经甲方书面认可的小

56、厂水泥。3、采样及材料验收材料在进场前乙方必须提供样品（应与投标时封样的一致）及产品合格证及相关检测资料（含环保检测合格资料），经甲方书面确认后方可进场。材料进场后，乙方必须及时向甲方申请验收，甲方现场代表现场见证取样，经检验合格或验收合格后方可投入使用；若乙方在施工过程中擅自降低材料质量、改变材料规格的视为严重违约行为，必须无条件按要求改正，并处以5000元/次处罚。4、阶段验收A、放线工作完成后，施工单位应组织相关人员进行验收；B、分部分项工程达到隐蔽验收时，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表，并提供有关合格资料，经甲方代表验收合格并签字后方可进行隐蔽。甲方收到乙方通知后应3日内

57、组织进行验收，如果甲方延迟应由甲方承担责任。如果发现乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，应重新进行验收；重要的工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加验收。隐蔽工程无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用并相应顺延工期。检验不合格的，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延，乙方还应向甲方支付5000元/次的违约金。关键工序施工完毕后，须经甲方代表验收合格签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金2000元

58、，同时该部分工程结算时不予计量。5、样板(yngbn)制度为保证施工质量和景观效果，施工难点以及(yj)容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，所有面层装饰施工前必须打样，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。6、防水工程防水施工前应报送详细的施工方案及技术措施,对卷材铺贴、细部构造、质量要求(yoqi)等均应明确规定，经甲方审批同意后方可施工，施工应达到国家相关施工及验收标准。施工完后应按规范作闭水试验,防水工程竣工验收后，如发现渗水、漏水或返潮现象，需立即整改达到要求。7、成品保护面层装饰完成部分必须用油布进行覆盖保护，以预防工种交叉污染，若施工单位不按要求进行成

59、品保护造成污染的，甲方有权要求停工整顿，并处以1000元以上罚款。8、其它乙方应按有关规范、设计要求及甲方代表的指令进行施工，随时接受检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方代表提供与工程质量有关的技术资料；并按检查结果进行整改。乙方在施工过程中不按规范、设计要求施工，弄虚作假、偷工减料的视为严重违约行为，按5001000元/次进行处罚。甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应给予积极配合。如乙方不按合同约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，否则乙方延期停工

60、的，应向甲方支付1000元/天的违约金，造成甲方损失的一切责任由乙方负责。四、工期的控制除合同规定的工期(gngq)外，乙方还应报送详细的工期计划(jhu)(含周、月、阶段计划等)，经甲方签字确认后不得以各种借口拖延推诿，若未有正常理由拖延的按5001000元/天处罚；若施工单位不能有效推动工作进展的，甲方有权要求更改项目经理及组成人员；由于乙方原因未能按工期节点按期完工的，甲方保留在施工过程中将剩余未完成工程发包给第三方的权利。由甲方原因造成的影响，经甲方确认，工期相应顺延。五、安全文明(wnmng)施工控制在施工组织设计中，应有完善的保证安全、进度及文明施工的制度，现场负责人监督施工单位按